Cục phó C50 Võ Tuấn Dũng tử vong tại phòng làm việc từng giữ chức vụ gì?

Yêu cầu tất yếu từ thực tế

Những ngày cuối cùng của năm 2018 (ngày 19/12/2018), du lịch Việt Nam đã xác lập thêm một kỷ lục mới. Đó là đón vị khách quốc tế thứ 15 triệu, vượt chỉ tiêu kế hoạch đề ra. Đây là năm thứ ba liên tiếp du lịch Việt Nam có mức tăng trưởng khách quốc tế cao ấn tượng, hơn 20%.

Cùng với lượng khách du lịch trong nước dự kiến vượt 80 triệu lượt, tổng thu từ khách du lịch năm 2018 có thể đạt chỉ tiêu đóng góp khoảng 8% GDP.

Với thành tích đáng nể như vậy, không khó hiểu khi du lịch được coi là một trong những ngành kinh tế trọng điểm của quốc gia. Phát triển đồng bộ kinh tế du lịch cũng đồng thời kích cầu phát triển toàn diện các lĩnh vực của cuộc sống.

Du lịch phát triển đã mở ra những cơ hội mới cho BĐS nghỉ dưỡng.

BĐS cũng không ngoại lệ. Lượng khách du lịch dài ngày có xu hướng tăng theo từng năm đã kéo theo nhu cầu cư trú, nghỉ dưỡng có nhiều đột phá. Thực tế, hạ tầng du lịch thiếu thốn trong khi tăng trưởng dòng khách du lịch lên tới khoảng 30% mỗi năm đã đặt ra bài toán khó là cung bất động sản thế nào cho trúng, cho đúng với nhu cầu nghỉ dưỡng của các đối tượng khách du lịch.

Điển hình như Đà Nẵng - một trong những điểm nóng du lịch của quốc gia. Hai công trình nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng được World Luxury Hotel Awards (Giải thưởng danh giá nhất hành tinh trong lĩnh vực dịch vụ khách sạn) vinh danh là “Khu nghỉ dưỡng biển sang trọng nhất thế giới dành cho gia đình” và “Khách sạn lãng mạn nhất thế giới”, Cầu Vàng tại Sun World Bà Nà Hills (Đà Nẵng) được hãng tin CNN xếp vào 124 điểm du lịch ấn tượng nhất năm 2018…

Du lịch biển phát triển đã đòi hỏi Đà Nẵng phải từng bước gấp rút triển khai hoàn thiện hạ tầng du lịch và kích cầu đầu tư cho các dự án bất động sản, đáp ứng kịp thời nhu cầu cư trú của du khách trong nước và quốc tế.

Cùng với Nha Trang, thị trường BĐS tại Đà Nẵng đã chiếm tới 80% lượng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng tiêu thụ được trên cả nước, tính lũy kế tới thời điểm này.

Trước tiềm năng du lịch vẫn còn rộng mở, BĐS khu vực nói chung và Đà Nẵng nói riêng cần có những bước chuyển mình để đáp ứng được nhu cầu của thị trường cũng như yêu cầu của thực tế.

Giải cơn khát BĐS nghỉ dưỡng cao cấp cho thành phố biển

Sau thông tin thành phố Đà Nẵng quyết định đầu tư phát triển 7 bãi biển trọng điểm dọc tuyến đường Nguyễn Tất Thành, một bài toán mới tiếp tục được đem ra cân nhắc: cùng với việc dịch chuyển trung tâm du lịch ra phía Đông thành phố, thì làm sao cân đối và kích cầu phát triển được hạ tầng du lịch, làm sao đáp ứng được nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng trong giai đoạn tới?

Toàn cảnh dự án Gami EcoCharm - dự án BĐS nghỉ dưỡng sẽ đáp ứng kịp thời nhu cầu cư trú của du khách trong nước và quốc tế đến với 7 bãi biển trọng điểm Đà Nẵng.

Chủ đầu tư Gami Group đã rất nhanh chóng nắm bắt thời cơ, tung ra dự án BĐS vàng, thỏa mãn cơn khát BĐS nghỉ dưỡng cao cấp cho thị trường du lịch phía Đông thành phố biển.

Tọa lạc tại trung tâm khu vực dải bãi biển phía Đông, đối diện và cách bãi biển Nam Ô chỉ 5 phút đi bộ, Gami EcoCharm mang đến cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng toàn khu vực mô hình nghỉ dưỡng độc đáo, riêng tư, đẳng cấp tại các biệt thự đơn lập, song lập; những trải nghiệm nghỉ dưỡng thượng lưu, thú vị như bến du thuyền, sông Evergreen, miếu Thần Nông, trung tâm thương mại… và không gian nghỉ dưỡng sạch, xanh tuyệt đối, hòa nhập với thiên nhiên.

Với nhiều lợi thế riêng có, dự án không chỉ kịp thời giải quyết bài toán nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng cho ngành du lịch, trở thành một trong những dấu ấn độc đáo giúp Đà Nẵng ghi điểm trong lòng du khách mà còn là cơ hội đầu tư cư trú ngắn ngày “một vốn bốn lời” cho các nhà đầu tư thông thái.

Chi tiết liên hệ: http://gamiecocharm.vn/

Lệ Thanh

Như VietNamNet đã đưa tin, hàng loạt khách hàng mua căn hộ tại dự án New City Thủ Thiêm vừa có thư kêu cứu, trước nguy cơ phải trả lại căn hộ cho Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Thuận Việt (Thuận Việt), vì những vướng mắc trong hợp đồng giữa các bên.

Những cư dân ký tên kêu cứu cho biết, Chủ đầu tư cam kết (thông qua môi giới và thông tin giới thiệu) dự án đã liên kết với Ngân hàng VietinBank. Sau đó, VietinBank cũng đã đồng ý cho nhiều hộ dân vay và hoàn tất thủ tục nhận nhà với Thuận Việt từ tháng 4/2018. Tuy nhiên, Chủ đầu tư lại không cung cấp đầy đủ các hồ sơ pháp lý để Vietinbank có thể giải ngân.

Những khách hàng này nhấn mạnh: “Nguyên nhân mà các căn hộ hiện nay chưa thanh toán số tiền còn lại là do VietinBank chưa giải ngân được các khoản vay mà VietinBank đã đồng ý cho chúng tôi vay. Và lí do duy nhất là Thuận Việt chưa cung cấp được đầy đủ giấy tờ pháp lý theo yêu cầu của VietinBank. Như vậy, vấn đề là nằm ở Thuận Việt, không phải ở người mua nhà. Từ phía người mua nhà, chúng tôi đã làm hồ sơ vay, đã được chấp nhận cho vay, và đã nhận nhà và chờ được tiến hành các thủ tục tài chính với VietinBank. Quá trình chậm trễ hoàn toàn xuất phát từ Thuận Việt”.

Khi không hợp tác được với VietinBank, Thuận Việt yêu cầu khách hàng chuyển sang ký hợp đồng tín dụng với ngân hàng An Bình. Tuy nhiên, theo các khách hàng này, ngân hàng An Bình xác nhận không bảo lãnh cho dự án New City Thủ Thiêm mà chỉ có một chi nhánh của ngân hàng này đang thực hiện giải ngân cho dự án. Do đó, các cư dân không đồng ý làm việc với ngân hàng An Bình.

Ai đang trục lợi ở khu tái định cư Thủ Thiêm?

Sau khi nhóm khách hàng có đơn kêu cứu, Thuận Việt ra thông báo cho rằng: “Một số khách hàng lợi dụng khó khăn của Chủ đầu tư để trục lợi cá nhân và đã có những hành vi đưa thông tin không chính xác đến cộng đồng dân cư, cũng như trên các phương tiện thông tin đại chúng, liên quan đến việc Chủ đầu tư thực hiện quyền đơn phương hủy bỏ và chấm dứt hiệu lực Hợp đồng mua bán căn hộ, cúp điện, cúp nước…”.

Thông báo của Thuận Việt cũng nêu rõ: “Tại thời điểm tháng 4/2018, có một số vấn đề pháp lý khách quan của các dự án trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, nên ngân hàng VietinBank (thời điểm đó là đối tác của Chủ đầu tư) không thể giải ngân cho khách hàng”.

Thuận Việt có vượt mặt chính quyền để trục lợi?

Theo hồ sơ VietNamNet thu thập được, thời điểm tháng 4/2018, Thuận Việt đã ký Hợp đồng mua bán căn hộ New City với khách hàng. Tuy nhiên, trong phần căn cứ pháp lý của Hợp đồng cụ thể, không nêu các văn bản pháp lý của dự án New City.

Thuận Việt tự giới thiệu là Chủ đầu tư dự án New City. Nhưng liệu công ty này có đủ giấy tờ pháp lý để xác định họ đúng là chủ đầu tư được pháp luật công nhận?

Trở về nguồn gốc, dự án New City (1.330 căn hộ) thuộc khu tái định cư 12.500 căn hộ, của khu đô thị Thủ Thiêm. Thuận Việt là 1 trong 3 đơn vị trong liên danh, được giao mặt bằng xây dựng (không phải giao đất cho chủ đầu tư) quỹ nhà tái định cư cho TP.HCM.

Theo Thuận Việt, thời điểm năm 2016, UBND thành phố chủ trương giao cho công ty này làm chủ đầu tư phát triển dự án 1.330 căn hộ với mục tiêu thương mại. Thuận Việt đã hoàn tất việc tạm đóng tiền sử dụng đất theo quy định vào ngân sách Nhà nước. Tuy nhiên, từ “chủ trương” đến “tạm đóng tiền sử dụng đất” có đủ cơ sở để khẳng định Thuận Việt là chủ đầu tư dự án này chưa?

Luật sư Trần Đức Phượng cho rằng, trong hệ thống các văn bản pháp luật hiện hành, không có một quy định nào khái niệm “tạm đóng tiền sử dụng đất”, việc “tạm đóng tiền sử dụng đất”. Nhưng trong quá trình quản lý điều hành, thì các cơ quan chức năng lại ưu ái áp dụng cho chủ đầu tư, giống như trường hợp đã nộp hết tiền sử dụng đất.

Mặt khác, văn bản ngày 28/9/2018, của Sở Xây dựng TP.HCM, đã hé lộ một phần khuất tất, liên quan đến pháp lý dự án New City và tư cách Chủ đầu tư mà Thuận Việt đã tự nhận. Theo văn bản này, về phương án giải quyết quỹ nhà không còn nhu cầu sử dụng, Sở Xây dựng cho biết, đối với 1.330 căn hộ thuộc khu 38,4ha, phường Bình Khánh do liên danh Sacomreal - Thuận Việt - Thành Thành Công đầu tư (dự án New City do Thuận Việt tự nhận là Chủ đầu tư - PV), Tổ công tác thực hiện chương trình đầu tư 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư giao Ban quản lý Thủ Thiêm báo cáo tình hình và kiến nghị UBND TP.HCM báo cáo, xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng, đến cuối tháng 9/2018, số phận dự án New City còn phải chờ TP.HCM báo cáo, xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ. Như vậy, việc Thuận Việt ký Hợp đồng mua bán căn hộ cho khách hàng từ tháng 4/2018, có phải là vượt mặt để trục lợi, từ khu tái định cư ở Thủ Thiêm?

Được biết, New City là dự án duy nhất tại khu tái định cư Thủ Thiêm, có chủ trương giao đất không qua đấu giá.

Ngoài ra, các khu chung cư R1, R2, R3, R4, R5 trong khu 38,4 ha ở Bình Khánh đều phải đưa ra đấu giá. Nhiều chuyên gia cho rằng, New City là dự án có vị trí đẹp nhất, cần đưa ra đấu giá để đảm bảo công bằng, tránh khả năng thất thoát cho ngân sách nhà nước.

Quốc Đại

Cư dân New City Thủ Thiêm đồng loạt kêu cứu

Hàng loạt khách hàng mua căn hộ tại dự án New City Thủ Thiêm vừa có thư kêu cứu, trước nguy cơ phải trả lại căn hộ cho Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Thuận Việt (Thuận Việt), vì những vướng mắc trong hợp đồng giữa các bên.

Thực tế, đã có thời kỳ phụ nữ chiếm phần lớn số lượng lao động trong ngành lập trình. Đó là từ suốt giai đoạn thế chiến cho đến thập niên 80s. Thời đầu, người ta phải dùng thẻ đục lỗ (punch card) đưa vào máy đọc để máy móc hiểu được những gì con người viết ra. Khi đó, người đảm nhận công việc này thường là nữ giới. 

Cho đến khi ngôn ngữ lập trình đầu tiên được sáng tạo ra vào khoảng thập niên 50s, phụ nữ vẫn đóng vai trò chính trong việc vận hành các cỗ máy tính bằng cách cắm và rút dây cũng như điều chỉnh công tắc theo những gì đã được học. Tỷ lệ này giảm dần cho đến đầu thập niên 90s. 

Ngày nay, khi lập trình đòi hỏi kiến thức toán và tư duy logic, nữ giới dần vắng bóng trong ngành công nghiệp phần mềm trên toàn cầu. Thực trạng này cũng đúng với Việt Nam, nơi nữ giới ít tham gia vào lập trình vì định kiến giới. Trên một diễn đàn dành cho các lập trình viên Daynhauhoc, bạn Quỳnh Phạm than thở: “Khi mình chuyển sang học lập trình, họ hàng mình vẫn còn tư tưởng là có theo nổi không, con gái mà học làm chi, lo cưới chồng sinh con đi”.

Tỷ lệ nữ giới trong ngành khoa học máy tính đã giảm mạnh từ cuối thập niên 80s trở lại đây

Định kiến giới đã ăn sâu trong tiềm thức và điều này rất khó làm thay đổi tư duy học lập trình phải là nam giới như hiện nay, tương tự ở các ngành đặc thù giới khác như y tá, giáo viên mầm non, sửa chữa máy móc...

Tất nhiên, trên thế giới không thiếu những nữ lập trình viên giỏi giang, nhưng những người giỏi thường... làm gì cũng giỏi. Marissa Mayer là một trong 20 kỹ sư đầu tiên ở Google trước khi trở thành nữ tướng của Yahoo từ năm 2012 - 2017. Jade Raymond, người phụ nữ hiện đứng đầu bộ phận Google Stadia, từng có nhiều năm lập trình cho các dự án của Sony Online. 

Marissa Mayer, cựu CEO Yahoo từng là người viết code ở Google

Điều tương tự cũng xảy ra với trường hợp của các nữ lập trình viên Việt. Chẳng hạn như Đỗ Hồng Nhung (vlogger Hana's Lexis, 616.000 subs), một trong số ít người Việt được IELTS 9.0, đang làm lập trình viên ở Mỹ, dù trước đó từng làm công việc định phí bảo hiểm.

Đó là điều cho thấy không thiếu các nữ lập trình viên giỏi, nhưng nếu không phải là những người giỏi nhất, nữ giới khó lòng trụ lại với công việc đòi hỏi phải dán mắt vào màn hình máy tính cả ngày để coding, làm thêm giờ (OT) liên tục, chạy deadline dự án không ngừng nghỉ như ngày nay.

Phương Nguyễn

Trẻ em có thể học ngôn ngữ lập trình nào?

Hơn 50 năm trước, ngôn ngữ lập trình đầu tiên cho trẻ em đã được giới thiệu. Ngày nay, cho trẻ tiếp xúc với lập trình từ nhỏ đã không phải là điều gì đó quá xa lạ ở các nước phương Tây.

Các tiện ích trên ứng dụng

Ứng dụng này có tính năng như một “sổ bảo hành điện tử” có thể thay thế hoàn toàn sổ bảo hành truyền thống. Các khách hàng sẽ không cần mang sổ bảo hành truyền thống mỗi lần đi bảo dưỡng định kỳ tại các HEAD hay các đại lý ô tô Honda trên khắp cả nước. Tích hợp bảo hành điện tử trên các thiết bị di động thông minh, ứng dụng “My Honda +” ưu việt hơn sổ bảo hành truyền thống khi có tính năng tự theo dõi lịch bảo dưỡng định kỳ cho khách hàng, qua đó đảm bảo các khách hàng chăm sóc sản phẩm của mình theo đúng lịch bảo dưỡng mà nhà sản xuất khuyến cáo. 

My Honda+ cũng cho phép người dùng truy cập toàn bộ lịch sử sửa chữa bảo hành định kỳ cũng như lịch sử các lần sửa chữa sản phẩm mình đang sử dụng.

Tuy nhiên, không phải tất cả model đều có RAM 6GB. Barclays cho biết chỉ có iPhone 12 Pro và iPhone 12 Pro Max có RAM 6GB, bản iPhone 12 vẫn dùng RAM 4GB như thế hệ trước.

Các nhà phân tích Barclays cũng chia sẻ thông tin về iPhone SE thế hệ mới (iPhone SE 2) dự kiến sẽ mắt đầu năm tới. Theo đó, thiết bị này sẽ được sản xuất từ tháng 2 năm tới, thời điểm ra mắt dự kiến tháng 3 hoặc tháng 4.

iPhone SE 2 sở hữu thiết kế tương tự iPhone 8 nhưng dùng kích cỡ màn hình 4,7 inch và Touch ID. Điều này có nghĩa Face ID sẽ không hoạt động trên iPhone SE 2, một phần do Apple muốn giảm giá bán.

Nâng cấp chủ yếu được thực hiện bên trong. iPhone SE 2 được trang bị chip Apple A13 mới và RAM 3 GB. Các tính năng cao cấp không có nhiều. Apple muốn bán máy với giá 399 USD, hướng tới thị trường phổ thông.

Nguyễn Minh (theo DigitalTrends)

Ốp lưng iPhone 11 của Apple có thêm tính năng tiện dụng

Apple vừa tung ra chiếc ốp lưng kiêm sạc cho loạt iPhone 11, iPhone 11 Pro và iPhone 11 Pro Max. Chúng giống như những ốp lưng cho iPhone năm ngoái, nhưng có thêm tính năng mới.

Tám gương mặt đại diện cho bốn khu vực lớn của LMHT thế giới tại All-Star Las Vegas

Rất nhiều người hâm mộ LMHTBắc Mỹ hẳn sẽ cảm thấy hài lòng khi biết rằng Yiliang “Doublelift” Peng và Søren “Bjergsen” Bjerg sẽ đại diện cho LCS dự All-Star Las Vegas bởi đây vẫn đang là hai tuyển thủ nổi tiếng nhất lịch sử khu vực.

Tuy nhiên, mới đây 2lift đã tiết lộ rằng đang cân nhắc về việc bỏ qua sự kiện cuối cùng trong năm 2019 bởi cảm thấy anh “đang làm việc không công.”

Nếu thật vậy, Bae “Bang” Jun-sik, nhà cựu vô địch thế giới trong màu áo T1, người có số phiếu bầu cao thứ ba khu vực LCS, sẽ thế chỗ 2lift. Zachary “Sneaky” Scuderi, cựu xạ thủ của Cloud9, là người sở hữu lượng phiếu bầu nhiều thứ tư. Trong khi MVP của LCS Mùa Xuân 2019, Jo “CoreJJ” Yong-in, là người nhận được số phiếu cao thứ năm.

Chuyển sang châu Âu, nơi siêu sao Rasmus “Caps” Winther vượt trội so với phần còn lại nhờ chiếm 24.4% lượng phiếu bầu của fan hâm mộ tại LEC. Đứng ở vị trí thứ hai là đồng đội của Caps tại G2 Esports, đi rừng Marcin “Jankos” Jankowski, với 13.4% phiếu.

Luka “Perkz” Perković và Martin “Rekkles” Larsson là những người bám sát Jankos trên bảng tổng sắp với chưa đầy 1% phiếu bầu ít hơn.

Caps và Jankos sẽ là gương mặt đại diện của khu vực LEC ở tất cả các giải đấu quốc tế trong năm 2019

Hai đại diện của LPL năm nay được cho là những gương mặt sáng giá nhất của khu vực – gồm Kang “TheShy” Seung-lok và nhà tân vô địch thế giới Kim “Doinb” Tae-sang. Doinb đã thực hiện rất nhiều chiến dịch vận động fan hâm mộ bầu chọn cho mình và anh đã có lần đầu tiên tham dự Siêu Sao Đại Chiến trong sự nghiệp thi đấu kéo dài năm năm.

Dù T1 không thể lọt vào trận Chung kết CKTG nhưng Lee “Faker” Sang-hyeok và Kim “Clid” Tae-min vẫn được fan hâm mộ tín nhiệm với số phiều bầu cao nhất tại khu vực LCK.

Faker tỏ ra khác biệt so với phần còn lại nhờ 28.7% lượng phiếu bầu, trong khi Clid xếp hạng hai với 17.8%. Kim “Deft” Hyuk-kyu, Han “Peanut” Wang-ho, và Kim “Khan” Dong-ha lần lượt bám đuổi phía sau.

Cuối cùng, cổng bình chọn của khu vực VCS sẽ đóng lại vào lúc 0g00 ngày mai (22/11). Kể từ khi cho phép fan bầu chọn từ 10g00 ngày 19/11, Đỗ “Levi” Duy Khánh, Trần “Optimus” Văn Cường và Phạm “Zeros” Minh Lộc vẫn đang so kè gắt gao về số lượng phiếu.

Cập nhật kết quả bầu chọn tại VCS lúc 07g40 ngày 21/11

Độc giả quan tâm có thể theo dõi kết quả bầu chọn các đại diện khu vực tới All-Star Las Vegas TẠI ĐÂY.

Đừng quên All-Star Las Vegas sẽ diễn ra từ 06-08/12 với sáu giải đấu đi kèm bao gồm: 1V1, Đấu Trường Chân Lý, 5V5 Summoner’s Rift, Showmatch, URF truyền thốngvà Tandem Mode.

2016