您现在的位置是:Công nghệ >>正文
Đáp án môn Sinh Học thi tốt nghiệp THPT 2020
Công nghệ5181人已围观
简介Sau đây là đáp án môn Sinh học mã đề 214 Năm 2019,ĐápánmônSinhHọcthitốtnghiệmu vs liv môn Sinh học c...
Sau đây là đáp án môn Sinh học mã đề 214
![]() |
Năm 2019,ĐápánmônSinhHọcthitốtnghiệmu vs liv môn Sinh học có 333.830 thí sinh dự thi. Có 39 bài thi đạt điểm 10 nhưng cũng có 199.281 (chiếm 59,70%) bài thi dưới điểm 5.
Điểm trung bình của môn Sinh là 4,68; cao hơn năm trước.
Điểm trung vị 4,5.
Điểm số có nhiều thí sinh đạt nhất là 4,5.
Ngoài ra, môn Sinh học cũng ghi nhận có 98 bài thi dưới điểm 1.
Trong khi đó, năm 2018 môn Sinh học có 385.758 thí sinh dự thi. Trung bình điểm môn thi này là 4,54. Có 244.671 thí sinh có điểm dưới trung bình chiếm 63,43%.
Có hai thí sinh đạt điểm 10; 9 thí sinh đạt điểm 9,75; ngược lại có 426 thí sinh bị điểm liệt.
Điểm trung vị của môn thi 4,50; 4,25 là điểm số mà nhiều thí sinh đạt được nhất.
Cách cài đặt Bluezone giúp cảnh báo người nghi nhiễm Covid-19Bluezone là ứng dụng giúp cảnh báo sớm cho người dùng nếu họ chẳng may từng tiếp xúc với những người bị nhiễm Covid-19.
Để nhận được các cảnh báo từ Bluezone, việc đầu tiên cần làm là tải về và cài đặt ứng dụng này.
Link tải Bluezone trên Android
Link tải Bluezone trên iOS
Sau khi cài đặt, người dùng cần cấp quyền cho ứng dụng Bluezone truy cập vào bộ nhớ và kết nối Bluetooth để nhận được cảnh báo từ ứng dụng.
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Al
Công nghệPha lê - 05/02/2025 08:12 Nhận định bóng đá g ...
阅读更多Kết quả bóng đá hôm nay 30/9/2023
Công nghệKết quả bóng đá các trận đấu hôm nay
NGÀY GIỜ
TRẬN ĐẤU
TRỰC TIẾP
VĐQG TÂY BAN NHA 2023/24 – VÒNG 8
30/09
02:00
Barcelona 1-0 Sevilla
SCTV Thể Thao
VĐQG ĐỨC 2023/24 – VÒNG 6
30/09
01:30
Hoffenheim 1-3 Dortmund
ON SPORTS NEWS
VĐQG PHÁP 2023/24 – VÒNG 7
30/09
02:00
Strasbourg 0-1 Lens
ON SPORTS
VĐQG BỒ ĐÀO NHA 2023/24 – VÒNG 7
30/09
02:15
Benfica 1-0 Porto
ON FOOTBALL
VĐQG THỔ NHĨ KỲ 2023/24 – VÒNG 7
30/09
00:00
Samsunspor 1-2 Gaziantep
VĐQG NGA 2023/24 – VÒNG 10
29/09
23:00
Rostov 2-2 Ural Sverdlovsk
HẠNG NHẤT ANH 2023/24 – VÒNG 9
30/09
02:00
Sheffield Wed 0-3 Sunderland
HẠNG 2 TÂY BAN NHA 2023/24 – VÒNG 8
30/09
02:00
Leganes 2-1 Santander
HẠNG 2 ĐỨC 2023/24 – VÒNG 8
29/09
23:30
Hamburg 1-0 Dusseldorf
Paderborn 3-1 Schalke 04
VĐQG ARGENTINA 2023/24 – VÒNG 7
30/09
06:00
Tigre 0-0 Velez Sarsfield
VĐQG SAUDI ARABIA 2023/24 – VÒNG 8
29/09
20:00
Al Feiha 0-0 Al Ittihad
29/09
22:00
Al Hazm 1-3 Al Taawon
Al Tai 1-2 Al Nassr
30/09
01:00
Al Hilal 2-0 Al Shabab
VĐQG NHẬT BẢN 2023 – VÒNG 29
29/09
17:00
Kawasaki 2-3 Albirex Niigata
Yokohama Marinos 0-2 Vissel Kobe
29/09
17:30
Urawa Reds 1-1 Yokohama
VĐQG TRUNG QUỐC 2023 – VÒNG 27
29/09
16:30
Cangzhou Mighty 0-1 Meizhou Hakka
29/09
18:35
Nantong Zhiyun 0-1 Shanghai Port
Shandong Taishan 2-1 Wuhan
Shenzhen 0-1 Changchun Yatai
Tianjin Tigers 2-2 Chengdu Better
Kết quả bóng đá các trận đấu hôm nay
NGÀY GIỜ
TRẬN ĐẤU
TRỰC TIẾP
NGOẠI HẠNG ANH 2023/24 – VÒNG 7
30/09 18:30
Aston Villa 6-1 Brighton
K+SPORT1
Bournemouth 0-4 Arsenal
K+SPORT2
30/09 21:00
Man Utd 0-1 Crystal Palace
K+SPORT1
Wolverhampton 2-1 Man City
K+LIFE
Everton 1-2 Luton
Newcastle 2-0 Burnley
K+CINE
West Ham 2-0 Sheffield Utd
30/09 23:30
Tottenham 2-1 Liverpool
K+SPORT1
LA LIGA 2023/24 – VÒNG 8
30/09 19:00
Getafe 0-0 Villarreal
SCTV Thể Thao
30/09 21:15
Rayo Vallecano 2-2 Mallorca
SCTV Thể Thao
30/09 23:30
Girona 0-3 Real Madrid
SCTV Thể Thao
01/10 02:00
Real Sociedad 3-0 Ath.Bilbao
SCTV Thể Thao
BUNDESLIGA 2023/24 – VÒNG 6
30/09 20:30
Heidenheim 1-0 Union Berlin
Cologne 0-2 Stuttgart
Mainz 0-3 Leverkusen
Bochum 1-3 Monchengladbach
Wolfsburg 2-0 Frankfurt
ON SPORTS NEWS
RB Leipzig 2-2 Bayern Munich
ON SPORTS NEWS
SERIE A 2023/24 – VÒNG 7
30/09 20:00
Lecce 0-4 Napoli
ON FOOTBALL
30/09 23:00
AC Milan 2-0 Lazio
ON FOOTBALL
01/10 01:45
Salernitana 0-4 Inter Milan
ON FOOTBALL
LIGUE 1 2023/24 – VÒNG 7
30/09 22:00
Clermont 0-0 PSG
ON SPORTS+
01/10 01:45
Monaco 3-2 Marseille
ON SPORTS NEWS
HẠNG NHẤT ANH 2023/24 – VÒNG 9
30/09
18:30Southampton 3-1 Leeds
30/09
21:00Bristol City 2-3 Stoke
Cardiff 2-0 Rotherham Utd
Huddersfield 1-1 Ipswich
Hull City 1-1 Plymouth
Millwall 0-3 Swansea
Norwich 2-0 Birmingham
Preston 0-4 West Brom
QPR 1-3 Coventry
Watford 2-3 Middlesbrough
VĐQG BRAZIL 2023 – VÒNG 25
01/10
02:00Flamengo 1-0 Bahia
Fortaleza 1-1 Gremio
01/10
04:30Cuiaba 3-0 Fluminense
Sao Paulo 2-1 Corinthians
01/10
07:00Internacional - Atletico Mineiro
VĐQG ARGENTINA 2023/24 – VÒNG 7
30/09
21:00Arsenal Sarandi 1-0 Defensa y Justicia
01/10
02:00San Lorenzo 1-1 Huracan
01/10
02:30Rosario Central 1-0 Newells Old Boys
01/10
05:00Racing Club - Independiente
01/10
07:30Banfield - Lanus
VĐQG NHẬT BẢN 2023 – VÒNG 29
30/09
11:00Consadole Sapporo 1-2 Kashiwa Reysol
30/09
13:00Avispa Fukuoka 0-0 Kashima Antlers
30/09
16:00Cerezo Osaka 0-2 Shonan Bellmare
30/09
17:00Sagan Tosu 3-2 Kyoto Sanga
Hiroshima 3-1 Nagoya
VĐQG TRUNG QUỐC 2023 – VÒNG 27
30/09
16:30Beijing Guoan 2-0 Dalian Pro FC
30/09
18:35Shanghai Shenhua 1-0 Qingdao Hainiu
Zhejiang Professional FC 3-0 Henan FC
VĐQG HÀN QUỐC 2023 – VÒNG 27
30/09
12:00Pohang Steelers 2-0 Ulsan Hyundai
Suwon 1-1 Seoul
30/09
14:30Jeonbuk Hyundai 1-3 Daegu
30/09
17:00Incheon Utd 2-0 Suwon Samsung
BÓNG ĐÁ NỮ ASIAD 2023 – VÒNG TỨ KẾT
30/09
14:00Đài Loan (Trung Quốc) 1-2 Uzbekistan
30/09
15:30Hàn Quốc 1-4 Triều Tiên
30/09
18:30Nhật Bản 8-1 Philippines
30/09
19:00Trung Quốc 4-0 Thái Lan
Trực tiếp ASIAD 19 hôm nay 30/9: Điền kinh thi chung kết 2 nội dung
Trực tiếp ASIAD 19 - Cập nhật trực tiếp các môn thi đấu ASIAD 19 và thành tích của đoàn thể thao Việt Nam mới nhất.">...
阅读更多Đổ xô cho con thi toán quốc tế: Bệnh hám danh của người Việt?
Công nghệ“Đây là phần kiến thức vượt quá xa so với chương trình môn Toán lớp 2 của Việt Nam, do đề cập tới các phép tính trên phân số. Tôi tin rằng, nhiều em có thể sẽ “khoanh liều” khi gặp câu hỏi này. Còn nếu giải được, tức học sinh ấy đã phải học trước và đã bị nhồi nhét rất nhiều. Điều này sẽ rất nguy hiểm bởi những học sinh ấy dễ bị mất gốc do phải “học nhảy”, làm bài như một cái máy mà không hiểu gì. Bên cạnh đó, điều này cũng sẽ phá vỡ cấu trúc học tập và không giúp ích gì cho tư duy của trẻ", một tiến sĩ Toán học nổi tiếng thốt lên khi đọc đề thi. Bài toán lớp 2 khiến nhiều phụ huynh và giáo viên dạy Toán ngạc nhiên
Biết có vấn đề nhưng vẫn ham?
Trước sự nở rộ của các kỳ thi Toán, khoa học có gắn mác 'quốc tế' ở Việt Nam dành cho học sinh từ lớp 1, vị tiến sĩ Toán học trên nhận định, ngoài tâm lý cho con thi để cọ xát, thử sức vì chi phí vòng thi ở Việt Nam chỉ vài trăm nghìn, thì nhiều phụ huynh muốn con mình được tham gia bởi tâm lý thích thành tích. Học sinh từ tiểu học, đã có em giành gần 20 huy chương trong các cuộc thi Toán gắn mác 'quốc tế'.
“Không nhiều phụ huynh nghĩ tới việc tham dự cuộc thi này sẽ giúp cho con họ điều gì. Cái họ mong muốn là con giành được những tấm huy chương để “khoe khoang” trên mạng xã hội và để con không bị thụt lùi so với bạn bè”.
Trong khi, số khác lại mong muốn việc đầu tư cho con tham dự và giành giải thưởng trong các cuộc thi dạng này sẽ giúp cho hồ sơ của con mạnh hơn, từ đó thuận lợi trong các kỳ thi chuyển cấp.
Không chỉ phụ huynh, các nhà trường, Phòng, thậm chí có Sở GD-ĐT cũng rất khuyến khích học sinh tham gia các kỳ thi gắn mác “quốc tế”.
“Có thể do chính những vị lãnh đạo ấy cũng không nhận thức đúng thực chất của các kỳ thi. Họ chỉ cần nghe đến danh “quốc tế” là đã ra sức biểu dương, khen thưởng. Cuối năm, các trường lại thống kê thành tích để báo cáo lên Phòng, Sở. Khi học sinh đoạt giải “quốc tế”, các tỉnh tiếp tục tung hô “giáo dục mũi nhọn” vẫn rất tốt. Thế nên, Sở càng cần những thành tích như thế để có tư liệu báo cáo”.
Nhưng, còn một lý do quan trọng khác, theo vị này, là những khoản tiền “hoa hồng” không hề nhỏ đã khiến nhiều trường học hăng hái “tát nước theo mưa”.
“Những cuộc thi nhập khẩu đứng sau thường là các tổ chức tư nhân. Họ sẽ đi đến giới thiệu tại từng nhà trường, Phòng, Sở, đồng thời móc nối và có thể chia phần trăm hoa hồng lệ phí tham gia. Vì thế, khuyến khích học sinh tham gia càng nhiều càng tốt".
Vị này cũng kể lại câu chuyện mình từng chứng kiến, một phụ huynh có con lọt vào vòng thi quốc tế của một cuộc thi toán, nhưng vì lệ phí phải nộp cùng chi phí đi lại, ăn ở cho con em mình và giáo viên quá cao nên đã xin nhà trường cho rút lui. Trong khi, có một số gia đình khác vì vẫn muốn con được đi thi, nhưng lại không dám kêu ca, đành phải bỏ ra số tiền gần trăm triệu đồng để con ra nước ngoài “cọ xát”.
“Đắt đỏ như thế, nên để lựa chọn học sinh tham dự các cuộc thi này cũng cần có tiêu chí riêng. Các trường thường chọn những em có học lực tốt, gia đình cũng phải có điều kiện. Sau đó, nhà trường sẽ xin phép Sở GD-ĐT cho tham gia, danh chính ngôn thuận là đoàn của trường, nhưng thực chất là tiền phụ huynh bỏ ra”.
Phụ huynh cần tỉnh táo
Một giảng viên sư phạm Toán cho biết, hầu hết các cuộc thi có mác 'quốc tế' được nhập khẩu về đều được giới thiệu “mang ý nghĩa thúc đẩy phong trào học tập của học sinh”. Các cuộc thi này cũng thường trao rất nhiều giải.
Nhưng cũng vì nội dung thi thường “không khớp” với chương trình, nên nhiều phụ huynh phải cho con luyện thi để giành giải. Trong khi đó, có những phụ huynh vì chưa có nhiều kinh nghiệm cho con “chinh chiến”, thường dễ thất vọng và hoang mang khi thấy con mình không đáp ứng được yêu cầu của đề.
Do đó, một trong những lợi ích khác của những trung tâm, đơn vị nhập khẩu các kỳ thi quốc tế này về là để các trung tâm vệ tinh “ăn theo”. Họ có thể thu học phí với giá “cắt cổ”, nhưng phụ huynh vẫn cho con ôn luyện vì như thế mới đảm bảo việc có huy chương.
Học sinh tham dự cuộc thi được giới thiệu mang "tầm quốc tế"
Khẳng định các cuộc thi về Toán dành cho trẻ em, nếu làm tốt từ khâu ra đề thi đến cách thức tổ chức thì sẽ giúp học sinh có cơ hội cọ xát và trải nghiệm, song theo giảng viên này, hiện nay, không ít kỳ thi bị biến tướng.
Vì thế, việc cho trẻ tham gia quá nhiều kỳ thi vàng thao lẫn lộn như vậy không những không rèn được cho trẻ tư duy, tình yêu và niềm đam mê Toán học, mà còn khiến trẻ thiếu đi những định hướng cụ thể.
“Mỗi cuộc thi lại có mục tiêu riêng. Khi đi luyện thi như thế, học sinh cũng phải “nhập cuộc” vào những kiểu học riêng. Cuối cùng, học sinh phải tiếp thu một lượng kiến thức rất hỗn loạn. Đó là điều nguy hiểm cho một đứa trẻ.
Chưa kể, đã đi thi ai cũng mong muốn phải có giải. Một đứa trẻ nếu thất bại liên tục sẽ mất tự tin, làm thui chột năng khiếu. Điều này vô hình tạo ra những áp lực lên đầu đứa trẻ”.
Theo vị này, “cuộc đời của một đứa trẻ không nên tính bằng số lượng huy chương đạt được mà cần tính bằng việc chúng sẽ làm được gì. Do đó, muốn phát triển một “cây non” thật tốt, không nên bắt chúng phải “chịu tải”.
“Tôi cho rằng, việc tham gia nhiều cuộc thi có khả năng làm hỏng tư duy của một đứa trẻ hơn là tạo cho chúng một lối tư duy tốt hơn. Do đó, nếu phụ huynh mong muốn cho con em mình tham gia, cần phải tỉnh táo lựa chọn những cuộc thi uy tín từ những tổ chức uy tín, đồng thời tham khảo về chất lượng đề thi trước khi đưa ra quyết định. Nhưng tôi cho rằng, điều quan trọng của việc học toán không phải là để thi cử, mà đó là công cụ giúp trẻ hình thành tư duy logic và cách giải quyết vấn đề”.
Thời Vũ
Lớp học hàng trăm huy chương Toán 'quốc tế', học sinh Việt luyện tối ngày
Trên truyền thông, trên mạng xã hội, báo cáo thành tích, gần đây đã xuất hiện nhiều học sinh từ lớp 2, lớp 3... nhưng sở hữu hàng 'rổ' huy chương Toán 'quốc tế'.
">...
阅读更多
热门文章
- Kèo vàng bóng đá Liverpool vs Tottenham, 03h00 ngày 7/2: Lật ngược tình thế
- Messi gọi Luka Modric đến Inter Miami giữa bất hòa HLV Ancelotti
- Vừa tốt nghiệp đại học, nam sinh đau đớn phát hiện mắc bệnh ung thư
- Cô giáo có nhiều biệt danh
- Soi kèo góc Liverpool vs Tottenham, 3h00 ngày 7/2
- Cách ghi Địa điểm làm việc trong HĐLĐ đối với nhân viên ngành xây dựng
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Tekstilac Odzaci vs Cukaricki, 22h59 ngày 7/2: Đặt niềm tin vào cửa dưới
-
Real Madrid muốn có sự phục vụ của Sterling Giờ họ tin rằng, với những hình phạt mà đội bóng nước Anh vừa phải nhận, cơ hội để Real Madrid có được chữ ký Raheem Sterling tăng lên rõ rệt.
Hiện chân sút 25 tuổi vẫn còn 3 năm hợp đồng với đội chủ sân Etihad, kèm theo mức lương 300.000 bảng/tuần.
Hồi cuối năm ngoái, phía Man City đã mời đại diện Sterling ngồi lên bàn đàm phán và sẵn sàng tăng lương trong giao kèo mới lên 450.000 bảng/tuần.
Tuy nhiên, các bên chưa thông qua những điều khoản đi kèm. Đến hiện tại, với việc Man "xanh" bị cấm dự cúp châu Âu 2 mùa tới, họ sẽ bị mất đi "bầu sữa" lên tới 170 triệu bảng.
Không có nguồn doanh thu trên, họ khó lòng trả những mức lương cao chót vót cho các trụ cột trong đội hình lúc này.
Về phần Sterling, anh cũng không giấu giếm ý định ra nước ngoài chơi bóng ở một thời điểm nào đó trong sự nghiệp.
Chính vì thế, Real Madrid đang rất tự tin sẽ lôi kéo được chàng tiền đạo người Anh khi thị trường chuyển nhượng hè 2020 mở cửa.
* An Nhi
" alt="Real Madrid vung 180 triệu bảng đánh cắp Sterling">Real Madrid vung 180 triệu bảng đánh cắp Sterling
-
- Không chỉ rất tài năng, các VĐV TDDC nam Việt Nam còn nổi tiếng với khuôn mặt điển tra và thân hình rất chuẩn của mình.
Nếu như TDDC nữ được nhiều người biết đến với các gương mặt nổi bật như Ngân Thương, Hà Thanh... thì ở đội tuyển nam cũng không hề thua kém bởi các tài năng Phước Hưng, Tuấn Đạt, Hoàng Cường, Phương Thành...
Phước Hưng (giữa) và 2 đồng đội Các nam VĐV TDDC cũng gây sự chú ý mạnh với bạn bè quốc tế bởi khuôn mặt điển trai và thân hình rắn chắc. Phạm Phước Hưng là cái tên quen thuộc trong làng thể dục dụng cụ Việt Nam. Anh chàng điển trai này đã mang về rất nhiều thành tích cho thể thao nước nhà.
Với thành tích hon 30 chiếc HCV cho môn TDDC, vô địch thế giới, HCV hai kỳ SEA Games gần đây, Phước Hưng là VĐV hàng đầu của TDDC Việt Nam. Không chỉ tài năng, chàng VĐV thể dục dụng cụ sinh năm 88 này còn thu hút được sự chú ý bởi khuôn khá điển trai. Anh vừa cùng các đồng đội ở đội tuyển TDDC thực hiện bộ ảnh khoe hình thể rất đẹp, khiến các fan nữ ngây ngất.
Tại giải VĐTG vừa qua, đội tuyển nam TDDC Việt Nam đã thi đấu không thành công như mong đợi. Nhà vô địch SEA Games 28 Phạm Phước Hưng đã không hoàn thành tốt những bài thi của mình. Điểm các bài thi của Phước Hưng là: ngựa tay quay (13,366 điểm), thể dục tự do (12,800 điểm), xà kép (15,200 điểm), xà đơn (13,133 điểm), vòng treo (14,233 điểm), nhảy ngựa (12,833 điểm). Tổng điểm 81,565, Phước Hưng xếp thứ 82.
Đội nam không thể lọt tốp 24 VĐV góp mặt ở chung kết nội dung toàn năng và 8 VĐV ở chung kết nội dung đơn môn. Như vậy, TDDC Việt Nam đã không thể giành vé trực tiếp tham dự Olympic Brazil 2016 mùa hè năm sau tại giải VĐTG. Hy vọng bây giờ là hai tấm vé vớt của Phan Thị Hà Thanh và Phạm Phước Hưng khi hai VĐV của Việt Nam được Liên đoàn thể dục thế giới đưa vào danh sách tham dự giải tiền Olympic vào tháng 4 năm sau - đây là vòng loại cuối cùng để tranh vé dự Thế vận hội.
Trong tuần tới, Phước Hưng sẽ được tập huấn ở nước ngoài nhằm có sự chuẩn bị tốt nhất cho giải tiền Olympic. Đây là cơ hội cuối để anh giành vé đến Brazil năm 2016.
S.N
Công Phượng tụ tập cùng đồng đội đón Giáng sinh" alt="Dàn hot boy TDDC Việt Nam khoe thể hình 'chuẩn men'">
Dàn hot boy TDDC Việt Nam khoe thể hình 'chuẩn men'
-
Thị trường bất động sản hiện nay còn sự bất hợp lý trong cơ cấu sản phẩm và giá thành sản phẩm. (Ảnh: Hồng Khanh) Cũng dự định mua nhà Hà Nội, chị Thanh Huyền (quê Hưng Yên) băn khoăn là giá chung cư hiện nay tăng phi mã, mức lãi suất cho vay giảm không đủ bù đắp mức chênh lệch tăng của giá nhà.
Chị Huyền cho biết, đầu năm 2023, chị khá ưng một căn chung cư giá 2,8 tỷ đồng ở quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Nếu mua căn này, chị cần vay ngân hàng 1,2 tỷ đồng. Khi đó lãi suất cho vay ưu đãi năm đầu tiên là 11-12% và thả nổi những năm sau. Tính ra trong năm đầu, mỗi tháng chị đã phải trả cả gốc lẫn lãi khoảng 17 triệu đồng, những năm sau thả nổi thì còn cao hơn.
Áp lực vay nợ lãi suất cao đã khiến chị không dám xuống tiền mua nhà thời điểm đó. Hiện nay, lãi suất cho vay đã giảm tuy nhiên kế hoạch mua nhà của chị có thể sẽ tiếp tục bị lùi lại.
“Dù lãi suất giảm nhưng chung cư lại tăng giá nhanh quá. Bây giờ để mua được căn tương tự như hồi đầu năm ngoái thì phải bỏ ra 3,5 tỷ đồng, chứ không có giá 2,8 tỷ nữa. So đi tính lại thì mua bây giờ còn thiệt hơn hồi đầu năm. Dự định mua nhà đón Tết năm nay của gia đình vẫn chưa thực hiện được” - chị Huyền chia sẻ.
Cần giảm giá nhà
Chuyên gia bất động sản cho rằng, lo lắng về lãi suất thả nổi và giá nhà tăng cao là rào cản chính khiến người dân có nhu cầu thực vẫn e dè trong việc vay mua nhà dù lãi suất đã hạ.
Bên cạnh đó, giá nhà đất và chung cư trong những năm qua cũng đã tăng mạnh. Theo Savills Việt Nam, trong 4 năm gần đây, giá chung cư đã tăng tới 77%.
Cụ thể, trong quý IV/2023, giá sơ cấp trung bình của căn hộ chung cư đã đạt 54 triệu đồng/m2, tăng trong 19 quý liên tiếp và tăng hơn 77% so với quý I/2019.
Trong khi đó, báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng cho biết, trên thị trường gần như không có dự án phân khúc căn hộ bình dân (giá dưới 25 triệu đồng/m2) mà chủ yếu là phân khúc căn hộ trung cấp (giá từ 25-50 triệu đồng/m2) đủ điều kiện huy động vốn và giao dịch.
Giá nhà tăng trong khi thu nhập của nhiều người lại giảm hoặc thiếu ổn định sau ảnh hưởng của dịch Covid-19 và khó khăn chung từ nền kinh tế. Điều này dẫn đến tâm lý lo ngại không đủ khả năng “gánh nợ” nếu dùng đòn bẩy tài chính để mua nhà. Số khác thì vẫn chưa mạnh dạn xuống tiền vì kỳ vọng sắp tới giá nhà đất, chung cư sẽ hạ nhiệt khi nguồn cung được khơi thông.
Savills Hà Nội cho hay, dự kiến từ năm 2024 trở đi sẽ có khoảng 86.500 căn hộ từ 98 dự án mở bán, tuy nhiên không tránh khỏi việc căn hộ hạng B (phân khúc trung cấp) vẫn chiếm tỉ trọng cao. Dù vậy, việc nguồn cung mới được bổ sung vào thị trường sẽ có thể tác động tới điều chỉnh lại mặt bằng giá và cải thiện số lượng căn hộ bán ra.
Phát biểu tại một diễn đàn bất động sản mới đây, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhận định, còn hai thách thức đối với thị trường bất động sản 2024 là sự bất hợp lý trong cơ cấu sản phẩm và giá thành sản phẩm.
Thứ trưởng cho biết, từ đầu năm 2024, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu Bộ Xây dựng hướng dẫn các doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại các phân khúc, hạ giá thành sản phẩm. Có giải pháp phù hợp, kịp thời, hiệu quả việc cơ cấu lại phân khúc cho người có nhu cầu thực, nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và người có thu nhập thấp.
Để thị trường bất động sản tốt hơn, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đề nghị các doanh nghiệp bất động sản thực hiện các giải pháp tiết kiệm, tiết giảm chi phí để giảm giá thành sản phẩm, cơ cấu sản phẩm theo nhu cầu thực tế của người dân, vừa túi tiền.
Còn theo chuyên gia kinh tế, TS. Cấn Văn Lực, doanh nghiệp cần chủ động thực hiện một số giải pháp như: đa dạng hóa nguồn vốn (ngoài tín dụng ngân hàng, còn có phát hành trái phiếu, cổ phiếu, quỹ đầu tư, thuê tài chính…); Huy động vốn gắn với mục đích sử dụng vốn cụ thể; Giảm đòn bẩy tài chính, hạn chế đầu tư dàn trải.
Về hoạt động đầu tư, tập trung hoàn thành các dự án đang dang dở, nhất là các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở phân khúc giá rẻ để tăng tính thanh khoản.
Chung cư tăng giá chóng mặt, biệt thự neo hàng trăm triệu mỗi m2Theo Bộ Xây dựng, trên thị trường gần như không có dự án phân khúc căn hộ bình dân (giá dưới 25 triệu đồng/m2) mà chủ yếu là phân khúc căn hộ trung cấp (giá từ 25-50 triệu đồng/m2) đủ điều kiện huy động vốn và giao dịch." alt="Lãi suất cho vay mua nhà giảm mạnh có nên xuống tiền chốt căn hộ đón Tết">Lãi suất cho vay mua nhà giảm mạnh có nên xuống tiền chốt căn hộ đón Tết
-
Siêu máy tính dự đoán Valencia vs Barcelona, 3h30 ngày 7/2
-
- Năm nay 68 tuổi, cụ ông Khiv Raj Gurjar ở Jodhpur, Rajasthan (Ấn Độ) đã khiến cho nhiều người phải ngả mũ nhờ khả năng tập yoga kết hợp với biểu diễn trên chiếc xe đạp vô cùng điêu luyện và đầy mạo hiểm.
Điều đáng nói, ông Khiv Raj Gurjar đã biểu diễn ở vách đá - nơi mà không mấy ai dám thực hiện, và độ cao cũng khiến cho người ta phải rùng mình.
Xem clip:
Play" alt="Cụ ông 68 tuổi diễn xiếc với xe đạp ở nơi không ai dám làm">
Cụ ông 68 tuổi diễn xiếc với xe đạp ở nơi không ai dám làm