Tờ Record của Bồ Đào Nha cho hay, MU hi vọng có thể "cuỗm" được cả Joao Felix (120 triệu euro) lẫn Ruben Dias (60 triệu euro) của Benfica vào hè này với tổng chi phí giải phóng hợp đồng là 180 triệu euro.

MU nhắm bộ đôi Benfica, Felix Dias

Theo nguồn trên, giữa MU và Benfica đã tiến hành những cuộc đàm phán và dự kiến tuần này tiếp tục. "Siêu cò" Jorge Mendes đang làm trung gian cho một thỏa thuận có thể diễn ra.

Ngoài MU, các CLB hàng đầu châu Âu khác cũng đang để mắt đến Felix và Dias, gồm Real Madrid, Barca, Man City, Juventus và Atletico Madrid.

Dias được đánh giá là trung vệ mạnh mẽ, kỹ thuật ấn tượng, có thể là thủ lĩnh hàng phòng ngự mà MU rất cần. Điều quan trọng, Dias mới chỉ ở những năm đầu sự nghiệp.

Trong khi đó, Felix được ví như "Ronaldo mới", từng là biểu tượng của số 7 huyền thoại ở MU. Mùa giải năm nay, chàng tiền vệ tấn công ghi 8 bàn cùng 4 đường kiến tạo chỉ sau 15 lần ra sân cho đội 1 Benfica.

Mourinho trở lại dẫn dắt Real Madrid

Cựu Chủ tịch Real Madrid, Ramon Calderon kỳ vọng HLV Jose Mourinho trở lại dẫn dắt đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha vào mùa giải tới.

Mourinho được đồn đại trở lại dẫn dắt Real Madrid

Mourinho bị MU sa thải hồi tháng 12 và không ít lần được đồn đại trở lại Real Madrid.

Và Calderon đã đăng tải trên phương tiện truyền thông xã hội mong muốn thấy chiến lược gia người Bồ trở lại Bernabeu: "Tôi có cảm giác rằng mùa giải tới Mourinho sẽ ngồi trên băng ghế chỉ đạo của Real Madrid".

Trong tuần này, Mourinho vừa lên tiếng cho hay, sẵn sàng trở lại với công việc huấn luyện: "Tôi có ham muốn hơn bao giờ hết trở lại với việc đào tào. Và đó là một đội bóng có sự đồng cảm, cam kết, gồm những người muốn làm việc".

HLV Mourinho từng dẫn dắt Real Madrid trong 3 năm (2010-2013), và ra đi trong lùm xùm mâu thuẫn với các ngôi sao cộm cán.

L.H

Hiện gia đình chị vẫn còn một mảnh đất ngay trước nhà diện tích gần 2.000m2, trong đó có 100m2 đất ở. Ngỏ ý muốn mua lại với giá 3 tỷ đồng, PV nhận lại ngay cái lắc đầu của chị T.

Chị giải thích rằng: “Theo tôi được biết, con đường ven biển nối Sa Huỳnh – Dung Quất sẽ đi ngang qua nhà tôi, cắt ngay trước mảnh đất này, nếu đúng như vậy thì tôi sẽ không bán với giá nào cả”.

Chúng tôi tiếp tục tăng giá từ 3 lên dần 5 tỷ nhưng chị T. nhất quyết giữ đất đợi dự án để đổi đời.

Chị thông tin thêm rằng, ở đây từ Tết Nguyên đán đến giờ, lượng người mua bán đất đổ về thường xuyên. Cò lướt liên tục, cách đây gần 1 tháng, có người mới mua mảnh đất 700m2 gần nhà chị với giá 400 triệu đồng, 2 ngày sau có người trả 450 triệu đồng thì bán luôn. “Hai ngày lời 50 triệu thì đúng không ai bằng”, chị T. thốt lên.

Thấy thương lượng không khả thi, chúng tôi chào tạm biệt chị và đến địa điểm "nóng" một thời là khu dân cư Bao Điền (xã Phổ An), nơi đây cách vị trí con đường ven biển đi qua khoảng vài chục mét.

Tại đây, một con đường bê tông rộng, dọc hai bên đã được giải phóng mặt bằng, một số lô được chủ xây hàng rào bao lại, trồng cây xanh ngay trước khu đất của mình.

Ở khu dân cư này có một nhà đất cắm biển hình ảnh bản đồ phân lô, cộng với thông tin để khách liên hệ.

Gọi vào số điện thoại trên biển quảng cáo, đầu dây bên kia là giọng một người phụ nữ, PV ngỏ ý mong muốn mua đất ở khu vực này và gặp trực tiếp để trao đổi.

Người phụ nữ trả lời đang ở xa và chỉ trao đổi được qua điện thoại, hỏi một số lô đất đẹp, nằm gần với đường ven biển đi qua thì nhận được câu trả lời rằng chủ đất không bán.

“Những lô đất ở khu dân cư Bao Điền được đấu giá vào khoảng 1 năm trước, trung bình mỗi lô từ 350-400 triệu đồng. Các khu gần với đường ven biển đi qua, bây giờ chủ đất không bán vì muốn đợi giá lên.

Khách ở Hà Nội bên chị muốn mua khoảng 10 lô ở gần biển nhưng không có chủ đất nào bán cả, người ta cứ giữ để đợi lên 1 tỷ rồi mới bán. Hiện có 1-2 lô gì đó nhưng không nằm gần biển, cũng trong khu dân cư nhưng nằm sâu trong đất liền chủ đất muốn bán”, người phụ nữ này trả lời.

Muốn hỏi giá cả về những lô đất này, người này gửi cho chúng tôi thông tin 2 mảnh đất, mỗi lô có diện tích 127,7m2 với giá 720 triệu đồng. Người phụ nữ này thông tin thêm, lô này trước Tết Nguyên đán chỉ có giá 500 triệu, đến bây giờ, khi thông tin giá đất sốt thì đã lên hơn 200 triệu. “Khó khăn lắm mới có 1-2 lô người ta bán ở đây, chứ người đầu tư ôm đất đợi hết em à, nên mua thì mua gấp chứ không còn đất để mua ở khu này đâu”.

Công khai các quy hoạch

Phó Chủ tịch UBND thị xã Đức Phổ Võ Minh Vương cho hay, việc giá đất rục rịch tăng không phải ngay bây giờ mà đã bắt đầu từ tháng 3/2020, khi Đức Phổ vừa lên thị xã.

“Giá đất tăng như vậy tùy vào thời điểm, tăng hay giảm đi cùng với thị trường bất động sản, khi dịch bệnh thì chững lại. Khi có thông tin đường Dung Quất – Sa Huỳnh chuẩn bị khởi công, đi ngang qua xã Phổ An, phường Phổ Quang và một phần của Phổ Minh thì giá đất tăng trở lại”, ông Vương nói.

Về các biện pháp địa phương này đã làm để giúp người dân có thông tin, cùng với việc hạn chế tạo sốt đất ảo, ông Vương cho biết, việc đầu tiên thị xã làm đó chính là công khai các quy hoạch đô thị, kế hoạch xin đất. Bước đầu, chính quyền đã có quy hoạch phân khu tại phường Phổ Quang.

Ông Vương cho biết: “Hiện chúng tôi đang làm quy hoạch phân khu dọc sông Thoa. Cùng với đó, những công trình, dự án dự kiến đầu tư xây dựng trên địa bàn chúng tôi đều công khai, minh bạch để người dân có đầy đủ thông tin.

Khi người dân thấy được quy hoạnh thì chính họ sẽ biết được đất của mình có ảnh hưởng hay hưởng lợi từ quy hoạch không. Điều này giúp họ tránh được các đối tượng xấu lợi dụng mua những mảnh đất trúng với quy hoạch, thì sau này được bồi thường rất ít so với số tiền bỏ ra mua. Còn nếu hưởng lợi từ quy hoạch thì người dân sẽ giữ lại đất để sau này bán được giá…

Về việc này, chính quyền đang triển khai cắm mốc trên thực địa các khu quy hoạch để người dân dễ dàng nhìn thấy”.

Vẫn theo ông Vương, việc tiếp theo chính quyền thị xã Đức Phổ đang làm đó chính là chỉ đạo cho các cơ quan chuyên môn, giám sát các giao dịch phải tuân thủ quy định của pháp luật.

“Việc này tránh tình trạng người mua bán nói miệng với nhau 1 tỷ, 2 tỷ nhưng thực tế giao dịch chỉ có vài trăm triệu. Nhiều người lợi dụng việc này để thổi giá đất lên.

Tiếp nữa, chúng tôi sẽ đưa một số khu dân cư vào để đấu giá, việc này sẽ làm dịu đi nhu cầu của thị trường”, ông Vương giải thích.

Phó Chủ tịch UBND thị xã Đức Phổ chia sẻ, một số biện pháp của thị xã như vậy nhưng thực tế thị trường bất động sản vẫn chưa có những chế tài mạnh để xử lý.

Các cấp thẩm quyền vẫn chưa kiểm soát chặt chẽ việc này, dẫn đến người dân vẫn còn bị lợi dụng.

Cần có hệ thống giá đất

Về đề xuất để tránh tình trạng sốt đất như hiện nay, ông Vương nói: “Điều đầu tiên, cần kiểm soát được ngành thuế, kiểm soát được giao dịch thực tế để thu thuế vào ngân sách. Việc nói miệng với nhau để sang tay sẽ dễ dàng đẩy giá đất lên cao”.

Tỉnh Quảng Ngãi cần có chính sách để xây dựng hệ thống về giá trên địa bàn toàn tỉnh, để làm cơ sở tham khảo cho tổ chức, người dân tham gia vào bất động sản.

“Ví dụ giá đất bình quân ở phường Phổ Quang, không thể vượt qua được bao nhiêu triệu/m2 chẳng hạn. Tùy theo vùng, vùng gần cửa biển thì giá trị cao hơn.

Nếu chúng ta xây dựng một bảng giá đất bình quân như vậy sẽ dễ dàng kiểm soát được. Khi nó vượt qua ngưỡng thì chính quyền sẽ có công cụ điều tiết ngay. Mỗi người một giá không có cơ sở pháp lý, cơ sở thực tiễn thì rất khó quản lý”, ông Vương đề xuất.

Công Sáng

“Tấm thảm” kẻ ca rô đen trắng dọc lối đi ăn rơ hoàn hảo với cánh cửa đen bóng vàhàng rào sắt tạo cảm hứng thân thiện, cởi mở kiểu như: Tôi có thể không biết gìvề bạn, nhưng tôi rất háo hức muốn khám phá bên trong ngôi nhà của bạn.

Những chiếc ghế gỗ và chậu hoa là một trong những cách trang trí mặt tiền “ngon– bổ - rẻ” vừa dễ làm vừa linh động thay đổi thường xuyên được.

Bố trí hai chậu cây được cắt tỉa nghệ thuật đối xứng nơi cửa ra vào. Những chậucây tỉa tán cao lêu nghêu này phù hợp với hiên nhà có trần cao.

Toàn bộ mặt tiền của ngôi nhà được lát hoàn toàn bằng đá tảng, khiến căn nhà cócảm giác tự nhiên, trần trụi đồng thời mang một cái nhìn lạ mắt.

Bạn cũng có thể làm đẹp mặt tiền nhà với khung gỗ trồng giàn hoa leo vô cùngcuốn hút, rực rỡ sắc màu, làm tôn lên vẻ đẹp của kiến trúc ngôi nhà.

Ngoài việc trang trí bằng hoa, bạn có thể chọn cách sơn cửa chính với màu sắcnổi bật, bắt mắt như thế này. Màu vàng khiến cho khách cảm thấy vui vẻ, tràn đầynăng lượng.

Cửa kiểu Hà Lan có lẽ là một trong những chiếc cửa thời trang nhất, gồm 2 tấmcánh đóng mở độc lập. Nếu bạn có nhu cầu một chiếc cửa thân thiện với trẻ em,thì đây chính là loại bạn cần. Trong những ngày thời tiết đẹp, chỉ việc mở nửacánh bên trên để cho không khí trong lành vào nhà, và đóng nửa cánh dưới để giữcho trẻ (và vật nuôi, nếu có) không chạy ra ngoài.

Sử dụng kính màu ghép với các hoa văn, họa tiết đặc sắc đang dần trở nên phổbiến. Tùy cách bài trí ánh sáng, góc nhìn phản chiếu lên các bức tranh kính tạohiệu ứng long lanh, kỳ diệu.

Ngôi nhà ven biển với đa phần diện tích cửa làm bằng kính cho ánh sáng ở bênngoài dễ dàng tràn vào trong nhà.

Sáng tạo độc đáo với số nhà, thể hiện sự khoáng đạt trong tư duy.

Điểm nhấn của mặt tiền căn nhà này là chiếc đèn lồng treo chính giữa cửa, manglại năng lượng tích cực và may mắn cho chủ nhà.

Ngôi nhà ống nho nhỏ này đã được chủ nhân bố trí khéo léo cầu thang ngoài trờikết nối phần ban công tầng 2 và sân thượng với nhau. Chất liệu sắt uốn cong cùngtông màu xanh – trắng đem đến vẻ đẹp cổ điển, đậm nét Địa Trung Hải.

Bạn hãy cùng ngắm nhìn một vài cách bài trí mặt tiền nhà đẹp mắt khác dưới đâyvà lựa chọn cho mình một thiết kế phù hợp nhé:

Theo TríThức Trẻ