Bà Harris àHarrisnêukếhoạchtrongngàyđầutiênlàmtổngthốngnếuđắccửlịch âm hom naynêu kế hoạch trong ngày đầu tiên làm tổng thống nếu đắc cử

Mấy ngày nay, chị Minh Hòa (Trung Hòa – Nhân Chính) đang sôi sục tìm thuê một căn hộ cho một người bạn mới sang Việt Nam làm chuyên gia. Chị Hòa kể, bạn người Nhật hiện đang làm tư vấn cao cấp muốn thuê một căn hộ tại khu vực hồ Tây đã đi đến vài căn hộ nhưng vẫn thấy chưa ưng ý.

Anh Nguyễn Văn Minh, một môi giới cho biết, thị trường bất động sản cho thuê ở khu vực Hồ Tây vẫn luôn ổn định do nhu cầu thuê nhà của người nước ngoài, nhất là Nhật Bản và Hàn Quốc khá cao. Những năm gần đây, phân khúc này còn có xu hướng tăng lên do sự phát triển và mở rộng của các doanh nghiệp nước ngoài tại Bắc Ninh và các tỉnh thành phụ cận Hà Nội. Nhiều dự án cao cấp tại khu vực xuất hiện đáp ứng sự lựa chọn phong phú cho khách hàng nhưng cùng với đó đòi hỏi về tiện ích căn hộ cũng ngày càng khắt khe hơn.

Theo số liệu của Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội, tính đến quý 1/2017, cả nước có gần 84.000 lao động nước ngoài thuộc diện cấp phép lao động, trong đó trên 90% chưa sở hữu bất động sản. Khảo sát về ngân sách thuê căn hộ của nhóm nhân sự cao cấp nước ngoài thì mức đầu tư dao động trung bình từ 2.000 - 7.000 USD/tháng. Tuy nhiên, khai thác nguồn cung tưởng dễ dàng này lại không hề đơn giản.

Không chỉ yêu cầu cao về chất lượng căn hộ mà dịch vụ đi kèm phải đạt tiêu chuẩn 5 sao, điều kiện an ninh đảm bảo và tiện ích đồng bộ. Họ sẵn sàng mở hầu bao trả mức thuê nhà cao cho những căn hộ phải có chất lượng sống đạt chuẩn quốc tế.

Cũng theo anh Minh, thị trường bất động sản Hà Nội đã có nhiều thay đổi với nhiều khu vực phát triển mới nhưng Tây Hồ vẫn chưa bao giờ mất đi sức hút. Không chỉ giữ mức giá bán luôn cao “ngất ngưởng” mà giá cho thuê các căn hộ tại đây cũng gần như cao nhất Hà Nội.

Theo các chuyên gia, nguồn cung các dự án khu vực này luôn khan hiếm do nằm trong các quận nội thành bị hạn chế về chiều cao. Số lượng căn hộ ở khu vực Hồ Tây để bán hoặc cho thuê không còn nhiều. Nguồn cung thì ít nhưng cầu thì lớn khiến cho bất động sản Hồ Tây nhưng luôn “khan hiếm” dù “đắt đỏ” vẫn luôn hút khách.

Theo khảo sát của Savills Việt Nam, nhu cầu thuê nhà ở Hồ Tây chủ yếu tập trung ở các chung cư cao cấp với giá khá đắt đỏ, công suất thuê lên đến 79% với giá thuê thấp nhất khoảng 27USD/m2/tháng.

“Miếng ngon khó nuốt”

Khảo sát tại khu vực Hồ Tây hiện đang có những khách sạn 5 sao sang trọng như SOMERSET, INTER CONTINENTAL HANOI WESTLAKE…. Khu vực này cũng chứng kiến sự đổ bộ của hàng loạt các ông lớn với các dự án căn hộ cao cấp mới như Watermark, D’. Le Roi Soleil Quảng An, Sun Grand City… Tuy nhiên, các dự án này phần lớn đang là hình thức bán nhà ở. Sau đó người dân sẽ tự cho thuê lại manh mún. Một số hộ dân khác thì tự xây nhà và tự quản lý, cho người nước ngoài thuê lại.

Mới đây nhất, khu căn hộ khách sạn dạng Penthouse dạng một phòng ngủ do The Ascott quản lý cũng vừa ra mắt ngay đầu tháng 7 tiếp tục bổ sung nguồn căn hộ cho khu vực. Ngay khi vừa ra mắt, Nhà phát triển dự án cho biết, theo kế hoạch, dự án chỉ có 90 căn hộ dành bán cho khách hàng có nhu cầu sinh sống tại PentStudio – một hình thức khác của Penthouse; còn lại các căn hộ dạng khách sạn dành bán cho khách hàng đầu tư. Cùng với đó là cam kết thuê lại căn hộ dạng khách sạn trong 10 năm với giá thuê 5%/năm được đảm bảo bằng USD. Dự án chưa mở bán nhưng lượng khách hang chờ đặt cọc đã rất đông do nhu cầu đầu tư vào căn hộ nghỉ dưỡng tại Hà Nội rất lớn trong khi lượng hàng ra quá ít và nhỏ giọt.

Báo cáo thị trường quý II/2017, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc bộ phận nghiên cứu, tư vấn, định giá CBRE Việt Nam, cho biết, căn hộ cao cấp dù có giảm nguồn cung nhưng giá vẫn ở mức cao và chưa thấy có hiện tượng giảm giá.

Theo bà An, xét về giá chào bán, không có quá nhiều thay đổi về mức giá trung bình so với quý trước cả trên thị trường sơ cấp và thứ cấp. Điểm đáng chú ý trong quý này, phân khúc cao cấp là phân khúc duy nhất tăng giá ở cả hai thị trường với mức tăng lần lượt 1% và 3% tại thị trường sơ cấp và thứ cấp. Điều này sẽ khiến khách hàng càng cân nhắc kỹ khi “chọn mặt gửi tiền” vào các dự án cao cấp.

Với lợi thế từ các yếu tố phong thủy cộng với hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, dự án quanh khu vực Hồ Tây luôn được săn đón. Tuy nhiên đánh giá về thị trường căn hộ hiện nay trong khu vực này, có ý kiến cho rằng dù có thêm nguồn cung mới nhưng thực tế vẫn rất thiếu những căn hộ dịch vụ và nhà ở với dịch vụ quản lý cao cấp chuẩn 5 sao. Vì vậy cuộc cạnh tranh giữa các ông lớn giành khách nhà giàu trong khu vực sẽ càng gay gắt hứa hẹn cuộc chạy đua về tiện ích, dịch vụ cũng như chính sách bán hàng từ chính chủ đầu tư.

Minh Minh

Cận cảnh đất vàng hồ Tây sau cổ phần hóa vừa bị Thủ tướng yêu cầu rà soát lại Tổng Công ty Vận tải thủy – VIVASO sẽ sở hữu 250,000 cổ phần (tương đương 65% vốn) của công ty TNHH MTV Hãng phim truyện Việt Nam. " width="175" height="115" alt="Hà Nội: Giới đầu tư khát căn hộ cho thuê" /> Hà Nội: Giới đầu tư khát căn hộ cho thuê 2025-01-25 03:43

Theo kế hoạch triển khai Đề án số hóa truyền hình của UBND TP Hà Nội, Thủ đô Hà Nội đặt chỉ tiêu đến năm 2015 sẽ phủ sóng truyền hình số mặt đất đến 80% diện tích của Hà Nội (cũ), đến năm 2016 sẽ phủ sóng 100% diện tích toàn TP Hà Nội. Đồng thời, Hà Nội cũng quyết tâm đến năm 2016 sẽ có 60% số hộ gia đình sử dụng truyền hình số mặt đất, đến năm 2017 có 80% số hộ sử dụng truyền hình số mặt đất và hoàn thành mục tiêu 100% số hộ gia đình thu truyền hình quảng bá thông qua phương thức truyền dẫn số mặt đất vào năm 2020.

Về thời gian ngừng phát sóng truyền hình analog, theo quy định của Chính phủ thì TP Hà Nội thực hiện ngắt sóng làm hai giai đoạn: Hà Nội (cũ) sẽ dừng trước ngày 31/12/2015, còn Hà Tây (cũ) dừng truớc 31/12/2016. Tuy nhiên, Hà Nội đã kiến nghị Bộ TT&TT cho phép Hà Nội thống nhất một thời điểm để toàn bộ địa bàn chuyển sang công nghệ số. Theo đó, Hà Nội sẽ phát sóng song song analog và kỹ thuật số cho đến hết ngày 31/12/2016 mới tắt sóng truyền hình analog trên toàn địa bàn.

Tầm ảnh hưởng của Faker đã vượt ra khỏi esports

Jeon Ki, hạ nghị sĩ Đảng Dân chủ Hàn Quốc, đang lên kế hoạch đề xuất một dự luật cho phép những cá nhân có đóng góp đáng kể cho hình ảnh quốc gia hoãn nhập ngũ trong luật nghĩa vụ quân sự bắt buộc - theo nguồn tin riêng của Naver.

Và một trong số những ví dụ tiêu biểu được nêu ra là Lee “Faker” Sang-hyeok, huyền thoại LMHTđương đại đang chơi cho T1.

Theo luật nghĩa vụ quân sự hiện hành tại Hàn Quốc, các cá nhân chỉ có thể hoãn nhập ngũ nếu họ là học sinh phổ thông hoặc sinh viên đại học hoặc đang tham gia một khóa học tại một cơ sở đào tạo chính quy hay có thành tích xuất sắc trong lĩnh vực giáo dục thể chất nhằm thúc đẩy uy tín quốc gia - Naverđưa tin.

Dự luật tới sẽ cho phép các cá nhân Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch công nhận là cá nhân kiệt xuất trong lĩnh vực văn hóa và nghệ thuật đại chúng có thể xin hoãn nhập ngũ đến 30 tuổi.

Nếu luật này có hiệu lực, các nghệ sĩ văn hóa đại chúng và vận động viên thể thao điện tử đã vượt qua quy trình sàng lọc có thể được phép hoãn nhập ngũ khi họ 30 tuổi mà không cần tính đến học vấn.

Nếu điều này xảy ra, Faker có thể thi đấu LMHTchuyên nghiệp thêm sáu năm nữa - trong trường hợp anh ấy muốn vậy và vẫn còn duy trì được động lực.

Hiện tương lai của Faker đang là một dấu hỏi lớn bởi anh không còn duy trì được vị thế “bất khả xâm phạm” trong đội hình của T1 từ cuối tháng 7. Faker đã mất vị trí vào tay tân binh sinh năm 2003 Lee "Clozer" Ju-hyeon và T1 cũng đã bị loại ngay từ Vòng Wildcard vòng play-off LCK Mùa Hè 2020.

Dù đã trở thành cựu vương LCK nhưng T1 vẫn còn cơ hội tới dự Chung kết Thế giới 2020nếu như giành chiến thắng tại Vòng loại Khu vực diễn ra từ 07-09/9.

Do hai đại diện của VCS lỡ hẹn với CKTG 2020 vì COVID-19, đội vượt qua Vòng loại Khu vực LCK sẽ được đặc cách tới thẳng Vòng Bảng mà không cần phải bắt đầu từ Vòng Khởi Động.

Vài năm trước, một dự luật tương tự như thế này cũng đã được chính phủ Hàn Quốc thông qua như một sự tưởng thưởng xứng đáng cho những VĐV giàng Huy chương Vàng Olympic. Họ được miễn hai năm tham gia nghĩa vụ quân sự bắt buộc và chỉ phải thực hiện bốn tuần huấn luyện cơ bản trong quân ngũ.

Dự kiến dự luật cần một vài chỉnh sửa trước khi được cơ quan lập pháp Hàn Quốc phê duyệt.

T1 tuyên bố hành vi quấy rối online “sẽ không được coi nhẹ” và đang chuẩn bị “các hành động pháp lý”

Tổ chức esports nổi tiếng Hàn Quốc xác nhận rằng “các biện pháp” như hành động pháp lý đang được nghiên cứu để nhằm bảo vệ “các tuyển thủ và gia đình họ cũng như đội ngũ nhân viên” trước những lời lẽ quấy rối, đe dọa trên mạng xã hội.

Thông báo được T1 phát ra vào hôm qua (03/9) được coi là động thái phản kháng cho sự cố mới đây liên quan đến Faker. Tuyển thủ đã ba lần vô địch CKTG đã nhận được một lời nhắn donate khi streaming, tạm dịch như sau: “Thật vui khi thấy Sett đường giữa của mày bị đánh gục. (LOL) Rồi bà mày sẽ nói gì đây?!”

Thông điệp này có liên quan tới thất bại của T1 trước Afreeca Freecs tại vòng play-off LCK Mùa Hè 2020 vào hôm 26/8. Ban đầu, Faker được xếp chơi dự bị và anh vào thay Clozer góp công lớn giúp T1 cân bằng tỉ số 1-1.

Sau màn trình diễn Twisted Fate miễn chê, Faker được yêu cầu chơi Sett ở Ván 3 quyết định. Và dù Faker không mắc lỗi trực tiếp, nhưng T1 của anh vẫn phải đón nhận thất bại.

Dù khá kín tiếng về đời sống cá nhân, nhưng ai cũng biết Faker rất thân thiết với bà - người luôn hết lòng ủng hộ và cổ vũ anh trong sự nghiệp. Tuy mẩu tin nhắn của kẻ giấu mặt đã bị lên án kịch liệt nhưng rõ ràng nó đã gây ít nhiều tổn thương cho tuyển thủ sinh năm 1996.

CEO của T1, Joe Marsh, đã từng lên tiếng về vấn nạn này cách đây một tháng. Marsh cho biết tổ chức cọi trọng “fandom của cộng đồng” và “những lời chỉ trích gắn liền với gaming chuyên nghiệp” nhưng nhiều fan hâm mộ đã đi quá giới hạn bằng cách đưa ra “những lời đe dọa và từ ngữ thù ghét.”

Đội tuyển cuối cùng tại Vòng loại Khu vực sẽ được xác định sau trận Chung kết LCK Mùa Hè 2020 giữa DAMWON Gaming vs DragonX vào 15g00 ngày mai (05/9)

Chưa rõ T1 sẽ xử trí ra sao bởi họ đang ở thời điểm nhạy cảm nhất của mùa giải. Đội tuyển buộc phải thắng Vòng loại Khu vực LCK, và khởi đầu là trận đấu diễn ra vào lúc 15g00 ngày 08/9 với đối thủ là đội thắng trong cuộc chạm trán giữa Afreeca vs KT Rolster, nếu muốn nuôi hy vọng tới CKTG 2020.

ABC