Đội mưa xếp hàng từ 5h, quyết săn lùng bộ truyện tuổi thơ "Nữ hoàng Ai Cập"

Bà Thanh Phạm, Phó Giám đốc, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, CBRE Việt Nam cho hay, do một số địa điểm thuộc các khu công nghiệp ở thị trường cấp 2 cung cấp các chính sách ưu đãi về miễn, giảm thuế thu nhập, miễn tiền thuê đất, các công ty sản xuất ở các khu vực này có thể được hưởng những điều kiện thuận lợi hơn. Khu vực này bắt đầu thu hút các nhà sản xuất lớn cũng như các nhà vận hành nhà xưởng xây sẵn thành lập nhà máy của họ. 

"Trong giai đoạn từ năm 2022 đến quý II/2023, CBRE ghi nhận các giao dịch quy mô lớn với quy mô từ 10 ha trở lên tại các tỉnh phía Bắc như Bắc Giang, Thái Bình, Quảng Ninh, chủ yếu trong lĩnh vực công nghiệp điện tử, ô tô", bà cho hay. 

Trong khi đó, Bà Rịa - Vũng Tàu là thị trường cấp 2 sôi động nhất khu vực phía Nam với nguồn đầu tư lớn đến từ Mỹ, Trung Quốc, Nhật Bản.

Số liệu từ VARS cho thấy, giá thuê trung bình 100 - 120 USD/m2/chu kỳ thuê và sẽ tiếp tục tăng, nhất là tại thị trường khu công nghiệp cấp 1 phía Nam.

Thị trường TP.HCM ghi nhận mức giá thuê trung bình cao nhất, dao động từ 180-300 USD/m2. Tiếp theo là Long An với mức giá thuê trung bình trong khoảng 125-275 USD/m2.

Mức giá thuê tại Bình Dương dao động từ 100-250 USD/m2 còn tại Đồng Nai là từ 100-200 USD/m2. Mức giá này được tính theo mỗi chu kỳ thuê.

Còn tại các khu công nghiệp miền Bắc, giá thuê dao động từ 90 - 120 USD/m2/chu kỳ thuê.

Lễ ra mắt thực phẩm bổ sung Presure Gold diễn ra ngày 17/11/2022 đã để lại nhiều dấu ấn cho các khách mời có mặt tại hội trường về một thương hiệu dinh dưỡng mới với những lợi ích cho sức khỏe ấn tượng.

Theo thông tin từ Growpharco, thực phẩm bổ sung Presure Gold có công thức vàng tối ưu bộ 3 hoạt chất Univestin, Btaglucan, chiết xuất Tổ yến giúp xương giữ được tính cứng, chắc, tăng lượng canxi trong máu tập trung vào xương, giúp xương phát triển và rắn chắc.

Một trong những hoạt động hấp dẫn nhất của sự kiện chính là các khách mời và đối tác được trực tiếp sử dụng thử sản phẩm để khám phá hương vị của Presure Gold. Hầu hết các khách mời đều đánh giá Presure Gold có hương vani thơm dịu, dễ uống. Màu sữa trắng ngần, vị ngọt thanh nhẹ hợp với cả những người bệnh tiểu đường hay dạ dày. Với khối lượng 1 hộp 850gr, sản phẩm có giá thành khá phải chăng mà vẫn đem lại những trải nghiệm mới cho người dùng.

Chia sẻ cùng khách hàng và các nhà phân phối, đại diện nhãn hàng Presure Gold cho biết đây là thành quả nỗ lực của đội ngũ chuyên gia. Sau nhiều lần trăn trở và tốn rất nhiều thời gian nghiên cứu phát triển, Presure Gold ra đời với công thức thành phần chứa đầy đủ các dưỡng chất thiết yếu cung cấp đầy đủ cho nhu cầu bổ sung dinh dưỡng của cơ thể.

Với tầm nhìn và sứ mệnh vì sức khỏe cộng đồng, thực phẩm bổ sung Presure Gold mang lại nhiều lợi ích rõ ràng và đáng tin cậy không chỉ cho người tiêu dùng mà còn cho đội ngũ y bác sĩ, cũng như những người con trưởng thành muốn được chăm sóc người thân yêu của mình, phát triển và hướng tới mục tiêu dẫn đầu trong dinh dưỡng dành cho người lớn tuổi.

Bích Đào

Với động thái này, giá xe khởi điểm của Mitsubishi Xforce đã thấp hơn Hyundai Creta (giá từ 640 triệu đồng), thấp hơn Toyota Yaris Cross (giá từ 650 triệu đồng), và tương đương KIA Seltos (giá từ 599 triệu đồng). Nhưng mức giá sau giảm của Mitsubishi Xforce vẫn chưa phải là giá thấp nhất nhóm B-SUV khi vẫn còn Mazda CX-3 (từ 534 triệu đồng), MG ZS (từ 538 triệu đồng).

Mitsubishi Xforce gần như ra đời muộn nhất so với các đối thủ B-SUV khác tại Việt Nam. Ngoại hình của Xforce là có đèn pha LED dùng bóng thấu kính, mâm bánh cỡ 18 inch, còn nhiều đối thủ trang bị đèn LED chóa phản xạ, mâm 17 inch.

Mitsubishi XForce dùng vô-lăng 3 chấu giống mẫu Xpander Cross, có màn hình giải trí cảm ứng 12,3 inch và bảng đồng hồ kỹ thuật số 8 inch, nút bấm khởi động, phanh tay điện tử, giữ phanh tự động, sạc không dây... 

Dù vậy, Mitsubishi XForce vẫn bị chê vì không có cửa sổ trời như hầu hết phiên bản cao của các mẫu xe KIA Seltos, Hyundai Creta, Honda HR-V, Toyota Yaris Cross.

Bên cạnh đó, việc chỉnh ghế phải thực hiện hoàn toàn bằng cơ ngay cả trên phiên bản cao cấp nhất của Mitsubishi XForce cũng bị đánh giá thấp so với các đối thủ đã trang bị ghế chỉnh điện từ lâu.

Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Bộ TT&TT sẽ tổ chức họp báo trực tuyến công bố, phát động giải thưởng “Sản phẩm công nghệ số Make in Viet Nam” năm 2021 vào ngày 18/6 tới.

Dự kiến diễn ra dưới sự chủ trì của Thứ trưởng Bộ TT&TT Phan Tâm, ngoài điểm cầu tại trụ sở Bộ TT&TT, buổi họp báo công bố, phát động giải thưởng năm nay còn được kết nối với 5 điểm cầu tại Sở TT&TT các tỉnh, thành phố gồm Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, TP.HCM và Cần Thơ.

Trong năm thứ hai được tổ chức, theo Quy chế giải thưởng đã được Bộ trưởng Bộ TT&TT ký ban hành ngày 7/6, “Sản phẩm Công nghệ số Make in Viet Nam” năm 2021 tiếp tục có 5 hạng mục, bao gồm: Nền tảng số xuất sắc; Sản phẩm số xuất sắc; Giải pháp số xuất sắc; Thu hẹp khoảng cách số; Sản phẩm số tiềm năng. 

Giải thưởng “Sản phẩm công nghệ số Make in Viet Nam”năm 2021 tiếp tục có 5 hạng mục.

Bên cạnh đó, giải thưởng “Sản phẩm Công nghệ số Make in Viet Nam” lần thứ hai cũng có những thay đổi so với năm 2020.

Cụ thể, năm nay sẽ có giải Vàng, Bạc và Đồng cho các hạng mục Nền tảng số xuất sắc; Sản phẩm số xuất sắc; Giải pháp số xuất sắc; Thu hẹp khoảng cách số.

Riêng với hạng mục “Sản phẩm số tiềm năng”, hạng mục này chỉ áp dụng với các đơn vị tham gia là tổ chức sự nghiệp, doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo và chỉ công bố Top 10. Ban tổ chức dự kiến mời Lãnh đạo Đảng, Nhà nước, Chính phủ trao giải cho những doanh nghiệp đạt giải cao. 

Các sản phẩm được tôn vinh tại giải thưởng “Sản phẩm công nghệ số Make in Viet Nam” năm 2021 phải thỏa mãn 2 nhóm tiêu chí chính, đó là: thiết kế, sáng tạo tại Việt Nam và có giá trị thực tế.

Trong nhóm tiêu chí “Giá trị thực tế”, cơ cấu điểm liên quan đến doanh thu, số lượng người dùng là 40 (chiếm khoảng 70%). Giải thưởng cũng khuyến khích những sản phẩm công nghệ số của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo ở hạng mục “Sản phẩm số tiềm năng”. 

Về quy trình xét và trao tặng giải thưởng năm nay, đại diện Ban tổ chức cho biết, ở giai đoạn sơ khảo, các Tiểu ban của Hội đồng Giám khảo sẽ tổ chức chấm điểm hồ sơ đạt tiêu chí qua vòng sơ tuyển, lựa chọn 12 hồ sơ có số điểm cao nhất của mỗi hạng mục giải thưởng.

Các đơn vị tham gia có hồ sơ thuộc nhóm 12 hồ sơ đạt số điểm cao nhất của mỗi hạng mục sẽ thuyết trình, bảo vệ trước các Tiểu ban của Hội đồng tương ứng (theo hình thức trực tiếp hoặc trực tuyến) để các Tiểu ban đánh giá, lựa chọn Top 10 hồ sơ theo thứ tự điểm từ cao xuống thấp của mỗi hạng mục.

Tại vòng Chung khảo, căn cứ vào danh sách đề cử của các Tiểu ban, Hội đồng Giám khảo tổ chức các phiên họp để đánh giá, lựa chọn Top 10 và các giải Vàng, Bạc, Đồng cho 4 hạng mục Giải thưởng và Top 10 sản phẩm số tiềm năng.

“Bộ TT&TT sẽ tạo điều kiện cho các doanh nghiệp có sản phẩm đạt giải thông qua hoạt động tuyên truyền quảng bá để phát triển tiếp với mong muốn ngày càng có nhiều hơn nữa những sản phẩm công nghệ tốt, đáp ứng được sự phát triển của nền kinh tế”, đại diện Ban tổ chức thông tin. 

Ngoài ra, các đơn vị tham gia và đạt giải thưởng “Sản phẩm công nghệ số Make in Viet Nam” năm 2021 còn được xem xét đưa vào Danh mục sản phẩm, dịch vụ CNTT được ưu tiên đầu tư, thuê, mua sắm trong cơ quan nhà nước; Danh sách các dự án tiềm năng kêu gọi đầu tư.

Đồng thời, được hỗ trợ xây dựng thương hiệu quốc gia cho sản phẩm, dịch vụ của doanh nghiệp; trao đổi, tham vấn, phản biện về các cơ chế, chính sách, chiến lược, chương trình phát triển của ngành và định hướng phát triển sản phẩm công nghệ số của doanh nghiệp. 

Nam thanh niên bị trận đòn bất ngờ vì nạt nộ ông già trong thang máy 

Bé gái rơi khỏi cửa sổ chung cư và tình huống nghìn cân treo sợi tóc 

Nổ kinh hoàng, bức tường toà nhà 4 tầng bị thổi bay 

Chiếc lốp xe gây tai hoạ trên cao tốc, gần chục ô tô đâm nhau tan nát 

Tên cướp rút hung khí uy hiếp chủ tiệm vàng và cái kết chóng vánh 

Khoảnh khắc tàu hàng "khổng lồ" đâm trực diện, cắt đôi tàu đánh cá 

Đạn xuyên kính chắn gió, cặp vợ chồng thoát chết đầy may mắn 

Em bé ngồi xe đẩy siêu thị lao như tên bắn khiến dân mạng thót tim 

Em bé gọi mẹ đi làm xa qua camera an ninh gây xúc động dân mạng 

H.N. (tổng hợp)

Trứng cũng dễ chế biến thành nhiều loại món ăn. Bạn có thể rán hoặc luộc trong vòng vài phút. 

Nếu bạn từng tranh luận liệu trứng luộc có thực sự tốt hơn trứng rán hay không thì bạn không phải người duy nhất. Chính các nhà khoa học cũng dành nhiều thời gian để xem xét về giá trị dinh dưỡng của trứng với hai hình thức chế biến này. 

Một quả trứng luộc chứa khoảng 77,5 calo với 6,3g protein, 0,6g carbohydrate và 5,3g chất béo. Trứng cũng chứa nhiều khoáng chất và vitamin khác ngoài choline. Lượng vitamin A, selen, vitamin B6, B9, B12, phốt pho, kẽm và sắt trong trứng cũng cao. 

Trứng luộc chín có ít calo và chất béo hơn trứng rán

Một quả trứng rán cùng kích cỡ có 90 calo và chứa 7g chất béo, cao hơn khi luộc. Healthlinechỉ ra hàm lượng calo và chất béo cao hơn có thể do dầu mỡ hoặc bơ dùng để rán trứng. Ngoài ra, trứng rán chứa ít carbohydrate hơn một chút, khoảng 0,4g carbohydrate. Cả hai loại trứng đều cung cấp lượng protein, các loại khoáng chất và vitamin tương đương nhau.

Ngoài cách chế biến, bạn cũng cần để ý tới loại trứng vì không phải tất cả đều giống nhau. Thành phần dinh dưỡng của trứng có thể dao động tùy thuộc vào cách nuôi gà mái. Các nhà chuyên môn khuyên bạn nên mua trứng hữu cơ từ gà mái được nuôi thả vườn. 

Thêm vào đó, đối với một người trưởng thành, 2 quả trứng là đủ cho một ngày, tốt nhất là 1 lòng đỏ và 2 lòng trắng. Dù trứng có nhiều giá trị dinh dưỡng nhưng ăn quá nhiều dễ khiến một số người bị đầy hơi. Hấp thụ nhiều lòng đỏ kích hoạt mức cholesterol tăng và thậm chí dẫn đến tăng cân.

Mối liên hệ giữa trứng và sức khỏe tim mạch

Ảnh minh họa. (Nguồn: Lifewire)

Công nghệ truyền thông di động thế hệ thứ 6 (6G) sẽ được thương mại hóa toàn cầu vào năm 2030 và sẽ tích hợp với máy tính tiên tiến, dữ liệu lớn, trí tuệ nhân tạo (AI) và chuỗi khối (blockchain).

Trong Sách Trắng công bố ngày 6/6, Nhóm Xúc tiến IMT-2030 (6G), thành lập tháng 6/2019 theo yêu cầu của Bộ Công nghiệp và công nghệ thông tin Trung Quốc, mạng 6G sẽ hiện thực hóa việc tích hợp sâu rộng của thế giới vật lý thực và thế giới kỹ thuật số ảo, đồng thời xây dựng một thế giới mới của "kết nối thông minh mọi thứ và kỹ thuật số".

Theo Sách Trắng, tổ chức quốc tế về công nghệ viễn thông 3GPP dự kiến sẽ bắt đầu nghiên cứu và phát triển tiêu chuẩn kỹ thuật quốc tế cho mạng 6G vào khoảng năm 2025 trước khi dự kiến thương mại hóa vào khoảng năm 2030.

Trung Quốc đã cấp giấy phép sử dụng thương mại mạng 5G và bắt đầu nghiên cứu, phát triển công nghệ 6G từ năm 2019.

Trong khi đó, theo các chuyên gia, công nghệ 5G được thiết kế để tăng tốc độ và khả năng phản hồi nhanh chóng của mạng không dây. 5G được ra đời để kế thừa 4G, nhờ đó mà tốc độ tải xuống nhanh hơn, truyền phát dữ liệu mượt mà hơn và nhiều hơn thế nữa. 5G không chỉ về tốc độ mà nó còn mở ra những ứng dụng hoàn mới và gây ra một cuộc cách mạng lớn trong những năm tiếp theo.

Sự xuất hiện của mạng 5G hứa hẹn mang lại rất nhiều tiện ích và ứng dụng rộng rãi trong tương lai. 5G có thể là chìa khóa để biến những chiếc xe tự lái trở nên phổ biến hơn.

Để chúng hoạt động hiệu quả nhất, chúng cần có khả năng nhanh chóng gửi và nhận dữ liệu đến và đi từ những chiếc xe khác, hệ thống đường chỉ dẫn và hơn thế nữa. Những điều này đòi hỏi một tốc độ mạng nhanh, độ trễ thấp, nhiều băng thông và độ tin cậy cao.

Một điều mà tốc độ và băng thông của 5G thực sự có thể giúp ích là Internet of Things (IoT). Với tất cả mọi thiết bị, từ máy điều hòa nhiệt độ thông minh đến đèn thông minh xuất hiện trong nhà, 5G cung cấp khả năng cần thiết để kết nối mọi thứ dễ dàng.

(Theo Vietnam+)

Mỹ - Nhật liên thủ đầu tư cho 6G

Tổng thống Mỹ Joe Biden và Thủ tướng Nhật Bản Yoshihide Suga nhất trí đầu tư 4,5 tỷ USD phát triển 6G, công nghệ mạng di động thế hệ tiếp theo.