Video Hezbollah bắn hạ UAV quân sự Israel ở miền nam Lebanon
Video: Middle East Observer/ Mạng xã hội X
Tờ Thời báo Israel dẫn thông cáo từ nhóm vũ trang Hezbollah viết rằng,ắnhạUAVquânsựIsraelởmiềcá chày loại UAV vừa bị họ bắn hạ là Hermes 900, khí tài trinh sát và tấn công được Lực lượng vũ trang Israel (IDF) sử dụng trong các hoạt động quân sự “ở Lebanon, khu vực Bờ Tây và Dải Gaza”.

IDF trong một tuyên bố sau đó xác nhận khí tài Hermes 900 của họ bị bắn hạ ở Lebanon, và vụ việc “đang được điều tra”. Theo Thời báo Israel, đây là UAV quân sự thứ 4 của IDF bị bắn hạ ở miền nam Lebanon trong những tháng gần đây.
Thông tin từ kênh Middle East Observer cho hay, IDF sau đó cùng ngày đã thực hiện nhiều cuộc không kích trả đũa nhằm vào những khu vực nghi có thành viên Hezbollah trú ẩn ở miền nam Lebanon, khiến ít nhất 6 người bị thương và nhiều công trình bị phá hủy.


(责任编辑:Thời sự)
下一篇:Nhận định, soi kèo Freiburg vs Leipzig, 0h30 ngày 9/3: Kẻ tám lạng
Ông Nguyễn Minh Lâm, Phó chủ tịch UBND tỉnh Long An đã tiếp nhận quà tặng từ Quỹ từ thiện Kim Oanh. Lãnh đạo tỉnh cảm ơn nghĩa cử và tấm lòng của Quỹ từ thiện Kim Oanh kịp thời ủng hộ Long An các trang thiết bị vật tư y tế có giá trị , góp phần chung tay cùng địa phương phục vụ công tác điều trị và chăm sóc bệnh nhân.
Tại Đồng Tháp, Quỹ từ thiện Kim Oanh đã trao cho Sở y tế Đồng Tháp, bệnh viện đa khoa Đồng Tháp và bệnh viện đa khoa Sa Đéc 6 hệ thống máy thở cùng các thiết bi vật tư y tế khác.
Bà Đặng Thị Kim Oanh, Chủ tịch Quỹ từ thiện Kim Oanh cho hay, các trang thiết bị y tế ủng hộ là tấm lòng của cán bộ, nhân viên trong Kim Oanh Group mong muốn được chung tay cùng đồng bào phòng chống đại dịch và hy vọng cuộc sống của mọi người sớm trở lại bình thường.
Trước đó, ngày 29/7, Quỹ từ thiện Kim Oanh trao tặng đợt 2 cho ngành y tế tỉnh Bình Dương 12 máy thở các loại, 1000 khẩu trang N95, 800 bộ đồ bảo hộ y tế. Theo Quỹ từ thiện Kim Oanh, tổng giá trị đợt ủng hộ vật tư y tế giúp ba tỉnh có giá trị là 4,5 tỷ đồng.
Bùi Huy
" alt="Kim Oanh Group tặng Long An, Đồng Tháp 12 máy thở, vật tư y tế chống dịch" />Trái cây, hạt bổ sung các loại vitamin cần thiết. Ảnh minh họa: JBTC
Ăn để ngủ ngon
Nghỉ ngơi đầy đủ sẽ giúp hệ miễn dịch của bạn hoạt động hết khả năng. Để tăng chất lượng giấc ngủ của bạn trước khi tiêm chủng, hãy quan tâm tới bữa tối.
Một nghiên cứu công bố trên Tạp chí Y học Giấc ngủ Lâm sàng cho thấy ăn quá ít chất xơ (trái cây, rau, ngũ cốc nguyên hạt, đậu, hạt) và quá nhiều chất béo bão hòa, đường (thịt mỡ, các sản phẩm từ sữa, đồ ngọt) có thể dẫn đến phục hồi kém hơn, giấc ngủ bị xáo trộn.
Ngược lại, lượng chất xơ hấp thụ cao hơn dẫn đến giấc ngủ sâu, chất lượng. Trong nghiên cứu, các tình nguyện viên cũng nhanh đi vào giấc ngủ hơn sau khi thưởng thức bữa ăn do chuyên gia dinh dưỡng cung cấp, so với những người tự chọn bữa ăn cho mình.
Nếu bạn muốn một bữa ăn nhẹ giữa bữa tối và trước khi đi ngủ, hãy mua trái cây tươi, các loại hạt. Nhưng để thức ăn được tiêu hóa đúng cách, hãy dùng trước khi đi ngủ 3 giờ. Đối với đồ uống, đảm bảo cắt giảm caffeine ít nhất 6 giờ trước khi đi ngủ. Hạn chế uống nước vào buổi tối để không phải thức dậy vào giữa đêm.
Chọn thực phẩm chống viêm
Chưa có đủ nghiên cứu để chứng minh rằng thực phẩm hoặc chất chống viêm như vitamin C sẽ làm cho vắc xin Covid-19 hiệu quả hơn. Nhưng nói chung, ăn thực phẩm giàu dinh dưỡng và bổ sung vitamin C sẽ giúp ích cho hệ miễn dịch.
"Một chế độ ăn uống lành mạnh được duy trì lâu dài có thể tăng cường phản ứng miễn dịch khi tiêm vắc xin, chống lại các bệnh viêm nhiễm", Tiến sĩ Louis Malinow cho hay.
Sử dụng thực phẩm toàn phần và giảm tiêu thụ thực phẩm chế biến quanh năm, không chỉ khi chủng ngừa, sẽ tốt cho sức khỏe của bạn. Tiến sĩ Malinow khuyên: “Cần tránh thực phẩm chế biến sẵn bởi đó là những chất độc nhất, gây viêm. Hãy tập trung vào thực phẩm toàn phần như các loại hạt, cá, trái cây và rau củ”.
Uống nước đầy đủ giúp ích khi bạn bị sốt nhẹ sau tiêm vắc xin. Ảnh minh họa: Tasteofhome
Không đi tiêm vắc xin khi đói bụng
Không cần nhịn ăn trước khi tiêm vắc xin Covid-19 như khi đi làm một số xét nghiệm y khoa. Điều này có thể khiến bạn chóng mặt và dễ ngất xỉu. Tiến sĩ Malinow cho biết: “Lời khuyên của tôi là ăn những món tự làm ở nhà, chế biến càng ít càng tốt, chẳng hạn như sữa chua, trái cây, trứng hoặc thanh dinh dưỡng”.
Uống nhiều nước
Các bác sĩ đồng ý rằng việc cung cấp đủ nước cho cơ thể trước và sau khi chủng ngừa Covid-19 cực kỳ quan trọng. Tiến sĩ Malinow cho biết: “Các cơ quan sẽ hoạt động tốt hơn khi cơ thể được cấp nước đầy đủ”.
Người đi tiêm cũng được khuyến khích tiêu thụ các loại thực phẩm như trái cây, rau và súp chứa nhiều nước để tăng cường hệ miễn dịch. Nếu bạn cảm thấy khó chịu vì sốt nhẹ sau tiêm, việc bù nước rất cần thiết.
>>> Thông tin về Vắc xin Covid-19 mới nhất
An Yên(Theo Health, Eatingwell
Lý do vắc xin Pfizer ít tác dụng phụ hơn
Vắc xin của Pfizer có liều lượng hoạt chất thấp hơn nhiều so với Moderna để giảm thiểu tác dụng phụ.
" alt="Nên ăn gì trước và sau khi tiêm vắc xin Covid" />Ngược lại một thập kỷ trước, ai có đồ gì cần gửi đều phải mang ra bưu cục, đâu có chuyện shipper đến lấy hàng tận nhà. Nhất là đối với các cá nhân tập tành bán hàng online, phải một mình mình tự lo trăm mối. Nơi gần thì tự ship, nơi xa thì họ mất thêm 15-30 phút đi gửi hàng, nhiều khi bận thì tốn thêm một khoản chi phí gọi xe ôm chở đi gửi giúp.
GHTK đã có 9 năm đồng hành cùng khách hàng. Từ một quan sát nhỏ này, từ nhu cầu tiết kiệm thời gian và tiền bạc của phần lớn các nhà bán lẻ online “rất Việt Nam” là vốn mỏng, lực yếu mà GHTK đã xuất hiện trên thị trường từ năm 2013 - khởi đầu hành trình 9 năm cung cấp dịch vụ giao nhận tại nhà, tập trung phục vụ các nhà bán lẻ online. Họ là những cá nhân tự doanh, tự tìm kiếm khách hàng trên các kênh online có sẵn như Facebook, Instagram, Zalo… thay vì các sàn thương mại điện tử, ngày may mắn thì chốt được vài đơn hàng, có ngày không đơn nào cho tới khi lên đều đều được chục đơn, rồi vài chục đơn mỗi ngày. GHTK lớn lên cùng các nhà bán lẻ online và chứng kiến hành trình tự lực này.
Xuất phát từ nhu cầu tiết kiệm, logic của GHTK rất đơn giản là tối ưu tốc độ nhanh dựa trên lợi thế về công nghệ. Ngay từ ngày mới thành lập với vài chục shipper phục vụ vài chục shop, GHTK đã có vị trí Giám đốc công nghệ (CTO) để nghiên cứu trải nghiệm người dùng và phát triển sản phẩm “đóng gói công nghệ” nhằm chuẩn hóa, hệ thống hóa cách thức làm việc, quản lý nhân sự, vận hành và chất lượng dịch vụ… ở mức độ “di động hoá”.
Giờ thì tất cả trên di động, các nhà bán lẻ online của GHTK dễ dàng quản lý đơn hàng, hàng hoá, quản lý bán hàng… của họ trên di động. Các shipper GHTK trên khắp Việt Nam giao nhận hàng bằng chiếc điện thoại của mình. Nhân viên văn phòng, kho bãi GHTK vận hành mạng lưới toàn quốc cũng chỉ trên màn hình điện thoại. Tất cả được kết nối đồng bộ giữa các ứng dụng di động của ba bên nhà bán lẻ online - GHTK - khách hàng. Hàng tỷ tương tác, giao dịch diễn ra mỗi ngày trên hệ thống GHTK đều được xử lý ngay tức thì realtime theo thời gian thực.
30.000 shipper GHTK hoàn thành hàng triệu đơn hàng mỗi tháng Cứ nhắc đến GHTK là nhắc đến một trong nhưng đơn vị giao nhận nhanh nhất. So với trước kia, shipper tại GHTK với sự hỗ trợ của “trợ lý” ứng dụng giao hàng đã giảm thời gian giao đến 70%. Với năng suất hàng ngày được cải thiện tối ưu, hơn 30.000 shipper tại GHTK có thể hoàn thành trung bình hàng triệu đơn hàng mỗi ngày. Bởi phía sau, tất cả thao tác công việc đã được tối ưu trên ứng dụng di động và hệ thống xử lý dữ liệu tự động.
Thấu hiểu nhà bán lẻ online, GHTK tiếp tục chuyển mình theo hướng “Hơn cả nhanh”
Bởi giao nhận chỉ là một khâu trong việc bán hàng online và nhà bán lẻ online phải tự làm tất cả mọi công đoạn khác từ tìm nguồn hàng cho tới bán hàng, chốt đơn, thanh toán, xoay vòng vốn, chăm sóc khách hàng, giữ chân khách hàng… tự mình phải xoay xở và gồng mình để thích ứng với việc bán hàng online mỗi ngày một khác. Và “Hơn cả Nhanh”, hơn cả dịch vụ giao nhận, hành trình 9 năm đồng hành cùng nhà bán lẻ online giúp GHTK thấu hiểu rằng nhà bán lẻ online cần nhiều hơn thế để tăng hiệu quả kinh doanh.
Đi từ những nhu cầu thiết thực ấy, mỗi tính năng trên GHTK luôn luôn được tối ưu, không dừng chân tại một chỗ và liên tục được sửa đổi mỗi ngày để phục vụ nhà bán lẻ online. Nhà bán lẻ online chăm sóc khách hàng, chat với khách cho tới khi chốt đơn là chưa đủ, mà GHTK phải giao hàng tốc độ nhanh tối ưu tỷ lệ giao hàng thành công cao, khi ấy mới được tính bán xong đơn hàng.
GHTK tối ưu tỷ lệ giao thành công Rồi khi bán được đơn hàng thì tiền vẫn chưa về túi nhà bán lẻ ngay. Bởi lên tới 80% đơn hàng online được thanh toán bằng tiền mặt khi shipper giao hàng. Đâu chỉ khách trả tiền - thu hộ thành công mà phải đối soát nhanh thì nhà bán lẻ mới có tiền để xoay vòng vốn nhập hàng. Tính năng đối soát nhanh được phát triển để nhà bán lẻ dễ dàng rút COD linh hoạt ngay khi cần tiền. App sẽ thông báo realtime theo thời gian thực ngay khi shipper giao hàng và thu hộ tiền thành công giúp nhà bán lẻ kiểm soát dòng tiền, đơn hàng theo thời gian thực.
Và bài toán quản lý bán hàng online luôn là điều nhức nhối với nhà bán lẻ, khi mà bán hàng mọi lúc, mọi nơi, có khách kênh nào bán kênh ấy, lúc Fanpage, lúc messenger, lúc lại trên Instagram…Vài đơn mỗi ngày là điều mừng nhưng vài chục đơn mỗi ngày sẽ không thể kiểm soát thủ công được nữa. Từ đấy, ứng dụng moshop được phát triển kết nối trực tiếp với Fanpage, Messenger, Instagram,... nhà bán lẻ dễ dàng quản lý bán hàng đa kênh trên mạng xã hội. Từ đó, tất cả thu về một mối quản lý khách hàng, đơn hàng, dòng tiền và nhân sự; nhà bán lẻ dễ dàng chat, phân quyền chăm sóc khách hàng 1:1, chốt đơn và lên đơn ngay tức thì… mà không phải sử dụng thêm bất kỳ phần mềm hay ứng dụng nào khác.
Thiếu vốn, thiếu kinh nghiệm, thiếu nguồn lực… GHTK thấu hiểu & chuyển mình “bình dân hoá công nghệ” vì thế hệ nhà bán lẻ online Việt Nam, để ai cũng có thể bán hàng online ngay trên chiếc điện thoại di động của mình, không phân biệt trình độ, lứa tuổi hay vùng miền, để nuôi ước mơ tự doanh, tự lập “đổi đời”, từ đó thúc đẩy nền kinh tế số Việt Nam phát triển mở rộng ở cả khu vực nông thôn rộng lớn.
Ra đời năm 2013, GHTK định vị là công ty công nghệ, phục vụ dịch vụ hậu cần TMĐT, lấy nhà bán lẻ online làm khách hàng mục tiêu. Ưu thế của GHTK là tốc độ nhanh, mạng lưới phủ sóng rộng trên toàn quốc và đặc biệt là thế mạnh trong việc nghiên cứu và ứng dụng công nghệ mới phục vụ cho hoạt động bưu chính.
Trải qua hành trình 9 năm, đến năm 2022, GHTK chính thức cán mốc giao nhận 1 tỷ đơn hàng, phục vụ hơn một triệu nhà bán lẻ online trên toàn quốc với hệ thống hơn 1500 bưu cục, hơn 2500 xe tải cùng hơn 30.000 shipper, vận hành trên diện tích hơn 600.000 m2 kho bãi." alt="Giao Hàng Tiết Kiệm: “Hơn cả nhanh” vì khách hàng" />Chiếc xe tải cũng húc vào một xe máy và làm hư hỏng cổng một ngôi nhà.
Hoàng Anh (theo Newflare)
Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
" alt="Vào cua nhanh, xe tải bị lật làm đổ hàng trăm thùng bia " />Vị khách người Pháp Armelin Asimane ấn tượng với thiết kế cũng như công nghệ bên trong mẫu VinFast VF 8 Valery Lefevre - người Pháp, cũng là một trong những khách hàng đặt VF 8, thì tỏ ra ấn tượng với một chiếc xe điện cao cấp, từ lớp sơn phủ tới loại da được sử dụng trong xe. “Tôi là fan của những chiếc xe cao cấp và thật ngạc nhiên, VF 8 là một trong số đó”, Valery Lefevre đánh giá về mẫu xe điện Made in Vietnam sau lần trải nghiệm đầu tiên.
VF 8 gây ấn tượng với khả năng vận hành nhẹ nhàng, êm ái Góp mặt trong đoàn khách, ông Trần Duy Châu, một Việt kiều đang sinh sống, làm việc tại Paris chỉ ra 3 điều ông tâm đắc sau khi được lái thử VF 8. Trước hết, VF 8 mang lại sự chắc chắn. Thứ 2, theo ông là cảm giác tiện nghi với sự sang trọng, cao cấp trong khoang lái.
Đặc biệt, ông nhắc đi nhắc lại cảm giác lái trơn tru, mượt mà khi cầm lái chiếc VF 8 cũng như khả năng kết hợp giữa độ đầm xe và khả năng bứt tốc. “VF 8 mang điểm mạnh của xe điện là khả năng bứt tốc và độ đầm đặc trưng của những chiếc xe thể thao. Hiếm có mẫu xe nào kết hợp được điều này”, vị khách hàng đang làm việc cho Tập đoàn điện lực của Pháp nói.
Ông Đinh Văn Hùng (đến từ Munich, Đức) chia sẻ cảm nhận ban đầu về VF 8: Đẹp, bắt mắt, sang trọng, màn hình trong xe lớn, hiện đại, nhiều tính năng “Những gì VinFast đang làm đều ở đẳng cấp cao bậc nhất”
Việc sẵn sàng mời các VinFirst quốc tế tới tận dây chuyền sản xuất và lái thử những chiếc xe điện mới của VinFast gây ấn tượng rất mạnh với khách hàng. Như chia sẻ của vị khách người Pháp Valery Lefevre, đó là cách hãng xe cho ông những trải nghiệm “không thể hiển thị trên bảng dữ liệu”.
Còn với ông Trần Duy Châu, cách làm của VinFast thể hiện sự tôn trọng với khách hàng cũng như cam kết về chất lượng và sự minh bạch ngay từ đầu của hãng xe. Đây là cảm nhận ông thấy rõ khi ngoài lái thử VF 8, ông Châu và nhiều người dùng từ châu Âu đã được tận mắt chứng kiến tổ hợp sản xuất hiện đại tại Hải Phòng của VinFast.
Nhiều vị khách châu Âu muốn ghi lại khoảnh khắc trong lần đầu tới tổ hợp sản xuất quy mô, hiện đại của VinFast “Cảm nhận đầu tiên, ngoài vẻ đẹp bên ngoài là tổ chức quy củ, khoa học, đội ngũ con người được đào tạo bài bản, có trình độ tốt. Trong thời gian ngắn, VinFast có thể vừa phát triển triết lý kinh doanh, xây dựng nhà xưởng, sản xuất, đào tạo con người thì đúng là thần kỳ”, vị khách nói.
Với người đã từng được thăm dây chuyền sản xuất của hãng xe nổi tiếng châu Âu như ông Đinh Văn Hùng (đến từ Munich, Đức), tổ hợp VinFast vẫn gây ấn tượng mạnh bởi hệ thống dây chuyền tự động, số lượng robot lớn, hiện đại.
“Ấn tượng” cũng là điều Valery Lefevre - người từng có kinh nghiệm làm việc cho một nhà sản xuất xe hơi chia sẻ trong hành trình tới VinFast. “Tự động hóa” với VinFast theo ông không phải chỉ là “hứa hẹn suông”. “Những gì VinFast đang làm hoàn toàn ở đẳng cấp cao bậc nhất”, ông nói.
Cũng về sản xuất, vị này đánh giá cao kế hoạch mở rộng tổ hợp sản xuất tại các thị trường thế giới của VinFast. “Cự li” luôn quan trọng và điều này giúp hãng xe Việt kéo gần khoảng cách với người dùng tại nhiều nơi.
Khách hàng châu Âu tham quan tổ hợp sản xuất của VinFast Armelin Asimane chia sẻ rằng: “Sau chuyến đi tới Việt Nam, tôi sẽ kể cho bạn bè của mình về những chiếc xe điện thương hiệu Việt đáng tin cậy, được phát triển bởi nhà sản xuất chất lượng với chế độ bảo hành tốt. Văn hóa hiếu khách của người Việt là điều có ý nghĩa với tôi và tôi cũng mong chờ điều tương tự với những “trải nghiệm VinFast” trong thời gian tới”.
VinFast được nhiều người tin tưởng có thể cạnh tranh sòng phẳng với những hãng xe lớn trên thế giới Riêng với vị khách Việt kiều Pháp Trần Duy Châu, sau trải nghiệm tại Việt Nam, được tận tay lái thử xe, tận mắt tới dây chuyền sản xuất, ông nhận ra, niềm tin trước đó của mình với hãng xe Việt Nam hoàn toàn “không mù quáng”. Trong tương lai, VinFast thậm chí sẽ là tay chơi có hạng trong sân chơi mới. “VinFast có thể cạnh tranh sòng phẳng với các dòng xe thời thượng nói chung và xe điện nói riêng”, vị khách bày tỏ niềm tin.
Thế Định
" alt="Người dùng châu Âu ‘chấm điểm’ VF 8 ra sao trong lần lái thử đầu tiên?" />Khu vực xảy ra vụ án - Ảnh: T.T Theo điều tra ban đầu, ông V.B.P (SN 1984) và bà N.T.N (ngụ phường Vĩnh Tân, TP Tân Uyên) là vợ chồng, có chung với nhau 2 người con nhưng đã ly hôn khoảng 1 năm nay.
Vào rạng sáng ngày 6/6, ông P. đột nhập nhà vợ cũ ở phường Vĩnh Tân qua mái nhà thì phát hiện vợ cũ và ông Đ.T.B. (SN 1979) đang ở cùng nhau.
Tại đây, giữa các bên xảy ra cự cãi. Bực tức, ông P. đã dùng dao đâm nhiều nhát vào người ông B. khiến nạn nhân gục xuống đất bên vũng máu.
Tiếp đó, ông P. khống chế vợ cũ trong nhà rồi dùng dây treo cổ tự tử ngay trên giường ngủ.
Sau khi ông P. tự tử, bà N. mới thoát được ra ngoài tri hô, nhờ người dân hỗ trợ đưa ông P. và ông B. đi cấp cứu. Tuy nhiên ông P. được xác định đã tử vong.
Cơ quan công an sau đó đã tiến hành công tác khám nghiệm, điều tra, làm rõ nguyên nhân vụ án.
" alt="Đột nhập giết chết bạn trai của vợ cũ giết chết rồi treo cổ tự tử" />
- ·Nhận định, soi kèo Inter Milan vs Monza, 2h45 ngày 9/3: Đẳng cấp khác biệt
- ·Hà Nội thêm 1 ca Covid
- ·HLV Koeman nói gì Barca 1
- ·Kim Oanh Group tặng thêm 10 máy thở giúp Bình Dương chống dịch
- ·Nhận định, soi kèo Nantes vs Strasbourg, 23h15 ngày 9/3: Ca khúc khải hoàn
- ·Năm 2016: 13 tỉnh đã triển khai thành công số hóa truyền hình
- ·Vì sao 'tiểu cường quốc năng lượng' Texas gặp khủng hoảng mất điện?
- ·Thoát chết kỳ diệu dưới đường ray khi đoàn tàu chạy qua
- ·Nhận định, soi kèo Betis vs Las Palmas, 0h30 ngày 10/3: Chiến thắng trầy trật
- ·Thảm họa Upamecano, MU tránh được món hàng hớ
Hai làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ về phía đông
Theo quy hoạch phân khu đô thị Sông Hồng cùng kế hoạch phân bổ dân số tính đến năm 2030 do TP. Hà Nội công bố, sẽ có ít nhất 215.000 người dân thuộc 4 quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng di rời khỏi nội thành. Làn sóng dịch chuyển mới này được dự báo sẽ khiến nhu cầu BĐS khu Đông dậy sóng trong thời gian tới.
Bên cạnh đó, từ giữa năm 2020, hàng loạt các tập đoàn lớn như Nikken, Google… đã lên kế hoạch chuyển dây chuyền sản xuất về Việt Nam. Với sự hỗ trợ của Chính phủ Nhật Bản, 15 doanh nghiệp Nhật Bản đã chọn Việt Nam làm "bến đỗ" mới khi quyết định rời Trung Quốc. Gần đây Luxshare, Pegatron, những nhà sản xuất cung ứng linh kiện, sản phẩm hàng đầu cho các “ông lớn” công nghệ toàn cầu như Sony, Microsoft, cũng đã đến đầu tư tại Bắc Giang, Hải Phòng. Cuối năm 2020, đơn vị sản xuất điện tử, viễn thông công nghệ cao của Đài Loan Foxconn, phụ trách cung ứng, sản xuất linh kiện chính cho Apple và Vina Solar Technology - công ty sản xuất pin năng lượng mặt trời của Trung Quốc, cũng ngỏ ý mong muốn được đầu tư tại Hải Dương. Chính sự đầu tư mạnh mẽ này cũng sẽ kéo theo nhu cầu về nơi ở cao cấp cho các chuyên gia quốc tế tăng mạnh.
Nhưng thực tế, các thủ phủ công nghiệp gần Hà Nội như Bắc Ninh, Hải Dương… đều đang rơi vào tình trạng “cung không đủ cầu” những dự án căn hộ cao cấp cho chuyên gia. Cụ thể, theo báo cáo của CBRE, Hải Dương là nơi làm việc của hơn 30.000 chuyên gia nước ngoài nhưng ở thời điểm hiện tại, nơi đây mới chỉ có 1.500 căn hộ thuộc các dự án nhà ở xã hội với tiện ích và thiết kế hạn chế. Vì thế, gần 80% các chuyên gia làm việc tại Hải Dương chỉ có lựa chọn lưu trú tại Hà Nội và buộc phải di chuyển giữa Hải Dương - Hà Nội mỗi ngày.
Ông Takahashi Tsuyoshi (Nhật Bản), chuyên gia tại một công ty sản xuất linh kiện điện tử cho biết: “Sống và làm việc tại Việt Nam đã gần 5 năm nhưng mỗi ngày tôi vẫn phải đi lại giữa Hải Dương và Hà Nội. Căn hộ của tôi lại ở Cầu Giấy nên càng mất thời gian di chuyển. Tương lai mà có một khu cư dân cao cấp ở gần Hải Dương hơn, tôi sẽ chuyển nhà ngay”.
Vị trí chiến lược cùng hạ tầng giao thông hoàn thiện giúp khu Đông Hà Nội sẽ trở thành điểm đến của cộng đồng chuyên gia nước ngoài Trước làn sóng dịch chuyển này, phía đông Hà Nội hiện đang là một trong những lựa chọn được những người như ông Tsuyoshi nhắm tới. Sở hữu lợi thế vị trí đắc địa, tiếp giáp các tỉnh thành thủ phủ công nghiệp phía Bắc như Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng…cùng quỹ đất lớn để phát triển các dự án BĐS theo hướng đại đô thị, khu Đông Hà Nội được dự báo sẽ nổi lên là trung tâm mới của khu vực, đặc biệt là các dự án cao cấp cho cộng đồng chuyên gia.
Nhu cầu BĐS cao cấp khu Đông Hà Nội tiếp tục tăng mạnh
Nhu cầu đối với dòng sản phẩm cao cấp, hạng sang tại những dự án kế cận khu trung tâm có dấu hiệu tăng mạnh, chủ yếu xuất phát từ những gia đình trung lưu trẻ tuổi người Việt có tích lũy tài sản, bên cạnh xu hướng định cư tại Việt Nam của chuyên gia nước ngoài cũng như kiều bào về nước an cư trước tác động của dịch Covid-19.
Báo cáo từ các tổ chức nghiên cứu thị trường từ JLL, CBRE hay Savills Việt Nam đều cho thấy, trong 3 năm gần đây, mức tăng giá trung bình toàn thị trường căn hộ đạt khoảng 7%/năm. Đặc biệt ở các khu vực liền kề trung tâm thành phố, nhất là các dự án quy mô lớn, tốc độ tăng giá càng mạnh bởi có thêm nhiều điều kiện để tạo sự khác biệt, như chất lượng xây dựng và các dịch vụ, tiện ích nhằm đưa dự án đạt chuẩn dự án cao cấp.
Thị trường BĐS cao cấp khu Đông Hà Nội dự báo vẫn tiếp tục tăng mạnh Đặc biệt, xu hướng phát triển các dự án cao cấp đặc quyền trong lòng đại đô thị tiếp tục được dự báo tăng mạnh trong thời gian tới. Điển hình các dự án nằm trong đại đô thị lớn luôn dẫn dắt thị trường như Masteri Waterfront nằm trong quần thể đại đô thị Ocean Park quy mô hơn 400ha.
Dự án này đang chứng tỏ lợi thế về chất lượng khi được phát triển bởi nhà phát triển BĐS hàng hiệu hàng đầu Việt Nam - Masterise Homes, cùng thiết kế, hệ tiện ích đẳng cấp quốc tế và giải pháp Home for Home - Đổi nhà sống sang ưu việt kết hợp với Techcombank. Được biết, chủ đầu tư của dự án này đang tiếp tục thực hiện nhiều dự án tầm cỡ khác tại Hà Nội như Masteri West Heights hay siêu dự án hàng hiệu The Grand, Hanoi hợp tác cùng Marriott International.
Dự án căn hộ cao cấp Masteri Waterfront với vị trí vàng giữa trung tâm đại đô thị Ocean Park - ảnh phối cảnh dự án Không chỉ sôi động ở phân khúc BĐS cao cấp, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Việt Nam, chi nhánh Hà Nội cho biết hoạt động xây dựng đang diễn ra tích cực trên nhiều loại hình BĐS và ở nhiều khu vực khác nhau tại Hà Nội, báo hiệu sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường BĐS thành phố.
“Chúng tôi kỳ vọng không chỉ mảng BĐS nhà ở mà cả mảng BĐS thương mại cũng sẽ chào đón thêm nhiều dự án mới với sự tham gia phát triển của cả chủ đầu tư nước ngoài và chủ đầu tư trong nước tới từ khu vực phía Nam”, bà Hoài An cho biết.
Theo nhận định của một chuyên gia BĐS, không phải đến bây giờ các nhà đầu tư mới nhận thấy khu vực vùng cận nội đô có nhiều tiềm năng. Điều này thể hiện rõ qua việc thông tin về các dự án tại vùng cận nội đô Hà Nội luôn được tìm kiếm nhiều nhất trong thời gian qua. Một số khu năm ngoái giá chỉ khoảng 30-40 triệu/m2 nhưng đến đầu năm nay đã tăng trưởng đến 70%, thậm chí có những địa điểm lên đến 100%.
Doãn Phong
" alt="Sức hút bất động sản phía đông Hà Nội" />Dự án mở rộng khu trung tâm hành chính và đô thị sinh thái phía Đông thị trấn Chư Sê. Ảnh: CTV Trước đó, Thanh tra tỉnh Gia Lai đã kết luận, quá trình thu hồi đất, giải phóng mặt bằng các dự án nói trên, UBND huyện Chư Sê chưa giải quyết được nhiều vấn đề liên quan, gây bức xúc cho nhiều hộ gia đình, cá nhân. Đặc biệt là việc áp dụng thiếu chính sách hỗ trợ khi thu hồi đất nông nghiệp khiến người dân kiến nghị, phản ánh kéo dài.
Theo cơ quan thanh tra, nguyên nhân dẫn đến việc này là do UBND huyện Chư Sê và các phòng, ban đã tham mưu không đúng các quy định của Luật Đất đai 2013.
Đơn cử như, tại Dự án đường Hồ Chí Minh tránh qua huyện Chư Sê, khi giải phóng mặt bằng, UBND huyện Chư Sê đã tính thiếu kinh phí hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, giải quyết việc làm cho 217 hộ dân. Bộ GTVT xác định việc áp dụng chính sách giải phóng mặt bằng chưa đúng với quy định, dẫn đến phải bổ sung kinh phí là lỗi của UBND huyện Chư Sê.
Tại Dự án mở rộng khu trung tâm hành chính và đô thị sinh thái phía Đông thị trấn Chư Sê, hiện nay có hàng chục hộ dân không được hỗ trợ kinh phí đào tạo, chuyển đổi nghề, giải quyết việc làm khiến họ liên tục khiếu nại kéo dài.
Ngoài ra, trong dự án này UBND huyện Chư Sê đã điều chỉnh quy hoạch trái với quy hoạch tổng thể để đưa khỏi quy hoạch 7.000m2 của hộ ông Bùi Chính (trú huyện Chư Sê). UBND huyện Chư Sê còn giao cho ông Chính hàng trăm mét vuông đất ở không qua đấu giá gây bức xúc dư luận.
" alt="Điều tra sai phạm tại 3 dự án trọng điểm ở huyện Chư Sê, Gia Lai" />Đến ‘làm khách’ đại diện Đức tại Hungary, Man City chiếm ưu thế, vượt trội so với đối thủ dù không có John Stones, Sergio Aguero, De Bruyne và Riyad Mahrez trong đội hình xuất phát.
Man City của Pep Guardiola được xem là ứng cử viên hàng đầu cho danh hiệu mùa này Bernardo Silva là người mở tỷ số và sau đó chính anh kiến tạo để Gabriel Jesus ấn định chiến thắng 2-0 cho đoàn quân của Pep Guardiola.
Với kết quả này, Man City giành lợi thế lớn ở lượt về tại Etihad. Không chỉ vậy, họ còn kéo dài chuỗi trận thắng lên con số 19 trên mọi đấu trường.
Dù vậy, sau trận đấu Pep Guardiola vẫn không hoàn toàn hài lòng về các học trò: “Trận lượt đi luôn khó khăn. Hàng công của chúng tôi cần sắc bén hơn. Ở đấu trường Champions League, bạn cần phải hoàn hảo thì mới vượt qua được đối thủ”.
Man City hiện được ưa thích ở cả 4 giải đấu mà họ góp mặt. Tại Premier League là dẫn đầu và hơn MU xếp nhì tới 10 điểm, có vé chung kết League Cup, đang ở tứ kết FA Cup và gần như cầm chắc vé tứ kết Champions League.
Với chuỗi 26 trận bất bại, Man City đang được các nhà cái chọn là đội bóng yêu thích xưng vương châu Âu mùa này. Tuy nhiên, Pep Guardiola khiêm tốn, không cho là như vậy:
Dù vậy, cựu thuyền trưởng Barca tỏ ra rất thận trọng “Khi tôi chứng kiến Bayern Munich thi đấu vào ngày hôm qua (thắng Lazio 4-1), tôi không nghĩ như vậy. Còn nếu mọi người xem chúng tôi là ứng viên vô địch hàng đầu thì cứ việc thôi.
Điều chúng tôi quan tâm, cần tập trung là trận đấu tiếp theo (gặp West Ham 19h30 ngày 27/3).
Để phục hồi cho các cầu thủ và đảm bảo họ trong tinh trạng tốt nhất có thể quả là một thách thức lớn”.
Có thể nói Champions League là danh hiệu còn thiếu của Pep Guardiola với Man City, khi thành tích tốt nhất mới vào đến bán kết giải.
L.H
Zidane: Real Madrid dở nhưng kết quả là quan trọng nhất
Real Madrid chơi dưới khả năng, thắng nhọc Atalanta 1-0, lượt đi vòng 16 Champions League. Zidane thừa nhận thực tế và hứa trên sân nhà đội sẽ chơi tốt hơn.
" alt="Man City thắng dễ, Pep Guardiola nói gì vô địch Champions League" />10 bệnh nhân Covid-19 được Bệnh viện Phổi Đà Nẵng công bố khỏi bệnh sáng 10/9 Sau quá trình điều trị, bệnh nhân đã được “làm sạch virus SARS-CoV-2”. Tuy nhiên, cơ thể suy kiệt và còn chịu biến chứng rối loại điện giải.
Một trường hợp khác, bệnh nhân Đ.T.B (nữ, 81 tuổi, ngụ 284 Trần Cao Vân, quận Thanh Khê) vừa viêm phổi do Covid-19, vừa tăng huyết áp, sau đó đột quỵ (hiện chưa xác định do nhồi máu/tai biến mạc máu não, hay xuất huyết).
Một số bệnh nhân khác có bệnh nền nặng như cao huyết áp, thiếu máu do sắt cũng được bệnh viện tận tình cứu chữa và qua khỏi.
Theo bác sĩ Phúc, biến chủng Delta đã làm cho mức độ lây lan nhanh, mức độ và diễn biến cũng nặng nề hơn rất nhiều lần, số lượng bệnh nhân nguy kịch cũng nhiều hơn so với chủng Alpha của năm 2020. Đặc biệt, ở nhóm bệnh nhân cao tuổi có bệnh nền và thể trạng béo phì.
“Năm nay, Đà Nẵng đã hoàn toàn tự lực cánh sinh trong phát hiện và điều trị bệnh nhân Covid-19 cho dù phải đối mặt với những biến chủng mới, chuyển biến nhanh và diễn biến khó lường”, bác sĩ Phúc nói.
>>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất
Công Sáng
Bộ Y tế phê duyệt khẩn cấp vắc xin Covid-19 thứ 7 lưu hành tại Việt Nam
Bộ Y tế phê duyệt có điều kiện vắc xin Hayat-Vax của UAE, là vắc xin ngừa Covid-19 thứ 7 được cấp phép khẩn tại Việt Nam.
" alt="Đà Nẵng cứu sống nhiều bệnh nhân Covid" />
- ·Nhận định, soi kèo Como vs Venezia, 21h00 ngày 8/3: Phong độ trồi sụt
- ·Bắt giam nguyên trưởng phòng thuộc Sở GD&ĐT Gia Lai
- ·Bắt giam thanh niên hiếp dâm bé gái 10 tuổi
- ·Người dùng iPhone có thể mở khóa bằng Apple Watch
- ·Nhận định, soi kèo MU vs Arsenal, 23h30 ngày 9/3: Nuôi hy vọng
- ·Bí quyết kéo dài tuổi thọ xe ô tô đơn giản mà hữu hiệu
- ·Mẹo xác định ứng dụng nào thu thập thông tin người dùng trên smartphone
- ·Bảo vệ động cơ diesel với dầu Shell Rimula R4 Plus
- ·Siêu máy tính dự đoán Brentford vs Aston Villa, 0h30 ngày 9/3
- ·Bitcoin lao dốc nhưng giá VGA vẫn chưa hạ nhiệt