Trường hợp tài sản là công trình xây dựng trên đất phi nông nghiệp không phải là đất ở (như công trình khách sạn, condotel, biệt thự du lịch, officetel,...), các địa phương cấp sổ đỏ theo quy định tại Điều 32 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 22 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP; khoản 4 Điều 1 Nghị định số 10/2023/NĐ-CP).

Mục đích, thời hạn sử dụng đất được xác định theo quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo đúng quy định pháp luật đất đai tại thời điểm ban hành quyết định.

Trường hợp nhà chung cư có mục đích hỗn hợp được xây dựng trên đất ở, trong đó có một phần diện tích sàn nhà chung cư được sử dụng làm khách sạn, căn hộ du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ,... mà chủ đầu tư đã thực hiện chuyển nhượng phần diện tích này theo đúng quy định của pháp luật) thì việc cấp sổ đỏ được thực hiện theo quy định tại Điều 32 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.

Việc thể hiện thông tin về hình thức sử dụng, mục đích sử dụng đất và thời hạn sử dụng đất trên trang 2 của Giấy chứng nhận được thực hiện như sau: Về hình thức sử dụng ghi “sử dụng chung” theo quy định tại điểm b khoản 5 Điều 6 của Thông tư số 23.

Về mục đích sử dụng đất ghi “đất ở tại nông thôn” hoặc “đất ở tại đô thị” theo quy định tại điểm a khoản 6 Điều 6 của Thông tư số 23.

Về thời hạn sử dụng đất ghi “lâu dài” theo quy định tại điểm c khoản 7 Điều 6 của Thông tư số 23 đối với người mua phần diện tích được sử dụng làm khách sạn, căn hộ du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ,….

Đối với chủ đầu tư ghi thời hạn sử dụng đất theo quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo đúng quy định của pháp luật đất đai tại thời điểm ban hành quyết định theo quy định.

Nhiệm vụ được giao đến các Sở, ngành gồm: Công Thương, TT&TT, Thuế, Ngân hàng Nhà nước, Quản lý thị trường… Theo đó, Sở Công Thương chủ trì, phối hợp cùng các đơn vị kết nối, hướng dẫn các doanh nghiệp vừa và nhỏ quảng bá hình ảnh, thương hiệu sản phẩm trên sàn giao dịch thương mại điện tử. Đưa các ngành hàng xuất khẩu chủ lực, sản phẩm của các làng nghề tham gia các sàn giao dịch thương mại điện tử xuyên biên giới như Amazon, Alibaba…

Hỗ trợ, hướng dẫn các trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng bán hàng qua kênh thương mại điện tử, cập nhật hàng hóa liên tục trên website, tăng tỷ lệ đặt đơn hàng online.

Sở Công Thương Hà Nội cũng tiếp tục tổ chức kết nối giữa doanh nghiệp sản xuất, logistic và doanh nghiệp cung cấp thương mại điện tử, ứng dụng logistic điện tử để tối ưu hóa chi phí và thời gian đưa hàng ra thị trường.

Sở TT&TT Hà Nội sẽ hỗ trợ doanh nghiệp xây dựng ứng dụng trên nền tảng di động để đáp ứng nhu cầu và cho phép khách hàng mua sắm trên thiết bị di động; hướng dẫn doanh nghiệp sử dụng chữ ký điện tử để đảm bảo an toàn thông tin; xây dựng đề án hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp ngành nghề truyền thống chuyển đổi sang cung cấp sản phẩm, dịch vụ trên nền tảng số. Đồng thời, lựa chọn một số doanh nghiệp truyền thống để thí điểm chuyển đổi số làm hình mẫu và nhân rộng.

Đông Phong

Chuyển đổi số để Hà Nội trở thành thành phố “Xanh - Thông minh - Hiện đại”

Chương trình Chuyển đổi số thành phố Hà Nội đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 hướng đến đưa Hà Nội trở thành thành phố “Xanh - Thông minh - Hiện đại” với chuyển đổi số là nền tảng phát triển, đổi mới sáng tạo.

Theo các chuyên gia, những người gan tốt, khi ngủ sẽ có 3 biểu hiện này, bạn hãy thử kiểm tra xem bản thân có nằm trong số đó không?

3 biểu hiện khi ngủ chứng tỏ gan khỏe mạnh:

1. Đi vào giấc ngủ nhanh hơn

Nếu có vấn đề với gan, sẽ dẫn đến mất cân bằng chức năng gan, đồng thời sẽ có một số rối loạn nội tiết tố trong cơ thể. Điều này thể hiện là chứng nóng trong gan tương đối mạnh, sẽ ảnh hưởng đến giấc ngủ và gây khó ngủ. Do đó, những người khó đi vào giấc ngủ, chức năng gan cũng đang rơi vào tình trạng hoạt động kém.

Ngược lại đối với những người có gan khỏe mạnh, bình thường khi ngủ vào buổi tối sẽ rất dễ dàng, ngủ ngon hàng đêm và ngủ một mạch đến sáng, điều này cũng cho thấy sức khỏe thể chất tương đối tốt. 

2. Ngủ mà không nghiến răng, không mơ mộng

Trong cuộc sống thường nghe nhiều người nói rằng, nói mơ, nghiến răng trong khi ngủ vào ban đêm là do trong bụng có giun sán. Thực tế, hiện nay mọi người đều đặc biệt chú ý đến vệ sinh, xác xuất nhiễm ký sinh trùng tương đối thấp. Bình thường khi ngủ có hiện tượng nói mơ hoặc là nghiến răng, thực chất là do gan trong cơ thể đang “bốc hỏa”, biểu hiện chủ yếu của chức năng gan thất thường. 

Khi gan bị nóng, sẽ dẫn đến việc cơ thể không thể nghỉ ngơi tốt, gan càng tăng nhiệt thì càng hay bị mê sảng, nói mơ. Các tế bào não của chúng ta cũng sẽ ở trạng thái hoạt động quá mức làm cho giấc ngủ của bạn không được yên giấc.

Một số trong số các tế bào não sẽ ở trạng thái hoạt động, từ đó cũng sẽ làm tổn thương mô não và gan. Nếu bạn không có hiện tượng này vào ban đêm, chúc mừng gan của bạn rất tốt. 

3. Không có thói quen thức dậy trong khoảng từ 1h – 3h sáng

Trong cuộc sống hàng ngày, có một số người thường thức dậy đi vệ sinh vào ban đêm, hơn nữa nhiều người cho rằng đó là do thận có vấn đề. Nếu bạn thường thức dậy vào khoảng thời gian từ 1-3h sáng, thực tế đây là do gan đang “kêu cứu”.

Bởi vì đây là thời gian để gan được nghỉ ngơi và thải độc, nếu bạn thường xuyên thức dậy đi vệ sinh vào thời điểm này, chứng tỏ chức năng giải độc của gan bị giảm đi. Vì vậy, nếu bạn có tình trạng này, cần phải chăm sóc gan thật tốt. 

Gan là cơ quan giải độc lớn nhất trong cơ thể con người và chịu trách nhiệm về chức năng giải độc của cơ thể chúng ta. Có thể nói rằng trong cuộc sống hàng ngày, mỗi người đều cần phải chú ý đến việc duy trì gan.

Nếu có vấn đề trong gan, nó sẽ khiến chất độc trong cơ thể tích tụ lại. Khi sự bài tiết chất độc ở gan không kịp thời cũng khiến cơ thể chúng ta ngày càng không khỏe mạnh.

Do đó, điều quan trọng nhất là bạn nên chú ý quan sát sức khỏe của mình để cảm nhận và sớm phát hiện những dấu hiệu thay đổi của cơ thể, đặc biệt là chức năng hoạt động của gan.

Hà Vũ (dịch theo Sohu)

3 dấu hiệu cho thấy thận đã làm việc quá sức, cần được chăm sóc đặc biệt

Thận đóng vai trò lọc máu và bài tiết, vì thế khi 3 dấu hiệu này biểu hiện trên cơ thể, bạn cần kiểm tra sức khỏe càng sớm càng tốt để tránh mắc bệnh.  

Lập gia đình mang theo mong ước về một tổ ấm yên bình, cuộc sống lại không cho chị Lựu được như ý nguyện. Mâu thuẫn khiến vợ chồng chị không thể hòa giải dẫn đến ly hôn. Trở thành mẹ đơn thân ở độ tuổi còn trẻ, chị vất vả chăm sóc cho các con, những mong bù đắp được phần nào.

Không ngờ tháng 7/2018, khi Linh vừa tròn 8 tuổi, chị bắt đầu thấy con kêu đau chân tay, đau lưng. Nghĩ con đang ở độ tuổi phát triển, cơ thể thiếu chất, chị cũng không để ý nhiều. Chỉ đến khi cơn đau kéo dài dai dẳng, người con nổi hạch, chị Lựu mới lo lắng, đưa con đến bệnh viện thăm khám.

Thấy cháu Linh có triệu chứng bất thường, các bác sĩ tiến hành chọc sinh thiết hạch ở cổ. Kết quả xét nghiệm cho thấy Linh mắc bệnh ung thư máu dòng bạch cầu cấp. Nghe tin dữ, chị Lựu suy sụp không đứng vững, ngồi xuống hành lang mà khóc òa lên.

“Sinh con ra em chỉ mong con khỏe mạnh, có cuộc sống như những đứa trẻ khác thôi. Con đã chịu quá nhiều thiệt thòi vì không có đầy đủ bố mẹ bên cạnh. Giờ con lại mắc ung thư, tương lai cháu biết làm thế nào?", chị nghẹn ngào.

Nén nỗi buồn, chị cho con chuyển tuyến tới Bệnh viện K Tân Triều. Tại đây, các bác sĩ chỉ định Linh làm hóa trị nhằm hạn chế sự phát triển của tế bào ung thư.

Những tháng ngày sau đó là khoảng thời gian khủng khiếp đối với đứa trẻ mới 8 tuổi. Nghiêm trọng hơn, cũng vào thời điểm này, Linh xuất hiện triệu chứng động kinh khiến quá trình điều trị càng thêm gian nan gấp bội.

Chỉ mong con có được giây phút bình yên

Suốt 2 tháng điều trị bằng hóa chất, bé Linh gặp nhiều biến chứng như viêm tụy cấp tính, viêm phổi, viêm dạ dày kèm thêm chứng động kinh, nhiều lần rơi vào tình trạng nguy kịch.

“Tôi từng nghĩ đến trường hợp con vĩnh viễn rời xa mình. Có khi con mệt quá, không nói được gì, chỉ thở thều thào, có lúc lại van xin mẹ, van xin bác sĩ cứu mạng, xót xa vô cùng", chị Lựu buồn bã. Chị không thể quên nổi những ngày tháng con vật vã, "chết đi sống lại" không biết bao nhiêu lần. Căn phòng cấp cứu tại Khoa Nhi, Bệnh viện K Tân Triều lại trở thành nơi quen thuộc với đứa trẻ ấy. 

Trải qua quá trình điều trị hết sức gian nan, cuối năm 2021, Linh được xuất viện. Nhưng chỉ hơn 1 tháng sau, con lại tái phát ung thư.

Từ tháng 2/2022 tới thời điểm hiện tại, bé Linh gần như coi bệnh viện là ngôi nhà thứ hai của mình. Bệnh tật hành hạ khiến cơ thể con ngày càng suy kiệt. Cùng với đó, kinh tế gia đình đối diện với nhiều khó khăn. 

Trước kia, chị Lựu bán đậu hũ ở chợ, tiền kiếm được chỉ đủ đắp đổi qua ngày. Kể từ khi con nhập viện, chị buộc phải nghỉ chợ để chăm sóc con. Trong khi đó, chi phí điều trị cho Linh hết sức tốn kém. Trung bình mỗi tuần, tiền hóa chất ngoài danh mục bảo hiểm hỗ trợ từ 4-6 triệu đồng. Chưa kể viện phí gần 7 triệu đồng/đợt thanh toán, mỗi đợt kéo dài 7-10 ngày, thuốc bổ trợ khoảng 2 triệu đồng/tuần.

Không còn cách nào khác, chị Lựu đành chạy vạy khắp nơi hỏi vay tiền. Cho đến nay, chị đã gánh khoản nợ hơn 130 triệu đồng. Nhiều chủ nợ thấy số tiền chị vay chưa trả được, chị cũng không làm ra kinh tế nữa nên không muốn cho vay tiếp.

Lau nước mắt, người mẹ nghèo vét túi, đưa cho chúng tôi xem khoản tiền nhỏ dùng để cầm cự, trang trải sinh hoạt phí cho vài ngày sắp tới ở bệnh viện. Dù rất thương con nhưng chị đã sức cùng, lực kiệt. 

Lãnh đạo xã Hồng Quang xác nhận, gia đình chị Nguyễn Thị Lựu thuộc vào diện rất khó khăn ở địa phương. Một mình chị gồng gánh nuôi con gái mắc bệnh ung thư. Rất mong hoàn cảnh của mẹ con chị nhận được sự quan tâm từ phía cộng đồng.

Nhiều năm nay, căn nhà của gia đình San ở xóm 4, xã Đồng Tâm, huyện Mỹ Đức (Hà Nội) thiếu đi bàn tay vun vén của người mẹ. Hai anh em San cũng đã quen với việc bố đi làm xa, chỉ có bà nội thường xuyên qua lại. 

"Đến tuổi nhận thức được, cháu nó thường hỏi về mẹ. Lúc biết sự thật, con bé cứ chạy vào phòng riêng để khóc vì tủi thân, mặc cảm với bạn bè cùng trang lứa", chị Trịnh Bích Phượng, cô ruột San tâm sự. Có lẽ, trong đầu San, ký ức về mẹ là điều gì đó quá đỗi mờ nhạt nhưng lại khiến con tha thiết vô cùng.

Những tưởng điều đó là nỗi khổ lớn nhất đứa trẻ phải gánh chịu. Nào ngờ, tháng 4/2022, San bị đau đầu gối, nhức đến mức không thể đi lại được. Gia đình đưa con đến một phòng khám tư gần nhà, các bác sĩ phát hiện có một khối u ở xương.

Quá hoảng sợ, bố vội đưa San đến Bệnh viện đa khoa Hà Đông để tiếp tục khám nhưng kết quả nhận được càng khiến gia đình thêm lo, bởi khối u đó rất ác tính. Tại Bệnh viện K Tân Tiều, bác sĩ kết luận San mắc bệnh ung thư xương.

Đáng nói hơn, đúng thời điểm con phát hiện ra bệnh hiểm nghèo, dịch Covid-19 lại diễn biến quá phức tạp. Anh Trịnh Xuân Ngọc, bố của con phải nghỉ làm một thời gian dài, không kiếm ra tiền, kinh tế gia đình rơi vào cảnh khó khăn.

Để anh Ngọc có thời gian đi làm kiếm tiền chạy chữa cho con, chị Phượng trở thành người đồng hành cùng San trong quãng thời gian đi bệnh viện. Những ngày điều trị hoá chất, sức khoẻ cô bé yếu đi, chị Phượng hết sức lo lắng, sợ cháu mình không đủ sức chống chọi với bệnh tật.

Mong một ngày được sống không đau đớn

Bắt đầu bước vào quá trình hóa trị, San không ăn uống được dẫn đến cơ thể suy kiệt nghiêm trọng. Dù đã 11 tuổi, con chỉ nặng 20 kg và không thể đi lại bình thường, có thời điểm phải nhờ người cõng.

Cùng với đó, để có tiền cho San điều trị, bố con chạy vạy khắp nơi mới vay mượn được hơn 60 triệu đồng. Số tiền này cũng chỉ đủ để chi trả viện phí, các loại thuốc ngoài danh mục bảo hiểm hỗ trợ và trang trải sinh hoạt cho hai cô cháu ở bệnh viện. Đến nay, khoản vay đã hết sạch, anh Ngọc gặp khó khăn trong việc hỏi vay thêm.

Đau đớn là thế nhưng San rất biết thương cô và bố nên vẫn cố nén đau. Đứa trẻ khẽ khàng: "Con vẫn khoẻ", nhưng mọi người đều biết lâu lắm rồi, San chưa có nổi một giấc ngủ an lành.

Cũng bởi nhà nghèo, không đủ tiền mua chiếc xe lăn cho con đi lại, thế giới bên ngoài đối với San càng trở nên thu hẹp. Con chỉ có thể nằm trên lưng bà, lưng cô đi dọc hành lang bệnh viện, xua bớt nỗi bí bách của căn phòng điều trị nồng mùi hoá chất.

Khát khao lớn nhất đối với cô bé là được đến trường, đi học cùng các bạn. Từ ngày bị căn bệnh hiểm nghèo hành hạ, cơn đau cứ liên tục bủa vây khiến việc học của con thêm xa vời.

Tới đây, San sẽ bước vào đợt truyền hóa chất thứ 5. Dự kiến sau đợt truyền hóa chất thứ 6, các bác sĩ sẽ đánh giá tổng thể về sức khỏe để có thể tiến hành mổ ghép xương. Nhưng chi phí cho ca phẫu thuật này rất lớn, dự kiến lên tới hơn 300 triệu đồng, chưa kể sau khi ghép xương cần mua thuốc ngoài danh mục bảo hiểm đắt đỏ.

Tiền điều trị đã nhiều, chi phí phẫu thuật càng khổng lồ khiến gia đình bé San không biết xoay sở ra sao. Ai cũng thương con, muốn cho con được khoẻ mạnh trở lại mà khả năng gần như không thể.

Cán bộ Phòng Lao động thương binh - Xã hội huyện Mỹ Đức xác nhận, bé Trịnh San San (11 tuổi) có hoàn cảnh rất đáng thương. Bố mẹ chia tay, con ở với bố và bà nội. Vừa qua, San đi khám không may phát hiện mắc căn bệnh ung thư. Mong các nhà hảo tâm có thể chia sẻ, động viện để con vượt qua nỗi đau bệnh tật.