Chip mới Snapdragon 700 của Qualcomm sẽ tập trung vào AI và dành cho các điện thoại giá rẻ
Sắp tới bạn sẽ không phải bỏ ra quá nhiều tiền để sở hữu được một điện thoại thông minh với các tính năng AI cao cấp nữa. Bởi vì thứ 3 vừa qua,ớiSnapdragoncủaQualcommsẽtậptrungvàoAIvàdànhchocácđiệnthoạigiárẻgia dola my Qualcomm đã trình làng chip Snapdragon 700 mới nhất của mình có khả năng tích hợp hàng loạt tính năng AI cho các điện thoại giá rẻ, đặc biệt ở thị trường Trung Quốc.
Alex Katouzian, phó chủ tịch kiêm tổng giám đốc bộ phận di động của Qualcomm phát biểu:
"Dòng chip Snapdragon 700 sẽ được tối ưu hóa để đưa đến cho người dùng những trải nghiệm đầy mong đợi trên các thiết bị di động tiên tiến với mức giá thấp". Thêm vào đó sẽ cải tiến về camera cũng tăng hiệu suất và điện năng trên các thiết bị này.
Hiện Qualcomm vẫn đang là nhà sản xuất chip không dây lớn nhất thế giới và vẫn giữ hợp tác với Samsung để cho ra Galaxy S9 và S9 Plus vừa qua với chip Snapdragon 845 cực kì cao cấp. Thế nhưng sau khi "chia tay" và liên tục xảy ra những cuộc chiến pháp lý đối với Apple, vị trí số 1 của Qualcomm đang dần bị đe đọa.
Qualcomm đang cố gắng lấy lại lòng tin từ Apple
(责任编辑:Bóng đá)
- Nhận định, soi kèo Sturm Graz vs Leipzig, 3h00 ngày 30/1: Không nhiều động lực
- - Tổng cục trưởng Tổng cục TDTT Vương Bích Thắng khẳng định, xạ thủ Hoàng Xuân Vinh hoàn toàn xứng đáng được vinh danh là một huyền thoại của thể thao nước nhà.
Xin ông cho biết sự đầu tư với bắn súng nói chung và xạ thủ Hoàng Xuân Vinh nói riêng có gì đặc biệt ở Olympic 2016?
Tổng cục trưởng Tổng cục TDTT Vương Bích Thắng: - Ngay sau SEA Games 28 chúng tôi đã triển khai kế hoạch cho các môn, VĐV trọng điểm chuẩn bị hướng tới Olympic 2016. Ngoài sự đầu tư của ngành Quân đội thì Hoàng Xuân Vinh được hưởng chế độ đặc biệt của một VĐV trọng điểm.
Trước khi Hoàng Xuân Vinh giành 1 HCV, 1 HCB, ông có tin là thể thao Việt Nam sẽ có thành tích này ở Olympic?
Phải nói thật là trong kỳ Olympic này thể thao Việt Nam có hy vọng ở vài môn như bắn súng, cử tạ, TDDC. Chúng tôi cũng đặt mục tiêu là phấn đấu có huy chương, nhưng trước giờ lên đường thì chưa biết chắc chắn môn nào sẽ đạt được vì còn phải chờ thêm cả sự may mắn.
Vậy sau Hoàng Xuân Vinh chúng ta còn hy vọng huy chương nào nữa không, thưa ông?
Mặc dù tất cả đều biết giành huy chương ở Olympic rất khó khăn nhưng chúng ta vẫn có quyền hy vọng. Tôi tin là sau tấm HCV của Hoàng Xuân Vinh, các VĐV còn lại của đoàn TTVN sẽ có thêm nhiều sự tự tin, động lực để chiến đấu hết khả năng.
Hoàng Xuân Vinh đã giúp TTVN tạo vị thế mới ở sân chơi Olympic
Với kỳ tích của Hoàng Xuân Vinh, Tổng cục TDTT sẽ có những đề xuất gì để khen thưởng cho VĐV này?
Ngoài các chế độ khen thưởng theo quy định của Nhà nước, ngành thể thao thời gian qua cũng nhận được sự quan tâm của các doanh nghiệp. Tôi đã nhận được một số tin nhắn của các mạnh thường quân. Họ sẽ trao thưởng ngay sau khi Hoàng Xuân Vinh về nước. Ngoài ra ngành Quân đội chắc chắn cũng có những ghi nhận xứng đáng với đóng góp của Hoàng Xuân Vinh.
Theo đánh giá của ông thể thao Việt Nam có thực sự mạnh dần, đặc biệt là ở sân chơi Olympic?
Mục tiêu của TTVN trong những năm gần đây ngoài SEA Games và ASIAD thì chúng tôi vẫn phấn đấu có huy chương ở Olympic. Vì thế mà từ Olympic 2012 TTVN chỉ có 18 suất vượt qua vòng loại thì năm nay là 23. Trước đó chúng ta chủ yếu đến Olympic bằng vé mời. Rõ ràng là TTVN có sự tiến bộ nhất định, đạt kết quả rất tốt với 1 HCV, 1 HCB ở sân chơi Thế vận hội.
Giành được huy chương rất khó, HCV còn khó hơn nữa. chúng ta phải thi đấu với các đối thủ mạnh, các nền thể thao mạnh. Họ có tiền lực kinh tế, có con người, tố chất, thể lực… Sau tấm HCV của Hoàng Xuân Vinh, thể thao Việt Nam càng củng cố thêm quyết tâm rằng chúng ta có khả năng giành thành tích cao ở sân chơi Thế vận hội.
Sau thành công của Hoàng Xuân Vinh, ngành thể thao sẽ rút ra kinh nghiệm gì cho việc đầu chiến lược với các VĐV trọng điểm, thưa ông?
Chắc chắn là chúng tôi sẽ rút ra những kinh nghiệm để tiếp tục đào tạo VĐV trẻ kế cận, bên cạnh đó, ngành thể thao cũng đang rất quan tâm tới mô hình của Quân đội cũng như Công an đang rất thành công.
Theo ông, hai tấm huy chương của Hoàng Xuân Vinh sẽ tạo nên bước ngoặt như thế nào với thể thao Việt Nam?
Đây là tấm huy chương cao quý nhất của TTVN, mà không chỉ với Việt Nam mà với cả khu vực Đông Nam Á. Đây là thành công của ngành thể thao nói chung, của cá nhân Hoàng Xuân Vinh nói riêng. Thành công này cho chúng tôi một niềm tin rằng trong điều kiện chưa được như ý nhưng vẫn bằng cách này hay cách khác, có cách làm phù hợp, tìm được HLV, VĐV giỏi để đạt thành tích cao.
Báo chí nước ngoài đã xạ thủ Hoàng Xuân Vinh là một huyền thoại của TTVN. Ông nghĩ sao về điều này?
Tôi nghĩ rằng báo chí nước ngoài gọi Xuân Vinh là một huyền thoại không quá lời. Xuân Vinh rất xứng đáng, bởi trong điều kiện khó khăn vẫn có thể tạo nên kỳ tích thì không phải ai cũng làm được.
Xin cảm ơn ông về cuộc trao đổi!
Song Ngư (thực hiện)
" alt="“Hoàng Xuân Vinh xứng đáng được gọi là huyền thoại”" />“Hoàng Xuân Vinh xứng đáng được gọi là huyền thoại” - - Vào lúc 20h30 tối nay, VĐV cuối cùng của Việt Nam là đô vật Nguyễn Thị Lụa bước vào tranh tài ở hạng 53kg. Cô đã thất bại trước đối thủ Isabelle Sambou (Senegal) với tỷ số 0-5.
Trước đó, đồng đội của Nguyễn Thị Lụa là Vũ Thị Hằng đã không thể thi đấu tại Olympic ở hạng 48kg vì chấn thương. Vì thế, niềm hy vọng cuối cùng của đội tuyển vật và đoàn Việt Nam bước vào thi đấu với nhiều sức ép.
Từng giành HCB ASIAD, nhưng ở sân chơi Olympic Nguyễn Thị Lụa sẽ khó có thể tạo nên bất ngờ. Ở trận ra quân, đô vật người Việt Nam gặp đối thủ Isabelle Sambou của Senegal. Dù đã thi đấu rất cố gắng nhưng Nguyễn Thị Lụa đã thất bại với tỷ số chung cuộc 0-5.
Nguyễn Thị Lụa thất bại ngay trận đầu tại Olympic
Như vậy, toàn bộ các VĐV Việt Nam đã kết thúc hành trình của mình tại Olympic 2016. Với thành tích 1 HCV, 1 HCB của xạ thủ Hoàng Xuân Vinh, nhiều khả năng đoàn Việt Nam sẽ có mặt trong TOP 50 của Thế vận hội.
Đây là một kỳ Olympic thành công nhất trong lịch sử Olympic của Việt Nam khi lần đầu tiên có HCV. Trước đó, năm 2000 Việt Nam có 1 HCB do công của võ sĩ taekwondo Hiếu Ngân. Đến năm 2008 Hoàng Anh Tuấn giành thêm 1 HCB ở môn cử tạ.
Trong những ngày qua, các thành viên đoàn Việt Nam đã về nước, một số VĐV trở lại các địa điểm tập huấn để tiếp tục tập luyện. 4 năm tới, Olympic 2020 sẽ được tổ chức tại Tokyo (Nhật Bản). Đáng chú ý ở kỳ Olympic này sẽ có thêm môn karate nên Việt Nam sẽ có thêm cơ hội giành huy chương.
Bằng Lăng
" alt="Nguyễn Thị Lụa thất bại, Việt Nam kết thúc Olympic với 1 HCV, 1 HCB" />Nguyễn Thị Lụa thất bại, Việt Nam kết thúc Olympic với 1 HCV, 1 HCB - Đó là Văn Ngọc Kim Ngân (2001) - sinh viên năm thứ 2 chuyên ngành Biochemistry (Hóa Sinh) tại State Penn University (bang Pennsylvania, Hoa Kỳ). Trước khi vào đại học, nữ sinh từng theo học lớp 10 tại Trường Phổ thông Năng khiếu (ĐH Quốc gia TP. HCM), du học Singapore năm lớp 11 rồi chuyển đến Mỹ vào năm lớp 12.
Văn Ngọc Kim Ngân - cựu học sinh chuyên Văn của Trường Phổ thông Năng khiếu (ĐH Quốc gia TP.HCM) Mới đây, báo cáo khoa học của Ngân về “Ảnh hưởng của dịch Covid-19 đến tâm lý của phụ nữ trước và sau sinh” đã được đăng tải trên website của Đại học Harvard.
Nữ sinh cho biết, đây là nghiên cứu đầu tay em thực hiện khi là thành viên một nhóm nghiên cứu của sinh viên Đại học Harvard.
Do dịch bệnh Covid - 19, Ngân buộc phải rời Mỹ vào năm ngoái. Các bước nghiên cứu vì thế đều được tiến hành hoàn toàn trực tuyến. Khó khăn nhất với nữ sinh là liên tiếp bị từ chối khi kết nối để làm khảo sát và phỏng vấn.
“Em đã gửi email tới hàng trăm giáo sư ở Mỹ nhưng chỉ có duy nhất 1 giáo sư đồng ý trả lời và giúp đỡ em”, Ngân chia sẻ.
Song song với đó, việc tìm kiếm thông tin tốn của Ngân nhiều thời gian. Nữ sinh phải miệt mài tra cứu các dữ liệu liên quan đến đề tài và chuyển chúng thành các biểu đồ để làm dẫn chứng.
Tuy nhiên khi gửi đi, dữ liệu của Ngân không được chấp nhận ngay. Nữ sinh đã viết nháp, sửa đi sửa lại đến 5 lần mới ra được sản phẩm hoàn chỉnh.
Nữ sinh cho hay, đây có thể chưa phải một nghiên cứu ‘hoành tráng’, nhưng kết quả này mang đến cho em động lực để tiếp tục theo đuổi những mục tiêu lớn hơn.
Ngân đang bắt tay vào nghiên cứu thứ 2 của mình về chủ đề “So sánh hiệu quả các loại vắc xin” và tham gia 1 nhóm nghiên cứu về khí các bon và môi trường ở trường đại học. Nữ sinh cũng dự kiến apply vào các viện nghiên cứu trong mùa hè tới để gia tăng thêm kiến thức về lĩnh vực mình theo đuổi.
‘Mẹ là người duy nhất tin em có thể làm được’
Theo học chuyên ngành Hóa Sinh, nhưng trước đó Ngân từng được coi là dân ‘ngoại đạo’ vì xuất phát điểm là học sinh chuyên Văn tại Trường Phổ thông Năng khiếu. Điều may mắn, theo Ngân là dù học chuyên Văn nhưng để vượt qua kỳ thi vào Trường Phổ thông Năng khiếu, những học sinh như em cũng phải rất chịu khó học tập các môn khoa học tự nhiên.
Nữ sinh chia sẻ, bước ngoặt đến với em đang là học sinh lớp 11 ở Singapore. Trong một lần chứng kiến người thân mất vì ung thư nhưng bản thân “bất lực và không làm gì được”, Ngân quyết định chuyển hướng du học Mỹ với mong muốn làm việc trong lĩnh vực y học.
Quyết định này của Ngân vào thời điểm nữ sinh vừa du học Singapore được một năm, vừa kịp thích nghi với cuộc sống và môi trường học tập ở quốc đảo Sư tử nên khiến nhiều người ngỡ ngàng. Nhưng mẹ của Ngân ngay lập tức đồng ý với quyết định của con gái.
Theo lời Ngân, mẹ đã quan tâm đến việc học hành từ khi con gái còn rất nhỏ. Từng nhiều lần thất bại trong các cuộc thi, nữ sinh đôi khi đã nản lòng, song lần nào mẹ Ngân cũng đặt trọn niềm tin vào con gái.
“Từ nhỏ, mẹ luôn là người tin tưởng vào những quyết định của em. Từ chuyện học tập đến những sở thích cá nhân trong cuộc sống, Mẹ luôn tôn trọng và ủng hộ mọi quyết định của em. Khi em quyết định thi vào Nhạc viện TP.HCM, mọi người trong gia đình đều không ủng hộ và cho rằng em không đủ khả năng để làm điều ấy. Cũng chính là mẹ, người duy nhất tin tưởng và cho em can đảm để chinh phục mọi ước mơ của mình. Không phụ lòng tin tưởng của mẹ, em đã đỗ vào Nhạc viện TP.HCM với vị trí Á khoa bộ môn Piano” - Ngân nhớ lại.
Văn Ngọc Kim Ngân và mẹ Khi sang Singapore và Mỹ, Ngân phải dành ra không ít thời gian và công sức để thích nghi với nền văn hoá và cách học tập của nước bạn. Nhưng thói quen hàng ngày tâm sự với mẹ và được mẹ chia sẻ, động viên đã giúp Ngân nhanh chóng vượt qua.
Ngoài việc năng giao tiếp với bạn bè, nữ sinh dần thay đổi cách học: xem bài vở và làm bài tập trước khi lên lớp, cuối giờ nán lại hỏi thêm giáo viên những điều chưa hiểu. Nhờ những cuộc trò chuyện như vậy, khả năng ngôn ngữ của Ngân ngày một tiến bộ hơn, việc học cũng đạt hiệu quả như mong muốn.
“Du học Singapore, Mỹ đã cho em nhiều bài học về giao tiếp, cách ứng xử và giúp bản thân trưởng thành trong suy nghĩ. Em thương và biết ơn mẹ nhiều hơn, bởi nếu không có mẹ ở bên thì chắc là em đã bỏ cuộc”, Ngân nói.
3 điều cần chú ý khi apply đại học Mỹ
Ngân cho biết, khi apply các trường đại học Mỹ, ngoài SAT, IELTS và GPA, thì các hoạt động ngoại khóa có liên quan trực tiếp đến chuyên ngành mình chọn rất quan trọng. Ban tuyển sinh không chỉ muốn ứng viên giỏi về mặt học thuật mà còn có mong muốn cống hiến cho xã hội. Các hoạt động nên được chọn lọc kỹ, tránh tham gia tràn lan, vừa tốn thời gian vừa không có ích.
Tiếp theo, ứng viên cần đầu tư kỹ lưỡng cho bài luận. Theo Ngân, nên viết thật chân thành về những thứ đã xảy ra xung quanh bản thân để có thể trở nên nổi bật thay vì viết về những kỉ niệm một cách hời hợt.
Ngoài ra, chi phí học tập là một yếu tố quan trọng, cần cân nhắc khả năng chi trả của gia đình. Và cuối cùng, du học sinh cần sự chia sẻ, hỗ trợ của người thân, bạn bè.
Doãn Hùng
Thủ khoa người Việt trúng tuyển Tòa án Tối cao Singapore
Trúng tuyển vào ngành Luật của SMU rồi trở thành Thư ký Luật của Toà án Tối cao Singapore, Nguyễn Sinh Vương đã làm được những điều mà rất ít người nước ngoài có thể làm ở Đảo quốc Sư tử.
" alt="Du học sinh 10X với báo cáo khoa học đầu tay trên website của Harvard" />Du học sinh 10X với báo cáo khoa học đầu tay trên website của Harvard - Nhận định, soi kèo Istanbul BB vs Samsunspor, 23h00 ngày 1/2: Bệ phóng sân nhà
- Nhận định, soi kèo Istanbul BB vs Samsunspor, 23h00 ngày 1/2: Bệ phóng sân nhà
- Phương án tuyển sinh
- Tái phát chấn thương, đô vật Việt Nam chia tay Olympic
- 7 mẫu nhà khung thép tiền chế được ưa chuộng nhất hiện nay
- Nhận định, soi kèo Leganes vs Rayo Vallecano, 3h00 ngày 1/2: Sức mạnh tân binh
- Điểm mới về cấp giấy phép xây dựng
- Mẹ chồng đề nghị bán nhà chung cư để mua nhà đất
- Olympic 2016: VĐV dừng cuộc đua để giúp đỡ đối thủ chấn thương
-
Nhận định, soi kèo Jeddah vs Al
Pha lê - 28/01/2025 17:51 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Newcastle tổn thất nặng sau trận thua Dortmund
Đó không phải tin xấu duy nhất của đội chủ nhà, bởi hai nhân tố chủ chốt Alexander Isak và Jacob Murphy đều dính chấn thương và nguy cơ nghỉ dài hạn.
Isak đi tập tễnh chỉ sau 15 phút bóng lăn. Trong khi Jacob Murphy cũng buộc phải rời sân dù được tung vào thay Joelinton ở hiệp hai.
HLV Eddie Howe xác nhận, Murphy bị trật khớp vai, còn Isak tái phát chấn thương háng.
"Isak phải rời sân sớm là cú sốc với Newcastle. Chấn thương của Murphy có vẻ khá nghiêm trọng.
Chúng tôi sở hữu đội hình nhỏ nên sẽ gặp nhiều khó khăn với lịch thi đấu dày đặc sắp tới."
Tuyển thủ Thụy Điển - Alexander Isak khó chịu ngay đầu trận. Sau khi được các bác sỹ điều trị, anh vẫn lắc đầu và bước đi khó nhọc. Cuối cùng, Isak không thể tiếp tục và Callum Wilson thay thế.
Murphy vào sân phút 65 nhưng chỉ 5 phút sau anh được dìu ra với áo đấu được dùng làm chiếc địu tạm thời cố định khớp vai.
" alt="Newcastle tổn thất nặng sau trận thua Dortmund" /> ...[详细] -
Một hiệu trưởng ở TP.HCM nhiễm Covid
Đó là thầy N. - Hiệu trưởng Trường Tiểu học - THCS - THPT Nam Sài Gòn ở Quận 7.
Trước đó thầy giáo này là F1, tuy nhiên sau đó đã nhiễm Covid-19 và trở thành F0. Khi biết mình trở thành F0, thầy N. đã xin nghỉ ở nhà. Tuy nhiên, mới đây, thầy hiệu trưởng này đã vào trường để lấy hồ sơ.Trường Tiểu học - THCS - THPT Nam Sài Gòn (ảnh: website) Trao đổi với VietNamNet, ông Đặng Nguyễn Thịnh, Trưởng Phòng Giáo dục và Đào tạo quận 7, TP.HCM cho hay Phòng đang làm việc với Trường Tiểu học -THCS-THPT Nam Sài Gòn về việc này để nắm rõ sự việc. Khi nào làm việc xong, phòng sẽ thông tin cụ thể.
Theo thông tin ban đầu, thời gian chuẩn bị một số hồ sơ của trường gấp gáp nên thầy hiệu trưởng phải đến trường.
Trường Tiểu học - THCS - THPT Nam Sài Gòn, Quận 7 gồm có 3 phân khu: Phân khu Tiểu học, THCS, THPT. Tuy nhiên khu vực thầy N. vào thuộc phân khu Tiểu học, mà hiện học sinh tiểu học ở TP.HCM vẫn chưa trở lại trường. Do vậy, thầy N. không tiếp xúc với ai.
Minh Anh
Thầy giáo tung clip khấn cầu lương tháng 13 bị 'chấn chỉnh'
Sau khi đăng lên mạng xã hội bài khấn tụng cầu lương tháng 13, một giáo viên tại tỉnh TT-Huế bị lãnh đạo nhà trường mời lên làm việc, yêu cầu gỡ bài đăng.
" alt="Một hiệu trưởng ở TP.HCM nhiễm Covid" /> ...[详细] -
Anh Nguyễn Thanh Phương được ủng hộ hơn 85 triệu đồng
Anh Phương là thợ hồ, không may bị nhiễm trùng uốn ván do dẫm phải đinh. Bệnh trở nặng nhanh, anh phải nằm điều trị tại Khoa Hồi sức tích cực chống độc người lớn kéo dài, chi phí tốn kém. Vợ anh không biết chữ, trước đó làm nghề lượm ve chai, rửa bát thuê để mưu sinh. Trong cơn hoạn nạn chẳng có cách nào lo xuể cả trăm triệu đồng viện phí. Người phụ nữ khốn khổ ấy chỉ biết cạo trọc đầu để cầu nguyện cho chồng mau khỏi bệnh.
Hoàn cảnh tội nghiệp của họ đã lay động nhiều trái tim bạn đọc. Ngoài số tiền hơn 85 triệu đồng do bạn đọc ủng hộ thông qua Báo VietNamNet, Phòng Công tác xã hội của bệnh viện và gia đình cũng đã nhận được sự hỗ trợ trực tiếp của các nhà hảo tâm.
Lần đầu tiên anh Phương được cầm trên tay số tiền lớn nên vô cùng xúc động. Hiện tại, sức khỏe của anh đã tạm ổn, được bác sĩ cho xuất viện, tuy nhiên, vẫn cần dưỡng sức tại nhà trước khi có thể tiếp tục công việc. Số tiền này sau khi trừ viện phí còn thiếu, anh vẫn còn dư để trang trải cho giai đoạn khó khăn sắp tới. Thông qua VietNamNet, anh gửi lời cảm ơn chân thành tới quý nhà hảo tâm.
Mẹ lén cầm cố nhà vẫn không đủ tiền cho con trai chữa bệnh đang trở nặngTrước khi bệnh tình nguy kịch, anh Trần Thanh Quan từng dặn mẹ không được cầm cố nhà, sợ sau này không còn chỗ ở. Thế nhưng vào thời điểm này, bà Quý chẳng thể nào bỏ mặc con trai duy nhất." alt="Anh Nguyễn Thanh Phương được ủng hộ hơn 85 triệu đồng" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo FCSB vs MU, 03h00 ngày 31/1: Quỷ đỏ hoan ca
Hư Vân - 30/01/2025 04:30 Cup C2 ...[详细] -
Hà Nội thiếu hàng chục ngàn căn hộ, giới đầu tư ‘đỏ mắt’ chờ dự án mới
Các dự án chung cư tại Hà Nội tăng giá mạnh thời gian vừa qua. Ảnh minh hoạ Trên thực tế, nếu như trước đây, với 4 - 5 tỷ đồng, người mua có thể sở hữu một căn hộ chung cư diện tích 70 - 80 m2 tại khu vực nội thành thì hiện nay, với tầm tiền này, việc mua được một căn hộ ưng ý ngoài trung tâm cũng là điều không đơn giản, nên chỉ chờ đợi có dự án ra hàng là khách chốt ngay.
Ông Nguyễn Thạc Cường - Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Mai Việt cho biết, đa số người có ý định mua nhà ở thời điểm này đều xuống tiền rất nhanh khi tìm được sản phẩm phù hợp, thay vì mất nhiều thời gian cân nhắc, chờ đợi giá giảm thêm như giai đoạn trước.
Tư vấn cho khách hàng, đơn vị môi giới này cho rằng, nếu có khoản tài chính tích lũy đủ lớn và nguồn thu nhập ổn định, người mua nên xem xét vay mua nhà lúc này, khi mà mặt bằng lãi suất cho vay đã xuống thấp và các chủ đầu tư đang áp dụng nhiều chính sách ưu đãi bán hàng.
“Trong tương lai, khi thị trường bất động sản thực sự hồi phục, giá nhà nội đô chắc chắn sẽ tăng cao hơn và khi đó, người mua chỉ có thể dịch chuyển tới các khu vực lân cận Hà Nội thì mới có giá thấp hơn”, ông Cường cho hay.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Bất động sản Toàn Cầu (GP-Invest) cũng cho rằng, giai đoạn hiện tại, ai cũng đánh giá lãi suất thấp và kinh tế phục hồi là 2 điểm mấu chốt, từ đó sức mua cũng sẽ tăng lên. Nhưng vấn đề cốt lõi của thị trường là có hàng hay không, bởi vậy vấn đề chi phối hiện tại nằm ở nguồn cung, còn sức cầu vẫn rất cao và ngày một tăng.
Theo ông Hiệp, giá chung cư liên tục leo thang nhưng nhu cầu mua vẫn rất lớn, người dân “đỏ mắt” ngóng trông các dự án ra hàng. Thế nhưng, cái khó ở đây là giai đoạn này các dự án mới ra hàng quá ít, làm cho giá nhà càng sốt. Đó cũng chính là lý do khiến các chủ đầu tư đang hoặc sắp có dự án ra mắt sẽ chiếm được lợi thế lớn.
Đơn cử như dự án Imperia Smart City giai đoạn 2 - The Sola Park được phát triển bởi MIK Group đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội khi dự án này có kế hoạch ra mắt hơn 4000 căn hộ cao cấp thiết kế hợp lý từ 42 - 76m2.
Đặc biệt, với vị trí đắc địa ngay cửa ngõ Đại đô thị thông minh phía tây Hà Nội, hạ tầng sẵn có, giao thông quy hoạch bài bản cùng mức giá được dự kiến cạnh tranh, nhiều chuyên gia và các môi giới địa ốc nhận định, The Sola Park hứa hẹn là một nhân tố giúp giải “cơn khát” của thị trường BĐS trong năm 2024.
Ngọc Minh
" alt="Hà Nội thiếu hàng chục ngàn căn hộ, giới đầu tư ‘đỏ mắt’ chờ dự án mới" /> ...[详细] -
9x đầu tư 15 triệu 'lột xác' phòng trọ cũ thành căn hộ 'cực xịn'
Phòng trọ sau khi thay đổi diện mạo của Khánh Linh khiến ai cũng phải trầm trồ.
Phòng trọ hiện tại của Linh được thuê tại một khu chung cư mini cũ, giá rẻ có diện tích khoảng 15m2. Ban đầu, căn phòng được trang bị đầy đủ những nội thất cơ bản như tủ lạnh, bếp ga, máy giặt… Tuy nhiên vì là phòng giá rẻ đã qua sử dụng nên mọi thứ đều khá cũ: Tường ẩm mốc; mọi ngóc ngách trong phòng đều bám bụi, bốc mùi và rất nhiều gián.
Căn phòng thuộc một khu chunng cư mini cũ, giá rẻ có diện tích khoảng 15m2, phù hợp để ở một mình.
Những ngày đầu nhận phòng, Khánh Linh khá sốc vì phòng bẩn và xuống cấp.
Khánh Linh chia sẻ: “Ngày đầu nhận phòng mình thực sự khá sốc với diện mạo ban đầu của nó. Nhưng vì là phòng giá rẻ nên mình buộc chấp nhận và tìm cách tân trang lại theo mong muốn của bản thân.”
Nhận thấy để đảm bảo chất lượng sống tốt nhất cũng như mong muốn căn phòng sẽ là nơi thoải mái nhất khi trở về sau một ngày dài đi làm, Khánh Linh quyết tâm mạnh tay sắm sửa toàn bộ đồ dùng mới.
Linh tham khảo các mẫu trang trí phòng trọ nhỏ của Hàn Quốc trên các trang mạng xã hội, kết hợp với sở thích cá nhân về màu sắc, đồ dùng, cách bố trí nội thất… rồi từ đó thay đổi diện mạo mới phòng trọ cho phù hợp.
Cô nàng 9x chọn tông màu hồng là tông màu chính cho căn phòng của mình, hướng tới phong cách nhẹ nhàng đơn giản.
Đồng thời, Linh cũng tham khảo thêm ý tưởng trang trí trên các trang mạng xã hội trước khi bắt đầu với nơi ở của mình.
Để có một tổng thể hài hòa, Khánh Linh định hướng tông màu yêu thích nhất và sẽ là màu chủ đạo cho phòng trọ là màu hồng. Mọi đồ dùng đều được mua theo những màu liên quan để tránh phòng sự lôm côm họa tiết hay quá rắc rối về màu sắc vì phòng trọ khá nhỏ.
Bắt đầu từ việc thay đổi giấy dán tường, lắp rèm cửa, thay đổi các kệ tủ sau đó là mua sắm đồ dùng cơ bản như: giường; lò vi sóng; máy hút bụi mini; chăn ga gối; và các thiết bị nhà bếp…
Để “hô biến” diện mạo toàn bộ phòng trọ, Khánh Linh đã chi khoảng 400.000đ tiền giấy dán tường và mua thêm đồ gia dụng, trang trí khoảng 15 triệu đồng.
Vì phải thay đổi gần như toàn bộ diện mạo của căn phòng nên việc chi tiêu cũng cần có sự tính toán hợp lý để không bị lãng phí mà vẫn đảm bảo đúng mong muốn và tiện lợi.
Với những bạn trẻ phải sống xa nhà, lựa chọn thuê những phòng trọ cũ để tiết kiệm chi tiêu nhưng vẫn mong muốn nơi ở được gọn gàng, tiện nghi vừa đủ với nhu cầu, cô gái 9x Khánh Linh đưa ra một số gợi ý “hay ho” sau khi đã tân trang thành công nơi ở của mình.
“Theo mình, việc đầu tiên cần xác định màu sắc chủ đạo của căn phòng hoặc xác định những thứ cần mua trước khi bắt tay vào trang trí. Việc này sẽ giúp các bạn tránh lãng phí khi mua phải những món đồ không phù hợp và tránh để phòng bị rối mắt với quá nhiều đồ dùng và họa tiết” – Khánh Linh chia sẻ.
Mỗi ngày Linh dành 1-2 tiếng buổi tối sau giờ làm để cải tạo phòng trọ, sau 2 tuần cô nàng đã hoàn thiện cơ bản như mong muốn của bản thân.
Ngoài ra, Linh cũng cho biết thêm, số đồ dùng cô mua cho căn phòng mới đa số là những món đồ cũ, đã qua sử dụng, Linh tìm mua được tại các chợ đồ cũ trên mạng. Đây cũng là một “tips” hay để tiết kiệm chi phí vì việc tân trang phòng thường phải mua sắm nhiều đồ dùng.
Không cần mua mọi thứ cùng lúc mà có thể chia thành nhiều giai đoạn khác nhau. Để hoàn thiện lần thay đổi diện mạo này, Khánh Linh mất khoảng hai tuần vì Linh chỉ mua đồ khi gặp những món đồ đúng ý, giá cả phải chăng và mua khi mình có tiền.
Đây chính là không gian tuyệt vời để tận hưởng cảm giác thư thái sau một ngày dài làm việc mệt mỏi.
Tổng chi phí cho lần tân trang phòng mới lần này của Linh hết khoảng 15 triệu. Trong đó, cụ thể một số khoản chi như sau: Giấy chống thấm cho kệ bếp 400.000 đồng; đệm 1.500.000 đồng; chăn ga 2.000.000 đồng; rèm cửa 100.000 đồng; kệ bếp 600.000 đồng; giá sách và đèn 400.000 đồng, gương – tủ ngăn kéo 1.000.000 đồng.
Máy hút bụi mini 1.200.000 đồng; lò vi sóng 2.000.000 đồng; nồi cơm điện 1.200.000 đồng, máy xay 1.000.000 đồng; bàn 400.000 đồng; đèn ngủ 600.000 đồng; ấm điện 600.000 đồng và toàn bộ dụng cụ bếp khoảng 2.000.000đ.
Tổng chi phí cho các đồ dùng trong bếp khoảng 2 triệu.
Tất cả những món đồ này đều cần thiết và vừa đủ với nhu cầu sống một mình của cô gái 26 tuổi. Ngoài ra, mọi người có thể tự mua đồ theo mức thu nhập của bản thân, cũng có thể cắt giảm một số món đồ nếu thấy không cần thiết.
Tuy chỉ là phòng trọ giá rẻ, nhưng việc chi tiêu thông minh sẽ giúp cho các bạn trẻ vừa hạn chế được khoản chi hàng tháng vào tiền thuê phòng, vừa có thể được ở một căn phòng như mong muốn, đẹp mắt, tiện nghi và ấm cúng.
Theo Dân Việt
Phòng thuê nhìn "chán òm", cô gái chi 2,5 triệu decor xinh hơn cả studio
Thành phẩm của cô bạn này sau 3 tuần là một "chiếc ổ" bé xinh, cực kì ấm cùng nhìn là đã thấy tràn trề năng lượng và cảm hứng rồi đấy!
" alt="9x đầu tư 15 triệu 'lột xác' phòng trọ cũ thành căn hộ 'cực xịn'" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Istra 1961 vs HNK Gorica, 23h00 ngày 31/1: Gia tăng khoảng cách
Hoàng Ngọc - 31/01/2025 08:52 Nhận định bóng ...[详细] -
Theo quyết định này, các cơ sở giáo dục được tổ chức dạy học trực tiếp từ ngày 4/1/2022 cho học sinh các khối lớp 7,8,9,10,11,12. Riêng xã đảo Thạnh An, Cần Giờ học sinh từ lớp 1 đến lớp 12 được học trực tiếp.
Các trung tâm ngoại ngữ, tin học, cơ sở giáo dục, đơn vị hoạt động giáo dục kỹ năng sống và hoạt động giáo dục ngoài giờ chính khóa được tổ chức học trực tiếp khi đảm bảo: Được ban chỉ đạo phòng chống dịch Covid-19 thanh phồ Thủ Đức hoặc các quận, huyện kiểm tra, thẩm định kế hoạch và phương án phòng chống dịch Covid-19 trước khi tổ chức học tập trực tiếp.
Người tham gia giảng dạy, làm việc và học tập đảm bảo đã tiêm ít nhất 1 liều vắc xin (đối với vắc xin yêu cầu tiêm 2 liều) sau 14 ngày hoặc đã khỏi bệnh Covid-19; Người thuộc diện phải tiêm vắc xin nhưng không thể tiêm do có chống chỉ định phải có giấy xác nhận của cơ quan y tế.
UBND TP.HCM giao Sở GD-ĐT chủ động phối hợp Sở Y tế rà soát, tham mưu việc điều chỉnh Bộ tiêu chí an toàn đối với cơ sở giáo dục (khi cần thiết). Tiếp tục triển khai các hướng dẫn chuyên môn về phương án tổ chức học tập trực tiếp phù hợp đối với từng cấp học, bậc học và linh hoạt theo cấp độ dịch; Kịp thời tham mưu UBND TP việc mở rộng dạy học trực tiếp từ sau Tết Nguyên đán năm 2022 cho học sinh lớp 1,2,3,4,5,6 và trẻ mầm non; Tổ chức ôn tập kiến thức kiểm tra Học kỳ I tại lớp cho học sinh học trực tiếp trong khoảng thời gian từ ngày 4-22/1/2022.
Hồ Văn - Phương Chi
Hơn 60% phụ huynh cấp 2, 3 ở TP.HCM đồng ý mở rộng học trực tiếp
Theo thống kê của Sở GD-ĐT, qua khảo sát có từ 60-80% phụ huynh các trường THCS và THPT đồng thuận cho thêm học sinh các khối 7, 8, 10 và 11 học trực tiếp từ ngày 3/1/2022.
" alt="Học sinh từ lớp 7" /> ...[详细]
Soi kèo góc AS Roma vs Frankfurt, 03h00 ngày 31/1
Video Nga phá hủy loạt căn cứ của dân quân thân Ukraine dọc biên giới
Video: Quân đội Nga tập kích căn cứ của các nhóm dân quân thân Kiev. Nguồn: Bộ Quốc phòng NgaHãng tin TASS dẫn thông cáo được Bộ Quốc phòng Nga công bố hôm 21/3 viết rằng, các đơn vị thuộc Quân khu phía Tây Nga đã tiến hành một loạt cuộc tấn công phủ đầu nhằm vào các điểm triển khai quân tạm thời, khu tập kết nhân sự và trang thiết bị của các nhóm trinh sát thân Ukrainenằm ở khu vực biên giới giáp tỉnh Belgorod.
Trong những đoạn video được Bộ Quốc phòng Nga công bố sau đó, có thể thấy địa điểm trú ẩn của các nhóm dân quân thân Ukraine đã bị máy bay không người lái (UAV) trong biên chế các lực lượng vũ trang Moscow theo dõi, trước khi những nơi này bị tập kích bằng tên lửa hoặc pháo binh.
Hãng tin RT nhận định, các đòn tập kích trên của quân đội Nga được thực hiện để trả đũa việc các nhóm dân quân chống Moscow gồm Quân đoàn Tự do Nga, Tiểu đoàn Siberia, và Quân đoàn Tình nguyện Nga gần đây đã mở một loạt cuộc tấn công nhằm vào các tỉnh Belgorod và Kursk của Nga.
Video: Bộ Quốc phòng Nga
Video UAV Ukraine vượt hệ thống tác chiến điện tử, bắn nổ xe tăng Nga
Ukraine đã sử dụng máy bay không người lái (UAV) trang bị công nghệ nhắm mục tiêu tự động để vượt qua hệ thống tác chiến điện tử của Nga, sau đó bắn nổ 1 xe tăng của đối thủ." alt="Video Nga phá hủy loạt căn cứ của dân quân thân Ukraine dọc biên giới" />
- Nhận định, soi kèo Brisbane Roar vs Western Sydney, 15h35 ngày 31/1: Khó cho chiếu trên
- MU bị loại khỏi giải đấu lớn nhất lịch sử, trừ khi vô địch Cúp C1
- Olympic 2016: Usain Bolt vào bán kết chạy 200m
- Xuất hiện clip 12s nữ sinh cấp 3 văng tục và tát bạn liên tiếp
- Nhận định, soi kèo Auckland FC vs Macarthur FC, 11h00 ngày 1/2: Củng cố ngôi đầu
- Mbappe khiến PSG phẫn nộ, cảm thấy bị lừa vố đau
- HLV Chun Jae Ho: Hà Nội không thể thắng cả mùa giải