Cựu sao U23 Việt Nam nghỉ hết lượt đi V

Khan hiếm căn hộ giá trung bình

Thị trường bất động sản trong giai đoạn cuối năm bắt đầu trở nên sôi động trong các phân khúc và nhu cầu nhà ở của người dân cũng tăng cao trong giai đoạn này. Nhiều dự án đã được chủ đầu tư giới thiệu, công bố ra thị trường và được khách hàng đón nhận khá tốt. Sôi động nhất trong thời gian vừa qua là các dự án tại phía Đông và phía Nam TP.HCM, cũng như khu vực lân cận sân bay Tân Sơn Nhất do có lợi thế tốt về quy hoạch và hạ tầng.

Tuy nhiên, đa số các dự án đều nằm trong phân khúc trung bình khá và cao cấp với mức giá dao động từ 1,4 đến hơn 2 tỷ đồng, do đó không phải khách hàng nào cũng có thể sở hữu, đặc biệt là những gia đình trẻ có mức thu nhập vừa phải và nguồn tài chính trong khoảng 400 đến 500 triệu đồng.

Theo chia sẻ của anh Minh (đang làm việc tại Tân Bình) cho biết: “Cưới vợ cũng đã hơn 5 năm và đến hiện tại chúng tôi vẫn phải ở thuê dù thu nhập của hai vợ chồng cộng lại cũng kha khá với mức dành dụm được khoảng 400 triệu đồng. Vợ chồng tôi vẫn luôn hy vọng sẽ tìm được một căn hộ phù hợp để có không gian riêng trước khi sinh con, nhưng việc mơ ước này có vẻ xa xôi quá vì hầu hết các dự án đều có giá bán vượt hơn so với mức thu nhập của 2 vợ chồng, nếu vay thêm 1 tỷ đồng để mua thì lại không chịu nổi lãi suất”

Chính vì lẽ đó, những dự án trong phân khúc xoay quanh 1 tỷ đồng/căn, được quy hoạch bài bản thì vẫn được người mua “săn” tìm và giao dịch mạnh mẽ. Điển hình, một số dự án được triển khai trong 2016 thuộc phân khúc này như Sky 9 (Quận 9), Heaven Riverview (Q8), Saigon Metro Park (Thủ Đức)... đều được được hấp thụ khá tốt với gần 100% số lượng công bố được khách hàng sở hữu.

Có thể thấy, căn hộ tầm trung có chất lượng và giá bán hợp lý luôn là phân khúc ổn định và luôn trong tình trang “cung không đủ cầu”. Nhưng những dự án trong phân khúc này hiện không nhiều và người mua đang phải mỏi mắt tìm kiếm hoặc phải mua chênh lệch lại.

Khách hàng vào tham quan một dự án căn hộ có mức giá công bố từ 868 triệu/căn

7 triệu đồng/tháng, liệu có mua được nhà?

Thấu hiểu được nhu cầu đó, vừa qua, chủ đầu tư Phúc Phúc Yên cùng đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Nam đã công bố dự án Prosper Plaza có vị trí liền kề Trường Chinh và Cộng Hòa, cạnh trạm metro số 2 và sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, với mức giá chỉ từ 868 triệu đồng/căn hộ 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.

Mặc dù vị trí thuận tiện và giá bán được xem là khá “hiếm” nhưng Prosper Plaza lại mang đến những giá trị và tiêu chuẩn đáng mơ ước: 02 hồ bơi cho người lớn và trẻ em trong khuôn viên 4,000m2, 2 tầng hầm, an ninh 24/24 khép kín tiêu chuẩn compound cùng nhiều tiện ích có sẵn khác như công viên, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà hàng, shophouse...

Đặc biệt là bộ nội thất hoàn chỉnh được trang bị sẵn bên trong căn hộ như: Bồn tắm đứng, sàn gỗ phòng ngủ, kệ bếp trên và dưới, gạch lót nền, cửa thép chống cháy... cư dân không phải tốn thêm chi phí khi dọn vào ở, đồng thời, sử dụng được toàn bộ không gian bên trong của căn hộ do gần 100% căn hộ đều được thiết kế vuông vức, cửa kính tạo cảm giác thống suốt giữa phòng khách và ban công

Với mức giá chỉ từ 868 triệu đồng, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 15% là sở hữu, ngân hàng VietinBank hỗ trợ cho vay đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi, khách hàng chỉ cần trả góp khoảng 7 triệu đồng/tháng là có thể sở hữu cho mình một căn hộ như ý với tiêu chuẩn và chất lượng xây dựng cao.

Prosper Plaza được thiết kế tối ưu với nội thất hoàn thiện

Trước thực tế số lượng dự án căn hộ có mức giá xoay quanh 1 tỷ đồng đang thiếu hụt, Prosper Plaza không chỉ đáp ứng được nhu cầu của số đông người mua nhà có nhu cầu ở thật và nhà đầu tư, mà còn có thể được xem là điểm sáng trên thị trường giai đoạn cuối năm 2016.

Khách hàng quan tâm có thể liên hệ theo số điện thoại: 0933 674 114 để nhận đượcsự hỗ trợ tốt nhất và cùng trải nghiệm không gian sống thực tế tại căn hộ mẫu của dự án.

Anh Vũ

Xu hướng tìm kiếm về Covid-19 trong tuần đầu tháng 8 có tăng trở lại, nhưng chỉ bằng 1/4 so với thời điểm tháng 1/2020

Tuần qua, chủ đề được người Việt quan tâm tìm kiếm nhiều nhất trên Google là vụ nổ nhà kho hóa chất tại thủ đô Beirut, Lebanon ngày 5/8/2020, khiến hàng chục người thiệt mạng tại chỗ và khoảng 5000 người bị thương. Nhiều video ghi lại hình ảnh vụ nổ được chia sẻ trên mạng xã hội càng khiến thông tin này trở nên “nóng” hơn.
Đến ngày 6/8, Bộ Y tế Lebanon xác nhận đã có 135 người chết. Vụ nổ gây thiệt hại khoảng 10-15 tỉ USD và gần 300.000 người mất nhà cửa. Các thông tin về vụ nổ vẫn tiếp tục được truyền thông trong nước và quốc tế cập nhật liên tục.

Ở vị trí thứ hai là thông tin về Phú Lê, một nhân vật nổi tiếng trên mạng xã hội, bị Phòng cảnh sát hình sự Công an thành phố Hà Nội bắt giữ vào ngày 5/8 để điều tra làm rõ về hành vi cố ý gây thương tích.

Xu hướng tìm kiếm liên quan đến chủ đề bóng đá xếp thứ 3 tuần vừa rồi với trận chung kết FA Cup nảy lửa giữa Arsenal và Chelsea với chiến thắng 2-1 cho Arsenal. Trong tháng 7 qua, chủ đề Giải Ngoại Hạng Anh có xu hướng tìm kiếm rất cao tại Việt Nam trong vòng 10 năm qua, chỉ sau mức kỷ lục vào tháng 4/2019.

Các chủ đề như có lượng tìm kiếm lớn khác trong tuần qua bao gồm “bão số 2” (vị trí thứ 5), “giá vàng hôm nay” (vị trí thứ 7). Bên cạnh đó, ứng dụng Bluezone quét và cảnh báo nguy cơ tiếp xúc người nhiễm bệnh cũng được tìm kiếm nhiều trong thời gian qua với vị trí thứ 9. Đây là kết quả sau những nỗ lực của các cơ quan chính phủ Việt Nam trong việc khuyến khích người dân cài đặt và sử dụng, nhằm hỗ trợ cho quá trình truy vết COVID-19.

Bảng thứ hạng 10 chủ đề được tìm kiếm nhiều nhất trên Google tại Việt Nam trong tuần qua

1. Vụ nổ Lebanon

2. Phú Lê bị bắt

3. Bóng đá

4. AMEE

5. Bão số 2

6. Lưu Đê Ly

7. Giá vàng hôm nay

8. COVID-19

9. Ứng dụng Bluezone

10. Ông Lê Khả Phiêu

Theo dantri.com.vn

Nga phạt nặng Google vì không chặn hết web bị cấm

Google đã nhiều lần bị phạt vì vi phạm quy định bắt buộc lọc trang web bị cấm ở Nga trên kết quả tìm kiếm. Luật này có hiệu lực từ ngày 26/9/2018.

Anh Đức sẽ thực hiện cuộc phẫu thuật cắm lại niệu quản vào bàng quang tại Bệnh viện Bình Dân (TP.HCM).

Phẫu thuật nhằm khắc phục tình trạng hẹp niệu quản vốn đã gây tình trạng nhiễm trùng hệ niệu tái phát nhiều lần ở người bệnh.

Anh Nguyễn Đức trước ca phẫu thuật

Theo các BS, do tình trạng dị tật bẩm sinh của hệ tiết niệu diễn tiến phức tạp theo thời gian, nếu không được phẫu thuật tạo hình, anh Đức sẽ phải đeo ống thông dẫn lưu nước tiểu suốt đời và nguy cơ biến chứng trên chức năng của thận.

"Đây là ca phẫu thuật phức tạp nên Hội đồng Khoa học Công nghệ của bệnh viện cân nhắc nhiều lần. Dự tính, ca mổ sẽ diễn ra trong khoảng 3 giờ" - lãnh đạo BV thông tin.

Anh Nguyễn Đức chia sẻ rằng đã chuẩn bị tâm lý và tin tưởng ca phẫu thuật tạo hình, cắm niệu quản vào bàng quang dù phức tạp nhưng sẽ thành công.

Trước đó, anh Đức cũng đã được mổ mở thận bằng ống thông nhỏ để điều trị thận ứ nước nhiễm trùng...

Anh Nguyễn Đức là người em trong cặp song sinh dính nhau Việt - Đức chào đời tại Sa Thầy, Kon Tum vào năm 1981 trong tình trạng chung nhau phần bụng chậu, bộ phận sinh dục, hậu môn, có hai chân và một chân cụt.

Trong cuộc phẫu thuật lịch sử kéo dài hơn 15 giờ vào ngày 4/10/1988, hai anh em Việt - Đức đã được phẫu thuật tách rời nhờ đội ngũ 70 các giáo sư, bác sĩ trong nước và các bác sĩ đến từ Nhật Bản, trong đó có các chuyên gia về phẫu thuật tổng quát, phẫu thuật tiết niệu và gây mê hồi sức của Bệnh viện Bình Dân.

Năm 2009, khi vợ chồng anh Nguyễn Đức mong muốn có con sau một thời gian lập gia đình, các bác sĩ Nam khoa Bệnh viện Bình Dân đã phối hợp với các bác sĩ của Bệnh viện Từ Dũ mang lại niềm hạnh phúc làm cha cho Nguyễn Đức khi gia đình sinh được hai cháu bé khỏe mạnh.

Văn Đức

Nguồn tin của Financial Times tiết lộ công ty của tỷ phú Larry Ellison đã tổ chức các cuộc đàm phán sơ bộ đối với ByteDance, nghiêm túc cân nhắc mua lại hoạt động của TikTok tại Mỹ, Canada, Australia và New Zealand. Oracle đang làm việc cùng một nhóm các nhà đầu tư Mỹ đã có cổ phần trong ByteDance, bao gồm General Atlantic, Sequoia Capital.

Microsoft đang là ứng cử viên sáng giá trong đường đua thâu tóm TikTok. Đầu tháng 8, nhà sản xuất Windows công khai ý định mua lại hoạt động của TikTok tại Mỹ, Canada, Australia và New Zealand. Tuy nhiên, theo nguồn tin của Financial Times, công ty muốn mua thêm hoạt động của TikTok tại các nước khác, đặc biệt là tại châu Âu và Ấn Độ. TikTok đã bị Thủ tướng Narendra Modi cấm tại Ấn Độ. Trong khi đó, ByteDance được cho là không đồng ý bán tài sản nào ngoài 4 thị trường trên.

Nguồn tin thân cận cho biết lời đề nghị của Oracle hấp dẫn không kém của Microsoft. Ngoài hai ông lớn này, Twitter cũng đàm phán với TikTok nhưng khả năng tài chính của mạng xã hội bị nghi ngờ.

Orcale tiếp cận TikTok sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump tuần trước ra lệnh cho ByteDance thoái vốn khỏi hoạt động của TikTok tại Mỹ trong vòng 90 ngày. Sắc lệnh hành pháp của ông Trump viết Mỹ có “bằng chứng” đáng tin cậy về việc ByteDance dùng TikTok để vi phạm an ninh Mỹ. ByteDance bác bỏ mọi cáo buộc chia sẻ dữ liệu bất hợp pháp.

Larry Ellison, một trong những người giàu nhất hành tinh, là một trong số ít người tại Silicon Valley công khai ủng hộ Trump. Vào tháng 2, doanh nhân 76 tuổi tổ chức buổi gây quỹ cho Tổng thống Mỹ tại tư dinh. Chưa rõ Nhà Trắng có ủng hộ Oracle hơn Microsoft hay không.

Bất kỳ giao dịch nào cũng đối diện với danh sách thách thức kéo dài, trong đó có chia tách công nghệ đứng sau TikTok từ ByteDance. Ngoài ra, TikTok Mỹ đáng giá bao nhiêu cũng là câu hỏi lớn.

Du Lam (Theo FT)

Mỹ chặn nốt khe cửa hẹp của Huawei

Chính quyền Mỹ thông báo siết chặt quy định đối với Huawei nhằm cắt đứt khả năng tiếp cận chip của công ty Trung Quốc.