Nhận định, soi kèo Al Rayyan vs Al Gharafa, 20h30 ngày 29/1: Khó tin chủ nhà
(责任编辑:Công nghệ)
- Soi kèo góc PSV vs Liverpool, 3h00 ngày 30/1
Nữ tiến sĩ cho biết cấy ghép trái tim trên có thể trở thành một quy trình được lên kế hoạch chứ không phải giải pháp cuối cùng.
"Nguy cơ của bệnh nhân được giảm bớt do không cần sử dụng thuốc chống thải ghép. Chính các tế bào của bạn đã tạo nên trái tim đó. Điều này cũng giúp giảm chi phí”, bà Taylor giải thích.
Một robot được dạy để đưa các tế bào gốc của con người vào trái tim sao chép trong môi trường vô trùng. Bà Taylor đã chiếu một đoạn video ghi lại hình ảnh trái tim từ giai đoạn trong mờ chuyển sang màu hồng.
"Đây là bước đầu tiên thực sự điều trị bệnh tim - căn bệnh gây tử vong số một ở cả đàn ông, phụ nữ và trẻ em trên toàn thế giới. Tôi muốn cung cấp trái tim đó cho tất cả mọi người", nhà khoa học hào hứng.
Giám đốc điều hành của Công ty Giải pháp nâng cao, Michael Golway, đánh giá cao công việc và sự kiên trì của bà Taylor trong dự án kéo dài nhiều năm.
Ông Golway nói: "Tiến sĩ Taylor đã kiên trì trong nhiều năm, chiến đấu với những thất bại để tìm ra và phát triển loại tế bào phù hợp".
Bà Taylor lần đầu tiên quan tâm đến việc phát triển trái tim để cấy ghép khi làm việc tại Đại học Duke vào năm 1988. Họ đã tiêm các tế bào của con người vào trái tim bị hỏng của một con thỏ.
Năm 2008, bà đã đạt được thành công khi cùng nhóm nghiên cứu tại Đại học Minnesota loại bỏ tế bào tim của một con chuột và bắt đầu làm việc với cấu hình còn lại.
Sau bước đột phá này, bà chuyển sang thử nghiệm với trái tim của lợn vì sự tương đồng về giải phẫu của chúng với con người.
An Yên(Theo The Sun, CNN)
" alt="Chế tạo trái tim để cấy ghép cho người từ tế bào của bệnh nhân và lợn" />Chế tạo trái tim để cấy ghép cho người từ tế bào của bệnh nhân và lợn- Giám đốc bệnh viện lớn nhất TP.HCM: Thiếu thuốc là có thật, kiến nghị 2 nội dungMới đây, Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam đã trực tiếp hỏi thăm người bệnh tại Bệnh viện Chợ Rẫy về tình trạng thiếu thuốc. Kết quả, một bệnh nhân nói phải mua thêm thuốc bên ngoài, một người khác thiếu dịch lọc." alt="Bộ Y tế quy trách nhiệm người đứng đầu đơn vị nếu xảy ra thiếu thuốc, vật tư" />Bộ Y tế quy trách nhiệm người đứng đầu đơn vị nếu xảy ra thiếu thuốc, vật tư
Cổng thông tin một cửa quốc gia tại địa chỉ vnsw.gov.vn. Ảnh: Trọng Đạt Kể từ khi chính thức vận hành vào tháng 11/2014 cho tới thời điểm tháng 1/2020, hệ thống Cơ chế Một cửa Quốc gia đã số hoá được 198 thủ tục hành chính của 13 bộ ngành, xử lý được 3 triệu hồ sơ của 39.000 doanh nghiệp. Nhờ hệ thống này, thời gian thực hiện thủ tục thông quan đã giảm từ 7 – 8 ngày, doanh nghiệp tiết kiệm được 2.000 USD tiền lưu kho cho mỗi lô hàng hoá theo ngày. Tổng số tiền tiết kiệm được ước tính khoảng 4,55 tỷ USD, tương ứng 106,9 nghìn tỷ đồng.
Theo Báo cáo “Đánh giá mức độ hài lòng của doanh nghiệp và thời gian thực hiện thủ tục hành chính qua Cơ chế một cửa quốc gia” của Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), đa số các chức năng cơ bản trên Cổng thông tin MCQG hiện hoạt động tốt.
Cuộc khảo sát này được tiến hành với 12 thủ tục hành chính có tần suất thực hiện nhiều nhất trên Cổng MCQG thuộc phạm vi quản lý Nhà nước của Công Thương, Bộ Giao thông Vận tải, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Bộ Khoa học và Công nghệ và Bộ Y tế.
Kết quả khảo sát của VCCI về một số tính năng trên Cổng thông tin một cửa quốc gia dưới góc nhìn của các doanh nghiệp. Theo đó, những nhóm tính năng cơ bản như “tạo tài khoản và đăng nhập”, “xem và in hồ sơ”, “quản lý hồ sơ”, và “xem và in giấy phép/chứng nhận” khá dễ thực hiện với đại đa số doanh nghiệp đã trải nghiệm (hơn 90%).
8 thủ tục hành chính ghi nhận chi phí giảm đi trên một nửa so với trước kia. Cao nhất là thủ tục “cấp giấy xác nhận khai báo hóa chất” (giảm 93% chi phí), “đăng ký kiểm tra xác nhận chất lượng thức ăn chăn nuôi nhập khẩu” (giảm 82%) hay “cấp giấy phép xuất/nhập khẩu tiền chất công nghiệp” (giảm 73%). Trong khi đó, “cấp giấy phép nhập khẩu trang thiết bị y tế” của Bộ Y tế là thủ tục hành chính duy nhất đi ngược lại xu hướng chung khi chi phí trung bình lại tăng 19% so với chi phí tiến hành theo phương thức truyền thống.
Sự vận hành của Cổng thông tin một cửa quốc gia giúp cải thiện đáng kể chi phí cho doanh nghiệp. Ngoại trừ hai thủ tục hành chính của Bộ Y tế, Cơ chế một cửa quốc gia cũng giúp giảm đáng kể số ngày làm việc so với phương thức truyền thống. Nhận xét về lợi ích của cơ chế MCQG, ông Hoàng Quang Phòng - Phó Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho biết, các doanh nghiệp đã tiết giảm được đáng kể thời gian và chi phí trong quá trình xử lý thủ tục hành chính qua Cổng thông tin MCQG. Đây là những lợi ích rất quan trọng mà cơ chế này đã mang lại cho cộng đồng doanh nghiệp.
Gặp khó với thủ tục của Bộ Y tế, Bộ GTVT và Bộ KHCN
Trong số các thủ tục được khảo sát, thủ tục thuộc Bộ Công Thương cùng Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn được đánh giá là dễ thực hiện hơn so với các thủ tục thuộc 3 Bộ còn lại (Bộ Y tế, Bộ Giao thông Vận tải và Bộ Khoa học và Công nghệ).
Hai thủ tục phổ biến nhất với doanh nghiệp là “cấp chứng nhận xuất xứ ưu đãi C/O” và “cấp giấy chứng nhận kiểm dịch thực vật nhập khẩu, quá cảnh và vận chuyển nội địa”. Đây cũng là 2 thủ tục dễ tiến hành nhất với chỉ khoảng 15% doanh nghiệp cho biết gặp phải khó khăn.
Tỷ lệ này thấp đi đáng kể khi đánh giá thủ tục “cấp giấy phép nhập khẩu trang thiết bị y tế” (34%). Đây cũng là thủ tục duy nhất có chi phí không giảm đi khi được đưa lên hệ thống Một cửa quốc gia.
Ngoại trừ thủ tục cấp phép nhập khẩu trang thiết bị y tế, các thủ tục hành chính còn lại đều có chi phí doanh nghiệp bỏ ra giảm đi rõ rệt. Nếu lấy ngưỡng 25% doanh nghiệp gặp khó khăn làm giá trị tham chiếu, 2 thủ tục thuộc Bộ Giao thông Vận tải gồm “cấp giấy chứng nhận chất lượng an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường xe cơ giới nhập khẩu” và “cấp giấy chứng nhận chất lượng an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường xe máy chuyên dùng” hiện cũng có vấn đề với 28% doanh nghiệp gặp khó. Tương tự, 26% doanh nghiệp gặp trở ngại với thủ tục “kiểm tra chất lượng hàng hóa nhập khẩu” của Bộ Khoa học và Công nghệ.
Nguyên nhân của những vướng mắc chủ yếu đến từ ba lý do. Thứ nhất, hệ thống xử lý thủ tục của Bộ quản lý chuyên ngành chưa “điện tử” hoàn toàn. Điều này xảy ra khi tồn tại song song việc doanh nghiệp vửa làm thủ tục trên Cổng MCQG, vừa phải nộp hồ sơ giấy tại Bộ ngành quản lý.
Buổi chia sẻ Báo cáo “Đánh giá mức độ hài lòng của doanh nghiệp và thời gian thực hiện thủ tục hành chính qua Cơ chế một cửa quốc gia”. Ảnh: Trọng Đạt Thứ hai, tình trạng xử lý hồ sơ không được thông báo rõ ràng. Ví dụ điển hình là việc doanh nghiệp bị trả hồ sơ lại mà không có những giải thích rõ ràng và không được tổng hợp một lần tất cả những lỗi trong hồ sơ cùng một lần. Hệ quả là doanh nghiệp phải rút và chỉnh sửa hồ sơ nhiều lần mới được chấp thuận.
Cuối cùng, quá trình xử lý hồ sơ ở các Bộ ngành bị chậm trễ, nhiều lúc không xuất phát từ những lý do hợp lý khiến doanh nghiệp chịu tổn thất về thời gian và chi phí.
Điều này dẫn tới một kết luận đáng buồn rằng việc triển khai Cơ chế MCQG đem lại những thay đổi tích cực về thời gian thực hiện thủ tục hành chính, tuy nhiên sự thay đổi này không đồng đều giữa các thủ tục và các Bộ ngành.
Một cửa quốc gia và cơ hội với các FTA
Về những đề xuất để cải thiện, các chuyên gia cho rằng, cổng thông tin MCQG cần tích hợp chức năng thanh toán điện tử, hoàn thiện chức năng hỏi đáp vướng mắc cũng như xử lý các vấn đề có liên quan. Điều quan trọng nhất là phải bổ sung các dịch vụ giá trị gia tăng cho doanh nghiệp.
Theo chuyên gia kinh tế Lê Đăng Doanh, đóng góp của cơ chế MCQG về mặt thủ tục hành chính là rất đáng ghi nhận. Tuy vậy, Cổng thông tin MCQG cần đồng bộ hóa các phần mềm và trang thiết bị giữa các bộ, xây dựng hệ thống công nghệ thông tin tập trung thay vì phân tán như hiện tại thì mới có thể giúp sức được cho doanh nghiệp.
Chuyên gia này cho rằng cần phải đặt việc thực hiện kết nối một cửa là điểm mấu chốt trong mối quan hệ hội nhập kinh tế quốc tế, trong cuộc đua cạnh tranh toàn cầu. Ông Doanh khẳng định các doanh nghiệp trong nước dù có cơ hội với CPTPP, EVFTA, nhưng tình hình sẽ không quá lạc quan vì phải chịu sức ép rất lớn về giảm thiểu chi phí, đẩy nhanh tốc độ để có thể cạnh tranh được với thế giới.
Trọng Đạt
" alt="Ba bộ bị nêu tên vì gây khó khi “điện tử hóa” thủ tục hành chính" />Ba bộ bị nêu tên vì gây khó khi “điện tử hóa” thủ tục hành chính- Nhận định, soi kèo Nacional vs Arouca, 22h30 ngày 1/2: Vượt mặt khách
- Nhận định, soi kèo Atlas vs Monterrey, 08h00 ngày 30/1: Không đội nào xứng đáng thắng
- Masterise Homes Cất nóc dự án Lumière Riverside
- Hai vợ chồng già, con bị bệnh mong có căn nhà cứng cáp
- Anh cam kết chi 333 triệu USD hỗ trợ nhà mạng thay thế 5G Huawei
- Nhận định, soi kèo Al Jazira Club vs Baniyas Club, 23h00 ngày 31/1: Chiến thắng thuyết phục
- Ánh mắt hồn nhiên của bé gái ung thư giai đoạn cuối
- 20 năm phụ hồ nuôi con, mẹ đơn thân bị tai nạn lao động nguy kịch tính mạng
- Mỹ chi 9 tỷ USD thúc đẩy Quỹ 5G cho khu vực nông thôn
-
Nhận định, soi kèo Getafe vs Sevilla, 20h00 ngày 1/2: Khó tin cửa trên
Hư Vân - 01/02/2025 04:30 Tây Ban Nha ...[详细] -
Mạng 6G sẽ được ứng dụng trong những lĩnh vực nào?
Hiện nay, mạng 6G vẫn đang được nghiên cứu, dự đoán sẽ được công bố ít nhất vào năm 2028 hoặc 2030. Đây là điều dễ hiểu khi mạng 5G hiện nay vẫn chưa được sử dụng phổ biến tại nhiều quốc gia.
Mạng 6G có ý nghĩa gì với người dùng?
Về lý thuyết, mạng 6G cũng giống như mạng 5G, nhưng mọi tiêu chuẩn trên mạng 6G đã tốt hơn đáng kể. Các yếu tố có thể kể đến như tốc độ nhanh hơn, độ trễ thấp hơn, khối lượng băng thông rộng hơn.
Các nhà nghiên cứu cho rằng mạng 6G sẽ vượt xa cả tốc độ của mạng dây. Tốc độ nhanh hơn và độ trễ thấp hơn sẽ giúp kết nối thiết bị này với thiết bị khác gần như ngay lập tức.
Mạng 5G đã được nhiều lĩnh vực tiềm năng như xe hơi tự vận hành, máy bay không người lái, thành phố thông minh sử dụng. Những công nghệ này còn có thể hoạt động tốt hơn nữa trong tương lai nếu có sự giúp sức từ 6G. Nhà mạng DoCoMo (Nhật Bản) cho rằng, không gian mạng có thể hỗ trợ suy nghĩ và hành động của con người trong thời gian thực thông qua các thiết bị đeo được và thiết bị siêu nhỏ gắn trên cơ thể.
Khi tốc độ kết nối vượt quá 100Gbps sẽ tạo ra các giao diện mang lại cảm giác giống như cuộc sống thực thông qua kính thông minh hoặc kính áp tròng, theo báo cáo từ các nhà khoa học.
Những lĩnh vực tiềm năng nào sẽ được ứng dụng 6G?
Mạng 5G được phát triển nhằm mục đích xây dựng hệ sinh thái thông tin lấy người dùng làm trung tâm. Trong khi đó, mạng 6G sẽ được làm trọng tâm cho những công nghệ tiềm năng trong tương lai có thể kể tới như:
Ứng dụng thực tế mở rộng (XR) đa giác quan
XR sẽ mang lại nhiều ứng dụng cho 6G trên phổ AR (Thực tế tăng cường), MR(Thực tế hỗn hợp tăng cường), VR (Thực tế ảo). Hiện tại, kết nối 5G vẫn chưa đủ để mang lại trải nghiệm XR hoàn thiện nhất như cảm nhận các đầu vào cảm giác do độ trễ cao.
Với 6G, mọi thiếu sót từ kết nối 5G sẽ được cải thiện. Với tốc độ truyền tải dữ liệu cao cũng như độ trễ thấp sẽ giúp cho mọi trải nghiệm XR trở nên hoàn hảo.
Hệ thống tự điều khiển và robot được kết nối (CRAS)
Động lực chính đằng sau các hệ thống 6G là việc triển khai CRAS sắp diễn ra, bao gồm hệ thống giao hàng bằng máy bay không người lái, ô tô tự động, xe và robot tự hành. CRAS có lẽ là một lĩnh vực chính đòi hỏi các yêu cầu nghiêm ngặt về tỷ lệ - độ tin cậy - phổ độ trễ, một sự cân bằng chưa có trong 5G.
Tương tác giữa máy tính và não không dây (BCI)
Ngoài XR, việc điều chỉnh hệ thống không dây cho phù hợp với người dùng là bắt buộc để hỗ trợ các dịch vụ với BCI trực tiếp. Trước đây, các ứng dụng BCI chỉ được giới hạn trong các tình huống chăm sóc sức khỏe trong trường hợp con người điều khiển chân tay giả hoặc các thiết bị máy tính lân cận bằng cách sử dụng cấy ghép não.
Tuy nhiên, sự ra đời gần đây của bộ não không dây - giao diện máy tính và thiết bị cấy ghép sẽ cách mạng hóa lĩnh vực này. Đồng thời, giới thiệu các tình huống ca sử dụng mới yêu cầu kết nối 6G.
Nếu sử dụng công nghệ BCI không dây thay vì điện thoại thông minh, mọi người sẽ tương tác với môi trường của họ và những người khác thông qua cử chỉ và giao tiếp với những người thân thông qua các tin nhắn xúc giác.
Các dịch vụ BCI sẽ yêu cầu các chỉ số hiệu suất khác nhau về cơ bản so với những gì 5G mang lại. Tương tự như XR, các dịch vụ BCI không dây cần tốc độ cao, độ trễ cực thấp và độ tin cậy cao.
Công nghệ sổ cái phân tán (DLT) và chuỗi khối
Blockchain và DLT sẽ là một trong những công nghệ đột phá nhất. Các ứng dụng Blockchain và DLT có thể được coi là thế hệ tiếp theo của các dịch vụ cảm biến phân tán mà nhu cầu kết nối sẽ đòi hỏi sự kết hợp hiệp đồng giữa thông tin liên lạc có độ trễ siêu thấp, đáng tin cậy, giao tiếp giữa các máy qua mạng có dây hoặc không dây (mMTC) để đảm bảo độ trễ thấp, kết nối đáng tin cậy cùng với khả năng mở rộng.
Thái Hoàng(Theo ArXiv Vanity)
Trung Quốc tham vọng đón đầu công nghệ với 6G và Big Data
Trung Quốc đặt mục tiêu đến năm 2025, nền kinh tế kỹ thuật số sẽ chiếm 10% GDP nhờ kết nối 6G và dữ liệu lớn (Big Data).
" alt="Mạng 6G sẽ được ứng dụng trong những lĩnh vực nào?" /> ...[详细] -
iPhone 14 nên học hỏi điều này từ Galaxy S22
iPhone 14 nên học hỏi điều này từ Galaxy S22 Theo PCMag, ngoại trừ Samsung Galaxy S22 Ultra, tất cả các mẫu iPhone 13 đều cung cấp màn hình có độ phân giải cao hơn. Ngoài ra, dòng Galaxy S22 được trang bị chip Snapdragon 8 Gen 1 cũng được đánh giá là chậm hơn so với chip A15 Bionic trên iPhone 13.
Theo các đánh giá, đối thủ iPhone 13 vẫn tốt hơn về mọi mặt, tuy nhiên với thiết kế mặt sau bằng kính cứng, Galaxy S22 được cho là bảo vệ điện thoại khi bị rơi vỡ tốt hơn iPhone. Đây là điều mà Apple nên học hỏi để áp dụng cho các thế hệ iPhone tiếp theo.
Samsung sử dụng kính cường lực Gorilla Glass Victus+ cho cả mặt trước và mặt sau, đây là loại kính công nghệ cao tốt nhất từ hãng sản xuất Corning.
Màn hình của iPhone 13 sử dụng tấm nền OLED và được phủ lớp kính cường lực được làm từ tinh thể gốm Ceramic Shield. Apple hứa hẹn rằng nó cứng hơn bất kỳ loại kính smartphone nào trên thị trường, mang lại độ bền đáng kinh ngạc và giảm khả năng hư hỏng khi rơi vỡ. Tuy nhiên Ceramic Shield lại chỉ được trang bị ở mặt trước của iPhone.
Mặc dù việc cung cấp sự bảo vệ tốt nhất cho màn hình trước của điện thoại là điều tuyệt vời, nhưng một chiếc iPhone bị vỡ mặt sau cũng là một cơn ác mộng. Đó là lý do tại sao iPhone 14 nên trang bị Ceramic Shield cho cả mặt trước và mặt sau.
Các nhà sản xuất thiết bị Apple và Android thường xuyên “vay mượn” lẫn nhau. Điều này đã diễn ra trong hơn một thập kỷ, Steve Jobs thậm chí còn gọi Android là “kẻ ăn cắp” vì nó đã sao chép quá nhiều từ iPhone. Vì vậy cũng có thể coi là công bằng nếu Apple “mượn” một ý tưởng từ Samsung và triển khai nó trên iPhone 14.
Hương Dung(theo Cult of Mac)
Ngắm mẫu iPhone SE 2022 sắp ra mắt đẹp mãn nhãn
iPhone SE 2022, chiếc điện thoại 5G giá rẻ của Apple, được đồn đoán sẽ ra mắt mùa xuân này, vừa được tiết lộ qua video concept mới nhất.
" alt="iPhone 14 nên học hỏi điều này từ Galaxy S22" /> ...[详细] -
Dự án “ma” tái xuất ở Bà Rịa – Vũng Tàu, hàng trăm người sập bẫy
Tiền mất, đất chẳng thấy đâuPhản ánh đến VietNamNet, bà N.T.V.A (ngụ tỉnh Q.12, TP.HCM) cho biết, thông qua một môi giới nhà đất thân quen, giữa tháng 3/2020 bà ký hợp đồng thoả thuận chuyển nhượng quyền sử dụng 2 lô đất với Công ty CP Active Real (Công ty Active Real; địa chỉ số 1075 Phan Văn Trị, P.10, Q.Gò Vấp, TP.HCM).
Theo bà V.A, 2 lô đất này thuộc dự án Khu dân cư Hắc Dịch Central Home tại khu phố 5, P.Hắc Dịch, TX.Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, được Công ty Active Real quảng cáo do họ làm chủ đầu tư.
Tổng giá trị 2 lô đất gần 1,2 tỷ đồng. Sau khi ký 2 hợp đồng, bà V.A thanh toán cho Công ty Active Real 5 đợt. Tính đến nay, bà V.A đã đóng cho công ty 980 triệu đồng.
Khu đất "gắn mác" dự án Khu dân cư Hắc Dịch Central Home. Theo thoả thuận, Công ty Active Real phải bàn giao 2 nền đất cho bà V.A sau 6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng. Khi nhận sổ đỏ, bà V.A mới thanh toán phần tiền còn lại. Nhưng khi đến hạn, bà V.A không được giao đất, sổ đỏ cũng chẳng thấy đâu.
Chung cảnh ngộ, vào tháng 3/2020, bà N.T.P (ngụ tỉnh Đồng Nai) mua 3 lô đất tại dự án Khu dân cư Hắc Dịch Central Home từ Công ty Active Real. Tổng giá trị 3 lô đất gần 1,7 tỷ đồng, bà P. đã thanh toán cho Công ty Active Real khoảng 1 tỷ đồng.
Tháng 8/2020, vì lý do cá nhân, bà P. có đề nghị và được Công ty Active Real thanh lý 3 hợp đồng. Công ty Active Real hẹn 3 tháng sau sẽ trả lại tiền gốc kèm tiền lãi cho bà P, tuy vậy đến nay bà P. vẫn chưa nhận được khoản tiền nào.
Khách hàng kéo đến trụ sở trước đây của Công ty Active Real ở Q.Gò Vấp, TP.HCM căng băng rôn. Ngoài bà V.A và bà P, cả trăm người khác trót ký hợp đồng thoả thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại “dự án” Khu dân cư Hắc Dịch Central Home cũng rơi vào hoàn cảnh tương tự.
Công ty Active Real nhiều lần thất hứa trả tiền, gần đây trụ sở công ty ở Q.Gò Vấp, TP.HCM cũng dừng hoạt động. Biết bị lừa, nhiều khách hàng đã làm đơn tố cáo đến Công an TP.HCM.
Tìm hiểu của VietNamNet, 4 thửa đất được Công ty Active Real “gắn mác” dự án Khu dân cư Hắc Dịch Central Home để bán cho nhiều người thuộc quyền sử dụng của bà T.T.L (ngụ P.Hắc Dịch, TX.Phú Mỹ).
Ngày 11/9/2019, bà T.T.L uỷ quyền cho ông D.V.L (ngụ Q.11, TP.HCM) để ký hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, chuyển mục đích sử dụng đất…Vài ngày sau, ông D.V.L đã tặng cho bà N.T.Ph (ngụ Q.11) các thửa đất trên.
Các thửa đất tại dự án "ma" Khu dân cư Hắc Dịch Central Home được uỷ quyền lòng vòng. Đến tháng 12/2019, bà N.T.Ph ký uỷ quyền cho ông Nguyễn Quang Tuấn – Giám đốc Công ty Active Real lập và ký hợp đồng chuyển nhượng, nhận tiền đặt cọc… đối với 4 thửa đất.
Có giấy uỷ quyền này, ông Tuấn phân lô và đặt tên dự án Khu dân cư Hắc Dịch Central Home rồi bán cho nhiều người. Đáng nói, hầu hết các thửa đất này là đất trồng cây lâu năm, có thời hạn đến năm 2046.
Ngoài ra, khách hàng mua đất của Công ty Active Real ở 3 “dự án” khác tại Bà Rịa – Vũng Tàu như Tóc Tiên Dream Land, Châu Pha Century hay Châu Đức Green Pearl cũng rơi vào cảnh “tiền mất tật mang”.
Sập bẫy dự án “ma”
Cũng trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, nhiều khách hàng đứng trước nguy cơ mất trắng vì trót mua nền đất tại “dự án” Galaxy Long Hải, khu phố Hải Tân, TT.Long Hải, huyện Long Điền.
Bà T.T.P (ngụ Q.7, TP.HCM) cho biết, tháng 1/2019 bà ký hợp đồng thoả thuận chuyển nhượng quyền sử dụng nền đất 95m2 tại dự án Khu dân cư Galaxy Long Hải với Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đồng Tiến Sài Gòn (Công ty Đồng Tiến SG). Giá trị hợp đồng gần 710 triệu đồng.
Theo thoả thuận, Công ty Đồng Tiến SG phải bàn giao nền đất cho bà T.T.P trong vòng 6 tháng kể từ ký hợp đồng. Mặt dù đã thực hiện nghĩa vụ thanh toán nhưng cả năm sau bà T.T.P vẫn không được giao đất. Đòi lại tiền thì công ty chỉ hứa hẹn.
Khu đất thuộc quyền sử dụng của hai cá nhân được Công ty Đồng Tiến SG "hô biến" thành dự án Galaxy Long Hải. Nghi bị lừa, bà T.T.P và nhiều khách hàng khác tìm đến trụ sở Công ty Đồng Tiến SG ở số 252 Điện Biên Phủ, P.22, Q.Bình Thạnh, TP.HCM. Tuy nhiên, mặt bằng tại địa chỉ này hiện do đơn vị khác thuê, không liên quan đến Công ty Đồng Tiến SG.
Từ tố cáo của khách hàng, mới đây Công an TP.HCM đã ra quyết định khởi tố vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Công an đã nhiều lần liên hệ nhưng ông Nguyễn Đoàn Vũ Linh – Tổng Giám đốc Công ty Đồng Tiến SG, vẫn không hợp tác điều tra.
Trong khi đó, UBND huyện Long Điền cho biết, trên địa bàn không có dự án nào mang tên Galaxy Long Hải. Khu đất hơn 10.500m2 mà Công ty Đồng Tiến SG phân lô bán cho nhiều người thuộc quyền sử dụng của hai cá nhân.
Trước thực trạng dự án “ma” tái xuất, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa đưa ra cảnh báo.
Theo Sở TN&MT Bà Rịa – Vũng Tàu, hiện nay trên địa bàn tỉnh thường xuyên xuất hiện việc rao bán đất nền phân lô. Lợi dụng việc được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với loại đất nông nghiệp, nhiều chủ đất hợp đồng với các đơn vị đo đạc để tự ý lập bản vẽ phân lô tách thửa, mở đường.
Các đơn vị đo đạc đưa ra những bản vẽ phân lô, sơ đồ từng thửa không tuân theo quy định về diện tích tối thiểu được phép tách thửa. Từ đó, gây hiểu lầm cho người dân về tính pháp lý cũng như việc mua bán đồng sở hữu.
Bên cạnh đó, có tình trạng nhiều người “hùn vốn” để đồng sử dụng 1 thửa đất nông nghiệp. Điều này dẫn đến nhiều rủi ro khi chuyển nhượng, thừa kế, thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
Các thửa đất nông nghiệp cũng không thể có giấy phép làm hạ tầng (làm đường, điện, nước…). Việc tự ý làm đường trên đất nông nghiệp sẽ bị xử lý vi phạm hành chính. Không thể chuyển mục đích sử dụng đất tại những khu vực không phù hợp quy hoạch.
Để hạn chế phát sinh tranh chấp, khiếu nại và giới đầu cơ “thổi giá” BĐS thu lợi bất chính, Sở TN&MT Bà Rịa – Vũng Tàu khuyến cáo người dân trước khi giao dịch nhà đất nên liên hệ UBND địa phương tìm hiểu kỹ pháp lý và quy hoạch sử dụng đất.
Tìm nạn nhân mua đất tại dự án 'ma' Hồ Tràm Riverside
Được quảng bá là “siêu dự án” Hồ Tràm Riverside với gần 600 nền đất, thế nhưng khu đất gần 60ha do một cá nhân đứng tên vẫn là đất nuôi trồng thuỷ sản và chưa được cơ quan chức năng cấp phép xây dựng.
" alt="Dự án “ma” tái xuất ở Bà Rịa – Vũng Tàu, hàng trăm người sập bẫy" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Ipswich vs Southampton, 22h00 ngày 1/2: Chiếc pháo cứu sinh
Pha lê - 01/02/2025 09:21 Ngoại Hạng Anh ...[详细] -
Pi Network bất ngờ biến mất khỏi kho ứng dụng của Google
Người dùng Android cũng không thể tải ứng dụng Pi Network qua đường dẫn trên web Minepi. Ảnh: Trọng Đạt Pi Network là tên gọi của ứng dụng đào “tiền ảo” Pi. Đây là đồng tiền ảo được quảng cáo sẽ thay thế Bitcoin trong tương lai. Để sở hữu đồng “tiền ảo” này, người dùng không cần bỏ vốn đầu tư mà chỉ cần tải về và cài đặt ứng dụng Pi Network.
Theo giới thiệu của cộng đồng người chơi loại “tiền ảo” này, Pi sẽ tự sinh ra dựa trên thời gian duy trì ứng dụng này trên điện thoại. Người dùng chỉ cần vào ứng dụng Pi Networkđể điểm danh một lần mỗi ngày. Với những người phát triển cộng đồng cho Pi Network, họ còn có thể nhận được nhiều Pi hơn nhờ cơ chế thưởng do mạng lưới mang lại.
Đội ngũ phát triển của đồng “tiền ảo” này được giới thiệu với 3 gương mặt chính gồm tiến sĩ Nicolas Kokkalis - lãnh đạo kỹ thuật, tiến sĩ Chengdiao Fan - chủ sở hữu sản phẩm và Vincent McPhillip - lãnh đạo cộng đồng Pi Network.
Trong đó, Nicolas Kokkalis được xem như "linh hồn" của Pi Network. Ông là giáo sư người Hy Lạp đang giảng dạy tại Đại học Stanford (Mỹ), chuyên môn chính về công nghệ blockchain và khoa học máy tính.
Việt Nam hiện là quốc gia có lượng truy cập vào website của Pi Network nhiều thứ 4 thế giới. Được quảng cáo là “đào” miễn phí và có thể thay thế Bitcoin trong tương lai, Pi Network đã thu hút được một lượng người dùng đông đảo không chỉ tại Việt Nam mà còn ở nhiều quốc gia trên thế giới.
Theo thống kê của Similarweb, “minepi.com” - trang web chính của cộng đồng Pi Network hiện có khoảng 5,37 triệu lượt traffic mỗi tháng.
Đáng chú ý khi cộng đồng người quan tâm đến Pi Network tại Việt Nam hiện đứng thứ 4 về lượng truy cập vào trang web này (chiếm 4,28% tổng truy cập).
Lượng truy cập vào website của Pi Network từ Việt Nam chỉ thua kém 3 quốc gia là Mỹ (chiếm 9,85%), Ấn Độ (chiếm 5,92%) và Nga (chiếm 4,99%). Tuy vậy, tại Việt Nam, kể từ khi xuất hiện, “tiền ảo” Pi liên tục gây ra nhiều ý kiến bình luận trái chiều.
Nhiều chuyên gia trong nước từng đặt câu hỏi về mức độ minh bạch cũng như khả năng bảo mật của Pi Network. Tuy vậy, có một thực tế là cộng đồng người dùng Pi Network tại Việt Nam hiện vẫn không ngừng lớn mạnh bất chấp những cảnh báo về đồng “tiền ảo” này.
Trọng Đạt
Ngân hàng Nhà nước sẽ nghiên cứu, đề xuất chính sách về tiền kỹ thuật số quốc gia
Ngân hàng Nhà nước sẽ xây dựng, trình Chính phủ ban hành Nghị định về cơ chế thử nghiệm có kiểm soát hoạt động công nghệ tài chính (FinTech) trong lĩnh vực ngân hàng.
" alt="Pi Network bất ngờ biến mất khỏi kho ứng dụng của Google" /> ...[详细] -
Không gian hoành tráng của The King Party - Salute the new King Loạt hoạt động ấn tượng
Trong khuôn khổ sự kiện có nhiều hoạt động thú vị dẫn dắt khách mời từ bất ngờ này đến bất ngờ khác. Dấu ấn đặc biệt nhất của The King Party là màn xuất hiện đỉnh cao của Exciter 155 VVA - ABS, “New King” của đêm tiệc được hộ tống bởi trực thăng đáp thẳng xuống trung tâm sân khấu chính trước sự phấn khích của mọi người.
Các khách mời trầm trồ khi tận mắt chiêm ngưỡng khoảnh khắc ấn tượng này, đây cũng là món quà độc đáo mà Yamaha Motor Vietnam kỳ công chuẩn bị cho Exciter 155 VVA - ABS.
The King Party còn có sự góp mặt của ca sĩ MONO - đại sứ thương hiệu Yamaha Motor Vietnam và cầu thủ Tiến Linh. Cả hai đều xuất hiện cùng Exciter 155 VVA - ABS trên sân khấu chính với hình ảnh mới mẻ, đậm chất thể thao và khác biệt.
Vẫn như các sự kiện ra mắt xe khác của Yamaha, chạy thử mẫu xe mới là hoạt động được người tham gia mong chờ. Các khách mời như Đồng Ánh Quỳnh, Vũ Thịnh, Lương Duy Cương… rất hào hứng và đã có trải nghiệm đáng nhớ khi chạy thử Exciter 155 VVA - ABS ngay trên đường chạy đặc biệt trải dài ven biển, bắt đầu từ khu vực đáp trực thăng đến sân khấu biểu diễn chính.
Yamaha còn tổ chức các hoạt động ngoài lề thú vị cho khách mời trải nghiệm như tham gia buổi fansign giao lưu cùng MONO và Tiến Linh, quầy bar lounge và tiệc buffet bên cạnh bờ biển cực chill. Đặc biệt hơn là phần trình diễn âm nhạc với sự góp mặt của dàn sao đình đám Vbiz như MONO, Bray, 24K.Right, MiiNa, DJ Pia... Đêm nhạc đầy sôi động đã làm cho không khí của The King Party thêm bùng nổ, các khách mời cũng đã có những trải nghiệm cực đã cùng với âm nhạc và chiêm ngưỡng màn bắn pháo hoa rực rỡ bên cạnh bờ biển Quy Nhơn.
Sự kiện ra mắt Yamaha Exciter 155 VVA-ABS đã để lại dấu ấn sâu đậm trong giới xe tay côn thể thao. Exciter 155 VVA-ABS được kỳ vọng là nhân tố đồng hành cùng người yêu xe thể thao chinh phục những cột mốc mới!
Doãn Phong
" alt="Yamaha Exciter 155 VVA" /> ...[详细] -
Bạn có thể… kiếm tiền từ bộ gen của mình?
Bạn có thể kiếm tiền từ bộ gen của mình? Ví dụ điển hình về ý nghĩa của dữ liệu sinh học cá nhân với sự phát triển của nền y học chính là tế bào HeLa, xuất phát từ một người phụ nữ người Mỹ gốc Phi mang tên Henrietta Lacks. Cô đã hiến tặng những tế bào của mình để phục vụ nghiên cứu y khoa từ năm 1950. Những tế bào này đã được nuôi cấy và sử dụng tại hàng ngàn phòng thí nghiệm trên thế giới, thậm chí được đưa vào vũ trụ. Chính những tế bào Hela đã giúp các nhà khoa học bào chế thành công vaccine chống bại liệt, thuốc điều trị cúm, phát hiện bệnh lý ung thư cổ tử cung và đặc biệt là giải mã bản đồ gen của con người.
Đó chính là lý do dữ liệu di truyền của bạn có giá trị, không chỉ với sức khỏe của cá nhân mà còn với nền khoa học nhân loại và cuộc sống của rất nhiều người trên thế giới.
Một cuộc khảo sát tại Mỹ phát hiện rằng 50% người dân tại Mỹ sẵn sàng chuyển giao dữ liệu DNA của mình với giá 95 USD. Tuy nhiên, con số thực tế mà bạn có thể kiếm được từ bộ gen của mình là từ 100 - 50.000 USD tuỳ thuộc vào đặc tính di truyền của bạn. Số tiền này cũng nhiều hơn 50 lần chi phí giải trình tự gen mà bạn phải trả cho các công ty sinh học.
Vậy vì sao bộ gen của bạn có giá trị như vậy? Dữ liệu DNA thuộc quyền sở hữu của bạn. Do đó, bạn có thể cho thuê những thông tin này nhiều lần trong suốt cuộc đời, thậm chí cung cấp cho nhiều công ty trong cùng một thời điểm.
Luật bảo vệ dữ liệu DNA
Khi bạn biết mình đang sở hữu một nguồn dữ liệu quý giá, bạn nên tìm hiểu về các bộ luật bảo vệ thông tin sức khỏe cá nhân, bao gồm HIPAA và GINA.
HIPAA (Federal Health Insurance Portability and Accountability Act) là bộ luật do chính phủ liên bang Hoa Kỳ ban hành vào năm 1996 nhằm thiết lập các quy tắc về quyền riêng tư của cá nhân với thông tin y tế, trong đó có dữ liệu DNA. Theo HIPAA, thông tin y tế của mỗi người phải được đảm bảo tính bí mật và toàn vẹn. Nhà cung cấp dịch vụ sức khỏe (bao gồm bệnh viện, phòng khám, bảo hiểm, công ty sinh học…) không được phép tiết lộ những thông tin này khi chưa được sự đồng ý của bạn.
GINA (Genetic Information and Nondiscrimination Act) là bộ luật được xây dựng vào năm 2008 với mục đích bảo vệ quyền dữ liệu DNA của cá nhân. Theo đó, các công ty bảo hiểm, di truyền hoặc chủ doanh nghiệp không được phép yêu cầu thông tin di truyền của bạn và các thành viên trong gia đình. Thêm nữa, bộ luật này cũng nghiêm cấm phân biệt đối xử với những trường hợp có bất thường di truyền hoặc thương tật dài hạn.
Hãy nhớ rằng, bạn là người sở hữu thông tin di truyền của mình. Không công ty hay tổ chức nào có quyền tiết lộ hoặc trao đổi dữ liệu gen của bạn. Bạn mới là người quyết định điều đó. Vì vậy, nếu muốn giải mã gen để xác định nguy cơ sức khỏe, bạn nên sáng suốt lựa chọn những đơn vị uy tín, tôn trọng và cam kết bảo vệ quyền DNA của mình.
H.P
Trí tuệ nhân tạo có khiến con người mất việc nhanh hơn?
Nhiều người vẫn còn chưa cảm nhận được rõ ràng sự xâm chiếm của AI (Artificial Intelligence), nhưng càng ngày trí tuệ nhân tạo càng nhúng sâu vào các lĩnh vực tưởng như chỉ dành cho con người.
" alt="Bạn có thể… kiếm tiền từ bộ gen của mình?" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Bekasi City vs Adhyaksa Farmel, 15h30 ngày 30/1: Cơ hội cho chủ nhà
Phạm Xuân Hải - 30/01/2025 07:41 Nhận định bó ...[详细] -
Dịch vụ tiêu chuẩn 5sao ở phòng khám thẩm mỹ KoKo
Hệ thống máy móc tại Phòng khám thẩm mỹ KoKo là hệ thống tân tiến bậc nhất, phòng mổ vô khuẩn hiện đại, có khả năng khử khuẩn và lọc khí tối tân, giúp khách hàng tránh được nhiễm khuẩn trong quá trình phẫu thuật và bình phục tốt hơn trong thời gian hậu phẫu, hạn chế những tổn thương không đáng có.
Đến với KoKo, khách hàng sẽ được trải nghiệm rất nhiều các dịch vụ làm đẹp khác nhau. Trong đó, có các dịch vụ thế mạnh như: cắt mí mắt, cắt mí mini deep, độn cằm V line, nâng mũi dáng Hàn Quốc, tiêm Filler (chất làm đầy)... Hay các liệu pháp điều trị công nghệ cao hiện đại như: căng bóng da, nâng cơ xóa nhăn...
Theo CEO Ngà Triệu của phòng khám thẩm mỹ quốc tế KOKO chia sẻ: “Với tôn chỉ luôn thực hiện đúng nguyên tắc y đức và trách nhiệm cho cộng đồng, với mong muốn giúp thăng hạng nhan sắc cho các chị em phụ nữ phái đẹp, KoKo luôn đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu. Với phương châm “kiến tạo nhan sắc hoàn mỹ", KoKo mong muốn được mang lại những trải nghiệm dịch vụ tuyệt vời đến từng khách hàng ngay từ những bước chân đầu tiên vào phòng khám, xứng đáng là địa chỉ thẩm mỹ chất lượng cao tại TP.HCM cũng như cả nước”
Phòng khám chuyên khoa thẩm mỹ quốc tế KOKO
Địa chỉ: Số 94 đường số 6, Cityland Park Hills, P.10, Q.Gò Vấp. TP.HCM
Hotline: 0973.820.820 - 0974.409.409
Website: https://thammykoko.com/
Facebook: https://www.facebook.com/Thammyvien.quocte.KOKO
Ngọc Minh
" alt="Dịch vụ tiêu chuẩn 5sao ở phòng khám thẩm mỹ KoKo" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Bournemouth vs Liverpool, 22h00 ngày 1/2: Thách thức đội đầu bảng
Chủ tịch TP.HCM nói gì về việc thiếu thuốc men chữa bệnh?
Ngành y tế đang trải qua giai đoạn khó khăn. Theo Chủ tịch UBND TP.HCM, vấn đề này đã được nêu tại diễn đàn Quốc hội những ngày qua. Bộ Y tế cũng rất tích cực tham mưu để có những nghị định, thông tư, làm sao để có khung pháp lý trước mắt. Về lâu dài, các luật liên quan sẽ được sửa đổi.
Với tư cách là một trung tâm lớn của cả nước, TP.HCM phải phát hiện và đề xuất giải pháp, tự giải quyết các vấn đề của mình. Ngành y tế TP không vì khó khăn mà khiến việc mua sắm bị ách tắc, làm thiếu thuốc, vật tư, trang thiết bị y tế. Ông Mãi nhấn mạnh, nếu việc thiếu thốn này làm ảnh hưởng sức khỏe, tính mạng người dân thành phố, đó là điều không cho phép.
“Trong khi kiến nghị Chính phủ và Trung ương có những biện pháp tháo gỡ, chúng ta phải có những hành động kịp thời. Rất mong ngành y tế và TP cùng nhau giải quyết vấn đề trước mắt và có những đề xuất lâu dài", lãnh đạo TP.HCM chia sẻ.
Ngày 1/6, Đại biểu quốc hội Nguyễn Lân Hiếu, Giám đốc Bệnh viện Đại học Y Hà Nội cũng cho rằng, cả hệ thống y tế đã trải qua những “giờ phút không thể nào quên”. Những thành công đã được xã hội ghi nhận bằng nhiều hình thức và những sai lầm đã phải trả giá theo nguyên tắc công, tội phân minh.
“Sau cơn bão lớn, việc phục hồi phát triển tốt hơn một ngành trụ cột trong an sinh xã hội sẽ diễn ra như thế nào? Không thể vì những vi phạm xảy ra mà để cả một ngành tê liệt. Những khó khăn trước đây như thu nhập của nhân viên y tế, mua sắm đấu thầu trang thiết bị, vật tư thuốc men không được cải thiện mà còn tệ hơn bao giờ hết”, ông Hiếu nói.
Ông trải lòng, rất nhiều nhân viên y tế, cử tri, người bệnh đã gửi gắm nỗi lòng của mình, những khó khăn hiện nay và tương lai của hệ thống y tế.
Những ngày vừa qua, tình trạng thiếu thuốc xảy ra không chỉ ở bệnh viện thuộc TP.HCM mà còn ở bệnh viện trực thuộc Bộ Y tế. Người bệnh BHYT phải tự tìm mua thuốc bên ngoài, máy chụp PET/CT bị "đóng băng" vì thiếu thuốc phóng xạ... Các trạm y tế cũng cho rằng không thu hút được người bệnh vì danh mục thuốc không đáp ứng được nhu cầu.
Trong bối cảnh trên, Sở Y tế TP.HCM đã có đề xuất thành lập Trung tâm Mua sắm thuốc, vật tư, trang thiết bị y tế để đảm bảo chuyên nghiệp, minh bạch thống nhất trong đấu thầu.
Linh Giao
Loạt lãnh đạo Sở Y tế tỉnh, thành 'dính' tội danh vi phạm về đấu thầuHàng loạt lãnh đạo, cựu lãnh đạo Sở Y tế các tỉnh, thành phố bị khởi tố, bắt tạm giam vì vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng." alt="Chủ tịch TP.HCM nói gì về việc thiếu thuốc men chữa bệnh?" />
- Nhận định, soi kèo Al Bataeh vs Shabab Al Ahli, 20h15 ngày 30/1: Con mồi ưa thích
- Samsung tuyển nhân viên sau dịch covid
- Lâm Đồng cần hơn 12.000 tỷ đồng phát triển nhà ở
- Xót xa cảnh cháu bé thụ tinh ống nghiệm bị khối u ác tính ăn vào não
- Soi kèo góc Everton vs Leicester, 22h00 ngày 1/2
- TP.HCM khó kiểm soát chủ đầu tư dự án ‘lách luật’ huy động vốn
- Lý do nên tắm nước ấm trước khi ngủ vào mùa hè