Nhà trọ Balanha tập 5: Bách sốc nặng trước khi đóng cảnh giường chiếu

Kante có thể trở thành đồng đội của Pogba ở Old Trafford

Trong hơn 4 năm khoác áo đội bóng thành London, Kante ra sân 170 trận và cùng Chelsea chinh phục một FA Cup và vô địch Europa League.

Bước sang tuổi 29, Kante thường xuyên bị chấn thương hành hạ. HLV Lampard tỏ ra cạn kiên nhẫn và điền tên nhà vô địch World Cup 2018 vào danh sách chuyển nhượng.

Biết tin Chelsea rao bán Kante, hàng loạt ông lớn khắp châu Âu ngỏ ý muốn có sự phục vụ của chàng tiền vệ người Pháp, bao gồm Paris Saint-Germain, Real Madrid, Barcelona và Juventus.

Tuy nhiên, nhà cái Oddschecker cho hay, MU mới là ứng viên nặng ký nhất trong cuộc đua giành chữ ký Kante, khi tỷ lệ cược Kante chuyển đến Old Trafford giảm xuống còn đặt 1 ăn 2.

HLV Solskjaer cũng đang tìm kiếm một tiền vệ phòng ngự chất lượng hè này trong bối cảnh Matic bắt đầu lộ dấu hiệu tuổi tác, còn Fred và McTominay chưa tạo cảm giác yên tâm.

N'Golo Kante sẽ là sự bổ sung hoàn hảo cho khu trung tuyến Quỷ đỏ. Fan MU cũng hy vọng, sự xuất hiện của Kante sẽ giúp Pogba thi đấu thăng hoa như hồi World Cup 2018.

Người phát ngôn của Oddschecker - ông Callum Wilson nhận định: "Chuyện Kante đến MU không chỉ là tin đồn nhảm nhí.

Kante sẽ là sự thay thế hoàn hảo cho Matic ở Old Trafford, dù Chelsea khá miễn cưỡng cho phép anh gia nhập đối thủ cạnh tranh tại Premier League."

* An Nhi

Môi giới cho hay, giá trên đã bao gồm đầy đủ giấy tờ, nội thất. Căn nhà 3 tầng này ngày từng được chủ dùng để kinh doanh nhỏ, nay mới được sửa chữa lại.

Ngôi nhà được rao bán từ năm ngoái, với mức giá như hiện tại, nhưng vẫn chưa có người mua. (Xem chi tiết) 

Nhà hét giá 5 tỷ ở Bạch Mai, chỉ lọt 1 người, phải khoét tường cho xe máy vào

Một căn nhà nằm trong con ngõ nhỏ trên phố Bạch Mai (Hai Bà Trưng, Hà Nội), cách mặt đường chưa đến 50m với đầy đủ tiện nghi và giấy tờ pháp lý. Căn nhà rộng 40m2 với 4 tầng, đang được rao bán giá 5,2 tỷ đồng, có thương lượng.

Điều đặc biệt của ngôi nhà là ở con ngõ dẫn vào nhà. Nó quá nhỏ, chỉ vừa đúng một người đi. Để xe máy lọt qua, người dân phải khoét lõm cả tường. Thế nhưng, cũng chỉ có xe máy nhỏ gọn, như xe số, mới đi qua được.

Vì thế gần đây, nhiều môi giới dẫn người có nhu cầu mua nhà tới xem, nhưng chỉ mới đến đầu ngõ, khách vội “quay xe” bởi xe máy cũng thành "xe quá khổ"! (Xem chi tiết)

Sổ đỏ có tên gọi mới, chính thức tra cứu được thông tin qua mã QR

So với Luật Đất đai 2013, tên gọi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (thường gọi là sổ đỏ) được quy định tại Luật Đất đai 2024 ngắn gọn hơn, trong đó thay cụm từ "quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất" bằng "quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất".

Thông tư 10/2024/TT-BTNMT (Thông tư 10) vừa được Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) ban hành, quy định hồ sơ địa chính, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Thay đổi lớn trên giấy chứng nhận mới là có mã QR code và chỉ còn 2 trang thay vì 4 trang như trước đây. (Xem chi tiết)

Không khởi động lại thuế bất động sản, giá nhà đất chỉ có đà tăng không giảm

Theo ông Phan Đức Hiếu, Ủy viên Thường trực Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, nếu không sớm khởi động lại dự án về thuế bất động sản thì không giải quyết được bài toán giá nhà đất cứ tăng không giảm thời gian qua.

Ông Hiếu nhấn mạnh, không chỉ là cần thiết mà rất cấp bách trong việc ban hành chính sách thuế với bất động sản, mà trước đây gọi nôm na là đánh thuế với căn nhà thứ hai. Căn nhà thứ hai không phải là tiêu chí quyết định, có thể theo số lượng, lũy tiến... nhưng phải công bằng. Chỉ khi can thiệp về thuế, giá nhà đất sẽ tăng giảm theo đúng thị trường. Khởi động dự án thuế này sẽ tác động ngay đến thị trường bất động sản; nếu không làm sẽ không giải quyết được bài toán trên. (Xem chi tiết) 

Ôm hai căn hộ trên 10 tỷ giữa Hà Nội, cậu sinh viên vẫn ở trọ 3,5 triệu/tháng

Sở hữu 2 căn hộ chung cư Hà Nội có tổng giá trị hơn 10 tỷ đồng, mỗi tháng thu về 40 triệu đồng tiền cho thuê nhưng Minh Đức (Thanh Hoá, sinh năm 2004) vẫn đang ở trọ 3,5 triệu đồng/tháng vì “không muốn tiêu xài hoang phí”.

Mua căn hộ đầu tiên từ năm 2022, có giá gần 3 tỷ đồng, khách đang thuê cũng ngỏ ý mua lại với giá 5,7 tỷ đồng nhưng Đức chưa muốn bán. 

Cuối năm 2023, Đức lại bàn bạc và thuyết phục bố mẹ bán 2 lô đất còn lại ở quê với giá khoảng 4 tỷ đồng để mua 1 căn hộ khác, diện tích 75m2, giá 4,5 tỷ đồng. (Xem chi tiết) 

'Bảng giá đất điều chỉnh TPHCM sát giá thị trường, đòi giảm là phản khoa học'

Ông Đào Trung Chính, Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển Tài nguyên Đất (Bộ Tài nguyên và Môi trường) đánh giá, mức giá điều chỉnh của TPHCM tương đối cao nhưng sát, phản ánh đúng nguyên tắc thị trường.

Việc kiến nghị giảm giá xuống là phản khoa học, bởi việc giảm giá mà không đảm bảo nguyên tắc thị trường là trái luật. Người làm định giá dễ bị sai phạm pháp luật. (Xem chi tiết) 

TPHCM xin hướng dẫn về dự án phân lô bán nền ở vùng ven 

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8 quy định, UBND cấp tỉnh được quyết định các dự án phân lô bán nền ngoài khu vực phường, quận, thành phố của các đô thị từ loại III đến đô thị loại đặc biệt và không thuộc trường hợp đấu giá. 

Đã là đô thị loại đặc biệt nhưng TPHCM chưa rõ việc xác định các dự án phân lô bán nền ở các xã, thị trấn của các huyện vùng ven có thuộc thẩm quyền của thành phố hay không? Do đó, UBND TPHCM vừa có văn bản xin hướng dẫn. (Xem chi tiết)

Xem xét thu hồi dự án Khu đô thị Đại Ninh 

Bộ Chính trị và Ban Bí thư Trung ương Đảng vừa thi hành kỷ luật các tổ chức đảng và đảng viên có vi phạm, khuyết điểm. Trong đó, có vi phạm liên quan đến dự án Khu đô thị Đại Ninh, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng. 

Vào tháng 6/2024, Sở Tài chính Lâm Đồng đã kiến nghị loại dự án này khỏi danh sách các công trình trọng điểm của tỉnh giai đoạn 2020 – 2025. Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh được giao xem xét cơ sở pháp lý để thu hồi đất, thu hồi dự án. (Xem chi tiết)

Bà Rịa – Vũng Tàu tạm dừng giải quyết hồ sơ đất đai 

Tuần qua, chi cục thuế phụ trách các huyện, thị xã và thành phố của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã gửi thông báo đến các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai về việc tạm dừng xử lý hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính đất đai và chuyển trả phiếu chuyển thông tin địa chính. 

Theo các chi cục thuế, việc tạm dừng giải quyết hồ sơ đất đai như nói trên do những vướng mắc về giá đất tại bảng giá đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 vừa có hiệu lực thi hành. 

Hiện nay, Cục thuế tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang kiến nghị UBND tỉnh cho phép tạm dừng xác định nghĩa vụ tài chính tiền sử dụng đất, hồ sơ chuyển nhượng bất động sản đối với cá nhân phát sinh kể từ ngày 1/8. 

Dự án LA Home Long An chưa đủ điều kiện bán 

Từ đầu năm đến nay, hàng loạt công ty môi giới bất động sản tại TPHCM và Long An quảng bá về dự án Khu đô thị La Home tại xã Lương Hoà, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Một số công ty công bố nhận giữ chỗ 30 triệu đồng/căn nhà đối với khách hàng có nhu cầu mua. 

Sở Xây dựng Long An mới đây xác nhận trên địa bàn huyện Bến Lức không có dự án nào có tên Khu đô thị LA Home, chỉ có Khu dân cư Lương Hoà của Công ty CP Prodezi Long An. Doanh nghiệp này nói rằng không liên quan đến các khách hàng đã đóng tiền cho các công ty môi giới. (Xem chi tiết)

Huỷ quyết định mở thủ tục phá sản Công ty LDG

Công ty CP Đầu tư LDG thông tin, TAND Cấp cao tại TPHCM vừa có quyết định chấp nhận xem xét lại và huỷ quyết định mở thủ tục phá sản đối với công ty. 

Quyết định mở thủ tục phá sản nói trên được TAND tỉnh Đồng Nai ban hành vào tháng 7/2024 sau khi xem xét yêu cầu của Công ty CP Thương mại và Xây dựng Phúc Thuận Phát. Đây là nhà thầu thi công tại dự án Viva Park, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai do Công ty CP Đầu tư LDG làm chủ đầu tư. 

Ngân hàng rao bán khu du lịch ở Côn Đảo để thu hồi nợ

Agribank Sài Gòn vừa thông báo bán đấu giá toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Việt Nga. Trong đó các tài sản đảm bảo cho khoản vay của doanh nghiệp này có Khu du lịch nghỉ mát Việt Nga tại khu Bến Đầm, huyện Côn Đảo, tỉnh Bà  Rịa – Vũng Tàu. 

Khu du lịch này được khởi công từ năm 2011, sau đó ngưng trệ một thời gian dài. Sau dịch Covid-19, Khu du lịch nghỉ mát Việt Nga đi vào vận hành với tên gọi Orson Hotel & Resort Con Dao. (Xem chi tiết)

Dân đổ xô làm thủ tục đất đai, cơ quan chức năng TPHCM vẫn đang chờ hướng dẫn

Giới chức Nhà Trắng nói với Politico rằng, Mỹ nằm trong số các quốc gia giúp bảo vệ Israel và cam kết tiếp tục hỗ trợ, dù ông Biden không đưa ra bình luận công khai vào cuối tuần qua. Đây là nỗ lực ngăn chặn tình hình căng thẳng ở Trung Đông leo thang hơn nữa.

Cũng theo Politico, một số cố vấn của Tổng thống Biden hy vọng cuộc tấn công của Iran có thể giúp họ tạm thời thoát khỏi sự chỉ trích từ một số thành viên đảng Dân chủ, những người không đồng tình với phản ứng của Washington liên quan tới xung đột ở Dải Gaza. Israel đã phát động chiến dịch quân sự quy mô lớn ở Dải Gaza để trả đũa cuộc tấn công của nhóm vũ trang Hamas vào Israel khiến 1.200 người thiệt mạng hồi tháng 10/2023.

Nhiều cử tri trẻ ở Mỹ đã cáo buộc ông Biden không kiểm soát được Israel. Theo giới quan chức y tế Palestine, số người thiệt mạng ở Gaza đã vượt quá 33.000 người do hành động tấn công của Israel.

Politico cho biết thêm, các thành viên trong nhóm tái tranh cử của ông Biden lo ngại sự bất mãn của cử tri có thể khiến ông phải trả giá ở các bang dao động như Michigan trong cuộc bầu cử vào tháng 11 tới. 

Israel công bố video hậu quả sau đòn tấn công của Iran vào căn cứ không quân

Ben Chilwell chuẩn bị gia nhập Chelsea

Ben Chilwell từ lâu đã nằm trong tầm ngắm Chelsea, cùng với Alex Telles và Sergio Reguilon. Tuy vậy, lợi thế của cầu thủ người Anh là đã quá quen với môi trường Premier League.

Cầu thủ chạy cánh 23 tuổi không thi đấu cho Leicester từ đầu tháng 7 vì chấn thương. Mặc dù vậy, chỉ cần nghỉ ngơi khoảng 3 tuần nữa, Chilwell có thể trở lại tập luyện.

Nguồn tin từ The Athletic cho hay, Ben Chilwell đã có cuộc kiểm tra y tế trước đó với các bác sỹ Chelsea ở London và mọi thứ đều ổn.

Vị trí hậu vệ trái là yếu huyệt của The Blues mùa giải vừa qua khi cả Emerson Palmieri lẫn Marcos Alonso đều không đáp ứng được kỳ vọng.

Nhiều thời điểm HLV Lampard phải kéo đội trưởng Cesar Azpilicueta sang án ngữ hành lang trái nhưng đó cũng chỉ là giải pháp tình thế.

Ban đầu, Leicester hô hào quyết tâm giữ chân Chilwell nhưng do để tuột tấm vé dự Champions League mùa tới, họ buộc lòng phải bán đi trụ cột.

* Đăng Khôi

Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai đánh giá, ở chiều ngược lại, giá khởi điểm thấp, tiền đặt cọc thấp (khoảng 200 triệu đồng) cũng thu hút đông đảo người tham gia, rút ngắn được thời gian xác định giá khởi điểm so với quy định trước đây kéo dài vài tháng.

Cũng theo vị này, giá khởi điểm không phải là giá tham chiếu để người tham gia đấu giá quyết định bỏ giá. Bản chất giá giao dịch thành công là giá do thị trường quyết định. 

Quá trình thực hiện phiên đấu giá, ông Quảng khẳng định đảm bảo đúng quy định, không có bất thường. 

“UBND huyện đã giao công an huyện theo dõi, giám sát từ khi bán hồ sơ đến cả quá trình đấu giá. Nếu có gì bất thường sẽ yêu cầu dừng phiên đấu giá ngay. Phiên đấu giá đã diễn ra thành công, công khai, minh bạch theo đúng quy định pháp luật”, ông Quảng cho hay. 

Người mua cẩn thận kẻo "đu đỉnh"

Như VietNamNetthông tin, phiên đấu giá 68 lô đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (ngày 10/8) với hàng nghìn hồ sơ đăng ký tham gia giá trúng cao nhất lên tới hơn 100 triệu đồng/m2, gấp 8 lần giá khởi điểm đang thu hút sự quan tâm của dư luận.

Thông tin từ UBND huyện Thanh Oai, đây là phiên đấu giá đầu tiên của huyện trong năm 2024, nhằm tạo nguồn thu để huyện đầu tư xây dựng hạ tầng nông thôn và xây dựng nông thôn mới nâng cao, nông thôn mới kiểu mẫu. 

Sức nóng của phiên đấu giá thể hiện qua loạt con số ấn tượng. Có hơn 4.500 hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất được bán ra. Hồ sơ đủ điều kiện là hơn 4.000 hồ sơ với hơn 1.500 khách hàng.

Tổng số tiền trúng đấu giá thu về cho ngân sách là 404,6 tỷ đồng, chênh 349 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Nhiều lô đất tăng giá hàng tỷ đồng so với giá khởi điểm. Bảng tổng hợp cho thấy, khoảng 15 lô có khởi điểm từ 955 triệu/lô đều đội giá lên hơn 7 tỷ đồng/lô.

Lô LK03-10 có diện tích gần 65m2 có giá trúng cao nhất lên tới 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần giá khởi điểm.

Đáng chú ý, ngay sau cuộc đấu giá, các hội nhóm về mua bán đất trên mạng xã hội xuất hiện nhiều "cò đất", rao bán với giá bằng giá trúng cộng với mức chênh hàng trăm triệu đồng, tùy vị trí lô đất.

Theo bảng giá của môi giới, các lô có giá chênh phổ biến từ 200-500 triệu đồng/lô. Có lô tại khu LK05 được báo giá chênh lên tới 700 triệu đồng.

PV liên hệ với tài khoản đang rao bán hàng loạt lô vừa trúng đấu giá, lô LK01-4, diện tích 85m2, khởi điểm 955 triệu đồng, kết quả trúng đấu giá 7,2 tỷ đồng (84,7 triệu/m2), người này chào bán chênh 500 triệu đồng.

Như vậy, nếu giao dịch sang tay thành công, tổng giá trị lô đất là 7,7 tỷ đồng tức 90 triệu/m2.

Trong khi đó, khảo sát thông tin rao bán, giá đất khu vực xã Thanh Cao, Thanh Oai, thời gian qua có xu hướng đi lên. 3 tháng qua, giá rao bán trên nhiều trang về bất động sản dao động từ 18-39 triệu đồng/m2, trung bình rơi vào 28,5 triệu đồng/m2. Có thể thấy giá trúng đấu giá vẫn cao gấp khoảng 3 lần mặt bằng chung.

Có ý kiến cho rằng: Những lô trúng đấu giá 90-100 triệu đồng/m2 có khả năng bỏ cọc cao vì tiền cọc quá ít. Việc 'hét' giá những lô 90-100 triệu đồng/m2 tạo điều kiện để rao bán những lô 50 triệu/m2 với số tiền chênh có thể lên đến vài trăm triệu. Do đó, những ai có ý định mua các lô đất đấu giá kiểu này cần phải lưu ý đến mặt bằng chung, cơ sở hạ tầng xung quanh để không bị "đu đỉnh".

Huyện Thanh Oai sẽ đấu giá 3 khu đất

Giám đốc Nguyễn Công Quảng cho hay, từ nay cho đến cuối năm 2024, huyện sẽ tổ chức đấu giá tại 3 khu đất, với tổng diện tích gần 9ha. 

Cụ thể gồm: khu Mang Cá (xã Đỗ Động) 4ha; khu Mục Xá (xã Cao Dương) 1,9ha; khu Cưng Trong (xã Tam Hưng) 3ha. 

Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện đang tiếp tục chủ trì cùng các cơ quan tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật các khu đấu giá đất để sớm triển khai công tác đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo hoàn thành kế hoạch giao tạo nguồn thu cho đầu tư xây dựng cơ bản.

Solskjaer muốn giữ Andreas Pereira

Dù cậu học trò hiếm khi được sử dụng nhưng HLV Solskjaer vẫn muốn giữ Andreas Pereira ở CLB và đã thuyết phục riêng tiền vệ 24 tuổi.

Tuy nhiên, nguồn tin từ Esporte Interativo cho hay, Pereira đang tìm kiếm thử thách ở chân trời mới để được ra sân thường xuyên tại giải vô địch Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha hoặc Đức.

Sporting Lisbon từng có ý định lấy Andreas Pereira khi đàm phán bán Bruno Fernandes cho MU. Trong khi Valencia cũng muốn rước về cầu thủ họ từng mượn trong mùa giải 2017/18.

Hồi năm ngoái, Pereira đã đặt bút ký vào bản hợp đồng gia hạn với Quỷ đỏ đến năm 2023, hưởng mức lương 30.000 bảng/tuần.

Tháng tư vừa qua, Pereira từng nói lời cam kết tương lai ở Old Trafford. Dẫu vậy, dường như anh đã thay đổi suy nghĩ khi chỉ được vào sân thay người hai lần giai đoạn cuối Ngoại hạng Anh, sau kỳ nghỉ dịch.

Hồi đầu mùa, trong bối cảnh cả Pogba chấn thương và Matic sa sút phong độ, Andreas Pereira đã được Solskjaer trao cho nhiều cơ hội nhưng anh lại gây thất vọng.

* An Nhi