Vượt qua nhiều đối thủ nặng ký, MUvà Man City cùng nhau góp mặt ở vòng bán kết FA Cup mùa giải 2022-23.

Trong khi Man City chỉ phải gặp đối thủ nhẹ ký Sheffield United thì MU phải đối đầu hiện tượng ở mùa giải năm nay là Brighton.

Nếu như thầy trò HLV Pep Guardiola dự đoán sẽ dễ dàng đoạt vé vào chung kết thì Quỷ đỏ chắc chắn sẽ gặp nhiều khó khăn trước Mitoma Kaoru và các đồng đội.

Không những vậy, HLV Erik ten Hag có thiếu vắng nhiều trụ cột vì chấn thương, lại chỉ được nghỉ chưa đầy 2 ngày sau khi bị Sevilla loại khỏi Europa League.

Tất cả các trận đấu ở vòng bán kết và chung kết đều được tổ chức trên sân vận động Wembley, và được phát sóng trực tiếp trên kênh FPT Play.

Các cặp đấu vòng tứ kết Europa League 2022-23:

MU vs Sevilla

Juventus vs Sporting CP

Bayer Leverkusen vs Union Saint-Gilloise

Feyenoord vs AS Roma

Lịch thi đấu của MU ở vòng 1/8 Europa League

Theo kết quả bốc thăm, MU sẽ chạm trán Real Betis ở vòng 1/8 Europa League. Arsenal sẽ đối đầu với đại diện hùng mạnh của Bồ Đào Nha là Sporting Lisbon.

Trong khi đó, Sevilla đụng Fenerbahce của Thổ Nhĩ Kỳ. Đây là CLB có đủ khả năng để tạo nên bất ngờ, đặc biệt là khi được chơi trên sân nhà. Một ứng viên vô địch khách là Juventus đối đầu với CLB bị đánh giá thấp hơn là Freiburg còn Leverkusen chỉ phải gặp Ferencvaros.

MUđã tạo nên màn lội ngược dòng ấn tượng trước Barca ở lượt về vòng play-off. Lewandowski là người mở tỉ số trên chấm 11m cho đội khách, tuy nhiên sự tỏa sáng của Fred và cầu thủ vào sân thay người Antony với cú cứa lòng tuyệt đẹp mang về chiến thắng 2-1 cho "Quỷ đỏ".

Theo kế hoạch của UEFA, lễ bốc thăm vòng 1/8 Europa League diễn ra vào lúc 18h hôm nay (24/2), theo giờ Việt Nam. Các trận lượt đi diễn ra vào ngày 9/3, các trận lượt về được diễn ra vào ngày 16/3/2023.

Lịch thi đấu của MU ở vòng play-off Europa League		Trực tiếp
17/02/2023 00:45:00	Barcelona 2-2 Manchester United	FPT Play
24/02/2023 03:00:00	Manchester United 2-1 Barcelona	FPT Play

Lịch thi đấu vòng bảng của MU tại Europa League 2022-23		Trực tiếp
09/09/2022 02:00:00	Manchester United 0-1 Real Sociedad	FPT Play
15/09/2022 23:45:00	Sheriff Tiraspol 0-2 Manchester United	FPT Play
06/10/2022 23:45:00	Omonia Nicosia 2-3 Manchester United	FPT Play
14/10/2022 02:00:00	Manchester United 1-0 Omonia Nicosia	FPT Play
28/10/2022 02:00:00	Manchester United 3-0 Sheriff Tiraspol	FPT Play
04/11/2022 00:45:00	Real Sociedad 0-1 Manchester United	FPT Play

Ở lượt đi trên sân Nou Camp, Barca và MU tạo nên màn rượt đuổi hấp dẫn với 4 bàn thắng chia đều cho đôi bên. Alonso là người mở tỉ số cho Barca, Rashford với pha bứt tốc rồi dứt điểm quyết đoán gỡ hòa cho MU.

Đến phút 59 Kounde đá phản lưới nhà, và Raphinha thắp lên hi vọng cho Barca với bàn thắng ấn định tỉ số hòa 2-2 ở phút 76. Hai đội sẽ giải quyết ở trận lượt về trên sân Old Trafford, vào lúc 3h ngày 24/2, theo giờ Việt Nam.

Lá thăm may rủi đưa MU chạm trán đối thủ nhiều duyên nợ Barca tại vòng play-off Europa League mùa giải 2022-23.

Theo lịch của UEFA mới công bố, lượt đi cặp đấu được xem như "chung kết" của vòng play-off Europa League này diễn ra trên sân Nou Camp, vào ngày 17/2/2023. Sau đó một tuần, MU sẽ tái đấu Barca trên sân nhà Old Trafford.

Để phục vụ quý độc giả, VietNamNet sẽ tường thuật trực tiếp cả hai lượt trận cặp đấu giữa MU vs Barca.

Thất bại trước Sociedad trong ngày ra quân khiến MU thất thế trong cuộc đua giành ngôi đầu bảng E với đối thủ.

Ở lượt trận áp chót, MU giành chiến thắng 3-0 trước Sheriff Tiraspol, trong khi Real Sociedad vượt qua Omonia. Kết quả này không thể giúp Quỷ đỏ qua mặt CLB của Tây Ban Nha để chiếm ngôi đầu bảng E.

Tuy nhiên, Quỷ đỏ vẫn còn cơ hội lật ngược thế cờ khi hành quân của Tây Ban Nha ở lượt trận cuối cùng.

Nếu chiến thắng Sociedad với các biệt 2 bàn trở lên, thầy trò HLV Erik Ten Hag sẽ giành vé vào thẳng vòng 1/8 Europa League, qua đó tránh phải đá thêm vòng play-off với các đối thủ rớt xuống từ Champions League.

Sau lượt trận thứ 5 vòng bảng Champions League, đã có một số CLB rất mạnh rơi xuống chơi ở Europa League như Barcelona, Atletico Madrid, Juventus. Thế cho nên, chắc chắn MU sẽ phải chơi hết mình ở trận đấu còn lại để đoạt vé đi tiếp với ngôi đầu bảng.

Các bảng đấu tại Europa League 2022-2023

Bảng A: Arsenal, PSV Eindhoven, Bodo/Glimt, FC Zurich

Bảng B: Dynamo Kyiv, Rennes, Fenerbahce, AEK Larnaca 

Bảng C: AS Roma, Ludogorets Razgrad, Real Betis, Helsinki

Bảng D: SC Braga, Malmo, Union Berlin, Union Saint-Gilloise

Bảng E: Man United, Real Sociedad, Sheriff Tiraspol, Omonia

Bảng F: Lazio, Feyenoord, Midtjylland, Sturm Graz

Bảng G: Olympiacos, Qarabag, Freiburg, Nantes

Bảng H: Sao đỏ Belgrade, Monaco, Ferencvaros, Trabzonspor

Lịch thi đấu vòng bảng

Lượt trận 1: 8/9

Lượt trận 2: 15/9

Lượt trận 3: 6/10

Lượt trận 4: 13/10

Lượt trận 5: 28/10

Lượt trận 6: 4/11

Rạp chiếu phim UGC sau đó đã lên tiếng xin lỗi về vụ việc và đưa ra các quy trình khẩn cấp để xử lý rệp bằng hơi nước ở nhiệt độ cao và chó nghiệp vụ.

Chính quyền Pháp đang chịu áp lực phải giải quyết vấn đề này trước Thế vận hội Paris 2024, dự kiến ​​diễn ra vào mùa hè tới. Thế vận hội dự kiến ​​sẽ thu hút 15 triệu du khách từ khắp nơi trên thế giới.

“Đối mặt với nạn rệp hoành hành, chúng ta phải hành động”, Phó Thị trưởng Paris Emmanuel Grégoire viết trên mạng xã hội vào đầu tuần này. "Tôi đề nghị thủ tướng Pháp tổ chức một hội nghị về cuộc chiến chống lại các loài xâm lấn. Đây là một vấn đề sức khỏe cộng đồng mà tất cả các bên liên quan phải được đưa ra bàn thảo."

Bộ trưởng Giao thông Pháp Clement Beaune cho biết hôm thứ 29/9 rằng ông sẽ tập hợp các nhà khai thác vận tải vào tuần tới để thảo luận về các hành động nhằm "trấn an và bảo vệ" hành khách.

Rệp là loài côn trùng nhỏ không cánh, dài khoảng 5 đến 7 mm, hút máu người và động vật. Thường được tìm thấy trên giường và đồ đạc nội thất, chúng có thể dễ dàng di chuyển trên quần áo và các loại hành lý. Mặc dù không quá nguy hiểm hay gây bệnh lây lan nhưng vết cắn của rệp sẽ để lại các vết ngứa đỏ vô cùng khó chịu.

Theo Anses, Cơ quan An toàn và Thực phẩm, Môi trường và Sức khỏe Nghề nghiệp của Pháp, nhiều hộ gia đình ở Pháp đã bị nhiễm rệp từ năm 2017 đến năm 2022. Anses cho biết sự gia tăng gần đây về tỷ lệ nhiễm rệp là do sự gia tăng việc đi lại và khả năng kháng thuốc trừ sâu của rệp ngày càng tăng.

Anses tính toán rằng thiệt hại do rệp gây ra đối với sức khỏe quốc gia là 83 triệu euro, tương đương 87,8 triệu USD, vào năm 2019. Con số đó bao gồm 79 triệu euro liên quan đến sự suy giảm chất lượng cuộc sống, rối loạn giấc ngủ và ảnh hưởng đến sức khỏe tâm thần, một triệu euro liên quan đến thời gian nghỉ làm và ba triệu euro liên quan đến chi phí chăm sóc thể chất.

Tổng hợp

HoREA cho biết, kể từ năm 2017, thị trường bất động sản (BĐS) lặp đi lặp lại nhiều đợt sốt đất, nhất là cơn sốt đất xảy ra liên tiếp trên diện rộng hiện nay, gây ra nhiều hệ quả tiêu cực, làm mất cơ hội tạo lập nhà ở của đông đảo người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp đô thị, công nhân lao động và người nhập cư, ảnh hưởng đến an sinh và trật tự xã hội.

Bên cạnh tình trạng sốt đất, còn có tình trạng giá nhà tăng vọt. HoREA đưa ra loạt đề xuất để “đặc trị” sốt đất và bình ổn giá nhà. Trong đó có đề xuất sử dụng hiệu quả công cụ thuế và ban hành thuế BĐS.

Theo Bộ Tài chính, để góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về bất động sản thì việc nghiên cứu, hoàn thiện các chính sách thuế liên quan là cần thiết

Theo HoREA, Nhà nước cần thay đổi cách thu tiền sử dụng đất dự án nhà ở thương mại, chuyển thành sắc thuế đánh trên hành vi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, phi nông nghiệp thành đất ở, với thuế suất có thể bằng khoảng 15-20% giá đất trong bảng giá đất.

Đồng thời, để bù đắp hụt thu ngân sách nhà nước (NSNN) và tạo nguồn thu ổn định, bền vững cho NSNN, cần đánh thuế BĐS.

Có ý kiến cho rằng, ngoài đóng góp vào ngân sách, chính sách thuế phải đạt được mục tiêu là điều tiết, định hướng tiêu dùng và chống đầu cơ nhưng với cách thu như hiện nay, thuế chuyển nhượng BĐS chưa đạt được mục tiêu này.

Bản chất của thuế chuyển nhượng BĐS là thuế trực thu và phải thu trên “chênh lệch địa tô”, tức lợi nhuận mà nhà đầu tư thu được. Tuy nhiên, hiện nay cách thu của cơ quan thuế là “khoán thuế”, cứ thu 2% trên giá chuyển nhượng, lãi lỗ gì cũng phải nộp thuế. Cách thu này dễ cho cơ quan thuế nhưng lại làm méo mó chính sách”.

Trước đề xuất trên, Bộ Tài chính cho biết, hệ thống chính sách thuế, phí và lệ phí đối với bất động sản hiện hành được ban hành khá đầy đủ, bao gồm: Thuế sử dụng đất nông nghiệp; Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp; Thuế thu nhập đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản; Lệ phí trước bạ và các khoản phí, lệ phí liên quan khác (như lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất...).

Các chính sách thu này đã bao quát đầy đủ quá trình hình thành, sở hữu, sử dụng và chuyển nhượng bất động sản, từng bước được hoàn thiện, góp phần khuyến khích các tổ chức, cá nhân sử dụng bất động sản tiết kiệm, hiệu quả, từng bước hạn chế đầu cơ BĐS, sử dụng lãng phí đất đai.

“Để góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về BĐS thì việc nghiên cứu, hoàn thiện các chính sách thuế liên quan là cần thiết. Tuy nhiên, đây là lĩnh vực có tác động lớn, nhiều nội dung mang tính kỹ thuật đòi hỏi sự tham gia của nhiều bộ, ngành địa phương” – Bộ Tài Chính nhấn mạnh.

Vì vậy, theo Bộ này vấn đề cần phải được nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng trước khi trình cấp có thẩm quyền ban hành vào thời điểm thích hợp để đảm bảo tính khả thi, tính đồng thuận cao, góp phần hạn chế đầu cơ BĐS.

Bộ Tài chính cũng cho hay, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ đang tiếp tục nghiên cứu, tổng hợp kinh nghiệm quốc tế, xác định những vướng mắc, bất cập trong quá trình triển khai thi hành các luật thuế liên quan đến bất động sản để báo cáo Chính phủ, trình Quốc hội vào thời điểm thích hợp gắn với việc xây dựng và tổ chức thực hiện Chiến lược cải cách hệ thống thuế giai đoạn 2021-2030.

Về ý kiến cho rằng, hiện nay cách thu của cơ quan thuế là “khoán thuế”, cứ thu 2% trên giá chuyển nhượng, lãi lỗ gì cũng phải nộp thuế. Cách thu này dễ cho cơ quan thuế nhưng lại làm méo mó chính sách. Bộ Tài chính cho hay, trước đây, Luật thuế TNCN số 04/2007/QH12 quy định cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng BĐS nộp thuế theo mức thuế suất 25% trên thu nhập (giá chuyển nhượng trừ giá mua và các chi phí liên quan). Trường hợp không xác định được giá mua và các chi phí liên quan thì nộp thuế theo thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng.

Thực tế thực hiện đã gặp rất nhiều vướng mắc như không có căn cứ để xác định giá mua và các chi phí liên quan của hoạt động chuyển nhượng BĐS, đặc biệt là đối với BĐS hình thành từ lâu không có hồ sơ, căn cứ chứng minh giá vốn, BĐS được cho, tặng, thừa kế.

Việc chuyển nhượng giữa các cá nhân bằng tiền mặt khó kiểm soát; có trường hợp nộp thuế theo thuế suất 2% sau đó khai điều chỉnh lại theo thuế suất 25% để hoàn thuế hoặc cơ quan thuế yêu cầu cá nhân khai lại theo thuế suất 25% để truy thu thuế gây khiếu kiện,...

Từ ngày 01/01/2015, Luật số 71/2014/QH13 sửa đổi, bổ sung một số điều tại các luật về thuế quy định cá nhân chyển nhượng bất động sản nộp thuế 2% trên giá chuyển nhượng BĐS. Việc quy định một phương pháp tính thuế đảm bảo minh bạch về chính sách, tránh vướng mắc trong thực hiện và cải cách thủ tục hành chính.

Riêng đối với doanh nghiệp có hoạt động chuyển nhượng BĐS, việc xác định giá vốn của BĐS theo sổ sách kế toán của doanh nghiệp. Luật thuế TNDN quy định doanh nghiệp có thu nhập từ chuyển nhượng BĐS nộp thuế theo mức thuế suất 20% trên thu nhập.

Thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng BĐS được xác định bằng doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng BĐS trừ giá vốn của BĐS và các khoản chi phí được trừ liên quan đến hoạt động chuyển nhượng BĐS.

Nhật Minh

Cơn sốt đất sôi sục quay đầu hạ nhiệt

Sau thời gian giá đất hiện nay cơn sốt đã hạ nhiệt. Cơ quan chức năng cho rằng sốt đất là bài học về quản lý bất động sản, làm chưa thấu đáo nên một số môi giới lợi dụng làm nóng thị trường.