Căn hộ của Lee có vẻ như quá chật hẹp nhưng nó rất phổ biến. Những căn hộ “hộp diêm” như thế này chiếm 7% tổng công trình xây dựng vào năm 2019 tại Hồng Kông. 

Tại bất kỳ toà nhà chung cư có vẻ ngoài sang trọng ở Hồng Kông đều dễ dàng thấy được tình cảnh cư dân bị nhồi nhét trong những căn hộ nhỏ hẹp. Nó chỉ đủ không gian cho một chiếc giường, tủ, phòng tắm nhỏ và một bếp nhỏ. Những căn hộ này được gọi là "nhà giá cả phải chăng".

Theo thống kê, từ năm 2010 đến năm 2019, tình trạng khan hiếm nhà ở nghiêm trọng đã khiến giá nhà tại Hồng Kông tăng 187%. Giờ đây, giá trung bình một căn hộ ở trung tâm thành phố đã vượt quá 1,3 triệu USD nhưng mức lương tối thiểu chỉ 4,82 USD/giờ.

Ngay cả một công nhân lành nghề ở Hồng Kông cũng phải làm việc 21 năm mới đủ tiền mua một căn hộ trung bình 60m2 gần trung tâm thành phố. Giá nhà vẫn ở mức cao kỷ lục khi đại dịch Covid-19 xảy ra. Nhiều căn hộ được xây dựng chỉ có diện tích khoảng 12m2, chỉ bằng một chỗ đậu xe ô tô. 

Các tòa nhà như One Prestige, được xây dựng vào năm 2018 tại khu vực lân cận North Point của Đảo Hồng Kông, không chỉ phục vụ cho những người mua nhà lần đầu mà còn cho giới đầu từ Trung Quốc và các nơi khác. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 15m2 đến 27m2 có giá bán từ 800.000 USD đến 1 triệu USD.

Các nhà phát triển bất động sản đã đáp ứng nhu cầu về nhà ở với giá cả phải chăng hơn bằng cách ngày càng chia nhỏ căn hộ. Xu hướng này diễn ra vào năm 2015 sau khi chính phủ nới lỏng các quy định yêu cầu về lấy sáng tự nhiên và thông gió.

Trước đây, các quy định về an toàn cháy nổ yêu cầu nhà bếp phải được ngăn cách bởi một bức tường và có cửa sổ riêng. Điều này buộc các chủ đầu tư phải xây dựng cửa sổ bên trong hoặc dọc trục thông gió để nhà bếp có sự riêng biệt nhưng vẫn lưu thông không khí. 

Nay các quy định đã thay đổi, cho phép đối với nhà bếp mở, được chiếu sáng bằng một cửa sổ duy nhất ở đầu đối diện của căn hộ. Các chủ đầu tư bắt đầu xây dựng các căn hộ nhỏ hẹp, cạnh nhau đối diện với một hành lang duy nhất, với bếp nhỏ gần cửa ra vào.

Với thiết kế này, mỗi căn hộ sẽ có một bếp nhỏ giống như mini bar của khách sạn. Nhà tắm có thể có hoặc không có vòi hoa sen. Đôi khi, vòi hoa sen chỉ đơn giản được lắp phía trên bồn cầu.

Theo các chuyên gia, việc sống trong những căn hộ “hộp diêm” xuất phát từ tâm lý ở tạm của người Hồng Kông. 

Một trong những chương trình nhà ở xã hội đầu tiên của Hồng Kông được thực hiện sau vụ hoả hoạn năm 1953. Vào năm đó, một vụ hỏa hoạn xảy ra trên một ngọn đồi trong khu phố Shek Kip Mei của Kowloon đã phá hủy một khu nhà ở tồi tàn. Vụ cháy khiến hơn 50.000 người mất nhà cửa.

Sau đó, chính phủ nhanh chóng xây dựng các khu tái định cư cho những người này. Những căn hộ chỉ rộng gần 12m2 được phân bổ cho mỗi gia đình, thậm chí hơn 300 người phải dùng chung 6 nhà vệ sinh. Dù điều kiện sống ở đây khá tệ nhưng vẫn hơn nơi ở cũ. 

Địa hình Hồng Kông không thích hợp để phát triển đô thị?

Theo các nhà phát triển đô thị, địa hình của Hồng Kông phù hợp với xu hướng phát triển căn hộ diện tích nhỏ. Cảnh quan đồi núi của các hòn đảo ở Hồng Kông không thích hợp để phát triển đô thị và 75% lãnh thổ là không gian xanh hoặc cảnh quan tự nhiên. Phần lớn trong số đó là các công viên quốc gia được bảo tồn.

Vì chỉ có 7% diện tích đất được quy hoạch để làm nhà ở và với dân số 7,5 triệu người thì dân Hồng Kông phải chen chúc trong những khu dân cư cao tầng dày đặc kẹp giữa biển và núi. 

Quận đông đúc nhất là Kowloon, với mật độ dân số 49.000 người/km2, gần gấp đôi so với 27.600 người cư trú trong cùng một diện tích ở Manhattan.

Các chính sách ưu đãi của chính phủ dành cho cho một số chủ đầu tư mang đến kết quả ngày càng nhiều căn hộ diện tích nhỏ được xây lên và người dân Hồng Kông thì miễn cưỡng chấp nhận. 

Nghiên cứu của Chan Siu-ming, người làm việc tại Đại học Hồng Kông cho thấy, nhiều người cảm thấy chán nản và tuyệt vọng khi sống trong những căn hộ chật hẹp, ít ánh sáng và ngột ngạt suốt thời gian dài. Không ít người làm việc cật lực nhiều giờ mỗi ngày nhưng không đủ tiền mua nhà, có người còn có ý định tự tử.  

Vào năm 2021, giá nhà tại Hồng Kông đã tăng thêm 5%. Các quan chức thành phố cũng muốn ngăn các chủ đầu tư phát triển căn hộ diện tích nhỏ hơn 18m2. Tuy nhiên, thị trường có sự điều chỉnh riêng của nó. Một thống kê cho thấy, giai đoạn 2010 – 2019, giá căn hộ diện tích nhỏ hơn 24m2 chỉ tăng 78%, chưa bằng một nửa mức tăng chung toàn thị trường. 

Hầu hết cư dân của những căn hộ diện tích nhỏ ở Hồng Kông đều hi vọng cuộc sống này chỉ tạm thời, họ sẽ chuyển đến nơi ở khác rộng rãi khi lập gia đình hoặc có điều kiện hơn. 

Tiến sĩ Lee, người đang thuê một căn hộ nhỏ ở Kowloon cho biết, ông ở thuê vì đang tiết kiệm tiền để trả trước cho căn hộ 2 phòng ngủ và ông muốn chuyển khỏi đây càng sớm càng tốt. 

Các đối tượng bị triệu tập, xử lý gồm: Nguyễn Tấn Toàn (24 tuổi) trú tại xã Bình Giáo, huyện Chư Prông, tỉnh Gia Lai; Ngô Thị Tươi (24 tuổi) trú tại xã Tiên Thắng (huyện Tiên Lãng, TP Hải Phòng); Lại Văn Tiến (28 tuổi, trú tại xã Hòa Thuận) và Nguyễn Đình Tấn Phát (25 tuổi, trú tại phường Tân An) cùng ở TP Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.

Thông tin ban đầu, ngày 11/5, Đội Cảnh sát hình sự Công an TP Buôn Ma Thuột kiểm tra phòng trọ của Tươi và Tiến ở phường Tân Thành, phát hiện 2 khẩu súng dạng súng ru lô cùng 3 viên đạn.

Tiến khai nhận, 1 khẩu súng mua của Toàn ở tỉnh Gia Lai với giá 5 triệu đồng, khẩu còn lại nhờ Phát đặt mua qua mạng với giá 900 nghìn đồng.

Công an TP. Buôn Ma Thuột đã triệu tập Phát lên làm việc. Đồng thời, cử một tổ công tác đến tỉnh Gia Lai khám xét khẩn cấp nơi ở của Toàn và đưa đối tượng này về Đắk Lắk.

Qua khám xét, lực lượng công an thu giữ của Toàn 1 khẩu súng dài, 1 khẩu súng ngắn, 7 viên đạn cùng nhiều máy móc, phương tiện dùng để chế tạo súng và 16 cây dao, kiếm các loại.

Bước đầu, Toàn khai nhận đã mua các phương tiện, máy móc trên về để chế tạo súng bán kiếm lời.

Tháng 2/2024, sau khi Tiến liên hệ đặt mua súng thì Toàn đã lên mạng xã hội Facebook tìm mua 1 khẩu súng bằng kim loại, dạng súng ru lô, có ổ đạn dạng xoay với giá 900 nghìn đồng.

Sau đó, Toàn mang về nhà độ chế, thay đổi kích thước ổ xoay tiếp đạn vừa với viên đạn cao su rồi bán cho Tiến với giá 5 triệu đồng.

Công an TP Buôn Ma Thuột đã gửi 4 khẩu súng trên đi giám định để có căn cứ xử lý các đối tượng.

Giới nghiên cứu phát hiện ra rằng, có 10 yếu tố gây nguy cơ đột quỵ cao kiểm soát tới 90% các trường hợp đột quỵ trên toàn thế giới. Trong số đó, huyết áp cao (tăng huyết áp) đóng vai trò lớn nhất, nhưng lại hoàn toàn có thể thay đổi tình trạng này.

"Nghiên cứu khẳng định rằng, kiểm soát huyết áp sẽ là mục tiêu quan trọng hàng đầu trong việc giảm thiểu gánh nặng bệnh nhân đột quỵ trên toàn cầu", Tiến sĩ Martin O'Donnell, người phụ trách nghiên cứu, cho biết. Ông là một giáo sư lâm sàng thuộc Viện nghiên cứu sức khỏe dân số Đại học McMaster ở Hamilton, Canada.

Phòng ngừa đột quỵ là một ưu tiên trong chiến dịch vì sức khỏe cộng đồng và chiến lược giảm thiểu rủi ro cho người dân phải được dựa trên các biện pháp phòng ngừa nguyên nhân gây bệnh, các nhà nghiên cứu cho biết.

Nghiên cứu được công bố ngày 15/7 trên Tạp chí Y khoa Lancet nổi tiếng thế giới. "Đây là nghiên cứu phù hợp về quy mô và phạm vi để tìm hiểu các yếu tố gây nguy cơ đột quỵ tại mọi khu vực lớn của thế giới", TS O'Donnell nói.

Các nhà nghiên cứu đã xem xét tỷ lệ đột quỵ do các yếu tố cụ thể gây ra, xác định mức độ tác động của từng yếu tố. Và kết quả cho thấy, loại bỏ huyết áp cao sẽ giảm nguy cơ bị đột quỵ tới 48%.

Những yếu tố khác gồm:

- Ít hoạt động thể chất: 36%
- Chế độ ăn uống nghèo nàn: 23%
- Béo phì: 19%
- Hút thuốc: 12%
- Bệnh về tim: 9%
- Tiểu đường: 4%
- Uống rượu: 6%
- Căng thẳng: 6%
- Mỡ trong máu: 27%

Nếu kết hợp giảm cả 10 yếu tố có nguy cơ kể trên sẽ giảm được tới 90,7% khả năng bị đột quỵ ở tất cả các vùng, nhóm tuổi và giới tính.

Tuy nhiên, các tác giả nghiên cứu lưu ý, tác động của từng yếu tố có nguy cơ là khác nhau ở từng khu vực. Ví dụ, huyết áp cao là nguyên nhân gây ra khoảng 39% trường hợp đột quỵ ở Bắc Mỹ, Úc và Tây Âu, nhưng chiếm tới gần 60% trong khu vực Đông Nam Á.

Thái An(Theo webmd)

Khoảng 17h40 cùng ngày, Tuấn đến đường Mậu Thân (khóm 3, phường 6), thấy căn biệt thự của một nguyên giám đốc tỉnh Trà Vinh, khoá cửa ngoài nên dừng lại quan sát. Khi thấy bên trong nhà không có ai, Tuấn vòng ra phía sau, cạy cửa vào trong.

Công an Trà Vinh xác lập chuyên án điều tra vụ mất trộm lớn nhất tại tỉnh này. Ảnh: Công an

Tuấn đột nhập vào phòng ngủ, cạy két sắt lấy 65 lượng vàng SJC, 35.000 USD (tổng giá trị hơn 5 tỷ đồng).

Tuấn mang tiền, vàng trộm được đem về nhà vợ cất giấu. Trưa 7/5, Tuấn định mang tài sản trốn đi thì bị công an ập đến bắt giữ.

Tuấn từng có 2 tiền án về tội hiếp dâm và trộm cắp tài sản. Theo cảnh sát, thời điểm bị mất trộm, vợ chồng nguyên giám đốc sở nói trên đi tiệc, khi về thì phát hiện nhà bị trộm. Đây là vụ trộm tài sản lớn nhất địa bàn tỉnh từ trước đến nay.

Điều tra vụ trộm vàng, USD lớn nhất tỉnh Trà Vinh

Giám đốc Công an tỉnh Trà Vinh đã ký xác lập chuyên án điều tra vụ mất trộm 65 lượng vàng, 35.000 USD. Đây là vụ mất trộm nhiều nhất Trà Vinh từ trước đến nay.

Ở khu vực phía Nam, Hồ Tràm, Phan Thiết là hai thị trường du lịch gần TP.HCM được yêu thích, đặc biệt Hồ Tràm chỉ cách TP. HCM chưa đầy 120km. Nhờ khoảng cách gần cùng hệ thống giao thông thuận tiện, khách từ các tỉnh Đông Nam Bộ và khu vực miền Tây dễ dàng di chuyển đến đây bằng xe khách hoặc xe cá nhân trong vòng 2 - 3 tiếng đồng hồ. Không chỉ tiết kiệm thời gian, chi phí, việc di chuyển bằng xe cá nhân còn mang đến sự thoải mái, linh động, đảm bảo sức khỏe cho trẻ nhỏ và người lớn tuổi. Nhờ lợi thế đó, Hồ Tràm được các du khách lựa chọn cho kỳ nghỉ sắp tới.   

Theo thông tin từ Sở Du lịch Bà Rịa - Vũng Tàu, từ sau dịch đến nay, dịch vụ lưu trú tại tỉnh luôn đạt công suất lớn, đặc biệt vào các dịp lễ, tết và các ngày cuối tuần. Chỉ tính trong 5 ngày nghỉ Tết Nguyên đán 2023, Bà Rịa - Vũng Tàu đón hơn 660 ngàn lượt khách với công suất phòng đạt 85 - 90%. Tại trang đặt phòng phổ biến, dịp lễ 30/4 năm nay, địa danh này tiếp tục ghi nhận tỷ lệ đặt phòng lớn, một số khách sạn cao cấp đã hết chỗ. 

Bên cạnh lợi thế vị trí, Hồ Tràm hấp dẫn du khách bởi cảnh sắc nên thơ, được mệnh danh là một trong những bờ biển đẹp và hoang sơ nhất hành tinh. Đi kèm với đó là hệ thống lưu trú, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí không ngừng được bồi đắp từ các thương hiệu lớn trong và ngoài nước. 

Tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp từ các thương hiệu lớn

Hồ Tràm hứa hẹn mang đến nhiều tiện ích nghỉ dưỡng, giải trí thăng hoa cho du khách khi thu hút ngày càng nhiều “ông lớn” ngành bất động sản, du lịch đầu tư phát triển dự án. Hiện dự án nổi bật tại đây là Charm Resort Hồ Tràm. 

Với quy mô lớn, địa thế ôm trọn đường bờ biển dài đẹp bậc nhất Hồ Tràm, dự án được phát triển theo hướng tổ hợp nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí 5 sao. Hiện Charm Resort Hồ Tràm đang giới thiệu ra thị trường hai phân khu là: The Six Premier và The Sea Class.

The Six Premier hướng đến phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp. Phân khu này sở hữu hơn 1.000 căn hộ khách sạn, villa riêng tư, sang trọng được vận hành bởi Best Western Premier. Đây còn là tâm điểm trị liệu sức khỏe khi sở hữu Wellness Center rộng lớn. Hợp tác với thương hiệu spa toàn cầu Goco Spa, The Six Premier không chỉ cho thấy tiềm năng rộng mở trong việc thu hút du khách, mà còn nắm giữ cơ hội dẫn dắt thị trường wellness vốn đang rất thịnh hành trong những năm trở lại đây.

Trong khi đó, phân khu The Sea Class  lại mang đến cảm giác sống động, nhộn nhịp của một trung tâm giải trí biển, phát triển hệ tiện ích 24/7 nhằm hoàn thiện “mảnh ghép” giải trí đêm tại Hồ Tràm. Việc ra mắt tòa tháp đầu tiên Sophia, The Sea Class trở thành phân khu tiên phong dòng sản phẩm “luxury beach second-home” (ngôi nhà thứ hai cao cấp ở biển) tại dự án. 

Bên cạnh hệ tiện ích hiện đại và cao cấp, dự án Charm Resort Hồ Tràm còn gây ấn tượng bởi các sự kiện giải trí tầm cỡ như: Charm Summer Call, Charm Summerfest và đặc biệt là Let’s Charm Fest 2022 thu hút hàng nghìn lượt người tham dự. Sau thành công đó, sự kiện Charm Fantasea đang được tích cực triển khai, hứa hẹn tiếp tục bùng nổ trong dịp lễ 30/4 sắp tới.  

Tấn Tài