Hãng tin Reuters dẫn lời Phó Giám đốc điều hành thứ nhất của IMF, bà Gita Gopinath nói trong một cuộc trả lời phỏng vấn với tạp chí Foreign Policy rằng các quyết định làm gì với những tài sản bị đóng băng của Nga chỉ thuộc về các nước đang nắm giữ chúng. Bà Gopinath từ chối đưa ra ý kiến về cách sử dụng các tài sản của Nga. 

Theo quan chức trên, IMF sẽ đánh giá tác động của bất kỳ quyết định nào được đưa ra đối với các nước thành viên, gồm cả Nga, và kinh tế toàn cầu song sẽ không tham gia vào các quyết định. 

Tuy nhiên, bà Gopinath nhấn mạnh điều quan trọng là phải đảm bảo rằng bất cứ quyết định nào cũng phải có sự hỗ trợ pháp lý để không gặp rủi ro về sau. 

Mỹ, Liên minh châu Âu (EU) và nhóm G7 đang tìm cách tận dụng tốt nhất tài sản bị đóng băng của Nga để hỗ trợ cho Ukraine khi cuộc xung đột Ukraine và Nga đang tiến gần tới mốc 2 năm. Hồi tháng 7/2023, Euroclear, cơ quan thanh toán bù trừ chính của Liên minh châu Âu (EU) tiết lộ đã tích lũy được gần 2 tỷ USD tiền lãi từ các tài sản bị đóng băng của Nga trong nửa đầu năm 2023.

Moscow đã cảnh báo phương Tây rằng bất kỳ nỗ lực nào nhằm sử dụng tài sản bị đóng băng của Nga làm tài sản thế chấp để gây quỹ cho Ukraine sẽ là bất hợp pháp và dẫn tới nhiều năm kiện tụng.

Sau khi Nga mở chiến dịch quân sự tại Ukraine vào năm 2022, Mỹ và các đồng minh của nước này đã cấm giao dịch với ngân hàng trung ương Nga, Bộ Tài chính Nga và phong tỏa khoảng 300 tỷ USD tài sản có chủ quyền của Nga ở phương Tây. 

Bà Gopinath lưu ý nền kinh tế Nga đã hoạt động tốt hơn mong đợi nhưng nền kinh tế được thúc đẩy bởi một lượng lớn chuyển giao tài chính liên quan tới xung đột và chuyển giao xã hội cao có thể khiến Nga đối mặt với mức tăng trưởng thấp hơn trong trung hạn. 

IMF tháng trước dự báo GDP của Nga sẽ tăng 2,6% vào năm 2024, cao hơn 1,5 điểm phần trăm so với dự kiến vào tháng 10 và mức tăng trưởng sẽ giảm xuống 1,1% vào năm 2025.

Nhà có vẻ ngoài nổi bật dễ nhận biết trên một con phố thuộc quận Thanh Khê, Đà Nẵng. Mặt tiền của căn nhà mang lại sự tươi mát cho con phố nhờ những mảng cây xanh đan xen. Căn nhà được chia thành hai khối chính với giếng trời thông tầng ở giữa, giúp lấy sáng và điều hòa không khí một cách tự nhiên. Toàn bộ các tầng của hai khối nhà được nối với nhau bằng "cây cầu". Các kiến trúc sư đã đưa nhiều nhất có thể các khối cây xanh vào thiết kế. Nhờ tính toán hợp lý, gần như toàn bộ không gian trong nhà đều đón được gió tự nhiên. Ánh sáng tự nhiên giúp cây trong nhà luôn xanh tốt. Phòng bếp tinh tế, trang nhã và rất rộng. Mỗi khối nhà có 1 công trình phụ khép kín tại các phòng ngủ. Toàn bộ mặt sau của nhà là hệ thống tường lỗ độc đáo, phục vụ mục đích lưu thông không khí khắp công trình. Thoáng gió, bức tường vẫn đảm bảo về mặt riêng tư bên trong ngôi nhà. Mặt cắt ngang của công trình.

Theo Kiến thức

Việc triển khai dự án 275 Nguyễn Trãi của Hưng Việt đã hoàn tất. Quá trình thi công dự án đều có giấy phép xây dựng, chấp thuận của cơ quan quản lý. Các tòa nhà đã triển khai và được các cơ quan Nhà nước chấp thuận nghiệm thu để đưa vào sử dụng. 

Hiện 100% khách hàng được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và sinh sống ổn định tại dự án.

Tại kết luận thanh tra nêu: CTCP Cơ khí chính xác số 1 chuyển nhượng 3,2 triệu cổ phần tại CTCP Thương mại Hưng Việt cho CTCP Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy theo mệnh giá. TCH thông tin, việc chuyển nhượng 3,2 triệu cổ phần của CTCP Cơ khí chính xác số 1 tại CTCP Thương mại Hưng Việt đã được quyết định bởi HĐQT CTCP Cơ khí chính xác số 1.

Tài chính Hoàng Huy là bên nhận chuyển nhượng cổ phần và đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ theo thỏa thuận chuyển nhượng. Theo đó giá chuyển nhượng là theo mệnh giá cổ phần tại thời điểm chuyển nhượng. Giao dịch này đã hoàn tất vào năm 2011.

Mọi hoạt động của công ty diễn ra bình thường

Về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung đối với phần khối đế công trình nhà ở N01 của dự án, TCH cam kết sẽ nộp và thanh toán ngay lập tức 100% giá trị nghĩa vụ tài chính bổ sung sau khi cơ quan Nhà nước ban hành quyết định xác định nghĩa vụ tài chính phải nộp.

Đối với việc thu hồi hơn 3.500m2 (ô đất NO2) của dự án, TCH cho biết thửa đất này được giao cho Hưng Việt là quỹ đất 20% của thành phố Hà Nội nhằm xây dựng nhà ở để bán cho cán bộ, công chức trên địa bàn và thuộc thẩm quyền phê duyệt của Chính phủ. 

Hiện trạng ô đất NO2 là mặt bằng sạch và chưa thi công từ khi giao đất cho tới nay. Việc thu hồi khu đất này của dự án sẽ thực hiện khi có quyết định chính thức và không phát sinh bất kỳ nghĩa vụ tài chính bổ sung nào với TCH.

Theo TCH, công ty là bên liên quan đến đối tượng thanh tra nêu tại kết luận Thanh Tra Chính phủ. Doanh nghiệp cho rằng, đây là hoạt động thanh kiểm tra thông thường của Nhà nước. 

Công ty này cho rằng từ ngày 11/10 cho đến nay đã xuất hiện nhiều thông tin không chính thống trên mạng xã hội nhằm cố tình làm sai lệch bản chất thông tin. Nhiều đối tượng còn thêu dệt, phóng đại quy mô và sự ảnh hưởng, gây hoang mang cho các cổ đông, nhà đầu tư. TCH khẳng định mọi hoạt động của công ty vẫn diễn ra bình thường và hoàn toàn thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính.

TCH cũng lưu ý nhà đầu tư là cần phân biệt rõ và chính xác thông tin dự án 275 Nguyễn Trãi nằm trong 5 dự án thuộc danh mục 3.2 - mục C kết luận là thực hiện chuyển thông tin, tài liệu. Dự án này không thuộc mục 3.1 - Mục C tại kết luận Thanh tra Chính phủ cần phải chuyển hồ sơ, tài liệu để xử lý.

Thất bại trước Sevilla ở Europa League khiến MUhết kiên nhẫn với Harry Maguire, nên việc mua trung vệ mới trở thành nhiệm vụ bắt buộc với Erik ten Hag.

Ưu tiên của Ten Hag là trung vệ mới có khả năng tổ chức bóng từ tuyến sau. Goncalo Inacio hiện trở thành một trong những gương mặt được đánh giá cao.

Football Insider đưa tin, các quan chức MU đang tiếp xúc với Sporting Lisbon để thảo luận về tương lai của Inacio.

Ở tuổi 21, trung vệ người Bồ Đào Nha là trụ cột không thể thay thế của Sporting. Anh đã tham dự 3.539 phút trên các mặt trận mùa này.

Bên cạnh những liên hệ từ MU, trong thời gian qua Inacio cũng nhận được sự quan tâm từ Liverpool.

Chelsea đàm phán Nkunku

Christopher Nkunku vừa xuất hiện trở lại trong kế hoạch chuẩn bị cho mùa bóng mới của Chelsea, đội đang trải qua cuộc khủng hoảng nặng nề.

Tỷ phú Todd Boehly buộc phải thực hiện những thay đổi lớn sau khi các vụ đầu tư trong hai kỳ chuyển nhượng vừa qua không được như ý muốn.

Chelsea nhiều khả năng để Joao Felix trở lại Atletico. Những gương mặt như Aubameyang, Hakim Ziyech, Pulisic đều bị đưa vào diện thanh lý.

Nkunku là mục tiêu mà Chelsea từng theo đuổi từ thời chủ cũ Roman Abramovic. Cựu HLV Thomas Tuchel rất muốn đưa cầu thủ Pháp về Stamford Bridge để làm tăng sự đa dạng cho tấn công.

Mùa này, Nkunku ghi 17 bàn cho RB Leipzig, trong đó có 12 bàn ở Bundesliga và 3 bàn tại Champions League. Việc Chelsea đang ở xa nhóm dự cúp châu Âu khiến quá trình đàm phán gặp nhiều trở ngại.

Tottenham muốn có Tomori

Sau khi dự án với Antonio Conte thất bại, Tottenham chuẩn bị cho cuộc cách mạng mới và mục tiêu là đưa Fikayo Tomori trở lại bóng đá Anh.

Tottenham cần một trung vệ mới để mang đến sự chắc chắn cho đội hình. Mùa này, Spurs để thủng lưới 45 bàn tại Premier League, nhiều thứ 7 giải đấu.

The Sun đưa tin, Tottenham xem Tomori là ưu tiên trong kỳ chuyển nhượng mùa hè năm nay. Cầu thủ người Anh có những kinh nghiệm nhất định tại Premier League khi còn khoác áo Milan.

Phong độ của Tomori trong màu áo Milan rất tốt. Anh là nền tảng để Rossoneri giành Scudetto mùa trước, và hiện vào bán kết Champions League.

Tomori có hợp đồng với Milan đến 2027. Để đưa trung vệ 25 tuổi về lại Anh, Spurs phải chi không dưới 50 triệu bảng.

Xem ngay những tin chuyển nhượng mới nhất tại đây!

Nagelsmann thất vọng, rút khỏi cuộc đua ngồi ‘ghế nóng’ Chelsea

Ảnh minh họa

Trường hợp của bạn, Công ty luật Bảo Chính tư vấn cho bạn như sau: Trường hợp này của bạn chúng tôi có thể tạm thời nhận định (từ thông tin bạn cung cấp) ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền cho thuê đất theo quy định tại điều 59 luật đất đai 2013 như sau:

“Điều 59. Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

a) Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức;
b) Giao đất đối với cơ sở tôn giáo;
c) Giao đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài theo quy định tại khoản 3 Điều 55 của Luật này;
d) Cho thuê đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài theo quy định tại điểm đ và điểm e khoản 1 Điều 56 của Luật này;
đ) Cho thuê đất đối với tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.

2. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
a) Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định;
b) Giao đất đối với cộng đồng dân cư.

3. Ủy ban nhân dân cấp xã cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn.

4. Cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này không được ủy quyền.”
Như vậy, pháp luật về đất đai quy định Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn chỉ có thẩm quyền cho thuê đất chứ không có thẩm quyền giao đất hay công nhận quyền sử dụng đất đối với kiot đã cho gia đình bạn thuê.

Theo quy định của pháp luật về đất đai không cấm gia đình bạn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho kiot kinh doanh (mặc dù thửa đất của bạn không được giao đúng thẩm quyền), lúc này nếu được thì người sử dụng đất được cấp theo trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đã được giao không đúng thẩm quyền được quy định tại điều 23, nghị định 43/2014/NĐ- CP và đáp ứng các điều kiện sau:

- Thửa đất hiện tại gia đình đang sử dụng phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện. Điều kiện này có thể hiểu đơn giản là: cơ quan cấp huyện, tỉnh có quy hoạch, kế hoạch đối với đất dùng làm kiot kinh doanh tại khu vực bạn đang sinh sống sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp tỉnh, cấp huyện.

- Thửa đất phải được Ủy ban nhân dân xã xác nhận là không có tranh chấp và đã sử dụng ổn định lâu dài theo quy định pháp luật.

- Đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước (đóng thuế hàng năm đầy đủ, hoàn thành việc trả tiền thuê kiot..)

- Bởi việc bạn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là từ đất sản xuất, thương mại, dịch vụ sang đất ở nên bạn phải làm thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất. Theo quy định tại điều 57, luật đất đai 2013 thì khi chuyển mục đích sử dụng bạn phải có sự đồng ý của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và các điều kiện về diện tích tối thiểu được nhà nước công nhận để cấp giấy CNQSD đất.

Tư vấn bởi Công ty luật Bảo Chính 

Tôi chỉ là người hướng dẫn, tất cả kết quả đạt được là do các cầu thủ đã nắm bắt nhanh những chỉ đạo của tôi. Tôi luôn mở lòng với các cầu thủ, thật may mắn khi họ cũng đón nhận và hiểu tôi.

Những gì tôi muốn đi đến thì các cầu thủ đều biết cách tìm đến con đường đó để đi. Tôi thấy so với các cầu thủ ở Hàn Quốc thì các cầu thủ ở Việt Nam làm điều này tốt hơn", HLV Gong đánh giá cao lứa U23 mà ông đang dẫn dắt.

HLV Gong Oh Kyun không ít lần chia sẻ về triết lý bóng đá của mình, và một lần nữa ông nhấn mạnh: "Chiến thuật bóng đá của tôi là tất cả các cầu thủ cùng chạy, tất cả cùng hoạt động. Tôi nghĩ không có vấn đề gì về thể lực khi thể hiện lối chơi pressing này. Bởi vì khi chúng tôi pressing đối phương, khi lấy được bóng chúng tôi có thể tạo cơ hội để ghi bàn ngay.

Trận đấu với Thái Lan là điển hình khi chúng tôi pressing họ ngay từ đầu và Tuấn Tài đã ghi bàn thắng sớm. Tôi nghĩ rằng, áp sát đối phương, gây áp lực và ghi bàn là lối chơi có hiệu quả.

Ngược lại so với việc lùi đội hình xuống phòng thủ thì tôi muốn cầu thủ của mình chạy nhiều hơn, tấn công nhiều hơn. Tôi thấy đây là lối chơi phù hợp với tất cả cầu thủ và họ có thể chơi được với thứ bóng đá này.

Thứ bóng đá mà tôi mong muốn là 2 hậu vệ biên rất quan trọng. Tôi muốn họ dâng cao tấn công và như các bạn đã thấy, Tuấn Tài và Tiến Long cũng đã ghi bàn và kiến tạo. Tôi nghĩ các cầu thủ đã làm rất tốt thứ bóng đá mà tôi muốn mang đến".

Ở vòng bảng, U23 Việt Nam gây sốc khi hòa ĐKVĐ U23 Hàn Quốc. Ông Gong cho biết người đồng nghiệp Hwang cũng đã dành những lời chào, lời khen cho trận đấu hôm đó. HLV Hwang chia sẻ rằng các cầu thủ Việt Nam đã trở nên giỏi và tốt hơn. Toàn đội nhận được sự tôn trọng qua những lời chia sẻ đó.

Về áp lực khi làm việc sau thành công của HLV Park Hang Seo, thầy Gong nói:"Tôi đã nghe và cảm nhận nhiều về sự thành công của HLV Park. Cá nhân tôi cũng tìm hiểu rất nhiều khi còn ở Hàn Quốc. Tôi cũng có vài trận đối đầu với tư cách là đối thủ trong quá khứ nên tôi càng hiểu rất rõ.

Đương nhiên không thể nói là không có áp lực, không chỉ ở đây mà ở bất kì đội nào khác. Phải biết áp lực của mình là gì để từ đó nỗ lực hơn, nên tôi nghĩ một cách thoải mái. Không sao cả! Những áp lực đó là một sự quan tâm đặc biệt dành cho tôi".

HLV Gong cho biết ông không biết cầu thủ có hiểu hết cảm xúc mà ông muốn truyền tải hay không. Còn về tấm lòng, sự chân thành của thì không biết liệu cầu thủ có hiểu được hết hay không.

"Chúng tôi khác biệt về ngôn ngữ, nhưng mỗi ngày chúng tôi nói với nhau những câu ngắn, đơn giản, cùng nhau cười. Tôi nghĩ các cầu thủ đã mở lòng với tôi nhiều hơn và vì tôi cũng luôn mở lòng với cầu thủ của mình nên chúng tôi đã trở nên thân thiết hơn. Tôi nghĩ họ đã hiểu tấm lòng của tôi. Cho nên đến bây giờ tôi vẫn chưa thấy có trở ngại gì lớn",thầy Gong cho biết.

Cuối cùng, trước trận tứ kết gặp đối thủ mạnh Saudi Arabia, chiến lược gia người Hàn Quốc tự tin nói: "Chúng tôi luôn có phương án chuẩn bị sẵn sàng. Chúng ta đã vượt qua vòng bảng, đây là vòng knock-out tính chất rất khác nhau.

Việt Nam đã từng góp mặt ở những giải lớn như World Cup U20, nên chúng tôi nói cho cầu thủ biết họ phải làm gì. Mặc dù tôi không phải là cầu thủ, và có thể bản thân họ chắc cũng đã biết rồi, nhưng một lần nữa tôi muốn nhắc lại rằng tôi đặt niềm tin của mình vào các cầu thủ".

Song Ngư