(Dân trí) - Để xây công trình trên đất nông nghiệp, TPHCM quy định thửa đất này đã được cấp sổ, còn thời hạn sử dụng, diện tích từ 500m2 trở lên.

UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định số 90 về việc quy định sử dụng một diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn thành phố.

Công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất nông nghiệp gồm lán, trại, kho để phục vụ sơ chế, bảo quản nông sản, chứa vật tư nông nghiệp, máy móc, dụng cụ lao động.

Đối tượng áp dụng là cơ quan Nhà nước được giao thực hiện  nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đai và các cơ quan, tổ chức, các nhân khác có liên quan; người sử dụng đất nông nghiệp tại TPHCM.

Điều kiện áp dụng là thửa đất nông nghiệp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và còn thời hạn sử dụng. Diện tích đất nông nghiệp của khu đất đang sử dụng từ 500m2 trở lên, bao gồm một hoặc nhiều thửa đất liền kề của một chủ sử dụng.

Tỷ lệ diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp tối đa 1% tổng diện tích đất nông nghiệp nhưng không vượt quá 50m2. Công trình chỉ được xây 1 tầng, chiều cao đỉnh mái tối đa 5m, không có tầng hầm, kết cấu bán kiên cố (tường gạch hoặc tường vật liệu nhẹ; cột gạch hoặc cột thép, cột sắt; mái vật liệu nhẹ).

Việc xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp không làm ảnh hưởng đến công trình thủy lợi, công trình đê điều, diện tích đất nông nghiệp liền kề và không vi phạm lộ giới đường hiện hữu theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư chấp hành việc tháo dỡ không điều kiện và không được bồi thường khi hết thời gian tồn tại theo quy định hoặc trong trường hợp cơ quan Nhà nước có thẩm quyền yêu cầu theo quy định hoặc cho đến khi thửa đất nông nghiệp được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất…

(Dân trí) - Sau thời gian dài im ắng, những ngày cận Tết Nguyên đán 2024, thị trường bất động sản dường như sôi động trở lại khi các doanh nghiệp rục rịch quay lại đường đua.

Các động thái khởi công xây dựng, mở bán dự án những ngày cuối năm kỳ vọng mở ra một năm tươi sáng hơn đối với các doanh nghiệp địa ốc.

Sau 3 năm liên tiếp chịu nhiều ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 và những khó khăn về kinh tế, những ngày cuối năm 2023 cũng như đầu năm 2024, thị trường bất động sản đã có những tín hiệu tích cực từ các doanh nghiệp, người có nhu cầu mua thực.

Mới đây, Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) đã giới thiệu ra thị trường các căn hộ thuộc dự án Panomax River Villa, thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng.

Khám phá "căn hộ biệt thự" sở hữu đặc quyền riêng tư không giới hạn

Theo TTC Land - chủ đầu tư dự án, ngoài các yếu tố về vị trí, tiện ích, khách hàng hiện nay còn đề cao tính riêng tư trước khi có quyết định lựa chọn nơi an cư. Đó là lý do TTC Land đặc biệt chú trọng trong việc đầu tư để các căn hộ tại dự án đều sở hữu thang máy riêng phục vụ tận cửa, bãi giữ xe định danh, ban công có tầm nhìn toàn cảnh (panorama).

Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường Đào Trí, quận 7 (TPHCM), Panomax River Villa có thiết kế thông minh, tập trung khai thác tối đa mọi góc nhìn khi 100% căn hộ của dự án đều là căn góc, tràn ngập không khí trong lành và ánh sáng tự nhiên. Tại mọi vị trí trong căn hộ, chủ nhân đều có thể ngắm ánh mặt trời rực rỡ buổi bình minh hay hoàng hôn dịu dàng mỗi chiều đổ xuống sông Sài Gòn.

Với số lượng căn hộ giới hạn, chủ sở hữu sẽ được trải nghiệm không gian sống và tiện ích hoàn toàn riêng tư khi mật độ chia sẻ giảm xuống mức tối đa, mỗi block đều sở hữu hệ thống tường rào bao quanh, đảm bảo sự riêng tư và an ninh tuyệt đối.

Một trong những yếu tố tạo nên "đặc quyền riêng tư không giới hạn" ở Panomax River Villa chính là tính an ninh và bảo mật. Nơi đây, chuẩn riêng tư được nhấn mạnh với hệ thống cửa đa lớp sử dụng công nghệ Face ID (nhận diện khuôn mặt) hiện đại, cho phép tiếp cận đúng block và hệ thống tiện ích liên quan, thuận tiện hơn cho cư dân khi thang máy sẽ tự động chờ sẵn để nhận diện gia chủ.

Với bãi đỗ xe định danh 1:1, cư dân luôn an tâm khi mỗi lần trở về nhà, chỉ cần vào đúng vị trí được hướng dẫn, ung dung tận hưởng sự tiện nghi tại sảnh chờ thang máy hoàn toàn riêng tư.

Với số lượng tầng giới hạn cùng hệ thống thang máy phục vụ tận cửa, dự án càng được chú ý trong bối cảnh thị trường cần những sản phẩm đề cao sự riêng tư.

Tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và thực tiễn 

Hệ thống tiện ích tại Panomax River Villa được phát triển theo phong cách hoàn toàn mới nhờ vào cách vận dụng không gian thông minh, chiều lòng chủ nhân mọi lứa tuổi và tính cách.

Với tiện ích nội khu đa dạng, từ công viên nhiều cây xanh, vườn yoga, khu vực BBQ đến hồ bơi tầng thượng, Panomax River Villa là nơi nghỉ ngơi, tận hưởng không gian thư thái trong môi trường riêng biệt, đúng chuẩn thượng lưu theo mong ước của mỗi người.

Những cư dân nhí luôn được ưu tiên với đặc quyền trải nghiệm khu vui chơi trẻ em, khu vận động ngoài trời, dưới nước, mang lại sự cân đối và hài hòa cho sự phát triển thể chất của các bé.

Panomax River Villa, một dự án tâm huyết của chủ đầu tư, là không gian sống lý tưởng cho các chủ nhân và người thân yêu, giúp mỗi thành viên tận hưởng cuộc sống trọn vẹn, nâng cao sức khỏe, bảo vệ quyền riêng tư, tinh thần thư thái để mỗi ngày đều tràn đầy năng lượng.

(Dân trí) - Cựu Tổng thống Mỹ Jimmy Carter mong muốn sống đến 100 tuổi để bỏ phiếu cho ứng viên tổng thống đảng Dân chủ Kamala Harris vào cuối năm nay.

Jason Carter, cháu trai của cựu Tổng thống Carter, hôm 3/8 chia sẻ với Atlanta Journal: "Ông tôi cố gắng sống đến lúc bỏ phiếu cho bà Harris".

Cựu Tổng thống Carter sẽ tròn 100 tuổi vào ngày 1/10 sắp tới.

Cháu trai cho biết, vị tổng thống thứ 30 của Mỹ "đang ở chương cuối của cuộc đời" sau nhiều lần nhập viện.

Ông Jimmy Carter là một đảng viên Dân chủ và đã đảm đương nhiệm kỳ tổng thống giai đoạn 1977-1981. Ông đã chống chọi với bệnh ung thư não, ung thư gan và một ca phẫu thuật vào năm 2019.

Ông Carter từng là trung úy hải quân Mỹ trước khi tham gia chính trường.

Một trong những di sản của ông là Hiệp định Trại David giữa Ai Cập và Israel vào năm 1978. Ông cũng được biết đến với nỗ lực bảo vệ nhân quyền.

Sau khi kết thúc nhiệm kỳ tổng thống, ông cùng phu nhân Rosalynn Carter sáng lập Trung tâm Carter để thúc đẩy hòa bình và y tế thế giới. Cựu Đệ nhất Phu nhân đã qua đời vào tháng 11 năm ngoái.

Thùy Linh