Nhận định, soi kèo Atletico Nacional vs Independiente Medellin, 05h45 ngày 24/3: Đối thủ khó chịu

Với tôn chỉ “Khách hàng - Nơi khởi nguồn của mọi sáng tạo”, Anlac Group hướng đến kiến tạo chốn an cư khác biệt, mang phong cách sống xanh cho người dân.

Ở Hà Nội, hình thành khu đô thị có môi trường sống văn minh, hiện đại, nhưng vẫn thân thiện với thiên nhiên là “bài toán khó” với các chủ đầu tư. Kiếm tìm một quỹ đất rộng, kiến tạo chốn an cư xanh không chỉ là niềm mong mỏi của cư dân đô thị, mà còn là mục tiêu Anlac Group đặt ra khi lên kế hoạch triển khai dự án.

Hơn 1 thập kỷ qua, thị trường BĐS phía tây Thủ đô đang có sự “lột xác” ngoạn mục. Nơi có nhiều bãi đất bỏ hoang, ruộng rau, ao nước dân giã… giờ đây đã là khu vực tấp nập và giàu triển vọng phát triển ở Hà Nội, với sự hiện hữu của trung tâm hành chính mới và các tâm điểm đô thị mới như: Mỹ Đình, Hoài Đức. Hạ tầng cũng “thay da đổi thịt” từng ngày với hàng loạt dự án nhà ở cao cấp, tiện ích giao thông, tiện ích xã hội ngày càng đa dạng và chất lượng.

Với định hướng phát triển một khu đô thị bán khép kín đẳng cấp 5 sao, Anlac Group đã lựa chọn phía tây rộng lớn là điểm đến để triển khai dự án Anlac Green Symphony. Dự án nằm ở nút giao quan trọng về giao thông, liên kết giữa các vùng kinh tế, khu vực sở hữu mật độ cây xanh cao của Thủ đô… là tiền đề thuận lợi để hiện thực hóa mục tiêu phát triển đô thị của Tập đoàn An Lạc.

Phối cảnh dự án Anlac Green Symphony sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm phía tây Hà Nội

Dự án Anlac Green Symphony có vị trí đắc địa khi liên kết 3 trục phát triển đô thị mới trong khu vực gồm: Mỹ Đình, Hoài Đức và trung tâm hành chính mới của Thủ đô. Nằm tại tâm điểm “tam giác” phát triển đô thị vùng, dự án còn được hưởng lợi khi tiếp giáp các trục đại lộ “huyết mạch”, kết nối thẳng đến khu vực trung tâm và Mỹ Đình thông qua: tuyến đường Trần Hữu Dực, Trịnh Văn Bô, đại lộ Thăng Long, đường Vành đai 3.5, đường 70, trạm ga Metro số 7.

Vừa đủ gần để kết nối với trung tâm Thủ đô, vừa đủ xa để trải nghiệm phong cách sống chuẩn resort “sống xanh - sống sành - sống chất”, dự án Anlac Group là “điểm sáng” BĐS phía tây Hà Nội, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.

Đô thị bán khép kín độc đáo, đa dạng loại hình sản phẩm

Anlac Group cùng đơn vị thiết kế quy hoạch Site Architecture (Pháp) đã cùng kiến tạo khu đô thị với quy hoạch hình cây đàn Cello đầy tính nghệ thuật. Bên cạnh đó, hệ thống giao thông nội khu dự án cũng được chú trọng xây dựng xứng tầm với cơ sở hạ tầng của thành phố. Dự án có đại lộ Ánh Trăng chạy xuyên tâm để kết nối với các tuyến đường giao thông “huyết mạch”, tạo nên địa thế “bán khép kín” độc đáo.

Từ quy hoạch “bán khép kín” hình cây đàn Cello này, một không gian sống đẳng cấp với phong cách sống xanh đang được Anlac Group hình thành tại phía tây Thủ đô với đa dạng các loại hình nhà ở thấp tầng: biệt thự, liền kề, nhà vườn… mỗi sản phẩm phù hợp với những phong cách sống và nhu cầu tận hưởng khác nhau. Ví dụ, biệt thự vừa là nơi an cư lý tưởng cho gia đình đa thế hệ, vừa mở ra cơ hội đầu tư và kinh doanh, phù hợp với những chủ nhân mong muốn sự riêng tư nhưng vẫn kết nối đến mọi tiện ích.

Bên cạnh đó, các sản phẩm tại Anlac Green Symphony đều có những nét riêng tinh tế, không chỉ phù hợp với lối sống người Việt mà còn là không gian sống hiện đại cho cộng đồng quốc tế.

Phối cảnh dự án Anlac Green Symphony có đa dạng các loại hình nhà ở thấp tầng

Kiến tạo nên những giá trị sống mới, hướng đến mọi phân khúc khách hàng qua dự án Anlac Green Symphony, Anlac Group đang chứng tỏ là nhà đầu tư bài bản, chuyên nghiệp. Các chuyên gia nhận định, dự án nhà ở thấp tầng Anlac Green Symphony là “mảnh ghép” còn thiếu ở đô thị phía tây Hà Nội.

Lệ Thanh

Chi phí hoạt động trong quý trước là 12,58 tỷ USD, tăng gần 19% so với cùng kỳ năm 2021. Trong quý II, Apple dự đoán chi phí tăng lên khoảng 12,8 tỷ USD. Cước vận tải đóng góp phần lớn vào mức tăng này. Một yếu tố khác liên quan đến thiếu hụt bán dẫn do phong tỏa Covid-19 tại Trung Quốc nửa đầu năm nay và thiếu hụt chip nói chung để hoàn thiện sản phẩm. Dù vậy, một điểm sáng, theo ông Cook, đó là một số linh kiện bắt đầu rẻ hơn.

Apple cũng có thể đối mặt với chi phí lao động tăng. Công ty sẽ tăng lương cho nhân viên văn phòng và bán lẻ sau khi các đối thủ như Google, Amazon và Microsoft làm điều tương tự nhằm thu hút và giữ chân nhân tài.

Sức mua giảm

Chi phí tăng không phải viễn cảnh tồi tệ nhất của Apple. Rủi ro lớn nhất là lạm phát và các yếu tố vĩ mô khác ảnh hưởng đến nhu cầu mua sắm sản phẩm của hãng. Theo truyền thống, trong thời kỳ suy thoái hay sức mua sụt giảm, người dùng sẽ trì hoãn mua sắm các hàng hóa có thời gian sử dụng lâu dài như đồ điện tử.

Trong trường hợp của Apple, điều đó đồng nghĩa những ai đã mua điện thoại 1 hay 2 năm trước có thể không nâng cấp mẫu máy mới nhất năm nay, tiết kiệm tiền cho tới khi kinh tế tốt hơn. Các nhà đầu tư khá an tâm vì Apple sở hữu nền tảng người dùng trung thành, thường xuyên nâng cấp sản phẩm. Song, khi lạm phát diễn ra, lợi thế này có thể không còn nữa.

Cho đến thời điểm hiện tại, Apple vẫn chưa có dấu hiệu suy giảm về nhu cầu. Vào tháng 4, công ty cho biết nhu cầu duy trì ở mức cao, vấn đề lớn hơn là có đủ nguồn cung đáp ứng nhu cầu hay không. Tuy nhiên, đâu đó trên thị trường laptop và máy tính, đã có dấu hiệu của sự hụt hơi. Doanh số smartphone toàn cầu bắt đầu giảm. Micron Technology – nhà cung ứng memory cho Apple – cảnh báo danh số smartphone và PC sẽ thấp hơn đáng kể so với ước tính vì nhu cầu khách hàng giảm do lạm phát khắp thế giới.

Dù vậy, Apple vẫn còn hi vọng ở đối tượng khách hàng giàu có. Trong phân khúc “siêu cao cấp”, bao gồm điện thoại trên 1.000 USD, công ty chiếm 66% thị phần trong quý I, theo Counterpoint. Khi lạm phát tăng, phân khúc tầm trung và thấp cấp sẽ bị ảnh hưởng nặng hơn, các nhà nghiên cứu của Counterpoint nhận định.

Khảo sát của Morgan Stanley từ tháng 6 chỉ ra 70% người tiêu dùng Mỹ dự định cắt giảm chi tiêu trong 6 tháng tới vì lạm phát. Song, các hộ giàu – hay khách hàng của Apple – lại có suy nghĩ tích cực hơn về triển vọng kinh tế.

Trong 5 năm qua, Apple đã vài lần tăng giá iPhone. Năm 2017, “táo khuyết” lần đầu giới thiệu iPhone 1.000 USD. Công ty lặng lẽ tăng giá khởi điểm iPhone vào năm 2020, từ 699 USD lên 799 USD. Mới đây nhất, tại Nhật, giá iPhone 13 tăng khoảng 20%, rẻ nhất từ 870 USD.

Liệu Apple có tăng giá iPhone lần nữa trong năm nay? CEO Tim Cook không loại trừ khả năng này.

Du Lam (Theo CNBC)

Tỉ lệ khung hình là tỉ lệ giữa chiều rộng và chiều cao của màn hình và gần như giống một phép chia phân số. Chẳng hạn, một màn hình với độ phân giải 500x500px sẽ có tỉ lệ khung hình là 1:1. Hoặc với vô số màn hình độ phân giải Full HD 1920x1080p phổ biển ở hiện tại, nó sẽ được rút gọn xuống còn tỉ lệ 16:9.

Những tỉ lệ khung hình mà bạn thường thấy trên laptop bao gồm 16:9, 3:2, 16:10 (vì một vài lý do nên nó được gọi là 16:10 thay vì 8:5), và đôi khi có cả 4:3. 16:9 là tùy chọn phổ biến nhất và cũng là tỉ lệ có khoảng không gian dọc quá ít so với không giang ngang. Trong khi đó, 4:3 lại tỉ lệ khá phổ biến trước đây nhưng giờ không còn được sử dụng rộng rãi nữa.

Nếu đang sử dụng một chiếc laptop Windows hiện đại, nhiều khả năng, tỉ lệ màn hình của bạn sẽ là 16:9. Nếu đó là 1 chiếc laptop gaming, chắc chắn sẽ là tỉ lệ 16:9. Tuy vậy, cũng có một số ngoại lệ khác, chẳng hạn, các sản phẩm Surface của Microsoft từ lâu đã áp dụng tỉ lệ 3:2, trong khi một số mẫu XPS 13 gần đây của Dell hay những chiếc MacBook của Apple đã là 16:10. Dẫu vậy, số lượng những chiếc laptop hiện có các tỉ lệ màn hình như vậy là rất ít.

Những màn hình 16:9 khá chật chội, ít nhất là so với các tùy chọn tỉ lệ khác. Với tỉ lệ 16:9, chúng ta rất khó có thể làm việc với nhiều cửa sổ cạnh nhau một cách thoải mái. Nếu đã quen với tỉ lệ 16:9 và thử sử dụng các màn hình 16:10 hoặc 3:2 với cùng kích thước, chắc chắn, bạn sẽ không muốn quay lại với 16:9. Những tỉ lệ đó mang đến nhiều không gian hơn, và bạn có thể tận dụng không gian màn hình một cách hiệu quả hơn.

CES năm nay đã cho thấy rằng, những màn hình 16:10 và 3:2 đang dần được phổ biến. Đã có rất nhiều chiếc laptop áp dụng những tỉ lệ màn hình không phải 16:9, bao gồm:

- HP Elite Folio (1920 x 1280 px, 3:2)

- Dell Latitude 9420 2-in-1 (2560 x 1600 px, 16:10)

- Lenovo ThinkBook Plus Gen 2 (2560 x 1600 px, 16:10)

- Lenovo Legion 7 và Legion 5 Pro (2560 x 1600 px, 16:10)

- LG Gram 17 và Gram 16 (2650 x 1600 px, 16:10)

- Lenovo IdeaPad 5 Pro (2560 x 1600 px, 16:10)

- Lenovo ThinkPad X1 Titanium Yoga (2256 x 1504 px, 3:2)

- Lenovo ThinkPad X1 Carbon Gen 9 và X1 Yoga Gen 6 (tối đa 3840 x 2400 px, 16:10)

- Lenovo ThinkPad X12 Detachable (1920 x 1280 px, 3:2)

- Asus ROG Flow X13 (tối đa 3840 x 2400 px, 16:10)

Điều đó không có nghĩa là màn hình 16:9 sẽ biến mất. Chắc chắn sẽ có rất nhiều laptop vẫn sử dụng nó và điều đó tiếp tục được duy trì trong tương lai gần. Nhưng song song đó, sẽ có những thiết bị được trang tỉ lệ 16:10, chẳng hạn như LG Gram.

Dẫu vậy, điều quan trọng là một lượng lớn các chiếc laptop flagship mà chúng ta thấy trong nửa đầu năm 2021 sẽ có tỉ lệ 16:10 hoặc 3:2. Tất nhiên, các công ty sẽ không loại bỏ hoàn toàn tỉ lệ trên những cỗ máy flagship, nhưng rõ ràng, họ đều muốn thúc đẩy các tỉ lệ màn hình cao hơn phát triển và chúng sẽ xuất hiện nhiều hơn trên thị trường trong vài năm tới.

Dù có vẻ như đây là một sự thay đổi nhàm chán, thế nhưng, nó sẽ tạo ra một sự khác biệt lớn trong cuộc sống của những người mua laptop trong năm nay, đặc biệt là đối với những ai mua thiết bị để làm việc tại nhà. Nếu hiện đang sử dụng màn hình 16:9 và có ý định nâng cấp trong năm nay, những thiết bị mới này chắc chắn là thứ mà bạn nên thử.

(Theo VnReview, The Verge)

Lenovo giới thiệu laptop IdeaPad kết nối 5G

Lenovo khởi đầu cho trào lưu máy tính xách tay 5G trong năm 2021, bằng chiếc IdeaPad 5G sử dụng bộ xử lý của Qualcomm.

“Nghệ sĩ” giữa rừng xanh, biển biếc

Thiết kế “rừng xanh trên cao” hòa vào thiên nhiên cũng được xem là ưu điểm đắt giá nhất trong thiết kế của quần thể nghỉ dưỡng Flamingo Cat Ba. Mang lý tưởng song hành và bảo tồn vẻ đẹp thiên nhiên, các kiến trúc sư đã áp dụng kiến trúc độc đáo của tòa nhà xanh Forest In the Sky (Flamingo Đại Lải) vào dự án.

Kiến trúc xanh dường như thăng hoa hơn, phóng khoáng hơn giữa đất trời đảo Cát Bà

Việc phủ xanh toàn bộ không gian bên ngoài của Flamingo Cat Ba gây ấn tượng mạnh nhờ lưu giữ cảnh quan và không gian xanh tự nhiên của đảo Cát Bà. Chủ đầu tư đã thổi hồn vào quần thể sự mặn mòi của biển khơi và “chất” phóng khoáng của núi non đại ngàn, mang đến cho du khách một kỳ nghỉ “xanh” đúng nghĩa trong những căn hộ sang trọng, view vịnh biển, tràn ngập ánh sáng tự nhiên đồng thời tiết kiệm năng lượng, bảo vệ môi trường. Theo thông tin chính thức của chủ đầu tư, quần thể nghỉ dưỡng Flamingo Cat Ba - vừa nhận 4 chứng chỉ công trình xanh EDGE do Tổ chức Tài chính quốc tế (IFC), thuộc nhóm Ngân hàng Thế giới (WB) trao tặng.
“Săn” mặt trời từ góc độ đẹp nhất

Được đánh giá như “cơn mưa mùa hạ”, xua đi nỗi lo ngại về nguồn cung căn hộ cao cấp trên đảo Cát Bà, Flamingo Cat Ba còn gây ấn tượng với trải nghiệm nghỉ dưỡng sức khỏe, hòa mình vào thiên nhiên. Mỗi căn biệt thự sở hữu tầm view khoáng đạt, thiết kế thông thoáng hài hòa với đất trời, cây cỏ. Dù đứng ở góc nào trong biệt thự, chủ sở hữu cũng có thể ngắm trọn vẻ đẹp Cát Bà, vịnh Lan Hạ thơ mộng cùng núi rừng hùng vĩ. Đặc biệt, các căn biệt thự còn được dành riêng một khu vườn nhỏ trên cao với đa dạng cây cỏ, hoa lá, nơi khách hàng có thể thưởng ngoạn ngắm cảnh, uống trà chiều, thưởng thức một kỳ nghỉ trong lành, bình yên và đẳng cấp vượt trội.

Ở mọi góc của công trình, khách hàng đều được chiêm ngưỡng vịnh biển, hòa mình vào không gian của một trong những top vịnh biển đẹp nhất hiện nay.

Đây cũng là dự án hiếm hoi tại Cát Bà và miền Bắc Việt Nam xuất hiện những “siêu phẩm biệt thự trên cao” mở ra trải nghiệm nghỉ dưỡng xanh giữa trời độc đáo. Bên cạnh hệ thống vườn xanh trên cao, một số căn biệt thự tại Flamingo Cat Ba còn có bể bơi riêng, view trực diện vịnh Lan Hạ, đưa trải nghiệm nghỉ dưỡng lên một tầm cao mới. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng chú ý đến yếu tố công năng và tính thẩm mỹ, ưu tiên vật liệu bền vững, thân thiện với thiên nhiên, sử dụng sơn gam màu sáng, nội thất tối giản, hiện đại, tạo cảm giác hiệu ứng không gian càng trở nên thoáng, rộng.

Biệt thự trên cao mặt tiền biển Flamingo Cat Ba, xanh từ mọi góc nhìn.

Khác với những bản phác họa trên giấy, Flamingo Cat Ba đã đi vào hoạt động và chứng minh được tính hiệu quả thông qua sự yêu thích và ủng hộ của khách hàng. Theo chủ đầu tư, hiệu suất phòng tại đây luôn đạt mức 80%-100%, mùa thấp điểm cũng đạt tới 80%. Hiện quần thể nghỉ dưỡng Flamingo Cat Ba đang ra mắt dòng sản phẩm nghỉ dưỡng cuối cùng với số lượng không còn nhiều, khách mua biệt thự trên cao của dự án trong giai đoạn có thể nhận nhà ngay trong năm 2021. Chủ đầu tư đồng thời áp dụng nhiều chính sách quà tặng hấp dẫn: ưu đãi tài chính lên đến 20%, cam kết lợi nhuận lên đến 10%/năm và cùng nhiều quà tặng và đặc quyền giá trị khác…

Xuân Thạch