Nhận định, soi kèo Girona vs Sevilla, 20h00 ngày 18/1: Mở ra hy vọng trời Âu

Theo báo Pravda của Ukraine, tàu Yamal được thiết kế ở Ba Lan vào năm 1987, dài 112,5 mét và có thủy thủ đoàn gồm 98 người. Tàu Azov được thiết kế năm 1972, dài 173 mét và có thủy thủ đoàn khoảng 380 - 425 người, trong đó có 47 sĩ quan.

Đáng chú ý, Azov là chiến hạm chống ngầm đầu tiên và duy nhất của Nga đã được nâng cấp, cho phép tàu trang bị hệ thống phòng không đa năng S300F Fort thử nghiệm. Thiết kế ban đầu của tàu dự tính gồm 10 bệ phóng phòng không mới, với khả năng bắn tới 80 tên lửa.

Thông cáo của quân đội Ukraine không tiết lộ họ đã tấn công các mục tiêu Nga như thế nào. Tuy nhiên, Mikhail Razvozhayev, Thống đốc Sevastopol do Moscow bổ nhiệm, đã báo cáo về một cuộc không kích lớn của các lực lượng Kiev vào khu vực từ đêm đến rạng sáng 23/3.

Theo ông Razvozhayev, lực lượng phòng không địa phương đã bắn hạ hơn 10 tên lửa ở cảng Sevastopol của Crưm, nhưng cơ sở hạ tầng giao thông trong khu vực đã bị hư hại một phần trong sự cố.

“Trong số 6 chiếc thuyền có 5 chiếc bị vỡ cửa sổ … Trong ngày, cửa sổ của những thuyền bị hư hại này sẽ được thay thế trước khi trở lại hoạt động bình thường”, Thống đốc Sevastopol viết trên kênh Telegram.

Quan chức này cho biết thêm, 3 xe buýt chở khách, 13 xe buýt trường học và một xe buýt điện nằm trong số các phương tiện bị phá hỏng trong các vụ tấn công qua đêm của Ukraine.

Reuters và các hãng thông tấn quốc tế nói chưa thể xác minh ngay các thông tin trên.

Ukraine tập kích tên lửa bán đảo Crưm, Nga đẩy lui phản công của Kiev ở Donetsk

Thời gian làm việc cùng bác, con học được rất nhiều, là sự yêu thương và sự khiêm nhường từ một người vĩ đại, một người thầy luôn có trái tim ấm áp. Con chúc bác thật nhiều sức khỏe và hạnh phúc cùng với gia đình của mình. Với bóng đá nữ Việt Nam thì bác là mãi mãi".

Tiền đạo Hải Yến viết trên trang cá nhân:"Cảm ơn bác đã luôn đồng hành cùng tụi con trên mọi chặng đường có khó khăn, có vinh quang. Cảm ơn bác vì tất cả". 

Thủ thành Kim Thanh viết: "Năm 2019, tại nơi này, bác đã tin tưởng cho con cơ hội để con thi đấu và đạt được những thành công hơn mong đợi. Năm 2023, cũng tại nơi này, bác đã nói lời chia tay với con và bóng đá nữ Việt Nam. Những gì bác đã mang lại cho con và bóng đá nữ Việt Nam là những thành tích đáng được trân trọng.

Đặc biệt hơn, bác đã đưa bóng đá nữ Việt Nam lần đầu đến với World Cup, thật trên cả tuyệt vời. Con xin chúc bác thật nhiều sức khoẻ, hạnh phúc bên gia đình và trong cuộc sống. Xin cảm ơn người thầy vĩ đại, người cha đáng kính".

Tối 3/11, tuyển nữ Việt Nam từ Uzbekistan về nước. Các cầu thủ trở về CLB chuẩn bị cho giải VĐQG 2023, còn Huỳnh Như quay lại Lank để tiếp tục thi đấu ở giải VĐQG Bồ Đào Nha.

Về chiếc ghế thuyền trưởng tuyển nữ Việt Nam, HLV Mai Đức Chung từng đề xuất HLV Akira Ijiri người Nhật Bản thay mình. Nhà câm quân này có nhiều năm dẫn dắt tuyển nữ U17 và U20 Việt Nam.

"Tôi tin ông Akira sẽ hiểu nền văn hóa, sinh hoạt của Việt Nam chúng ta. Ông ấy cũng có chuyên môn. HLV Akira là phương án thuận tiện, giúp VFF không phải đi thuê chuyên gia ở nơi khác, mà khi về lại chưa nắm được văn hóa, cách sinh hoạt của đội nữ. Đó là lựa chọn tốt nhất cho đội tuyển nữ Việt Nam", HLV Mai Đức Chung cho biết.

Thua Nhật Bản 0-2, tuyển nữ Việt Nam hết cơ hội đi Olympic 2024

Tại khu Đông Sài Gòn, dự án nhà phố Foresta tọa lạc tại phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức đang được Khang Điền hoàn tất thủ tục để ra mắt thị trường. Dự án này có quy mô 6ha, cung ứng gần 180 căn nhà liền kề và biệt thự. 

Một môi giới cho hay tại dự án Foresta sẽ có một số ít căn biệt thự phiên bản đặc biệt, thiết kế theo dấu ấn cá nhân của gia chủ. Giá bán của dự án này vẫn chưa được công bố nhưng dự đoán không dưới 10 tỷ đồng/căn. 

Được quảng bá ở phía Đông Sài Gòn và cách Nhà thờ Đức Bà chỉ 18km, nhưng vị trí thực tế của dự án Eco Village Saigon River là tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dự án vừa ra mắt thị trường, có quy mô 680 căn nhà phố và biệt thự. 

Về giá bán, nhà phố tại Eco Village Saigon River dao động từ 8-12 tỷ đồng/căn. Giá bán biệt thự từ 17-58 tỷ đồng/căn tuỳ theo diện tích và vị trí. 

Nhà phố trên 30 tỷ đồng chiếm lĩnh thị trường

Theo Savills Việt Nam, trong quý 1/2024, nguồn cung nhà phố và biệt thự mới tại TPHCM rất hạn chế, chỉ 42 căn. Nguồn cung mới chỉ đến từ một dự án tại TP Thủ Đức với giá bán khoảng 10 tỷ đồng/căn. 

Về nguyên nhân nguồn cung hạn chế trong vòng 3 năm trở lại đây, chuyên gia của Savills Việt Nam cho rằng chủ yếu do rào cản pháp lý, dẫn đến các dự án mới bị đình trệ. 

3 tháng đầu năm 2024, nguồn cung sơ cấp của loại hình nhà phố và biệt thự tại TPHCM đạt 762 căn, giữ ổn định theo quý nhưng tăng 13% so với năm trước. Những sản phẩm có giá bán trên 30 tỷ đồng chiếm 76% thị phần, và 85% nguồn cung sơ cấp tập trung tại TP Thủ Đức.

Savills Việt Nam dự báo trong 3 quý còn lại của năm nay, nguồn cung nhà phố và biệt thự tại TPHCM đạt khoảng 1.149 căn, chủ yếu đến từ các giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu. Phần lớn nguồn cung trong tương lai là phân khúc nhà phố với giá bán trên 20 tỷ đồng/căn. 

Trong khi đó, đánh giá về thị trường nhà phố, biệt thự TPHCM và vùng phụ cận giai đoạn đầu năm nay, DKRA Group cho rằng sức cầu thị trường vẫn ở mức thấp, giao dịch phát sinh chủ yếu ở nhóm sản phẩm có giá bán dưới 10 tỷ đồng/căn. TPHCM và Bình Dương dẫn dắt thị trường khi chiếm hơn 80% lượng tiêu thụ sản phẩm sơ cấp trong quý. 

Theo chuyên gia của DKRA Group, mặt bằng giá sơ cấp của loại hình nhà phố, biệt thự TPHCM và vùng lân cận vẫn ở mức cao, mức giá trung bình dao động từ 4,1-27,8 tỷ đồng/căn. 

Trao đổi với PV VietNamNet, giám đốc công ty bất động sản có trụ sở tại TP Thủ Đức cho rằng nguồn cung nhà phố và biệt thự tại TPHCM rất nhỏ giọt nên mặt bằng giá nhà bị đẩy lên cao. 

Theo vị này, hầu hết các chủ đầu tư có hàng vào thời điểm này đều muốn định vị lại sản phẩm và bán với mức giá cao hơn so với những năm trước. Thị trường cũng đã xuất hiện tình trạng các chủ dự án “bắt tay nhau” để đẩy giá. 

“Đơn cử như sự xuất hiện của một dự án biệt thự siêu sang tại TP Thủ Đức, với giá bán hơn 700 tỷ đồng/căn. Mức giá chưa từng thấy của dự án này đã khiến cho mặt bằng giá của các dự án lân cận tăng lên đáng kể. Ví dụ như, một dự án trước đây có giá bán 15-17 tỷ đồng/căn thì nay đã tăng lên 20-25 tỷ đồng/căn” - giám đốc công ty bất động sản lấy dẫn chứng. 

Về lịch sử đối đầu, trong 5 cuộc đối đầu gần nhất, Nam Định chưa từng thua SLNA. Họ đang thắng 3, hòa 2. Đáng chú ý, 3 chiến thắng của đội bóng thành Nam đều diễn ra ở sân Thiên Trường.

Bên kia chiến tuyến, đội bóng xứ Nghệ không có sự phục vụ của Olaha vì án treo giò. HLV Huy Hoàng có lẽ vẫn phải trông chờ vào sự toả sáng của Phan Văn Đức, nhưng chân sút này lại đang gặp vấn đề về sức khoẻ.

Sau chuỗi trận thăng hoa, SLNA đã bộc lộ khá nhiều vấn đề trong cuộc đua đường dài, đặc biệt là họ không có những ngoại binh xuất sắc và sự ổn định trong lối chơi.

Rõ ràng dù được đánh giá cao hơn nhưng SLNAsẽ là hợp lý nếu chỉ đặt mục tiêu 1 điểm trong chuyến làm khách tại "chảo lửa" Thiên Trường. Trong trường hợp đoàn quân của HLV Huy Hoàng tự tin quá mức, họ hoàn toàn có thể bị trả giá đắt.

Ở cặp đấu còn lại, Sài Gòn ở vị trí cuối BXH hiện chưa rõ sẽ phải làm gì để cải thiện tình hình. Đây có thể làm một trận thua tiếp theo của đội bóng này khi làm khách trên sân của Bình Dương.

Lịch thi đấu vòng 12 Night Wolf V-League 2022 (ngày 13/8):

17h sân Gò Đậu: Bình Dương vs Sài Gòn

18h sân Thiên Trường:Nam Định vs SLNA

Ghi bàn:

TPHCM: Conroy (30')

Bình Định: Jermie Lynch (88'), Hồ Tấn Tài (90'+1)

Đội hình ra sân:

TP.HCM: Thanh Thắng, Tùng Quốc, Ngọc Đức (Văn Đức 66'), Hoàng Thịnh, Ti Phông, Đình Khương,  Trọng Long, Hoàng Vũ Samson (Lee Nguyễn  66'), Lucas, Conroy, Green. 

Bình Định: Minh Hoàng, Tấn Tài, Thanh Hào, Ngọc Bảo, Thanh Thịnh, Tiến Anh (Hồng Quân 58'), Đức Chinh (Xuân Tú 58'), Hendri, Văn Thuận, Hoàng Anh, Rafaelson. 

Ảnh: Mai Anh

Trong số 78 cơ sở vi phạm PCCC bị tạm đình chỉ, đình chỉ hoạt động trên địa bàn quận Cầu Giấy (Hà Nội), có nhiều công trình cao tầng, nhà chung cư như toà nhà Hà Nội Paragon (phường Dịch Vọng Hậu), dự án Watermark (phường Nghĩa Đô), Discovery (phường Dịch Vọng)...

Đáng chú ý, CTCP Bất động sản Toàn Cầu (GP-Invest) có tới hai dự án không đảm bảo các điều kiện về PCCC bị tạm đình chỉ, đình chỉ hoạt động tại Cầu Giấy là tòa The Nine tại số 9 Phạm Văn Đồng (phường Mai Dịch) và Tràng An Complex tại số 1 Phùng Chí Kiên (phường Nghĩa Đô). (Xem chi tiết) 

Loạt tòa nhà, hàng quán ở Cầu Giấy vẫn nhộn nhịp bất chấp lệnh đình chỉ

Nhiều tòa nhà văn phòng hỗn hợp, cơ sở kinh doanh karaoke, hộ kinh doanh trên địa bàn Cầu Giấy vẫn nhộn nhịp người ra vào như chưa hề có lệnh đình chỉ và tạm đình chỉ hoạt động trước đó của UBND quận.

Tòa nhà hỗn hợp AZ Lâm Viên Complex (107A đường Nguyễn Phong Sắc) nằm trong danh sách bị đình chỉ hoạt động toàn bộ công trình. Tuy nhiên theo ghi nhận, sáng 29/5 tòa nhà này vẫn hoạt động bình thường. (Xem chi tiết) 

Dự án nghìn tỷ bên vịnh đẹp nhất Việt Nam vào diện theo dõi đặc biệt

Cam kết đầu tư hàng trăm triệu USD và khởi công rầm rộ, nhưng sau gần 6 năm, dự án khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế Minh Viễn Lăng Cô của Công ty CP quốc tế Minh Viễn mới chỉ thi công vài hạng mục rồi nằm im, chậm tiến độ.

Lãnh đạo Ban quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên - Huế  cho biết, dự án khu nghỉ dưỡng quốc tế Minh Viễn Lăng Cô là một trong 48 dự án trên toàn tỉnh được đưa vào diện đôn đốc, theo dõi đặc biệt về tiến độ thực hiện theo Nghị quyết 70 ngày 21/08/2023 của HĐND tỉnh. (Xem chi tiết)

Chung cư Đà Nẵng đắt ngang Hà Nội, có nơi hét giá hơn 150 triệu/m2

Sau thời gian dài 'đóng băng', phân khúc căn hộ chung cư tại Đà Nẵng nhộn nhịp trở lại, nguồn cung và khối lượng giao dịch tăng. Đáng chú ý, loạt dự án có giá bán cả trăm triệu đồng, cao nhất hơn 150 triệu đồng/m2.

Một dự án nằm ven sông Hàn có mức giá hơn 100 triệu đồng/m2 là The Filmore, với 206 căn hộ sang trọng, có diện tích từ 48 đến 125m2. Dự án đang bàn giao nhà cho khách. Căn 2 phòng ngủ, diện tích hơn 74m2, view sông ở đây rao bán gần 11 tỷ đồng, tức 145 triệu đồng/m2. Căn góc 3 phòng ngủ, diện tích 152m2 giá 23 tỷ đồng, tương đương hơn 150 triệu đồng/m2. (Xem chi tiết) 

Đặc biệt, Vinhomes còn lựa chọn lối đi riêng khi đặt mục tiêu chăm sóc, phát triển cộng đồng lên ngang tầm với mục tiêu phát triển những sản phẩm mới dẫn dắt thị trường. Để từ đó, cư dân Vinhomes ở mọi lứa tuổi đều được chăm sóc tốt cả về thể chất lẫn tinh thần, trở thành những mắt xích quan trọng hình thành nên những cộng đồng văn minh, đẳng cấp quốc tế.

Bước đi khác biệt này của Vinhomes không chỉ bền bỉ mà còn liên tục tăng tốc, mở rộng. 

“Trong giai đoạn dịch Covid-19, Vinhomes vẫn liên tục chăm lo phát triển cộng đồng, triển khai hoạt động trên nền tảng online, cùng cư dân vượt qua dịch bệnh. Ngay khi cuộc sống trở lại trạng thái bình thường, các hoạt động từ online đã nhanh chóng chuyển thành offline, như chương trình Đổi rác lấy quà Vinhomes Go Green hay Ngày Chủ nhật xanh Vinhomes… thu hút hàng vạn cư dân tại các khu đô thị tham gia”, anh Nguyên, cư dân Vinhomes Smart City chia sẻ. 

Gần đây nhất, Vinhomes đã quy hoạch lại các hoạt động cộng đồng để đẩy nhanh hành trình phát triển bền vững với chiến lược nâng tầm chuẩn sống cho cư dân bằng việc cho ra mắt 2 CLB, gồm Sống Vui - Khỏe và Sống Xanh - Văn minh - Đẳng cấp. Cùng với đó, vào tháng 4,

CLB Khách hàng Tinh hoa Vinhomes (Vinhomes Elite Club) cũng ra đời, ghi dấu mốc mới trong hành trình chăm sóc cư dân của thương hiệu BĐS hàng đầu.  

Xây dựng bản sắc riêng biệt cho cư dân Vinhomes

Chỉ sau vài tháng ra mắt, 2 CLB Sống Vui - Khoẻ và Sống Xanh - Văn minh - Đẳng cấp do Vinhomes khởi xướng đã thu hút hơn 21.000 thành viên tham gia.

Là một thành viên tích cực tham gia các hoạt động cộng đồng, chị Lê Thùy Linh, cư dân Vinhomes Ocean Park 2 (Ocean City) chia sẻ: “Từ khi trở thành cư dân Vinhomes vào đầu năm 2024, gia đình tôi đã được tham gia hàng loạt các hoạt động bổ ích, từ Green Day Festival 2024 do CLB Sống Xanh - Văn minh - Đẳng cấp tổ chức cho đến Lễ hội Chào mùa hè do CLB Sống Vui - Khỏe chủ trì. Sự kiện nào cũng vui tươi và náo nhiệt, khiến tôi thấy mình thật may mắn khi chuyển về sống nơi đây”.

Sau “Lễ hội Chào mùa hè”, từ nay cho đến hết tháng 9/2024, CLB Sống Vui - Khỏe sẽ tiếp tục chủ trì hàng loạt sự kiện thể thao với đa dạng các bộ môn như: tennis, bóng đá, bóng chuyền, chèo thuyền, bóng rổ, cầu lông… Riêng cư dân yêu thích chạy bộ sẽ có riêng “Giải chạy Vinhomes”; đam mê bơi lội, được thử sức với giải “Kình ngư Vinhomes”, hứa hẹn mang tới những màn tranh tài kịch tính.  

“Sau khi biết được thông tin về giải “Kình ngư Vinhomes”, con trai tôi đã hăng hái tập luyện để sẵn sàng thi đấu cùng các bạn. Ngoài ra, các cháu cũng đang háo hức với Trại hè thiếu nhi Quốc tế Ocean City, được Vinhomes lần đầu tiên tổ chức dành cho các thanh thiếu niên”, anh Minh Hoàng, cư dân Vinhomes Ocean Park 3 (Ocean City) cho biết.

Trải nghiệm của cư dân Vinhomes sẽ được nâng lên một tầm cao mới khi bộ môn thể thao cưỡi ngựa quý tộc được đào tạo cho các cư dân với sự ra đời của Học viện cưỡi ngựa Hoàng gia (Vinhomes Royal Island). Cùng với đó, giải Golf liên khu sẽ được tổ chức tại Vinpearl Golf Vũ Yên, sẽ đem đến cơ hội giao lưu, kết nối dành riêng cho những cư dân tinh hoa của Vinhomes.  

Trong khi đó, hành trình xanh của cư dân Vinhomes còn tiếp tục được thắp lửa với các hoạt động do CLB Sống Xanh - Văn minh - Đẳng cấp tổ chức như: Cuộc thi Vinhomes Xanh - nơi mỗi ngôi nhà đều làm nên mảnh ghép của lá phổi xanh khu đô thị; chương trình Đi bộ Xanh - Vì tương lai Xanh “10.000 bước chân mỗi ngày”; Giờ Xanh tắt điện sớm 15 phút mỗi ngày để tiết kiệm năng lượng, giảm phát thải khí gây hiệu ứng nhà kính hay ủng hộ xu thế di chuyển xanh…  

Những khu đô thị bền vững, đáng sống của Vinhomes không chỉ được kiến tạo nên từ những tiện ích đẳng cấp, không gian xanh sinh thái vượt trội mà còn được vun đắp bởi những cộng đồng cư dân với bản sắc riêng biệt - khỏe thể chất, mạnh trí lực, vui tinh thần, giàu trải nghiệm, và được chăm sóc tận tình bởi chủ đầu tư đầy tâm huyết. Đây chính là “bí quyết vàng” giúp Vinhomes trở thành thương hiệu nhà phát triển BĐS được yêu mến và tin tưởng hàng đầu Việt Nam.

Phương Cúc