Không chỉ với chị Hạnh, chị Xuân mà với nhiều nhà đầu tư có tầm nhìn xa, loại hình shophouse tại dự án được quy hoạch bài bản, đồng bộ về hạ tầng, tiện ích được săn đón nhờ tiềm năng khai thác kinh doanh lớn, đa công năng sử dụng.

Theo đại diện của các đơn vị phân phối BĐS tại TP.HCM, dù trong bối cảnh thị trường biến động, shophouse vẫn thu hút nhà đầu tư bởi đây được xem là kênh đầu tư đảm bảo an toàn và tiềm năng, có thể giúp nhà đầu tư thu một khoản lợi lớn và đều đặn hàng năm nhờ việc khai thác kinh doanh hoặc cho thuê. Đặc biệt, đối với những shophouse sở hữu lợi thế nổi trội và khác biệt với hai mặt tiền độc đáo, giàu tiềm năng như dòng sản phẩm shophouse tại phân khu River Park 2 - Aqua City sẽ càng hấp dẫn nhà đầu tư bởi dư địa tăng trưởng lớn.

Báo cáo quý III /2022 của Batdongsan.com.vn cũng chỉ ra, nhu cầu mua nhà mặt phố TP.HCM tăng mạnh nhất quý vừa qua với mức tăng 25% so với quý trước.

Shophouse hai mặt tiền, đa công năng tại River Park 2 

Là dòng sản phẩm shophouse hiếm hoi đang ra mắt tại khu vực đô thị vệ tinh phía Đông TP.HCM, những căn shophouse tại phân khu River Park 2 thuộc khu đô thị Aqua City đang trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư khi mang đến bộ sưu tập nhà phố thương mại có hai mặt tiền, đa công năng, có lối đi riêng thuận tiện cho gia chủ. 

Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City là một trong những dự án ấn tượng và liên tục tạo sức nóng trên thị trường nhờ quy mô lớn, gần 1.000 ha, cùng với đó là đầy đủ tiện ích hiện đại, không gian xanh rộng lớn. 

Đến thời điểm hiện tại, Aqua City dần hoàn thiện và sẵn sàng đón những cư dân đầu tiên vào cuối năm 2022 này với đồng loạt các thương hiệu đổ bộ, nhiều tiện ích đã hoàn thiện và giá trị của Aqua City còn được nâng tầm đáng kể khi hệ tiện ích được vận hành, quản lý bởi hệ sinh thái chuyên nghiệp toàn diện của NovaGroup.

Riêng phân khu River Park 2 được đánh giá là phân khu nổi bật tại đại đô thị Aqua City với một mặt giáp sông và hai mặt giáp với trục đường thương mại của dự án (lộ giới 45m) và đại lộ Nam Cao (lộ giới 60m). Đây cũng là vị trí tâm điểm các trục đường kết nối chính của khu đô thị sinh thái Aqua City và các tuyến giao thông huyết mạch di chuyển đến sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc... Lợi thế này của River Park 2 không chỉ bảo chứng cho sự phát triển thương mại sầm uất mà còn gia tăng giá trị đầu tư.

Tọa lạc tại đại lộ giao thương phồn thịnh của đô thị, shophouse hai mặt tiền River Park 2 dễ dàng đón dòng khách lớn ra và vào dự án bên cạnh lượng lớn cư dân tại chỗ. River Park 2 cũng là phân khu sở hữu tiện ích giải trí đẳng cấp hàng đầu, chính là cụm Tổ hợp Trung tâm phức hợp giải trí đa năng trong nhà Aqua Arena và khách sạn 4 sao quốc tế Novotel. 

Cụm tổ hợp với quy mô gần 47.000m2 và sức chứa 11.000 chỗ ngồi hứa hẹn là điểm đến diễn ra các sự kiện âm nhạc, thời trang, giải trí, thi đấu thể thao mang tầm quốc tế. Trong tương lai, khi cụm tiện ích đi vào hoạt động thu hút lượng lớn cư dân và du khách đến giải trí - thư giãn mỗi ngày, shophouse có thể thu hút nguồn khách đến từ các khu vực lân cận và quốc tế, tạo đà kinh doanh thuận lợi, đảm bảo tăng giá trị theo thời gian.

Điểm cộng sáng giá của dãy shophouse tại Aqua City còn đến từ phong cách kiến trúc Địa Trung Hải cuốn hút, thoáng đãng đi cùng thiết kế thông minh, có lối đi riêng giúp nhà đầu tư linh hoạt trong khai thác công năng, có thể kinh doanh nhiều loại hình khác nhau, hoặc kết hợp vừa kinh doanh, vừa lưu trú. 

Giới đầu tư nhận định, với lợi thế vị trí, quy hoạch và hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh và đẳng cấp Aqua City đang sở hữu, shophouse hai mặt tiền River Park 2 hội tụ những giá trị tiềm năng hoàn hảo mà không một nhà đầu tư thông thái nào muốn bỏ lỡ.

Đăng ký tham quan, trải nghiệm Aqua City tại aquacity.com.vn hoặc liên hệ hotline 1900636666

Ngọc Minh

Ảnh minh họa: Unison

Người này bị bắt quả tang tại một trung tâm ở Eilenburg khi đến tiêm mũi vắc xin Coivd-19 liên tiếp trong 2 ngày. Cảnh sát tịch thu một số thẻ chủng ngừa chưa điền của ông này và bắt đầu các thủ tục hình sự.

Hiện chưa rõ khoảng 90 mũi vắc xin, thuộc các nhãn hiệu khác nhau, có tác động như thế nào đến sức khỏe của người đàn ông.

Cảnh sát Đức đã tiến hành nhiều cuộc truy quét liên quan đến việc làm giả chứng nhận vắc xin trong những tháng gần đây. Nhiều người từ chối việc tiêm phòng ở Đức. Nhưng họ vẫn muốn có hộ chiếu Covid-19 để tiếp cận dễ dàng hơn các sinh hoạt công cộng và nhiều địa điểm như nhà hàng, rạp hát, hồ bơi hoặc nơi làm việc.

Đức đã chứng kiến số lượng ca Covid-19 cao trong nhiều tuần, nhưng một số biện pháp ngăn ngừa đại dịch đã kết thúc vào ngày 1/4. Quy định bắt buộc đeo khẩu trang chỉ áp dụng trên phương tiện giao thông công cộng.

Ở các cửa hàng tạp hóa và hầu hết rạp phim, trường học, người dân không còn phải đeo khẩu trang.

Tuy nhiên, hiệp hội giáo viên đã phải cảnh báo về những xung đột có thể xảy ra trong lớp.

“Hiện nay có một mối nguy hiểm rằng, những học sinh đeo khẩu trang có thể bị các bạn cùng lớp trêu chọc. Mặt khác, những em không đeo cũng cảm thấy áp lực”, Heinz-Peter Meidinger, Chủ tịch Hiệp hội Giáo viên Đức, nói.

Ông Meidinger ủng hộ cam kết tự nguyện của giáo viên và học sinh về đeo khẩu trang trong lớp và trên sân trường, ít nhất cho đến kỳ nghỉ lễ Phục sinh (17/4) kéo dài hai tuần.

Các chuyên gia y tế nhận định, sự gia tăng số ca nhiễm Covid-19 gần đây ở Đức - được kích hoạt bởi biến thể Omicron BA.2 - có khả năng đã lên đến đỉnh điểm.

Ngày 2/4, Đức ghi nhận gần 200.000 ca mắc mới. Trong cả đại dịch, Đức có 21,6 triệu ca Covid-19, hơn 130.000 người tử vong.

An Yên(TheoAP)

Theo đó, phụ nữ mang thai mà chưa có chỉ định chấm dứt thai kỳ, chưa có dấu hiệu chuyển dạ, không có một trong các dấu hiệu cấp cứu hoặc bất thường sản khoa sẽ được chăm sóc tại nhà khi mắc Covid-19.

Trẻ sơ sinh mắc Covid-19 nhưng không có triệu chứng hoặc triệu chứng nhẹ, không có một trong các dấu hiệu nguy hiểm ở trẻ sơ sinh cũng được chăm sóc tại nhà.

Một người mẹ mắc Covid-19 sinh con tại Bệnh viện Hùng Vương, TP.HCM.

Theo Bộ Y tế, dấu hiệu nguy hiểm ở trẻ sơ sinh như bú ít hoặc bỏ bú; ngủ li bì khó đánh thức; suy hô hấp với biểu hiện thở > 60 lần/phút ở 2 lần đếm khác nhau, thở rên, khò khè, phập phồng cánh mũi, rút lõm lồng ngực, có cơn ngưng thở trên 20 giây, SpO2<96%.

Ngoài ra, trẻ có thể gặp nguy hiểm nếu sốt cao >38°C, co giật hoặc co cứng; cử động bất thường, mắt sưng đỏ hoặc có mủ; rốn sưng đỏ hoặc chảy mủ; trẻ có dấu hiệu mất nước; nôn liên tục, bụng chướng, tiêu chảy, phân có máu; vàng da xuất hiện trước 3 ngày tuổi, đặc biệt là trong 24 giờ sau sinh, vàng da kéo dài trên 14 ngày...

Theo hướng dẫn này của Bộ Y tế, phụ nữ mang thai mắc Covid-19 khi cách ly tại nhà cần đo thân nhiệt ít nhất 2 lần/ngày và khi có dấu hiệu bất thường. Đếm nhịp thở, đếm mạch, SpO2 và huyết áp (nếu có thể) hàng ngày.

Duy trì khám thai định kỳ và khi có dấu hiệu bất thường hoặc chỉ định của nhân viên y tế. Nếu thai phụ đến ngày hẹn khám thai và không có bất thường sản khoa, có thể khám thai từ xa hoặc đợi đến ngày hết cách ly.

Bà mẹ trong thời kỳ hậu sản và cho con bú, cần thông báo ngay cho nhân viên y tế khi có dấu hiệu bất thường như ra máu tăng dần hoặc có máu cục, sản dịch có mùi hôi, đau bụng dữ dội hoặc đau âm ỉ.

Ngoài ra, vết khâu tầng sinh môn hoặc sẹo mổ đẻ có khối bất thường, tăng kích thước hoặc chảy mủ, sốt >38°C, không giảm sau khi dùng thuốc hạ sốt, phù mặt, chân, tay hoặc nhìn mờ, đau đầu nhiều; co giật; vú sưng, nóng, đỏ đau hoặc chảy mủ…

Đối với trẻ sơ sinh mắc Covid-19, cần được theo dõi tình trạng bú mẹ, màu sắc da, phân và nước tiểu. Đo thân nhiệt ít nhất 2 lần/ngày, đếm nhịp thở và đo SpO2 hai lần/ngày. Bộ Y tế lưu ý, các máy đo SpO2 được dùng cho người lớn có thể không đo chính xác ở trẻ sơ sinh, do đó phải kết hợp theo dõi các dấu hiệu toàn trạng của trẻ.

Trẻ sơ sinh được chăm sóc tại trung tâm HOPE trong đỉnh dịch Covid-19.

Bộ Y tế cho rằng, không nhất thiết phải làm xét nghiệm thường xuyên cho tất cả trẻ sơ sinh, kể cả khi người chăm sóc trẻ mắc Covid-19.

Tuyệt đối không xông hơi cho trẻ sơ sinh dưới bất kỳ hình thức nào và không được xịt rửa mũi cho trẻ sơ sinh. Có thể dùng thuốc hạ sốt khi trẻ sốt trên 38,5 độ, tổng liều thuốc không quá 60 mg/kg/ngày.

Nếu chỉ có mẹ mắc Covid-19, mẹ có thể tiếp tục nuôi con bằng sữa mẹ với các biện pháp phòng ngừa lây nhiễm như rửa tay, đeo khẩu trang khi tiếp xúc trẻ, vệ sinh bầu vú hoặc vắt sữa cho trẻ ăn...

Trường hợp sức khỏe bà mẹ tiến triển nặng, có thể sử dụng sữa thanh trùng từ ngân hàng sữa mẹ, hoặc theo hướng dẫn của cán bộ y tế. Hỗ trợ bà mẹ cho con bú ngay khi sức khỏe ổn định.

Đối với phụ nữ có thai và bà mẹ cho con bú, có thể dùng thuốc hạ sốt, oresol, kẽm trong thời gian mắc Covid-19. Nếu ho thì dùng chanh, mật ong, súc miệng bằng dung dịch Natriclorua 0,9%. Thuốc ho có chứa hoạt chất Dextromethorphan, Guaifenesin… hoặc có nguồn gốc thảo dược.

Không tự ý dùng thuốc kháng virus kháng sinh, kháng viêm cho phụ nữ có thai, bà mẹ cho con bú, trẻ em… khi chưa có chỉ định, kê đơn.

Linh Giao

Người mắc Covid-19 sau bao lâu có thể hiến máu?

Rất nhiều người dân băn khoăn mắc Covid-19 sau bao lâu có thể hiến máu để an toàn cho cả người hiến và người nhận?

Vị tỷ phú người Mỹ gốc Nam Phi cho biết, ông đã giảm được 9kg so với số cân nặng đỉnh điểm trước đó. Ông dùng ứng dụng Zero để hỗ trợ quá trình ăn kiêng giảm cân của mình. 

Một chuyên gia dinh dưỡng đã tiết lộ bí mật đằng sau chế độ nhịn ăn gián đoạn, có hiệu quả hay không và tại sao cách làm này lại gây tranh cãi như vậy.

Chuyên gia Signe Svanfeldt cho biết, chế độ ăn kiêng trên đang ngày càng phổ biến. Cô đánh giá: “Nhiều người tin rằng chế độ ăn kiêng đó sẽ làm tăng tuổi thọ, tăng khả năng hoạt động của não và cải thiện sức khỏe tổng thể. Một số áp dụng để giảm cân, nhưng đối với những người khác, chế độ ăn kiêng này thiên về lợi ích sức khỏe”. 

"Một số nghiên cứu đã chứng minh điều đó nhưng kết quả có thể do nhiều yếu tố khác như loại thực phẩm, lối sống, hoạt động thể chất. Cần có nhiều bằng chứng chắc chắn hơn trước khi đưa ra bất kỳ kết luận nào”. 

Theo The Sun, với hình thức nhịn ăn gián đoạn, bạn có thể thực hiện theo nhiều cách khác nhau, nhưng tất cả đều đi vào hai chu kỳ. Đó là khoảng thời gian bạn được phép ăn và không được phép ăn. 

Thời gian ăn uống có thể thay đổi, nhưng thường khoảng 8 giờ và thời gian nhịn ăn kéo dài trong 16 giờ còn lại trong ngày. Khi đó, bạn chỉ được phép dùng đồ uống như nước lọc, cà phê hoặc trà. 

Chuyên gia dinh dưỡng cũng thông tin về các hình thức nhịn ăn khác như 5:2 (hai ngày ăn hạn chế mỗi tuần) và 6:1 (một ngày ăn hạn chế mỗi tuần).

Hiệu quả

Trong khi Elon Musk cho biết, ông hợp với chế độ nhịn ăn gián đoạn, chuyên gia Signe nói, vẫn cần thêm dữ liệu để xem giải pháp này có hiệu quả như thế nào.

"Đó có thể là mô hình ăn uống hữu ích cho những người muốn giảm cân, vì họ ăn ít, chẳng hạn như bỏ bữa sáng, chỉ ăn bữa trưa, bữa ăn nhẹ và bữa tối”.

"Một số người cảm thấy sức khỏe tăng lên nhờ chế độ ăn kiêng. Nhưng đối với những người khác, cách làm này không có tác dụng". 

Nguy cơ

Nếu bạn nhịn ăn gián đoạn một cách lành mạnh, cân bằng, bao gồm nhiều thực phẩm bổ dưỡng phù hợp với nhu cầu năng lượng của bạn thì chế độ này có thể có lợi. 

Chuyên gia Signe giải thích: “Ăn đủ năng lượng, đủ các chất dinh dưỡng đa lượng (carbohydrate, protein và chất béo) là điều cần thiết để có được sức khỏe tối ưu”.

Tuy nhiên, cô cảnh báo, việc hạn chế thời gian được phép ăn không dành cho tất cả mọi người.

Chế độ ăn kiêng này có thể gây nguy hiểm cho những người mắc bệnh tiểu đường, rối loạn ăn uống hoặc trong thời kỳ mang thai. Các vận động viên cũng sẽ gặp khó khăn để nạp đủ năng lượng nếu thời gian ăn ngắn như vậy. 

"Hãy nhớ rằng không có kiểu ăn uống nào phù hợp với tất cả", chuyên gia Signe nói thêm.

Người đàn ông rời nhà 7 tháng, trở về sau khi giảm 63 kg