Anh Nguyễn Hoài Hận đã thoát chết trở về

Trong hội thảo “Bắt mạch dòng tiền vào BĐS 2021”, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Giám đốc Bộ phận tiếp thị dự án nhà ở CBRE Việt Nam cho biết, trong năm 2020, bất chấp dịch bệnh Covid - 19, thị trường khó khăn về nguồn cung song giá bán tất cả các phân khúc không có dấu hiệu giảm. Trái lại tăng và có những phân khúc tăng rất mạnh như phân khúc hạng sang, cao cấp là khoảng 17% so với cùng kỳ năm 2019.

Dù giá bán luôn ở mức cao và liên tục tăng, tỷ lệ tiêu thụ ở các dự án hạng sang vẫn luôn ở mức cao. Điều này cho thấy sức hút của dòng sản phẩm hạng sang trên thị trường BĐS vốn nằm ở yếu tố khan hiếm và khả năng sinh lời trong tương lai.

Một trong những dự án được đánh giá nổi bật trong phân khúc hạng sang ở TP.HCM hiện nay là tổ hợp căn hộ - khách sạn The Grand Manhattan của Novaland, được phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế, nổi bật với tiện ích khách sạn 5 sao, mang thương hiệu Avani Saigon do Tập đoàn khách sạn quốc tế Minor quản lý. Theo đại diện chủ đầu tư, tọa lạc tại vùng lõi trung tâm quận 1, dự án có giá bán từ 6.000 USD/m2 nhưng tỷ lệ tiêu thụ ở mức tốt vì thu hút được cả người mua để ở và đầu tư.

Vị trí dự án, tiện tích khách sạn 5 sao và uy tín đơn vị đầu tư phát triển là những yếu tố thuyết phục những khách hàng chọn The Grand Manhattan

Về lợi thế cạnh tranh, The Grand Manhattan ghi điểm với khách hàng bởi dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm và tiện ích nội khu đạt chuẩn quốc tế, ngoài ra còn được hỗ trợ bởi nhiều chương trình ưu đãi như đặc quyền chỗ đậu xe định danh hoặc tặng gói nội thất giá trị lớn.

Điều làm nên sự khác biệt của The Grand Manhattan chính là vị trí. Dự án sở hữu 2 mặt tiền đắc địa trên đường Cô Bắc - Cô Giang, nằm cạnh các công trình biểu tượng của thành phố, không mất nhiều thời gian để kết nối với các quận lân cận. The Grand Manhattan cũng sở hữu tầm nhìn đắt giá với 4 hướng đông, tây, nam, bắc trải dài trong tầm mắt, trên là trời xanh vô tận, dưới là phố phường nhộn nhịp ngày đêm.

Sức hút của The Grand Manhattan còn được cộng hưởng từ việc khó để sở hữu căn hộ hạng sang ở trung tâm bởi quỹ đất không còn nhiều, việc cấp phép bị hạn chế dẫn đến sự khan hiếm, trong khi nhu cầu đầu tư cho thuê luôn cao vì tỷ suất lợi nhuận lớn. Điểm khác biệt của BĐS khu vực trung tâm là khả năng duy trì mức độ tăng giá ổn định, thay vì giá tăng nhanh nhưng thiếu ổn định như các khu vực khác.

Sky Villa - “Biệt thự” tầm cao phiên bản giới hạn của The Grand Manhattan tại trung tâm quận 1

Cơ hội cho cả chủ đầu tư và người mua

Các chuyên gia đánh giá, 2020 là một năm thách thức với nhiều lĩnh vực, trong đó có BĐS vì ảnh hưởng của dịch bệnh và vấn đề khó khăn trong việc cấp phép. Tuy nhiên, đây cũng chính là cơ hội cho những chủ đầu tư đang có trong tay dự án để chào bán vì trong điều kiện kinh tế có nhiều bất ổn, hầu hết kênh tích trữ của người dân là vàng và BĐS.

Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Bộ phận đầu tư, Savills nhận định, đây là một xu hướng khá dễ hiểu. Chuyên gia này cho rằng, hiện nay nguồn tiền trong dân còn khá nhiều, thay vì gửi ngân hàng ở mức lãi suất thấp thì việc mua một sản phẩm nhà ở để đầu tư cũng là một cơ hội với những người có nguồn tài chính tốt.

Không gian phòng khách với tầm nhìn ôm trọn cảnh quan thành phố

Bên cạnh đó, trong giai đoạn này, thị trường cũng không có nhiều nguồn cung mới. Ở góc độ tích cực trên thị trường phân khúc cao cấp và hạng sang, đây chính là cơ hội cho những người có nhu cầu mua BĐS hạng sang để ở và đa dạng hóa nguồn đầu tư.

Nhìn về dài hạn, nhu cầu sở hữu căn hộ hạng sang tiếp tục tăng trưởng, đến từ sự vươn lên của thu nhập bình quân đầu người, cũng như sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài. Các chuyên gia nhìn nhận, hậu Covid-19, Việt Nam đang đứng trước nhiều cơ hội lớn nhờ tính hấp dẫn của nền kinh tế và hưởng lợi từ xu thế chuyển dịch toàn cầu.

Việt Nam vẫn được xem là một trong số ít quốc gia có tăng trưởng dương, dự kiến khoảng 1,6% trong năm 2020, trong khi đa số các nền kinh tế đều có tăng trưởng âm từ 2 đến 3 quý. Dự báo tăng trưởng kinh tế Việt Nam sẽ đạt khoảng 6,7% trong năm 2021. Sự ổn định của kinh tế vĩ mô chính là nền tảng để giữ thị trường BĐS phát triển bền vững.

Ngọc Minh

HCDC cho biết, ngày 2/8, TP phát hiện thêm một ổ dịch mới tại khu dân cư quận 4. Hiện cơ quan chức năng đã tiến hành phong tỏa, phun khử khuẩn và truy vết các trường hợp tiếp xúc.

Ngoài ra, TP có 29 ổ dịch đã được khoanh vùng, giám sát chặt.

Từ ngày 22/7, TP bắt đầu thực hiện chiến dịch tiêm vắc xin Covid-19 đợt 5 với 930.000 liều các loại vắc xin AstraZeneca, Pfizer và Moderna, thời gian gian dự kiến trong vòng 2-3 tuần. Theo số liệu từ Sở Y tế TP.HCM, tính đến 8h30 ngày 3/8, TP đã tiêm được 920.329/930.000 liều. Riêng ngày 2/8, TP đã tiêm được 145.576 người. Đây là số người được tiêm cao nhất từ trước đến nay.

HCDC cho biết, hiện TP đang phối hợp với mạng lưới Thầy thuốc đồng hành (điều phối bởi Hội Thầy thuốc trẻ Việt Nam) thực hiện tư vấn cho người nhiễm hoặc có nguy cơ cao nhiễm virus SAR-CoV-2 tại cộng đồng.

Dựa vào thông tin hàng ngày của tất cả F0 và F1 trên kho dữ liệu chung, mạng lưới sẽ phân chia các trường hợp này cho bác sĩ để chủ động liên hệ sàng lọc tình trạng bệnh, phân loại mức nguy cơ, từ 0 đến 4, nhưng vẫn đảm bảo bí mật thông tin người bệnh. Bên cạnh đó, người dân TP có thể gọi 1022 - nhấn phím 3 để được tư vấn, hỗ trợ chăm sóc sức khỏe.

Nhân viên y tế tại BV Hồi sức Covid-19 TP.HCM giúp F0 được xuất viện lên xe về nhà. Ảnh: BVGĐ.

Theo HCDC, tình hình dịch bệnh tại TP đã có những chuyển biến tích cực, trong đó một phần là nhờ vào sự chung tay, đồng hành của người dân thông qua các mô hình tự quản, bảo vệ vùng xanh. Để tiếp tục kéo giảm số ca mắc, mở rộng vùng xanh, mỗi người dân hãy tiếp tục thực hiện tốt các quy định của Chỉ thị 16 và các biện pháp tăng cường, khuyến cáo 5K của Bộ Y tế, quy định tại khu cách ly, khu phong tỏa, hạn chế tối đa tiếp xúc giữa người với người.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM mới nhất

Tú Anh

Hà Nội thêm 23 ca dương tính nCoV

Theo thông tin từ Sở Y tế Hà Nội, địa bàn vừa ghi nhận thêm 23 ca dương tính SARS-CoV-2. Như vậy, từ sáng tới trưa nay, Hà Nội đã công bố 52 bệnh nhân.

Phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City tọa lạc ngay mặt tiền quốc lộ 13, Thuận An, Bình Dương

Là chuyên gia làm việc tại khu công nghiệp VSIP 1 (Bình Dương), anh Peter (quốc tịch Anh) và gia đình đã thuê một căn hộ tại khu vực Thuận An để sinh sống, nhằm thuận tiện cho việc di chuyển, làm việc hằng ngày. Tuy nhiên, sau 6 tháng thuê nhà, gia đình anh đã buộc phải tìm phương án khác khi căn hộ tại Thuận An không đáp ứng được yêu cầu về chất lượng sống.

“Khu căn hộ tôi thuê khá hạn chế về tiện ích nội khu, phần diện tích công viên và mảng xanh gần như không có. Khi gia đình có nhu cầu giải trí, mua sắm,… chúng tôi phải đến các trung tâm thương mại trong khu vực như Lotte Mart và Aeon mall, còn khu nhà tôi đang sống hoàn toàn không làm được điều này. Do đó, hai vợ chồng quyết định chuyển về sống tại một căn hộ khác ở Thảo Điền (quận 2, TP.HCM) với đầy đủ tiện nghi hơn. Tôi mong rằng Thuận An sẽ sớm có những căn hộ cao cấp, đạt chuẩn quốc tế như vậy để mình có thêm lựa chọn, vừa đáp ứng cuộc sống tiện nghi lại thuận tiện trong việc đi làm mỗi ngày”, anh Peter chia sẻ.

Câu chuyện của Peter cũng là mong đợi chung của hàng chục nghìn chuyên gia đang làm việc tại Bình Dương. Theo khảo sát, Bình Dương là “thủ phủ công nghiệp” với gần 50.000 chuyên gia nước ngoài đang làm việc. Tuy nhiên, số chuyên gia nước ngoài này lại tập trung sinh sống chủ yếu ở TP.HCM. Vì tại Bình Dương các khu sống tập trung tiện nghi khá hạn chế, không phục vụ được các nhu cầu về chất lượng sống cao cấp mà thành phần chuyên gia này đang tìm kiếm.

Nhận thấy tiềm năng lớn từ “khoảng trống” thị trường, năm 2020, chủ đầu tư Phát Đạt cùng đơn vị hợp tác đầu tư Tập đoàn Danh Khôi quyết định ra mắt tòa tháp The Rigel theo ý tưởng “Aqua Resort” nằm trong Phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City.

Sống như nghỉ dưỡng ở The Rigel

“Với The Rigel, chúng tôi xóa nhòa ranh giới giữa nhà và resort. Tại đây, cư dân được trải nghiệm cuộc sống trở về nhà là một kì nghỉ”,  TS. Olivia Wang - Thành viên Viện Quy hoạch Hoàng gia Anh - Thành viên Ban lãnh đạo Hiệp hội Quy hoạch Đài Loan - Thành viên Hội đồng Tư vấn Kiến trúc Astral City cho biết.

Hệ thống cây xanh đa tầng, đa lớp tại khuôn viên dự án

The Rigel tại Phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City được phát triển theo ý tưởng “Aqua Resort” độc đáo. Theo đó, bao quanh tòa tháp là công viên xanh mát rộng hàng nghìn mét vuông với vườn dưỡng sinh, vườn thiền và yoga giữa công viên phù hợp với mọi lứa tuổi.

Đặc biệt, vườn trẻ thơ rợp bóng cây xanh tích hợp không gian trải nghiệm liên hoàn được chia thành 2 phân khu tiện ích chính: Không gian khám phá và không gian dành cho các hoạt động thể chất. Tại khu vực dành cho các trò chơi vận động, chủ đầu tư cũng ưu tiên phát triển các không gian rộng lớn như sân chơi cát, sân nhảy flashmob, khu vực lều nghỉ kết hợp chơi boardgame, sân tập bóng rổ, sân squash,…

Theo chủ đầu tư, điểm nhấn của khu resort là dòng suối cảnh quan dài 300m, rộng gần 10m kết nối các tòa tháp. Dòng suối được điều chỉnh cao độ hợp lý tạo ra thanh âm róc rách như suối nước tự nhiên, đồng thời gây ấn tượng với không gian độc đáo tương tự rừng nhiệt đới khi kết hợp dòng nước trong xanh, đường dạo bộ ven suối, những rặng cây xanh tươi được thiết kế đa tầng, đa lớp.

Bố trí dọc 2 bên công viên và dòng suối nhiệt đới là những con phố xinh xắn với những chuỗi boutique shophouse, tiệm hoa, chuỗi cửa hàng thời trang cao cấp. Tuyến phố này được lấy cảm hứng từ những con phố nhỏ, yên bình, thơ mộng và lãng mạn giữa Paris và Milan.

Không gian tiện ích tầng thường đẳng cấp tại tầng 20 của Astral City

Không gian nghỉ dưỡng đỉnh cao tại tầng 20 của mỗi tòa tháp mang đến đặc quyền nghỉ dưỡng tại gia với: Resort trên không rộng đến 9.000m2, 6 hồ bơi chân mây riêng biệt từng tháp, vườn thiền, vườn yoga kết hợp sky bar và sân BBQ đẳng cấp. Đặc biệt, tầng 20 của hai tòa tháp The Rigel và The Sirius được liên kết với nhau giúp cư dân nhân đôi không gian trải nghiệm và đặc quyền tận hưởng tiện ích cao nhất.

Không chỉ mang không gian sống như resort, Astral City còn sở hữu hàng loạt tiện ích với 4 tầng TTTM sầm uất và 1 tầng Cinema hiện đại, tổng diện tích lên đến 3.000m2 ôm trọn 300m mặt tiền quốc lộ 13 - trục đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ lớn nhất tại Bình Dương.

Lê Hương