Nhận định, soi kèo Dundee United vs Hibernian, 02h45 ngày 27/2: Đối thủ yêu thích
发布时间：2025-03-03 21:47:38 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Hư Vân - 26/02/2025 04:30 Scotland
nay bao nhiêu độnay bao nhiêu độ、、。
ậnđịnhsoikèoDundeeUnitedvsHibernianhngàyĐốithủyêuthínay bao nhiêu độ Hư Vân - 26/02/2025 04:30 Scotland
相关文章
Nhận định, soi kèo Thể Công Viettel vs Nam Định, 19h15 ngày 28/2: Đối thủ yêu thích
Hư Vân - 27/02/2025 19:10 Việt Nam2025-03-03![](<p align="justify"><img class="logo-small" title="" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/logo.gif" alt="" /> - Luis Suarez có pha lập công duy nhất, giúp Uruguay giành chiến thắng 1-0 trước Saudi Arabia, qua đó cùng Nga giành 2 vé bảng A vào vòng 1/8 World Cup 2018.</p>Kèo Tây Ban Nha vs Iran: Thắng cách biệt 2 bàn)
Kết quả World Cup 2018: Uruguay 1
2025-03-03
Nhận định, soi kèo Cercle Brugge vs Royal Antwerp, 22h00 ngày 1/3: Khách vào phom
Hoàng Ngọc - 01/03/2025 10:53 Nhận định bóng2025-03-03
![](<p>Mẫu nhà đẹp cấp 4 mái Thái 5x20m với kinh phí đầu tư thấp nhưng vẫn đảm bảo sự thẩm mỹ, không gian sống thoải mái đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng của thành viên trong gia đình.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/11/15/nha-cap-4-510.jpg" /><figcaption><em>Nhà cấp 4 mái Thái siêu sang. </em></figcaption></figure><p>Nhà cấp 4 mái Thái luôn có tính thẩm mỹ rất cao và sự sang trọng tuyệt vời. Đó là lý do mà từ nông thôn đến thành thị, mẫu nhà này luôn được ưa chuộng. Thế nhưng để xây dựng, gia chủ cần tính toán kỹ lưỡng và có ngân sách cụ thể. Đặc biệt là xây nhà cấp 4 mái Thái, gia chủ cần lưu ý những điều sau:</p><p><strong>Xác định diện tích đất của gia đình và xem hướng nhà</strong></p><p>Khi có ý định xây nhà, gia chủ nên xác định trước diện tích muốn dành cho xây nhà cấp 4 là bao nhiêu. Nhiều gia đình ở nông thôn có diện tích đất rộng, họ thích có sân vườn bao quanh. Với nhà ống ở thành phố, gia chủ cũng sẽ thích có sân trước, sân sau phơi đồ. Việc xác định chính xác diện tích sẽ giúp gia chủ tính toán ngân sách xây dựng hợp lý hơn.</p><p><strong>Xác định ngân sách và chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 5×20</strong></p><p>Đầu tiên, gia chủ cần xác định những loại chi phí lớn khi xây nhà. Đó là chi phí xây dựng phần thô, phần hoàn thiện và trả cho nhân công. </p><p>Chi phí lớn thứ 2 là chi phí cho nội thất. Gia chủ nên có ngân sách dư ra khoảng từ 10 – 30% so với chi phí tính toán ban đầu. Điều này giúp đề phòng trước những chi phí phát sinh hoặc vật giá thay đổi.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/11/15/nha-cap-4-511.jpg" /><figcaption><em>Nhà mái Thái cấp 4 mang hơi hướng nghỉ dưỡng với mặt tiền đẹp.</em></figcaption></figure><p><strong>Bàn bạc với người thân</strong></p><p>Mỗi thành viên trong gia đình sẽ có sở thích riêng, gia chủ nên tham khảo ý kiến, sở thích của họ trước khi thiết kế nhà. Phòng riêng của mỗi người tốt nhất nên do họ tự bài trí và lựa chọn thiết kế. </p><p>Với diện tích 5x20m, gia chủ có thể bố trí phòng khách, bếp, WC và 3 phòng ngủ. Tuy nhiên, nếu gia đình cần nhiều phòng hơn như phòng sinh hoạt chung, phòng đọc sách, làm việc riêng, kiến trúc sư sẽ bố trí nhà cấp 4 mái Thái có thêm gác lửng.</p><p><strong>Xác định phong cách thiết kế nhà cấp 4 mái Thái 5×20</strong></p><p>Nhà mái Thái có nhiều phong cách như hiện đại, tân cổ điển hoặc kiểu Pháp,… thế nên, xác định phong cách sẽ giúp cho kiến trúc sư có bản vẽ phù hợp với gia đình mình hơn. </p><p><strong>Một số mẫu nhà cấp 4 mái Thái 5x20m đẹp:</strong></p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/11/15/nha-cap-4-508.jpg" /><figcaption><em>Nhà mái Thái cấp 4 có sân vườn trước sau, nhiều ánh sáng, gió trời. Phần mái dốc màu xám tạo điểm nhấn thu hút cho nhà. Với phần thân nhà chạy dài, gia chủ có thể bố trí đủ chức năng sử dụng. </em></figcaption></figure><p></p><p></p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/11/15/nha-cap-4-513.jpg" /><figcaption><em>Nhà vườn cấp 4 mái Thái chữ L với khoảng sân rộng, khu đất trồng cây cối tạo nên không gian sống bình yên, thơ mộng cho các thành viên trong gia đình. Những khung cửa nhôm kính lớn giúp ánh sáng và gió trời đối lưu. </em></figcaption></figure><p></p><p></p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/11/15/nha-cap-4-514.jpg" /><figcaption><em>Nhà mái Thái cấp 4 kiểu biệt thự với đường nét thiết kế tinh tế, cầu kỳ. Hệ mái chữ A giật cấp tạo độ thoáng mát và thẩm mỹ cho không gian bên trong. </em></figcaption></figure><p></p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/11/15/nha-cap-4-515.jpg" /><figcaption><em>Thiết kế nhà cấp 4 này có vẻ đẹp sang trọng và cá tính. Mặt tiền nhà được thiết kế đẳng cấp. Mái Thái giật cấp cùng với những hoa văn châu Âu đầy nghệ thuật. Không chỉ vậy, tường nhà được sơn trắng mang đến sự trang nhã và cao quý hơn. Mảnh đất có diện tích rộng nên có 2 mặt tiền và sân vườn bao quanh.</em></figcaption></figure><p></p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/11/15/nha-cap-4-516.jpg" /><figcaption><em>Căn nhà có mặt tiền siêu đẹp với đá lát vân mây. Chân nhà được gia chủ dùng gạch màu nâu nhạt. Tường được lát đá vân mây màu ghi, mái nhà lát đá vân mây nâu. Vì vậy, bạn sẽ cảm thấy rất ấn tượng với sự sang trọng của nhà. </em></figcaption></figure><p></p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/11/15/nha-cap-4-517.jpg" /><figcaption><em>Với diện tích 5x20m, gia chủ thiết kế nhà có gác lửng 3 phòng ngủ siêu đẹp. Mặt tiền nhà được gia chủ thiết kế khá đơn giản với phong cách hiện đại. Mặt tiền được sơn trắng, kẻ họa tiết màu nâu trầm. Cửa chính là cửa kính 4 cánh nên lấy ánh sáng vào nhà rất tốt. </em></figcaption></figure><p><strong>Quỳnh Nga</strong></p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/6/17/cuoc-song-tien-nghi-trong-ngoi-nha-mai-thai-2-tang-3-phong-ngu-ace499573ad8432c946968904e108744.jpg" alt="Cuộc sống tiện nghi trong ngôi nhà mái Thái 2 tầng 3 phòng ngủ" /><h3 class="insert-wiki-title">Cuộc sống tiện nghi trong ngôi nhà mái Thái 2 tầng 3 phòng ngủ</h3><p>Ngôi nhà mái Thái 2 tầng 3 phòng ngủ phù hợp với cả thành thị và nông thôn, giúp gia chủ tận hưởng cuộc sống tiện nghi, thoải mái ngay cả khi diện tích xây dựng chỉ ở mức trung bình. </p>)
![](<p>UBND TPHCM vừa có văn bản gửi Bộ Tư pháp và Bộ Xây dựng xin hướng dẫn về quy định chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tức phân lô bán nền, đối với đất có hạ tầng kỹ thuật tại dự án thuộc các xã, thị trấn của huyện ngoại thành. </p><p>Cụ thể, về điều kiện đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tại khoản 6 Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có quy định: “<em>Đất không thuộc khu vực phường, quận, thành phố của đô thị đặc biệt, loại I, loại II và loại III; không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật đất đai. Đối với các khu vực còn lại, UBND cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để xác định các khu vực chủ đầu tư dự án được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở</em>”. </p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/8/15/phan-lo-ban-nen-2976.jpg?width=0&s=IjowEcQg2FyzIp60QLaz5g" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/8/15/phan-lo-ban-nen-2976.jpg?width=0&s=IjowEcQg2FyzIp60QLaz5g" alt="phân lô bán nền.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/8/15/phan-lo-ban-nen-2976.jpg?width=260&s=eJmpnt6_YKjZJUhhB-uH9Q"></picture><figcaption>Một khu đất tại TP Thủ Đức được phân thành nhiều lô nhỏ. Ảnh: S.T.</figcaption></figure><p>Theo văn bản của UBND TPHCM, hiện nay, thành phố đã là đô thị loại đặc biệt, bao gồm tất cả các quận và huyện trực thuộc. Như vậy, căn cứ quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023, đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong các dự án bất động sản tại các phường, quận, thành phố trực thuộc sẽ không được phân lô bán nền. </p><p>Tuy nhiên, "đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản thuộc khu vực các xã, thị trấn, huyện của đô thị đặc biệt TPHCM có được xem là “các khu vực còn lại” thuộc thẩm quyền của UBND thành phố hay không?" - UBND TPHCM nêu vấn đề.</p><p>Trên cơ sở đó, UBND TPHCM kiến nghị Bộ Tư pháp và Bộ Xây dựng hướng dẫn rõ để thành phố thực hiện theo đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023. </p><table border="1" style="border-collapse: collapse; width: 100.021%;"><tbody><tr><td style="width: 98.4615%;">Từ ngày 1/8 vừa qua, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 có hiệu lực thi hành, trong đó quy định không cho phân lô bán nền tại 105 thành phố và thị xã, tăng 81 thành phố và thị xã so với trước đó. )
最新评论