Tuy nhiên, hãy nhớ rằng có những lời khen không dành cho những cô gái mà bạn mới quen. Hãy cẩn trọng khi sử dụng chúng.

You’re so adorable:Em thật đáng yêu

You look drop dead gorgeous: Em trông đẹp đến nao lòng

You have the most beautiful eyes: Em có đôi mắt đẹp nhất (tương tự với những bộ phận khác: mái tóc, đôi môi, nụ cười…)

I think you’re very attractive: Trông em thật quyến rũ

Wow, you’re gorgeous:Em thật là lộng lẫy

I think you’re stunning!:Em trông thật tuyệt vời

I think you’re super cute: Em rất dễ thương

You look hot:Em trông thật nóng bỏng

I love the way you look today/tonight: Anh thích cách em ăn mặc/ trang điểm của em hôm nay/ tối nay

You have looks to die for:Em có thể khiến người ta chết mê chết mệt

You look so radiant:Em trông rất rực rỡ

You look great: Em trông rất tuyệt

You make my heart melt:Em khiến trái tim tôi tan chảy

I can’t take my eyes off of you:Tôi không thể rời mắt khỏi em

Your smile melts my heart:Nụ cười của em làm tan chảy trái tim tôi

I think you’re the most beautiful girl in the world: Em là cô gái đẹp nhất trên thế giới này

I have never seen anyone as beautiful as you: Tôi chưa từng thấy ai xinh đẹp như em

Your beauty is incomparable:Sắc đẹp của em không thể so sánh được với bất cứ thứ gì.

You look like an angel: Em đẹp như một thiên thần

• Nguyễn Thảo

“Hội nghị tuyên dương người nộp thuế thực hiện tốt chính sách, pháp luật thuế năm 2017” do Cục Thuế TP Hà Nội tổ chức sáng 29/9/2018 tại Hội trường Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội. Hội nghị nhằm tôn vinh các doanh nghiệp, doanh nhân đã tích cực đóng góp vào sự phát triển của Thủ đô và đất nước.

Chia sẻ tại buổi lễ, ông Đỗ Xuân Quân - Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Bất động sản Mỹ Đình, chủ đầu tư Dự án The Emerald nói về những đóng góp nộp ngân sách nhà nước trên địa bàn TP Hà Nội năm 2017.

“Là chủ đầu tư dự án The Emerald (Mỹ Đình, Hà Nội), Công ty CP Bất động sản Mỹ Đình hợp tác với đơn vị phát triển dự án Vimefulland đã ra mắt chính thức dự án vào tháng 6/2017 và nhanh chóng nhận được sự tin tưởng của khách hàng, đến nay, 98% căn hộ tại dự án The Emerald đã được giao dịch thành công và nộp ngân sách nhà nước là 574,99 tỷ đồng. 

Để đạt được thành quả này, The Emerald áp dụng nghiêm ngặt bộ tiêu chuẩn sản phẩm bất động sản mang thương hiệu Vimefulland, đóng góp cho TP Hà Nội một dự án bất động sản xanh, có lợi cho sức khỏe, mang đến cho cư dân tương lai một cuộc sống tiện nghi, khỏe mạnh, trọn vẹn trong từng khoảnh khắc.” - ông Đỗ Xuân Quân cho biết.

Năm 2017, ngành thuế TP Hà Nội đã đạt được những kết quả quan trọng, tổng thu ngân sách đạt 193,6 nghìn tỷ đồng, tăng 18,7% so với thực hiện năm 2016. Trong 9 tháng đầu năm 2018, thu ngân sách nhà nước của TP Hà Nội ước đạt 166 nghìn tỷ đồng, đạt 69,7% kế hoạch năm, tăng 13,7% so với năm 2017.

Dự án The Emerald, Mỹ Đình, Hà Nội

Lệ Thanh

Chia sẻ tại sự kiện, Trizzie Phương Trinh cho biết, chị được biên kịch Nhật Hạ mời vào vai Ellie - người chị của nữ chính Thạch Thảo (Maya đóng) - do có nhiều điểm tương đồng nhân vật.

Trở lại đóng phim sau 20 năm, kể từ bộ phim Sương gió biên thùy, Trizzie Phương Trinh thú nhận, ngày đầu bấm máy, chị diễn đơ và chưa đọc thuộc kịch bản. Diễn chung với nhiều diễn viên chuyên nghiệp, chị càng áp lực. Bị đạo diễn Mai Thu Huyền "cằn nhằn", chị cảm thấy "quê", quyết tâm diễn tốt.

Trizzie Phương Trinh chia sẻ, mới đầu, chị nhận đóng bộ phim này để có chút kỷ niệm với bạn bè nhưng không ngờ nó đã trở thành bộ phim Việt Nam được quay và sản xuất tại Mỹ với kinh phí lớn nhất từ trước đến giờ.

Dàn diễn viên tham gia đều là những diễn viên chuyên nghiệp có nhiều năm hoạt động trong nghề, chỉ có mình chị là "lơ tơ mơ".

"Phần diễn xuất của tôi đã làm cho rất nhiều người ngạc nhiên. Ngay chính tôi cũng bất ngờ với khả năng diễn xuất của mình. Không phải là diễn viên chuyên nghiệp nhưng khi đạo diễn nói: "Diễn!" là nước mắt có thể rơi lã chã trong vòng vài giây.

Mới đầu đọc kịch bản tôi thấy vai diễn cũng không có gì khó nhưng khi máy bắt đầu bấm thì khác hẳn. Tâm trạng của nhân vật được xoay chuyển liên tục. Là một cô gái tích cực, yêu đời trong phim nhưng không hiểu sao 60% phân cảnh của tôi đều có nước mắt trong đó. Có thể do tôi rơi nước mắt dễ quá nên đạo diễn cho khóc hoài cũng nên", vợ cũ Bằng Kiều nói.

Trong phim, nhân vật của Trizzie Phương Trinh - Ellie - luôn bao bọc, yêu thương Thạch Thảo, là người phát hiện tài năng của nữ chính và giúp cô có cơ hội ca hát đầu tiên.

Chính chi tiết này khiến Trizzie Phương Trinh liên tưởng đến tình cảm giữa chị và ca sĩ Phi Nhung (1970-2021) để chị diễn những cảnh khóc có cảm xúc và rất nhanh.

"Ở những cảnh khóc, tôi chỉ cần năm, sáu giây để lấy cảm xúc. Lúc đó, tôi nghĩ đến việc Phi Nhung mất khi còn quá trẻ, tôi không kìm được xúc động'', nữ ca sĩ bộc bạch.

Những năm 1990, Trizzie Phương Trinh - khi ấy là giọng ca nổi tiếng ở hải ngoại - tình cờ gặp Phi Nhung tại một ngôi chùa ở Florida (Mỹ). Cảm mến giọng hát của người em đồng hương, chị thuyết phục Phi Nhung sang California để làm nghệ thuật.

Thời điểm đó, Phi Nhung đang một mình nuôi con, cùng đồng lương từ nghề may. Sau một tuần suy nghĩ, Phi Nhung nghe lời Trizzie Phương Trinh, được đàn chị giúp đỡ những bước đầu tiên trong sự nghiệp.

Ngày cha của chị mất, Phi Nhung từ Việt Nam bay sang Mỹ chịu tang. Hơn 30 năm quen biết, hai người coi nhau như gia đình. Sau khi Phi Nhung qua đời năm 2021 vì Covid-19, Trizzie Phương Trinh lo cho đám cưới của Wendy Phạm - con gái ca sĩ - tại California. Hồi tháng 3, chị đến thăm Wendy sinh con gái đầu lòng.

Bộ phimĐóa hoa mong manh - A Fragile Flower cũng đánh dấu sự trở lại của Maya sau thời gian dài vắng bóng. Cô đảm nhận vai chính trong phim. Nữ ca sĩ cho biết, cô rất đồng cảm với nỗi sợ hãi, sự đau khổ của nhân vật do mình đảm nhận trong phim.

Vợ cũ ca sĩ Bằng Kiều - Trizzie Phương Trinh (SN 1966) là ca sĩ hải ngoại được nhiều người yêu thích. Trên sân khấu, cô là một ca sĩ có phong cách và vũ đạo gợi cảm, giọng hát "truyền lửa".

Ngoài âm nhạc, Trizzie Phương Trinh còn được khán giả Việt Nam biết đến với vai trò là một diễn viên. 22 năm trước, chị gây ấn tượng vào vai diễn cô gái có mái tóc vàng, khuôn mặt lai, chất giọng lơ lớ và tài cưỡi ngựa, bắn súng rất sành sỏi trong bộ phim Sương gió biên thùy.

Chị từng kết hôn Bằng Kiều, có ba con chung là Beckam, Colin và Kenzi. Năm 2013, hai người ly hôn sau 10 năm chung sống nhưng vẫn giữ mối quan hệ bạn bè tốt đẹp đến nay.

Năm 2019, Trizzie Phương Trinh công khai hẹn hò người mới, chia tay ba năm sau đó.

Đóa hoa mong manh - A Fragile Flowerlà bộ phim điện ảnh âm nhạc với bối cảnh hoàn toàn được quay tại nước Mỹ. Chuyện phim được lấy cảm hứng từ cuộc đời có thật của nữ danh ca nổi tiếng tại hải ngoại.

Thông qua mối quan hệ giữa các nhân vật, bộ phim phần nào phản ánh đời sống thu nhỏ của những nghệ sĩ gốc Việt tại hải ngoại, cũng như những người Việt trên đất Mỹ. Phía sau ánh hào quang đó là những góc khuất, là vòng xoáy của sân khấu, tình yêu và cuộc đời.

Phim có sự tham gia của các diễn viên như Maya, Quốc Cường, Mai Thu Huyền, Nhật Hạ, Trizzie Phương Trinh, Baggio Saetti, Đức Tiến, Nguyễn Anh Dũng, Khánh Hoàng, Jacky Tài, Mai Thu Trang... Theo nhà sản xuất, phim dự kiến ra mắt tại Việt Nam trong khuôn khổ Liên hoan phim quốc tế TPHCM, sau đó chính thức khởi chiếu tại các cụm rạp từ 18/4.

‘Popular’ mang ý nghĩa tích cực. Khi nói một người, vật hay địa điểm nào đó ‘popular’ có nghĩa là người, vật và địa điểm đấy được nhiều người ưa thích.

Keanu Reeves is one of the most popular actors in Hollywood right now.

(Keanu Reeves hiện đang là một trong những diễn viên được ưa thích nhất ở Hollywood).

These products are very popular in Europe.

(Những sản phẩm này rất phổ biến/được ưa thích ở Châu Âu).

‘Common’ mang ý nghĩa trung tính, có nghĩa là ‘thông thường, phổ biến’

Salt and pepper are the two most common seasonings.

(Muối và hạt tiêu là hai gia vị phổ biến nhất).

Working overtime is very common in Japan.

(Chuyện làm việc quá giờ rất phổ biến ở Nhật Bản).

Lỗi thường gặp:

‘Popular problems’, ‘popular diseases’

Cách kết hợp này không đúng vì ‘problems’ và ‘diseases’ là một từ mang sắc thái ý nghĩa tiêu cực không thể ghép với từ ‘popular’ (có ý nghĩa tích cực). Vì vậy, chúng ta phải sửa thành ‘common problem’ (vấn đề phổ biến) và ‘common diseases’ (bệnh phổ biến/thông thường).

• Kim Ngân

Cũng theo Quyết định này, đơn giá đất nêu trên được xác định tương ứng theo các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại Công văn số 4044/SQHKT-QHKTT, ngày 27/9/2016, của Sở Quy hoạch - Kiến trúc, về ý kiến chấp nhận quy hoạch tổng mặt bằng - phương án kiến trúc công trình trung tâm thương mại - dịch vụ, căn hộ, tại địa điểm số 76 Tôn Thất Thuyết, phường 16, quận 4.

Được biết, theo quy hoạch được duyệt ngày 27/9/2016, dự án Charmington Iris được phê duyệt cao 35 tầng. Trong đó, khối đế cao 2 - 4 tầng và khối tháp cao 31 - 33 tầng. Dự án có mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 8,5 lần và quy mô dân số tối đa 3.784 người.

Dự án Charmington Iris được môi giới rao ở mức trên dưới 50 triệu đồng/m2

Với hệ số sử dụng đất được duyệt, thì mỗi m2 sàn xây dựng được phân bổ giá đất chưa đến 3 triệu/m2. Bên cạnh đó, theo các chuyên gia, với mức giá thành xây dựng căn hộ cao cấp khoảng 10 triệu/m2, thì dự án Charmington Iris sẽ có giá thành khá rẻ. Tuy nhiên, giá bán trên thị trường được môi giới rao ở mức trên dưới 50 triệu đồng/m2.

Theo Quyết định chủ trương đầu tư, được Phó chủ tịch UBND TP.HCM Lê Văn Khoa ký ngày 12/8/2016, dự án có quy mô 1.440 căn hộ, với tổng vốn đầu tư hơn 1.441 tỷ đồng. Như vậy, nếu phân bổ giá trị đầu tư cho cả phần thương mại dịch vụ… thì giá thành mỗi căn hộ tương ứng khoảng dưới 1 tỷ đồng.

Khách hàng tranh nhau mua?

Phản hồi thông tin liên quan đến việc bị thu hồi quyết định chủ trương đầu tư, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land (đơn vị hợp tác kinh doanh dự án Charmington Iris), cho rằng, chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Sabeco HP đã thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý để triển khai dự án. 

Bảng hiệu dự án Charmington Iris đã được tháo sạch bên ngoài công trường

Cụ thể, đến thời điểm hiện nay, chủ đầu tư đã được: UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 12/8/2016; Dự án cũng đã được phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng ngày 27/9/2016, của Sở quy Hoạch Kiến Trúc; UBND Tp.HCM cho phép sử dụng đất để đầu tư xây dựng dự án ngày 18/11/2016; UBND TP.HCM ban hành Quyết định chấp thuận đầu tư và công nhận chủ đầu tư 22/8/2018. Trên cơ sở các văn bản pháp lý nêu trên, ngày 13/3/2018 chủ đầu tư đã hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ tài chính (Tiền sử dụng đất), theo công văn xác nhận của Chi Cục thuế Quận 4, số 973/CV-CCT, ngày 15/3/2018.

Trước đó, thông tin đăng tải trên website của TTC Land, dẫn nguồn 1 bài báo, cho biết: “Sáng 16/12, TTC Land giới thiệu Charmington Iris giai đoạn 4, diễn ra tại quận 4, TP.HCM, thu hút hơn 300 người tham dự. Đây cũng là lần giới thiệu cuối cùng của dự án”.

“Kể từ ngày được đưa ra thị trường cách đây 5 tháng, nhiều khách hàng, Việt kiều và người nước ngoài tìm đến TTC Land, để tìm hiểu và đặt chỗ dự án Charmington Iris, một hiện tượng ít thấy trong giai đoạn hiện nay, của thị trường bất động sản”, ông Bùi Tiến Thắng , Tổng giám đốc TTC Land khẳng định, trong bài viết được đăng tải.

Cũng theo thông tin trong bài viết nói trên, Charmington Iris được đưa ra thị trường vào tháng 6/2018 và liên tục cháy hàng qua 3 đợt giới thiệu. Có đến 80% căn hộ, tức khoảng hơn 1.200 căn đã có chủ nhân.

Theo bảng cập nhật rổ hàng thì Charmington Iris là dự án tiêu thụ rất tốt

Được biết, Charmington Iris là dự án thuộc dòng sản phẩm mang thương hiệu Charmington, do TTC Land phát triển. Dự án đầu tiên trong thương hiệu này là Charmington La Pointe đã bàn giao cho khách hàng. Ngoài ra, một dự án khác chưa được công bố, nhưng môi giới cũng đã chào bán rầm rộ thời gian gần đây, với tên gọi Charmington Tân Sơn Nhất.

Với dự án Charmington Iris, TTC Land đã có nỗ lực thể hiện sự thiện chí và trấn an khách hàng. Tuy nhiên, sự việc này và trước đó là 1 dự án trên đường Cô Giang (Q.1) bị đề nghị xem xét lại việc giao đất, cũng khiến giới bất động sản không khỏi lo lắng, vì những rủi ro liên quan đến nguồn gốc đất của dự án.

Văn Tuấn - Quang Nam

Dự án “kiểu Vũ nhôm” xuất hiện khắp Sài Gòn

Dân Sài Gòn vung tiền tỷ mua nhà trên cỏ xanh

Cụ thể, Phó Chủ tịch TP.HCM Huỳnh Cách Mạng vừa ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý và sử dụng nhà và công sở, đối với Công ty TNHH Dacin Việt Nam Tân Tạo, chủ đầu tư dự án Khu dân cư Tầm Nhìn, tên thương mại là Vision, tại phường Tân Tạo A, quận Bình Tân.

Dự án Vision Công ty TNHH Dacin Việt Nam Tân Tạo đầu tư

Quyết định nêu rõ, Công ty TNHH Dacin Việt Nam Tân Tạo, đã triển khai xây dựng dự án Khu dân cư Tầm Nhìn, chậm tiến độ đã được cơ quan thẩm quyền phê duyệt.

Với hành vi này, Công ty TNHH Dacin Việt Nam Tân Tạo bị xử phạt hành chính với số tiền 275 triệu đồng.

Quyết định cũng buộc chủ đầu tư dự án Khu dân cư Tầm Nhìn hoàn trả kinh phí (nếu có yêu cầu), buộc bồi thường thiệt hại (nếu có) theo quy định của pháp luật.

UBND TP.HCM yêu cầu chủ đầu tư phải nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử phạt này. Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định, chủ đầu tư phải nộp tiền phạt vào Kho bạc Nhà nước TP.

Quá thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định, mà chủ đầu tư chưa nộp tiền phạt, thì sẽ bị cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt, bằng hình thức khấu trừ tài khoản, kê biên tài sản; cứ mỗi ngày chậm nộp phạt, chủ đầu tư sẽ phải nộp thêm 0,05% trên tổng số tiền phạt chưa nộp.

Được biết, Công ty TNHH Dacin Việt Nam Tân Tạo là công ty có vốn của Tập đoàn Dacin Construction Đài Loan. Tập đoàn này thành lập vào năm 1967 với ngành xây dựng, nay là Công ty Cổ phần niêm yết tại Đài Loan, thuộc Top 3 doanh nghiệp ngành xây dựng tại Đài Loan và đã thông qua Tổ chức Tiêu chuẩn hóa Quốc tế ISO.

Dự án Khu dân cư Tầm Nhìn do Công ty TNHH Dacin Việt Nam Tân Tạo làm chủ đầu tư thông qua Giấy chứng nhận đầu tư cấp lần đầu ngày 30/12/2011 và chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 4/12/2014. Dự án được UBND TP.HCM phê duyệt thời gian tiến độ từ 2013-2017.

Dự án Khu dân cư Tầm Nhìn bao gồm khu căn hộ cao tầng và nhà liền kề, xây dựng trên khu đất rộng 59,236m² bao gồm 10 tháp với 1980 căn hộ. Dự án được xây dựng thành 3 giai đoạn là Vision1, Vision 2 và Vision 3.

Giai đoạn 1 (Vision 1), với diện tích xây dựng 3.254m2 gồm 4 tháp với 2 tháp cao 25 tầng và 2 tháp cao 19 tầng cung cấp 620 căn hộ, được bàn giao vào quý 4/2017. Giai đoạn 2, hiện mới bắt đầu triển khai thi công.

Mạnh Đức

Dân chung cư khốn khổ vì thấm dột do bão số 9

Do mưa gió trong cơn bão số 9, nhiều chung cư ở TP.HCM đã xảy ra tình trạng thấm dột, nước tràn vào căn hộ, hành lang và tầng hầm khiến cuộc sống cư dân bị ảnh hưởng.