本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Esteghlal Khuzestan vs Shams Azar, 19h45 ngày 6/2: Khó tin cửa trên
Năm 2015 khép lại với sự hồi phục rõ rệt của thị trường BĐS, mở ra sự kỳ vọng lớn cho các DN trong năm 2016. Sự chuyển động cũng như những động thái mới từ nhiều doanh nghiệp dịp cuối năm, cho thấy thị trường Hà Nội đang diễn ra cuộc chạy đua khốc liệt trong thời gian tới. Và phía Tây Hà Nội được dự báo sẽ là “điểm nóng” thị trường bất động sản năm 2016, với sự xuất hiện của hàng loạt dự án “khủng”.Ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường nhận định năm 2016, thị trường bất động sản vẫn chuyển biến tích cực.
Ông Võ cũng cho hay phân khúc có sự tăng trưởng hơn chính là phân khúc trung bình và phân khúc cao cấp mới là phân khúc chiếm sự chủ đạo trong năm 2016.
Nhìn nhận về tình hình khu vực phía Tây Hà Nội đang trở nên sôi động, ông Võ cho rằng nguyên nhân chính của sự phát triển này là "do quy hoạch phát triển của Hà Nội là về phía Tây. Quy hoạch đi đến đâu thì chắc chắn cũng dẫn đường cho thị trường ở mức độ nhất định”.
 |
BĐS khu vực phía tây Hà Nội đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết |
Tại khu vực này, trong khi một số các dự án như Viglacera, Hoà Phát, Indochina Land đã được đưa vào hoạt động từ khá lâu, các chủ đầu tư khác như Văn Phú Invest, Kinh Đô TCI Group thậm chí đã bán được lượng lớn sản phẩm dự án khu vực này, thì gần đây Vingroup lại góp mặt vào thị trường bằng cách mua lại nhiều dự án ở khu vực này.
Trong đó, một trong những dự án của tập đoàn này tọa lạc trên mảnh “đất vàng” có hình vành khăn rộng 5ha, nằm ngay ngã từ đường Khuất Duy Tiến và Trần Duy Hưng do Ocean Group sở hữu đã được Vingroup mua lại toàn bộ số cổ phần của Công ty Ngôi sao xanh (Blue Star) và dự kiến đến đầu nằm 2016, dự án này sẽ chính thức triển khai với nguồn cung căn hộ cao cấp dồi dào và giàu tiềm năng. Vào tháng 9/2014, Vingroup đã tiến hành thâu tóm thành công dự án Thành phố xanh có diện tích 17,6ha từ Công ty BĐS Hồng Ngân. Dự án với quy mô 6,9ha cho nhà ở bao gồm 5,3ha nhóm nhà ở thấp tầng (chủ yếu là nhà vườn, liền kề) và 1,6ha cho cụm công trình cao tầng; khoảng 70% diện tích dự án dành cho các công trình tiện ích xanh, công viên, không gian chung và cảnh quan với tỉ lệ cây xanh và tiện ích chung…
Thị trường khu Tây được kỳ vọng sẽ có một diện mạo hoàn toàn mới khi các “đại gia” BĐS có tiềm lực tài chính vững mạnh, có uy tín cũng tiếp tục gia tăng sức ảnh hưởng của mình bằng chiến lược thâu tóm những dự án BĐS tại những vị trí chiến lược trong thời gian gần đây. Ví dụ như sự có mặt VID Group tại dự án Goldmark City trên khu đất 136 Hồ Tùng Mậu. Theo đó, dự án này có tên gọi với quy mô 5000 căn hộ, gồm 9 tòa nhà cao 40 tầng. Trong khi đó, tập đoàn FLC cũng đẩy mạnh thâu tóm dự án và nhanh chóng triển khai, chào bán ra thị trường các sản phẩm của mình. Sau FLC Complex 36 Phạm Hùng là FLC Twin Towers vừa được tập đoàn này lại khởi công xây dựng cách đây vài tháng tại vị trí đắc địa 265 Cầu Giấy với quy mô diện tích 10.629 m2 bao gồm tòa tháp căn hộ 50 tầng và tháp văn phòng 36 tầng cung cấp hơn 400 căn hộ …
Điều này cũng cho thấy bất động sản đang gần hơn với người sử dụng chứ không hẳn rơi vào tình trạng đầu cơ. Bởi, theo ông Đặng Hùng Võ chính việc thành phố quy hoạch về phía Tây đã tạo nên một sức hút rất lớn với các chủ đầu tư, nhà đầu tư, người sử dụng đến với khu vực này.
Một trong những nguyên nhân quan trọng nhất kích thích sự phát triển của thị trường bất động sản là hạ tầng khu vực phía Tây Hà Nội đã được cải thiện đáng kể trong vài năm gần đây.
Ngoài tuyến đường vành đai 3 và các tuyến đường cao tốc như Láng - Hòa Lạc, đường 32, hàng loạt tuyến đường khác cũng đang được tích cực hoàn thiện trong thời gian gần đây như tuyến đường nối đường Phạm Hùng với đường Lê Đức Thọ, đường Lê Đức Thọ đi Xuân Phương…
Đặc biệt là một trong hai công trình nổi bật của Hà Nội thời gian qua là tuyến đường sắt đô thị Nhổn – ga Hà Nội đang được xây dựng cũng hứa hẹn sẽ giúp cho việc kết nối với trung tâm thành phố dễ dàng và nhanh chóng hơn trong thời gian tới.
Những động thái trên của các đại gia BĐS đang tạo nên một diện mạo mới về quy mô cho thị trường BĐS khu Tây Hà Nội. Đó cũng là những tín hiệu cho thấy một cuộc cạnh tranh khốc liệt của các ông lớn trên thị trường BĐS trong thời gian sắp tới. Đem lại một nguồn cung phong phú, đa dạng cho người mua.
Minh Cường
Sôi động như bất động sản cao cấp cuối năm">2016 là hoàng kim của BĐS tây Hà Nội
Ngày 28/7, Công an huyện Con Cuông (Nghệ An) cho biết, đang tạm giữ Vũ Văn Sơn (trú bản Thái Sơn 2) để điều tra về cái chết của anh Nguyễn Văn Hoàng (SN 1995, trú bản Cửa Rào).
Khoảng 18h ngày 27/7, anh Hoàng đi dự đám cưới tại bản Thái Sơn 2 thì bắt gặp chị Hằng (vợ cũ, mới ly hôn 3 ngày). Tại đây, anh Hoàng có buông lời trách móc, chửi bới vợ cũ.
Thấy con gái bị chửi, ông Sơn gọi anh Hoàng sang nhà mình để nói chuyện. Trong lúc nói chuyện, 2 người này xảy ra cãi cọ, xô xát. Quá nóng giận, ông Sơn lấy dao đâm con rể cũ nhiều nhát khiến nạn nhân tử vong tại chỗ.
Xem tiếp tại đây
Bắt kẻ giết vợ “hờ” rồi đem con bỏ trốn
Ngày 28/7, Công an tỉnh Đắk Lắk cho biết, vừa bắt đối tượng Nguyễn Văn Tùng (còn gọi Tùng Đồng, 39 tuổi, trú huyện Cư Kuin) khi đang lẩn trốn tại TP. Đà Nẵng.
 |
| Nghi can Nguyễn Văn Tùng |
Theo thông tin ban đầu, chiều 21/7, Tùng tìm gặp chị Nguyễn Nữ Mạnh Huyền (38 tuổi, trú huyện Cư Kuin), người sống chúng như vợ chồng với anh ta để nói chuyện thì xảy ra mâu thuẫn. Tùng dùng súng AK bắn chị Huyền rồi tự sát. Sau đó cả hai được đưa đi cấp cứu, Tùng được chuyển xuống Bệnh viện Răng hàm mặt tại TP. HCM điều trị.
Đến ngày 25/7, nghi can này bỏ trốn khỏi bệnh viện cùng con trai 10 tuổi. Sau 4 ngày lẫn trốn, lực lượng công an đã bắt được Tùng tại một nhà nghỉ ở TP. Đà Nẵng.
Xem tiếp tại đây
Bắt siêu trộm nhí thực hiện hàng chục vụ trộm
Công an huyện Cẩm Xuyên (Hà Tĩnh) cho biết, vừa bắt giữ siêu trộm nhí Phan Xuân Thanh (15 tuổi, trú tại thôn Liên Hương, xã Cẩm Dương).
Trước đó, người dân huyện Cẩm Xuyên liên tục trình báo lên công an về việc bị kẻ gian đột nhập, lấy trộm hàng loạt tài sản như điện thoại di động, tiền mặt, đồng hồ.
 |
Phan Xuân Thanh tại cơ quan công an. Ảnh: Công an Hà Tĩnh
|
Sau một thời gian điều tra, Công an huyện khoanh vùng đối tượng nghi vấn. Đến chiều 23/7, công an bắt giữ Phan Xuân Thanh khi đối tượng đang trên đường đi tiêu thụ điện thoại di động vừa trộm được.
Tại cơ quan điều tra, Thanh khai nhận đã thực hiện trót lọt 35 vụ trộm cắp tài sản.
Xem tiếp tại đây
Đột kích hệ thống đánh bạc khủng của người Trung Quốc
Chiều ngày 27/7, Công an TP Hải Phòng đột kích vào khu đô thị Our City, tại Km 6, đường Phạm Văn Đồng, phường Hải Thành, quận Dương Kinh, phát hiện rất nhiều người Trung Quốc đang vận hành hệ thống đánh bạc quốc tế tại khu đô thị này.
Theo quy mô dự án, khu đô thị này có vốn đầu tư ban đầu 85 triệu USD, bao gồm các khu căn hộ cao cấp, biệt thự, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, khu vui chơi, trường học, bệnh viện… đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Tuy nhiên, từ khi đưa vào sử dụng cách đây chừng 5 năm, khu đô thị Our City khá vắng vẻ, chủ yếu là người Trung Quốc sinh sống. Các hạng mục không được xây dựng giống như đã giới thiệu.
Xem tiếp tại đây
Điều tra cái chết bất thường của hai vợ chồng ở Hải Phòng
Công an huyện Tiên Lãng (Hải Phòng) cho biết, đang điều tra vụ hai vợ chồng tại xã Bắc Hưng chết bất thường.
 |
| Con kênh nơi phát hiện thi thể người vợ |
Trước đó, gần 5h sáng ngày 27/7, người dân địa phương phát hiện ông Vũ Văn Tân (60 tuổi, trú tại thôn Đồng Tiến, xã Bắc Hưng, huyện Tiên Lãng, TP Hải Phòng) chết trên nền nhà với vết thương sâu ở cổ, bên cạnh có con dao bầu.
Tới 7h, người dân tiếp tục thấy thi thể vợ ông Tân là bà Nguyễn Thị Thêu (57 tuổi) nổi dưới kênh thủy nông, cách nhà khoảng 120m.
Xem tiếp tại đây
Hưng "kính" bảo kê chợ Long Biên từng có hành vi hiếp dâm. Trong khi đó bị hại của vụ án này muốn tự vẫn vì bị uy hiếp.
">Tin pháp luật số 207, siêu trộm nhí và cái chết thương tâm của cặp vợ chồng già
Giá đăng kiểm ô tô tăng thêm 10.000 đồng
Nhận định, soi kèo Rajasthan United vs Aizawl FC, 18h00 ngày 6/2: Tin vào chủ nhà
Có thể thấy trong video, chiếc hatchback màu đỏ của Ford Figo bắt đầu vượt từ làn bên phải với tốc độ cao. Chiếc xe này sau đó tiếp tục “tổ lái” vượt hết các xe còn lại.
Ngay sau đó, chiếc Ford Figo vào cua và va phải vũng nước to bên phải đường. Điều này khiến nước bắn lên tung tóe và chắn tầm nhìn của xe. Tài xế ngay lập tức mất lái, tông vào biển báo và lộn nhào ở vệ đường đối diện.
May mắn rằng, không có phương tiện nào khác bị vạ lây trong tình huống trên. Khi di chuyển trên đường mưa, nếu không cẩn thận, tài xế sẽ dễ gặp hiện tượng trượt nước bánh xe dẫn đến mất lái và gây ra tai nạn như chiếc Ford Figo trong video.
Phương Linh(Theo Cartoq)
Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Tài xế quên kéo phanh tay, xe tải tông đổ cột điệnMột chiếc xe tải lao xuống dốc và leo lên vỉa hè vì tài xế quên cài phanh tay trong khi đỗ xe để đi mua gà rán.">Cái kết 'gậy ông đập lưng ông' khi xe lao như điên trên đường mưa
Xinba đang là người bán hàng trực tuyến nổi tiếng tại Trung Quốc. Ảnh: Weibo.
Tổng cộng, Xinba đã bán 16 triệu sản phẩm với nhiều mặt hàng đa dạng như dầu gội hoặc điện thoại thông minh. Số lượng hàng hóa có giá trị tương đương 305,7 triệu USD, nhiều hơn doanh thu của trung tâm mua sắm Times Square ở Causeway Bay trong năm 2020. Trung tâm này hiện là một trong những địa điểm bán hàng xa xỉ nổi tiếng ở Hong Kong.
Vào tháng 11/2020, phiên livestream bán hàng của Xinba từng đạt doanh thu 221 triệu USD. Kuaishou cho biết đây phiên livestream bán hàng lớn nhất từng được tổ chức. Việc Xinba liên tục lập kỷ lục là minh chứng cho thấy tiềm năng phát triển của thị trường livestream bán hàng trong đại dịch Covid-19.
“Ông hoàng livestream” Trung Quốc từng có thời gian bị tẩy chay và đuổi việc. Cuối năm 2020, cơ quan quản lý thị trường Quảng Châu phát hiện Xinba quảng cáo tổ yến giả. Sau vụ bê bối, Xinba bị nhà chức trách Trung Quốc xử phạt hơn 137.000 USD. Nền tảng Kuaishou cũng có động thái khóa tài khoản livestream của Xinba trong vòng 60 ngày.
Xinba đã gửi lời xin lỗi khách hàng và đề nghị bồi thường gấp 3 lần giá trị sản phẩm theo yêu cầu của luật quyền người tiêu dùng Trung Quốc.
Tại đất nước tỷ dân, livestream bán hàng trên sàn thương mại điện tử là một thị trường có tính cạnh tranh cao. Giữa đại dịch, các nền tảng và thương hiệu phát trực tuyến đã hợp tác và cung cấp cho người dùng nhiều trải nghiệm mua sắm online.
 |
Bán hàng trực tuyến đang là lĩnh vực hái ra tiền ở Trung Quốc. Ảnh: CGTN. |
Vào năm 2020, công ty kiểm toán KPMG ước tính ngành thương mại điện tử phát trực tiếp của Trung Quốc có giá trị lên tới 152,8 tỷ USD. Hiện nay, thị trường này là “miếng bánh ngọt” thuộc về 3 ông lớn bao gồm Taobao Live, Douyin và Kuaishou.
Đối với Kuaishou, những người như Xinba có khả năng biến người xem trên nền tảng thành người mua. Tuy nhiên, công ty đang tìm cách phát triển những người phát trực tiếp khác nhằm tránh phụ thuộc một nhóm nhỏ livestreamer như Xinba.
Theo báo cáo tài chính của công ty, tổng khối lượng hàng hóa của Kuaishou đã tăng từ 9,1 tỷ USD (2019) lên 58 tỷ USD (2020).
Mặc dù vậy, các nền tảng phát trực tuyến vẫn đang là mục tiêu theo dõi của giới chức Trung Quốc. Đây có thể là yếu tố kìm hãm tốc độ tăng trưởng trong tương lai của thị trường này. Tháng 3/2021, Cục Quản lý Nhà nước về Quy chế Thị trường của Trung Quốc ban hành quy định mới, coi các mạng xã hội và nền tảng phát trực tiếp như nền tảng thương mại điện tử. Động thái này có thể khiến những nền tảng phát trực tuyến như Kuaishou phát sinh thêm chi phí hoạt động.
Theo Zing/SCMP
Ngoài Hải Dương, dự kiến từ tháng 4/2021, chiến dịch ứng dụng công nghệ số giúp nông sản Việt thoát cảnh giải cứu sẽ được sàn thương mại điện tử Vỏ Sò của ViettelPost triển khai cả ở Quảng Ninh, Bắc Giang và Khánh Hòa.
">'Ông hoàng livestream' Trung Quốc xác lập kỷ lục bán hàng mới
Hà Nội: Khắc phục ùn tắc giờ cao điểm trên đường Nguyễn Trãi
友情链接
