PR cho 'dế' tồn kho 'nổ' hơn bom

MU nhận cảnh báo lớn từ Epxress, coi chừng lặp lại sai lầm Jadon Sancho như với Gareth Bale vào 2013 để sau đó cuống cuồng, hoảng sợ kéo theo chiến dịch thất bát mà David Moyes còn chưa đi hết mùa giải đầu tiên (Ryan Giggs nắm tạm quyền giai đoạn cuối).

MU được cảnh báo coi chừng đi vào vết xe đổ cũ mua sắm mùa giải 2013

Jadon Sancho là mục tiêu số 1 của MU, bên cạnh có mối quan tâm Jack Grealish cũng như nhắm đến 1 trung vệ chơi cạnh Harry Maguire cho mùa giải phía trước.

Nhưng MU được cho là dồn vào Sancho trước rồi mới tính tiếp đến các mục tiêu sau. Dù vậy, lãnh đạo Quỷ đỏ không chịu 'nhích' trước đòi hỏi 108 triệu bảng của Dortmund.

Phía Solskjaer có ý muốn chính Jadon Sancho thúc đẩy chuyển nhượng nhưng cầu thủ này không làm thế và kết quả MU vẫn yên ắng trên thị trường chuyển nhượng.

Nguồn trên nhắc lại, vào 2013 sau khi Sir Alex nghỉ hưu, David Moyes nói rõ ông muốn có Gareth Bale, được Tottenham hét với giá kỷ lục lúc bấy giờ.

Ban đầu, David Moyes cũng muốn có Cesc Fabregas nhưng vì muốn 'đánh lớn' với Bale nên dồn cả ngân sách vào đó. MU mất nhiều tuần đàm phán Tottenham để cố gắng tìm bước đột phá mua Bale.

Do vậy, MU buông thương vụ Fabregas và cũng từ bỏ theo đuổi Thiago Alcantara, người sau đó rời Barca sang Bayern. Còn việc Quỷ đỏ tập trung ký Bale nhận đòn giáng tối tăm, tiền vệ Xứ Wales rốt cuộc được Tottenham bán cho Real Madrid, thay vì đối thủ ở Ngoại hạng Anh.

Vậy nên, nếu MU muốn Jadon Sancho, hãy chi tiền và đưa cầu thủ này về. Họ sẽ nhận được một tài sản đẳng cấp thế giới, với tương lai còn phát triển hơn nữa. Nếu cứ chần chừ, Quỷ đỏ sẽ lại ôm hận.

Pep Guardiola nói gì trong điện thoại với Messi?

Messi chọn Man City là điểm đến khi gửi fax cho Barca yêu cầu chuyển nhượng

Chi tiết về cuộc nói chuyện của Messi với HLV Pep Guardiola trước khi gửi bản fax đề nghị được rời Barca, vừa được tờ Times hé lộ.

Theo nguồn này, trong nỗi thất vọng và bất mãn, Messi đã gọi điện cho thầy cũ Pep Guardiola và nói rằng, anh sắp thông báo với Barcelona về quyết định ra đi của mình.

Đáp lại điều đó, Pep Guardiola bảo, nếu Messi thực sự muốn rời Nou Camp, ông sẽ đề đạt nguyện vọng với Hội đồng quản trị Man City rằng muốn có đội trưởng Barca trong đội hình và yêu cầu CLB chớp lấy thời cơ để ký Messi.

Và Man City được cho là CLB duy nhất Messi chọn sau khi gửi bản fax cho lãnh đạo Barca, yêu cầu được rời CLB vào hôm thứ Ba vừa qua.

Theo các nguồn tin, Barca chuẩn bị đưa ra lời đề nghị 100 triệu euro cùng 3 cầu thủ Jesus, Bernado Silva và Garcia để có Messi.

L.H

Sở Tài nguyên và Môi trường được yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thực hiện cập nhật, điều chỉnh bảng giá đất, trình UBND TP quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo đúng quy định. 

Bên cạnh đó, cơ quan này cũng phải kịp thời phối hợp, hướng dẫn các huyện tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong quá trình xác định giá đất.

UBND TP Hà Nội cũng lưu ý các đơn vị tổ chức đấu giá đất xem xét việc quy định bước giá, hình thức đấu giá (đấu nhiều vòng bắt buộc) đảm bảo tính cạnh tranh và sát giá thị trường.

Chỉ đạo trên được đưa ra trong bối cảnh một tháng gần đây, nhiều phiên đấu giá tại các huyện ngoại thành Hà Nội gây xôn xao thị trường như ở Hoài Đức, Thanh Oai... 

Các cuộc đấu giá thu hút hàng trăm người tham gia với giá đất trúng vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2, cao nhất lên tới hơn 133 triệu đồng/m2 gấp 18 lần khởi điểm. Sau khi trúng, nhiều nhà đầu tư bỏ cọc. 

Trong báo cáo mới đây gửi Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng cũng chỉ ra những hạn chế, tiêu cực như một số nơi có hiện tượng "cò đấu giá" thông đồng làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người tham gia.

Theo Bộ Xây dựng có hiện tượng trả rất cao một số lô rồi bỏ cọc, tạo mặt bằng giá ảo để thao túng thị trường. Hay việc mua đi bán lại nhiều lô đất nhằm thu lợi bất chính diễn ra phổ biến ở nhiều hơn, thậm chí mang tính tổ chức.

Cơ quan quản lý đánh giá, kết quả trúng đấu giá đất cao gấp nhiều lần giá khởi điểm sẽ có tác động tiêu cực đến mặt bằng giá đất, nhà ở, đến thị trường (cung, cầu) nhà ở, bất động sản.

Ngoài HLV Chun Jae Ho, HLV Chu Đình Nghiêm cũng có thể chia tay Hải Phòng ngay sau khi mùa giải 2022 kết thúc, khi bản hợp đồng hết hạn.

Có thể nói, HLV Chu Đình Nghiêm đã mang tới một phong cách chơi, một diện mạo mới với đội bóng đất Cảng. Dù các cầu thủ hầu hết là đi mượn, nhưng dưới sự lèo lái của thuyền trưởng người Thanh Hóa, Hải Phòng có một mùa giải thành công nhất trong lịch sử.

Rimario và các đồng đội lập kỷ lục 14 trận bất bại liên tiếp, nhiều lần vượt lên dẫn đầu BXH V-League và đua vô địch sòng phẳng với Hà Nội tới trận cuối cùng trước khi giành ngôi Á quân.

Dĩ nhiên CLB Hải Phòng rất muốn giữ chân HLV Chu Đình Nghiêm với một bản hợp đồng dài hạn, nhưng khả năng hai bên chia tay vẫn có thể xảy ra, trong trường hợp ông Nghiêm có một kế hoạch khác.

Tại V-League, rất nhiều nhà cầm quân tên tuổi gắn liền với đội bóng mà mình đang dẫn dắt, trong đó có Kiatisuk ở HAGL.

Hợp đồng của "Zico Thái" với đội bóng phố Núi sắp hết hạn hợp đồng. Sau 2 năm đầu quân cho bầu Đức không thể giúp lứa Công Phượng, Tuấn Anh, Xuân Trường vô địch V-League, nhiều khả năng Kiatisuk sẽ ra đi.

Trong chia sẻ mới đây với giới truyền thông, HLV Kiatisuk khẳng định mình chưa gia hạn hợp đồng với HAGL. Nếu rời đội bóng phố Núi, Kiatisuk có thể trở về làm việc ở Thái Lan, thậm chí trở thành HLV trưởng tuyển Việt Nam.

Thấy nhiều người quen kinh doanh online có thu nhập khủng, công việc lại không đòi hỏi giờ giấc khắt khe, anh N.V.H (34 tuổi, quê Nam Định) từ bỏ công việc văn phòng hiện tại để chuyển hẳn sang bán những mặt hàng đồ gia dụng online. Tự tin với tư duy nhanh nhạy của mình, anh cho rằng mình sẽ thành công bởi đây là mặt hàng thiết yếu cho mọi gia đình, đặc biệt là với bối cảnh dịch bệnh, thời gian mọi người ở nhà nhiều hơn đi làm.

Thế nhưng, mọi thứ không hề dễ dàng như anh H tính toán. Do các trang mạng xã hội có những công cụ nhận biết mục đích người dùng, lượng tương tác trên các kênh bán hàng của anh bị hạn chế rất nhiều. Điều đó khiến anh buộc phải chạy quảng cáo để tìm kiếm thêm khách hàng.

Ngoài ra, anh còn phải đầu tư thêm tiền quảng cáo trên các sàn thương mại điện tử. Khi đơn về nhiều, anh không có thời gian nghỉ ngơi, buộc phải thực hiện mọi công việc ròng rã từ 7g sáng đến 12g đêm. Đến khi tổng kết lại, nguồn lãi ròng thu về sau khi trừ các chi phí chỉ nhỉnh hơn tiền lương văn phòng trước đây một chút.

Lý giải về vấn đề này, anh H chia sẻ: “Tôi đã chi tiêu hết sức tiết kiệm nhưng cảm giác bỏ nhiều công sức mà số tiền thu về còn chẳng bằng lúc mình làm văn phòng nếu tăng ca. Không hẳn do ít khách mà số tiền bỏ ra quảng cáo hàng ngày quá lớn, rồi chi phí cho các sàn thương mại điện tử nữa.

Mới qua vài tháng mà sức khỏe tôi đi xuống hẳn vì làm việc quá sức. Thuê thêm người lại sợ tốn chi phí vì quảng cáo đã quá nhiều tiền rồi. Có khi hết đợt dịch này tôi lại mang hồ sơ đi xin việc để làm văn phòng như trước đây, có khi còn thoải mái hơn”.

Không phải mới vào nghề như anh H, anh T.H.G (38 tuổi, quê Ninh Bình), chủ một shop thời trang trên địa bàn quận Đống Đa từng có thâm niên kinh doanh từ lúc mới 20 tuổi cũng phải nhận “trái đắng” khi chuyển từ mô hình kinh doanh truyền thống sang online. Do tình hình dịch bệnh kéo dài suốt 3 năm qua, cửa hàng của anh ngày càng vắng khách. Thêm vào đó, có những khoảng thời gian Hà Nội bước vào những đợt giãn cách xã hội khiến tình hình càng bi đát hơn.

Do chủ nhà cũng chỉ hỗ trợ giảm một phần rất nhỏ tiền thuê mặt bằng, anh G quyết định chuyển sang hình thức kinh doanh online hoàn toàn mặt hàng thời trang. Tuy nhiên, sau một thời gian thử nghiệm, tình hình thậm chí còn tệ hơn khi anh phải bỏ quá nhiều tiền chạy quảng cáo, hiệu quả lại không cao.

“Đặc thù mặt hàng thời trang này buộc lòng phải có cửa hàng để khách tới xem trực tiếp. Trước đây, người ta còn mua trên mạng nhưng sau này, dân mình cũng rút kinh nghiệm đối với các loại quần áo nhất thiết phải đến tận nơi thử mới yên tâm về chất lượng.

Trước kia tôi thuê mặt bằng còn một lượng khách tự nhiên đến do vị trí thuận lợi. Biết thế tôi cố gắng cầm cự đến qua đợt dịch thì đã không âm nặng tiền vào vốn do chi phí chạy quảng cáo quá lớn cũng kém hiệu quả”, anh G tâm sự.

Ảnh minh hoạ

Khác với anh H và anh G, chị T.H.P (33 tuổi, trú tại Cầu Giấy, Hà Nội) rất tự tin khi nghĩ rằng việc kinh doanh ẩm thực dưới hình thức online sẽ đem lại siêu lợi nhuận. Bởi khi tình hình dịch bệnh căng thẳng, tâm lý nhiều người dân ngại ra hàng quán sẽ tạo cơ hội thuận lợi để loại hình này nở rộ.

Do công ty chị P cắt giảm nhân sự, chị quyết định tự chủ động xin nghỉ rồi học một vài khoá nấu ăn. Chưa hết, chị còn tham gia nhiều khóa học về marketing trên các trang mạng xã hội.

Chuẩn bị kỹ lưỡng như vậy song kết quả chị nhận được lại không như mong muốn. Ngoài tiền quảng cáo cho các ứng dụng chuyên về ẩm thực, số lượng khách hàng còn phụ thuộc vào đánh giá trên trang.

Chị chia sẻ: “Mình mất tiền chạy quảng cáo đã đành nhưng việc khách đặt hàng hay không còn phụ thuộc vào quá nhiều yếu tố. Khi vào làm tôi mới biết nhiều cửa hàng họ thuê hẳn một lực lượng làm bếp hùng hậu, chuyên nghiệp còn tôi chỉ có một mình”.

Cũng theo chị P, do mọi người làm ở nhà, nghỉ dịch nhiều đã dành thời gian cho việc đọc review, chọn lựa trước khi đặt đồ ăn. Ngoài chất lượng, khách hàng còn lùng thêm cửa hàng có voucher giảm giá, miễn phí ship..

Sự cạnh tranh quá lớn trong khi nhu cầu của khách quá khắt khe, chi phí ship mùa dịch trở thành một vấn đề nan giải. Chị P cho hay, nếu miễn phí tiền ship thì lãi chẳng được bao nhiêu. Quá thất vọng vì áp lực kinh doanh, cộng với việc không đủ sức làm tiếp, chị P nhanh chóng từ bỏ chỉ sau 3 tháng thử sức.

Nhìn chung, tâm lý nhiều người khi tiến hành đầu tư những mặt hàng kinh doanh online đều mong muốn thu về một khoản lợi nhuận khổng lồ vì những tính năng khác biệt so với kinh doanh truyền thống. Tuy nhiên, với nhiều trở ngại như chi phí quảng cáo, nhu cầu đòi hỏi của khách tăng cao,... lại thêm giá cả ngày càng leo thang, việc kinh doanh online đem lại nhiều rủi ro, không hề dễ dàng cho những người muốn làm giàu nhanh chóng.

Phạm Bắc

‘Trúng quả’ nhờ mua đất thế chấp ngân hàng

Do tình hình kinh tế khó khăn khiến thị trường bất động sản với loại đất đang bị thế chấp trở nên sôi động. Tôi đã thắng đậm nhờ việc đầu tư vào loại đất này.