Nhận định, soi kèo QPR vs Blackburn, 2h45 ngày 5/2: Tìm lại mạch thắng

MU thắng tưng bừng ở lượt đi

Hiệp hai là khoảng thời gian ác mộng với Chris Smalling và các đồng đội. Thủ thành đóng thế Mirante liên tiếp phải 5 lần vào lưới nhặt bóng sau những pha phối hợp sắc như dao cạo bên phía MU.

Thua 2-6, cánh cửa vào chung kết gần như đã khép lại với thầy trò HLV Fonseca. Thống kê chỉ ra rằng, xuyên suốt lịch sử Europa League, mới chỉ hai lần các đội lật được tình thế sau khi để thua lượt đi cách biệt 4 bàn (trong 235 cặp đấu).

Tinh thần của đội bóng áo bã trầu gần như chạm đáy ở thời điểm hiện tại. Sau khi bị MU vùi dập, AS Roma tiếp tục thua lấm lưng trắng bụng 0-2 trước Sampdoria tại Serie A.

Thất bại khiến giọt nước tràn ly và HLV Fonseca sẽ phải khăn gói ra đi vào cuối mùa, nhường chỗ cho Jose Mourinho - người cũ từng dẫn dắt MU.

Về phần Quỷ đỏ, trận cầu với Liverpool bị hoãn giúp các học trò của Solskjaer có thêm thời gian nghỉ ngơi, tiếp thêm năng lượng cho chặng đua nước rút.

Roma cần lấy lại sự tự tin

Chiến lược gia người Na Uy sẽ dồn hết trí lực vào Europa League để đạt mục tiêu lần đầu đoạt danh hiệu cùng Quỷ đỏ. Bởi vậy, dù dẫn trước 6-2, MU vẫn sẽ vào trận với thái độ nghiêm túc, không chút chủ quan.

Tuy nhiên, đây cũng sẽ là dịp để Solskjaer thử lửa những cái tên ít được ra sân thời gian qua như Alex Telles, Matic, Daniel James hay Van de Beek.

Phơi áo 4/5 trận gần nhất, AS Roma chỉ còn điểm tựa duy nhất là sân Olimpico. Trước một MU được đánh giá nhỉnh hơn, đội chủ nhà khó vẽ nụ cười.

Tỷ lệ châu Á: MU chấp hòa (1/2: 0)

Tài xỉu: 3 1/4

Dự đoán: Hòa 1-1

Thông tin lực lượng

AS Roma:Paul Lopez, Spinazzola, Veretout, Diawara vắng mặt vì chấn thương.

MU:Martial đã tập nhẹ nhưng chưa sẵn sàng xung trận. HLV Solskjaer có thể xoay tua đội hình.

Đội hình dự kiến

AS Roma:Mirante; Mancini, Smalling, Ibanez; Karsdorp, Cristante, Villar, Peres; Pellegrini, Mkhitaryan; Dzeko.

MU:De Gea; Wan-Bissaka, Bailly Maguire, Telles; McTominay, Matic, Van de Beek, Pogba; James, Greenwood.

* An Nhi

TIN BÀI KHÁC

Theo các chuyên gia, đất nền là kênh đầu tư hấp dẫn vì khả năng sinh lời và an toàn trong trung và dài hạn. Có thể nói, đất nền ven biển luôn ở vị trí ưu tiên trong danh mục đầu tư bởi có thể kết hợp giữa an cư, nghỉ dưỡng với khai thác kinh doanh các dịch vụ du lịch và lưu trú.

Ghi nhận thực tế trên thị trường, sức nóng của đất nền ven biển ngày càng tăng nhiệt, đặc biệt là đất nền tại các thành phố biển giàu tiềm năng kinh tế và du lịch, cơ sở hạ tầng, giao thông phát triển. Điển hình như tại Đà Nẵng hay Nha Trang, giá bất động sản đã tăng nhiều lần trong 10 năm qua.

Theo kinh nghiệm của chị Thu Hằng - nhà đầu tư bất động sản lâu năm, với số vốn từ 2 - 3 tỷ đồng, việc đầu tư vào bất động sản tại các thành phố lớn không khả thi vì mặt bằng giá cao, khó tìm vị trí đẹp. Trong khi đó, những thị trường mới nổi như Quy Nhơn hưởng lợi lớn từ lực đẩy về hạ tầng, giá đất còn “mềm” với nhiều dư địa tăng trưởng đang là điểm đến hấp dẫn. Mặc dù chịu ảnh hưởng bởi dịch bệnh nhưng bất động sản biển Quy Nhơn vẫn chứng minh được sức hút.

Nhơn Hội New City - “tọa độ vàng” của nhà đầu tư

Sở hữu trọn vẹn cả hai đòn bẩy là “động lực” tăng trưởng kinh tế và “trợ lực” cảnh quan thiên nhiên, Quy Nhơn là điểm đến thu hút các thương hiệu bất động sản lớn triển khai các dự án quy mô, đồng bộ. Trong đó, Nhơn Hội New City được Tập đoàn Danh Khôi phát triển theo mô hình đại đô thị kiểu mẫu tiên phong của thành phố mới Quy Nhơn đang tạo sức nóng đặc biệt trên thị trường.

Vị trí đắc địa cùng pháp lý sở hữu lâu dài mang đến tiềm năng sinh lời lớn cho Nhơn Hội New City (ảnh phối cảnh)

Với mong muốn “làm giàu giá trị sống”, Tập đoàn Danh Khôi đã dành nhiều tâm huyết trong việc kiến tạo không gian sống, chú trọng để phát triển mảng xanh cũng như phát triển hệ tiện ích đẳng cấp cho cư dân tương lai.

Theo đó, phân khu 2 của dự án được phát triển theo phong cách Singapore chú trọng vào các yếu tố giáo dục với các tiện ích trường học tiêu chuẩn quốc tế, phân khu 4 được phát triển theo phong cách Nhật Bản, chú trọng các tiện ích hướng đến chăm sóc sức khỏe, phân khu 9 theo phong cách Hàn Quốc, với công viên ánh sáng được lấy cảm hứng từ công viên Everland nổi tiếng…

Bên cạnh những tiện ích trên, Nhơn Hội New City còn sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm kề bên vịnh Kỳ Co, một mặt là biển Đông, mặt còn lại giáp với quốc lộ 19B, kết nối nhanh chóng đến sân bay quốc tế Phù Cát và trung tâm thành phố, thuận tiện cho việc đi lại.

Phối cảnh hệ tiện ích hiện đại trong lòng Khu đô thị Nhơn Hội New City

Đại diện Tập đoàn Danh Khôi cho biết, mới đây, đơn vị này cũng đã tiến hành bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các cư dân tương lai của Nhơn Hội New City. Đây là yếu tố khan hiếm đối với thị trường hiện nay, giúp dự án “ghi điểm” trong mắt nhà đầu tư.

“Đến với dự án, nhà đầu tư được cấp sổ đỏ nhanh chóng sau khi hoàn tất thủ tục thanh toán 95% giá trị hợp đồng, được hỗ trợ pháp lý xây dựng căn nhà mơ ước bên vịnh biển, vừa có thể an cư nghỉ dưỡng vừa kinh doanh sinh lợi”, đại diện Tập đoàn Danh Khôi chia sẻ.

Khách hàng dự án Nhơn Hội New City nhận bàn giao sổ đỏ (Ảnh: Tập đoàn Danh Khôi)

Cũng theo đại diện Tập đoàn Danh Khôi, hiện nay, các sản phẩm đất nền ven biển của dự án Nhơn Hội New City đang được giới thiệu ra thị trường với nhiều ưu đãi hấp dẫn: khách hàng chuyển giao dịch thành công được tặng 3 chỉ vàng trị giá 18 triệu đồng; tặng 2 lượng vàng khi mua nền liên kế, tặng 3 lượng vàng khi mua nền nhà phố dịch vụ; hay tặng đến 100 triệu đồng nếu xây nhà ngay.

“Ngoài ra, các chương trình trước vẫn được áp dụng song song gồm: hỗ trợ 0% lãi suất; ân hạn nợ gốc trong vòng 24 tháng; chiết khấu lên đến 10% nếu chọn phương thức thanh toán nhanh…”, đại diện Tập đoàn Danh Khôi nói.

Doãn Phong

Năm 2022, thị trường chứng khoán và bất động sản tiếp tục tăng trưởng tích cực, trở thành kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn. Vào thời điểm cận Tết, nhà đầu tư có xu hướng chốt lời, dịch chuyển dòng vốn từ chứng khoán sang bất động sản theo quy tắc “bình thông hơi”.

“Sau các đợt rung lắc mạnh trên sàn chứng khoán, tôi dự định chốt lời một phần cổ phiếu đang ôm để chuyển về đầu tư nhà đất, chuẩn bị đón sóng giao dịch đầu năm”, anh Nguyễn Quốc - một nhà đầu tư cá nhân - tiết lộ.

Nhận định về xu hướng này, giới chuyên gia đánh giá đây là cách đầu tư thông minh, bởi với cách chia trứng thành nhiều giỏ, nhà đầu tư sẽ tránh được tình trạng tập trung rủi ro về một mối, đảm bảo an toàn cho số tiền lãi.

Từ dòng tiền nhàn rỗi chốt lời từ chứng khoán, giới đầu tư tìm về bất động sản, ưu ái những dự án cao cấp có giá trị tăng trưởng cao cùng phương thức thanh toán nhẹ nhàng. Tuy nhiên, không ít nhà đầu tư phải mướt mồ hôi, đãi cát tìm dự án bởi biên độ tăng giá “chóng mặt” bất chấp dịch bệnh tại TP.HCM.

Nhà đầu tư dịch chuyển về TP.Thuận An, đầu tư căn hộ cao cấp với giá chỉ từ 1,9 tỷ đồng. Ảnh phối cảnh dự án Astral City

Báo cáo của Cushman & Wakefield Việt Nam chỉ ra, căn hộ hạng A tại thị trường TP.HCM ghi nhận mức giá trung bình 143,6 triệu/m2, tăng 36% so với quý trước. Căn hộ hạng B có mức giá ổn định 56,7 triệu/m2. Căn hộ hạng C ghi nhận mức tăng 7% với giá 40,9 triệu/m2. Giá sơ cấp căn hộ TP.HCM đang dao động ở mức 53 triệu/m2, tăng 9,4% so với năm 2019. Ước tính, nếu muốn sở hữu căn hộ cao cấp tại TP.HCM, khách hàng cần chuẩn bị tài chính tối thiểu từ 4 - 6 tỷ đồng.

Từ góc nhìn nhà đầu tư, thay vì lựa chọn đổ vốn vào các dự án căn hộ trung cấp tại TP.HCM với tài chính từ 3 tỷ, hoặc căn hộ hạng sang với giá tối thiểu 6 tỷ, nhiều khách hàng đang tìm kiếm cơ hội tại các thị trường lân cận. Đơn cử, căn hộ cao cấp tại TP.Thuận An được đơn vị phân phối tiết lộ mức giá dự kiến chỉ từ 1,9 tỷ đồng, tiến độ thanh toán được chia nhỏ trở thành điểm đến lý tưởng.

Bài toán đầu tư hấp dẫn

Dự án Astral City vừa ra mắt tòa tháp thương mại The Gemini hai mặt tiền QL13 và đường nội khu. Hiện tháp thương mại The Gemini đang được Tập đoàn Danh Khôi - đơn vị hợp tác đầu tư và DKRA Vietnam (tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án) giới thiệu với mức giá dự kiến từ 1,9 tỷ đồng/căn. Mức giá này được đánh giá là dễ tiếp cận khi mỗi mét vuông tại đây rẻ hơn 1/3, thậm chí là ½ so với giá căn hộ hạng A tại trung tâm TP.Thủ Đức.

Cũng theo DKRA Vietnam, dự án Astral City sẽ áp dụng phương thức thanh toán chỉ 30% giá trị đến khi nhận nhà và chia nhỏ thành nhiều đợt, phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ tài chính. Đồng thời, dự án Astral City còn được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận lên đến 12%/năm. Cụ thể, khách hàng chỉ cần khoản vốn ban đầu từ 190 triệu đồng là có thể nắm trong tay chìa khóa căn hộ cao cấp Astral City. Sau khi thanh toán đợt đầu, phần tiền còn lại được chia nhỏ và kéo dài trong 8 đợt thanh toán với tỷ lệ thấp. Ngân hàng VPBank còn tham gia tiếp sức cho quá trình cân đối dòng vốn của cư dân Astral City với gói vay ưu đãi lên đến 70% giá trị còn lại của căn hộ trong 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi trong vòng 24 tháng

Dự án Astral City đang nhanh chóng thu hút giới đầu tư. Ảnh phối cảnh dự án

“Dù là để ở, cho thuê hay đầu tư, tôi thấy đều đáp ứng được, nhất là giá căn hộ vẫn trên đà tăng. Dự án lại còn nằm ngay mặt tiền quốc lộ đang được quy hoạch nữa nên tiềm năng tăng giá còn cao lắm!”, anh Nghĩa - khách hàng đang quan tâm đến dự án Astral City - cho hay.

Theo nhẩm tính, với căn hộ 1 phòng ngủ tại dự án có giá từ 1,9 tỷ đồng, anh Nghĩa chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà (dự kiến quý III/2023) - tương đương 570 triệu đồng. Phần còn lại, anh Nghĩa sẽ được ngân hàng VPBank giải ngân với gói vay tài chính cùng chính sách “3 không” ấn tượng: không trả lãi suất, không phí tất toán trước hạn, không trả nợ gốc cho tới khi nhận nhà.

Hệ tiện ích ấn tượng tại Astral City sẽ mang đến không gian sống đáng trải nghiệm cho cư dân tương lai. Ảnh phối cảnh dự án

Dự án phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City nổi bật với quy mô 3,7ha, 8 tòa tháp 40 tầng và hệ thống tiện ích ấn tượng. Dự án được đầu tư và phát triển bởi những “ông lớn” trong ngành bất động sản: Chủ đầu tư Phát Đạt, đơn vị hợp tác đầu tư Tập đoàn Danh Khôi và DKRA Vietnam làm Tổng đại lý tiếp thị & phân phối dự án.

Trong bán kính 10km xung quanh dự án Astral City là hàng loạt tiện ích ngoại khu quốc tế đã hiện hữu như Aeon Mall, Lotte Mart, sân golf Sông Bé, bệnh viện Hạnh Phúc, trường MMI,… Dự án còn dành riêng 1,7ha để quy hoạch cảnh quan và chuỗi tiện ích đa sắc màu và “resort trên không” tại tầng 20 mỗi khối tháp với 6 hồ bơi vô cực.

Duy Lê

Nạn nhân được hướng dẫn nạp tiền để kích hoạt thẻ thành viên và nhận phần hoa hồng từ việc nạp tiền. Sau khi kích hoạt thẻ thành công, các đối tượng lấy lý do báo lỗi hệ thống, yêu cầu nạn nhân liên tiếp chuyển gần 40 lần với số tiền hơn 8 tỷ đồng. Do không rút được tiền, nạn nhân được giới thiệu lãnh đạo cấp trên của câu lạc bộ hỗ trợ rút tiền trực tiếp tại ngân hàng.

Tại đây, các đối tượng thông báo nộp 500 triệu đồng để được hợp thức hóa số tiền. Nạn nhân chuyển tiếp 320 triệu đồng, sau đó, tiếp tục được yêu cầu chuyển 590 triệu đồng để bảo mật nguồn tiền.

Sau đó, các đối tượng thông báo nạn nhân sẽ rút được 82% tổng tiền đã nộp nhưng phải thanh toán phí bồi thường. Lúc này nạn nhân mới biết mình bị lừa và đến cơ quan công an trình báo. Tổng số tiền nam thanh niên này bị chiếm đoạt là hơn 10 tỷ đồng.

Để phòng tránh lừa đảo, Phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao – Công an TP Hà Nội khuyến cáo: Người dân nên tìm hiểu kỹ về ứng dụng hẹn hò muốn tham gia và không tham gia vào các hoạt động, diễn đàn, hội nhóm mang tính chất “đồi trụy" trên không gian mạng.

Cẩn trọng với yêu cầu tài chính như nộp phí mở tài khoản, kích hoạt thẻ thành viên và nhận hoa hồng hoặc tham gia các giao dịch tài chính không rõ nguồn gốc. Các đối tượng thường sử dụng chiêu trò hứa hẹn lợi nhuận cao hoặc cơ hội đầu tư hấp dẫn để chiếm đoạt tài sản của nạn nhân.

Chỉ thực hiện giao dịch chuyển tiền khi xác định chắc chắn định danh của người mình trao đổi và tuyệt đối không click vào những đường link lạ. Nếu cuộc gọi, tin nhắn từ người tự xưng là đại diện cho ngân hàng, không trả lời mà gọi trực tiếp cho ngân hàng để xác nhận tin nhắn, cuộc gọi vừa rồi có đúng là ngân hàng thực hiện hay không.

Nếu bạn nghi ngờ có dấu hiệu lừa đảo, hãy thông báo ngay cho cơ quan công an địa phương để được hỗ trợ, giải quyết theo quy định của pháp luật.

Ngoài ra, người dân nên cập nhật kiến thức thường xuyên về các phương thức thủ đoạn lừa đảo trực tuyến mới mà các loại tội phạm thực hiện trên các phương tiện thông tin đại chúng...

Kết quả điều tra ban đầu cho thấy, khoảng giữa tháng 7/2023, thông qua mạng xã hội, Hóa quen biết với cháu H. (SN 2011, tên nạn nhân đã thay đổi). Sau đó cả 2 bên nảy sinh tình cảm với nhau.

Tối ngày 3/8, Hóa chở cháu H. đi chơi. Sau đó cháu H. nói ‘không muốn về nhà’, lúc này Hóa chở H. vào nhà nghỉ và làm chuyện người lớn. Sau đó, Hóa còn nhiều lần quan hệ với cháu H.

Đến tối 15/8, Hóa tiếp tục chở cháu H. đi chơi thì bị bố mẹ cháu phát hiện và đưa con gái đến cơ quan công an phường Tân Hòa trình báo.

Kết quả điều tra bước đầu cho thấy, Hóa 7 lần thực hiện hành vi quan hệ tình dục với cháu H. khi cháu mới 12 tuổi 3 tháng.

Clip tên cướp bị hạ gục bằng đòn chân gọn nhẹ nóng nhất MXH

Tên cướp bị hạ gục bằng đòn chân gọn nhẹ; Sàm sỡ phụ nữ, người đàn ông hung hãn nhận cái kết đắng; Bé gái bị cả bầy chó dữ tấn công;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.