Soi kèo góc Napoli vs Inter Milan, 0h00 ngày 2/3

2025-03-06 15:52:40 [Ngoại Hạng Anh] 来源：NEWS

èogócNapolivsInterMilanhngàtin nóng thế giới 24h Phạm Xuân Hải - 01/03/2025 05:25 Kèo phạt góc

(责任编辑：Thời sự)

相关内容

Nhận định, soi kèo Rio Ave vs Braga, 03h30 ngày 3/3: Ca khúc khải hoàn

New Zealand được biết đến là quốc gia chống dịch Covid-19 tốt, phong cảnh núi non tuyệt đẹp, song nước này đang là một trong những thị trường bất động sản có giá nhà đắt đỏ nhất trên thế giới.

Femke Burger (Giám đốc bảo hiểm, 32 tuổi) tìm mua một ngôi nhà ở thủ đô Wellington trong 10 tháng. Femke đã xem 60 căn nhà và 10 hợp đồng bị từ chối trước khi thành công. Giá bán tăng vọt, buộc Femke phải tăng số tiền mua nhà so với ban đầu để cạnh tranh với những người mua khác.

Giá nhà ở Wellington tăng 25% trong 1 năm qua (Ảnh NZ Herald)

"Tôi đưa hết tất cả những gì tôi có. Tôi không còn bất cứ khoản tiền tiết kiệm nào, đó là viễn cảnh thực sự đáng sợ", Femke Burger chia sẻ.

New Zealand hiện được xếp hạng là một trong những thị trường bất động sản đắt đỏ nhất so với thu nhập trong khối OECD. Auckland - nơi sinh sống của 1/3 dân số nước này là thành phố có giá nhà đắt đỏ thứ tư thế giới, theo số liệu của Demographia.

Trước tình hình đó, có những lo ngại rằng giá bất động sản có hiện tượng bong bóng. Mức giá thị trường bất động sản ở New Zealand tăng hơn 20% trong năm qua tính đến tháng 2/2021 khiến giá nhà trung bình của quốc gia này ở mức 780.000 đô la New Zealand (12,8 tỷ đồng), còn ở thành phố Auckland giá nhà trung bình lên đến 1,1 triệu đô la New Zealand (18 tỷ đồng).

Đằng sau việc giá nhà tăng ở New Zealand là chính sách tiền tệ đẩy lãi vay xuống mức thấp nhất trong lịch sử thúc đẩy đổ dòng tiền sang khoản đầu tư sinh lời cao như bất động sản.

Mỗi tuần, lại xuất hiện những câu chuyện mới về mức giá nhà không tưởng ở New Zealand. Hồi tháng 3, một căn nhà 3 phòng ngủ ở ngoại ô Greenlane của Auckland được bán đấu giá với giá 5,98 triệu đô la New Zealand (98 tỷ đồng), cao hơn mức định giá 2,6 triệu đô la New Zealand của hội đồng địa phương.

Sốt đất khiến những ngôi nhà hư hỏng, tồi tàn cũng có nhiều người muốn mua. Căn nhà này có giá 1,81 triệu NZD tại Auckland-New Zealand (Nguồn: Ray White Green Bay)

Theo trang web bất động sản OneRoof, ngay cả những ngôi nhà hư hỏng, tồi tàn cũng có nhiều người muốn mua. Tháng 1 vừa qua, một ngôi nhà có 3 phòng ngủ với sơn bong tróc được bán với giá 1,81 triệu đô la New Zealand (29 tỷ đồng). Tỷ lệ sở hữu nhà tại New Zealand xuống mức thấp kỷ lục chỉ là 65% kể từ thập niên 1950. Tổng tài sản của những người sở hữu nhà ở nước này gấp 14 lần những người đi thuê.

"Làm sao có thể tiết kiệm được 200.000 đô la New Zealand (3,2 tỷ đồng) tiền cọc mua nhà và sống đây?", anh Blair Duckett (người thuê nhà ở Auckland) đặt câu hỏi. Vợ của người đàn ông này cho rằng, không dám nói với người khác chuyện đi thuê nhà, vì đó là điều xấu hổ, mọi người sẽ cười.

Số liệu của Infometrics còn cho hay, giá nhà bình quân ở New Zealand cao gấp 6,7 lần thu nhập trung bình của hộ gia đình ở New Zealand.

Sốt đất bùng nổ trên toàn cầu, nhiều nước ghìm cương giá đất

Thời gian gần đây, sốt đất không chỉ ở Việt Nam, mà còn diễn ra ở nhiều nước trên thế giới. "Cơn sốt" bất động sản làm dấy lên nỗi lo về bong bóng bất động sản, nhiều quốc gia đã phải vào cuộc đưa ra "thuốc hạ sốt".

Tại Trung Quốc, trước lo ngại bong bóng bất động sản, mất ổn định tài chính và lượng vốn tín dụng cấp mới ở quốc gia này tăng 16% so với cùng kỳ năm ngoái, hồi tháng 2/2021, Ngân hàng Nhân Dân Trung Quốc chỉ thị cho tất cả các tổ chức cho vay trong và ngoài nước đang hoạt động ở nước này giữ lượng cấp vốn mới trong quý I/2021 ở mức gần bằng hoặc thấp hơn so với quý I năm ngoái.

Sự bùng nổ cho vay đầu năm 2021 kéo theo sự phục hồi của giao dịch bất động sản, nhiều nước ghìm cương giá đất (Ảnh: Quần thể các căn hộ tại Pudong, Thượng Hải / Nguồn: THX)

Động thái này cho thấy các nhà hoạch định chính sách đã chuyển trọng tâm sang kiểm soát rủi ro tài chính, cho vay quá mức, nguy cơ quá nóng. Larry Hu, nhà kinh tế trưởng tại Macquarie Group ở Hong Kong cho biết: “Những lo lắng về một cuộc suy thoái do đại dịch gây ra đã không còn nữa. Ưu tiên hàng đầu là giảm gánh nặng nợ của nền kinh tế".

Tại New Zealand, Chính phủ cũng tính đưa ra các biện pháp mới nhằm giải quyết vấn đề giá nhà tăng vọt, ngăn chặn hình thành bong bóng bất động sản.

Thủ tướng Jacinda Ardern cho biết, chính phủ sẽ bỏ các ưu đãi thuế cho các nhà đầu tư bất động sản và tăng nguồn cung nhà ở. Các động thái này diễn ra trong bối cảnh giá nhà tăng cao khiến những người mua nhà lần đầu và người có thu nhập thấp không thể mua nhà, làm dấy lên vấn đề bất bình đẳng xã hội gia tăng.

Nữ thủ tướng New Zealand cảnh báo, một số chỉ báo đã cho thấy nguy cơ về bong bóng bất động sản. Các nhà đầu tư bất động sản chiếm tỷ lệ lớn nhất trong số những người mua bất động sản.

Tại Hàn Quốc, trong tháng 2, Chính phủ cho biết sẽ thúc đẩy nguồn cung nhà ở. Động thái này diễn ra trong khi Tổng thống Moon Jae-in cố gắng kiểm soát vấn đề giá nhà tăng cao. Theo kế hoạch này, Chính phủ sẽ cung cấp thêm hơn 800.000 nhà, trong đó tại Seoul là 332.000 căn từ nay đến năm 2025.

Ở khu vực Đông Nam Á, theo Bloomberg, Singapore cũng chứng kiến giá nhà tăng nhanh trong quý I/2021 đang khiến nhiều chuyên gia dự báo Chính phủ nước này có thể đưa ra các biện pháp để "hạ nhiệt" thị trường bất động sản như các quốc gia khác đã làm.

Diệu Quỳnh (Theo Bloomberg, Financial Times, Al jazeera , The Star)

Cắt cơn sốt đất ‘điên đảo’ từ Bắc chí Nam

Từ Bắc chí Nam, từ miền xuôi đến miền ngược, từ đất nền, đất ở tới cả đất dự án treo… đều đua nhau tăng giá. Nhiều nơi, người dân bỏ kinh doanh, bỏ sản xuất để lao vào đầu tư đất.

" alt="Chuyện mua nhà khó tin giữa cơn sốt đất bùng nổ trên toàn cầu" />Chuyện mua nhà khó tin giữa cơn sốt đất bùng nổ trên toàn cầu

推荐文章

Siêu máy tính dự đoán Barcelona vs Real Sociedad, 23h15 ngày 2/3

Hoàng Ngọc - 02/03/2025 10:28 Máy tính dự đoá ...[详细]

Abbott gần 3 thập kỷ bền bỉ hoạt động vì cộng đồng

Sát cánh cùng Việt Nam vượt qua đại dịch

Kể từ khi dịch Covid-19 lần thứ 4 bùng phát, cả nước đã và đang dồn toàn lực để điều trị cho những người mắc bệnh, hạn chế lây nhiễm và đẩy nhanh chiến dịch tiêm chủng quốc gia.

Cùng góp phần hỗ trợ các y, bác sĩ duy trì và bảo vệ sức khỏe trong công cuộc phòng, chống dịch, Abbott đã hợp tác với Hội Chữ thập đỏ Việt Nam tăng cường hỗ trợ bằng hiện vật cho đội ngũ y bác sĩ và bệnh nhân, nối tiếp những nỗ lực mà công ty đã thực hiện từ năm 2020.

Trong năm 2020, chương trình hợp tác đã chuyển hàng nghìn thiết bị bảo hộ và 30.000 chai sữa Ensure đến 24 bệnh viện tuyến đầu trên cả nước. Năm 2021, Abbott tiếp tục hỗ trợ đội ngũ y tế tại các điểm nóng của Việt Nam với gần 160.000 chai sữa Ensure, 5.000 bộ xét nghiệm nhanh kháng nguyên Panbio Covid-19 và hàng nghìn thiết bị bảo hộ cho các y bác sĩ tại các bệnh viện tuyến đầu tại TP.HCM, các tỉnh Bắc Giang, Bắc Ninh, Bình Dương, Đồng Nai.

Trong những tháng cuối năm, gần 50.000 hộp sữa PediaSure đã được trao đến các bệnh nhi tại TP.HCM và 7 tỉnh thành phía Nam khác.

Abbott hợp tác với Hội Chữ thập đỏ Việt Nam tiếp sức cho tuyến đầu chống dịch

Phó Chủ tịch Quốc hội Uông Chu Lưu và Chủ tịch Hội Chữ thập đỏ Việt Nam Nguyễn Thị Xuân Thu trao tặng bằng khen cho đại diện Abbott Việt Nam

Abbott và Quỹ Abbott đã trao tặng hơn 275 tỷ đồng (tương đương khoảng 12 triệu USD) thông qua tài trợ và quà tặng bằng sản phẩm nhằm hỗ trợ giải quyết những vấn đề thiết yếu trong chăm sóc sức khỏe, với trọng tâm là cải thiện dinh dưỡng, đào tạo nhân viên y tế, tăng cường hệ thống chăm sóc sức khỏe và mở rộng giáo dục cộng đồng.

Từ khi Abbott có mặt tại Việt Nam vào năm 1995, những nỗ lực của Abbott phản ánh cam kết của công ty trong việc mang lại tác động bền vững cho người dân, thông qua việc định hình tương lai của ngành chăm sóc sức khỏe, giúp mọi người sống cuộc sống khỏe mạnh hơn, tốt đẹp hơn.

Nỗ lực hỗ trợ phòng chống và điều trị các bệnh không lây nhiễm

Chiến lược quốc gia phòng chống bệnh không lây nhiễm giai đoạn 2015-2025 của Việt Nam đã nêu rõ, các giải pháp trọng tâm bao gồm đẩy mạnh công tác dự phòng, tăng cường chăm sóc sức khỏe ban đầu nhằm giảm các yếu tố nguy cơ và tăng tỷ lệ phát hiện và điều trị bệnh.

Đồng hành cùng chiến lược quốc gia, Abbott đã mang đến nhiều đột phá về công nghệ, trong đó Amplatzer Piccolo Occluder là thiết bị mới nhất có mặt tại Việt Nam vào năm nay. Ban đầu, thiết bị này được phát triển cho người lớn. Các nhà khoa học và kỹ sư của Abbott đã nghiên cứu để áp dụng công nghệ này trong điều trị cho trẻ sinh non. Giờ đây, thiết bị Amplatzer Piccolo Occluder, với kích thước chỉ bằng một hạt đậu, có thể giúp bác sĩ đóng lỗ hổng trong trái tim của trẻ sơ sinh để điều trị còn ống động mạch (còn gọi là PDA). Còn ống động mạch là một trong bốn bệnh không lây nhiễm phổ biến nhất, bên cạnh đái tháo đường, ung thư và các bệnh hô hấp mãn tính.

Đây là một phần trong nỗ lực thực hiện cam kết lâu dài trong Kế hoạch phát triển bền vững đến năm 2030 của Abbott. Trọng tâm của kế hoạch là đổi mới để tiếp cận nhiều hơn với các công nghệ thay đổi cuộc sống và phá bỏ rào cản đối với công bằng trong y tế để tiếp cận hơn 3 tỷ người vào năm 2030. 109.000 nhân viên Abbott đang làm việc để mang lại tác động bền vững đến sức khỏe của hơn 2 tỷ người dân tại hơn 160 quốc gia trên thế giới.

“Tất cả vốn kiến thức chuyên sâu chúng tôi tập trung giúp nâng cao sức khoẻ của mọi người trên toàn thế giới với tổng chi phí thấp hơn chính là hành động ý nghĩa nhất chúng tôi đóng góp vào sự bền vững lâu dài của xã hội và hành tinh của chúng ta” - Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Giám đốc điều hành Robert B. Ford cho biết.

Doanh nghiệp đầu ngành về chỉ số phát triển bền vững

Tháng 11 vừa qua, Abbott vừa đạt được số điểm cao nhất ngành, vượt lên dẫn đầu 84 công ty về Chỉ số Bền vững Dow Jones (DJSI), đánh dấu năm thứ 9 liên tiếp công ty đạt được chỉ số bền vững cao nhất trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe, thiết bị và vật tư y tế. Đây là minh chứng cho cam kết phát triển bền vững của công ty, phối hợp cùng Chính phủ Việt Nam, các bộ, ban, ngành và các đối tác để nâng cao cơ hội tiếp nhận chăm sóc sức khỏe đến tất cả mọi người.

Từ năm 2011, Abbott đã phối hợp với Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam phát triển chương trình tuyên truyền về lợi ích của sữa mẹ và việc nuôi con bằng sữa mẹ thông qua các câu lạc bộ chăm sóc sức khỏe. Chương trình đã phát triển đáng kể trong thập kỷ qua, hiện có mặt trên toàn quốc với nội dung mở rộng hơn, bao gồm giáo dục về chăm sóc sức khỏe và dinh dưỡng đồng thời cung cấp khả năng tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe. Vào tháng 10/2021, Abbott và Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam cũng đã tổ chức diễn đàn trực tuyến nhằm nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần cho trẻ em để vượt qua những tác động tiêu cực của đại dịch.

Abbott hợp tác cùng Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam phát triển chương trình giáo dục về chăm sóc sức khỏe, dinh dưỡng và cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho phụ nữ

Bên cạnh đó, Quỹ Abbott và tổ chức AmeriCares đã hợp tác với Hội Từ thiện Giao Điểm để giúp giải quyết vấn đề suy dinh dưỡng và cách biệt sức khỏe. Hội Từ thiện Giao Điểm là một tổ chức có trụ sở tại Hoa Kỳ, tập hợp các tình nguyện viên cống hiến cho các hoạt động nhân đạo tại Việt Nam từ năm 1991, còn Americares là một tổ chức cứu trợ và phát triển tập trung vào y tế. Chương trình hợp tác đã và đang hỗ trợ trẻ em suy dinh dưỡng ở những vùng sâu, vùng xa thuộc các tỉnh Quảng Trị và Thừa Thiên - Huế. Thông qua các buổi tập huấn, phụ huynh, giáo viên và các nhà cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe được đào tạo về cách giải quyết suy dinh dưỡng. Sản phẩm PediaSure của Abbott cũng được cung cấp cho những trẻ có nguy cơ suy dinh dưỡng để bắt kịp đà tăng trưởng.

Abbott, được thành lập vào năm 1888 và được niêm yết trên thị trường chứng khoán New York, đã cam kết giúp mọi người sống trọn vẹn hơn ở mọi giai đoạn của cuộc đời. Danh mục công nghệ thay đổi cuộc sống của công ty trải dài trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe, với hoạt động kinh doanh và sản phẩm dẫn đầu trong chẩn đoán, thiết bị y tế, dinh dưỡng và dược phẩm.

Doãn Phong

" alt="Abbott gần 3 thập kỷ bền bỉ hoạt động vì cộng đồng" /> ...[详细]