“Dị nhân” gần 35 năm đi mót đá xây “biệt thự”
发布时间：2025-03-25 05:37:32 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论Gần 35 năm qua,ịnhângầnnămđimótđáxâybiệtthựphim sex hong kong ông lão 80 tuổi cần mẫn đi nhặt nhạnh phim sex hong kongphim sex hong kong、、。
Gần 35 năm qua,ịnhângầnnămđimótđáxâybiệtthựphim sex hong kong ông lão 80 tuổi cần mẫn đi nhặt nhạnh từng hòn đá, viêngạch và bươn chải mưu sinh để dồn tiền mua xi măng về xây căn “biệt thự”cao 2 tầng “nguy nga” và đầy “bí ẩn”.
相关文章
Nhận định, soi kèo Iceland vs Kosovo, 0h00 ngày 24/3: Phục thù
Chiểu Sương - 23/03/2025 00:58 Nhận định bóng2025-03-25
Nhận định, soi kèo Radnicki Sr. Mitrovica vs Zemun, 21h00 ngày 24/3: Cửa dưới đáng tin
Hư Vân - 24/03/2025 04:30 Nhận định bóng đá g2025-03-25
![](<p>Theo CNBC, số liệu thống kê cho thấy, tính đến năm 2023, trên khắp Nhật Bản có khoảng 9 triệu căn nhà bỏ hoang. Trong khi nhiều nước trên thế giới đang phải đối mặt với tình trạng thiếu nhà ở thì tại Nhật Bản, nhà bỏ hoang nằm rải rác từ các thành phố nhộn nhịp đến vùng nông thôn. Không ít căn trong số này chỉ có giá 10.000 USD, tương đương 250 triệu đồng. </p><p>Năm 2023, dân số Nhật Bản tiếp tục giảm khi tỷ lệ sinh thấp kỷ lục 1,2 con/phụ nữ. Ở chiều ngược lại, dân số già của đất nước này đang tăng nhanh chóng. Theo số liệu năm 2024, người trên 65 tuổi chiếm 30% tổng dân số của cả nước. </p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/10/22/nha-bo-hoang-5555.jpg?width=0&s=dxuZUstF4iF-gQBEVGoCKA" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/10/22/nha-bo-hoang-5555.jpg?width=0&s=dxuZUstF4iF-gQBEVGoCKA" alt="nhà bỏ hoang.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/10/22/nha-bo-hoang-5555.jpg?width=260&s=i1uuboQYmvJK1de30D08TA"></picture><figcaption>Một căn nhà bỏ hoang tại Nhật Bản. Ảnh: Avesjapan.com</figcaption></figure><p>Theo các chuyên gia, tại Nhật Bản, tỷ lệ người mất đã vượt qua tỷ lệ sinh và đây là một trong những nguyên nhân khiến cho ngày càng có nhiều căn nhà bị bỏ hoang. </p><p>Một số người đã nhận ra cơ hội đầu tư đối với nhà bỏ hoang, đó là mua lại với giá rẻ, sau đó cải tạo và cho thuê ngắn hạn. </p><p>Lớn lên ở Thuỵ Điển và có chục năm sinh sống tại các thành phố lớn như Paris, London, Milan và New York, tuy nhiên vào năm 2018, ông Anton Wormann đã quyết định chuyển đến Nhật Bản sinh sống lâu dài.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/10/22/nha-bo-hoang-2-5556.jpeg?width=0&s=Jv-lLjUELnEKPIW0rnpHGA" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/10/22/nha-bo-hoang-2-5556.jpeg?width=0&s=Jv-lLjUELnEKPIW0rnpHGA" alt="nhà bỏ hoang 2.jpeg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/10/22/nha-bo-hoang-2-5556.jpeg?width=260&s=cHL9yVk5hCYiM8qDgDY5zA"></picture><figcaption>Bên trong căn nhà bỏ hoang trị giá 54.000 USD khi ông Wormann mua lại. Ảnh: Anton Wormann</figcaption></figure><p>Thấy căn nhà 86 năm tuổi tại Tokyo bị bỏ hoang, ông Wormann đã mua lại với giá 54.000 USD. Sau 15 tháng cải tạo với chi phí 56.000 USD, căn nhà đang được cho thuê Airbnb với với giá 500 USD/đêm. Mỗi tháng, căn nhà này mang lại nguồn thu nhập 11.000 USD cho ông Wormann. </p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/10/22/nha-bo-hoang-3-5557.jpeg?width=0&s=75vgREbk5G30hdH7hizq0w" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/10/22/nha-bo-hoang-3-5557.jpeg?width=0&s=75vgREbk5G30hdH7hizq0w" alt="nhà bỏ hoang 3.jpeg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/10/22/nha-bo-hoang-3-5557.jpeg?width=260&s=KhU5fIdPCZhMEgRS30OIMA"></picture><figcaption>Một góc của căn nhà sau khi cải tạo. Ảnh: Anton Wormann</figcaption></figure><p>Đến nay, ông Wormann đang sở hữu 8 căn nhà tại Nhật Bản. Trong đó, có đến 7 căn từng là nhà bỏ hoang và ông đã hoàn thành việc cải tạo 3 căn. </p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/1/29/85-trieu-can-nha-bo-hoang-o-nhat-ban-co-hoi-cho-nguoi-nuoc-ngoai-613.jpg?width=0&s=sY4umDP_wlxCxmDs4Keh5g" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/1/29/85-trieu-can-nha-bo-hoang-o-nhat-ban-co-hoi-cho-nguoi-nuoc-ngoai-613.jpg?width=260&s=IJaOvIFBwYXV_tA5hOX5Bg" alt="8,5 triệu căn nhà bỏ hoang ở Nhật Bản, cơ hội cho người nước ngoài"></picture><h3 class="insert-wiki-title">8,5 triệu căn nhà bỏ hoang ở Nhật Bản, cơ hội cho người nước ngoài</h3>Nếu hơn 8,5 triệu ngôi nhà bỏ hoang ở Nhật Bản trở thành gánh nặng cho người dân địa phương thì người nước ngoài đang coi đó là cơ hội mua nhà giá rẻ.)
![](<figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/6/14/yen-baichuan-833.jpg?width=0&s=B9mHqEi4nZOh2QSn15d27Q" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/6/14/yen-baichuan-833.jpg?width=0&s=B9mHqEi4nZOh2QSn15d27Q" alt="yen baichuan.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/6/14/yen-baichuan-833.jpg?width=260&s=MQzte1whSjwUgtrFHQQhHQ"></picture><figcaption><em>Chị Đoàn Thị Lương - HTX Chế biến kinh doanh tổng hợp Đoàn Lương thực hành bán hàng trực tuyến khi tham gia khóa tập huấn kinh doanh trên nền tảng số.</em></figcaption></figure><p>Các sản phẩm từ chè Shan tuyết của HTX Trà Shan tuyết Phình Hồ, xã Phình Hồ, huyện Trạm Tấu hiện đang được nhiều người tiêu dùng biết đến và lựa chọn sử dụng mặc dù HTX mới chỉ đi vào hoạt động từ năm 2023. Một trong những nguyên nhân khiến sản phẩm được người tiêu dùng đón nhận là việc mạnh dạn khai thác tính phổ biến và sức lan tỏa mạnh mẽ của sàn TMĐT, các nền tảng số của Ban Giám đốc HTX. </p><p>Anh Đỗ Tuấn Lương - Giám đốc HTX chia sẻ: "Bên cạnh việc quan tâm tới chất lượng sản phẩm, chúng tôi đã đưa sản phẩm lên các sàn TMĐT như: Shopee, Lazada, TikTok shop, Facebook… Đồng thời, liên kết với tài khoản: Chú Lâm Tâm Đạo, A Tủa Phình Hồ… vì đây là những người đã có sức ảnh hưởng, nổi tiếng với hàng trăm ngàn người theo dõi và hàng triệu lượt xem. Qua đó, HTX đã thực hiện các chiến dịch truyền thông, giới thiệu, quảng bá sản phẩm và đôi khi cũng sẽ thực hiện một vài chương trình khuyến mãi để thu hút người mua”.</p><p>Phải khẳng định rằng, khi đưa sản phẩm lên các sàn thương mại và nền tảng số, cách làm của anh Lương khá bài bản từ việc chụp ảnh, làm video đều chuyên nghiệp, có chủ đích rõ ràng. Đó chỉ đơn giản là những câu chuyện về cách trồng, chăm sóc và làm trà nhưng được truyền tải đến người xem một cách hấp dẫn, gần gũi mà vẫn bộc lộ được ngụ ý về một sản phẩm đạt chất lượng tốt, sạch, mang đậm bản sắc đồng bào. </p><p>Nhờ đó, sau 1 năm ra mắt, sản lượng chè thành phẩm xuất bán ra thị trường đạt 3 tấn; thương hiệu Trà Shan tuyết Phình Hồ đã cán mốc 15 triệu lượt xem trên các nền tảng xã hội. HTX cũng mở rộng liên kết tiêu thụ sản phẩm cho 45 hộ dân Phình Hồ với giá từ 25.000 - 35.000 đồng/kg chè búp tươi.</p><p>Tuy nhiên, để việc kinh doanh trên nền tảng số thực sự hiệu quả, việc đưa sản phẩm lên sàn là chưa đủ. Chị Đoàn Thị Lương - Giám đốc HTX Chế biến kinh doanh tổng hợp Đoàn Lương là một nữ giám đốc trẻ năng động. Ngay từ khi xây dựng được các sản phẩm, chị Lương đã coi kinh doanh trên nền tảng số là hướng đi nhanh và hiệu quả. Chị Lương cho biết: " HTX tôi có lẽ là một trong những HTX rất tích cực trong việc tiếp thu các kiến thức về kinh doanh trên nền tảng số khi cuộc tập huấn nào về vấn đề này, tôi cũng đều tham gia. Qua những buổi học, tôi được hướng dẫn cách lập kế hoạch, xây dựng kịch bản, vận hành tổ chức một hoạt động trình chiếu sản phẩm trên môi trường số; đào tạo kỹ năng và hướng dẫn trực tiếp về cách thức bán hàng trực tuyến, xây dựng các gian hàng trên sàn TMĐT… </p><p>Tôi cũng được thực hành tham gia một số phiên livestream bán hàng cùng các KOL (người có sức ảnh hưởng) để bày bán một số mặt hàng của chính mình và nông sản tiêu biểu tỉnh. Đây vừa là kênh bán hàng vừa là kênh quảng bá, giới thiệu, xây dựng thương hiệu rất tiềm năng, có hiệu quả, chi phí hợp lý nếu biết cách khai thác”.</p><p>Với mục tiêu mỗi nông dân sẽ là một thương nhân và mỗi HTX sẽ là một doanh nghiệp ứng dụng công nghệ số trong tương lai, nông dân, HTX cần tiếp tục được hỗ trợ cũng như đầu tư, tự học, tự trau dồi kiến thức, kỹ năng để trở thành những nhà bán hàng TMĐT thực thụ thay vì chỉ đưa sản phẩm lên sàn rồi... "mặc kệ”.</p><p>Trong thời đại Internet bùng nổ, xu hướng mua sắm online thông qua mạng xã hội và các sàn TMĐT đã, đang và sẽ tiếp tục phổ biến, lan toả mạnh mẽ. Nhiều đơn vị, HTX mong muốn chuyển đổi nhưng không biết bắt đầu từ đâu. Bởi vậy, từ nhiều năm nay, tỉnh Yên Bái đã kịp thời có những hỗ trợ giúp các đơn vị, HTX tham gia các nền tảng số bằng nhiều hình thức như: tạo tài khoản trên các sàn thương mại, thiết lập mã QR, thanh toán trực tuyến và phối hợp tổ chức các lớp tập huấn, đào tạo kỹ năng kinh doanh trên nền tảng số…</p>)
 cho biết, đã thay đổi quyết định khởi tố bị can đối với Ngô Trí Anh và Phạm Ngọc Minh Châu (cả 2 đều sinh năm 2006, cùng ở quận Đống Đa) từ tội danh “Cố ý gây thương tích” sang “Giết người".</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/10/28/img-7278-9833-43319.jpeg?width=0&s=GjB6mA1BZETEwDZ_Dnxoeg" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/10/28/img-7278-9833-43319.jpeg?width=0&s=GjB6mA1BZETEwDZ_Dnxoeg" alt="img 7278 9833.jpeg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/10/28/img-7278-9833-43319.jpeg?width=260&s=Jd4v2fXMctfy_HbyC8MqBQ"></picture><figcaption>Khu vực hiện trường xảy ra tai nạn. Ảnh: CACC</figcaption></figure><p>Công an xác định, vào khoảng 22h ngày 18/8, Phạm Vũ Ngọc Sơn (SN 2007, ở huyện Gia Lâm) và Lê Minh Phú (SN 2007, ở quận Ba Đình) cùng 5 đối tượng khác rủ nhau điều khiển xe máy lượn lách, đánh võng từ Thịnh Liệt (Hoàng Mai) qua các tuyến phố của Hà Nội.</p><p>Quá trình di chuyển, Sơn điều khiển xe máy chở Phú đi qua phố Xã Đàn thì gặp một nhóm nam thanh niên đi trên 4 xe máy gồm: Ngô Trí Anh, Cung Thế Gia Huy (SN 2009), Lê Đức Anh (SN 2006, cùng ở quận Hoàng Mai), Phạm Ngọc Minh Châu và 3 thanh niên khác.</p><p>Bất ngờ, một thanh niên trong nhóm của Ngô Trí Anh cầm mũ bảo hiểm ném trúng người Phú, sau đó một thanh niên khác xông vào dùng tay chân đánh Phú.</p><p>Thấy vậy Sơn quay xe chạy ra đường Xã Đàn hướng về Ô Chợ Dừa thì bị nhóm Ngô Trí Anh đuổi theo để đánh gây thương tích cho Sơn và Phú. Dù được mọi người trong nhóm can ngăn, Ngô Trí Anh vẫn quyết truy đuổi bằng được.</p><p>Khi Sơn tăng ga bỏ chạy tốc độ cao vào phố Khâm Thiên, bất ngờ xảy ra tai nạn khi anh Đ.V.A. (ở quận Đống Đa) đang điều khiển xe máy rẽ trái sang đường.</p><p>Vụ tai nạn khiến anh Đ.V.A. tử vong tại chỗ, Phú bị gãy xương hàm, gò má, tỷ lệ thương tích sơ bộ là 16%, còn Sơn bị xây xước tay chân.</p>)
最新评论