Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh vòng 35: Khúc cua định mệnh

(Dân trí) - Kỳ vọng góp phần định hình lại chuẩn mực sống xanh giữa lòng Thủ đô, Khai Sơn City tiếp tục được nhiều khách hàng săn đón khi sở hữu bộ tứ tầm nhìn đắt giá.

Tầm nhìn-Yếu tố then chốt quyết định việc gia tăng giá trị bất động sản

Tiêu chí đánh giá một dự án đạt chuẩn có thể lên đến 70% là vị trí. Các dự án tại khu vực trung tâm, sở hữu tầm nhìn đặc biệt với hệ thống giao thông, hạ tầng phát triển đồng bộ là những yếu tố định danh và quyết định giá trị của bất động sản.

Không phải ngẫu nhiên mà tầm nhìn trở thành một trong những tiêu chí để giới sành địa ốc định giá căn hộ. Theo chuyên gia, bất động sản có tầm nhìn sông hoặc gần các cảnh quan đẹp thường được định giá cao hơn 20-30% so với các sản phẩm thông thường và có khả năng sinh lời tốt trong tương lai.  

Tầm nhìn lý tưởng từ ban công căn hộ được ví như tài sản vô hình, khó có thể tính theo đơn vị m2 nhưng lại trở thành yếu tố làm gia tăng giá trị bền vững. Đây cũng là lý do quan trọng giúp cái tên Khai Sơn City gây chú ý trên thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội thời gian qua.

Ngoài ra, phân khúc nhà hướng thủy (nhìn sông) đã được thị trường xếp vào nhóm bất động sản có thanh khoản tốt hàng đầu hiện nay và có thể giữ nguyên giá trị kể cả khi thị trường ảm đạm. Trong quan điểm của người Á Đông, ngôi nhà có thể mang đến may mắn cho gia chủ.

Đặc quyền sống xanh với bộ tứ tầm nhìn tại tòa K5, K6A, K6 của Khai Sơn City

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ ngày càng khan hiếm, phân khu HH4 (tòa K5, K6A, K6) thuộc Khai Sơn City là dự án hiếm hoi mang đến cho khách hàng bức tranh kết hợp sắc xanh thiên nhiên với cảnh sắc phồn hoa, hiện đại khi sở hữu bộ tứ tầm nhìn tuyệt mỹ với vị trí đắc địa tại khu đất được ôm ấp bởi sông Hồng và sông Đuống, đồng thời hưởng trọn không gian xanh rộng lớn với hệ thống công viên hồ điều hòa 15ha, công viên Ngọc Thụy 7ha và công viên trung tâm rộng 8.575m2 bao trọn 360 độ.

Giữa tâm điểm phồn hoa của Thủ đô, chủ nhân căn hộ thuộc phân khu HH4 vừa hưởng trọn vẹn nhịp sống sôi động, xa hoa, vừa thả hồn vào "tầm nhìn triệu đô" để cảm nhận sự yên bình trong tâm trí.

Trong đó, một đặc quyền hiếm có của phân khu HH4 chính là tầm nhìn độc bản ra sông Hồng và sông Đuống, hay ôm trọn toàn cảnh thành phố từ trên cao để cư dân có thể có những khoảnh khắc thơ mộng của ngày mới hay vẻ đẹp huyền bí của màn đêm khi phố thị lên đèn… Chỉ riêng tầm nhìn này đã đủ để căn hộ tại phân khu HH4 trở nên đặc biệt và đầy kiêu hãnh, là "bảo chứng vàng" cho nhà đầu tư và khách hàng.

Bên cạnh tầm nhìn đẹp, giá trị của dự án còn nằm được thừa hưởng không gian sống xanh lý tưởng. Khi lựa chọn bất kỳ căn hộ nào tại phân khu HH4 (tòa K5, K6A, K6), chủ nhân cũng có cơ hội sở hữu những tầm nhìn tuyệt phẩm, tựa như nghỉ dưỡng tại những khu nghỉ dưỡng và đón bình minh, hoàng hôn rực rỡ.

Các căn hộ với thiết kế mở tinh tế giúp chủ nhận căn hộ đón ánh sáng tự nhiên, khoáng đạt. Phân khu HH4 được đánh giá sẽ trở thành tâm điểm thượng lưu nơi cửa ngõ phía Đông Hà Nội, là một trong những cái tên đáng đầu tư và sở hữu hàng đầu trên thị trường hiện nay.

Dự kiến, chủ đầu tư điều chỉnh giá bán sản phẩm tăng thêm 3-5% và dừng chính sách rồng vàng 9999 ưu đãi cho những khách hàng giai đoạn đầu trị giá 10% giá trị sản phẩm từ ngày 1/5. Khách hàng quan tâm liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin chi tiết và sở hữu căn hộ với mức ưu đãi tốt nhất.

Website: https://khaisoncitychungcu.vn/

(Dân trí) - Trong ngày cuối cùng của Đại hội toàn quốc đảng Dân chủ, Phó tổng thống Mỹ Kamala Harris đã có bài phát biểu chấp nhận đề cử của đảng.

Tối 22/8, theo giờ Mỹ, bà Harris đã có bài phát biểu nhận đề cử chính thức của đảng Dân chủ, trở thành ứng viên tổng thống của đảng.

Trước đó, truyền thông Mỹ đã gọi đây là bài phát biểu lịch sử, vì nó đánh dấu lần đầu tiên tại quốc gia này, một người phụ nữ da màu và người Mỹ gốc Á được một chính đảng lớn đề cử để chạy đua vào Nhà Trắng.

Truyền thông Mỹ nhận định, bà Harris đã làm phó tổng thống trong hơn ba năm, nhưng các cố vấn tin rằng người Mỹ chưa hiểu nhiều về tiểu sử của bà. Trong sự kiện Đại hội toàn quốc đảng Dân chủ ở Chicago tuần qua, chiến dịch của bà đã nỗ lực giới thiệu về con người bà tới công chúng.

Bài phát biểu của bà được kỳ vọng sẽ tổng hợp và phác họa lại chân dung của bà: Một cựu công tố viên, một người sẵn sàng chiến đấu, một người xuất thân từ tầng lớp trung lưu. 

Bà Harris trở thành ứng cử viên sáng giá nhất của đảng Dân chủ cách đây hơn một tháng sau khi Tổng thống Joe Biden, 81 tuổi, rời khỏi cuộc đua tới Nhà Trắng.

Những bài phát biểu mạnh mẽ của mình trong thời gian qua đã nhận được sự ủng hộ nhiệt tình từ cử tri trước thềm cuộc bầu cử ngày 5/11. Bà Harris đã gây quỹ được kỷ lục 500 triệu USD trong một tháng.

Bà cũng đã thu hẹp khoảng cách hoặc dẫn trước ông Trump trong nhiều cuộc thăm dò ý kiến tại các tiểu bang chiến trường sẽ quyết định cuộc bầu cử.

Trong bài phát biểu, bà Harris gửi lời cảm ơn tới Tổng thống Mỹ Joe Biden và phu nhân và cũng như Đệ nhị phu quân Doug Emhoff.

Bà đề cập tới cha mẹ mình, những người nhập cư đã đi khắp nước Mỹ để làm nhiều công việc khác nhau và những đức tính mà họ đã truyền cho bà. "Mẹ tôi là một người phụ nữ da nâu thông minh, cao 1,52m, nói giọng địa phương. Là con cả, tôi đã thấy thế giới đôi khi đối xử với mẹ như thế nào, nhưng mẹ tôi không bao giờ mất bình tĩnh", Phó tổng thống Harris nói.

"Bà ấy cứng rắn, can đảm, là người tiên phong trong cuộc chiến vì sức khỏe phụ nữ. Bà dạy chúng tôi không bao giờ phàn nàn về sự bất công, mà hãy hành động để giải quyết vấn đề đó", ứng viên đảng Dân chủ phát biểu.

Sau đó, bà Harris đã chấp nhận đề cử tổng thống của đảng Dân chủ: "Vì vậy, thay mặt cho người dân Mỹ, bất kể đảng phái, chủng tộc, giới tính hay ngôn ngữ mà bà của bạn nói, thay mặt cho mẹ tôi và tất cả những ai đã từng bắt đầu cuộc hành trình không mấy suôn sẻ của riêng mình, thay mặt cho người dân Mỹ, giống như những người tôi lớn lên cùng, những người làm việc chăm chỉ, theo đuổi ước mơ và quan tâm đến nhau, thay mặt cho tất cả những ai có câu chuyện chỉ có thể được viết ở quốc gia vĩ đại nhất trên Trái đất, tôi chấp nhận đề cử của các bạn cho chức tổng thống Mỹ".

Bà Harris nhấn mạnh cuộc bầu cử tháng 11 là cơ hội để đưa nước Mỹ tiến lên. Trong thời gian qua, ứng viên đảng Dân chủ đã cố gắng phát đi thông điệp thu hút nhóm cử tri độc lập và ôn hòa, những người có thể tạo nên sự khác biệt ở các bang chiến địa.

"Quốc gia của chúng ta, với cuộc bầu cử này, có một cơ hội quý giá để vượt qua sự cay đắng, hoài nghi và những trận chiến chia rẽ trong quá khứ. Đó là một cơ hội để vạch ra một con đường mới tiến về phía trước không phải với tư cách là thành viên của bất kỳ đảng phái hay phe phái nào, mà là người Mỹ", Phó Tổng thống phát biểu.

"Và tôi xin nói rằng, tôi biết có những người có quan điểm chính trị khác nhau, và tôi muốn các bạn biết rằng tôi hứa sẽ trở thành tổng thống của tất cả người Mỹ. Các bạn luôn có thể tin tưởng tôi sẽ đặt đất nước lên trên đảng phái và bản thân, để giữ gìn các nguyên tắc cơ bản của nước Mỹ, từ pháp quyền, đến các cuộc bầu cử tự do và công bằng cho đến việc chuyển giao quyền lực một cách hòa bình", bà cam kết.

Bà đồng thời chỉ trích đối thủ đảng Cộng hòa Donald Trump, cho rằng ông là mối đe dọa với đất nước. "Theo nhiều cách, Donald Trump là một người không có gì nghiêm trọng. Nhưng hậu quả của việc đưa ông Donald Trump trở lại Nhà Trắng là cực kỳ nghiêm trọng", bà phát biểu, nhắc lại vụ bạo loạn Nhà Quốc hội hồi đầu năm 2021 khi người ủng hộ ông Trump sau khi ông không công nhận kết quả bầu cử năm 2020. Bà cũng nhắc lại những rắc rối pháp lý mà ông Trump đang đối mặt trong phát biểu công kích trực tiếp đối thủ.

Tiếp theo, bà Harris đã nêu quan điểm về cuộc chiến đang diễn ra ở Gaza.

Bà đã lên tiếng mạnh mẽ phản đối Hamas tấn công lãnh thổ cho Israel kiểm soát vào tháng 10 năm ngoái, nhấn mạnh sẽ "luôn bảo vệ quyền tự vệ của Israel và tôi sẽ luôn đảm bảo Israel có khả năng tự vệ".

Tuy nhiên, bà cũng cho rằng, những gì đã xảy ra ở Gaza 10 tháng qua là tàn khốc và nhấn mạnh: "Quá nhiều sinh mạng vô tội đã mất, những người tuyệt vọng, đói khát phải chạy trốn để được an toàn, hết lần này đến lần khác, điều đó thật đau lòng".

Bà khẳng định đang cùng ông Biden làm việc từng ngày, từng giờ để đạt được thỏa thuận thả con tin và ngừng bắn. Bà Harris cũng cam kết giải quyết vấn đề nhập cư và sẽ ký một đạo luật mới về vấn đề này, nhằm tạo ra cơ chế nhập cư phù hợp và đảm bảo an ninh biên giới của Mỹ.

Bà Harris khép lại bài phát biểu bằng lời kêu gọi nước Mỹ đoàn kết. Bà khẳng định, người Mỹ "có nhiều điểm chung hơn là những điểm chia rẽ chúng ta" và "không ai trong chúng ta phải thất bại để tất cả chúng ta đều thành công".

(Dân trí) - Nguồn tin từ phương Tây cho rằng Nga dường như không bắn tên lửa đạn đạo liên lục địa (ICBM) vào Ukraine.

Nga đã không sử dụng ICBM trong cuộc tấn công vào thành phố Dnipro của Ukraine hôm 21/11, hai quan chức phương Tây nói với Reuters. Thông tin này trái ngược với tuyên bố chính thức từ Ukraine.

Các quan chức phương Tây ẩn danh cho biết, đánh giá trên dựa vào những phân tích ban đầu và nhấn mạnh nó có thể thay đổi.

Trước đó, vào cùng ngày, Ukraine cáo buộc Nga thực hiện vụ tấn công bằng tên lửa đạn đạo liên lục địa vào mục tiêu của Kiev ở Dnipro.

"Lực lượng Nga đã tấn công thành phố Dnipro bằng nhiều loại tên lửa khác nhau trong khoảng thời gian từ 5-7h sáng ngày 21/11. Cụ thể, một tên lửa đạn đạo liên lục địa đã được phóng từ tỉnh Astrakhan của Nga, một tên lửa đạn đạo phóng từ trên không Kh-47M2 Kinzhal đã được khai hỏa từ một máy bay chiến đấu MiG-31K từ tỉnh Tambov và 7 tên lửa hành trình Kh-101 đã được phóng từ máy bay ném bom chiến lược Tu-95MS ở tỉnh Volgograd", thông báo viết.

Cả Nga, Mỹ chưa bình luận về thông tin này.

Một quan chức ẩn danh của Mỹ nói với Reutersrằng, Nga đã bắn một tên lửa đạn đạo tầm trung, không phải ICBM, vào Ukraine.

Nga chưa bình luận về cáo buộc của Ukraine, nhưng Reuters cho biết, nếu đây là thông tin chính xác, thì nó sẽ là lần đầu tiên mà Moscow sử dụng một tên lửa tầm xa mạnh mẽ như vậy trong cuộc chiến đã vượt qua mốc 1.000 ngày. 

Cuộc tấn công diễn ra sau khi Ukraine sử dụng tên lửa tầm xa của Mỹ và Anh để tập kích các mục tiêu bên trong nước Nga vào tuần này, một hành động mà Moscow đã cảnh báo trong nhiều tháng sẽ được coi là sự leo thang nghiêm trọng.

Sau khi cáo buộc Nga, người phát ngôn Bộ Ngoại giao Ukraine kêu gọi cộng đồng quốc tế phản ứng nhanh chóng trước việc Nga sử dụng "loại vũ khí mới".

"Chúng tôi kêu gọi cộng đồng quốc tế và mọi nhà lãnh đạo, mọi quốc gia tôn trọng Hiến chương Liên hợp quốc ngay lúc này, hãy phản ứng ngay lập tức trước việc Nga sử dụng loại vũ khí mới", người phát ngôn Heorhii Tykhyi cho biết.

"Nếu thông tin được xác nhận, thì chúng tôi tin rằng có thể nói rằng Nga đã giống như Triều Tiên, nước thỉnh thoảng bắn những tên lửa như vậy, khiến các quốc gia láng giềng và thế giới lo ngại", quan chức trên nhấn mạnh.