Lời giải cho bài toán nhà ở của gia đình trẻ

Lập gia đình từ năm 2015, trong 2 năm qua anh Quang sống cùng vợ và con gái trong một căn nhà thuê tại Bình Thạnh. Mặc dù với nơi ở hiện tại, vợ chồng anh đi làm khá gần và thuận tiện nhưng anh vẫn cảm thấy lo lắng: “Nhà trong hẻm nhỏ đông đúc nên an ninh rất kém, con gái tôi đi học về là bị nhốt trong nhà vì sợ bé chạy ra đường nguy hiểm. Chưa kể, vì tôi đang ở nhà thuê nên vài năm tới khi con gái vào lớp 1 sẽ còn nhiều khó khăn hơn nữa. Vậy nên, vợ chồng tôi thực sự rất muốn tìm một nơi an cư tốt hơn”.

Với số tiền tích lũy khoảng 400 triệu, vợ chồng anh Quang dự định sẽ tìm mua căn hộ 2PN, nhưng từ đầu năm đến giờ vẫn chưa tìm được nơi phù hợp. Nếu đúng mức giá tầm 1,2 tỷ mà anh đang đặt ra thì dự án hoặc quá xa trung tâm hoặc diện tích quá nhỏ không đủ cho gia đình 3 - 4 người sống thoải mái.

Mặt khác, có thể nói, vợ chồng anh Quang cũng là một trong những khách hàng khó tính khi mua nhà. “Tôi muốn con mình có một môi trường sống tốt nhất trong khả năng có thể. Phải có cây xanh để bầu không khí trong lành, có nơi cho con chạy nhảy, vui chơi… và bản thân hai vợ chồng cũng được thư giãn sau giờ làm. Nhà như vậy mà giá tốt thật rất khó tìm”, anh chia sẻ.

Không chỉ dành nhiều diện tích cho cây xanh, đồi cỏ để tạo môi trường sống trong lành, CitiEsto còn thừa hưởng 4ha công viên trung tâm với mật độ cây xanh cao gấp 9 lần nội thành

Giữa lúc tưởng như gần bỏ cuộc, hai vợ chồng tình cờ được một người bạn giới thiệu dòng sản phẩm Citi do Kiến Á Group phát triển tại KĐT Cát Lái, Quận 2. “Phải nói tôi rất ấn tượng với thiết kế hiện đại, tối ưu không gian xanh của cụm dự án Citi như Citihome, Citisoho... Chưa kể, tiện ích tại đây cũng đa dạng không kém, cụm trường học chỉ cách nhà 2 phút đi bộ, chúng tôi dễ dàng đưa đón con đi học. Từ đây vào trung tâm cũng chỉ mất độ 15 phút, rất tiện cho hai vợ chồng đi làm. Vậy nên chúng tôi quyết định chọn mua một căn hộ tại CitiEsto, dự án mới nhất thuộc dòng Citi ”, chị Nguyệt, vợ anh Quang tâm đắc.

Anh Quang lại tỏ ra hài lòng với bài toán tài chính mà căn hộ mới mang lại cho gia đình mình: “Căn hộ 2 phòng ngủ có giá chỉ 1,2 tỷ. Theo tính toán của tôi, với thu nhập khoảng 25 triệu/tháng, cộng với hỗ trợ vay từ ngân hàng, hai vợ chồng hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà cho riêng mình”.

Tiện ích nội khu cao cấp và ấn tượng 

Ngoài mức giá phù hợp, có thể nói CitiEsto còn thu hút người mua bởi không gian sống chất lượng, thiết kế nội khu hiện đại, xanh mát.

Không chỉ thừa hưởng công viên trung tâm 4ha, dự án còn sở hữu hệ thống tiện ích nội khu ấn tượng và cao cấp với ghế nghỉ dọc lối đi bộ cho lam che nắng, hồ bơi, khu BBQ, khu thể thao…Đặc biệt, lối vào không chồng chéo về mặt giao thông giúp đảm bảo an toàn cho người già, trẻ em. Số lượng chỉ 11-12 căn/sàn cũng là một điểm cộng dành cho CitiEsto khi mang đến sự riêng tư cần thiết cho mọi hộ gia đình.

Chưa kể, với vị trí nằm trên hai trục đường chính của KĐT Cát Lái, Quận 2, từ CitiEsto có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm cũng như các vùng lân cận. Chỉ mất khoảng 15 phút về Quận 1, 9 phút đến Phú Mỹ Hưng và 8-10 phút để tiếp cận các tiện ích cao cấp như Parkson, Vincom Mega Mall, Mega Market…

CitiEsto tạo nên một khu căn hộ đẹp, đầy đủ tiện nghi với chi phí vừa phải, là nơi lý tưởng để “sạc” đầy năng lượng sau một ngày vất vả và giúp người trẻ an tâm phát triển công việc, hưởng thụ cuộc sống.

“Ngoài những công trình hạ tầng hiện hữu, sắp tới đây đáng chú ý có thể kể đến dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Thị Định đoạn nút giao Mỹ Thủy đến phà Cát Lái lên 60m với tổng vốn đầu tư 1.443 tỷ đồng. Và dự án cầu nối đại lộ Mai Chí Thọ với khu đảo Kim Cương có mức đầu tư 500 tỷ đồng đã khởi công sẽ càng giúp việc di chuyển từ CitiEsto nhanh chóng và dễ dàng hơn”, bà Huỳnh Thùy Linh, Giám đốc Marketing Kiến Á Group chia sẻ.

Theo nhà phát triển Kiến Á, block B của dự án CitiEsto với 231 căn hộ hiện đang nhận đặt chỗ và dự kiến chính thức giới thiệu vào ngày 29/10/2017

Thuý Ngà

Chọn mua ô tô giá dưới 600 triệu đồng ‘đẹp, bền, tiện nghi đủ dùng’

Thời điểm tốt để mua ô tô cũ: Xe Hàn Quốc áp đảo xe Nhật

Đừng vội vàng

Bạn cần thời gian để cân nhắc những thông tin kể trên, tìm hiểu kỹ về loại xe mình quan tâm và ký hợp đồng khi mọi thứ rõ ràng.

Một quyết định vội vàng có thể khiến bạn gặp phiền toái về sau.

Mua xe đúng thời điểm

Từ tháng 12 đến tháng 3 năm sau có thể xem là thời điểm thích hợp để khách hàng mua xe khi đại lý muốn đẩy mạnh bán hàng ở thời điểm chuyển giao từ năm cũ sang năm mới, nhiều hoạt động giảm giá, kích cầu, giải phóng hàng tồn.

Tuy nhiên, quy luật cung-cầu vẫn là yếu tố chính quyết định đến giá xe.

Đừng quá vội vàng khi quyết định “xuống tiền” mua xe.

Xác định nhu cầu cá nhân

Bạn nên cân nhắc giữa điều bạn cần và điều bạn muốn và tự mình trả lời những câu hỏi: Chiếc xe ôtô tương lai sẽ được dùng chủ yếu vào việc gì? Bạn sẽ phải chở bao nhiêu người đi lại? Quãng đường đi làm hàng ngày của bạn có xa không? Bạn thích lái xe thong dong hay là đam mê tốc độ?

Thực tế, hầu hết mọi người đều thích những chiếc xe thời thượng hoặc có vẻ ngoài bắt mắt, mà không chú ý xem sự hào nhoáng đó có đáp ứng nhu cầu thật sự của mình không. Vì vậy, hãy đề cao những tính năng bạn cần khi lựa chọn xế hộp.

Những vấn đề như lựa chọn xe số tự động hay số sàn, độ rộng của cốp xe, những phụ tùng đảm bảo an toàn cho người lái,… bạn cũng nên tham khảo từ những người am hiểu về ôtô.

Xem xét khả năng tài chính

Không đơn giản chỉ là chuyện chi bao nhiêu tiền để rước về một chú xế hộp, bạn còn cần chú ý đến chi phí để chăm sóc xe hàng tháng. Trước khi mua, hãy lập một bản dự trù về các khoản chi định kỳ cho chiếc ôtô.

Theo các chuyên gia, con số hợp lý sẽ không quá 20% thu nhập hàng tháng của bạn.

Một chiếc xe mới luôn có sức hấp dẫn đặc biệt. Nhưng trên thực tế, đối với những người lần đầu sở hữu ô tô, mua một chiếc xe đã qua sử dụng lại là quyết định chi tiêu hợp lý khi bạn chưa đủ tiền mua xe mới.

Tuy nhiên, trước khi mua xe ô tô đã qua sử dụng, bạn cần nắm rõ được thông tin về sổ bảo hành, bảo dưỡng và bảo trì, phụ tùng thay thế…

Đừng quá lệ thuộc nhân viên bán hàng

Thay vào đó, bạn hãy cố gắng thu thập những thông tin khách quan về chiếc xe quan tâm, tham khảo những người có kinh nghiệm và lái thử trước khi đưa ra quyết định mua xe.

(Theo Công an nhân dân)

Mua xe mới đã lỗi thời, thuê xe dài hạn mới là tương lai?

Sắm xe mới không còn là lựa chọn thức thời trong bối cảnh dịch vụ thuê xe, chia sẻ xe phát triển rầm rồ.

“Sốt” nhà thấp tầng khu Nam

Dù luôn giữ được lượng giao dịch ổn định ở bất kỳ thời điểm nào của thị trường, nhưng từ đầu 2017 đến nay, nhà đất Nam Sài Gòn mới thực sự bước vào cơn sốt khi hàng loạt các dự án trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ tạo nên một không khí giao dịch BĐS sôi động chưa từng có tại đây.

Lợi thế tiếp giáp sông và hồ tự nhiên không chỉ giúp không khí toàn khu trong lành mà còn góp phần điều hòa nhiệt độ và độ ẩm, mang lại sự mát mẻ, thoáng đãng cho mỗi ngôi nhà tại Lavila

Trong đó, hạ tầng đã góp phần không nhỏ vào việc thu hút người mua phân khúc cao cấp không ngừng đổ về khu Nam, điển hình như dự án GS MetroCity, cụm dự án gần 30ha của VinaCapital, Kiến Á, Phú Long đang trong quá trình hoàn thành đã chính thức tái khởi động, KĐT Cảng Hiệp Phước cũng được thành phố chú trọng đầu tư phát triển….

Trong quý II/2017, Savills ước tính, thị trường biệt thự/nhà phố ghi nhận nguồn cung mới có khoảng 1.381 căn, tăng 3% theo quý và 40% theo năm. Nhưng tỷ lệ hấp thụ cao hơn số lượng mở bán, với khoảng 1.501 căn được bán ra, tăng 29% theo quý và gấp 2 lần theo năm, giá bán tăng mạnh từ 5-7% theo năm.

Quỹ đất ngày càng hạn chế làm tăng sự khan hiếm, ít dự án mới làm giảm tính cạnh tranh trong khi nhu cầu của người mua liên tục tăng cao chính là những lý do khiến các dự án nhà thấp tầng có vị trí tốt nhanh chóng được đón nhận. Tốc độ giao dịch ấn tượng, tiến độ xây dựng nhanh chóng, có được niềm tin của người mua… là cơ sở để nhà phát triển Kiến Á quyết định giới thiệu ra thị trường 100 căn biệt thự phố vườn cuối cùng đẹp nhất dự án vào ngày 21/10 tới đây.

Không gian sống tinh tế, khác biệt được ưa chuộng

Không chỉ thừa hưởng “thiên thời, địa lợi” từ thị trường chung, Lavila còn nhận được sự quan tâm tích cực từ người mua nhờ những ưu thế vượt trội khó tìm thấy ở các dự án biệt thự - nhà phố khác. Không gian sống bình yên, chỉ cách trung tâm 20 phút, với Lavila nhà không đơn thuần chỉ là nơi ở, mà còn là không gian sống nâng niu cảm xúc, hoài niệm và truyền cảm hứng trong công việc mà mỗi con người ai cũng mong có trong đời.

Những khung cửa sổ rộng được chia ô mang đậm chất châu Âu, kết hợp với cột, console, mái dốc đua vươn ra khỏi tường nhà, tạo cảm giác sang trọng, yên bình và gần gũi.

Trên nền thông điệp đầy nhân văn và thấu hiểu đó, mọi yếu tố từ kiến trúc, vị trí, cảnh quan… của dự án đều được xây dựng với tiêu chí làm sao để mang lại một không gian sống bình yên và tiện nghi nhất cho cư dân.

Có thể thấy điều này rõ nhất ở kiến trúc và thiết kế cảnh quan của dự án. Nếu kiến trúc Pháp lãng mạn kết hợp những nét truyền thống của ngôi nhà Việt mang đến sự tinh tế, quen thuộc, bình yên như trở về mái nhà xưa thì thiết kế cảnh quan lại mang đến một tầm nhìn xanh mát, thoáng rộng cho cư dân với hệ thống công viên hồ cảnh quan lên đến 4,6ha, công viên bờ sông 1ha.

“Tôi rất thích ý tưởng về thiết kế cảnh quan của Lavila. Lấy cảm hứng từ công viên Keukenhof nổi tiếng của Hà Lan, nơi đây được bố trí theo dạng “layer” với nhiều tầng lớp cây cối, bao bọc lấy hệ thống lối đi xuyên hồ, những thảm hoa, đồi cỏ nhấp nhô đẹp mắt.

Chưa kể công viên còn được chia thành 3 phân khu riêng biệt: Khu Vận động, Khu Thiên nhiên, Khu Tĩnh tâm; tích hợp các tiện ích cao cấp như hồ bơi, khu thể thao, sân chơi trẻ em, chòi ngắm cảnh… giúp những người bận rộn như tôi có thể thư giãn, tận hưởng cuộc sống ngay tại nhà mà không cần đi đâu xa”, anh Quốc Hùng, một khách hàng đã mua LAVILA chia sẻ.

Lavila còn tiếp giáp 400m sông Tôm, giúp không khí toàn khu mát mẻ, dễ chịu quanh năm. Chưa kể, dự án còn được hoàn thành với tốc độ nhanh chóng, hiện sắp xong phần móng và hệ thống đường nội bộ, dự kiến 11/2017 sẽ bắt đầu lên sàn và trồng cây xanh.

Chị Phương Nga, một người mua đầu tư chọn Lavila cho hay, “Nằm trên trục Nguyễn Hữu Thọ, khu vực đang được các nhà đầu tư lớn khai thác (Kiến Á, VinaCapital, Phú Long…), dễ dàng kết nối về trung tâm hay Phú Mỹ Hưng và thuộc khu vực đang được chú trọng phát triển của TP.HCM, Lavila sẽ tăng giá tốt trong tương lai là điều dễ hiểu. Chưa kể từ đây cũng chỉ mất 5-12 phút để tiếp cận hệ thống tiện ích cao cấp, hiện đại của Nam Sài Gòn như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại…”.

Kiến Á Group chuẩn bị tiếp tục giới thiệu đợt 2 dự án Lavila 2 nhằm phục vụ nhu cầu quá cao của thị trường. Theo đó, 100 căn biệt thự phố vườn cuối cùng đẹp nhất sẽ được chính thức giới thiệu vào ngày 21/10 tới đây.

Lệ Thanh