Nhận định, soi kèo Abha vs Al

China Evergrande nói rằng đây là đợt giảm giá lớn nhất từ trước đến nay trên toàn quốc.. Photo: Reuters

Xu Jiayin, người giàu thứ ba của Trung Quốc, đồng thời cũng là chủ tịch của China Evergrande đã nói trong một tuyên bố rằng: “Để đối phó với những thay đổi của thời kỳ mới, Evergrande sẽ giảm giá lớn đặc biệt cho tất cả các dự án bất động sản của mình, bắt đầu từ ngày 18 tháng 2”.

Động thái này được coi là một nỗ lực để tăng tiền mặt và giảm bớt khủng hoảng tài chính mà Evergrande và các doanh nghiệp trong ngành phải đối mặt khi doanh số bán nhà giảm mạnh trong bối cảnh virus corona đang hoành hành tại Trung Quốc.

“Không có nhà phát triển bất động sản nào muốn giảm giá, vì lợi nhuận của họ rất mỏng. Nhưng họ không có lựa chọn nào khác khi họ không thể bán được căn hộ”, ông Gan Li, giáo sư tại Đại học Tài chính và Kinh tế Tây Nam nói.

Bản phác thảo về một dự án bất động sản cao cấp của China Evergrande dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2020

Sự bùng phát virus, đã lây nhiễm sang hơn 70.000 người ở Trung Quốc và giết chết hơn 1.775 người, đã đưa thị trường nhà ở đất nước này tới bờ vực.

Theo China Real Estate Information Corp, một công ty tư vấn và nghiên cứu bất động sản có trụ sở tại Thượng Hải chia sẻ rằng, hơn 110 thành phố ở 12 tỉnh thành tại Trung Quốc đã nói với các nhà phát triển rằng họ nên đóng cửa các trung tâm bất động sản.

Nhiều nhà phát triển đang gặp khó khăn khi doanh số sụt giảm, dòng tiền bị thu hẹp và quan trọng nhất là các khoản nợ vay chồng chất.

Một số nhà quan sát thị trường cho thấy nhiều nhà phát triển bất động sản cũng đã thực hiện những chính sách giảm giá giống Evergrande trong cuộc đấu tranh sinh tồn này.

“Họ phải giảm giá, nếu không thì làm sao họ có thể bán giữa một thị trường nhà đất tồi tệ như vậy?” Yan Yuejin, giám đốc nghiên cứu tại Viện nghiên cứu và phát triển E-house Trung Quốc cho biết. Các nhà phát triển cần phải thu tiền lại càng sớm càng tốt để sống sót trong tình hình hiện tại.

Evergrande đã báo cáo rằng, doanh số bán nhà vào tháng 1 của họ đã giảm 6% so với một năm trước, xuống còn 40,5 tỷ Nhân dân tệ.

Vào tháng 8 năm ngoái, Evergrande đã trở thành nhà xây dựng đầu tiên triển khai chiến dịch toàn quốc giảm giá, giảm tới 22% tại 535 dự án của mình.

Theo Moody’s Investors Service, trong bốn thập kỷ qua, ngành bất động sản là một trụ cột quan trọng trong sự tăng trưởng phi thường của kinh tế Trung Quốc, bao gồm các lĩnh vực trong chuỗi cung ứng của nó như xi măng và thép.

Moody cho biết, sự bùng phát của virus corona sẽ làm giảm doanh số bán các căn hộ của Trung Quốc và doanh số cả năm sẽ giảm nhẹ trong năm nay so với mức tăng 10,3% của năm ngoái.

Theo Dân trí/ SCMP

Kinh doanh khách sạn, homestay lao đao vì dịch corona

Lượng khách du lịch đến Việt Nam giảm mạnh, kéo theo các dịch vụ như homestay, khách sạn… gặp nhiều khó khăn. Có những doanh nghiệp đã phải bù hàng chục tỷ đồng để hỗ trợ khách hủy tua.

Tiếp đó, trong quý III và IV/2020 sẽ kiểm tra tại các huyện: Gia Lâm, Hoài Đức, Chương Mỹ, Thanh Oai, Mê Linh, Đan Phượng, Quốc Oai.

Mục tiêu của đợt kiểm tra này sẽ làm rõ những hạn chế, khó khăn cần tháo gỡ, xác định nguyên nhân trách nhiệm, nhằm kịp thời chấn chỉnh, hướng dẫn, khắc phục những tồn tại hạn chế, thiếu sót trong công tác quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư.

Nhan nhản chung cư Hà Nội “dính" tranh chấp từ chung cư bình dân đến cao cấp...

Trước đó, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà đã ký Quyết định 980/QĐ-BXD ngày 18/11/2019 ban hành Kế hoạch thanh tra năm 2020. Theo đó, năm nay, Thanh tra Bộ Xây dựng tập trung thanh tra việc quản lý, sử dụng quỹ bảo trì tại hàng loạt dự án chung cư ở Hà Nội và TP.HCM.

Tại Hà Nội có 16 dự án thuộc diện thanh tra về công tác quản lý sử dụng kinh phí bảo trì, trong đó có một số dự án đã xảy ra tranh chấp. Cụ thể, những dự án thuộc diện thanh tra gồm: Cụm chung cư Bắc Hà C14 (Tố Hữu, Nam Từ Liêm) do Công ty Tập đoàn Bắc Hà làm chủ đầu tư, Khu nhà ở Trung Văn của Công ty cổ phần Xây dựng số 3 (Vinaconex 3); chung cư tại Khu đô thị Mỗ Lao (Hà Đông) của Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Hoàng Thành...

Ngoài ra, trong danh sách còn nêu thêm những dự án như: Dự án 90 Nguyễn Tuân (quận Thanh Xuân), dự án CT2AB, CT2C Xuân Phương thuộc Khu đô thị mới Xuân Phương (quận Nam Từ Liêm) đều của Công ty cổ phần Đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7; Dự án chung cư Hateco (quận Hoàng Mai), Hateco 6 (quận Nam Từ Liêm) của Tập đoàn Hateco; Dự án Hinode city Minh Khai (quận Hai Bà Trưng) của Tổng công ty cổ phần Thương mại Xây dựng Vietracimex; Dự án Intracom Trung Văn (quận Nam Từ Liêm), Intracom Cầu Diễn (quận Bắc Từ Liêm), Intracom Riverside (Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh) của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng và giao thông (Intracom).

Liên quan đến vấn đề tranh chấp tại các chung cư, báo cáo tại phiên giải trình, đánh giá tình hình thực hiện pháp luật trong quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì nhà chung cư trong phạm vi cả nước, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết: Tổng hợp số liệu của 40 địa phương có báo cáo đến thời điểm 31/3/2019 có 11 địa phương có tranh chấp, khiếu nại. Trong đó chủ yếu xảy ra tại Hà Nội, TPHCM với tổng số 458 tranh chấp, khiếu nại liên quan đến công tác quản lý vận hành.

Những tranh chấp, khiếu nại liên quan đến quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung gồm: Chủ đầu tư không bàn giao, chậm bàn giao hoặc chỉ bàn giao một phần kinh phí bảo trì cho ban quản trị (có 54 chung cư chiếm 11,8% tổng số tranh chấp và chiếm 79% tranh chấp liên quan đến kinh phí bảo trì); các bên không thống nhất được số liệu quyết toán để xác định kinh phí bảo trì mà chủ đầu tư phải bàn giao cho ban quản trị (có 10 chung cư, chiếm 22% tổng số tranh chấp và chiếm 14,7% tranh chấp liên quan đến kinh phí bảo trì.

Riêng địa bàn Hà Nội và TP.HCM, tỷ lệ tranh chấp, khiếu nại liên quan đến kinh phí bảo trì phần sở hữu chung cao hơn. Hà Nội có 39/919 tòa có tranh chấp, chiếm tỷ lệ 4,2%. TPHCM có 15/867 tòa có tranh chấp, chiếm tỷ lệ 1,7% - báo cáo của Bộ Xây dựng cho hay.

Từ thực tế trên, Bộ Xây dựng đề nghị các bộ, ngành liên quan, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phối hợp với Bộ Công an tổ chức điều tra, khởi tố, truy cứu trách nhiệm đối với các chủ thể có hành vi vi phạm nghiêm trọng trong quản lý, sử dụng, vận hành nhà chung cư, đặc biệt là hành vi chiếm dụng, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư trái quy định của pháp luật.

Hồng Khanh

Quảng cáo thăng hoa nhận nhà ngã ngửa, lật tẩy chiêu tăng giá trăm triệu

- Theo Bộ Xây dựng, thời gian qua có tình trạng hoạt động bất động sản vi phạm pháp luật về quy hoạch, chia lô bán nền trái quy định, cùng với đó là việc quảng cáo, thông tin không đúng sự thật để tăng giá bán… 

Người bệnh viêm họng cấp thường có cảm giác đau khi nuốt, nuốt khó, cổ họng sưng, đau rát, đau nhói, có cảm giác vướng họng, nghẹn họng. Thời điểm giao mùa là điều kiện khiến virus và vi khuẩn phát triển mạnh, dễ xâm nhập đặc biệt ở người có cơ địa suy giảm miễn dịch (nhiễm HIV, hóa trị), người trên 65 tuổi, trẻ em dưới 2 tuổi, người có bệnh mạn tính, béo phì…

Theo bác sĩ Hải Hà, bệnh thường do nhiễm virus (chiếm 70%), liên cầu khuẩn nhóm A (Streptococcus), dị ứng, hút thuốc lá hoặc tiếp xúc với khói thuốc lá. Viêm họng cấp nếu không được điều trị hiệu quả sẽ chuyển sang viêm họng mạn. 

Nguyên nhân viêm họng mạn thường bắt nguồn từ dị ứng, thay đổi thời tiết, bệnh lý ở những vùng lân cận như trào ngược dạ dày thực quản, viêm đường hô hấp dưới, viêm xoang, bệnh lý hệ thống­, việc vệ sinh răng miệng kém. 

Do họng là cửa ngõ vào của đường ăn, đường thở và có mối liên hệ mật thiết với mũi – tai nên tác nhân gây đau mũi có thể ảnh hưởng lên họng và ngược lại. Ví dụ, trong bệnh cảnh dị ứng, dịch viêm từ mũi xoang có thể chảy xuống họng gây viêm họng.

Bác sĩ Văn Thị Hải Hà cho biết, điều trị sưng đau họng thường theo quy trình từ giảm nhẹ triệu chứng (giảm đau, hạ sốt, kháng viêm, chống phù nề, giảm ho) đến điều trị đặc hiệu nguyên nhân, loại trừ yếu tố nguy cơ và phòng ngừa tái phát.

Cụ thể, người bệnh có thể sử dụng thuốc giúp giảm triệu chứng sốt và đau họng. Tuy nhiên, giải pháp tốt nhất vẫn là để bệnh tự khỏi nhờ vào hệ miễn dịch của cơ thể. 

Người bệnh không nên tự ý dùng kháng sinh. Đây là sai lầm phổ biến khiến bệnh tái phát, kháng thuốc, biến chứng sang viêm họng mạn, viêm đường hô hấp dưới, áp xe quanh Amidan, áp xe họng, nhiễm trùng huyết,… Thói quen này không chỉ xảy ra với người bị đau họng mà còn nhiều bệnh lý khác. 

Đắc biệt, tình trạng đề kháng kháng sinh có thể mang đến kết cục tử vong hoặc nhiều bệnh tật, tăng nguy cơ thất bại với phẫu thuật hoặc sinh mổ, tăng chi phí điều trị, cần thuốc đắt tiền hơn; khó điều trị một số nhiễm trùng do thiếu thuốc điều trị; tăng nguy cơ lây lan cho người khác…

Do đó, người bệnh chỉ sử dụng thuốc khi có chỉ định của bác sĩ, chú trọng uống đủ thuốc, đủ liều, tránh tình trạng nhiễm trùng và kháng thuốc.

Tại nhà, người bệnh nên thực hiện các cách đơn giản để giảm bớt triệu chứng như: súc họng bằng nước muối sinh lý, giữ ấm cơ thể, uống nước ấm, chườm ấm cổ họng, ngậm thuốc trị đau họng. Nên ăn thực phẩm mềm, trái cây, tránh đồ ăn để lạnh, nghỉ ngơi tại giường, rửa tay chân và súc miệng thường xuyên.

Bác sĩ khuyến cáo, tất cả biến chứng do sưng đau họng gây ra đều ảnh hưởng nhiều đến sức khỏe. Thậm chí, bệnh có thể tiên lượng xấu đối với trẻ sơ sinh và trẻ dưới 5 tuổi nếu biến chứng áp xe cổ hoặc viêm đường hô hấp dưới nặng, viêm phổi. 

- “Con đã quá quen với bệnh viện vì con đã đi lại nơi này suốt 10 năm nay. Cha mẹ con cũng vì con mà bây giờ khó khăn. Nhiều lúc con chỉ ước sao mình hết bệnh để cha mẹ hết khổ”, em Lâm Quang Thái chia sẻ với chúng tôi.

Anh ung thư

Đây quả là một quãng đường vô cùng dài đối với Quang Thái (32/2B ấp Long Thành, xã Long Thành Trung, huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh). Cả tuổi thơ em phải sống chung với bệnh viện và bệnh tật luôn đeo bám. Em đã đủ hiểu hết sự khó khăn vất cả của cha mẹ đã chăm sóc cho em như thế nào.

Dù thời gian chữa bệnh cho con đã rất lâu nhưng anh Lâm Văn Tiến cha bé Thái vẫn nhớ như in khi biết con mình bị mắc bệnh ung thư máu. Theo anh kể, mới đầu Quang Thái có biểu hiện bệnh thì chỉ sốt và ít lâu sau thì xanh xao. Lúc đó gia đình anh cũng chỉ nghĩ là do con bị suy dinh dưỡng. Gia đình chăm sóc cho ăn uống tốt nhưng tình trạng vẫn không cải thiện.

Em Lâm Quang Thái đang điều trị tại BV Ung Bướu.

Khi bé Quang Thái được đưa tới bệnh viện tỉnh thì bác sĩ cho chuyển ngay lên tuyến trên. Chỉ sau 4 ngày nằm viện gia đình anh nhận một kết quả đau lòng, con bị ung thư máu.

“Lúc đó tôi không tin nổi vào tai mình nữa. Tôi hỏi bác sĩ đủ thứ tại sao và nguyên nhân. Tôi thật sốc khi biết con mình bị bệnh này vì trước đó cháu vẫn khỏe mạnh bình thường. Tôi đã rất buồn chán nhưng rồi cũng phải cố đứng vững để nuôi con”, anh Lâm Quang Tiến nói.

Em tự kỷ

Có 2 đứa con, một đứa bị bệnh ung thư, một đứa bị bệnh tự kỷ khiến gia đình anh Tiến càng khó khăn hơn.

Sinh đứa con thứ 2 Lâm Tân Thái được một thời gian thì Tân Thái mắc bệnh tự kỷ. Thời gian đầu anh còn gửi con đến trường chuyên dạy trẻ tự kỷ với hy vọng con sẽ tiến bộ nhiều hơn. Tuy nhiên, vì học phí cao nên anh buộc phải đưa con về gửi ở trường khuyết tật Tây Ninh.

Hai đứa con mang hai chứng bệnh khác nhau, mỗi đứa một nơi nên việc chăm sóc đi lại cũng khó khăn. Thời gian phải chăm sóc con nhiều hơn nên anh Thái khi làm khi nghỉ, gánh nặng gia đình lại dồn lên vai chị Nguyễn Phương Tâm.

Theo anh Thái chia sẻ, nếu con cái khỏe mạnh thì gia đình anh cũng không đến nỗi khó khăn. Anh làm nghề lái xe thuê mỗi tháng cũng 5 triệu đồng. Vợ anh bán hàng hoa ở chợ nữa cuộc sống gia đình cũng tạm ổn.

Từ khi Quang Thái bị bệnh nằm viện lâu dài rồi đến đứa con thứ 2 Tân Thái cũng mắc bệnh tự kỷ gia đình càng thêm khó khăn. Không đủ tiền chữa bệnh cho con, anh chị đã phải vay nhiều khoản tiền bên ngoài. Đến nay số nợ lên tới hàng chục triệu đồng.

Chia sẻ với chúng tôi anh Tiến cho biết: “Nhà có 2 người bệnh tật trường kỳ thế này thì còn làm gì nên ăn nữa. Nhiều lúc cháu truyền thuốc cả hai vợ chồng phải bỏ công việc chăm sóc. Tiền thì không làm ra mà tiền thuốc rất tốn kém. Nợ cứ chồng nợ, vay ai cũng chỉ được 1 lần, cùng lắm là hai lần chứ ở đâu họ cho vay hoài.

Cháu có bảo hiểm nhưng lại phải dùng thuốc ngoài danh mục bảo hiểm y tế. Không có thuốc thì không được mà tiền không có thì tôi cũng chẳng biết phải làm sao”.

Theo xác nhận của chính quyền địa phương, gia đình anh Lâm Văn Tiến là gia đình thuộc diện khó khăn. Hai đứa con một đứa mắc bệnh ung thư và một đứa mắc bệnh tự kỷ.

Đức Toàn

Thủ môn số 1 tuyển Anh liên quan đến một vụ ẩu đả ở quán rượu

Thủ thành 27 tuổi được cho liên quan đến vụ ẩu đả tại quán rượu Beggar’s Bridge ở East Boldon, South Tyneside vào khoảng 21h tối Chủ nhật vừa qua (giờ địa phương). Vụ việc khiến một người bị vỡ mũi, người khác bị đập nát điện thoại.

Khi cảnh sát có mặt tại hiện trường thì nhóm của thủ môn Pickford đã rời đi.

Một nhân chứng kể lại: “Jordan Pickford bị trêu tức. Tất cả những gì tôi nghe được là nhóm anh ấy nhận những lời chế nhạo. Nó xảy ra ngay khi họ bước vào, chưa kịp uống ly nào.

Thủ môn MU và dự bị cho Pickford ở Tam sư mới nhất cũng lên tiếng phủ nhận giữa ồn ào cho rằng anh từng bị cảnh sát bắt vì hành hung bạn gái

Những người bạn của Pickford không giữ được bình tĩnh và vụ xô xát xảy ra. Một anh chàng bị gãy mũi.

Pickford không hề bị thương. Nhóm của anh ấy đã rời trước khi cảnh sát đến”.

Người này cho biết thêm, khi phát hiện có người đang dùng điện thoại ghi lại vụ ẩu đả, một thành viên trong nhóm Pickford đã giằng nấy và đập vỡ nó.

Đây không phải là lần đầu tiên Pickford dính líu đến một vụ ẩu đả. Trong quá khứ anh cũng từng ẩu đả ở 1 quán rượu trong tình trạng say xỉn, tung ra 2 cú đấm về phía đối phương.

L.H

MU sốc và kinh hoàng trước scandal của Mason Greenwood

Các cầu thủ MU đều “sốc và kinh hoàng” trước việc Mason Greenwood bị tố hành hung, cưỡng hiếp bạn gái dẫn đến bị cảnh sát bắt khẩn cấp.

Ảnh minh họa: Indiatimes

Các biểu hiện gồm ngứa họng, đau nhức đầu và cơ thể, chảy nước mũi, mệt mỏi. Bệnh đôi khi kéo dài hàng tuần.

Bởi vậy, nhiều người nghi ngờ mình nhiễm Covid-19, tuy nhiên, xét nghiệm sau đó liên tục trả về kết quả âm tính.

Những người mắc siêu cảm lạnh thường không bị mất vị giác hoặc khứu giác như Covid-19 trước đây. Tuy nhiên, hiện tại, biến thể Omicron đang lan tràn cũng hiếm khi gây ra biểu hiện trên.

Sự xuất hiện của virus siêu cảm khiến không ít người lo lắng. Dù vậy, các nhà chuyên môn cho biết, đây không phải là một loại siêu virus mới. Đó là kết quả của một chuỗi virus tấn công hệ miễn dịch của con người. Hệ thống này đã bị suy yếu sau 2 năm giãn cách khiến cơ thể con người không được chuẩn bị sẵn sàng đối diện với các mầm bệnh.

“Hệ miễn dịch của chúng ta trải qua một cú sốc. Chúng ta có khả năng bị bệnh nặng hơn mức thông thường nếu không tiếp xúc với virus thường xuyên”, Giám đốc Đại học Tổng hợp Hoàng gia Australia, Tiến sĩ Charlotte Hespe, nói.

"Nhưng chúng không phải là loại virus gây ra nguy cơ nhập viện ồ ạt”.

Cuối năm 2021, Anh đã ghi nhận những ca nhiễm virus siêu cảm lạnh. Các nhà khoa học cho rằng đó là kết quả của gần hai năm phong tỏa và giãn cách xã hội. Điều tương tự cũng đang xảy ra ở Australia khi các quy định đeo khẩu trang, giãn cách xã hội, vệ sinh tay được nới lỏng.

Các chuyên gia y tế cho biết, trong một thời gian dài không tiếp xúc với virus thường tồn tại trong cộng đồng đã khiến đường hô hấp của mọi người không khỏe mạnh như trước.

Do đó, nhiễm trùng đường hô hấp trên đang gia tăng và số ca cảm cúm dự kiến cũng sẽ theo xu hướng tương tự.

Bệnh cúm cũng có các triệu chứng tương tự như Covid-19, bao gồm đau đầu, nhức mỏi, sốt và có thể mất từ 10 đến 14 ngày để khỏi bệnh.

Khi mở cửa, những người từ nước ngoài nhập cảnh có thể mang theo virus hoàn toàn xa lạ đối với người Australia.

Tiến sĩ Ian Mackay, nhà virus học từ Đại học Queensland, cho biết theo quan điểm truyền thống, các bệnh đường hô hấp do thời tiết lạnh hơn đã thay đổi sau sự xuất hiện của Covid-19.

Hầu hết các đợt tăng đột biến số ca cảm lạnh và cúm ở Australia đã xảy ra trong những tháng ấm hơn, cho thấy các con số liên quan nhiều đến mức độ miễn dịch hơn là theo mùa.

“Rõ ràng, sự lây lan của virus không theo mùa. Mọi chuyện liên quan nhiều hơn tới khả năng miễn dịch của dân số chống lại ở virus. Khi khả năng đó ở mức thấp, những virus này có thể làm những gì chúng thích vào bất cứ khi nào”, Tiến sĩ Mackay chia sẻ.

Bác sĩ đa khoa Philippa Kaye giải thích: “Trong những lần giãn cách, số lượng ca nhiễm các bệnh lây nhiễm (không phải Covid-19) giảm xuống. Chúng tôi nghĩ lý do chủ yếu là do những hạn chế về việc tiếp xúc”.

Trường đào tạo Bác sĩ Đa khoa Hoàng gia Australia vẫn khuyến khích người dân tiếp tục đeo khẩu trang và thực hiện giãn cách xã hội.

An Yên(Theo News)

Người đàn ông mắc ung thư phổi nhưng tưởng nhầm Covid-19

Ông Khoury nghĩ mình đã nhiễm Covid-19 do bị đau lưng, hắt hơi, ớn lạnh, ho. Ông chỉ đi khám khi bắt đầu ho ra máu.