Ảnh minh họa

Dưới đây là những lỗi cơ bản họ nên biết để tránh khi quyết định đầu tư tiền cho căn nhà đầu tiên của mình:

1. Không sử dụng đại lý bất động sản chuyên nghiệp

Theo ông Contos, khi hàng tồn kho ở mức thấp và giá cả leo thang, sự cạnh tranh về bất động sản sẽ tăng cao. Ở một số thị trường, điều này có thể dẫn đến cuộc chiến đấu thầu, đòi hỏi phải có quyết định phân chia thứ hai.

Những kinh doanh bất động sản có kỹ năng sẽ tư vấn và cho bạn những lời khuyên đáng giá trước thị trường bất động sản nhiều phức tạp. Trên thực tế, khi thuê một đại lý bất động sản uy tín, người mua nhà sẽ được hưởng rất nhiều lợi ích và có thể mua nhà với giá tốt nhất.

Tất nhiên, khi quyết định mua nhà bạn nên tìm hiểu thị trường thật kỹ, nhưng hãy tham khảo ý kiến của những người có kỹ năng chuyên môn về lĩnh vực này để không mất thời gian vô ích. "Mua nhà là một trong những quyết định tài chính quan trọng nhất cuộc đời bạn, vì thế hãy để một người chuyên nghiệp hướng dẫn bạn", ông Contos nói.

2. Mua nhà quá đắt tiền

Theo ông Contos, điều quan trọng nhất đối với những người trẻ đang muốn mua nhà là tránh việc mua một căn nhà lớn so với nhu cầu và quá đắt so với khả năng chi trả của bản thân và hàng tháng phải chi một khoản lớn để trả góp, trả lãi ngân hàng.

"Chìa khóa là bạn phải nắm rõ được chi phí hàng tháng cho việc sở hữu một ngôi nhà và chắc chắn rằng của bạn có thể bù đắp cho việc mua nhà và đáp ứng mà bạn muốn. Cân nhắc cẩn thận một chút sẽ tốt hơn cho bạn.", ông Contos nhấn mạnh.

Hãy tính toán chi tiết về khả năng tài chính thực tế của bạn, những gì bạn có thể mua được. Sau tất cả, việc sở hữu ngôi nhà mơ ước có thể trở thành ác mộng nếu bạn phải dành hầu hết hàng tháng để trả góp tiền mua nhà.

3. Chỉ quan tâm đến số tiền cuối cùng phải thanh toán

Contos cho biết, bạn phải chi một khoản chi lớn để sở hữu một ngôi nhà. Với những người lần đầu mua nhà, nó sẽ thay đổi hoàn toàn của họ. Để đảm bảo rằng nó không đem đến những căng thẳng, bất ngờ tiêu cực, người trẻ muốn mua nhà nên đầu tư thời gian vào việc tìm hiểu kỹ những thứ bạn sẽ ký kết và đồng ý.

Các chuyên gia tư vấn bất động sản sẽ giải thích chi tiết từng bước từ việc thẩm định ngôi nhà cho đến việc thanh toán. Hãy lắng nghe một cách cẩn thận để hiểu rõ mọi chi tiết và tận hưởng niềm vui khi sở hữu ngôi nhà của riêng mình.

Đơn vị tư vấn cho rằng, để không mắc phải những sai lầm khi mua bất động sản, người mua nhà cần chú ý, cẩn trọng trong từng bước, nhất là về tính pháp lý của bất động sản để tránh những tranh chấp đáng tiếc. Nếu có thể, hãy nhờ các chuyên gia bất động sản kiểm tra, tư vấn trước khi quyết định giao dịch.

Theo doanhnghiepvn

Xây nhà mới nhớ tránh ngay 4 đại kỵ này

Xét theo khía cạnh phong thủy: Kiểu dáng, màu sắc hay những con số trong nhà đều sẽ tác động tới vận khí căn nhà của bạn.

Bitcoin giảm giá mạnh từ mức đỉnh gần 65.000 USD/đồng được thiết lập hôm 14/4. Ảnh: Coin Desk.

Vào tháng 1, Chủ tịch Ngân hàng Trung ương Châu Âu Christine Lagarde chỉ trích Bitcoin tạo điều kiện cho các hoạt động phạm pháp. Ngân hàng trung ương Thổ Nhĩ Kỳ cũng cấm sử dụng tiền mã hóa như một hình thức thanh toán kể từ ngày 30/4.

Theo nguồn tin của Reuters, Ấn Độ sẽ ban hành luật cấm tiền mã hóa và phạt bất cứ ai giao dịch hoặc nắm giữ những tài sản này.

Giá Bitcoin đã tăng 800% trong vòng một năm qua. Đồng tiền nhận được ngày càng nhiều chú ý từ các tên tuổi lớn Phố Wall. Hãng xe điện Tesla của tỷ phú Elon Musk đã đầu tư 1,5 tỷ USD vào Bitcoin và chấp nhận thanh toán bằng loại tiền mã hóa này.

Hôm 31/3, Goldman Sachs cho biết đang tìm cách mở rộng hoạt động đầu tư vào Bitcoin và những tài sản kỹ thuật khác hướng đến các nhà đầu tư giàu có. Trong khi đó, Paypal Inc. và Visa Inc. đã bắt đầu sử dụng tiền mã hóa như một phần của quy trình thanh toán.

Theo Zing/Bloomberg

Mức tiêu thụ năng lượng của Bitcoin cao gấp 66 lần so với năm 2015

Mặc dù Bitcoin đã dần được chấp nhận như một tài sản thay thế, nhưng mức năng lượng tiêu thụ và nguồn khí thải carbon tạo ra trong quá trình khai thác là một vấn nạn đối với môi trường và biến đổi khí hậu.  

Liên quan đến hành vi bạo lực trẻ ở trung tâm Tâm Việt (thời điểm đóng tại TX Từ Sơn, Bắc Ninh) nay chuyển về Đông Ngàn (Đông Anh, Hà Nội) do VietNamNet đăng tải thời gian qua, UBND TP Hà Nội đã giao cho Sở Lao động Thương binh và Xã hội Hà Nội phối hợp các cơ quan ban ngành, tiến hành thanh tra cơ sở này.

Hành vi bạo lực trẻ ở trung tâm Tâm Việt được phóng viên VietNamNet ghi lại

Qua công tác thanh tra, Sở Lao động Thương binh và Xã hội phát hiện trung tâm Tâm Việt hoạt động trái phép nên đã ra quyết định: Chấm dứt hoạt động tiếp nhận, chăm sóc, nuôi dạy kỹ năng cho người lớn, trẻ em tự kỷ của trung tâm trên địa bàn huyện Đông Anh và các quận, huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Theo quyết định số 3751/SLĐTBXH, trung tâm Tâm Việt tên đầy đủ là: Công ty TNHH Tâm Việt giáo dục, hòa nhập cộng đồng cho trẻ khuyết tật (gọi tắt là trung tâm Tâm Việt). Địa chỉ đăng ký: Thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, Hà Nội. Ngành nghề chính: Giáo dục khác chưa phân vào đâu (Đào tạo về sự sống; kỹ năng nói trước công chúng). Người đại diện pháp luật là ông Phan Quốc Việt, chức danh giám đốc.

Từ ngày 1/5/2019 - 30/9/2019, trung tâm Tâm Việt thuê cơ sở vật chất tại Đại học TDTT Từ Sơn (Bắc Ninh).

Từ ngày 30/9/2019, trung tâm Tâm Việt ký thỏa thuận liên danh với Phòng khám chữa bệnh chữ thập đỏ Đông Anh ở thôn Đông Ngàn, Đông Hội, Đông Anh (Hà Nội).

Hai bên thỏa thuận liên danh hỗ trợ, kết hợp huấn luyện và chữa bệnh cho trẻ tự kỷ, trẻ khuyết tật trong và ngoài nước trong thời gian 5 năm. Tuy nhiên, ngày 10/11/2019, hai bên đã ký văn bản hủy thỏa thuận liên danh này do không đáp ứng được các điều kiện như đã ký.

Thời điểm kiểm tra, xác minh, trung tâm có 45 đối tượng, trong đó có 29 trẻ em (sinh từ năm 2004 – 2012) đang được gia đình gửi vào học kỹ năng, sinh hoạt và lưu trú tại địa điểm liên danh của trung tâm Tâm Việt với Phòng khám chữa bệnh chữ thập đỏ Đông Anh. Trung tâm Tâm Việt không cung cấp được các giấy tờ pháp lý liên quan đến hoạt động.

Trung tâm Tâm Việt đăng ký kinh doanh lĩnh vực giáo dục, tuy nhiên không có quyết định thành lập trung tâm giáo dục hòa nhập cộng đồng và chưa được Sở Giáo dục và Đào tạo Hà Nội quyết định cho phép hoạt động theo quy định tại thông tư liên tịch số 58/2012 của Bộ Giáo dục và Đào tạo, Bộ Lao động Thương binh và Xã hội quy định về điều kiện, thủ tục thành lập, hoạt động, đình chỉ hoạt động, tổ chức lại, giải thể trung tâm hỗ trợ phát triển giáo dục hòa nhập.

Công ty này cũng không có quyết định thành lập cơ sở trợ giúp xã hội và Giấy phép hoạt động (cho hoạt động chăm sóc người khuyết tật) theo quy định tại NĐ 103/ 2017/NĐ –CP về thành lập, tổ chức, hoạt động, giải thể và quản lý các cơ sở trợ giúp xã hội.

Sở Lao động Thương binh và Xã hội Hà Nội khẳng định, trung tâm Tâm Việt hoạt động trái phép, gây nhiều bức xúc trong dư luận, ảnh hưởng đến trật tự an toàn xã hội.

Đồng thời, yêu cầu giám đốc công ty chấm dứt các hoạt động tiếp nhận, chăm sóc, nuôi dạy kỹ năng cho người lớn, trẻ em tự kỷ của trung tâm trên địa bàn huyện Đông Anh và các quận, huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội. Bàn giao 45 đối tượng đang theo học kỹ năng tại công ty về cho gia đình.

Phía Sở Lao động Thương binh và Xã hội Hà Nội cũng đề nghị UBND huyện Đông Anh giám sát việc chấm dứt hoạt động này trên địa bàn huyện và báo cáo kết quả trước ngày 30/11/2019.

Trước đó, từ ngày 29/10, VietNamNet đăng tải loạt phóng sự điều tra về hoạt động của trung tâm Tâm Việt. Trong vai giáo viên tập sự ở trung tâm, phóng viên đã ghi lại được những hình ảnh phản ánh đào tạo trẻ tự kỷ tại trung tâm Tâm Việt có nhiều bất cập.

Bên cạnh việc ăn ở không đảm bảo vệ sinh, các giáo viên của trung tâm đã có hành vi chửi mắng, đe dọa các học sinh của trung tâm trong quá trình dạy học.

Trung tâm này sử dụng phương pháp giáo dục chưa được kiểm chứng, quá trình tập luyện không có biện pháp, dụng cụ bảo hộ cho học sinh… Theo phản ánh của phụ huynh đã có em gặp chấn thương trong quá trình học tại Tâm Việt, thậm chí có 1 bé đã tử vong vào tháng 6/2019.

Phóng sự điều tra: Bên trong trung tâm đào tạo trẻ tự kỷ thành kỷ lục gia

Hàng loạt phụ huynh chia sẻ trung tâm quảng cáo với những lời hết sức hấp dẫn: ‘Huấn luyện trẻ tự kỷ thành nghệ sỹ, kỷ lục gia’; ‘Nơi duy nhất trên thế giới điều trị được trẻ tự kỷ tuổi dậy thì’…