Như VietNamNet phản ánh, dự án Khu văn phòng, nhà ở và nhà trẻ (tên thương mại Hinode City) có địa chỉ tại số 201 Minh Khai, phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, TP.Hà Nội do Tổng Công ty CP Thương mại và Xây dựng (Vietracimex) làm chủ đầu tư có tổng mức đầu tư lên tới hơn 4.825 tỷ đồng. Dù đang trong quá trình xin điều chỉnh phương án kiến trúc và khắc phục vi phạm xây dựng sai phép chưa được nghiệm thu hoàn thành, chưa được chứng nhận an toàn phòng cháy chữa cháy… chủ đầu tư vẫn cho cư dân về ở trái phép bất chấp an toàn và quy định pháp luật.

Dự án Hinode City (201 Minh Khai, phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng) đang trong quá trình xin điều chỉnh phương án kiến trúc và khắc phục vi phạm xây dựng sai phép chưa được nghiệm thu hoàn thành, chưa được chứng nhận an toàn phòng cháy chữa cháy… chủ đầu tư vẫn cho cư dân về ở trái phép bất chấp an toàn và quy định pháp luật.

Cư dân đang sống tại đây cho biết, nhiều người đã chuyển về đây ở từ cuối năm 2019. Thế nhưng đến tháng 4/2020 dự án vẫn đang trong quá trình thực hiện xin điều chỉnh quy hoạch. Theo tài liệu của PV, ngày 28/4/2020, Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội mới có văn bản số 1970/QHKT-PAKT-KHTH về việc điều chỉnh bản vẽ phương án kiến trúc công trình thuộc dự án Honde City tại khu đất số 201 Minh Khai.

Được biết, việc công trình chung cư Hinode City 201 Minh Khai chưa được nghiệm thu đã đưa dân vào ở được UBND phường Minh Khai phát hiện, xử lý từ tháng 3/2020. Thế nhưng, chủ đầu tư vẫn “phớt lờ”, tới nay người dân về ở tại chung cư đã lên hàng trăm căn hộ tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn PCCC.

Cũng trên địa bàn quận Hai Bà Trưng, liên quan đến việc bàn giao căn hộ cho người dân, trước đó Thanh tra Bộ Xây dựng đã chuyển đơn của người mua nhà ở dự án Green Pearl số 378 Minh Khai (phường Vĩnh Tuy) đề nghị thanh, kiểm tra việc chấp hành pháp luật về quản lý công trình và xử lý hành vi bàn giao căn hộ khi chưa đủ điều kiện đến UBND TP Hà Nội.

Theo phản ánh của khách hàng tại dự án Green Pearl số 378 Minh Khai (Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng), ngày 10/1/2020, Công ty CP Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức - chủ đầu tư dự án có Thông báo Bàn giao căn hộ gửi tới người mua nhà.

Tại thông báo chủ đầu tư khẳng định căn hộ tại khu chung cư Green Pearl đã hoàn thiện việc xây dựng, đủ điều kiện bàn giao theo đúng cam kết hợp đồng mua bán căn hộ. Vì vậy mời người mua nhà đến nhận nhà đồng thời chuẩn bị tài chính để thanh toán đợt 4 giá căn hộ (45% giá bán căn hộ, thuế VAT của 5% giá trị còn lại đợt 4) và phí bảo trì. Thời gian bắt đầu bàn giao từ ngày 18/1/2020 đến 18/2/2020.

Dự án Green Pearl Chưa (378 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng) chưa được nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng vẫn thông báo đủ điều kiện bàn giao cho người mua nhà.

Trái với thông báo khẳng định căn hộ tại khu chung cư Green Pearl đã hoàn thiện việc xây dựng, đủ điều kiện bàn giao, văn bản trả lời của Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng ngày 26/2 (sau thông báo Bàn giao căn hộ hơn 1 tháng) cho biết, Cục đã tổ chức kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư và kết luận công trình này chưa đủ điều kiện nghiệm thu hoàn thành để đưa vào sử dụng. Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư tổ chức khắc phục, báo cáo bằng văn bản gửi về Cục Giám định.

Được sự đồng ý của lãnh đạo Bộ Xây dựng, Thanh tra Bộ đã chuyển đơn của người mua nhà tại dự án Green Pearl đến UBND TP Hà Nội để được xem xét giải quyết.

Cần truy rõ trách nhiệm chính quyền

Trả lời câu hỏi của PV VietNamNet về việc dự án đang trong quá trình điều chỉnh quy hoạch có được nghiệm thu đưa vào sử dụng hay không Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng khẳng định: Nếu dự án chưa hoàn tất các thủ tục về điều chỉnh quy hoạch thì chưa thể nghiệm thu công trình.

“Khi chưa thể nghiệm thu thì không thể cho người dân vào ở. Đó là bắt buộc đồng nghĩa với việc không thể đưa vào sử dụng. Chưa hoàn tất các thủ tục mà đưa dân vào ở là vi phạm, phải xử lý” – Thứ trưởng nhấn mạnh.

Ông Hùng cũng cho biết, Bộ đã từng phát hiện những trường hợp như vậy và đã có văn bản gửi chính quyền địa phương để xem xét, xử lý.

Còn theo PGS.TS. Trần Chủng, nguyên Cục trưởng Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng), luật quy định một trong những yêu cầu bắt buộc đối với tất cả các công trình khi đưa vào vào khai thác vận hành phải ưu tiên các điều kiện thoả mãn yêu cầu về an toàn sinh mạng cho mọi người.

“Trách nhiệm quản lý về sự tuân thủ pháp luật là trách nhiệm của chính quyền. Còn nghĩa vụ của chủ đầu tư là phải tuân thủ pháp luật mà không tuân thủ thì phải chịu trách nhiệm trước pháp luật. Chủ đầu tư không tuân thủ vẫn cho dân vào ở mà chính quyền làm ngơ là thiếu trách nhiệm”.

“Vấn đề về nhà ở phải nghiệm thu về chất lượng nhà có nguy cơ sập, đổ, hệ thống điện nước có an toàn không, đầy đủ không… Các điều kiện khác liên quan đến an toàn sinh mạng như lan can có chắc chắn không chiều cao lan can ra sao rồi các vấn đề khác. Vấn đề đảm bảo an toàn sinh mạng có những quy chuẩn quy định rất chặt chẽ. Thứ nữa là phải đảm bảo về an toàn PCCC được cơ quan PCCC kiểm tra nghiệm thu cấp giấy chứng nhận về an toàn PCCC. Đây đều là những điều rất quan trọng” – ông Chủng nói.

Dù đã có những quy định rõ ràng nhưng thực tế cho thấy không ít dự án chưa được nghiệm thu chủ đầu tư vẫn cho cư dân vào ở trái phép bất chấp quy định. Từ thực tế này, PGS.TS. Trần Chủng đặt vấn đề: Việc công trình chưa được nghiệm thu đã đưa dân vào ở ngoài trách nhiệm của chủ đầu tư thể hiện rõ sự vô trách nhiệm thì trách nhiệm của chính quyền, cơ quan quản lý nhà nước ở đâu?

“Ở đây phải quy trách nhiệm rất rõ. Nếu công trình do Bộ Xây dựng quản lý thì phải được Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng chấp thuận kết quả đủ điều kiện mới cho vào hoạt động vận hành. Nếu công trình do Sở Xây dựng quản lý thì Sở kiểm tra, chấp thuận công trình cho đưa vào vận hành khai thác. Tất cả các điều này đều được quy định rất rõ. Phải sống và làm việc theo pháp luật phải tuân thủ theo đúng những quy định bởi đây là vấn đề liên quan đến an toàn sinh mạng người dân” – ông Chủng cho hay.

Nói rõ hơn về vấn đề trách nhiệm, vị nguyên Cục trưởng Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng cho rằng lỗi chính vi phạm trực tiếp là chủ đầu tư đã bất chấp luật pháp, bất chấp quản lý ngang nhiên thách thức dư luận. Còn về phía chính quyền, cơ quan quản lý Nhà nước phải kiểm tra xử lý, can thiệp khi chủ đầu tư không tuân thủ quy định pháp luật.

“Trách nhiệm quản lý về sự tuân thủ pháp luật là trách nhiệm của chính quyền. Còn nghĩa vụ của chủ đầu tư là phải tuân thủ pháp luật mà không tuân thủ thì phải chịu trách nhiệm trước pháp luật. Nhà nước đã phân quyền trách nhiệm cho cơ quan quản lý thì phải quản lý sự tuân thủ pháp luật. Chủ đầu tư không tuân thủ vẫn cho dân vào ở mà chính quyền không quyết liệt xử lý là làm ngơ thiếu trách nhiệm. Luật đã quy định vì vậy cần quy rõ trách nhiệm. Chủ đầu tư sai quy trình chính quyền, cơ quan Nhà nước lập tức phải có biện pháp can thiệp hành chính khác chứ không phải muốn làm gì thì làm. Chính quyền phải có trách nhiệm về quản lý trên địa bàn phải bảo vệ người dân đặc biệt liên quan đến vấn đề an toàn sinh mạng” – ông Chủng nhấn mạnh.

Bình Dương

Bên trong siêu dự án gần 5.000 tỷ chờ hợp thức sai phạm đưa dân vào ở

Được quảng cáo là dự án khác biệt hướng tới sự thịnh vượng, đẳng cấp, tổ hợp dự án Hinode City đã cho cư dân về ở trái phép chưa được nghiệm thu hoàn thành, chưa được chứng nhận an toàn phòng cháy chữa cháy…

Loạt smartphone cao cấp Galaxy S20 của Samsung hiện cũng đang có mức giảm giá 5 triệu đồng cho tất cả các phiên bản. Trong đó, phiên bản Galaxy S20 hiện đang có mức giá 16,49 triệu đồng, Galaxy S20+ có giá 18,99 triệu đồng và Galaxy S20 Ultra có giá 24,99 triệu đồng.

Cũng như bộ đôi Galaxy Note20 và Note20 Ultra, loạt Galaxy S20 đều được trang bị chip Exynos 990 cao cấp nhất của Samsung, trong đó Galaxy S20 và S20+ có bộ nhớ RAM 8GB, phiên bản S20 Ultra có bộ nhớ RAM 12GB, đi kèm bộ nhớ lưu trữ 128GB, hỗ trợ khe cắm thẻ nhớ ngoài.

Loạt iPhone 11 của Apple (mức giảm giá từ 2 đến 7 triệu đồng)

Các phiên bản của dòng iPhone 11 cũng đang có mức giảm giá tại thị trường Việt Nam trong ngày 11/11. Đây cũng xem là động thái để chuẩn bị đón loạt iPhone 12 mới nhất được bán ra tại Việt Nam vào cuối tháng 11 hoặc đầu tháng 12 tới đây.

Hiện tại, iPhone 11 Pro Max (bộ nhớ 512GB) đang có mức giảm từ 2 đến 7 triệu đồng (tùy hệ thống bán lẻ), với mức giá dao động từ 31,99 triệu đồng đến 33,99 triệu đồng, thay cho mức giá 38,99 triệu đồng như bình thường.

Trong khi đó, iPhone 11 Pro Max phiên bản bộ nhớ 64GB hoặc 256GB cũng đang có mức giảm giá từ 3 đến 5 triệu đồng, đưa sản phẩm xuống mức giá còn 27,99 triệu đồng (phiên bản 64GB) và 31,99 triệu đồng (phiên bản 256GB).

Phiên bản thấp hơn 11 Pro cũng đang có mức giảm giá từ 2 đến 5 triệu đồng cho tất cả các phiên bản bộ nhớ. Mức giá hiện tại của sản phẩm sau khi giảm là 25,99 triệu đồng (64GB), 29,99 triệu đồng (256GB) và 35,99 triệu đồng (512GB).

Ngoài ra, phiên bản iPhone 11 cũng có mức giảm giá 2 triệu đồng cho tất cả các phiên bản bộ nhớ, đưa mức giá của sản phẩm xuống còn 17,99 triệu đồng (phiên bản 64GB), 19,99 triệu đồng (128GB) và 21,99 triệu đồng (256GB).

Hiện tại mức giảm giá có sự khác biệt tùy theo từng hệ thống bán lẻ điện thoại và thời gian giảm giá kéo dài từ ngày 11 đến 15/11.

iPhone SE 2020 (Mức giảm giá từ 1,5 triệu đồng đến 4 triệu đồng)

Nếu đang tìm kiếm một chiếc smartphone có kích thước màn hình nhỏ để sử dụng, iPhone SE 2020 sẽ là một sự lựa chọn phù hợp, khi sản phẩm sở hữu màn hình chỉ 4,7-inch, với thiết kế tổng thể giống iPhone 8 trước đây. Dù nhỏ gọn, iPhone SE vẫn được trang bị một cấu hình mạnh mẽ, với chip xử lý A13 Bionic tương tự như trên iPhone 11, bộ nhớ RAM 3GB. Nhược điểm của sản phẩm đó là chỉ có màn hình độ phân giải HD (1334x750) và chỉ có một camera ở mặt lưng với độ phân giải 12 megapixel, dù vậy, chất lượng ảnh chụp trên sản phẩm vẫn được đánh giá cao.

Chiếc smartphone cỡ nhỏ thế hệ mới của Apple cũng đang có mức giảm giá mạnh trong ngày 11/11, với mức giảm dao động từ 1,5 triệu đến 4 triệu đồng. Trong đó, iPhone SE 2020 với bộ nhớ 64GB đang được giảm 1,5 triệu đồng, xuống còn 11,49 triệu đồng, phiên bản bộ nhớ 128GB được giảm giá 3,5 triệu, xuống mức 11,49 triệu đồng và phiên bản iPhone SE 2020 với bộ nhớ 256GB giảm giá 4 triệu, xuống còn 13,99 triệu đồng.

Mức giảm giá này tùy thuộc vào từng hệ thống bán lẻ điện thoại và có thể sẽ phải yêu cầu người dùng đặt hàng trực tuyến mới được hưởng mức giá ưu đãi.

Oppo Find X2 (Mức giảm giá 4 triệu đồng)

Oppo Find X2 là một trong những smartphone hỗ trợ 5G đầu tiên tại Việt Nam. Hiện sản phẩm đang có mức giảm giá 4 triệu đồng, từ 23,99 triệu xuống còn 19,99 triệu đồng.

Find X2 có màn hình 6.7-inch, độ phân giải QHD+, công nghệ AMOLED. Đây là mẫu smartphone đầu tiên của Oppo trang bị màn hình tần số quét 120Hz, ở độ phân giải cao nhất. Điều này mang đến trải nghiệm lướt nhanh, mượt mà, hình ảnh hiển thị sắc nét. Bên trong sản phẩm là con chip Snapdragon 865 cao cấp nhất của Qualcomm, bộ nhớ RAM 12GB và bộ nhớ trong 256GB. Sản phẩm đi kèm viên pin dung lượng 4.200 mAh, tích hợp công nghệ sạc siêu nhanh SuperVOOC 2.0 65W, cho phép sạc đầy chỉ trong 38 phút.

Ở mặt sau, sản phẩm có hệ thống 3 camera được đặt vào một dải chạy dọc thân máy, bao gồm một camera chính 48 MP, ống kính góc siêu rộng 120 độ 12 MP và camera tele 13 MP. Mặt trước là camera 32 megapixel dạng “đục lỗ”, được đặt ngay trong màn hình.

Nokia 8.3 5G (Mức giảm giá 2 triệu đồng)

Mẫu smartphone 5G của Nokia vừa được giới thiệu tại thị trường Việt Nam vào cuối tháng 10 vừa qua và hiện tại đang có mức giảm giá 2 triệu vào ngày 11/11, xuống còn 10,99 triệu đồng.

Sản phẩm sở hữu màn hình 6,81-inch độ phân giải Full HD+, bên trong là chip xử lý Snapdragon 765G của Qualcomm, bộ nhớ RAM 8GB đi kèm bộ nhớ lưu trữ 128GB, hỗ trợ khe cắm thẻ nhớ ngoài. Sản phẩm cũng được trang bị thỏi pin dung lượng lớn 4.500mAh, hỗ trợ công nghệ sạc nhanh.

Mặt sau của sản phẩm là cụm camera tròn nổi bật, với camera chính 64 megapixel, camera góc rộng 12 megapixel, camera chụp ảnh macro 2 megapixel và camera 2 megapixel để ghi nhận độ sâu trường ảnh. Đáng tiếc, chiếc smartphone của Nokia không được trang bị camera tele để hỗ trợ chức năng zoom khi chụp ảnh. Mặt trước của sản phẩm là camera 24 megapixel.

Vsmart Aris Pro (Mức giảm 1,5 triệu đồng)

Đây là chiếc smartphone đầu tiên của Việt Nam sở hữu kiểu thiết kế camera trước ẩn dưới màn hình, giúp cho màn hình của Aris Pro hoàn toàn không viền, mang lại không gian trải nghiệm trên máy trở nên rộng rãi, thoáng đãng hơn, thay vì vướng “tai thỏ” hoặc “hoặc nước” để bố trí camera trước.

Máy được trang bị bộ xử lý Snapdragon 730, bộ nhớ RAM 8GB, cùng bộ nhớ trong 128GB, không hỗ trợ khe cắm thẻ nhớ ngoài. Máy có pin dung lượng 4.000mAh, hỗ trợ sạc nhanh. Mặt sau của sản phẩm là cụm 4 camera nằm trên hình vuông nổi bật, với camera chính 64 megapixel, camera góc rộng cùng camera tele (hỗ trợ zoom quang học 2x) đều 8 megapixel và camera macro 2 megapixel. Camera phía trước ẩn bên dưới màn hình có độ phân giải 2 megapixel.

Hiện tại Aris Pro đang được bán với giá 8,49 triệu đồng trong ngày 11/11, giảm 1,5 triệu đồng so với mức giá 9,99 triệu đồng được niêm yết trước đó.

Huawei P30 Pro (Mức giảm giá 2 triệu đồng)

P30 Pro là chiếc smartphone cao cấp nhất được Huawei trình làng trước khi bị chính phủ Mỹ cấm vận, do vậy sản phẩm vẫn được hoạt động trên nền tảng Android đầy đủ.

Dù ra mắt từ năm 2019, P30 Pro vẫn sở hữu một cấu hình mạnh mẽ, với màn hình 6,5-inch (2340x1440), bộ vi xử lý Kirin 980 do Huawei tự phát triển trên tiến trình 7nm, bộ nhớ RAM 8GB, bộ nhớ lưu trữ 256, hỗ trợ khe cắm thẻ nhớ ngoài chuẩn nanoSD. Sản phẩm có thỏi pin dung lượng 4.200mAh, hỗ trợ công nghệ sạc nhanh cùng khả năng chống nước, chống bụi.

Sản phẩm được trang bị 4 camera, với camera chính 40 megapixel, camera tele 8 megapixel với khả năng zoom quang học 5x và camera góc rộng với độ phân giải 20 megapixel. Điểm nhấn trên hệ thống camera của sản phẩm đó là các ống kính được thiết kế giống như kính tiềm vọng, giúp tăng khả năng phóng lớn để chụp ảnh.

Hiện P30 Pro đang có mức giảm giá 2 triệu đồng trong ngày 11/11, với mức giá bán 11,99 triệu đồng.

(Theo Dân Trí)

iPhone, tai nghe giảm giá hơn 10 triệu đồng là trò lừa đảo ngày sale 11/11

Tại các sàn thương mại điện tử, trong đợt khuyến mại 11/11, mức giá sau khi đã giảm của nhiều mẫu điện thoại, tai nghe thậm chí còn cao hơn giá bán trung bình trên thị trường.