Thủ tướng Canada bị phạt tiền vì chậm khai báo quà hơn 3,4 triệu đồng

Ngoài ra, việc cá nhân tham gia đấu giá đất và ký gửi lại cho doanh nghiệp bất động sản phân phối cũng không có gì trái với các quy định của pháp luật. Các hồ sơ đấu giá đều được làm công khai, hơn nữa tại phiên đấu giá, cũng đã có sự có mặt của hơn 1.500 hồ sơ đấu giá chứng tỏ sức hấp dẫn của dự án này rất lớn, và tiềm năng của dự án sớm đã được nhìn nhận và đoán định.

Về phía công ty ĐXBMT đã cam kết phát triển dự án với những hạng mục như công viên, cây xanh hay khuyến khích các khách hàng sử dụng thiết bị thông minh trong ngôi nhà của họ ngay sau khi việc hoàn thành bàn giao mặt bằng của chủ đầu tư là Trung tâm phát triển quỹ đất (Sở TN-MT) được tiến hành. Được biết những khách hàng mua sản phẩm tại công ty này đều được tặng bản vẽ thiết kế nhà khi khách hàng có nhu cầu.

Giá các dự án lên là nhờ quy hoạch

Ông Neil MacGregor, Savills Vietnam, khẳng định nguồn cung đất ven sông, ven biển mang tính chất nghỉ dưỡng còn lại ở Việt Nam đang rất hiếm, đặc biệt là các tỉnh thành có bờ biển và hệ thống sông ngòi dày đặc như các tỉnh miền Trung. Và đây là một lý do khiến người giàu ở Việt Nam rất muốn mua sớm các dự án cao cấp.

Cùng quan điểm, CBRE cho biết giá bất động sản hạng sang tại khu vực miền Trung đã tăng 17 - 35% trong năm 2018. Tuy nhiên, tốc độ tăng còn chưa đồng đều giữa các tỉnh thành, nơi có tốc độ tăng nhanh nhất lại thuộc về các tỉnh mới phát triển như Quảng Bình, Huế, Quảng Ngãi, Bình Định… Dự báo giá cả các khu vực này sẽ còn tăng hơn 25% vào 6 tháng đầu năm 2019 do sức hút số lượng lớn các dự án đầu tư vào tỉnh. Theo báo cáo riêng của Ban quản lý Khu kinh tế Quảng Bình, chỉ 3 tháng đầu năm 2019, tỉnh đã thu hút được 4 dự án với tổng vốn đầu tư đạt 4.565 tỷ đồng, nâng tổng số dự án đầu tư vào các Khu kinh tế và Khu công nghiệp lên 122 dự án, đạt gần 50 ngàn tỷ đồng.

Theo nội dung Quy hoạch phát triển Giao thông Vận tải hàng không giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 236/QĐ-TTg ngày 23/02/2018, công suất thiết kế hành khách dự kiến của Cảng hàng không Đồng Hới đến năm 2020 là 2 triệu hành khách/năm và đến năm 2030 là 3 triệu hành khách /năm. Bộ GTVT cũng đã phê duyệt quy hoạch chi tiết mở rộng Cảng hàng không Đồng Hới giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 tại Quyết định số 1491/QĐ-BGTVT ký ngày 11/7/2018 với dự kiến vốn đầu tư lên đến hơn 3.300 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, ngày 16/01/2009 vừa qua, UBND tỉnh Quảng Bình ban hành Quyết định số 86/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên bờ sông Nhật Lệ, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình với 4 khu vực tổng cộng: Diện tích khu vực lập Quy hoạch chi tiết xây dựng lên đến: 150,57 ha với: Khu công viên thiên nhiên, Khu công viên lịch sử, Thành Phố nước, Khu công viên cát biển Bảo Ninh. Điều này khiến cho các quỹ đất ven sông càng trở nên đắt giá. Các dự án hạ tầng giao thông tại Quảng Bình cũng được chú trọng. Dự án đường giao thông từ cầu Nhật Lệ 2 đến đường Hồ Chí Minh qua nhánh đông đang tiến hành triển khai đấu nối…

Theo khảo sát mới đây, khu vực quanh trung tâm TP Đồng Hới, giá đất đã vượt ngưỡng 30 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2018. Cách trung tâm thành phố 2 km về phía khu du lịch ven biển Nhật Lệ và biển Bảo Ninh, giá đất tăng từ 15 - 20 triệu đồng/m2 năm 2018 lên tới 35 - 45 triệu đồng/m2.

Nếu so sánh có thể nhận thấy, biên độ tăng giá của bất động sản Quảng Bình hiện tương đồng với Đà Nẵng 4 - 5 năm trước. Khi đó, một lô đất để xây dựng khách sạn tại bãi biển Mỹ Khê chỉ có giá 37 triệu đồng/m2, nhưng đến nay đã tăng gấp gần 7 lần. Cũng cách đây vài năm, giá đất ngay tại Đồng Hới chỉ từ vài triệu đồng/m2 thì sau khi có sự nhập cuộc của nhiều dự án lớn, giá đất đã tăng đến 40 triệu đồng/m2 tại những vị trí đẹp. Không chỉ vậy, địa phận vùng ven kết nối giao thông thuận lợi với thành phố cũng đón nhận chu kỳ tăng giá ấn tượng. Đơn cử như quanh khu vực Tây Bắc Lê Lợi, Đông Nam Lê Lợi, dự án F325, 533, các khu vực xã Hải Ninh, những lô đất gần các dự án có hạ tầng hoàn thiện, chủ đầu tư uy tín luôn lọt tầm ngắm của khách hàng.

Đáng chú ý kể từ khi Tập đoàn FLC triển khai xây dựng dự án FLC Quảng Bình và tuyến đường nối từ quốc lộ 1A đến biển Hải Ninh, sân bay Đồng Hới được Tập đoàn này đầu tư, giá các dự án đã tăng khoảng gấp 5 lần: từ 2 – 4 triệu đồng/m2 đầu năm 2018 lên 10 - 15 triệu đồng/m2 đầu năm 2019 và vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Cách đó 4 - 5 km, giá đất thổ cư và đất quy hoạch thuộc khu vực xã Hải Ninh, Hải Thiệp tăng từ 200 – 500 nghìn đồng/m2 lên 2,5 – 7 triệu đồng/m2.

Các dự án bất động sản khu vực Bắc Miền Trung như Huế, Quảng Bình, Quảng Ngãi, Bình Định… liên tục tăng giá thời gian qua, tuy nhiên, nếu so với các thành phố lớn, giá các dự án ở đây vẫn rất “hấp dẫn”. Hơn thế nữa, việc thị trường bất động sản phát triển nở rộ là kết quả của nền kinh tế, chính trị, du lịch và văn hóa phát triển, cũng như việc định hướng quy hoạch tốt. Và một khi kinh tế xã hội phát triển, thì chính người dân nơi đó sẽ được hưởng lợi, các dự án nhiều, công ăn việc làm phong phú hơn, ngân sách nhà nước cũng có được nguồn thu phong phú.

Với những ưu thế từ quy hoạch và vị trí, việc tăng giá các dự án bất động sản là điều đương nhiên. Hơn thế nữa, việc tăng giá này sẽ không dừng lại, mà nó sẽ tiếp tục tăng theo đà của thị trường. Biết nhìn nhận và nắm bắt thị trường chính là cốt lõi của các nhà đầu tư thành công.

Phỏng vấn khách hàng anh H. Long từ Hà Nội cho biết: “Chúng tôi vẫn biết là giá dự án Diamond Riverside đã tăng rất nhiều so với thời điểm đấu giá đất, nhưng tôi tin là dự án này sẽ tiếp tục tăng giá trong vài năm tới, khi Quảng Bình phát triển mạnh mẽ như vậy. Và những nhà đầu tư như chúng tôi sẽ hưởng lợi rất lớn, kiểu như Đà Nẵng trước đây khi tôi đầu tư vậy”.

Anh Long cũng cho biết thêm, kinh nghiệm đầu tư bất động sản 10 năm của anh cho hay, thị trường đang tăng trưởng, không nên chú ý đến biên độ tăng giá hiện tại, mà biết chọn thời cơ và dự tính được mức độ tăng trưởng tương lai của dự án mới chính là mấu chốt của một nhà đầu tư thành công.

PV

* Đăng Khôi

CLB HAGL ra mắt "áo mới" trong mùa giải V-League 2019. Ảnh: G.K

Trong ngày công bố, phía nhà tài trợ - ông Nguyễn Một - Giám đốc truyền thông Thaco, đặt ra yêu cầu cụ thể cho HAGL: "Vào top 5 V-League 2019, năm sau là top 3 và vô địch vào năm 2021".

Bên cạnh đó, phía Thaco cũng mong muốn HAGL duy trì được lối đá đẹp. Phía nhà tài trợ khẳng định, nếu đội bóng của bầu Đức đạt được các mục tiêu trên thì sẽ xem xét hợp đồng lâu dài.

Thay mặt đội bóng HAGL, GĐĐH Nguyễn Tấn Anh hứa: "CLB HAGL sẽ nỗ lực hết sức mình để đạt top 5 V-League 2019. Với đội bóng, luôn có 2 mục tiêu: có thành tích đồng thời có phong cách đẹp, không bạo lực bởi nó ảnh hưởng đến các em thanh thiếu niên".

Trong khi đó, HLV trưởng Dương Minh Ninh chia sẻ: "Sau 3 trận V-League, HAGL ra quân thuận lợi (thắng Khánh Hòa 4-1) nhưng 2 trận sân nhà thì kết quả không tốt. Thời gian V-League nghỉ 1 tháng, chúng tôi sẽ cố khắc phục, hoàn thiện hơn để đạt kết quả tốt hơn".

Bộ tứ trụ cột của HAGL mùa này: đội trưởng Tuấn Anh, Văn Toàn, Minh Vương, Hồng Duy. Ảnh: G.K

Đội trưởng Tuấn Anh cũng bày tỏ: "Do đội chưa có thời gian tập nhiều về chiến thuật, nên chưa đạt kết quả như ý. Những ngày tới đây HAGL có thời gian tập thêm cùng nhau để có thể làm tốt hơn các vòng đấu tới. Em cùng đồng đội sẽ cố gắng hết sức mình trong sinh hoạt và thi đấu để đạt thành tích tốt nhất V-League 2019".

Như vậy, với mục tiêu top 5 vừa được công bố, có thể thấy HAGL "dời" lộ trình tại V-League. Bởi như bầu Đức từng tuyên bố, thì V-League 2019 là lúc đội bóng phố Núi đến thời điểm chinh phục ngôi vị cao nhất.

Tuy nhiên, giờ thì mục tiêu ấy chuyển sang mùa giải 2 năm tới, tức V-League 2021.

Sau 3 vòng đấu, HAGL hiện xếp thứ 9 V-League, với 3 điểm (1 thắng, 2 thua đều trên sân nhà), ghi được 6 bàn và cũng để thủng lưới 6 bàn. Giải năm nay, CLB đón sự trở lại của tiền vệ tài hoa Tuấn Anh, nhưng vắng Công Phượng (khoác áo Incheon, K-League) và Lương Xuân Trường (Buriam, Thai-League).

Mai Nguyễn