您现在的位置是:NEWS > Thể thao
Nhận định, soi kèo Suwon FC vs Ulsan HD FC, 12h00 ngày 16/3: Không có bất ngờ
NEWS2025-03-19 13:23:51【Thể thao】3人已围观
简介 Hồng Quân - 15/03/2025 21:15 Hàn Quốc kết quả đá bóng hôm naykết quả đá bóng hôm nay、、
很赞哦!(742)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Leicester City vs MU, 2h00 ngày 17/3: Chủ nhà nuôi hy vọng
- Tín Phát Sports
- Kết quả bóng đá Đà Nẵng 0
- 20 hoa hậu, á hậu tham gia giải chạy Strong Vietnam 2024
- Nhận định, soi kèo Sepsi Gheorghe vs Gloria Buzau, 1h00 ngày 18/3: Chênh lệch lớn
- HLV Kiatisuk bất ngờ phủ nhận gia hạn hợp đồng với HAGL
- Ngôi nhà mang yếu tố nghỉ dưỡng ở TP.HCM, không cần mở máy lạnh vẫn mát mẻ
- Võ sư Flores xin giấy phép chờ đấu Huỳnh Tuấn Kiệt
- Kèo vàng bóng đá AS Roma vs Cagliari, 22h00 ngày 16/3: Trút giận?!
- MU bán đứt Chris Smalling giá 20 triệu bảng
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Newcastle vs Liverpool, 23h30 ngày 16/3: Danh hiệu đầu tiên
Tại họp báo thường kỳ Chính phủ mới đây, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng thông tin, từ năm 2021 đến nay, cả nước có 619 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) được triển khai với quy mô 561.816 căn.
Trong đó, có 79 dự án với quy mô 40.679 căn đã hoàn thành; 128 dự án với quy mô 111.688 căn đã cấp phép, khởi công xây dựng; 412 dự án với quy mô 409.449 căn đã có chủ trương đầu tư nhưng chưa triển khai đầu tư.
Riêng 6 tháng đầu năm nay, có 8 dự án hoàn thành với quy mô 3.136 căn; 5 dự án đã cấp phép, khởi công xây dựng, với quy mô 8.468 căn; 9 dự án đã có chủ trương đầu tư, với quy mô 8.795 căn.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, theo đề án 1 triệu căn hộ NƠXH, trong năm 2024 đặt mục tiêu phấn đấu hoàn thành 130.000 căn. Như vậy, đến nay, mới chỉ đạt đạt 2,4% kế hoạch, còn gần 100.000 căn hộ phải hoàn thành trong năm 2024.
Trao đổi với PV VietNamNet, chuyên gia kinh tế PGS-TS. Đinh Trọng Thịnh cho rằng, tiến độ xây dựng 130.000 căn NƠXH trong năm 2024 còn rất chậm, gần như không thể để đạt được trong năm nay.
Hà Nội là một trong các đô thị lớn có nhu cầu cao về NƠXH nhưng theo đánh giá của Bộ Xây dựng việc đầu tư còn hạn chế. Từ nay đến hết 2025, thành phố dự kiến hoàn thành 3 dự án với 1.700 căn hộ, đáp ứng 9% nhu cầu về nhà ở của người lao động, thu nhập thấp.
Ba năm gần đây, Hà Nội chỉ có một dự án ở NƠXH mở bán tại quận Nam Từ Liêm. Tháng 5/2023, hơn 1.300 người phải bốc thăm để giành quyền mua gần 150 căn hộ đợt đầu tiên tại dự án này, giá 19,5 triệu đồng một m2 (gồm VAT, phí bảo trì).
Cuối năm ngoái, thành phố có thêm một dự án NƠXH được khởi công tại huyện Mê Linh. Dự án gồm 4 block nhà cao 6 tầng, quy mô khoảng 280 căn hộ.
Trong khi nhu cầu nhà ở giá rẻ của người dân ngày càng bức thiết thì nhiều dự án NƠXH tại Hà Nội vẫn “bất động”, chỉ là khu đất trống.
Dự án NƠXH tại ô đất NO1-tên thương mại Udic EcoTower- tại dự án khu đô thị mới Hạ Đình (huyện Thanh Trì) với diện tích xây dựng hơn 3.700m2 dành phục vụ nhu cầu di dân giải phóng mặt bằng của thành phố. Theo tiến độ yêu cầu của UBND TP, chủ đầu tư phải khởi công xây dựng nhà ở xã hội này từ quý IV/2022 để đưa vào khai thác, sử dụng từ quý IV/2024. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chưa được khởi công.
Đầu năm 2024, UBND TP. Hà Nội có quyết định xử phạt 140 triệu đồng về việc chậm triển khai đầu tư xây dựng dự án.
Một lãnh đạo Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị Udic - Công ty TNHH MTV (Tổng công ty Udic), đại diện pháp luật của liên danh chủ đầu tư, cho biết, dự án NƠXH Udic EcoTower đã được gia hạn tiến độ và đề xuất dự kiến khởi công xây dựng vào quý IV năm nay.
Tuy nhiên theo vị này, thời gian dự kiến khởi công trên vẫn “không dám chắc” do còn nhiều yếu tố trong đó có vấn đề liên quan đến thủ tục.
Dự án NƠXH Udic EcoTower bị phạt vì chậm triển khai đầu tư xây dựng, chưa được khởi công. Ảnh: Hồng Khanh Tại dự án Rice City Long Biên (quận Long Biên) do liên doanh CTCP Him Lam Thủ Đô và CTCP BIC Việt Nam làm chủ đầu tư, dự án đã hoàn thành xong giải phóng mặt bằng và chờ quyết định giao đất.
Thông tin từ Công ty CP BIC Việt Nam cho hay, đã 3 năm nay dự án vẫn chưa có nhiều chuyển biến. Doanh nghiệp mong sớm có quyết định giao đất để triển khai, thực hiện dự án.
Một dự án khác của BIC Việt Nam nằm trên đường Tố Hữu (quận Nam Từ Liêm) là dự án NƠXH Rice City Tố Hữu, nhiều năm nay vẫn chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý để khởi công xây dựng.
Luật gỡ “nút thắt”, vấn đề là thực thi
Ông Vương Duy Dũng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), cho biết, 3 luật (Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023) có hiệu lực kể từ ngày 1/8 với nhiều quy định được sửa đổi, khi đi vào thực tế sẽ tháo gỡ được nhiều khó khăn trong việc phát triển thị trường bất động sản.
Theo ông Dũng, thời gian tới, chủ nhà đầu tư NƠXH được hưởng nhiều quy định ưu đãi hơn như quy định về xác định tính toán giá mua - bán NƠXH. Tất cả các thay đổi và bổ sung về khung pháp lý cho NƠXH sẽ tăng nguồn cung bất động sản và cơ cấu NƠXH.
“Khi cơ chế chính sách NƠXH được khơi thông sẽ làm tăng nguồn cung sản phẩm, đáp ứng nhu cầu của người dân. Nguồn cung tăng sẽ tác động đến giá nhà trong thời gian tới", ông Dũng nhận định.
Đánh giá về những chuyển biến của các luật mới, lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản tại Hà Nội cho hay, thực tế hiện nay doanh nghiệp vẫn chưa thấy nhiều chuyển biến nhất là trong vấn đề thủ tục pháp lý. Đối với doanh nghiệp, phải làm mới có thể nắm được vấn đề nên cần thời gian để đánh giá.
Chuyên gia kinh tế PGS-TS. Đinh Trọng Thịnh cũng thẳng thắn nhìn nhận, để khởi công được dự án NƠXH hiện nay vẫn còn nhiều khó khăn.
“Các dự án khởi công mới vẫn còn có những phức tạp không kém gì trước đây. Thực tế, chưa có chuyển biến nhiều kể cả khâu giải phóng mặt bằng, bàn giao đất đai, hồ sơ thủ tục”, ông Thịnh nói.
Vị chuyên gia chỉ ra rằng, khó khăn đầu tiên là về thủ tục đất đai, chứng nhận quyền sở hữu, phải bố trí được quỹ đất sạch dành cho NƠXH. Thứ hai là đền bù giải phóng mặt bằng. Một vấn đề nữa là thủ tục pháp lý.
“Luật Đất đai 2024 có hiệu lực nhưng việc bàn giao đất đai cho doanh nghiệp sử dụng cũng cần một thời gian nữa. Kể cả việc đền bù giải phóng mặt bằng cũng vẫn sẽ khó trong thời gian tới. Tuy nhiên, Luật Đất đai 2024 có những hình thức đền bù phù hợp sẽ góp phần đẩy nhanh được quá trình này”, ông Thịnh đánh giá.
Về thủ tục pháp lý, theo ông Thịnh, đến nay nhiều kế hoạch, dự án vẫn nằm trên giấy vì vậy cần tạo cơ chế thông thoáng, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp thực hiện.
“Tại Hàn Quốc chỉ 2 năm họ xây được 5 triệu căn hộ NƠXH, chúng ta đặt mục tiêu 1 triệu căn hộ đến năm 2030 nhưng từ đầu năm đến nay mới làm được mấy nghìn căn. Về chính sách chúng ta đã có các luật sửa đổi vấn đề còn lại là thực thi ra sao cho đúng nhất, nhanh nhất”, ông Thịnh nêu ý kiến.
Cũng theo chuyên gia, trong bài toán về chỉ tiêu các địa phương trong đó có Hà Nội cần phải lưu ý tới vấn đề quy hoạch đảm bảo dự án có tính kết nối hạ tầng, xã hội tránh tình trạng NƠXH xây xong mà không có người ở, nơi thừa nơi thiếu.
Quy định mới: Người dân không phải mất phí này lúc bán nhà ở xã hội sau 5 nămTheo Luật Nhà ở 2023, từ ngày 1/8, người bán căn hộ chung cư thuộc dự án nhà ở xã hội không phải đóng 50% giá trị tiền sử dụng đất. Trong khi đó, giá nhà ở xã hội vẫn tăng đều qua các năm.">Dân ngóng 130.000 nhà ở xã hội, 6 tháng mới hoàn thành hơn 3.100 căn
- VietNamNet cập nhật link xem trực tiếp trận đấu giữa Argentina vs Nigeria, ở bảng D World Cup 2018, vào lúc 01h ngày 27/6.Video bàn thắng Argentina 2-1 Nigeria">
Link xem trực tiếp Argentina vs Nigeria, bảng D World Cup 2018
- Nữ golf thủ xinh đẹp Đoàn Xuân Khuê Minh đã trở thành VĐV trẻ nhất của đoàn thể thao Việt Nam tại SEA Games 29, khi mới 14 tuổi. Tân binh của đội tuyển golf Việt Nam cùng với những Thảo My, Hanako Kawasaki…đang hứa hẹn sẽ làm nên kỳ tích ở Malaysia ít ngày tới.Lịch thi đấu SEA Games, lịch thi đấu bóng đá SEA Games 29">
SEA Games 29: Nữ golf thủ Việt Nam trẻ nhất lịch sử dự SEA Games
Kèo vàng bóng đá nữ Bayern Munich vs nữ Lyon, 03h00 ngày 19/3: Khách hoan ca
Nhà mái Nhật mang vẻ đẹp ấn tượng. Ưu điểm nhà 3 tầng mái Nhật
Nhà 3 tầng mái Nhật sẽ cho gia đình bạn không gian rộng rãi, thoải mái để các thành viên trong gia đình sinh hoạt. Các không gian bên trong nhà cũng được phân chia với bố cục rõ ràng, đảm bảo không gian riêng tư cho mọi người. Do đó, nhà 3 tầng mái Nhật sẽ thích hợp cho những gia đình có đông thành viên hoặc những gia đình hay tổ chức những bữa tiệc với sự tham gia của nhiều người.
Bên cạnh đó, đặc điểm của mái Nhật cũng giúp tăng độ bền và tuổi thọ của ngôi nhà. Mái Nhật có hai dạng thiết kế: Mái ngói dốc và mái ngói bằng bê tông, với độ dốc nhẹ cùng phần mái xếp chồng lên nhau và hướng về nhiều phía khác nhau, giúp không gian bên trong thoáng đãng, sạch sẽ. Thiết kế này còn tránh được tình trạng mưa tạt vào nhà- một trong những vấn đề mà các gia đình rất quan tâm khi thi công nhà ở.
Kết hợp hai đặc điểm này với nhau, nhà 3 tầng mái Nhật đã trở thành kiến trúc được nhiều gia đình ưa chuộng nhờ có công năng cao.
Những mẫu nhà mái Nhật 3 tầng đẹp
Mẫu nhà 3 tầng 12x18m mái Nhật phong cách hiện đại gây ấn tượng với những điểm nhấn bằng những hình tròn bê tông như những gạch bông gió, bên cạnh đó là bức tường với màu gỗ nổi bật. Phong cách hiện đại sử dụng những mảng tường kính và ban công bằng kính đẹp kết nối mở với thiên nhiên bên ngoài. Tổng thể kiến trúc cũng đậm sắc màu của Nhật Bản. Nhà mái Nhật được kiến trúc sư tận dụng những ưu điểm để làm nên điểm nhấn cho công trình được thể hiện qua tường rào, tầng trệt, lầu 1 và lầu 2. Màu xanh nhẹ nhàng xếp lớp tạo nên nét uyển chuyển cho biệt thự hiện đại này. Bên cạnh đó việc thiết kế mái giúp ban công, hiên giúp nhà tránh được tình trạng hắt nắng, mưa vào bên trong. Nhà 3 tầng thiết kế những ban công rộng đua ra phía trước nhằm cung cấp không gian thư giãn thoải mái, bên cạnh đó những cây xanh cũng được bố trí nhằm mang đến một bầu không khí trong lành. Những mảng tường hình khối cộng hưởng màu trắng nhẹ nhàng đan xen sắc màu của gỗ, đặc biệt mái Nhật màu xanh dương tuyệt đẹp. Nhà 3 tầng hiện đại mặt tiền 10m có sân thượng thư giãn tuyệt vời. Yếu tố thiên nhiên được kiến trúc sư tận dụng vào thiết kế này kèm theo đó là những khoảng sân ban công trên tầng lầu đều được thiết kế rộng để cung cấp một không gian thư giãn thoải mái, vừa tạo nên sự độc đáo trong kiến trúc, mang lại nét thẩm mỹ cho ngôi nhà. Với diện tích lô góc 2 mặt tiền, kiến trúc sư mang đến một bản vẽ thiết kế nhà hoàn hảo và đầy nổi bật trên cung đường khiến vạn người mê. Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại đơn giản với quy mô 3 tầng, chất liệu kính được ưu tiên ở 2 mặt tiền nhằm đón ánh sáng tối đa từ bên ngoài vào nhằm mang đến một bầu không khí trong lành. Bên cạnh đó những cây xanh được bố trí xen kẽ, phần mái Nhật màu xanh tuyệt đẹp làm nổi bật nhà biệt thự. Những khoảng góc tận dụng để đậu xe, trồng thêm nhiều cây cối… Thiết kế này vừa có thể để ở hoặc kinh doanh rất tiện lợi. Thiết kế nhà lô góc 2 mặt tiền 3 tầng mái Nhật hiện đại, trẻ trung nhưng không kém phần sang trọng, lịch lãm. Ngôi nhà với những phần mái được gợn sóng xen kẽ với những mảng tường giật cấp tạo nên điểm nhấn. Với thiết kế lệch tầng cũng như các cửa sổ với những kích thước khác nhau tạo nên sự đa dạng, mới lạ, đặc biệt đón được nhiều ánh sáng thiên nhiên từ bên ngoài vào trong tốt nhất. Mẫu nhà 3 tầng 2 mặt tiền hiện đại, đơn giản nhưng đẹp và sang trọng. Ngôi nhà sử dụng sơn màu trắng làm chủ đạo kết nối cùng những khung cửa kính màu đen đặc biệt là những chậu cây màu xanh nhẹ hay những mái Nhật.. Tất cả đều kết hợp ăn ý với nhau để mang đến một ngôi nhà đẹp. Việc thiết kế đơn giản sẽ tiết kiệm chi phí xây dựng hơn so với những công trình tân cổ điển, cổ điển hay hiện đại tính sáng tạo cao. Mẫu nhà 3 tầng mái Nhật tân cổ điển đẹp. Sự nhẹ nhàng, tinh tế đến từ những hoa văn họa tiết cộng hưởng những hệ trụ cột bề thế và cuối cùng là mái Nhật thanh thoát, đơn giản, mang đến một công trình biệt thự 3 tầng mái Nhật đẹp đẳng cấp, mang đến một không gian sống tiện nghi, thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Quỳnh Nga
Nhà mái Nhật 2 tầng 2 mặt tiền thu hút mọi ánh nhìn
Với phong cách thiết kế mở ra không gian hai bên, những ngôi nhà đẹp mái Nhật 2 mặt tiền không còn đơn giản chỉ là thu hút sự chú ý từ phía chính diện mà đồng thời những nét độc đáo của thiết kế mặt bên cũng là một điều mà bạn không thể bỏ lỡ.">Mẫu nhà mái Nhật 3 tầng thoáng mát với thiết kế tinh tế
Fiona Lilley, chuyên viên tại văn phòng nghiên cứu sau đại học của Đại học Monash cùng cộng sự giảng dạy, Amarpreet Abraham, đã chỉ ra những điều cần phải làm khi theo đuổi bậc PhD.
Theo Fiona, sinh viên nên bắt đầu học tiến sĩ càng sớm càng tốt. Để đủ điều kiện nhập học, sinh viên quốc tế được khuyến khích tìm giáo sư hướng dẫn và liên hệ trực tiếp với khoa mà họ sẽ đăng ký.
Tại Úc, nghiên cứu sinh Tiến sĩ phải có tối thiểu 2 giáo sư hướng dẫn. Mỗi trường đại học sẽ có quy trình riêng, vì vậy điều quan trọng là bạn phải tự làm quen với quy trình tìm hiểu và nộp đơn.
Ví dụ, tại Monash có quy trình gồm 2 bước. Đầu tiên, ứng viên nộp thư bày tỏ nguyện vọng cho khoa nơi họ dự định theo học; mỗi khoa có những yêu cầu khác nhau, vì vậy điều quan trọng là phải kiểm tra chính xác những gì yêu cầu. Nếu giảng viên xác định rằng họ có nguồn lực và cơ sở vật chất để hỗ trợ dự án của sinh viên, họ sẽ gửi thư mời nhập học cho phép ứng viên đăng ký chính thức để nhập học và nhận học bổng.
Để tìm được giáo sư hướng dẫn, sinh viên có thể tra cứu trên cơ sở dữ liệu của trường muốn đăng ký. Tuy nhiên, cách tốt nhất để tìm kiếm người hướng dẫn Tiến sĩ tại Úc chính là tìm các bài báo có ghi “Available to supervise PhD” (Có giáo sư hướng dẫn) trên hồ sơ của các nghiên cứu trước đó.
Bước đầu, bạn có thể gửi email cho họ với một đề xuất nghiên cứu ngắn gọn và lý do tại sao lại cần thực hiện. Từ đó, giáo sư có thể xác định biết liệu họ có quan tâm đến đề xuất của bạn hay không/có sẵn sàng tiếp nhận một nghiên cứu sinh mới hay không.
Hơn nữa, Amarpreet Abraham cho rằng khi tìm kiếm người hướng dẫn, điều quan trọng là họ phải có cùng lĩnh vực nghiên cứu.
“Tốt nhất là chọn giáo sư có có mối quan hệ học tập tích cực từ trước, nơi bạn làm việc cùng nhau” - Cô nói.
Theo Abraham, để viết 1 đề xuất nghiên cứu tốt, các phần trong bài cần phải có gồm tiêu đề dự kiến, phần tóm tắt, phần mở đầu, khung lý thuyết / khái niệm được đề xuất, câu hỏi nghiên cứu, tầm quan trọng của nghiên cứu, những hạn chế, tổng quan tài liệu, phương pháp luận / cách tiếp cận nghiên cứu, phương pháp thu thập và phân tích dữ liệu, và một danh sách tham khảo. Điều này cho phép bạn nói lên sở thích và cách tiếp cận của bạn đối với việc học Tiến sĩ và giáo sư cũng có thể đưa ra đề xuất phù hợp cho nghiên cứu .
Abraham kết luận rằng việc tìm một người hướng dẫn mà bạn có thể làm việc cùng tốt, chuẩn bị sẵn sàng, tham dự các hội thảo về cách nghiên cứu là nền móng đầu tiên khi muốn theo học PhD tại Úc.
Tuy nhiên, cô cũng nhấn mạnh ứng viên cần phải cân bằng thời gian để chăm sóc bản thân để đủ sức khỏe theo đuổi nghiên cứu. Ngoài ra, các ứng viên nên tham gia vào các nhóm nghiên cứu xã hội để lấy thêm kinh nghiệm.
Doãn Hùng (Theo THE)
Tiến sĩ người Việt tại Úc chỉ các ‘cửa ải' khi học tiếng Anh
Năm 1996, khi bước chân vào đại học, tân sinh viên Nguyễn Văn Kiền mới học những từ tiếng Anh đầu tiên.
">3 lưu ý khi tìm kiếm giáo sư hướng dẫn làm tiến sĩ ở Úc
Lịch thi đấu vòng bán kết World Cup nữ 2023 hôm nay 16/8
NgàyGiờTrận đấuVòngTrực tiếp15/8">Lịch thi đấu bóng đá World Cup nữ 2023 hôm nay 16/8