Em bé chào đời nặng 2,6kg

Sản phụ L.T.Q. tiếp xúc gần với bệnh nhân 3758 ngày 4/5. Đến ngày 13/5, chị Q. xuất hiện mệt mỏi, sốt thành cơn kèm ho húng hắng lẫn đờm, được xét nghiệm dương tính SARS-CoV- 2 tại Bệnh viện dã chiến tỉnh Điện Biên.

Ngày 18/5, bệnh nhân có xu hướng diễn biến nặng, chuyển Bệnh viện bệnh Nhiệt đới Trung ương ngay trong đêm 18, rạng sáng 19/5.

Nguyễn Liên

Mổ cấp cứu cho sản phụ chuyển dạ trong khu cách ly ở Đà Nẵng

Các bác sĩ ở Đà Nẵng mổ cấp cứu thành công một sản phụ chuyển dạ trong khu cách ly.

Sản phụ L.T.Q. (33 tuổi, Điện Biên) nhập viện Bệnh nhiệt đới Trung ương ngày 19/5, trong tình trạng nhiễm Covid-19, khó thở, thai 35 tuần đang phát triển. Bệnh nhân nhanh chóng được chuyển tới Khoa Cấp cứu, được hội đồng chuyên môn bệnh viện hội chẩn.

Kết quả chẩn đoán phát hiện suy hô hấp, suy thai. Được biết, trước đó, bệnh nhân vô sinh 11 năm, sau khi thụ tinh trong ống nghiệm đã có thai.

Ngay lập tức, các bác sĩ đưa ra chỉ định phẫu thuật mổ lấy thai cho sản phụ Q.

Để tiến hành phẫu thuật, Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới trung ương đã huy động các bác sĩ từ Khoa Cấp cứu, Sản, Nhi, Gây mê. Sau thời gian phẫu thuật, một bé gái ra đời nặng 2,6kg.

Em bé được chuyển về Khoa Nhi để chăm sóc, còn sản phụ đã ổn định về sản khoa, được chuyển lên khoa Hồi sức tích cực điều trị tiếp. Hiện bệnh nhân an thần, thở máy, kháng sinh phổ rộng, có sử dụng vận mạch.

Theo bác sĩ Nguyễn Thu Hà, Phó trưởng Khoa Ngoại sản, Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới Trung ương, đây là thời điểm vàng để cứu con bởi mẹ suy hô hấp, phải can thiệp thở máy sẽ ảnh hưởng nhiều đến con.

Các bác sĩ can thiệp oxy cho sản phụ trong quá trình thực hiện phẫu thuật

Em bé chào đời nặng 2,6kg

Sản phụ L.T.Q. tiếp xúc gần với bệnh nhân 3758 ngày 4/5. Đến ngày 13/5, chị Q. xuất hiện mệt mỏi, sốt thành cơn kèm ho húng hắng lẫn đờm, được xét nghiệm dương tính SARS-CoV- 2 tại Bệnh viện dã chiến tỉnh Điện Biên.

Ngày 18/5, bệnh nhân có xu hướng diễn biến nặng, chuyển Bệnh viện bệnh Nhiệt đới Trung ương ngay trong đêm 18, rạng sáng 19/5.

Nguyễn Liên

Mổ cấp cứu cho sản phụ chuyển dạ trong khu cách ly ở Đà Nẵng

Các bác sĩ ở Đà Nẵng mổ cấp cứu thành công một sản phụ chuyển dạ trong khu cách ly.

So với iPhone 12, iPhone 12 Pro chỉ khác biệt về camera. Ảnh: Apple.

Phiên bản Pro được bổ sung thêm camera telephoto hỗ trợ zoom quang học và cảm biến LiDAR thực hiện các tác vụ thực tế ảo tăng cường, chụp ảnh chân dung và tự động lấy nét trong điều kiện thiếu sáng tốt hơn.

Những nâng cấp về camera trên iPhone 12 Pro và iPhone 12 Pro Max sẽ thu hút người dùng đam mê chụp ảnh. Nhưng các nhà phân tích từ Deutsche Bank cho rằng Apple đã thất bại trong việc tiếp thị bộ đôi sản phẩm đến đối tượng người dùng bình thường.

"Với những gì có được trên iPhone 12, số tiền chênh lệch 200 USD cho iPhone 12 Pro là không xứng đáng. iPhone 12 Pro mang lại trải nghiệm chụp ảnh tốt hơn nhưng đây cũng là khác biệt duy nhất so với iPhone 12 thường", giới chuyên gia nhận định.

iPhone 12 là phiên bản kế nhiệm của iPhone 11 nhưng có giá cao hơn 100 USD. Điều này có thể ảnh hưởng đến nhu cầu tiêu thụ toàn cầu. Trước đó, iPhone 11 giá 699 USD đã trở thành mẫu smartphone bán chạy nhất của Apple trong quý IV/2019.

Khác biệt giữa các mẫu iPhone 12 và iPhone 12 Pro không quá lớn. Chúng chỉ tập trung vào các tính năng chụp ảnh thông minh và nhiều dung lượng bộ nhớ hơn. Vì thế người dùng không đủ bị thuyết phục để bỏ ra 1.000 USD mua iPhone 12 Pro.

Theo dự báo của công ty phân tích UBS, các biến thể Pro sẽ chỉ chiếm 25% tổng lượng iPhone bán ra vào năm 2021, trong khi iPhone 12 mini và iPhone 12 chiếm 38%.

(Theo Zing)

Apple ra mắt iPhone 12 cùng 3 phiên bản: mini, Pro và Pro Max

Apple đã chính thức ra mắt iPhone 12 mini giá 699 USD, iPhone 12 giá 799 USD, iPhone 12 Pro giá 999 USD, iPhone 12 Pro Max giá 1.099 USD. Cả 4 mẫu iPhone đều được trang bị kết nối 5G và thiết kế mới lạ. 

Apple đã ra mắt bốn mẫu iPhone 12 mới, gồm hai phiên bản “giá rẻ” iPhone 12 mini và iPhone 12, hai phiên bản cao cấp iPhone 12 Pro và iPhone 12 Pro Max.

Tất cả đều hỗ trợ 5G, dùng vi xử lý A14 Bionic và màn hình OLED. Trong đó, điểm khác biệt giữa bản thường và cao cấp là camera. iPhone 12 mini và iPhone 12 được trang bị cụm camera kép gồm một ống kính chính và một ống kính góc rộng.

So với iPhone 12, iPhone 12 Pro chỉ khác biệt về camera. Ảnh: Apple.

Phiên bản Pro được bổ sung thêm camera telephoto hỗ trợ zoom quang học và cảm biến LiDAR thực hiện các tác vụ thực tế ảo tăng cường, chụp ảnh chân dung và tự động lấy nét trong điều kiện thiếu sáng tốt hơn.

Những nâng cấp về camera trên iPhone 12 Pro và iPhone 12 Pro Max sẽ thu hút người dùng đam mê chụp ảnh. Nhưng các nhà phân tích từ Deutsche Bank cho rằng Apple đã thất bại trong việc tiếp thị bộ đôi sản phẩm đến đối tượng người dùng bình thường.

"Với những gì có được trên iPhone 12, số tiền chênh lệch 200 USD cho iPhone 12 Pro là không xứng đáng. iPhone 12 Pro mang lại trải nghiệm chụp ảnh tốt hơn nhưng đây cũng là khác biệt duy nhất so với iPhone 12 thường", giới chuyên gia nhận định.

iPhone 12 là phiên bản kế nhiệm của iPhone 11 nhưng có giá cao hơn 100 USD. Điều này có thể ảnh hưởng đến nhu cầu tiêu thụ toàn cầu. Trước đó, iPhone 11 giá 699 USD đã trở thành mẫu smartphone bán chạy nhất của Apple trong quý IV/2019.

Khác biệt giữa các mẫu iPhone 12 và iPhone 12 Pro không quá lớn. Chúng chỉ tập trung vào các tính năng chụp ảnh thông minh và nhiều dung lượng bộ nhớ hơn. Vì thế người dùng không đủ bị thuyết phục để bỏ ra 1.000 USD mua iPhone 12 Pro.

Theo dự báo của công ty phân tích UBS, các biến thể Pro sẽ chỉ chiếm 25% tổng lượng iPhone bán ra vào năm 2021, trong khi iPhone 12 mini và iPhone 12 chiếm 38%.

(Theo Zing)

Apple ra mắt iPhone 12 cùng 3 phiên bản: mini, Pro và Pro Max

Apple đã chính thức ra mắt iPhone 12 mini giá 699 USD, iPhone 12 giá 799 USD, iPhone 12 Pro giá 999 USD, iPhone 12 Pro Max giá 1.099 USD. Cả 4 mẫu iPhone đều được trang bị kết nối 5G và thiết kế mới lạ. 

Trước những tín hiệu tích cực của thị trường, lượng doanh nghiệp BĐS mới thành lập cũng được gia tăng. Tại báo cáo thị trường BĐS quý III/2023, Hội Môi giới BĐS Việt Nam thông tin, trong 9 tháng đầu năm 2023, số lượng doanh nghiệp thành lập mới thuộc lĩnh vực BĐS ghi nhận 3.394 doanh nghiệp. Con số này kéo theo nhu cầu về lực lượng lao động chính là nhân viên môi giới BĐS tăng mạnh. 

Khảo sát mới nhất của Datxanh Services về động thái của những môi giới BĐS đã nghỉ việc cũng cho thấy, 11% môi giới cho biết đã trở lại nghề trong quý III/2023; 38% số người tham gia cho biết sẽ trở lại khi thị trường đã hồi phục; 24% cho biết đang phân vân, chờ tình hình thị trường năm 2024 sẽ quyết định sau.

Hoa hồng, đãi ngộ hấp dẫn “hút” nhân sự ngành BĐS 

Ngoài những tín hiệu của thị trường BĐS, một trong những yếu tố khiến lực lượng môi giới BĐS quyết định quay lại nghề phải kể đến các chính sách hoa hồng, đãi ngộ hấp dẫn được các công ty đưa ra.

Có công ty, đang tuyển dụng nhân sự rầm rộ trong 2 - 3 tháng trở lại đây và được cộng đồng môi giới “truyền tai” với những chế độ đãi ngộ hấp dẫn như: cho nhân viên đi du lịch nước ngoài, tặng iPhone 15, xe máy hay thưởng tiền mặt. Công ty này còn có chương trình thưởng “nóng” trong những đợt chạy đua nhận đặt cọc của các dự án mới mà họ là đại lý phân phối. 

“Những đãi ngộ này sẽ giúp nhân viên cố gắng trong công việc bán hàng, đặc biệt trong những đợt mở bán mới. Dự kiến công ty tôi sẽ tuyển mới 15% nhân viên môi giới để chuẩn bị cho năm 2024”, đại diện công ty cho biết.

Còn theo anh Đinh Văn Mạnh - một nhân viên môi giới BĐS vừa quay lại thị trường 3 tháng trở lại đây cho biết, thị trường đang từng bước tiến vào chu kỳ tăng trưởng mới nên thu nhập của anh cũng như một số đồng nghiệp đang dần tiệm cận với thời kỳ “đỉnh cao”. 

“Trước đây, các đại lý thường trả hoa hồng từ 1 - 2%, cao lắm thì cũng chỉ khoảng 3%. Nhưng hiện tại, công ty của tôi đang trả cho sales khoảng 5 - 6% cho mỗi giao dịch, cùng với lương cứng là 10 triệu đồng thì thu nhập của tôi đang duy trì ở mức 50 - 60 triệu đồng trong 2 tháng trở lại đây. Một số công ty khác mà tôi biết còn thưởng đến 6 tháng lương nếu đạt doanh số trên 400 triệu đồng trong tháng. Đó cũng là cách mà công ty giữ chân các sales có kinh nghiệm, để sẵn sàng cho sự bật tăng của thị trường”, anh Mạnh chia sẻ.

Bên cạnh mức hoa hồng, đãi ngộ hấp dẫn thì chính sách tuyển dụng nhân viên môi giới trong giai đoạn mới cũng có sự thay đổi. Một số công ty chú trọng “đãi cát tìm vàng”, ưu tiên lựa chọn nhân viên nhiều kinh nghiệm hoặc đã có thương hiệu cá nhân. Thậm chí một số đơn vị còn bắt đầu tuyển TikToker, KOLs để làm môi giới, hoặc đào tạo các môi giới trở thành KOLs nhằm tận dụng tối đa các kênh mạng xã hội.

Sự thích ứng nhanh nhạy trong giai đoạn mới, kết hợp với việc phân phối những dự án mang giá trị ở thực, phù hợp với nhu cầu thị trường đã giúp nhiều công ty môi giới ghi nhận mức doanh số cao. Đơn cử vào giai đoạn quý II/2023, nhiều đại lý đã chung tay tạo nên thành tích bán hàng tại Vinhomes Grand Park (TP.HCM) khi bán thành công 95% số căn của 5 tòa thuộc phân khu The Origami, tương đương khoảng 2.400 căn hộ chỉ trong 3 ngày. Cũng tại đại đô thị này, khu căn hộ dự án Glory Heights cũng ghi nhận 2.000 giao dịch trong 34 giờ. 

Những tháng cuối năm 2023, đầu 2024 hứa hẹn sẽ là cơ hội để các nhân viên môi giới “dám nghĩ, dám làm” bứt phá lợi nhuận. Bởi thời gian sắp tới, nhiều chủ đầu tư sẽ tiếp tục ra mắt hàng loạt các dự án mới nhằm đón đầu tiềm năng bứt phá của thị trường.

Thế Định

Những tín hiệu “sáng” ở thị trường địa ốc

Theo báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) quý III/2023 của Bộ Xây dựng, thị trường đang trên đà tăng trưởng trở lại với số liệu về nguồn cung và lượng giao dịch ghi nhận ổn định và tăng. Cụ thể, có 21 dự án nhà ở thương mại với hơn 7.600 căn hoàn thành trong quý III, bằng 300% quý II. 863 dự án với hơn 400.000 căn đang triển khai xây dựng, bằng 106,99% quý II. 15 dự án với hơn 3.000 căn được cấp phép mới; 47 dự án với 8.208 căn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, bằng 132,28% quý II.

Lượng giao dịch cũng giữ độ ổn định so với quý II/2023. Trong đó, loại hình căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ ghi nhận 29.723 giao dịch, bằng 99,99% quý II.

Trước những tín hiệu tích cực của thị trường, lượng doanh nghiệp BĐS mới thành lập cũng được gia tăng. Tại báo cáo thị trường BĐS quý III/2023, Hội Môi giới BĐS Việt Nam thông tin, trong 9 tháng đầu năm 2023, số lượng doanh nghiệp thành lập mới thuộc lĩnh vực BĐS ghi nhận 3.394 doanh nghiệp. Con số này kéo theo nhu cầu về lực lượng lao động chính là nhân viên môi giới BĐS tăng mạnh. 

Khảo sát mới nhất của Datxanh Services về động thái của những môi giới BĐS đã nghỉ việc cũng cho thấy, 11% môi giới cho biết đã trở lại nghề trong quý III/2023; 38% số người tham gia cho biết sẽ trở lại khi thị trường đã hồi phục; 24% cho biết đang phân vân, chờ tình hình thị trường năm 2024 sẽ quyết định sau.

Hoa hồng, đãi ngộ hấp dẫn “hút” nhân sự ngành BĐS 

Ngoài những tín hiệu của thị trường BĐS, một trong những yếu tố khiến lực lượng môi giới BĐS quyết định quay lại nghề phải kể đến các chính sách hoa hồng, đãi ngộ hấp dẫn được các công ty đưa ra.

Có công ty, đang tuyển dụng nhân sự rầm rộ trong 2 - 3 tháng trở lại đây và được cộng đồng môi giới “truyền tai” với những chế độ đãi ngộ hấp dẫn như: cho nhân viên đi du lịch nước ngoài, tặng iPhone 15, xe máy hay thưởng tiền mặt. Công ty này còn có chương trình thưởng “nóng” trong những đợt chạy đua nhận đặt cọc của các dự án mới mà họ là đại lý phân phối. 

“Những đãi ngộ này sẽ giúp nhân viên cố gắng trong công việc bán hàng, đặc biệt trong những đợt mở bán mới. Dự kiến công ty tôi sẽ tuyển mới 15% nhân viên môi giới để chuẩn bị cho năm 2024”, đại diện công ty cho biết.

Còn theo anh Đinh Văn Mạnh - một nhân viên môi giới BĐS vừa quay lại thị trường 3 tháng trở lại đây cho biết, thị trường đang từng bước tiến vào chu kỳ tăng trưởng mới nên thu nhập của anh cũng như một số đồng nghiệp đang dần tiệm cận với thời kỳ “đỉnh cao”. 

“Trước đây, các đại lý thường trả hoa hồng từ 1 - 2%, cao lắm thì cũng chỉ khoảng 3%. Nhưng hiện tại, công ty của tôi đang trả cho sales khoảng 5 - 6% cho mỗi giao dịch, cùng với lương cứng là 10 triệu đồng thì thu nhập của tôi đang duy trì ở mức 50 - 60 triệu đồng trong 2 tháng trở lại đây. Một số công ty khác mà tôi biết còn thưởng đến 6 tháng lương nếu đạt doanh số trên 400 triệu đồng trong tháng. Đó cũng là cách mà công ty giữ chân các sales có kinh nghiệm, để sẵn sàng cho sự bật tăng của thị trường”, anh Mạnh chia sẻ.

Bên cạnh mức hoa hồng, đãi ngộ hấp dẫn thì chính sách tuyển dụng nhân viên môi giới trong giai đoạn mới cũng có sự thay đổi. Một số công ty chú trọng “đãi cát tìm vàng”, ưu tiên lựa chọn nhân viên nhiều kinh nghiệm hoặc đã có thương hiệu cá nhân. Thậm chí một số đơn vị còn bắt đầu tuyển TikToker, KOLs để làm môi giới, hoặc đào tạo các môi giới trở thành KOLs nhằm tận dụng tối đa các kênh mạng xã hội.

Sự thích ứng nhanh nhạy trong giai đoạn mới, kết hợp với việc phân phối những dự án mang giá trị ở thực, phù hợp với nhu cầu thị trường đã giúp nhiều công ty môi giới ghi nhận mức doanh số cao. Đơn cử vào giai đoạn quý II/2023, nhiều đại lý đã chung tay tạo nên thành tích bán hàng tại Vinhomes Grand Park (TP.HCM) khi bán thành công 95% số căn của 5 tòa thuộc phân khu The Origami, tương đương khoảng 2.400 căn hộ chỉ trong 3 ngày. Cũng tại đại đô thị này, khu căn hộ dự án Glory Heights cũng ghi nhận 2.000 giao dịch trong 34 giờ. 

Những tháng cuối năm 2023, đầu 2024 hứa hẹn sẽ là cơ hội để các nhân viên môi giới “dám nghĩ, dám làm” bứt phá lợi nhuận. Bởi thời gian sắp tới, nhiều chủ đầu tư sẽ tiếp tục ra mắt hàng loạt các dự án mới nhằm đón đầu tiềm năng bứt phá của thị trường.

Thế Định