Thị trường trái phiếu đã bắt đầu rục rịch trở lại. Chuyên gia Doctor Housing cho rằng nhà đầu tư vẫn có thể xuống tiền lúc này, tuy nhiên cần cẩn trọng, nghiên cứu kỹ lưỡng.

_____

Show:How2Money

Host: Doctor Housing - Kim Tuyến

_____

Doctor Housing Nguyễn Duy Chuyền cho rằng phần lớn cá nhân đầu tư trái phiếu thời gian qua đều chưa nắm vững về loại hình đầu tư này, dẫn đến nhiều trường hợp bị lừa đảo.

Theo quan điểm của ông, trái phiếu là kênh đầu tư tốt, nhưng nó chỉ phù hợp với những nhà đầu tư chuyên nghiệp. Đối với nhà đầu tư cá nhân, ông cho rằng đây là kênh đầu tư khá rủi ro, thậm chí có nguy cơ “mất trắng” nếu thiếu hiểu biết.

Trong trường hợp nhà đầu tư chưa hiểu rõ về trái phiếu nhưng vấn muốn đầu tư, ông đề xuất tìm đến các chứng chỉ quỹ trái phiếu uy tín và có tỷ suất sinh lời tốt. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng đây là phương án thích hợp với những người muốn đầu tư dài hạn, vì nếu đầu tư ngắn hạn, nhà đầu tư phải tốn rất nhiều chi phí.

_____

Độc giả đặt câu hỏi với Doctor Housing có thể gửi về email [email protected] hoặc chia sẻ qua nền tảng YouTube.

Đạo diễn Tất Bình.

Ấy vậy mà điều linh cảm của anh Tất Bình ngày ấy lại chuẩn. Giờ nghĩ lại tôi vẫn thấy phục anh. 12 năm sau (năm 1987), trong lá thư đầu gửi từ Mỹ về cho tôi, ba tôi viết: "Năm 1970, khi ba soạn phim Người cô đơn,ba đã hoàn toàn nghĩ tới con, dựng lên một nhân vật bé bỏng. Nhân vật mang tên bé Tâm, một nhân vật suốt đời cô đơn rất tội nghiệp, một nhân vật mà vào đó, ba đã gửi hết nỗi niềm tâm sự của ba. Nhân vật đó, người cô đơn đó, đứa bé cô đơn đó, chính là con, chính là Hoài, chính là cái kỷ niệm quý đẹp nhất".

Chao ôi, thế mà sao từ 12 năm trước, cũng chỉ mới xem phim, cũng mới vào Sài Gòn lần đầu và đây cũng là bộ phim Sài Gòn đầu tiên Tất Bình được xem mà đã cảm nhận đoán được hay như thế nhỉ? Đúng là tinh tế, nhạy cảm và rất thông minh là tố chất bản năng của Tất Bình.

Tất Bình là một nghệ sĩ tôi rất quý mến, có nhiều kỷ niệm, nhiều ân tình, là người đã chỉ bảo, dẫn dắt tôi nhiều điều về nghệ thuật sân khấu lại cũng vun đắp cho tôi một mối tình với một cô diễn viên kịch (nhưng cuối cùng chỉ có thể trên mức tình bạn) ở những năm tháng tôi mới từ mặt trận về, với một tình yêu sân khấu mãnh liệt và ý chí quyết dấn thân vào con đường này.

Tôi nhớ anh ở trong một ngôi nhà như biệt thự ở phố Triệu Việt Vương rất đẹp mà nhiều năm tháng tôi thường tá túc ở đó. Bố anh rất đẹp lão, mẹ anh hiền dịu, có nét gì đó cam chịu. Trước khi có anh, ông bà đều đã có những người con riêng. Điều đặc biệt là con chung hay con riêng thì tất cả đều làm nghệ thuật, người đánh đàn ở đoàn Ca múa trung ương, người diễn kịch ở đoàn Quân chủng phòng không không quân. 

Thật ra hồi nhỏ anh không định đi theo nghệ thuật, nếu như không có người anh ruột là nghệ sĩ Nguyễn Ánh cùng người bạn là đạo diễn Nguyễn Thành không túm được anh khi đang trốn trong một xó nhà để bắt đi tập kịch chuẩn bị diễn ở Nhà hát Lớn Hà Nội. Anh mếu mếu máo theo ông anh đi tập rồi cùng những Yên Sơn, Minh Hoa… vào những vai Kim Đồng và những em bé thôn Nà Mạ.

Đạo diễn Tất Bình.

Sau đó ít năm, Tất Bình theo hẳn sân khấu chuyên nghiệp vào học trường Nghệ thuật Sân khấu cùng Hồng Dương, Hoàng Mai, Bằng Thái, Lê Hùng, Minh Thủy, Anh Dũng,... và trở thành cánh chim đầu đàn, lớp trưởng của lớp. Đây là lứa học sinh kịch nói thứ hai của trường (sau lứa thứ nhất là các anh chị Doãn Hoàng Giang, Đoàn Dũng, Thế Anh,Trọng Khôi, Nguyệt Ánh, Văn Hiệp..).

Nếu lứa thứ nhất khi tốt nghiệp được chuyển về Đoàn kịch nói trung ương thì lớp các anh do chủ trương lúc bấy giờ là phát triển nghệ thuật ở các địa phương, trong khi vùng mỏ thiết tha xây dựng đoàn kịch nói nên ngoài một vài người được ở lại Hà Nội về đoàn kịch trung ương, còn tất cả về Quảng Ninh xây dựng đoàn kịch nói Vùng Mỏ.

Lúc này Tất Bình đã có vợ con - một nữ diễn viên Tuồng. Gia cảnh thế nên anh quyết không rời thủ đô, chấp nhận cuộc sống không hộ khẩu, không tem phiếu cùng bố mở một quán cà phê để mưu sinh ngay tại nhà. Thế rồi nhờ một mối duyên anh được về đoàn kịch Công an Hà Nội.

Ngày vẫn bán cà phê, chăm sóc con, đêm đi diễn với những vai chính của Đoàn kịch Công an, như vai Henri Thọ trong Bản danh sách điệp viên. Những đêm diễn ấy tôi thường đi theo anh, học nghề rồi khuya lại về nhà anh ngủ nhờ. Vợ anh lúc ấy thường ở trong đoàn ở Mai Dịch, một tay anh nuôi hai con. Gia cảnh nghèo khó, anh đặt tên con là Đặng Thiếu Ngân, nghĩa là cô gái nhà họ Đặng thiếu tiền. Thế nhưng ai ngờ rằng sau này con gái thứ hai lại xinh đẹp và nhiều tiền nhất nhà và lại cũng viết kịch bản phim tên tuổi không kém chị và bố - tác giả của bộ phim Sống chung với mẹ chồng từng dậy sóng truyền hình.

Sau này, Tất Bình cùng Đức Trung… về làm trụ cột của Nhà hát Tuổi trẻ mới thành lập, khi những Chí Trung, Anh Tú, Lê Khanh, Lan Hương… còn như những chú chim non mới ra ràng, thì một mối tình “sét đánh” đến với anh với “cô bé Hà Nội” sớm tên tuổi ngày ấy: Lan Hương.

'Khiếm khuyết duy nhất của đạo diễn Tất Bình là yêu vợ NSND Lan Hương quá'

Thấm thoắt đã 38 năm trôi đi, Tất Bình đã làm dậy sóng truyền hình với những phim anh đạo diễn thời đó: Cuốn sổ ghi đời, Những người sống bên tôi... Từng làm giám đốc Hãng phim truyện 1, từng tổ chức thành công nhiều bộ phim hợp tác với nước ngoài, anh vẫn miệt mài làm phim khi đã nghỉ hưu hơn chục năm. Anh nói với tôi: "Mình sống như thế này là có lãi rồi".

Với tôi, đạo diễn Tất Bình là một người đàn ông, một nghệ sĩ hoàn hảo, chỉ duy nhất một khiếm khuyết: Yêu vợ quá. Bởi vậy 'Em bé Hà Nội' Lan Hương qua bao năm tháng vẫn tươi xinh. 

Châu La Việt

Ca sĩ Trọng Tấn 4 lần 'trả nợ' NSND Trần Hiếu

Được hai triệu tiền thưởng, Trọng Tấn mừng quá đi tìm thầy để trả nợ. NSND Trần Hiếu gạt tay, bảo: 'Tôi không lấy đâu, bây giờ cái cần nhất là cậu phải có một bộ quần áo mặc cho tử tế'.

Giá nhà đang ngày càng bỏ xa thu nhập của người trẻ. Doctor Housing cho rằng cần có kế hoạch tài chính rõ ràng để sớm sở hữu căn nhà đầu tiên.

_____

Show:How2Money

Host: Doctor Housing - Kim Tuyến

_____

Ước mơ mua nhà thành phố của nhiều bạn trẻ và gia đình ngày càng xa vời. Với số vốn tích lũy 1 tỷ đồng, Doctor Housing khuyên người mua tìm kiếm sản phẩm ở xa trung tâm để tránh việc phải sử dụng đòn bẩy quá lớn.

Ngược lại, nếu muốn sở hữu nhà gần trung tâm, ông khuyên người mua tạm thời thuê nhà để ở và tích lũy thêm vốn từ số tiền hiện có.

Trong trường hợp phải vay tiền để mua nhà, ông nhấn mạnh người mua cần xác định bài toán trả nợ rõ ràng. “Đặc biệt, sau khi hết thời hạn lãi suất ưu đãi, mỗi tháng bạn phải trả gốc và lãi thả nổi như thế nào. Nếu gốc và lãi sau khi thả nổi dưới 50% thu nhập hàng tháng sẽ an toàn”, ông nói.

Ngoài ra, vị chuyên gia cũng nhìn nhận rằng người mua nhà lần đầu thường lựa chọn sai khu vực, sai sản phẩm hoặc không phù hợp với tài chính. Do vậy, trước khi quyết định mua nhà, ông khuyên người mua tham khảo thêm ý kiến của người thân, gia đình, bạn bè hoặc liên hệ với chuyên gia để thẩm định bất động sản.

_____

Độc giả đặt câu hỏi với Doctor Housing có thể gửi về email [email protected] hoặc chia sẻ qua nền tảng YouTube.