Trong năm 2023, công ty đạt doanh thu thuần 3.891 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 175 tỷ đồng, lần lượt vượt 30% và 75% so với kế hoạch. Năm tài chính vừa qua, công ty không phát hành trái phiếu mới và giữ tỷ lệ nợ vay ở mức thấp, an toàn. Tại thời điểm ngày 31/12/2023, tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu là 0,51 lần; hệ số nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu được giảm tối đa xuống 0,11 lần. 

Đại diện An Gia cho biết, công ty đang thực hiện chiến lược đa dạng nguồn vốn phát triển dự án, chủ động thu xếp vốn và không đẩy dòng tiền vào thế phụ thuộc, bị động. Tính tới cuối năm 2023, dư nợ trái phiếu của đơn vị còn gần 315 tỷ đồng. Công ty đặt kế hoạch đưa dư nợ trái phiếu về 0 trong nửa đầu năm nay nhờ nguồn tiền bán các sản phẩm còn lại tại dự án Westgate (Bình Chánh, TP.HCM) và The Standard (Bình Dương). 

Đề cập về kế hoạch năm 2024, lãnh đạo doanh nghiệp đánh giá, thị trường vẫn có thách thức nhưng cũng mở ra nhiều cơ hội, nhất là việc gom thêm quỹ đất với giá tốt, pháp lý rõ ràng, thời gian triển khai nhanh. Với quỹ đất hiện hữu chưa hoàn thiện pháp lý, công ty tiếp tục đẩy mạnh hoàn tất các bước cần thiết để sẵn sàng cho hoạt động xây dựng, triển khai, bán hàng.

Từ các yếu tố trên, An Gia đặt ra mục tiêu năm 2024 đạt doanh thu thuần 1.600 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 250 tỷ đồng, tăng 43% so năm 2023. 

Để đạt mục tiêu này, doanh nghiệp tiếp tục bàn giao, ghi nhận doanh thu từ bán các sản phẩm còn lại tại các dự án Westgate (huyện Bình Chánh, TP.HCM), The Standard (Bình Dương). Công ty cũng chuẩn bị nguồn lực để đầu tư, triển khai dự án The Gió Riverside (Bình Dương), góp phần hiện thực hóa kế hoạch kinh doanh.

Tính tới ngày 31/3/2024, tổng tài sản của An Gia đạt gần 8.482 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho giảm 39% so với đầu năm, còn 1.229 tỷ đồng, chủ yếu tập trung ở các dự án triển khai dở dang và giảm mạnh trong quá trình công ty bàn giao sản phẩm cho khách hàng. 

Tại kỳ họp ĐHĐCĐ này, cổ đông An Gia đã thông qua việc bầu Hội đồng quản trị (HĐQT) cho nhiệm kỳ mới 2024-2029, gồm 3 thành viên là ông Nguyễn Bá Sáng, ông Louis T. Nguyen và ông Lê Duy Bình (thành viên HĐQT độc lập). 

Một trong những nội dung quan trọng khác được thông qua cuộc họp này là kế hoạch tăng vốn điều lệ lên 1.625 tỷ đồng thông qua các phương án phát hành cổ phiếu mới. Đồng thời, ĐHĐCĐ thông qua phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức, tỷ lệ 25% lượng cổ phiếu đang lưu hành tại thời điểm phát hành. Mức cổ tức này cao hơn mặt bằng chung 10% mà các năm trước đây An Gia thường chi trả cho cổ đông. 

Vĩnh Phú

Ở thời điểm cuối hiệp 2, cầu thủ U16 Indonesia câu giờ rất lộ liễu nhưng trọng tài không rút thẻ.

Đỉnh điểm ở phút 90+4, Riski Afrisal của U16 Indonesia cố tình đá bóng ra ngoài khiến cầu thủ U16 Việt Nam không kiếm chế và đẩy ngã đối thủ. Một số cầu thủ hai đội lao vào nhau suýt ẩu đả.

Đá rắn và liên tục câu giờ, chưa kể được cổ vũ từ 30.000 CĐV, U16 Indonesia bảo vệ được thành quả thắng 1-0, qua đó giành cúp vô địch.

Trong khi đó, U16 Việt Namlần thứ hai thất bại trước chủ nhà. Dù vậy, đoàn quân của HLV Nguyễn Quốc Tuấn đã chiến đấu hết sức tới những phút cuối cùng.

Thế nhưng, cả bố lẫn mẹ đẻ đều không chấp nhận vì họ đã ly hôn ngay sau khi bán anh và có gia đình mới. Họ bắt Liu tránh xa gia đình mới và không hỗ trợ tài chính vì cho rằng Liu đã trưởng thành.

Mẹ của Liu đã chặn nam sinh trên WeChat. “Kiểu gì cũng sẽ có người mua con thôi” - mẹ Liu nói. Nam sinh đã ghi âm lại cuộc nói chuyện đó và đăng tải lên TikTok.

Nam sinh bị bố mẹ ruột vứt bỏ đến 2 lần, bố mẹ nuôi mất sớm

Còn bố của Liu thì cho rằng vợ mới sẽ ly hôn nếu anh đón Liu về. “Chính bố đã biến cuộc đời con thành cái bãi rác chứ không phải con làm cuộc sống của bố xáo trộn”, Liu viết trên TikTok.

Sau khi bố mẹ nuôi mất năm 4 tuổi, nam sinh được ông bà ngoại cưu mang. Hiện Liu đang là sinh viên năm 2 của một trường cao đẳng ở Hà Bắc, làm thêm những việc lặt vặt và sống bằng trợ cấp của Chính phủ dành cho trẻ mồ côi.

Phó trưởng phòng dân sự của thị trấn nơi Liu lớn lên khẳng định chính quyền địa phương sẽ tiếp tục trợ cấp mặc dù Liu không còn là trẻ mồ côi nữa.

Doãn Hùng (Theo SCMP)

Du học sinh xúc phạm bố vì chỉ nhận được 35 triệu đồng/tháng

Từ khóa “10.000 nhân dân tệ” đã lọt vào tốp tìm kiếm tại Trung Quốc, sau khi một đoạn nói chuyện giữa bố và con gái hiện đang là du học sinh tại Tây Ban Nha được chia sẻ trên mạng xã hội.

Cụ thể, sau hồi tìm kiếm công việc làm thêm trên mạng, nữ sinh này đã liên hệ đến tài khoản zalo của một người lạ - giới thiệu là nhân viên hỗ trợ tuyển người làm.

Mới đầu để tạo niềm tin và tỏ ra làm việc chuyên nghiệp, đối phương cũng hỏi về độ tuổi cũng như công việc hiện tại với lý do để thuận tiện tư vấn công việc phù hợp.

Đầu mối cung cấp việc làm thêm này đã giới thiệu nữ sinh này đến một trang gọi là đánh giá sản phẩm trên một trang thương mại điện tử theo kiểu “mua hàng ảo, đánh giá thật, chuyển khoản thật”.

Người này giới thiệu nhiệm vụ đơn giản, phù hợp với mọi lứa tuổi, từ sinh viên đến người lớn tuổi đều có thể tham gia với điều kiện chỉ cần có thẻ ATM có đăng ký internet banking hoặc ví Momo, Zalopay,...

Ngoài ra, còn đưa ra lý do thuyết phục khá hợp lý rằng đây là hình thức chạy quảng cáo giúp các nhà bán hàng, muốn tăng lượt bán, tăng lượt tiếp cận và doanh số bán hàng để lọt shop được yêu thích, lên top sản phẩm bán chạy...

“Họ thuê bạn là người mua hàng để làm nhiệm vụ. Mỗi lượt đặt hàng thành công, bạn sẽ được trả hoa hồng là 10% giá trị đơn hàng”.

Người này lý giải, ví dụ đơn hàng bạn đang làm nhiệm vụ là 500.000 thì hoa hồng được nhận là 50.000 đồng. Như vậy, thực chất cộng tác viên sẽ được hướng dẫn chuyển khoản để thanh toán đơn hàng (nhưng không mua hàng) theo giá trị đơn hàng là 500.000 đồng và được hứa hẹn là shop sẽ hoàn trả cho là 550.000 (gồm 500.000 đồng tiền gốc + 50.000 đồng là tiền hoa hồng) đồng sau khi thực hiện thành công.

Và nếu làm nhiệm vụ tốt, hệ thống sẽ nâng mức hoa hồng lên từ 15-20%. Mỗi ngày có thể làm tối đa 5 nhiệm vụ.

Với cách thức này, cứ thế, kẻ xấu đã lần lượt lừa được nữ sinh chuyển thanh toán các đơn hàng 500.000 đồng đến vài triệu, vài chục triệu, thậm chí cao điểm có đơn hàng gần 100 triệu đồng.

Thậm chí, người này còn chuẩn bị sẵn một ảnh chụp chứng minh thư nhân dân (khả năng là giả) để “con mồi” thêm vững tâm tiếp tục thực hiện các giao dịch.

Sự việc chỉ kết thúc khi tiền tài khoản “cạn kiệt” và nữ sinh này không còn biết tìm ai để vay nợ.

“Vậy là cháu u mê vay cô tiền và nói dối là người nhà cấp cứu, gia đình ở quê chưa lo kịp. Cô cũng tin cháu và thành tiếp tay cho sự mù quáng”, chị T.H chia sẻ.

Cái kết là chỉ trong phút chốc, số tiền 243 triệu đồng đã ra đi. Đến lúc này, nữ sinh liên hệ để đòi vốn và hoa hồng thì nhận cái kết đắng.

Nhiều sinh viên bị lừa

TS Vũ Trọng Nghĩa, Trưởng phòng Truyền thông của Trường ĐH Kinh tế quốc dân cho hay, đây là một sự việc đáng tiếc và là bài học về sự cảnh giác cho mọi sinh viên.

Theo ông Nghĩa, không chỉ sự việc này, ông cũng thường xuyên tiếp nhận những phản ánh tương tự của sinh viên về việc bị các đối tượng xấu lừa đảo.

“Thực ra sinh viên là một trong những đối tượng mà những kẻ lừa đảo chú ý nhiều nhất, đặc biệt là những tân sinh viên vừa nhập học, từ vùng quê ra thành thị. Bởi các sinh viên muốn được trải nghiệm, tham gia vào các hoạt động kinh doanh để tăng quan hệ, kinh nghiệm, muốn kiếm tiền để trang trải sinh hoạt. Ngay cả những sinh viên năm cuối cũng có thể trở thành “miếng mồi ngon” cho đối tượng lừa đảo bởi khát khao muốn đi làm. Trong khi các em lại chính là những người thiếu kinh nghiệm, trải nghiệm nên rất dễ sa bẫy”, ông Nghĩa nói.

Để tránh trở thành “miếng mồi ngon” của các kẻ lừa đảo, theo ông Nghĩa, các bạn sinh viên cũng cần thường xuyên cập nhật, nắm bắt thông tin thời sự, báo chí cảnh báo về các hiện tượng đã xảy ra.

“Đặc biệt trong bối cảnh thời đại bùng nổ của công nghệ thông tin, các em cần biết chắt lọc, phân tích, tỉnh táo trước các luồng thông tin. Thậm chí, nếu cần thiết cũng có thể tham vấn các giảng viên cố vấn học tập, thầy cô trong trường, bạn bè hoặc các phòng, ban tư vấn học đường trước khi đưa ra quyết định. Đặc biệt, các em cần nhớ rằng không có công việc gì dễ dàng, khỏe thân mà lại kiếm ra tiền nhanh. Những công việc với lời quảng cáo càng hấp dẫn thì khả năng lừa đảo cũng tỷ lệ thuận và cần xem xét kỹ lưỡng”, ông Nghĩa chia sẻ.

Ngoài ra, ông Nghĩa cũng khuyến cáo các sinh viên cần bảo mật, tránh để lộ thông tin cá nhân như số chứng minh thư/căn cước công dân, mật khẩu, mã sinh viên, số thẻ ngân hàng,...

“Mật khẩu của những tài khoản liên quan đến cá nhân cũng cần được thay đổi định kỳ sau khoảng 3-4 tháng và cũng không nên để những ký tự đơn giản mà kẻ xấu có thể dễ suy đoán như ngày sinh nhật,... Các em cũng cần lưu ý không nên kích bừa vào những đường link nhìn lạ, không rõ nguồn gốc, bởi có thể tiềm ẩn nguy cơ lừa đảo”, ông Nghĩa nói.

Về vấn đề này, TS Nguyễn Thanh Bình, Trưởng phòng Chính trị và Công tác sinh viên của Trường ĐH Khoa học Tự nhiên (ĐH Quốc gia Hà Nội) cho hay, các đối tượng xấu thường dụ dỗ sinh viên với nhiều hình thức khác nhau như bán hàng đa cấp, tổ chức hội thảo đào tạo kĩ năng, việc nhẹ lương cao, nhân viên tìm kiếm khách vay tiền...

"Các đối tượng lừa đảo ngày càng tinh vi hơn, lợi dụng sự nhẹ dạ cả tin của các bạn trẻ, thậm chí chúng đã tạo được thành vòng tròn sinh viên “dụ dỗ, lừa đảo” chính sinh viên. Hiện nay, với sự phát triển của internet, công nghệ cao, các hình thức lừa đảo ngày càng đa dạng, tinh vi hơn. Chúng tham gia vào các nhóm hội của sinh viên qua zalo, facebook, các trang rao vặt... Không ít bạn đã rơi vào các “bẫy” này khi đi xin việc", ông Bình nói.

Ông Bình cho rằng, để có thể tránh được những cạm bẫy này, sinh viên cần phải hết sức tỉnh táo và xác định rõ những điều sau:

- Việc học tập là quan trọng nhất, không nên quá xa đà vào vấn đề làm thêm.

- Không cung cấp bất cứ thông tin gì của cá nhân cho những người lạ mặt, không tin tưởng.

- Cần tìm hiểu rõ tất cả các thông tin của đối tượng mình muốn gửi hồ sơ hay liên hệ qua các địa chỉ uy tín, các số điện thoại tin cậy để có thể tư vấn chính xác.

Bên cạnh đó, theo ông Bình, các nhà trường, các tổ chức, đoàn thể cũng cần vào cuộc theo sát các thông tin để có những cảnh báo hoặc tư vấn những địa chỉ việc làm uy tín cho sinh viên. Cùng đó, cơ quan công an, chính quyền các cấp cần xử lý nghiêm minh đối với các đối tượng lừa đảo, giúp cho sinh viên có những bài học thực tế.

Thanh Hùng

Bảng kê khủng khiếp trong vụ nữ sinh nợ tín dụng đen gần 300 triệu

“Em gái tôi hiện rất hoảng loạn, có dấu hiệu trầm cảm khi liên tục nhận tin nhắn đòi nợ, doạ dẫm” anh D, anh trai T - nữ sinh đã vay ‘tín dụng đen’ trực tuyến gần 300 triệu đồng.

Tại miền Bắc có 16 đội bóng tham dự, với các đại diện của Hà Nội, Hải Dương, Hà Tĩnh, Thái Nguyên…Khu vực miền Nam có 8 đội bóng với các đại diện hàng đầu TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương. Trong khi đó, khu vực Tây Nguyên quy tụ 8 đội bóng của Đắk Lắk và Lâm Đồng, còn khu vực miền Trung diễn ra tại Đà Nẵng là 8 đội bóng đến từ Quảng Nam, Đà Nẵng, Quảng Ngãi. 

Vòng loại diễn ra trong khoảng thời gian từ 4/11 đến 3/12. Sau vòng loại 4 khu vực, 8 đội bóng xuất sắc đạt thành tích tốt nhất sẽ giành vé tham dự VCK toàn quốc diễn ra vào tháng 12 tại TP.HCM.

Lời đề nghị mới nhất của Pháo thủ trị giá 90 triệu bảng, với 75 triệu bảng trả trước cùng 15 triệu bảng phụ phí. Thế nhưng, The Hammers giữ mức tối thiểu 100 triệu bảng trong thương vụ này.

Báo chí Anh cho hay, Arsenal sẽ sớm quay trở lại với lần trả giá thứ ba, tiệm cận con số mà đối tác yêu cầu.

Mặc dù vậy, Man City nổi lên như là ứng viên nặng ký khi cũng muốn chiêu mộ Rice, nhằm khỏa lấp vị trí Gundogan để lại.

Pep Guardiola thích phong cách chơi bóng của chàng tiền vệ 24 tuổi. Tiền bạc cũng không phải vấn đề đối với nhà ĐKVĐ Ngoại hạng Anh cũng như Champions League.

Tuy nhiên, hiện Declan Rice xu hướng muốn đầu quân Pháo thủ hơn để tiếp tục gần gũi gia đình.

Declan Rice sinh ra và lớn lên phía Tây London rồi chuyển sang khu vực phía Đông lúc gia nhập West Ham năm 14 tuổi. 

Anh vốn rất thân thiết với các thành viên trong gia đình trẻ. Cha Rice kiêm luôn vai trò người đại diện, còn hai anh trai thường giải quyết những vấn đề hợp đồng thương mại cá nhân.