Mặt Trăng hình lưỡi liềm cùng Kim tinh và Hỏa tinh sẽ xuất hiện và tỏa sáng trên đường chân trời. Ảnh: The Cosmic Companion.

Hiện tượng sẽ xuất hiện trong khoảng 30 phút trước khi Hỏa tinh và Kim tinh lặn. Bạn cũng có thể sử dụng ống nhòm để ngắm rõ vẻ đẹp của hiện tượng này.

Mặt Trăng sẽ là vật thể đầu tiên được nhìn thấy khi hình lưỡi liềm mảnh mai xuất hiện, tỏa sáng ở đường chân trời vào hoàng hôn. Vài phút sau, bạn sẽ nhìn thấy Kim tinh với ánh sáng đặc trưng nằm phía dưới Mặt Trăng.

Sau Kim tinh, Hỏa tinh xuất hiện với ánh sáng đỏ, mờ ảo rồi sáng hơn khi bầu trời tối dần, có thể nhìn thấy ở phía tây của Mặt Trăng.

Kim tinh thường được gọi là sao hôm, hoặc sao mai (tùy thuộc vào thời điểm hành tinh mọc và lặn), do thực tế nó được nhìn thấy gần Mặt Trời ở phía đông lúc bình minh và phía tây lúc hoàng hôn. Ngoài ra, Kim tinh là thiên thể sáng thứ hai trên trời đêm, xếp sau Mặt Trăng.

Theo Zing/The Next Web

Con người có thể sinh sản trên Hỏa tinh?

Các nhà nghiên cứu vốn tin rằng, bức xạ trong không gian sẽ phá hủy ADN của con người và việc sinh sản không thể thực hiện được. Nhưng một nghiên cứu mới khẳng định điều ngược lại.

Ngôi nhà nằm trong khu đô thị mới, có sân trước đậu xe khá thẩm mỹ. 

Khu vực trung tâm, diễn ra các hoạt động chung của cả gia đình. Nội thất tân cổ điển quý phái, đường nét sắc sảo. Phòng khách và bếp tạo thành chuỗi liền mạch trong không gian mở. 

Màu trắng, be, nâu nhạt, xám và gỗ sáng kết hợp ăn ý, tạo nên bố cục màu sắc nhã nhặn. 

Phòng ngủ master cho bố mẹ, tủ quần áo thiết kế chữ L giúp tăng diện tích sử dụng, tận dụng được góc chết. 

Diện tích nhà không lớn nhưng kiến trúc sư cố gắng bố trí công năng tiện nghi nhất có thể. Sảnh tầng 2 dẫn đến các phòng được bố trí thành không gian thư giãn, đọc sách và chơi nhạc. 

Phòng bé trai gây ấn tượng như thế giới khoa học viễn tưởng. 

Phòng cho bé gái không màu mè, diêm dúa nhưng thể hiện được sự nữ tính, nhẹ nhàng. 

Sân sau thành nơi thư giãn, chill và lấy sáng, lấy gió cho không gian bên trong. 

Quỳnh Nga

Bộ Xây dựng đánh giá, nhìn chung thị trường BĐS vẫn có thể phải đối diện với nhiều thách thức nhưng theo đánh giá năm 2022 sẽ thêm nhiều tín hiệu khởi sắc hơn, do đây là năm thứ ba sống chung với dịch Covid-19 nên tâm lý người dân dần thích nghi. Dù dịch bệnh diễn biến phức tạp thì hoạt động giao dịch vẫn diễn ra, quan trọng hơn các sàn giao dịch BĐS đã có kinh nghiệm và được sàng lọc qua tác động của dịch Covid-19. 

Tuy nhiên, Bộ cũng chỉ ra những vấn đề còn tồn tại. Trong đó, hoạt động của các sàn giao dịch BĐS chưa đảm bảo việc quản lý tốt các giao dịch bất động sản, phòng chống rửa tiền trong lĩnh vực BĐS. 

Hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS chưa được kiểm soát tốt. Có hiện tượng các sàn giao dịch BĐS cấu kết với nhau "ôm hàng", làm giá, tạo sóng, thổi giá gây sốt ảo để ăn chênh lệch, làm nhiễu loạn thị trường.

Ghi nhận từ cuối năm 2021 đến nay tình trạng sốt đất đã lan rộng ra nhiều địa phương, có xu thế chạy theo các thông tin về quy hoạch hạ tầng. Theo chuyên gia BĐS, tình trạng sốt đất có nhiều nguyên nhân, trong đó có việc môi giới kích giá, đẩy giá để làm "nóng" thị trường.

Gần đây, trao đổi tại toạ đàm về môi giới BĐS, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) chia sẻ, một tỉnh ở khu vực phía Bắc khi chuẩn bị tổ chức thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS. Tuy nhiên, số lượng đăng ký tới gần 1.000 người/đợt khiến Sở Xây dựng địa phương “choáng”. Họ không biết tổ chức chấm như thế nào, đề thi phân chia ra sao khi số lượng thí sinh tham dự quá đông.

Hay câu chuyện một người tốt nghiệp Đại học Xây dựng (Hà Nội), không vào làm việc ở bất kỳ một doanh nghiệp nào mà 5 năm qua kiếm được khoảng 10 tỷ đồng từ hoạt động môi giới BĐS. Hiện, người này đã mở công ty riêng chuyên về hoạt động môi giới… cho thấy, nghề môi giới BĐS dường như đang quá hấp dẫn đối với người dân.

Qua thống kê hiện có khoảng 300.000 người tham gia vào các dịch vụ môi giới BĐS trên cả nước. Con số thực tế có thể nhiều hơn, bởi ai cũng làm được công việc này.

Quản chặt môi giới, công an điều tra người ‘thổi giá’

Trước thực trạng trên, nhiều địa phương đã vào cuộc “siết” hoạt động môi giới BĐS, yêu cầu công an theo dõi các khu vực có dấu hiệu giá đất tăng đột biến, điều tra những người có hành vi đầu cơ, thổi giá…

Tại buổi họp báo thường kỳ quý I/2022 của UBND TP.Đà Nẵng vào chiều 18/4, ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường TP Đà Nẵng cho biết Sở đã có văn bản gửi công an thành phố đề nghị vào cuộc điều tra xem có hay không đường dây thông đồng giữa "cò" đất, cơ quan và cán bộ quản lý Nhà nước để thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất, tạo cơn "sốt" đất tại huyện Hòa Vang.

Trước đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ký Chỉ thị số 10 về tăng cường quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc.

Đặc biệt, lãnh đạo tỉnh này yêu cầu Công an tỉnh tăng cường kiểm tra, xử lý theo quy định. Công an tỉnh tổ chức theo dõi các khu vực có dấu hiệu giá đất tăng đột biến, tình trạng chuyển mục đích, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, "sốt ảo"; điều tra các đối tượng có hành vi đầu cơ, "thổi giá", làm thị trường tạo cơn "sốt đất" ảo để kiếm lời.

Trước cơn sốt nóng bất động sản tại Gia Lai, cơ quan chức năng tỉnh này đã đề nghị công an vào cuộc tăng cường điều tra, làm rõ các dấu hiệu, hành vi đẩy giá, thổi giá đất để thu lợi bất chính, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản nếu có.

Bộ Xây dựng cho biết, cũng đã yêu cầu các địa phương thực hiện công khai minh bạch thông tin quy hoạch xây dựng, danh mục, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản đặc biệt là các dự án lớn và việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính tại địa phương, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp.

Bên cạnh đó, tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch BĐS, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới BĐS; chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay nhiều lần, "thổi giá" gây nhiễu loạn thông tin thị trường.

Thuận Phong 

Tương lai Messi bị đẩy vào thế bị động sau thông báo chia tay của Barca

Như thế chẳng phải là cú sốc lớn cho chính người trong cuộc sao, một cuộc chia tay không hẹn trước và hoàn toàn bị động…

Trong sự hốt hoảng, dường như còn chưa tin vào sự thật, người yêu mến mối tình bền chặt 21 năm Messi và Barca, thêm đau nhói khi Diario Sport cho hay, số 10 đã bị sốc và chán nản với đoạn kết không mong đợi này…

Không ít người đã khóc, còn Messi cười rạng rỡ hơn bao giờ sau vinh quang đầu tiên cùng Argentina ở Copa America hè này, bỗng chống tất cả được thay bằng những hình ảnh trĩu nặng tâm tư phủ khắp mọi nơi.

Nhưng chúng ta khoan hãy khóc cho Messi, cho Barcelona cùng mối tình bền chặt của họ, thay vào đó hãy bình tĩnh nhìn nhận lại mọi thứ một cách kỹ càng.

Dường như có gì đó không đúng ở đây, không đúng với Messi khi một lần nữa dường như anh lại được lôi vào một cuộc chiến kiểm soát quyền lực, như mùa hè trước với cựu Chủ tịch Bartomeu, còn hiện tại là người đứng đầu Barcelona – Joan Laporta và Chủ tịch La Liga, Javier Tebas.

Chủ tịch Joan Laporta đang dùng Messi để đấu gắt với Chủ tịch La Liga

Đầu tiên hãy nhìn vào thông báo của Barca xác nhận Messi rời Nou Camp: cả đôi bên đều đạt thỏa thuận và muốn ký hợp đồng nhưng không thể thực hiện do “những trở ngại về kinh tế và cấu trúc lương’ theo quy định của La Liga.

Chủ tịch Joan Laporta và Barca phát đi thông điệp cho cả thế giới thấy: họ phải chia tay Messi vì La Liga làm khó, không phải vì Barca muốn thế!

Cần biết rõ ràng, việc Messi rời Barcelona không chỉ tổn thất lớn cho đội bóng xứ Catalan mà còn cho cả giải đấu La Liga mất giá hơn. Điều này có thể khiến dư luận chống lại Chủ tịch La Liga, Javier Tebas và các kế hoạch của ông.

Và cũng đừng bỏ qua chi tiết, Barca xác nhận ‘mất’ Messi sau khi La Liga vừa được ‘bơm’ khoản tiền lớn từ quỹ đầu tư quốc tế CVC. Đây là kết quả của thỏa thuận La Liga đồng ý đổi 10% doanh thu tương lai và 10% cổ phần một công ty thương mại mới thành lập.

Chủ tịch La Liga, Javier Tebas sẽ phải nhượng bộ Joan Laporta vì La Liga cần có Messi?

Việc hợp tác trên giúp Javier Tebas cùng đội ngũ tiếp tục duy trì mục tiêu La Liga kiểm soát tài chính cuộc chơi. Nhưng Joan Laporta và Barca không đồng thích thỏa thuận trên dù trước mắt sẽ rót cho họ khoảng 284 triệu euro với suy nghĩ chẳng khác gì là sự ‘thế chấp’.

Với Barca, giữ Messi được Joan Laporta ưu tiên từ lúc còn chưa chính thức trúng cử ghế Chủ tịch. Lẽ dĩ nhiên, họ phải có kế hoạch chi tiết để thực hiện mục đích, bao gồm cả phương án dự phòng.

Nhưng trong cảnh nợ chồng chất hơn 1 tỷ euro, trong đó có 800 triệu euro là nợ ngắn hạn, và cần giảm hóa đơn tiền lương, Barca vẫn mang về Emerson, Garcia, Aguero và Depay mà sẽ khiến quỹ lương họ tăng lên.

Như vậy, chẳng phải họ đang làm khó mình việc tái ký Messi? Nhưng nếu Barca không ưu tiên giữ anh, một Messi là cầu thủ tự do từ 1/7 sẽ không bình thản ‘chờ’ lương duyên được tiếp tục, chấp nhận giảm 50% lương. Chưa kể, anh đã có thể chủ động đàm phán với các đội khác từ tháng 1…

Giữa họ liệu có còn tình huống tái hiện hình ảnh này?

Thế mà đột ngột Barca thông báo chia tay Messi, thời điểm cửa chuyển nhượng hè 2021 chỉ còn không đầy 3 tuần, khi các đội bóng hàng đầu đều xác định những mục tiêu rõ ràng.

Rõ ràng, có gì đó khó ngờ ở đây, với cuộc chiến cực gắt giữa Chủ tịch Barca Joan Laporta và Chủ tịch La Liga, Javier Tebas, người còn ‘cay’ Barca, Real Madrid âm mưu Super League và giờ vẫn chưa rút.

Tebas tuyên bố ‘không có ngoại lệ cho Barca và Messi’, nhưng với việc La Liga không còn Messi, ông có thể chịu áp lực phải nhượng bộ.

Khi ấy cùng với sự nhượng bộ của La Liga, Barca thu về được một số ngân sách từ việc giảm tải đội hình, cha Messi cùng Joan Laporta ngồi lại để bàn về thỏa thuận mới,… số 10 huyền thoại tiếp tục hiện diện ở Nou Camp trước khi phiên chợ hè đóng cửa!

Đó sẽ là đoạn kết kịch tính vô cùng đẹp, nhưng liệu điều đó có xảy ra khi cuộc đấu kiểm soát quyền lực là khó lường?

Sau tất cả, Messi thiên tài, một người chỉ là chính anh nhất khi trên sân cỏ cùng trái bóng tròn, vẫn thật đáng thương, điều lẽ ra không thể nào!