Nhận định, soi kèo Ittihad Kalba vs Al Urooba Club, 19h50 ngày 01/11: Hưng phấn tan biến
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
下一篇:Kèo vàng bóng đá Brighton vs Bournemouth, 02h30 ngày 26/2: Khách thắng thế
Luật sư tư vấn:
Theo như trình bày của bạn, gia đình bạn không kinh doanh vận tải, nhưng trước hết cần phải làm rõ gia đình bạn có sử dụng xe tải với mục đích kinh doanh hay không. Căn cứ theo khoản 1,2, 3 Điều 3, Nghị định 10/2020/NĐ-CP quy định về kinh doanh về điều kiện kinh doanh vận tại bằng xe ô tô quy định:
Điều 3. Giải thích từ ngữ
Trong Nghị định này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
1. Đơn vị kinh doanh vận tải bao gồm: Doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh vận tải bằng xe ô tô.
Ảnh minh họa 2. Kinh doanh vận tải bằng xe ô tô là việc thực hiện ít nhất một trong các công đoạn chính của hoạt động vận tải (trực tiếp điều hành phương tiện, lái xe hoặc quyết định giá cước vận tải) để vận chuyển hành khách, hàng hóa trên đường bộ nhằm mục đích sinh lợi.
Như vậy, theo quy định trên thì phù hiệu xe được cấp cho đơn vị kinh doanh vận tải có Giấy phép kinh doanh vận tải bằng xe ô tô, nếu gia đình bạn không sử dụng xe tải trên với mục đích kinh doanh vì vậy không cần làm giấy phép đăng ký kinh doanh vận tải. Việc làm phù hiệu xe chỉ bắt buộc đối với các đối tượng có hoạt động kinh doanh vận tải theo điều 25 Thông tư 58/2020/TT- BCA
Điều 25. Quy định về biển số xe
c) Biển số nền màu trắng, chữ và số màu đen, sêri biển số sử dụng lần lượt một trong 20 chữ cái sau đây: A, B, C, D, E, F, G, H, K, L, M, N, P, S, T, U, V, X, Y, Z cấp cho xe của doanh nghiệp (kể cả doanh nghiệp cổ phần của công an, quân đội), Ban quản lý dự án thuộc doanh nghiệp, các tổ chức xã hội, xã hội - nghề nghiệp, xe của đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, xe của Trung tâm đào tạo sát hạch lái xe công lập, xe của cá nhân;
đ) Biển số nền màu vàng, chữ và số màu đen sêri biển số sử dụng lần lượt một trong 20 chữ cái sau đây: A, B, C, D, E, F, G, H, K, L, M, N, P, S, T, U, V, X, Y, Z cấp cho xe hoạt động kinh doanh vận tải;
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Bị lừa khi mua hàng online
Sau khi chuyển khoản thành công thì người bán lại không giao hàng, cũng không trả lời em.
" alt="Đổi biển số xe sang màu vàng" />President calls on Viettel Aerospace Institute to advance modern, self-reliant defence industryDecember 09, 2024 - 17:27
Your browser does not support the audio element. President Lương Cường emphasised the importance of establishing centres for the inspection and quality assessment of defence equipment to better support research and product development projects. State President Lương Cường presents the title 'Hero of the People's Armed Forces' for the Viettel Aerospace Institute on Monday. VNA/VNS Photo Lâm Khánh HÀ NỘI — State President Lương Cường urged the Viettel Aerospace Institute to enhance its national defence industrial infrastructure and continue investing in internationally standard research, testing and production facilities to build a modern and self-reliant defence industry.
He emphasised the importance of establishing centres for the inspection and quality assessment of defence equipment to better support research and product development projects.
The statement was made during a ceremony organised by the Viettel Aerospace Institute in Hà Nội to receive the title Hero of the People's Armed Forces for its outstanding achievements in researching and producing high-tech strategic weaponry for the military and the nation.
Established in 2014, the Viettel Aerospace Institute under Viettel Group was tasked by the Central Military Commission and the Ministry of National Defence with researching, designing and producing high-tech strategic weapons.
Over the past decade, the institute has successfully completed numerous missions, making significant contributions to military development, national defence and the protection of the homeland.
The institute has introduced many innovative and groundbreaking solutions that have saved costs, minimised risks and led to the production, upgrading and improvement of various types of weapons and equipment. These advancements meet the most stringent technical standards and strategic demands for training and combat readiness in diverse scenarios.
The high-tech industrial sector of Viettel Group has also attracted many senior Vietnamese engineers and experts who were working for major global technology corporations to return to Việt Nam.
In his remarks at the ceremony, President Cường highlighted the institute’s achievements as not only a source of national pride but also a realisation of the Vietnamese people's long-standing aspiration to have the strength and autonomy to safeguard independence, sovereignty and territorial integrity.
He noted that the accomplishments and recognition of today are only the beginning, as the current global political and security landscape grows increasingly complex. The mission of building a modern, self-reliant defence industry is more urgent than ever.
The President stressed the need for proactive contributions to State mechanisms and policies to ensure a synchronised process from research and production to application.
He called for advancing research and development, technology transfer and the protection of intellectual property rights for defence innovations.
He also demanded the development of a highly skilled workforce, proficient in both technical expertise and political ideology, while ensuring the material and spiritual well-being and absolute safety of all personnel, engineers, specialists and their families.
Additionally, he called for stronger collaboration with domestic and international universities and research institutions to train and attract talent, meeting the demands of the high-tech defence industry.
President Cường expressed his confidence that, with a strong sense of responsibility and unwavering determination, Viettel Group and the tnstitute will continue to achieve even greater accomplishments, contributing to the development of a revolutionary, professional, elite and modern People's Army of Việt Nam. — VNS
" alt="President calls on Viettel Aerospace Institute to advance modern, self" />Trong khi hàng xóm Man City đảm bảo có tên Điều kiện để dự giải gồm: các đội vô địch Champions Leaguetừ 2021 đến mùa giải này cùng 8 cái tên trong danh sách hệ số ‘4 năm’ dựa trên thành tích tại châu Âu.
Theo The Sun, FIFA muốn mỗi quốc gia chỉ có 1 CLB góp mặt dựa trên thành tích. Điều đó có nghĩa, những MU, Barca, Inter Milan,… sẽ phải vô địch Cúp C1 mùa này mới được tham dự.
Trong danh sách hiện tại, những cái tên được ‘điểm danh’ cho FIFA Club World Cup có Chelsea, Real Madrid, Man Cityvà quán quân Champions League 2023/24 cùng các CLB có hệ số cao là Bayern Munich, Liverpool, AS Roma, Villarreal, PSG, Benfica, Ajax và Rangers.
MU sẽ lỡ hẹn FIFA Club World Cup thể thức mới diễn ra ở Mỹ vào 2025, trừ khi vô địch Cúp C1 mùa này MU ở chiến dịch đang diễn ra vẫn chưa thuận buồm xuôi gió. Đoàn quân của Erik ten Hag thắng 3 trận gần nhất nhưng lối chơi của Quỷ đỏ chưa ổn, thắng nhờ khoảnh khắc lóe sáng của cá nhân, không có sự chắc chắn.
Tại Champions League, MU vừa có 3 điểm đầu tiên sau khi thắng tối thiểu Copenhagen ở Old Trafford. Trước đó, họ để thua 3-4 trên sân Bayern Munich và 2-3 khi tiếp Galatasaray.
Đội hiện xếp thứ 3 bảng A với 3 điểm, trong khi Bayern dẫn đầu với 9 điểm, Galatasaray 4 điểm. Tại lượt về, Quỷ đỏ chỉ còn 1 trận sân nhà (tiếp Bayern), còn lại đến làm khách Copenhagen và Galatasaray nên còn nhiều thách thức cho mục tiêu đi tiếp.
" alt="MU bị loại khỏi giải đấu lớn nhất lịch sử, trừ khi vô địch Cúp C1" />Ông Quốc được nghỉ hưu trước tuổi để hưởng chế độ bảo hiểm xã hội theo chính sách tinh giản biên chế kể từ ngày 1/1/2022.
Quyết định nêu rõ chế độ bảo hiểm xã hội và các chế độ khác đối với ông Hà Thanh Quốc được thực hiện theo quy định hiện hành của Nhà nước.
Ông Hà Thanh Quốc - Giám đốc Sở GD-ĐT tỉnh Quảng Nam Trước đó, ông Hà Thanh Quốc gây xôn xao dư luận về những quyết định điều chuyển giáo viên, hoãn kỳ thi viên chức giáo viên vào sát giờ thi, giới thiệu các công ty xây dựng để sửa chữa công trình trường học.
Ngoài ra, UBND tỉnh Quảng Nam cũng có công văn giao nhiệm vụ cho các sở, ngành chức năng thanh tra toàn diện các gói thầu liên quan Chương trình mục tiêu giáo dục vùng núi, vùng dân tộc thiểu số, vùng khó khăn giai đoạn 2016- 2020 (Chương trình 775) do Sở GD-ĐT quản lý.
Cùng thời gian này, hồi tháng 11 ông Quốc được vinh danh là Nhân vật ấn tượng của Giải báo chí Vì sự nghiệp Giáo dục Việt Nam năm 2021 với chính sách tuyển dụng người tài cho ngành giáo dục tỉnh Quảng Nam.
Tại cuộc họp vào ngày 9/12, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Nam đã nghe báo cáo kiểm điểm cuối năm liên quan đến Sở GD-ĐT và ông Hà Thanh Quốc.
Cuộc họp này có bàn về phương án điều động Giám đốc Sở GD-ĐT tỉnh đến công tác nơi khác. Sau đó, ông Quốc trình bày nếu như tỉnh quyết định chuyển công tác đối với ông thì ông xin được nghỉ.
Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã ký quyết định phê duyệt danh sách tinh giản biên chế đợt I năm 2022. Ông Hà Thanh Quốc, Giám đốc Sở GD-ĐT Quảng Nam vào diện được nghỉ hưu trước tuổi.
Công Sáng
Giám đốc Sở Giáo dục Quảng Nam vào diện tinh giản biên chế
Trong số 170 người thuộc danh sách tinh giản biên chế đợt I năm 2022 của tỉnh Quảng Nam có Giám đốc Sở GD-ĐT Hà Thanh Quốc.
" alt="Giám đốc Sở Giáo dục Hà Thanh Quốc chính thức nghỉ hưu từ đầu năm 2022" />Khai trương trạm cấp phát nhiên liệu PVOIL tại Giải Đua xe Ô tô Địa hình Việt Nam PVOIL Cup 2023 Trực tiếp đứng phất cờ chào đón đoàn xe của các vận động viên, ông Nguyễn Tuấn Tú - Phó Tổng Giám đốc PVOIL, khẳng định trong chặng đường 16 năm của Giải Đua xe Ô tô Địa hình Việt Nam, PVOIL đã đồng hành 8 năm liên tiếp. 2023 là năm thứ 5 PVOIL vinh dự đồng hành với tên giải - PVOIL VOC. PVOIL sẽ tiếp tục tài trợ tên giải trong 2 năm tới (2024, 2025).
Việc này minh chứng cho hiệu quả mà Giải Đua xe Ô tô Địa hình Việt Nam PVOIL Cup mang lại trên nhiều phương diện; đặc biệt là những kết quả tốt đẹp đã mang đến cho các vận động viên, đội đua và những người yêu thích phong trào thể thao ô tô địa hình cũng như cho công tác truyền thông, quảng bá hình ảnh, thương hiệu của PVOIL đến người tiêu dùng.
Khai mạc giải đua PVOIL VOC 2023 Nhằm duy trì sức hút cho giải đấu có quy mô lớn bậc nhất Việt Nam về số lượng đội tham gia, PVOIL VOC 2023 có tới 15 đường thi, nhiều nhất từ trước tới nay. Các đường thi năm nay được làm mới bằng cách kéo dài quãng đường thi đấu, mở thêm đường thi ở những khu vực mới. Việc làm đường thi được tính theo công thức mỗi năm đổi mới khoảng 30-40% đường để tạo tính bất ngờ.
Năm nay, Hạng Bán tải Việt Nam vốn dành cho các xe bán tải nguyên bản, ra đời năm 2016, sẽ không còn được tổ chức. Thay vào đó, Ban tổ chức công bố hạng đấu hoàn toàn mới là Bán tải Nâng cao. Những chiếc xe bán tải tham gia là những xe được bán trên thị trường được nâng cấp nhiều hơn cũng như đối diện với những thử thách khó hơn. Bên cạnh đó, ba hạng đấu còn lại là Cơ bản, SUV Nâng cao và Mở rộng.
Khán giả đến theo dõi giải đấu còn có cơ hội trải nghiệm các mẫu xe mới nhất của Subaru và Isuzu trên các đường thử được thiết kế mô phỏng những thử thách tương tự các bài thi, nhưng ở mức độ dễ dàng hơn.
Ban tổ chức giải cũng bố trí khu vực rửa xe riêng để các vận động viên rửa xe thi đấu sau những màn vật lộn dưới bùn lầy. Khu vực rửa xe được bố trí ngay bên cạnh PVOIL Zone, điểm trưng bày và cấp phát xăng dầu của PVOIL.
Ông Nguyễn Tuấn Tú - Phó Tổng Giám đốc Tổng công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) phát biểu tại lễ khai mạc PVOIL Cup 2023 cũng là một sự kiện quan trọng trong năm của PVOIL. Vì vậy lễ khai mạc có sự tham dự của ông Nguyễn Quang Hùng - Phó Ban Truyền thông và Văn hoá Doanh nghiệp (Tập đoàn Dầu khí Việt Nam), ông Nguyễn Tuấn Tú - thành viên Ban Tổ chức giải đua, Phó Tổng Giám đốc PVOIL, cùng các đại diện Hội đồng quản trị, Ban Tổng Giám đốc, Kế toán trưởng và Lãnh đạo các đơn vị trực thuộc, đơn vị thành viên PVOIL.
Màn trình diễn Dù lượn có động cơ khai mạc PVOIL VOC 2023 Như mọi năm, không chỉ là nhà tài trợ tên giải, PVOIL còn là nhà tài trợ độc quyền toàn bộ nhiên liệu cho giải đấu. Tổng số nhiên liệu cung cấp cho 87 xe thi đấu và hơn 100 thành viên tham gia vào các công tác tổ chức điều hành giải đấu lên tới 15 nghìn lít xăng, dầu. Từ trước khi giải bắt đầu, các voucher nhiên liệu này đã được gửi theo hình thức mã điện tử để toàn bộ những người nhận mã có thể sử dụng ngay, tại các cây xăng PVOIL trên cả nước. Ngoài ra, mỗi đội đua nhất bài thi còn được tặng thêm số voucher nhiên liệu trị giá 1 triệu đồng.
Tổng số tiền mặt mà Ban tổ chức PVOIL VOC 2023 trao tặng các đội chiến thắng năm nay lên tới 506 triệu đồng. Bên cạnh giải thưởng là tiền mặt, mỗi đội thi vô địch của từng phân hạng cũng sẽ nhận được một bộ lốp BFGoodrich M/T và A/T từ nhà tài trợ, trong đó bộ có giá trị cao nhất tới gần 50 triệu đồng.
Giải đua xe địa hình PVOIL VOC 2023 diễn ra trong ba ngày, từ 27 đến 29/10, tại khu vực Làng Văn hoá - Du lịch các Dân tộc Việt Nam (Đồng Mô, Hà Nội).
Nhiều bài thi hấp dẫn, thu hút người xem Từ năm 2010, VOC (Vietnam Offroad Cup) đã được Tổng cục TDTT chính thức công nhận là một bộ môn thi đấu thể thao phong trào trong hệ thống các giải đấu trong nước.
Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) đồng hành cùng giải đua VOC từ năm 2016. Từ năm 2019 đến nay, PVOIL trở thành nhà tài trợ tên giải.
Group dành cho các VĐV: https://www.facebook.com/groups/vandongvienvoc
Fanpage chính thức của Giải: https://www.facebook.com/pvoilvoc2023
Bích Đào
" alt="Khai mạc Giải Đua xe Ô tô Địa hình Việt Nam PVOIL Cup 2023 " />- VietNamNet cập nhật link xem trực tiếp trận đấu giữa Argentina và Peru ở lượt trận thứ 17 vòng loại World Cup 2018 khu vực Nam Mỹ, vào lúc 6h30 ngày 6/10.Lịch thi đấu, BXH vòng loại World Cup 2018 khu vực Nam Mỹ" alt="Link xem trực tiếp Argentina vs Peru, 6h30 ngày 6/10" />
- ·Soi kèo góc Chelsea vs Southampton, 3h15 ngày 26/2
- ·Tiến Minh chia tay Olympic 2016 sau trận thua Lin Dan
- ·Những món đồ để mãi trong nhà sức khỏe tiêu tán, tiền bạc đội nón ra đi
- ·Sẵn 2 tỷ đồng, đầu tư đất nền ở đâu, thế nào để sinh lời?
- ·Nhận định, soi kèo Nữ Romania vs Nữ Ba Lan, 22h59 ngày 25/2: Bay cao trên BXH
- ·Haaland phá kỷ lục ấn tượng của Mbappe tại Champions League
- ·Toyota Việt Nam tặng hàng trăm suất học bổng cho SV kỹ thuật, âm nhạc
- ·Trường hợp người lao động không được tính tiền tăng ca
- ·Soi kèo phạt góc Sevilla vs Mallorca, 3h00 ngày 25/2
- ·Olympic 2016: Kỳ Thế vận hội thành công nhất của Đông Nam Á
MU có cơ hội ký Barella cao hơn bất cứ CLB nào Gazzetta dello Sport loan báo, khả năng Nicolo Barella gia nhập MUcao hơn bất cứ CLB nào khác.
Gần đây có thông tin rằng, Newcastle đang thương thảo ký hợp đồng với Barella khi Chích chòe góp mặt ở sân chơi Champions League mùa tới.
Tuy nhiên, nguồn trên tuyên bố, đội bóng của Erik ten Hag mới là những người đang dẫn đầu trong cuộc đua giành tiền vệ Inter Milan.
Barella đạt phong độ cao mùa giải vừa qua, đóng góp 9 bàn cùng 10 kiến tạo trong 52 lần ra sân cho đội bóng áo xanh – đen. Anh hiện vẫn còn 3 năm trong hợp đồng với Inter Milan.
Tuy nhiên, bởi tình hình tài chính khó khăn, Inter Milan sẽ không từ chối bán Barella nếu nhận được lời đề nghị hấp dẫn.
Theo nguồn trên, đã có các cuộc nó chuyện điện thoại giữa đôi bên và MU nói rõ với Barella rằng muốn đưa anh đến Premier League vào hè này.
Man City cố níu Bernardo Silva giữa ‘mưa tiền’ Al Hilal
Man City cải thiện đề nghị gia hạn níu Bernardo Silva ở lại Tờ Times cho hay, Man Citythực hiện nỗ lực cuối cùng để giữ chân tiền vệ chủ lực Bernardo Silva khỏi ‘mưa tiền’ của Al Hilal
Thỏa thuận của tiền vệ người Bồ tại Etihad còn thời hạn đến 2025, nhưng Pep Guardiola ở nguy cơ mất học trò cưng ở chuyển nhượng hè này khi Al Hilal từ Saudi Arabia đang trải thảm… tiền mời Bernardo Silva.
Các thông tin cho hay, Al Hilal đã đề nghị hợp đồng 3 năm, trị giá 75 triệu bảng/mùa cho tiền vệ chủ lực của Man City.
Đội hình của Pep Guardiola đang đứng trước nguy cơ biến động lớn nơi tuyến giữa với đội trưởng Gundogan chuẩn bị đến Barca, trong khi Bernardo Silva cũng không đảm bảo ở lại.
Man City vốn đề nghị gia hạn Bernardo Silva nhưng ngôi sao 28 tuổi không mặn mà. Giờ đây, lãnh đạo CLB quyết định đưa ra thỏa thuận hấp dẫn hơn, hy vọng có thể giữ chân cầu thủ mà Pep Guardiola đánh giá là chơi hay nhất đội mùa vừa qua.
Nhà Glazer khiến các tỷ phú muốn bỏ cuộc
Nhà Glazer khiến người đấu thầu cũng cảm thấy mệt mỏi, muốn bỏ cuộc Các nguồn tin loan báo, không chỉ fan MU hay HLV Erik ten Hagsốt ruột, việc nhà Glazer tiếp tục kéo dài thời gian bán MU khiến các tỷ phú Qatar, Sheikh Jassim và Sir Jim Ratcliffe cảm thấy mệt mỏi, muốn bỏ cuộc.
Theo cập nhật mới nhất, chủ sở hữu hiện tại MU lúc này không đồng ý cấp độc quyền cho phía bên Sheikh Jassim hay Sir Jim Ratcliffe, đứng đầu đàm phán mua lại CLB.
Những ngày qua, tưởng tỷ phú Qatar giành chiến thắng tới nơi với tin vui được loan đi từ truyền thông nước này. Tuy nhiên, tình hình bán MU lúc này vẫn chưa ngã ngũ.
Chuyên gia chuyển nhượng Fabrizio Romano còn cập nhật thêm tình hình là với nhà Glazer nắm CLB thì fan đừng mơ mộng viển vông Mbappe hay Neymar gì cả.
“Chắc chắn là họ không có ý định gì với Mbappe hay Neymar vì chúng tôi biết nhà Glazer đi theo một hướng khác”.
" alt="Tin chuyển nhượng 26/6: MU dẫn đầu ký Barella, nhà Glazer gây ức chế" />2. Tường giếng trời phẳng nhẵn
Bản chất giếng trời là một cái ống, vì vậy âm thanh truyền trong giếng trời rất vang và rõ. Nếu mặt tường trong giếng trời làm trơn, phẳng sẽ khiến âm thanh bị vang, người ngồi tầng dưới nói chuyện, người tầng trên có thể nghe thấy, làm mất sự riêng tư. Do đó, mặt trong tường nên có một số mảng nhám, sần để tiêu âm như dùng sơn gai, ốp đá tự nhiên, gạch thẻ, gạch trần. Đây cũng là thủ pháp trang trí cho khu vực thông tầng.
3. Không lưu tâm đến hệ thống thoát nước sàn
Nếu bạn muốn tận dụng khu vực giếng trời để làm vườn cảnh trong nhà, bạn nên có một hệ thống thoát nước sàn hợp lý. Vào mùa mưa, lượng nước mưa nhiều có thể gây nên tình trạng ứ động nước khiến cho mặt sàn bị ẩm và hư hỏng, ngoài ra còn khiến cho cây xanh dễ chết hơn.
Vì vậy việc làm hệ thống thoát nước là rất cần thiết hoặc mái che tại cổng giếng trời để hạn chế những điều kiện tự nhiên trong thời tiết mua quá nhiều hoặc nắng quá nhiều.
4. Mái che quá mỏng
Mùa hè ở một số vùng thường có nắng rất gay gắt, nhất là vào buổi trưa khi mặt trời chiếu thẳng xuống giếng trời gây thừa sáng, chói lóa. Bởi vậy, sàn, cầu thang gỗ hoặc các đồ đạc trong khu vực này có thể bị phai màu sơn, hư hỏng. Chủ nhà nên lắp đặt thêm hệ thống rèm dưới mái giếng trời để chắn nắng và điều tiết lượng ánh sáng.
5. Hệ thống lan can thấp, khe hở rộng
Các khu thông tầng là khoảng không có chiều sâu hun hút nên gia chủ phải làm phần ngăn cách với giếng trời đảm bảo các tiêu chuẩn an toàn. Nếu sử dụng lan can, gia chủ cần lưu ý chiều cao và khoảng cách khe hở. Với nhà có trẻ nhỏ, bạn cần thiết kế đảm bảo để trẻ không thể trèo qua phần ngăn cách này.
Theo Em đẹp
Xây nhà hướng Tây Nam và tất tần tật về công việc, sự nghiệp, sức khỏe, gia đạo
Xây nhà theo hướng Tây Nam thịnh sẽ kích thích sự phát triển của các mối quan hệ, gia đạo và tình cảm của gia chủ được thuận lợi.
" alt="Mắc 5 sai lầm này khi thiết kế giếng trời, gia chủ chỉ rước thêm ‘’thiệt hại’’" />Sở Tài nguyên và Môi trường vừa trình UBND TP.HCM phê duyệt Đề án “Giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác xác định giá đất cụ thể trên địa bàn thành phố”.
Đề án này sẽ tập trung hệ thống các dự án bất động sản còn tồn đọng vướng mắc trong công tác xác định giá đất cụ thể, từ đó đề xuất hướng giải quyết theo từng nhóm vấn đề; không đề xuất xử lý các hồ sơ xác định giá đất cụ thể áp dụng theo Luật Đất đai 2024.
Hiện nay, trên địa bàn TP.HCM có hàng trăm dự án bất động sản trong tình trạng “đóng băng” hoặc tạm dừng thủ tục pháp lý tiếp theo do công tác thẩm định giá đất bị chậm trễ, kéo dài. Hệ quả, các chủ đầu tư bất động sản không thể cung ứng sản phẩm nhà ở ra thị trường để hoàn vốn đầu tư, mất cân đối tài chính.
Trong khi đó, những người đã mua nhà tại các dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai bức xúc vì chưa được cấp giấy chứng nhận.
Sau 18 lần mời thầu vẫn chưa đơn vị tư vấn nào tham gia định giá đất chung cư Lavita Charm, TP.Thủ Đức. Ảnh: S.T Theo Sở TN-MT TP.HCM, công tác định giá đất cho một dự án bắt đầu từ khâu lựa chọn đơn vị tư vấn. Tại thành phố có gần 100 doanh nghiệp đăng ký hoạt động có chức năng thẩm định giá đất nhưng thực tế chưa đến 10 doanh nghiệp thực hiện công việc này. Rất nhiều hồ sơ dự án được chào thầu nhưng không có đơn vị nào tham gia.
Những quy định chặt chẽ của Luật Đấu thầu cũng dẫn đến việc lựa chọn đơn vị định giá đất mất nhiều thời gian. Thêm nữa, chưa có chế tài đối với các doanh nghiệp có chức năng nhưng không tham gia định giá đất, dẫn đến thực tế có rất nhiều hồ sơ đã làm thủ tục mời thầu trên chục lần vẫn không tìm được đơn vị thẩm định.
Sở TN-MT TP.HCM cho rằng, có hiện tượng một số đơn vị tư vấn “dễ làm, khó buông”, hiện tượng “đi đêm” với nhà đầu tư để nhận thêm phần thù lao thẩm định giá ngoài quy định của hợp đồng.
Cơ sở để cấp sổ hồng cho hơn 80.000 căn nhà
Trong 8 năm qua, Sở TN-MT đã tham mưu, trình và được UBND TP.HCM ban hành quyết định xác định giá đất cụ thể phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho hơn 500 dự án. Đối với dự án bất động sản, TP.HCM đã duyệt giá đất cho hơn 350 dự án.
Nguồn thu từ tiền sử dụng đất thông qua công tác định giá đất của các dự án ước đạt 86.700 tỷ đồng, trung bình thu hơn 10.000 tỷ đồng/năm.
Công tác định giá đất cụ thể là cơ sở để các chủ đầu tư dự án nhà ở hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai. Trên cơ sở đó, cơ quan thẩm quyền sẽ xem xét cấp giấy chứng nhận cho chủ đầu tư và tiến tới cấp sổ hồng cho người mua nhà.
Thời gian qua, thông qua công tác định giá đất, Sở TN-MT TP.HCM đã cấp 109.826 giấy chứng nhận, trung bình cấp 13.000 giấy chứng nhận/năm.
Tuy vậy, số lượng hồ sơ dự án chưa định giá đất cụ thể tại TP.HCM còn tồn đọng rất lớn, ước khoảng 200 dự án với gần 80.000 căn nhà. Ngoài ra, có nhiều dự án nhà ở chưa triển khai hoặc đã triển khai nhưng chưa hoàn thiện pháp lý vì chưa được thẩm định giá đất.
Quá trình xác định giá đất bị kéo dài nhiều năm làm tăng chi phí đầu tư, kéo theo giá bất động sản tăng, vượt quá khả năng chi trả của người dân có nhu cầu.
Nguyên nhân chủ quan khiến cho khâu định giá đất bị đình trệ đó là cán bộ, công chức tham mưu xác định giá đất không dám tham mưu, đề xuất.
Theo Sở TN-MT, công tác tham mưu định giá đất là công việc khá phức tạp, nhạy cảm. Thời gian qua, việc thanh kiểm tra, thậm chí điều tra các vụ việc liên quan đến công tác định giá đất khiến cho bộ phận không nhỏ cán bộ, công chức lo ngại, không yên tâm công tác.
Nếu được UBND TP.HCM phê duyệt, thời gian thực hiện đề án nói trên kể từ ngày được thông qua đến hết năm 2027.
Chậm trễ định giá đất, loạt dự án bất động sản Bình Dương ‘vỡ’ kế hoạch bán hàngHàng loạt dự án nhà ở tại Bình Dương dù đã hoàn tất các thủ tục pháp lý quan trọng nhưng vẫn chưa thể triển khai bán hàng bởi những ách tắc trong khâu thẩm định giá đất." alt="Đề án này thông qua, TP.HCM có cơ sở cấp sổ hồng cho 80.000 căn nhà " />Ảnh: Ynet Trong ảnh 4 người đàn ông đội mũ bóng chày và che mặt, đứng trước một lá cờ của IS. Hiện, Nga chưa bình luận gì về tuyên bố của IS.
Theo hãng tin Amaq của IS, các tay súng được trang bị lựu đạn, thiết bị nổ, súng và dao. Trong vụ tấn công khủng bốtrung tâm hòa nhạc Crocus City Hall ở Moscow, ba trong số bốn đối tượng dùng súng còn tên thứ tư dùng chất nổ tại hiện trường.
Trong một tuyên bố trích dẫn các nguồn tin an ninh, Amaq viết: "Vụ tấn công xảy ra trong bối cảnh cuộc chiến khốc liệt giữa IS và những quốc gia chống Hồi giáo".
IS đã nhận trách nhiệm về vụ tấn công song cho tới giờ cơ quan điều tra Nga không nêu tên bất kỳ đối tượng tình nghi hay tổ chức nào đứng sau vụ tấn công.
Theo Cơ quan an ninh nội địa Nga (FSB), không có dấu hiệu nào cho thấy mối liên hệ giữa các nghi phạm chính với bất kỳ nhóm cực đoan hay lực lượng bên ngoài nào, ngoại trừ một số đầu mối Ukraineđược cho là sẵn sàng hỗ trợ các đối tượng trên vượt biên vào Ukraine.
Nhà chức trách Nga cho biết đã bắt giữ 11 người trong đó có 4 nghi phạm chính liên quan tới vụ tấn công. Đoạn phim ghi lại cuộc thẩm vấn các nghi phạm cho thấy, những đối tượng này nói tiếng Nga không chuẩn và cần thông dịch viên. Một trong số các nghi phạm khai đến từ Thổ Nhĩ Kỳ và có mặt ở Nga vào đầu tháng 3.
Số nạn nhân tử vong tăng, Nga công bố vũ khí thu giữ trong vụ khủng bố ở Moscow
Báo cáo mới nhất của Ủy ban Điều tra Nga cho biết, số nạn nhân tử vong vì vụ tấn công khủng bố vào trung tâm hòa nhạc Crocus City Hall ở Moscow đã tăng lên ít nhất 137 người." alt="IS công bố ảnh 4 tay súng tấn công khủng bố ở Moscow" />
- ·Soi kèo góc Tottenham vs Man City, 02h30 ngày 27/2
- ·Kịch tính giải đua thuyền buồm quốc tế và ván chèo đứng Quy Nhơn
- ·Kết quả bóng đá hôm nay 25/10/2023
- ·Hồi âm đơn thư bạn đọc cuối tháng 1/2021
- ·Nhận định, soi kèo Nottingham vs Arsenal, 02h30 ngày 27/2: Khó tin Pháo thủ
- ·Video bóng đá TPHCM 1
- ·Gần 200 thành viên AIA Việt Nam tham gia hiến máu nhân đạo
- ·Tin chuyển nhượng 20/6: Hojlund gọi MU, PSG toàn lực ký Harry Kane
- ·Nhận định, soi kèo Negeri Sembilan vs Kedah, 20h00 ngày 26/2: Chìm trong khủng hoảng
- ·Tin bóng đá 2/7: MU ký Goncalo Inacio, Arsenal có Declan Rice