Tôi làm nhân viên kinh doanh và may mắn có thu nhập khá tốt nhưng không ổn định, tháng tầm 30-500 triệu đồng tùy vào doanh số. Chi phí mỗi tháng của tôi tầm 8-10 triệu đồng (có tăng lên ở các tháng tôi đi du lịch hoặc dịp lễ). Bản thân chỉ đi làm thuê nên số vốn tích lũy được không thể đầu tư vào lĩnh vực tôi đang làm.

Tôi có đầu tư khoảng 1 tỷ đồng vào chứng khoán từ năm 2021, đến nay lãi cũng không nhiều nên không dám rót tiền mạnh hơn. Đầu năm nay, tôi có mua 1 lô đất tại quận 9 với giá 6,6 tỷ đồng, chỉ là đất trống để tương lai có thể xây nhà ở hoặc bán lại vì sát khu đô thị hiện đại nhiều tiện ích.

Lúc này các khoản tiền gửi tiết kiệm đã đến hạn và tôi có khoảng 16 tỷ đồng tiền mặt chưa biết nên đầu tư thế nào, gửi tiết kiệm tiếp thì lãi suất quá thấp (tôi vẫn đang gửi 1 tỷ đồng kỳ hạn dài để làm quỹ dự phòng cho những lúc bất trắc), vàng thì quá cao, tiền số ở Việt Nam chưa minh bạch pháp lý.

Do đó, tôi dự định chọn bất động sản để đầu tư nhưng hiện rất phân vân. Thứ nhất, đầu tư bất động sản cho thuê như căn hộ dịch vụ hoặc nhà phố, chung cư nhưng tôi không rành quản lý và tỷ suất sinh lợi cũng như rủi ro thế nào vì chưa có kinh nghiệm. Trong thời gian khoảng 10 năm tới, tôi vẫn muốn tập trung vào công việc chính của mình nên cũng không muốn phải quản lý quá phức tạp.

Thứ hai là đầu tư đất nền vùng ven để chờ hạ tầng đồng bộ, tăng giá và bán ra. Nhưng tôi cũng không có nhiều kiến thức về lựa chọn khu vực đầu tư.

Xin chuyên gia và độc giả cho tôi lời khuyên về hai phương án trên hoặc có hướng đầu tư nào tốt hơn hãy tư vấn thêm. Tôi chân thành cảm ơn!

Thu Hiền

Dự án mới sẽ tiếp tục được thực hiện từ nay đến năm 2027. Theo đó, nhóm chuyên gia của JICA sẽ giúp nâng cao năng lực của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và 3 sở giao dịch, thông qua nhiều hoạt động như tư vấn chặt chẽ, xây dựng năng lực về nhiều vấn đề liên quan.

Dự án này tập trung vào các nhóm vấn đề chính như giám sát, thanh tra thị trường chứng khoán, giám sát các định chế trung gian; quản lý niêm yết và chào bán chứng khoán ra công chúng theo chuẩn mực quốc tế; nâng cao nhận thức về trách nhiệm bảo vệ nhà đầu tư của công ty niêm yết.