Nhận định, soi kèo Huracan vs Godoy Cruz, 7h30 ngày 21/7

(Dân trí) - Trở về trái đất sau 371 ngày trên vũ trụ, phi hành gia Mỹ Frank Rubio phải chật vật làm quen lại với trọng lực.

"Lòng bàn chân và thắt lưng tôi hơi đau một chút khi đi lại trong vài ngày đầu," ông Rubio nói trong cuộc họp báo ngày 13/10 tại Trung tâm Vũ trụ Johnson của Nasa ở Houston, Texas.

"Tôi nghĩ cơn đau là điều dễ hiểu vì từ giờ phần thắt lưng sẽ phải chịu trọng lượng của nửa người", phi hành gia này chia sẻ.

Ông cũng nói thêm về vấn đề của mình: "Vài ngày đầu sau khi trở về trái đất, bạn sẽ bị lệch sang phải hoặc sang trái khi cố gắng đi thẳng. Đầu óc có thể tỉnh táo, nhưng cơ thể lại không phản ứng theo cách bạn mong đợi".

Ông Frank Rubio trở lại trái đất cách đây 2 tuần sau khi trải qua 371 ngày sống trên Trạm vũ trụ quốc tế (ISS). Tháng 9/2022, tàu vũ trụ Soyuz MS-22 chở phi hành gia này và 2 đồng nghiệp lên ISS.

Nhiệm vụ của họ phải kéo dài thêm 6 tháng so với kế hoạch do Soyuz MS-22 bị rò rỉ chất làm mát và không đủ an toàn để đưa họ về Trái đất. Nga đã phóng tàu giải cứu, Soyuz MS-23, nhưng chuyến trở về bị trì hoãn để duy trì lịch luân chuyển phi hành đoàn.

Ông Rubio nói: "Việc phải ở trong không gian tàu vũ trụ cả năm quả là điều không hề dễ chịu, tôi thích không khí tự nhiên bên ngoài. Nhưng đó là một phần của nhiệm vụ và tôi phải chấp nhận nó".

Tuy nhiên, cuộc phiêu lưu kéo dài ngoài mong muốn vô tình giúp phi hành gia gốc Salvador này lập kỷ lục về thời gian lâu nhất mà một người Mỹ ở trong không gian, phá vỡ kỷ lục trước đó của phi hành gia Mark Vande Hei với 355 ngày. Trên thế giới, kỷ lục hiện tại là 437 ngày do nhà du hành vũ trụ người Nga Valeri Polikov nắm giữ.

(Dân trí) - Sau một năm chịu ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19, trên cả nước vẫn đang tồn kho hơn 30.000 sản phẩm các loại bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng.

Đầu tư vào condotel tưởng "mỏ vàng", hóa ra là "bom nợ"

Đầu năm 2018, qua lời giới thiệu người quen về một dự án condotel tại Đà Nẵng, chị Nguyễn Yến (Hoàng Mai, Hà Nội) quyết định bỏ ra 3,5 tỷ đồng để đầu tư 2 căn hộ 60 m2 tại đây.

Sau khi nhận nhà, chị Yến bỏ thêm 530 triệu đồng, để sửa sang, trang bị thêm nội thất để cho thuê. Như vậy, tổng số vốn ban đầu, chị Yến đã chi khoảng 4 tỷ đồng.

Thời điểm đầu, hoạt động cho thuê nhà làm nơi nghỉ dưỡng khá thuận lợi, mỗi tháng tạo ra nguồn thu trên dưới 50 triệu đồng. Tuy nhiên, chưa đầy 1 năm, sau khi đại dịch Covid-19 bùng phát, ngành du lịch điêu đứng, các căn hộ của gia đình chị gần như bất động.

Chị Yến cho biết, khi quyết định đầu tư vào dự án này, chị đã phải vay ngân hàng 1,5 tỷ đồng, với lãi suất 10,5%/năm. Hoạt động cho thuê không thể gánh nổi tiền lãi ngân hàng. Do đó, chị quyết định cắt lỗ 2 căn hộ condotel để giảm bớt gánh nặng tài chính.

Dù vậy, trong suốt nửa năm rao bán, 2 căn hộ condotel tại Đà Nẵng vẫn không có người hỏi mua.

"Khi mua dự án này, chủ đầu tư cam kết năm đầu tiên sẽ có lợi nhuận 12%/năm, các năm tiếp theo lợi nhuận sẽ được cộng dồn dao động từ 2% - 3%. Tuy nhiên, do toàn bộ thị trường rơi vào cảnh khó khăn, bản thân chủ đầu tư không thực hiện được lời cam kết trước đó, nên chúng tôi phải tự cắt lỗ, rao bán trên thị trường", chị Yến nói.

Trường hợp của chị Yến không phải là cá biệt. Trước năm 2018, các loại hình bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, nhất là mô hình condotel từng "làm mưa, làm gió" trên thị trường bất động sản. Thời điểm đó, các địa phương có thế mạnh về du lịch như Phú Quốc, Nha Trang hay Đà Nẵng nở rộ các mô hình condotel, đi kèm các bản cam kết lợi nhuận từ 10% - 12%/năm.

Tuy nhiên, kể từ giữa năm 2018, thị trường bất động sản du lịch đã có sự chao đảo. Cho tới năm 2019, sau sự đổ vỡ của dự án Cocobay Đà Nẵng, mô hình condotel gần như "sụp đổ".

Chưa dừng lại tại đó, năm 2020, trước ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19, bất động sản du lịch rơi vào trạng thái "đóng băng", hàng vạn sản phẩm condotel nằm tồn kho nhiều năm. Ngay cả khi các dự án condotel cắt lỗ để thu hồi vốn cũng hiếm có người mua.

Hơn 30.000 sản phẩm bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang tồn kho

Theo số liệu của Hội môi giới bất động sản (VARS), trong năm 2020, cả nước có 18.000 sản phẩm condotel được đưa ra thị trường, đa phần là hàng tồn kho trong những năm trước. Tuy nhiên, cả năm chỉ có 120 sản phẩm phát sinh giao dịch. Như vậy, vẫn còn tồn kho gần 18.000 sản phẩm condotel.

Tương tự, nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng, villas, shophouse trong năm 2020 đạt 15.000 sản phẩm. Tuy nhiên, tỷ lệ tiêu thụ chỉ đạt 8%. Như vậy, toàn thị trường vẫn tồn kho khoảng 13.500 sản phẩm. Cộng gộp cả 2 sản phẩm trên, trên thị trường đang tồn hơn 30.000 sản phẩm bất động sản du lịch, đủ loại.

Theo GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, trong 2 năm qua, kể từ khi dự án Cocobay "đứt gánh", các sản phẩm bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng có thanh khoản rất thấp. Sau sự kiện này, một số dự án condotel khác cũng rơi vào hoàn cảnh tương tự, các nhà đầu tư dự án không trả được lợi nhuận như đã cam kết...

Ông Võ cho rằng, do thiếu khung pháp luật về đất đai, về quản lý và vận hành các bất động sản du lịch đa công năng, cộng thêm các tác động của đại dịch Covid-19, đã khiến phân khúc bất động sản du lịch mất đi sức hút với nhà đầu tư.

Để "cấp cứu" phân khúc này, mới đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có công văn hướng dẫn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư và thời hạn vẫn là 50-70 năm.

Tuy nhiên, đến nay, khung pháp luật vẫn chưa được hình thành. Đất đai từ cam kết miệng được sử dụng dài hạn như đất ở, nay phải chuyển sang sử dụng theo thời hạn 50-70 năm, khiến cho các nhà đầu tư thứ cấp rời bỏ sản phẩm condotel.

"Do đó, trong năm 2021 khó mong đợi sự khôi phục của phân khúc bất động sản du lịch kiểu mới, vì việc sửa Luật Đất đai 2013 bị chậm lại tới năm 2023, cùng với việc đại dịch vẫn diễn biến phức tạp trên thế giới nên khách nước ngoài chưa thể tới Việt Nam được", ông Võ cho biết.

(Dân trí) - Hàng loạt địa phương như Hà Nội, Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Nam,... đã yêu cầu rà soát hoạt động đấu giá đất, tăng giá bất động sản trên địa bàn.

Mới đây, UBND TP Hà Nội yêu cầu các huyện lập danh sách trường hợp trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền, công khai trên trang thông tin của các huyện và Sở Tài nguyên và Môi trường.

TP Hà Nội chỉ đạo các đơn vị tiếp tục hoàn thiện quy định về đấu giá đất, hạn chế tổ chức đấu giá để giao đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở. Hà Nội sẽ ưu tiên việc đấu giá đất có thu tiền sử dụng, cho thuê đất với đối tượng là tổ chức để thực hiện dự án đầu tư.

Ngày 23/9, UBND tỉnh Nghệ An cũng ban hành Văn bản số 8203 về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản. 

Tỉnh Nghệ An yêu cầu Sở Xây dựng rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới trên địa bàn, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường.

Tỉnh này cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, kiểm tra các hoạt động đấu giá đất có hiện tượng tăng giá bất thường, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy định pháp luật về đất đai. Từ đó, các đơn vị có biện pháp ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá đất để trục lợi gây nhiễu loạn thị trường (nếu có).

UBND tỉnh Thanh Hóa cũng ban hành Văn bản số 14201 tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản trên địa bàn.

Tỉnh này yêu cầu các đơn vị liên quan làm rõ nguyên nhân gây ra biến động giá của từng loại hình bất động sản như chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất ở trên địa bàn trong giai đoạn vừa qua.

Từ đó, các đơn vị có biện pháp quản lý chặt chẽ việc xây dựng nhà ở của người dân trong các dự án kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô, bán nền.

Tỉnh Kon Tum cũng ban hành Công văn số 3480 tăng cường quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản trên địa bàn tỉnh. Theo công văn, UBND tỉnh Kon Tum yêu cầu Sở Xây dựng rà soát, kiểm tra hoạt động kinh doanh bất động sản, việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần. 

Đồng thời, tỉnh này yêu cầu các đơn vị quản lý thanh tra, kiểm tra, từ đó có biện pháp chấn chỉnh hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý vi phạm. Các huyện, thành phố tổ chức kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động giá của từng loại hình bất động sản như chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất ở trên địa bàn. 

UBND tỉnh Hà Nam cũng vừa ban hành Công văn 1949 tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản. 

Sở Xây dựng tỉnh này được giao phối hợp cùng các đơn vị liên quan tăng cường kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch, môi giới tại địa phương.

Từ đó, các đơn vị có phương án kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án có hiện tượng tăng giá bất thường.

Bên cạnh đó, các đơn vị liên quan thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan (nếu có) theo thẩm quyền.

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, một số hội nhóm đầu cơ, nhà đầu tư và các cá nhân hoạt động môi giới bất động sản gây nhiễu loạn thông tin thị trường để "thổi giá", "tạo giá ảo"... Và lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người dân để thao túng tâm lý, lôi kéo đầu tư theo tâm lý đám đông để trục lợi.

Bên cạnh đó, việc đấu giá quyền sử dụng đất thời gian qua đã bộc lộ những hạn chế, tiêu cực. Trong quá trình tổ chức đấu giá đất tại một số nơi còn có hiện tượng "cò đấu giá", thông đồng... ảnh hưởng đến người tham gia đấu giá. 

Từ đó, Bộ này đề xuất nghiên cứu đề xuất chính sách đánh thuế với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất để hạn chế hoạt động đầu cơ, việc mua đi bán lại nhà, đất trong thời gian ngắn để kiếm lời. 

Đồng thời, nghiên cứu đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét thí điểm mô hình "Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý" nhằm hạn chế tình trạng sàn giao dịch bất động sản, môi giới có thể cấu kết gây nhiễu loạn thị trường.

Bộ này cũng đề xuất tăng cường kiểm tra, giám sát, quản lý có hiệu quả hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản, dịch vụ sàn giao dịch bất động sản, dịch vụ môi giới...

(Dân trí) - Theo bảng xếp hạng của tạp chí Mỹ, quân đội Nga lần đầu tiên soán ngôi mạnh nhất thế giới, vượt qua Mỹ.

Tạp chí US News and Worldcủa Mỹ cuối tuần qua công bố bảng xếp hạng các lực lượng vũ trang mạnh nhất thế giới năm 2024. Xếp hạng này đánh giá sức mạnh quân sự của các quốc gia dựa trên một bộ chỉ số, bao gồm quy mô lực lượng, trình độ công nghệ vũ khí cũng như các nguồn lực kinh tế và chiến lược.

Theo bảng xếp hạng, Nga xếp vị trí số 1, tiếp đến là Mỹ, Israel.

Trung Quốc và Hàn Quốc đứng ở vị trí thứ 4 và 5, theo sau là Iran (6), Anh (7), những quốc gia thể hiện năng lực quân sự ổn định.

Ukraine dù gặp khó khăn nhưng vẫn đứng ở vị trí thứ 8, phản ánh những nỗ lực đáng kể trong việc củng cố lực lượng vũ trang. Đức và Thổ Nhĩ Kỳ lần lượt xếp thứ 9 và 10.

Bảng xếp hạng còn bao gồm các quốc gia khác có tiềm năng quân sự đáng kể. Pháp, Ấn Độ, Nhật Bản lần lượt ở vị trí 11, 14 và 16. Belarus, Ả Rập Xê Út xếp thứ 12 và 13 sau khi tăng cường đáng kể năng lực quân sự trong những năm qua.

Ngoài các cường quốc quân sự lớn, danh sách này còn bao gồm các quốc gia có sức mạnh quân sự và ảnh hưởng chiến lược đã tăng lên đáng kể trong những năm gần đây như Kazakhstan đứng thứ 22 và Serbia thứ 18.

Nga đã mở rộng quân đội, thúc đẩy ngành công nghiệp quốc phòng sau khi mở chiến dịch quân sự ở Ukraine vào tháng 2/2022.

Tổng thống Nga Vladimir Putin hôm 16/9 đã ra lệnh tăng quy mô quân đội Nga thêm 180.000 quân lên gần 2,4 triệu người, trong đó 1,5 triệu người là lực lượng chiến đấu. Đây là lần thứ 3 Nga mở rộng quy mô quân đội kể từ khi mở chiến dịch quân sự tại Ukraine.

Theo dữ liệu từ Viện Nghiên cứu Chiến lược Quốc tế (IISS), một tổ chức tư vấn quân sự hàng đầu, sự gia tăng như vậy sẽ giúp Nga vượt qua Mỹ và Ấn Độ về số lượng binh sĩ chiến đấu tại ngũ.

Cùng với đó, ngành công nghiệp quốc phòng đang được xem là động lực của nền kinh tế Nga với tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ trong năm qua.

BáoWashington Postngày 27/10 nhận định, chi tiêu quân sự quá mức của Nga đang đẩy nền kinh tế nước này vào nguy cơ tăng trưởng quá mức theo cách buộc các công ty Nga phải tăng lương để đáp ứng nhu cầu lao động trong khi vẫn phải cạnh tranh với mức lương cao của quân đội.

Lương quân nhân tăng đẩy nhanh tốc độ tăng lương ở Nga, gây áp lực đáng kể lên các công ty tư nhân đang phải vật lộn để theo kịp. Theo Rosstat, tiền lương thực tế ở Nga tăng 12,9% so với cùng kỳ năm ngoái trong nửa đầu năm 2024. Trong khi đó, các nhà phân tích cho rằng, con số thực tế có thể cao hơn.

Một cuộc khảo sát gần đây của Liên minh các nhà công nghiệp và doanh nhân Nga cho thấy 82,8% doanh nghiệp đang gặp khó khăn trong việc tuyển dụng nhân viên. Trong khi đó, Cơ quan Thống kê Nhà nước Liên bang Nga (Rosstat) báo cáo tỷ lệ thất nghiệp giảm xuống 2,4% tính đến tháng 6.

"Theo các nhà kinh tế, Nga có đủ khả năng tài trợ cho cuộc chiến ở Ukraine thêm vài năm nữa vì doanh thu từ dầu mỏ khổng lồ và sự thất bại của các biện pháp trừng phạt của phương Tây, đặc biệt là mức trần giá dầu do G7 đưa ra đã không thể gây sức ép lên doanh thu từ dầu mỏ của Nga", Washington Postviết.

(Dân trí) - Với tình trạng căn hộ có mức giá dưới 2 tỷ đồng hiếm hoi như hiện nay, người có nhu cầu ở thực không dễ tìm được sản phẩm như mong muốn. Trust City, tọa lạc ở vị trí vàng ở khu vực phía Đông Thủ đô là một dự án thỏa nhu cầu này.

Thiếu nguồn cung căn hộ dưới 2 tỷ đồng

Theo báo cáo thị trường của Savills Việt Nam, tại Hà Nội, hiện giá nhà chung cư đang tiếp tục neo ở mức cao. Các căn hộ giá 51-70 triệu đồng/m2, chiếm 63% nguồn cung mới. Các căn hộ có giá 2 - 4 tỷ đồng chiếm 55% thị phần, chỉ có 3% số căn hộ có giá bán dưới 2 tỷ đồng.

Khảo sát trên thị trường, hiện giá căn hộ chung cư ở Hà Nội rẻ nhất là khoảng 28 triệu đồng/m2. Với diện tích khoảng 70m2, số tiền khách bỏ ra cũng khoảng 1,96 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhiều môi giới bất động sản cho biết, rất ít dự án có mức này. Nếu có hiện cũng chỉ còn những căn có diện tích lớn nên lượng tiền khách chi ra cũng không hề nhỏ.

Các dự án thị trường bất động sản Hà Nội cũng đang có sự chuyển dịch. Khu phía Tây Hà Nội đã nhiều dự án. Tại khu Đông, những cây cầu mới kết nối giao thương đang hình thành cùng với sự xuất hiện của những doanh nghiệp bất động sản lớn hứa hẹn sẽ xoay chiều và trở thành điểm nhấn mới của thị trường bất động sản Hà Nội. Đây cũng là khu vực được dự đoán có tốc độ tăng giá bất động sản nhanh nhất trong giai đoạn 2023-2025 khi tập trung nhiều dự án căn hộ, đa dạng về hình thức cũng như quy mô...

Một trong những dự án đáng chú ý ở khu vực phía Đông này là Trust City tọa lạc ở vị trí đắt giá của quần thể đô thị lõi 47ha Văn Giang (Hưng Yên). Đây là sản phẩm tâm huyết của chủ đầu tư Lạc Viên Cửu Cao và đơn vị phát triển dự án MSH Group, được kiến tạo với mong muốn mang đến tổ ấm an cư chất lượng cao trong tầm giá trung bình, phù hợp tài chính nhiều gia đình Việt.

"Điểm sáng" giữa bối cảnh giá chung cư tăng phi mã

Giữa bối cảnh giá chung cư tăng, Trust City có thể được coi là "điểm sáng" của bất động sản Hà Nội khi cung cấp cho thị trường 258 căn hộ có khoảng giá chỉ khoảng 2 tỷ đồng/căn. Không giống như các dự án mới đang ở giai đoạn đổ móng hoặc xây được vài tầng có giá bán khoảng 50 triệu đồng/m2 thì dự án Trust City đang chuẩn bị bàn giao có chi phí thấp hơn 20-30%.

Đây là mức được đánh giá phù hợp với khả năng chi trả của nhiều người dân hiện nay. Người dân Thủ đô không cần bỏ quá nhiều tiền vẫn có thể được sống và trải nghiệm một cuộc sống chất lượng cao ở trong căn hộ Trust City. Mỗi căn hộ đều được bố trí 2 phòng ngủ, các phòng trang bị hệ thống cửa kính sát trần, mở ra tầm nhìn khoáng đạt và là khoảng thoáng đón nắng gió tự nhiên.

Hòa mình với cuộc sống thiên nhiên vượt trội, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích, dịch vụ thiết yếu như trung tâm mua sắm, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, thư giãn, giải trí… ngay tại nội khu dự án. Chỉ khoảng 25 phút, mọi người dễ dàng di chuyển đến khu vực nội đô và các tỉnh lân cận thông qua hệ thống hạ tầng giao thông huyết mạch như Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, đường liên tỉnh Hà Nội - Hưng Yên, đường 5A Hưng Yên - Hà Nội.

"Mang lại giá trị thực, Trust City chắc chắn đáp ứng nhu cầu khách hàng với chất lượng bàn giao vượt trội", ông Nguyễn Xuân Lộc, CEO MSH Group - đơn vị tư vấn phát triển dự án Trust City, cho biết.

Dù thuộc phân khúc nhà ở tầm trung nhưng chủ đầu tư vẫn lựa chọn những đơn vị tư vấn thiết kế tốt nhất đến từ Singapore, top nhà thầu xây dựng tốt nhất CDC và kỹ thuật xây dựng hiện đại nhất với hệ thống cách âm, chống ồn, giúp nâng cao tính thẩm mỹ và tuổi thọ công trình mà chỉ mới có một số công trình lớn cao cấp áp dụng.

Các vật liệu đầu vào cho công trình đều phải đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe nhất đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống. Mỗi đơn nguyên của tòa nhà đều có thang phục vụ cho lực lượng cứu hỏa, được sản xuất theo tiêu chuẩn châu Âu EN 81-72 với cửa thang chế tạo bằng vật liệu chống cháy, có gắn kèm cửa thoát nạn phía trên nóc thang, có thang cứu hộ đi kèm để cứu nạn trong trường hợp khẩn cấp.

Trước bối cảnh thị trường thiếu nguồn cung, giá khởi điểm thấp, sở hữu căn hộ cao cấp giá tầm trung với nhiều tiện ích vượt trội Trust City sẽ là một trong những lựa chọn tối ưu để ở và có thể khai thác cho thuê. Đây cũng là "món hời" cho người đầu tư dài hạn khi đón sóng Văn Giang lên khu đô thị loại III.

Thông tin liên hệ:

Công ty cổ phần tập đoàn My Second Home - Đơn vị phát triển dự án Trust City

- Địa chỉ: 66 Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội

- Hotline: 1900 588 886

- Website: https://mshgroup.vn/trustcity/

(Dân trí) - Ukraine không còn hy vọng giữ được thành phố Krasnogorivka và đang chuẩn bị rút lực lượng khỏi khu vực dự kiến sẽ bị Nga bao vây.

Ukraine tháo chạy khỏi Novoselivka Persha

Kênh Military Summaryđưa tin, theo báo cáo, Moscow đang lên kế hoạch huy động vào mùa thu để thay quân cho 200.000 binh sĩ Nga nghỉ phép và chuyển 150.000 quân khác vào lực lượng dự bị. Điều này có nghĩa là họ sẽ phải huy động khoảng 350.000 người.

Tại Lyptsi, thêm quả siêu bom FAB-3000 khác đã được thả xuống căn cứ điều khiển máy bay không người lái FPV của Ukraine, độ chính xác dường như đã được Nga giải quyết.

Trên hướng Kupyansk, lực lượng Moscow lại phá hủy cầu phao ở Sedove để cản trở hoạt động hậu cần của Ukraine.

Avdiivka vẫn là mặt trận nóng bỏng nhất. Các video định vị địa lý cho thấy quân đội Nga đã tiến về phía bắc Novoselivka Persha. Một blogger quân sự khác khẳng định rằng Nga đã chiếm được trường học ở phía bắc ngôi làng. Do tình hình chiến thuật bất lợi, quân đội Ukraine đang từ bỏ vị trí của mình, tháo chạy về tuyến sau.

Ở Urazhaine, lực lượng Moscow đã chiếm được trung tâm ngôi làng, như được thể hiện trong đoạn video được định vị địa lý về cảnh lá cờ Nga được kéo lên.

Ukraine hết hy vọng giữ được Krasnogorivka

Kênh Readovkacho biết, tại Krasnogorovka ở Donetsk, lực lượng Kiev đã từ bỏ bệnh viện trung tâm, nơi vốn được biến thành công sự phòng thủ, để rút lui về phía khu trại Fakel bị bỏ hoang trong công viên thành phố, cũng như vào tòa nhà một tầng.

Bộ chỉ huy Ukraine có lẽ đã buộc phải ra quyết định khó khăn này vì không còn hy vọng giữ được thành phố và đang chuẩn bị rút lực lượng khỏi khu vực dự kiến sẽ bị Nga bao vây về phía trang trại tập thể Lenin.

Trong thành phố, quân đội Nga đang tiến lên từ hai hướng cùng lúc: ở phía tây, binh sĩ của họ phát triển được thêm 600m dọc các đường Viện sĩ Korolev và Chekhov.

Ở phía đông Krasnogorovka, lực lượng Moscow tiếp tục tiến lên dọc đường Ostrovsky và Nakhimov. Nói cách khác, mục tiêu của họ vẫn không thay đổi, đó là bao vây các đơn vị đồn trú Ukraine bằng các cuộc tấn công hội tụ từ nhiều phía cùng lúc.

Nga mở rộng vùng kiểm soát ở New York

Theo kênh Rybar, lực lượng Moscow đã tiến hành một cuộc tấn công tổng hợp vào các mục tiêu Ukraine, bao gồm cả sân bay Starokostiantyniv ở vùng Khmilnytskyi. Ngược lại, Kiev tập kích vào vùng Zaporizhia và Mariupol bằng pháo phản lực bắn loạt.

Theo hướng Oleksandro - Kalinovo, lực lượng Moscow đã mở rộng vùng kiểm soát ở Novhorodske (New York), đồng thời đang giao tranh tại khu nhà nghỉ cuối tuần Sotshhorodok ở Kirovo (Pivnichne).

Tại Avdiivka, các đội xung kích Nga tiến lên tuyến Novoaleksandrivka - Lozuvatske, chiếm quyền kiểm soát phần lớn khu định cư Yevhenivka và đang chiến đấu ở vùng ngoại ô phía bắc và phía đông của Novoselivka Persha.

Ukraine ra sức kháng cự tại Volchansk

Kênh Military Chroniclescho biết, các hoạt động chiến đấu trong thành phố Volchansk và các khu vực lân cận đã tăng cường rõ rệt trong vài ngày qua với sự xuất hiện của hỏa lực hỗ trợ bổ sung từ Nhóm miền Bắc và hoạt động của các đơn vị Ukraine sau khi một số lượng nhất định binh sĩ dự bị bước vào tham chiến.

Tình hình chiến thuật

Hiện nay, trọng tâm chính của Nga trong thành phố là tập trung vào việc hoàn thành việc giải tỏa các khu dân cư trên đường Lenin và Dosvitnogo, cũng như lối ra cầu bắc qua sông Volchya ở khu vực phố Gurkanovskaya.

Đồng thời, giao tranh ác liệt đang diễn ra ở khu vực đường Osipenko và Starochudny. Tại khu vực này, lực lượng Kiev đang bám chặt vào phần còn lại của các khối thành phố và khu vực tư nhân, vì việc rút lui khỏi đây sẽ buộc toàn bộ binh sĩ Ukraine phải rút lui về bên kia sông Volchya và phần phía bắc của Volchansk chính thức thất thủ.

Điều gì đang xảy ra ở vùng lân cận Volchansk?

Lực lượng chính của Ukraine tập trung trong các khu rừng giữa 3 khu định cư tiếp giáp với Volchansk từ phía tây: Sinelnikov, Tsegelny và Prilipka. Từ khu vực này, các đơn vị của họ đang cố gắng đánh vào các tuyến chuyển tiếp của đối phương, nhưng nhiệm vụ chính của lực lượng đồn trú trong khu vực này vẫn là xây dựng tuyến phòng thủ.

Ở phía đông Volchansk, lực lượng Kiev đang cố gắng tập trung quân giữa các làng Volokhovka và Karaichnoye, nhưng sông Volchya ngăn cản việc sử dụng hợp lý các đơn vị này. Ngoài ra, quân đội Ukraine vẫn duy trì một lượng lớn quân ở khu vực làng Tikhoy, nơi thực chất là một phần của Volchansk.

Tình trạng chung ở Volchansk

Trong 4 tuần qua, một số xu hướng đặc trưng trong hành động của lực lượng Kiev tại khu vực này đã được thể hiện rõ ràng.

Thứ nhất,pháo tự hành và pháo xe kéo của Ukraine đã được tăng cường rõ rệt. Họ đang di chuyển chúng càng gần tiền tuyến càng tốt, đó là lý do tại sao tổn thất tăng lên đáng kể.

Thứ hai,các cuộc tấn công dạng sóng hết đợt này đến đợt khác có thể nhìn thấy rõ ràng, chủ yếu liên quan đến sự xuất hiện của một lượng lớn binh sĩ Ukraine được huy động gần Volchansk. Những "cuộc tấn công bằng thịt" như vậy không đạt được thành công đáng kể, nhưng dòng người được huy động (cả sáu tháng trước và hai hoặc ba tuần trước) không hề cạn kiệt.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: 33 đợt tấn công của Nga ở Pokrovsk bị đẩy lùi

Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 12/7 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, lực lượng phòng vệ đã đẩy lùi 33 đợt tấn công của đối phương trên hướng Pokrovsk (Avdiivka), còn 7 trận tiếp tục diễn ra. Trong 24 giờ qua, đã có 139 trận giao tranh xảy ra trên mặt trận, tình hình vẫn nóng nhất ở hướng Pokrovsk, Nga cũng đang hoạt động ở hướng Kurakhovsky và Toretsk.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định Kiev đã đẩy lùi các đợt xung phong của đối phương ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Seversk, Kramatorsk, Toretsk, Kurakhovsky, Vremovsky và Orekhov.

"Hôm nay Nga hoạt động tích cực nhất ở hướng Pokrovsk (Avdiivka). Họ đã cố gắng xuyên thủng hàng phòng ngự của chúng tôi 40 lần. Đến nay, 33 đợt tấn công đã bị đẩy lùi, 7 cuộc đụng độ đang diễn ra. Lực lượng phòng thủ đang thực hiện các biện pháp nhằm ổn định tình hình và ngăn chặn đối phương tiến sâu vào lãnh thổ Ukraine. Moscow bị tổn thất đáng kể với 166 binh sĩ thương vong. Một xe chiến đấu bộ binh, một xe cơ giới và ba khẩu pháo của Nga đã bị phá hủy.", báo cáo cho hay.

Deep State: Lực lượng phòng vệ đánh bật Nga ra khỏi ngôi làng ở Kharkov

Kênh Deep Statecó liên hệ với Tổng cục Tình báo quốc phòng Ukraine (GRU) cho biết, lực lượng phòng vệ đã đánh bật đối phương ra khỏi Sotnitsky Kazachok ở khu vực Kharkov.

Deep Statexác nhận quân đội Nga có những bước tiến gần Vozdvizhenka, Yuryevka, Razdolovka và Novoselovka Pervaya ở vùng Donetsk. Đồng thời, giao tranh vẫn tiếp diễn ở Urozhayne và Krasnogorivka.

UAV Ukraine tấn công khiến kho dầu Nga ở vùng Rostov bị đốt cháy

Ukrainska Pravdađưa tin, vào khoảng 4 giờ sáng nay 13/7 theo giờ địa phương, ở quận Tsimlyansky thuộc vùng Rostov, Liên bang Nga, do một cuộc tấn công của UAV, một đám cháy đã bùng phát tại một kho dầu.

Thống đốc vùng Rostov Vasily Golubev trên Telegram cho biết, theo số liệu sơ bộ, không có thương vong hoặc thương tích. Đám cháy đã được xếp ở cấp độ 3. Đội cứu hỏa đang làm việc tại hiện trường với sự tham gia của 49 người và 14 thiết bị.

Ông Kuleba: Ukraine không thể đợi thêm 75 năm nữa để gia nhập NATO

Trong một cuộc phỏng vấn với CNN, Ngoại trưởng Ukraine Dmytro Kuleba hoan nghênh quyết định của hội nghị thượng đỉnh NATO ở Washington về việc hỗ trợ Ukraine, nhưng lưu ý rằng việc gia nhập của Kiev sẽ diễn ra trong tương lai gần.

Ông Kuleba nói: "Chúng tôi sẽ vô cùng vui mừng khi Ukraine trở thành thành viên NATO. Và lời hứa về điều này sẽ được thực hiện. Chúng tôi đã thấy những tín hiệu rất đáng khích lệ ở tất cả các cấp trong hai ngày qua rằng con đường trở thành thành viên của NATO là không thể thay đổi được, rằng Ukraine sẽ nằm trong NATO".

"Nhưng chúng tôi không thể đợi thêm 75 năm nữa để kỷ niệm việc Ukraine gia nhập. Nó phải xảy ra sớm hơn, không muộn hơn. Bởi vì đó là cách duy nhất để đảm bảo an ninh và ổn định chiến lược ở khu vực Châu Âu - Đại Tây Dương", Ngoại trưởng Ukraine phàn nàn.

Ông Kuleba lưu ý rằng tại hội nghị thượng đỉnh Liên minh, Ukraine đã nghe thấy lời hứa hỗ trợ quân sự bổ sung, đặc biệt là hệ thống phòng không, cũng như quyết định về "con đường không thể đảo ngược" của Kiev trong việc gia nhập NATO. Theo Bộ trưởng, điều quan trọng hiện nay là Ukraine phải cung cấp cho quân đội đủ số lượng vũ khí để họ có thể giữ vững vị trí của mình.

Ukraine hy vọng nhận được 6 chiếc F-16 vào mùa hè

Bloombergdẫn nguồn tin riêng cho biết, Ukraine dự kiến sẽ nhận được 6 máy bay chiến đấu F-16 từ các đối tác phương Tây vào mùa hè này và tổng cộng lên tới 20 máy bay vào cuối năm 2024.

Theo người quen thuộc với vấn đề này, quá trình chuyển giao máy bay quân sự đến Ukraine đã bị cản trở bởi các vấn đề về phụ tùng thay thế và rào cản ngôn ngữ giữa phi công Ukraine và giáo viên nước ngoài của họ.

Những người am hiểu vấn đề này cũng lo ngại rằng, Ukraine thiếu đường băng và số đường băng mà nước này có rất dễ bị Nga tấn công.

Ukraine có thể sẽ triển khai một phi đội F-16 với 15 đến 24 máy bay, một trong những nguồn tin cho biết. Một nguồn tin khác cho biết Kiev dự kiến sẽ nhận được 6 chiếc F-16 vào mùa hè này và lên tới 20 chiếc vào cuối năm nay.

Những thách thức của F-16 nghiêm trọng đến mức phải đặt ra câu hỏi về sự khôn ngoan của việc gửi dòng tiêm kích này tới Ukraine và liệu đây có phải là một sự ủng hộ đắt giá dành cho Tổng thống Volodymyr Zelensky hay không. Một quan chức cấp cao của NATO được Bloombergliên hệ đã liệt kê ba vấn đề chính khiến các nhà hoạch định việc cung cấp F-16 lo lắng.

Đầu tiên,máy bay phải được cấu hình lại tùy theo nhiệm vụ của chúng, chẳng hạn như trinh sát hoặc chiến đấu.

Thứ hai,Ukraine không có nhiều đường băng dài, chất lượng cao cần thiết cho máy bay F-16 hoặc nơi trú ẩn để bảo vệ trước các cuộc tấn công của Nga.

Thứ ba,công tác hậu cần hỗ trợ máy bay rất phức tạp, từ nhu cầu phụ tùng thay thế đến bảo trì và tìm kiếm kỹ sư.

Một quan chức NATO khác lưu ý rằng Ukraine đang cố gắng đạt được mục tiêu trong vài tháng mà thông thường phải mất từ 3 đến 4 năm.

Người phát ngôn của Lockheed Martin, - nhà sản xuất F-16 - cho biết trong một phản hồi gửi qua email rằng "chúng tôi tiếp tục ủng hộ hành đồng của chính phủ Mỹ đối với cuộc xung đột ở Ukraine" mà không bình luận về cách các máy bay sẽ được bảo trì hoặc cung cấp phụ tùng thay thế.

Jake Sullivan, cố vấn an ninh quốc gia hàng đầu của Tổng thống Joe Biden, cho biết, việc chuyển giao máy bay đã được tiến hành.

Vào ngày 10/7, các nhà lãnh đạo Mỹ, Đan Mạch và Hà Lan, những người dẫn dắt liên minh máy bay chiến đấu, đã xác nhận rằng Ukraine sẽ nhận được những chiếc máy bay F-16 đầu tiên vào mùa hè.

Trước đó, đầu tháng 7, có thông báo rằng Hà Lan sẽ sớm bắt đầu giao chiếc đầu tiên trong số 24 máy bay chiến đấu F-16 đã hứa cho Ukraine.