Phân tích kèo hiệp 1 Mazatlán vs Tigres UANL, 7h ngày 9/7

Nữ công nhân ở Đà Nẵng dương tính nCoV, chưa rõ nguồn lây

Nữ công nhân làm việc ở khu công nghiệp An Đồn (Đà Nẵng) dương tính nCoV nhưng chưa rõ nguồn lây.

2019 là năm đánh dấu sự khó khăn chung của thị trường bất động sản (BĐS), điều này đã giúp thanh lọc thị trường. Từ báo cáo của Cục Đăng ký quản lý kinh doanh, kết thúc năm 2019, ngành BĐS dẫn đầu nhóm những ngành kinh doanh có tỷ lệ gia tăng doanh nghiệp tạm ngừng hoat động, giải thể nhiều nhất với gần 700 doanh nghiệp, tăng 39,4% so với năm 2018.

Nguyên nhân chính chủ yếu đến từ việc khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn tín dụng ngân hàng, sự siết chặt về pháp lý. Bên cạnh đó, sự tham gia của nhiều công ty kinh doanh không uy tín, làm xáo trộn thị trường, gây ảnh hưởng tâm lý khách hàng, đơn cử như việc Công ty Alibaba vẽ dự án ma bán cho khách hàng…Một điểm chung đáng nói ở đây, hầu hết các dự án do những công ty này thực hiện đều nằm ở những khu vực vùng ven.

Sau sự sàng lọc mạnh mẽ của năm 2019 - Cơ hội chỉ còn lại cho các doanh nghiệp BĐS uy tín. (Hình: La Villa Green City)

Giai đoạn 2018-2019, thị trường BĐS TP.HCM khó khăn đã tạo cơ hội cho BĐS vùng ven bứt phá. Trước nhu cầu đầu tư lớn, cũng như quỹ đất vùng ven còn nhiều, pháp lý cũng thuận lợi hơn đã mở đường cho các doanh nghiệp nêu trên “len lỏi” vào thị trường. Điều này đã tạo ra dư luận lớn, ảnh hưởng đến tâm lý khách hàng trong thời gian vừa qua.

Thế nhưng, việc siết chặt dòng vốn tín dụng cũng như những khó khăn của thị trường đã “xô ngã” các doanh nghiệp yếu kém, chỉ còn những doanh nghiệp vững mạnh còn lại trên thị trường. Được biết, Thông tư 22 của Ngân hàng Nhà nước ban hành về việc giảm tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn từ 40% xuống vòn 30% lại một lần nữa nâng cao vị thế của doanh nghiệp BĐS có tiềm lực tài chính thật sự. Bởi, những doanh nghiệp có quỹ đất lớn, dòng tiền mạnh sẽ đưa đến thị trường các dự án chất lượng.

Biệt thự - nhà phố của chủ đầu tư uy tín lên ngôi

Mặc dù có nhiều cảnh báo khi đầu tư BĐS vùng ven, nhưng các nhà đầu tư thông thái vẫn cho rằng thị trường này còn rất nhiều tiềm năng, đặc biệt, sau cuộc sàng lọc mạnh mẽ của năm 2019, thị trường BĐS năm nay sẽ minh bạch hơn. 

Theo khảo sát thực tế từ một số dự án tại Bình Dương, Long An hay Đồng Nai dịp đầu năm, dù thị trường chịu nhiều ảnh hưởng từ dịch Covid-19 nhưng ở một số dự án, các giao dịch vẫn diễn ra do nhu cầu của khách hàng lớn.

Theo chia sẻ của chị Tuyết - nhân viên môi giới tại TP.HCM, đều đặn mỗi tuần, chị vẫn dẫn khách đi tham quan các dự án tại các tỉnh, dòng sản phẩm khách tìm hiểu chủ yếu vẫn là biệt thự - nhà phố, bên cạnh đó còn có đất nền. Chị cũng chia sẻ thêm, khách đầu tư và mua ở chiếm 50-50%. Sở dĩ sản phẩm biệt thự - nhà phố được khách quan tâm nhiều vì khả năng gia tăng giá trị và tính chất sản phẩm được xây dựng sẵn, hoặc có mẫu nhà sẵn dễ dàng để khách đầu tư ngay. 

Còn theo ý kiến từ các chuyên gia, biệt thự - nhà phố hay còn gọi BĐS thương mại có tính thanh khoản vượt trội hơn so với các sản phẩm còn lại, đây được xem như một loại tài sản để dành nhưng thường khan hiếm. Bởi nếu so với đất nền lượng sản phẩm đưa ra là 10 thì biệt thự - nhà phố chỉ chiếm khoảng 3 phần.

Tại Long An, Công ty Cổ phần Tập đoàn Trần Anh Long An (Trần Anh Group) vẫn từng bước ghi điểm trên thị trường với các dự án nổi bật như Phúc An City, Phúc An Garden, Solar City, Bella Villa, West Lakes Golf & Villas hay La Villa Green City… Điểm mạnh của các dự án này là tốc độ xây dựng nhanh, trong đó phải kể đến Khu đô thị (KĐT) La Villa Green City tọa lạc tại TP.Tân An, Long An.

Sân chơi tennis, tiện ích nổi bật tại La Villa Green City

Được biết, chỉ sau gần 1 năm xây dựng, KĐT La Villa Green City đã gần như hoàn thiện 800 sản phẩm biệt thự - nhà phố. Theo đó, dự kiến quý 1/2020 Trần Anh Group sẽ bàn giao một phần sản phẩm đã hoàn thiện cho khách hàng.

La Villa Green City được coi là biểu tượng mới tại TP.Tân An, nơi có nhịp sống sôi động chỉ cách TP.HCM chừng 60 phút di chuyển. Với mặt hướng sông Vàm Cỏ Tây thơ mộng, La Villa Green City không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là nơi dừng chân nghỉ dưỡng cho du khách có nhu cầu thuê ngắn hạn.

La Villa Green City không chỉ được bao phủ bởi mảng xanh thiên nhiên mà các tiện ích cũng đa dạng nhằm đáp ứng nhu cầu sống như sân chơi tennis; phòng gym, spa, hồ bơi hay khuôn viên tản bộ dọc bờ sông với những cây ánh sáng rực rỡ… Điểm cộng cho La Villa Green City là không gian êm đềm, tĩnh lặng giữa thành phố trẻ sôi động, nơi thể hiện sự khác biệt, giúp chủ nhân tận hưởng cuộc sống.

Dự kiến trong năm 2020, La Villa Green City là một trong những dự án đáp ứng cho thị trường dòng sản phẩm biệt thự - nhà phố chất lượng.

Thu Hằng

Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương đang thực hiện cách ly y tế phục vụ phòng chống dịch. Ảnh: Trần Thường

Ngoài ra, các địa phương vẫn đang công bố thêm nhiều trường hợp F1 dương tính tiếp xúc với các ca bệnh F0.

Sau khi ghi nhận 1 nam bác sĩ làm việc tại bệnh viện khi đi công tác nước ngoài, từ 8h ngày 5/5, Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương đã thực hiện cách ly y tế toàn bộ cơ sở 2 tại Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội. Bên trong có hơn 800 người gồm y bác sĩ, bệnh nhân, người nhà bệnh nhân.

Dù cách ly y tế, bệnh viện vẫn đang tiếp tục tiếp nhận các ca Covid-19 từ các tỉnh, đặc biệt các trường hợp nặng.

Bệnh viện cũng đã phát đi thông báo khẩn, đề nghị tất cả người dân từng đến khám, điều trị tại bệnh viện từ ngày 14/4 trở lại đây, khẩn trương liên hệ với các cơ sở y tế gần nhất để được tư vấn, xét nghiệm.

Thúy Hạnh

50 ca dương tính nCoV tại 15 tỉnh liên quan BV Bệnh nhiệt đới TƯ

Liên quan chùm ca bệnh tại Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương, hiện có 15 tỉnh, thành ghi nhận 50 trường hợp dương tính SARS-CoV-2.

Theo đề án Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế (KKT) Nhơn Hội, tỉnh Bình Định đến năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo quyết định số 514/QĐ-TTg ngày 08/5/2019, diện tích KKT được điều chỉnh từ 12.000 ha trên bán đảo Phương Mai (nằm trên địa bàn TP.Quy Nhơn và các huyện Tuy Phước, Phù Cát) tăng thêm 2.308 ha tại xã Canh Vinh (huyện Vân Canh), nâng tổng diện tích của KKT Nhơn Hội lên 14.308 ha.

KKT Nhơn Hội được điều chỉnh chức năng thành khu kinh tế đa ngành, đa lĩnh vực, với trọng tâm phát triển là du lịch, dịch vụ, đô thị, công nghiệp, cảng biển, năng lượng tái tạo và thủy sản; Là cực tăng trưởng đối trọng, liên kết chặt chẽ và toàn diện với sự phát triển chung của TP.Quy Nhơn và vùng phụ cận; Là một trong những trung tâm phát triển chính của Vùng Kinh tế trọng điểm miền Trung, đầu mối thông thương, giao lưu quốc tế quan trọng của miền Trung và Tây Nguyên; Là khu vực có tầm quan trọng về an ninh quốc phòng.

Điều chỉnh trọng tâm phát triển của KKT Nhơn Hội sang phát triển du lịch, dịch vụ, công nghiệp… mang tới cơ hội cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng nơi đây (Ảnh: Internet)

Theo điều chỉnh lần này, dự báo đến năm 2030, tổng dân số của KKT khoảng 120.000 - 140.000 người, nhu cầu sử dụng quỹ đất xây dựng khoảng 8.461 ha. Đến năm 2040, tổng dân số tăng lên 200.000 - 250.000 người, nhu cầu sử dụng quỹ đất xây dựng khoảng 10.746 ha.

KKT Nhơn Hội được chia thành 8 phân khu chức năng, phân khu 1 đến phân khu 6 nằm tại phần hiện hữu trên bán đảo Phương Mai và phân khu 7, phân khu 8 nằm tại phần mở rộng tại xã Canh Vinh, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu phát triển đa dạng như khu đô thị - du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội, khu đô thị cửa ngõ Cát Tiến, khu công nghiệp đô thị Nhơn Hội, khu đô thị - dịch vụ Becamex B…

Phối cảnh chuỗi công viên cảnh quan trong KKT Nhơn Hội

Trong đó, khu đô thị du lịch Nhơn Hội được quy hoạch thành khu đô thị hàng đầu miền Trung, với trọng tâm phát triển dựa trên nền tảng du lịch, dịch vụ, công nghiệp công nghệ cao để phát triển bền vững. 

Nơi đây sẽ là trung tâm vui chơi giải trí lớn và phát triển với mật độ trung bình, cung cấp dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng biển, cơ sở đào tạo nghề, bệnh viện phục vụ toàn bán đảo, phát triển năng lượng tái tạo. Trung tâm hành chính - chính trị của tỉnh được đặt tại khu lõi đô thị với nhiều công trình được xây dựng mới.

Kỳ Co Gateway - cửa ngõ giao thương chiến lược

Với việc mở rộng địa giới và ưu tiên phát triển du lịch, dịch vụ, đô thị trước công nghiệp, cảng biển, KKT Nhơn Hội nói chung và khu đô thị du lịch Nhơn Hội nói riêng sẽ có nhiều cơ hội để phát triển các công trình hạ tầng du lịch quy mô, đẳng cấp. 

Đặc biệt với vị trí đắc địa ven bãi biển Quy Nhơn, liền kề các khu du lịch đặc sắc như Kỳ Co, Eo Gió, tuyến du lịch quốc gia Phương Mai - Núi Bà... thị trường bất động sản nơi đây tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ, trong đó dự án Kỳ Co Gateway trong tổng thể khu đô thị sinh thái hiện đại ven biển Nhơn Hội New City đang là tâm điểm của thị trường bất động sản nơi đây.

Toạ lạc tại cửa ngõ tuyến Nhơn Lý dẫn vào khu du lịch biển Quy Nhơn và 1.000m mặt tiền quốc lộ 19B - trục giao thông được mệnh danh là đại lộ ngoại giao khi kết nối với sân bay quốc tế Phù Cát và KKT Nhơn Hội, dự án Kỳ Co Gateway sở hữu vị trí thuận lợi để phát triển thành đô thị du lịch nghỉ dưỡng hiện đại.

Kỳ Co Gateway sở hữu lợi thế to lớn để phát triển thành đô thị du lịch hàng đầu tại phố biển Quy Nhơn

Dự án được chủ đầu tư chăm chút phát triển chuỗi dịch vụ, tiện ích hiện đại như một thành phố thu nhỏ với đầy đủ phân khu chức năng như: Chuỗi 8 công viên kỳ quan, 3 cụm trường học quốc tế, trung tâm điều dưỡng và chăm sóc sức khoẻ cho tổng thể KTT Nhơn Hội, hồ bơi bốn mùa rộng 7.000m2, trung tâm thể thao đa năng… mang đến không gian vui chơi nghỉ dưỡng đẳng cấp dành cho du khách trong chuyến hành trình khám phá, trải nghiệm nét đẹp của “thành phố du lịch sạch Asean 2020”.

Trong bối cảnh Bình Định nói chung và miền Trung nói riêng đang thiếu vắng các đô thị du lịch xứng tầm, sự xuất hiện của Kỳ Co Gateway đã mang một làn gió tươi mới cho thị trường bất động sản, là cơ hội an cư và đầu tư cho khách hàng, đồng thời góp phần thay đổi diện mạo của du lịch tại thành phố biển xinh đẹp và hoang sơ này.

Thúy Ngà

Messi kiến tạo để Lenglet mở tỷ số

Không lâu sau Barca đáp trả mạnh mẽ, Lionel Messi tung ra cú cứa lòng chân trái sở trường và bóng bay sạt xà ngang. 

Phút 21, Lionel Messi treo bóng vào giữa khu vực 16m50 để trung vệ Lenglet đánh đầu mạnh hạ gục thủ môn Masip, mở tỷ số trận đấu.

Có bàn thắng giúp Barca càng áp đảo chủ nhà và khung thành Valladolid liên tiếp rơi vào hiểm nguy. Phút 31, Dest căng ngang từ cánh phải và Braithwaite đánh gót điệu nghệ nhưng không đủ bất ngờ cho Masip. 

Dù vậy, chỉ vài phút sau đó, chính Braithwaite lập công vẫn từ một tình huống căng ngang khác của hậu vệ trẻ người Mỹ.

Và chính Messi trực tiếp ấn định chiến thắng 3-0 cho Barca, đồng thời giúp ngôi sao người Argentina vượt qua "Vua bóng đá" Pele để trở thành cầu thủ ghi nhiều bàn nhất trong lịch sử bóng đá thế giới cho một CLB

Tiếp tục lấn lướt trong hiệp hai, đội bóng xứ Catalunya có được bàn thắng thứ 3 ở phút 65. Từ một pha tấn công đánh trung lộ, Pedri giật gót cho Messi thoát xuống bình tĩnh hạ gục đồng đội cũ Masip trong pha đối mặt.

Pha ghi bàn này giúp El Pulga đã nâng tổng số bàn thắng ghi cho Barca trên mọi đấu trường lên con số 644, qua đó chính thức vượt qua "Vua bóng đá" Pele để trở thành cầu thủ ghi nhiều bàn nhất trong lịch sử bóng đá thế giới cho một CLB.

Giành chiến thắng 3-0 giúp Barca vươn lên vị trí thứ 5 trên BXH với 24 điểm, kém vị trí thứ 3 của Sociedad có 2 điểm nhưng Messi và đồng đội chơi ít hơn 2 trận. 

Ghi bàn: Lenglet (21'); Braithwaite (35'); Messi (65')

Đội hình thi đấu

Valladolid (4-4-2): Jordi Masip; Pablo Hervias, Joaquin, Javi Sanchez (Sergi Guardiola 79'), Nacho; Jota (Orellana 57'), Michel (Roque Mesa 57'), Ruben Alcaraz, Oscar Plano (Kike Perez 57'); Shon Weissman, Maranhao (Toni Suarez 46').

Barca (3-1-4-2): Marc-Andre ter Stegen; Oscar Mingueza, Ronald Araujo (Umtiti 71'), Clement Lenglet; Frenkie de Jong (Busquets 71'); Sergino Dest, Miralem Pjanic, Pedri (Coutinho 81'), Jordi Alba (Junior Firpo 71'); Lionel Messi, Martin Braithwaite. 

LaLiga 2020/2021Vòng 19
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	Atlético Madrid	13	10	2	1	26	5	21	32
2	Real Madrid	15	10	2	3	27	14	13	32
3	Real Sociedad	16	7	5	4	25	12	13	26
4	Villarreal CF	15	6	8	1	20	14	6	26
5	FC Barcelona	14	7	3	4	28	14	14	24
6	Sevilla FC	13	7	2	4	15	10	5	23
7	Granada CF	14	6	3	5	17	22	-5	21
8	Celta Vigo	15	5	5	5	20	21	-1	20
9	Real Betis	15	6	1	8	16	26	-10	19
10	Athletic Bilbao	15	5	3	7	18	18	0	18
11	Cádiz CF	15	5	3	7	11	20	-9	18
12	Getafe CF	14	4	5	5	12	15	-3	17
13	CD Alavés	15	4	5	6	13	17	-4	17
14	Valencia CF	15	3	6	6	21	22	-1	15
15	Levante UD	14	3	6	5	16	18	-2	15
16	Elche CF	13	3	6	4	12	16	-4	15
17	SD Eibar	15	3	6	6	11	15	-4	15
18	Real Valladolid	15	3	5	7	15	24	-9	14
19	CA Osasuna	14	3	3	8	13	23	-10	12
20	SD Huesca	15	1	9	5	13	23	-10	12