Không thực hiện dự án, ‘ông lớn’ BĐS Đồng Nai bị thu hồi hơn 3.500m2 đất
UBND tỉnh Đồng Nai hôm nay (16/9) cho biết vừa ban hành quyết định thu hồi đất của Công ty cổ phần Tổng công ty Tín Nghĩa do vi phạm Luật Đất đai 2013.
TheôngthựchiệndựánônglớnBĐSĐồngNaibịthuhồihơnmđấc1 châu âuo quyết định này, UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi diện tích hơn 3.500m2 đất tại phường Xuân Hòa (TP Long Khánh, Đồng Nai) của Công ty Tín Nghĩa thực hiện dự án xây dựng Nhà hàng tiệc cưới.
Lí do thu hồi diện tích đất nói trên là do Công ty Tín Nghĩa đã được gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng và được tiếp tục triển khai thực hiện đề án đến năm 2021. Tuy nhiên, sau thời gian gia hạn, công ty này vẫn chưa triển khai xây dựng công trình, chưa đưa đất vào sử dụng là vi phạm quy định của Luật Đất đai năm 2013.
UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở TN-MT và Chủ tịch UBND phường Xuân Hòa công bố, giao quyết định thu hồi đất này cho Công ty Tín Nghĩa và các tổ chức, cá nhân có liên quan biết để chấp hành.
Về phía doanh nghiệp, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu Công ty Tín Nghĩa khẩn trương di dời tài sản trên đất nếu có để bàn giao đất và bàn giao bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thời gian thực hiện hoàn thành 60 ngày kể từ ngày ban hành quyết định này. Trường hợp công ty không chấp hành việc di dời cơ quan chức năng sẽ tổ chức thực hiện cưỡng chế di dời theo quy định.
Công ty Tín Nghĩa là một trong những “ông lớn” về lĩnh vực bất động sản ở Đồng Nai với nhiều dự án lớn. Bên cạnh đó, doanh nghiệp này cũng phát triển mạnh về lĩnh vực xăng dầu,....
TP.HCM xác định giá đất để bồi thường khi thu hồi đất theo quy trình 5 bướcĐể xác định hệ số điều chỉnh giá đất làm cơ sở tính tiền bồi thường khi thu hồi đất, UBND TP.HCM sẽ thực hiện theo quy trình 5 bước với thời gian tối đa 53 ngày làm việc.(责任编辑:Thể thao)
下一篇:Soi kèo góc Ipswich vs Southampton, 22h00 ngày 1/2
Ảnh: Shutterstock
Trong nhiều tháng, nhiều tin đồn và báo cáo nói rằng Apple đang phát triển một thiết bị theo dõi đồ dùng thông qua kết nối Bluetooth mang tên gọi AirTags.
Business Insider thậm chí cho biết Apple đã đăng tải một video lên trang YouTube hỗ trợ khách hàng nhắc đến AirTags hồi tháng 4. Video hiện đã bị gỡ xuống theo đó hiển thị một ảnh chụp màn hình ứng dụn “Find My” có nhắc đến AirTags ở phần mô tả.
Tương tự sản phẩm gắn và theo dõi đồ đạc Tile, AirTags sẽ có kích thước nhỏ và có thể gắn kèm nhiều vật dụng hàng ngày của người dùng
Ảnh: Amazon
AirTags sẽ có thiết kế nhỏ, hình tròn và được in logo Apple, theo một hình ảnh được phát hiện trong các dòng mã của iOS 13, theo MacRumors và 9to5Mac.
Nó được kì vọng sẽ tích hợp với ứng dụng “Find My” của Apple
Ảnh: BI
AirTags nhiều khả năng sẽ được tích hợp với ứng dụng “Find My”. Đây là ứng dụng kết hợp giữa hai ứng dụng "Find My Friends" và "Find My iPhone" mà Apple trình làng vào tháng 6 năm ngoái.
Cụ thể, một bản phát triển nội bộ trong iOS 13 cho thấy ứng dụng “Find My” sẽ có thêm một tab nữa là "Items" để theo dõi các đồ vật được gắn AirTags. Người dùng sau đó sẽ nhận được thông báo khi vị trí của họ cách xa đồ vật được theo dõi. Thông qua ứng dụng, người dùng cũng có thể nhấn một nút để AirTags phát ra âm thanh.
9to5Mac nói thêm rằng người dùng cũng có thể cài đặt một số “vị trí an toàn”, ví dụ như ở nhà hay ở văn phòng, để ứng dụng “Find My” không gửi đi thông báo ngay cả khi bạn không ở gần vật được theo dõi.
AirTags có thể có pin rời, thay thế được
Ảnh: Shutterstock
Các đoạn mã MacRumors phát hiện trong bản dựng nội bộ của iOS cũng gợi ý rằng AirTags sẽ có pin rời và thay thế được, tương tự các sản phẩm của Tile.
“Find My” có thể dùng tính năng thực tế mô phỏng đến giúp bạn tìm đồ dùng
Ảnh: Getty
Thực tế mô phỏng sẽ đóng một vai trò lớn trong việc giúp người dùng dễ dàng tìm thấy đồ vật thất lạc có gắn AirTags. Theo đó, các đoạn mã trong phần mềm của Apple cho thấy ứng dụng “Find My” sẽ hiển thị một chỉ dẫn hướng dẫn người dùng đi về phía đồ vật thất lạc bằng hình ảnh.
Bạn có thể đặt đồ dùng gắn AirTags vào chế độ “Lost” (bị mất)
Ảnh: Apple
Khi làm đièu này, AirTags sẽ gửi một thông báo vào điện thoại người dùng khi đồ vật gắn AirTags được ai đó tìm thấy. Theo đó, người tìm thấy sẽ có thể liên hệ với người dùng khi đồ dùng được đưa vào chế độ “Lost”.
AirTags sẽ ra mắt vào năm nay
Ảnh: Reuters
Nikkei nói rằng AirTags đã được Apple sản xuất với số lượng lớn. Apple sẽ tổ chức một sự kiện vào ngày 15/9 tới và đây hoàn toàn có thể là nơi AirTags chính thức được giới thiệu tới người dùng. Bloomberg dù vậy nói rằng Apple sẽ không ra mắt iPhone 12 vào sự kiện ngày 15/9 tới và thay vào đó sẽ giới thiệu điện thoại mới vào thời điểm tháng 10. Như vậy, không loại trừ khả năng AirTags sẽ được ra mắt kèm iPhone mới vào thời điểm nói trên. Trước đó, nhà phân tích nổi tiếng Ming-Chi Kuo kì vọng AirTags sẽ ra mắt vào nửa đầu năm 2020.
(Theo Saostar)
iPhone 12 ra mắt tháng 10 cùng các sản phẩm được mong đợi?
Tin đồn mới nhất gợi ý iPhone 12 sẽ ra mắt trong sự kiện nửa sau tháng 10 cùng AirTags, Apple Watch Series 6.
" alt="Đây là sản phẩm giá rẻ nhất Apple sắp ra mắt" />Sau quá trình điều trị tích cực, bệnh nhi có thể xuất viện vào cuối tuần
Người nhà bé cho biết, cách nhập viện khoảng 1 giờ, bé uống nhầm khoảng 100 ml dầu lửa dùng để thắp đèn (dầu Paraffin), mẹ móc họng cho bé ói. Sau đó, bé lừ đừ, thở mệt, môi tái nên đưa đến bệnh viện cấp cứu.
Bé gái nhập viện trong tình trạng nồng độ oxy trong máu thấp. Ngay lập tức, bé được thở oxy, chụp X-quang phổi, kết quả ghi nhận tình trạng viêm phổi hít.
Bác sĩ Quang cho biết, sau vài giờ, bé suy hô hấp nặng dần và được thở áp lực dương nhưng tình trạng không cải thiện. Tổn thương phổi lan tỏa 2 bên nên bé được đặt nội khí quản thở máy sau 24 giờ nhập viện.
Dù được thở máy với thông số hỗ trợ tối ưu kết hợp với nằm sấp nhưng tình trạng suy hô hấp của bé nghiêm trọng hơn, thiếu oxy máu nặng. Các bác sĩ nhận định nếu không có phương pháp điều trị nào khác, bé sẽ tử vong.
Vì vậy, các bác sĩ quyết định thực hiện ECMO (kỹ thuật tim phổi nhân tạo) ngay tối 9/2 (28 Tết).
Bác sĩ Bạch Văn Cam, Phó chủ tịch Hội Hồi sức Việt Nam, cố vấn chuyên môn Bệnh viện Nhi đồng 1 cho biết, đây là lần đầu tiên bệnh viện thực hiện ECMO cho trẻ bị viêm phổi hít. Mục đích là cải thiện tình trạng suy hô hấp, giúp cho phổi của bé được nghỉ ngơi và có thời gian hồi phục.
Tuy nhiên, do bé nhỏ tuổi (15 tháng), chỉ nặng 11 kg nên việc đặt các ống thông mạch máu để chạy ECMO rất khó khăn. Vì vậy, ê-kíp phẫu thuật với nhiều chuyên khoa Hồi sức tích cực, Ngoại khoa, Gây mê, kỹ thuật ECMO… cùng kết hợp, sau 30 phút thực hiện đặt máy thành công.
“Như một phép màu, bệnh nhi đang tím tái, bị đe dọa tính mạng bỗng chợt hồng hào trở lại với các thông số sinh hiệu bắt đầu cải thiện tốt", bác sĩ Quang xúc động chia sẻ.
Sau 9 ngày, chức năng phổi của bệnh nhi đã được cải thiện tốt, bé được cai ECMO và cai máy thở.
Hiện tại, bé tỉnh táo, đang thở oxy và uống được sữa. Nếu diễn tiến thuận lợi, bé có thể xuất viện vào cuối tuần.
Theo bác sĩ Quang, viêm phổi hít dầu lửa là tai nạn thường gặp trong gia đình do thói quen thắp đèn dầu ở ban thờ và đựng dầu trong các vật dụng như chai nước suối, ly, cốc … nên trẻ dễ uống nhầm.
Để tránh tai nạn đáng tiếc xảy ra, phụ huynh không nên đựng dầu lửa, dầu thắp đèn trong các vật dụng uống nước, nên cất trong các chai có nắp đậy chặt, để trong tủ có khóa an toàn.
“Khi trẻ uống nhầm dầu lửa hay dầu thắp đèn, người nhà nên mang bệnh nhi đến ngay cơ sở y tế, không nên móc họng cho ói hoặc rửa dạ dày vì nguy cơ hít sặc vào phổi gây tổn thương nặng, suy hô hấp và có thể tử vong”, bác sĩ Quang nhấn mạnh.
Theo bác sĩ Bạch Văn Cam, hiện nay, nhiều người có thói quen dùng dầu thắp đèn (dầu Paraffin) vì dầu này khi đốt không khói. Dầu không có mùi, vị lạt… nên nếu nhầm sẽ uống lượng lớn.
Các bệnh viện khi sơ cứu cho trẻ ngộ độc chất bay hơi cũng phải lưu ý không được rửa dạ dày vì các thao tác gây nôn cho bệnh nhân khiến viêm phổi nặng hơn. Chất này hấp thu qua đường tiêu hóa rất ít.
Trong ngày 28 Tết vừa qua, bệnh viện cũng tiếp nhận điều trị cho bé trai 3 tuổi, ngụ quận 8 uống nhầm dầu Paraffin màu trắng. Nhưng vì gia đình không móc họng cho ói nên bé đã xuất viện sau 1 tuần điều trị.
Liên Anh
Bé Hà Nội 1 tuổi rách thành bụng do ngã vào cốc thủy tinh vỡ
Bé gái 16 tháng tuổi làm vỡ cốc thủy tinh trong lúc đùa nghịch rồi ngã trúng gây rách thành bụng.
" alt="Bác sĩ xuyên Tết cứu sống bé gái 15 tháng uống nhầm dầu thắp đèn" />Hóa ra là do nguyên lý hoạt động của lồng giặt khác với mâm giặt, bộ lọc không được lắp ở lồng giặt bên trong nên vị trí bảo dưỡng của thiết bị vệ sinh này được lắp bên ngoài máy.
Nói chung, ở góc dưới bên phải của lồng giặt sẽ có một vách ngăn hình tròn hoặc vuông, sau khi mở ra, bạn có thể thấy một thứ tương tự như phích cắm bình xăng ô tô, sau khi xoay nó, bạn có thể lấy nó ra, đây chính là thiết bị lọc.
Sau một thời gian dài sử dụng, nếu cảm nhận máy rung lắc mạnh, quần áo vẫn còn ướt khi đã kết thúc quá trình giặt, nước bị rò rỉ... hãy thử kiểm tra bộ phận này, có thể thấy bên trong có nhiều xơ, tóc và các tạp chất khác.
Vì vậy, khi sử dụng máy giặt lồng ngang phải đặc biệt chú ý đến việc vệ sinh vị trí này, nó không trực quan như máy giặt mâm giặt nên cần phải lưu ý, tránh tình trạng máy có thể bị ngưng hoạt động đột ngột.
Chú ý vệ sinh bộ lọc ít nhất 4 lần mỗi năm Hãy vệ sinh bộ lọc trung bình 3 tháng/lần. Có thể sử dụng khăn ẩm để lau chùi tạp chất và dùng bàn chải lông mềm để cọ rửa. Một số mẫu sẽ có nắp đậy an toàn nên cần sử dụng các dụng cụ để cậy, đừng quên ngắt nguồn cung cấp điện trước khi kiểm tra và tiến hành tháo nắp để vệ sinh máy giặt.
Điệp Lưu
" alt="Nhiều người không biết công dụng 'cửa' ở góc dưới bên phải của máy giặt" />- - Trong giai đoạn truy tố, ông Đinh La Thăng nhận trách nhiệm trước pháp luật với tư cách người đứng đầu PVN và xin được hưởng lượng khoan hồng.
Tổng bí thư: Loại bỏ những người tham nhũng, hư hỏng" alt="Ông Đinh La Thăng xin được hưởng khoan hồng" /> Ngày hôm qua 27/2, ông Nguyễn Dương Thái, Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương đã ký quyết định về việc giải thể Bệnh viện dã chiến số 1 (đặt tại Trung tâm Y tế TP. Chí Linh). Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký.
Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh, Trưởng Ban Chỉ đạo phòng chống dịch Covid-19 Hải Dương giao Giám đốc Sở Y tế chỉ đạo Giám đốc Trung tâm Y tế TP Chí Linh tiếp tục điều hành hoạt động của trung tâm theo chức năng, nhiệm vụ.
Đồng thời, thực hiện tốt nhiệm vụ phòng chống dịch và tiếp tục giải quyết các vấn đề còn tồn đọng liên quan đến Bệnh viện.
Việc Bệnh viện dã chiến số 1 giải thể đánh dấu bước chuyển quan trọng, đưa TP Chí Linh sẵn sàng trở lại trạng thái bình thường sau ngày 2/3. Trung tâm Y tế TP Chí Linh sẽ trở lại hoạt động khám, chữa bệnh bình thường cho hơn 170.000 người dân tại TP Chí Linh.
Nguyễn Liên
Bộ trưởng Y tế: Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người dân khi tiêm vắc xin Covid-19
Việt Nam đang cùng Hàn Quốc đánh giá lại chất lượng lô vắc xin AstraZeneca trước khi triển khai tiêm rộng rãi cho người dân để đảm bảo an toàn tuyệt đối.
" alt="Sáng 28/2, Việt Nam không ghi nhận ca Covid" />“Con bọ” của Volkswagen tại Canada Mặt trước của “Con bọ” ngay lập tức thu hút sự chú ý với hàng tá phụ kiện và huy hiệu được đính vào mui xe. Nổi bật nhất là "tấm khiên" màu đen được độ lên phía mũi xe khá lạ mắt. Gần với kính xe là dàn phụ kiện gồm gương chiếu hậu, còi, đèn,...
Nhìn kỹ, bạn cũng sẽ nhận thấy hai huy hiệu Jeep được đính lên chiếc xe, kết hợp với kiểu thiết kế tem xe Maple Leaf. Gắn dọc hai bên sườn xe còn có hàng loạt ốp chrome, tay nắm cửa giả và nhiều chiếc loa lớn nhỏ. Giá nóc cũng được độ khá kỳ công với hệ thống đèn trên cao và ăng-ten.
Chiếc Beetle này đã được độ một bộ la-zăng khác, kết hợp với chắn bùn trông khá bắt mắt. Bộ phụ kiện này cùng với một số chi tiết khác được cho là đồ khuyến mại của Jeep Liberty.
Không có hình ảnh nào phía sau của chiếc xe, tuy nhiên có thể dễ dàng nhận thấy 2 chiếc ống xả bọc chrome được đẩy lên cao khá "hầm hố". Có thể ở đuôi xe, "Con bọ" này còn được độ thêm nhiều chi tiết độc đáo khác nữa.
Hoàng Hiệp(theo Carscoops)
Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Bản độ Honda Civic Type R đời cũ có giá hơn 127.000 USD
Bản độ Honda Civic Type R đời 2007 được rao bán với giá hơn 127.000 USD. Xe được nâng cấp ngoại hình, nội thất và sức mạnh động cơ.
" alt="“Con bọ” của Volkswagen được độ hầm hố như trong phim" />
- ·Soi kèo phạt góc Stuttgart vs PSG, 3h00 ngày 30/1
- ·Bệnh viện Thống Nhất nói gì về 31.000 người phải chuyển bảo hiểm y tế
- ·Thêm 16 ca Covid
- ·HLV Koeman đến tận nhà riêng chơi ‘bài ngửa’ với Messi
- ·Nhận định, soi kèo Stuttgart vs Monchengladbach, 21h30 ngày 1/2: Chưa thể vực dậy
- ·MobiFone Invoice
- ·Kết quả Argentina 1
- ·Hệ thống nhà thuốc FPT Long Châu nỗ lực chăm sóc sức khỏe cộng đồng
- ·Nhận định, soi kèo Santa Clara vs Casa Pia, 22h00 ngày 1/2: Bất phân thắng bại
- ·Môi giới tuyên bố mục tiêu kiếm 2 tỷ từ bất động sản
SCTV chỉ được bán dịch vụ truyền hình analog của HCATV
Thời gian qua đang nổi lên vụ việc Công ty Truyền hình cáp Saigontourist (SCTV) bị khiếu nại là không được cấp phép cung cấp dịch vụ truyền hình cáp analog ở Hà Nội, nhưng SCTV "lách luật" bằng cách sử dụng hợp đồng liên kết với Công ty CP Dịch vụ Truyền thanh - Truyền hình Hà Nội (BTS) để cung cấp dịch vụ truyền hình cáp analog tại nhiều quận, huyện của Hà Nội.
Ông Nguyễn Tiến Dũng, Tổng giám đốc BTS cho biết, theo thỏa thuận hợp đồng giữa hai bên, SCTV được đầu tư hạ tầng ở một số địa bàn sau đó BTS cung cấp tín hiệu để SCTV cung cấp dịch vụ truyền hình HCATV cho khách hàng. Với thỏa thuận này, BTS đang cung cấp những kênh truyền hình analog nào thì SCTV phải cung cấp đúng những kênh truyền hình đó cho khách hàng.
Ông Dũng khẳng định, việc hợp tác liên kết giữa SCTV và BTS là hoàn toàn đúng pháp luật và hết sức bình thường trong lĩnh vực truyền hình cáp. BTS cho SCTV vào đầu tư hạ tầng và khai thác dịch vụ ở những địa bàn mà BTS đã được cấp phép nhưng phát triển còn chậm. Còn việc SCTV có cung cấp dịch vụ đúng với thỏa thuận với BTS hay không thì phải chờ cơ quan thanh tra đưa ra kết luận.
Trước đây, SCTV đã từng cho ICTnews biết, BTS ủy quyền cho SCTV được đầu tư 100% mạng cáp analog và kỹ thuật số tại khu vực Hà Đông, Hoàng Mai, Thanh Oai, Ứng Hòa, Mỹ Đức, Phú Xuyên, Thường Tín và Chương Mỹ. BTS cũng ủy quyền cho SCTV trực tiếp ký hợp đồng cung cấp dịch vụ cho khách hàng trong những khu vực này.
SCTV cũng khẳng định: "Việc SCTV liên kết với BTS cung cấp dịch vụ truyền hình cáp analog là điều pháp luật không cấm". Hợp đồng giữa SCTV và BTS được ký kết 6 tháng trước khi Bộ TT&TT cấp phép cho SCTV được triển khai hạ tầng mạng trên toàn quốc và có thời hạn 10 năm.
Theo một lãnh đạo Cục Phát thanh truyền hình và Thông tin điện tử (đề nghị không nêu tên), trong trường hợp này cần xác định rõ chủ hợp đồng cung cấp dịch vụ truyền hình analog tới khách hàng là ai? Nếu SCTV trực tiếp là chủ hợp đồng thì SCTV vi phạm, còn nếu chủ hợp đồng là BTS thì SCTV không vi phạm. Vị lãnh đạo này cho biết thêm: "SCTV phải cung cấp dịch vụ analog của BTS tại những địa bàn liên kết, còn nếu SCTV cung cấp dịch vụ analog của SCTV cũng bị vi phạm".
" alt="Sẽ có kết luận vụ SCTV có vi phạm khi 'lấn sân' ra Hà Nội hay không" />Hai ô tô so kè, chèn ép lẫn nhau hết sức nguy hiểm trên đường cao tốc.
Đoạn clip sau khi được đăng tải lên mạng xã hội đã khiến nhiều cư dân mạng bức xúc, cho rằng hành vi chèn ép lẫn nhau trên đường cao tốc là hết sức nguy hiểm, thậm chí có thể dẫn đến tai nạn liên hoàn cho các phương tiện khác.
"Trên đường cao tốc, các xe di chuyển với tốc độ nhanh, mà liên tục lạng lách như vậy là hết sức nguy hiểm. Chưa kể lạng lách ở tốc độ cao có thể dẫn đến xe bị xoay ngang hoặc lật, gây nguy hiểm cho chính những người ngồi trong xe. Tài xế của hai chiếc xe này thật quá thiếu trách nhiệm và vô ý thức", một cư dân mạng bày tỏ sự bức xúc.
Nhiều ý kiến cho rằng có thể tài xế của hai chiếc ô tô này đã có những xích mích trên đường từ trước, chẳng hạn như vượt ẩu hoặc tạt đầu… nên đã chèn ép lẫn nhau để trả đũa.
Tuy nhiên, cho dù vì lý do gì, việc điều khiển xe lạng lách trên đường cao tốc là một hành động nguy hiểm, khó có thể chấp nhận. Nhiều người hy vọng cơ quan chức năng sẽ có biện pháp xử lý phù hợp đối với hai tài xế trong tình huống này.
Theo Dân trí
Xe tải đánh võng chặn đầu xe con, tài xế cầm gậy xuống "nói chuyện"
Chiếc xe tải do nam thanh niên điều khiển liên tục đánh võng trên đường cao tốc để ép chiếc xe con dừng lại. Sau đó, người này xuống xe cầm theo gậy sắt đe dọa tài xế.
" alt="Hai ô tô so kè, chèn ép lẫn nhau hết sức nguy hiểm trên đường cao tốc" />- Theo các thông tin cho hay, số tiền tài trợ cho Barca giảm từ 55 triệu euro xuống còn 30 triệu euro, bởi tình hình a ảnh hưởng chung của dịch Covid-19.
Messi chuẩn bị nhận thêm 33 triệu euro cho lòng trung thành Tuy nhiên, theo chuyên gia tiếp thị thể thao của Barca, Ajram thì việc sụt giảm ấy bị ảnh hưởng bởi sự không chắc chắn về tương lai của Messi nhiều hơn.
Mùa hè qua, Messi một mực yêu cầu rời Nou Camp ít ngày sau thất bại bẽ bàng 2-8 của Barca trước Bayern Munich ở tứ kết Champions League.
Tuy nhiên, sau đó Messi quyết định ở lại (cũng là năm cuối hợp đồng) bởi không muốn đôi bên phải kéo nhau ra tòa.
Giờ đây, trong cơn khủng hoảng tài chính, Barca chuẩn bị phải trả cho siêu sao Argentina một khoản lớn 33 triệu euro cho lòng trung thành.
Khi ký gia hạn với Barca cách đây 3 năm, Messi đã được trả một nửa của 66 triệu euro cho lòng trung thành, với phần còn lại được thanh toán khi hợp đồng của anh hết hạn vào mùa hè.
Barca hiện vẫn đang cần phải cắt giảm thêm khoảng 190 triệu euro tiền lương, dù trước đó đã đẩy đi hàng loạt trụ cột như Rakitic, Vidal, Luis Suarez…
Trong những hợp đồng gia hạn gần đây với Ter Stegen, Pique,… CLB cũng đều thuyết phục họ giảm lương.
Trường hợp hợp đồng Messi, anh còn tùy thuộc vào Chủ tịch mới của CLB sắp tới là ai cũng như kế hoạch tương lai của CLB. Nếu 2 yếu tố này khả thi, M10 sẽ đặt bút gia hạn và tất nhiên cũng sẽ phải giảm lương.
L.H
" alt="Barca méo mặt trả tiền trung thành cho Messi" /> - -Hàng tỷ USD đổ vào vùng lõi 930ha, sức nóng của bất động sản trung tâm TP.HCM kéo theo cuộc đua đẩy giá. Đây là khu vực hiếm hoi mà mức giá căn hộ chênh nhau gấp đôi, thậm chí gần gấp 3, chỉ trong bán kính chưa đầy 1km.
Theo đồ án quy hoạch được duyệt cuối năm 2012, khu trung tâm TP.HCM có diện tích khoảng 930ha, bao gồm: Q.1 (phường Nguyễn Thái Bình, Bến Thành, Bến Nghé, Phạm Ngũ Lão, một phần phường Cầu Ông Lãnh, một phần phường Đa Kao), Q.3 (phường 6, một phần phường 7), Q.4 (phường 9, 12, 13, 18), Q.Bình Thạnh (phường 22 và một phần phường 19). Quy hoạch này đã mở rộng so với trung tâm cũ và phát triển “ôm” sát bờ Tây sông Sài Gòn.
Một góc trung tâm TP.HCM
Chỉ 1 thời gian ngắn sau khi công bố quy hoạch, khu 930ha trở thành vực nóng nhất ở phân khúc cao cấp và hạng sang, xét về nguồn cung cũng như quy mô đầu tư. Đầu năm 2014, dự án Icon 56 chào bán, đánh dấu sự trở lại của phân khúc cao cấp tại trung tâm. Tiếp đó, hàng loạt dự án khủng mặt tiền sông Sài Gòn, Bến Nghé, vốn đầu tư hàng chục ngàn tỷ đồng, liên tục bung hàng.
Cùng với lượng hàng mới, mức giá trung bình ở khu trung tâm cũng tăng nhanh từ năm 2009 đến nay. Tính riêng tại Q.1, theo thống kê của CBRE Việt Nam, giá chào bán trong giai đoạn này đã tăng từ từ khoảng 4.300 USD/m2 lên khoảng 5.700 USD/m2. Những dự án hạng sang như Madison, Saigon Me Linh Tower, Vinhomes Golden River… là nhân tố đẩy giá lên mặt bằng mới.
Về mức giá cho thuê, nghiên cứu của CBRE Việt Nam, cho biết, đã có sự cải thiện từ khoảng đầu năm 2014, đến nay mức giá này đang ở khoảng 35 USD/m2/tháng. Tuy nhiên, đơn vị này cũng lưu ý, trong khoảng 2 năm nữa khi những dự án mới bàn giao căn hộ, sự cạnh tranh sẽ tăng lên và chỉ những dự án có lợi thế đặc biệt mới giành ưu thế để có tỉ suất lợi nhuận cao.
Nghiên cứu giá bán và giá cho thuê của CBRE
Anh Lê Dũng, nhà đầu tư từ Hà Nội, chia sẻ: “Một số dự án đã quá lạc quan về mức giá mà thị trường có thể chấp nhận và hấp thụ được. Nếu lấy tâm điểm của Sài Gòn là khu Nguyễn Huệ, chỉ cần so sánh 1 vài dự án lân cận là thấy giá đã đẩy lên thế nào. Đơn cử như dự án căn hộ Saigon Royal, mặt tiền đường Bến Vân Đồn với 2 view sông Sài Gòn và Bến Nghé, có mức giá chỉ từ 60 triệu/m2. Trong khi đó, cũng trong khu trung tâm 930ha, cách Saigon Royal khoảng 300m qua Cầu Mống, dự án Saigon One có giá dự kiến lên đến 7.800 USD/m2, cao gấp 2,7 lần”.
Ông Trần Minh Nhật, Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Thời Đại, cho rằng, thị trường đã tăng trưởng theo quy luật. Những năm 2013, 2014 thị trường đang khó khăn thì căn hộ bình dân là nền tảng, bước sang 2015 là thời điểm phát triển mạnh căn hộ cao cấp và 2016 là phân khúc hạng sang. Cuộc chơi ở phân khúc càng cao càng cạnh tranh khốc liệt, đòi hỏi uy tín, năng lực tài chính, kinh nghiệm mới chinh phục được khách hàng thuộc nhóm khó tính nhất.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, ông Lê Hoàng Châu, cho rằng, hiện nay đang có tình trạng phát triển lệch pha giữa các phân khúc. Tuy nhiên, khách hàng ngày càng thông minh hơn, chủ đầu tư vẫn chưa quên những bài học của giai đoạn thị trường “đóng băng”. Do đó, các doanh nghiệp sẽ tự điều chỉnh để phù hợp với thị trường, còn với nguồn cung như hiện nay, khả năng xảy ra thổi giá như thời 2007 rất khó xảy ra.
Quốc Tuấn
" alt="Chóng mặt với chiêu thổi giá căn hộ trung tâm Sài Gòn" />
- ·Nhận định, soi kèo Sturm Graz vs Leipzig, 3h00 ngày 30/1: Không nhiều động lực
- ·Thị trường căn hộ cao cấp sẽ ra sao khi nguồn cung bùng nổ?
- ·Nghịch lý đất Long An đắt hơn đất Sài Gòn
- ·Truyện Tiếng Chuông Ngày Đông
- ·Nhận định, soi kèo Western United vs Central Coast Mariners, 15h00 ngày 29/1: Cửa dưới thất thế
- ·Cô gái chăn dê bị hiếp dâm, sát hại dưới chân núi
- ·Địa ốc Hoài Đức “có biến” trước thông tin lên quận
- ·Vùng đất dần không còn người lớn sau 1 năm Covid
- ·Nhận định, soi kèo Universitario vs Inter Miami, 8h00 ngày 30/1: Điểm tựa sân nhà
- ·Điện máy xanh, Thế giói di động ở Hà Nội mở cửa đón khách