Ảnh: Căn hộ cao cấp giá mềm đang trở thành điểm nóng
Cũng hướng đến đối tượng khách hàng trẻ, dự án Viva Riverside, quận 6, đã có hơn 100 khách hàng giữ chỗ thành công, sau gần 90 phút trong sự kiện công bố giá bán block B gần đây.
Theo bà Nguyễn Thị Phước, Tổng giám đốc Vietcomreal khách hàng mà dự án Viva Riverside nhắm đến chính là các đôi vợ chồng trẻ, có thu nhập trung bình 25 - 35 triệu đồng/ tháng. Đây là tầng lớp khách hàng có thu nhập tương đối ổn định nhưng chưa có tích lũy tài sản quá nhiều. Do đó, những chương trình hỗ trợ khách hàng như cho vay mua nhà trả góp 0% lãi suất, chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ là được nhận nhà hay miễn phí quản lý căn hộ trong 5 năm… được ủng hộ.
Mới đây, Tập đoàn The Global Group, nhà đầu tư, phát triển và quản lý BĐS hàng đầu Nhật Bản, đã trở thành hiện tượng, khi quyết định “bắt tay” cùng Công ty Cổ phần Nhà Mơ, “tấn công” vào phân khúc nhà ở vừa túi tiền cho giới trẻ. Theo hợp đồng hợp tác toàn diện giữa 2 bên, Dream Home Palace (Q.8) là dự án khởi đầu mà The Global Group sẽ hợp tác đầu tư, với số vốn dự kiến 50 triệu USD.
Tập đoàn bất động sản này cũng sẽ đưa kỹ thuật, kinh nghiệm phát triển vào quá trình thi công, đồng thời chuyển giao quy trình quản lý, vận hành theo tiêu chuẩn Nhật Bản vào dự án. Sự kiện này đã làm tăng sức nóng cho phân khúc căn hộ cao cấp giá mềm tại TP.HCM.
Trước đó, nhiều dự báo thị trường khá quan ngại về thanh khoản cũng như rủi ro ở phân khúc cao cấp. Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, trong 3 quý đầu năm 2016, tiếp tục có sự gia tăng rất lớn nhà đầu tư kinh doanh BĐS thứ cấp mua để cho thuê, nhưng phần lớn mua để bán lại kiếm lời, nhất là trong phân khúc thị trường BĐS cao cấp.
Ngay cả đối với đối tượng là người nước ngoài đã mua nhà tại TP.HCM, qua khảo sát của CBRE, thì chủ yếu nhằm để đầu tư, kinh doanh (38% mua để cho thuê; 21% mua để bán lại; chỉ có 29% mua để ở). So sánh với thời điểm bong bóng BĐS 2007, tỷ lệ nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp đã chiếm đến khoảng 70%, thì tỷ lệ hiện nay (trên dưới 50%) cũng rất đáng quan ngại.
Theo ông Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT Phu Vinh Investment, thị trường hiện nay đã qua giai đoạn nóng nhất và dần trở về với nhu cầu thực. Trước đây, doanh nghiệp có thể tạo ra những tiện ích khác biệt để đẩy giá lên, nhưng hiện nay hầu như các dự án cao cấp đều được trang bị tiện ích khá đầy đủ thì bài toán sẽ nghiêng về giá bán và năng lực chủ đầu tư cũng như các đối tác phát triển dự án.
Cuộc chiến giảm giá bán để tiếp cận được khả năng thanh toán của khách hàng sẽ vô cùng khốc liệt. Trong đó, những doanh nghiệp có quỹ đất rẻ, ít sử dụng vốn vay sẽ chiếm ưu thế.
Cục trưởng Cục Tin học hóa Nguyễn Huy Dũng mong muốn các hoạt động hợp tác về chuyển đổi số của Cục và VietnamPost sẽ đạt được những kết quả cụ thể.
Chia sẻ tại lễ ký, ông Nguyễn Huy Dũng, Cục trưởng Cục Tin học hóa, Bộ TT&TT cho biết Lãnh đạo Chính phủ, Lãnh đạo Bộ TT&TT đặt nhiều kỳ vọng vào sự phát triển của VietnamPost trong thời gian tới. Sự kỳ vọng này là cơ hội nhưng cũng là thách thức với VietnamPost, đòi hỏi Tổng Công ty phải nỗ lực hơn nữa, nhất là trong tiến trình chuyển đổi số.
Nhấn mạnh Cục Tin học hóa và VietnamPost cần rốt ráo hơn nữa trong việc triển khai hoạt động hợp tác về chuyển đổi số, ông Dũng cho biết, gần đây hai đơn vị đã và đang đồng hành thực thi nhiều hoạt động, nhiều dự án lớn về chuyển đổi số, tiêu biểu như nền tảng bản đồ số Vmap, nền tảng mã địa chỉ bưu chính Vpostcode, Cổng dữ liệu quốc gia Data.gov.vn…
Ngoài ra, theo ông Dũng, khi Chính phủ ban hành Nghị định về định danh, xác thực điện tử, Cục Tin học hóa rất kỳ vọng với lợi thế tự nhiên, đã có sẵn nền tảng mã địa chỉ, VietnamPost sẽ xây dựng được một nền tảng định danh, xác thực điện tử, trở thành hạ tầng hỗ trợ xác thực các giao dịch trên mạng.
Người đứng đầu Cục Tin học hóa đề nghị VietnamPost đẩy nhanh lộ trình chuyển đổi số của doanh nghiệp. Cục Tin học hóa cam kết tiếp tục phối hợp với Tổng công ty cùng xây dựng và triển khai thành công lộ trình chuyển đổi số của VietnamPost nói riêng và ngành bưu chính nói chung trong thời gian sớm nhất.
Chủ tịch Hội đồng thành viên VietnamPost khẳng định, chuyển đổi số được Tổng công ty xác định là nhiệm vụ đặc biệt quan trọng và có ý nghĩa sống còn.
Ông Nguyễn Hải Thanh, Chủ tịch Hội đồng thành viên VietnamPost khẳng định, Tổng công ty đã xác định chuyển đổi số là nhiệm vụ đặc biệt quan trọng, có ý nghĩa sống còn.
Trên thực tế, VietnamPost đã thực hiện chuyển đổi số từ khá sớm, thông qua các dự án, đề án gắn với Chính phủ điện tử, Chính phủ số và ứng dụng các thành tựu kỹ thuật, CNTT trong hoạt động sản xuất kinh doanh.
Tuy nhiên, ông Nguyễn Hải Thanh cho biết, chuyển đổi số của VietnamPost có nhiều đặc thù khác biệt. Vì thế, với sự phối hợp chặt chẽ của Cục Tin học hóa trong việc xây dựng chiến lược, giải pháp cụ thể, chắc chắn quá trình chuyển đổi số của VietnamPost sẽ sớm có kết quả.
Theo nội dung thỏa thuận hợp tác, thời gian tới, Cục Tin học hóa tư vấn giải pháp chuyển đổi số, bao gồm định hướng mô hình tổng thể, phương thức triển khai cũng như cơ chế giải pháp để VietnamPost chuyển đổi số thành công.
Bên cạnh đó, Cục Tin học hóa sẽ tư vấn định hướng và tạo điều kiện cho VietnamPost tham gia một số dự án, đề án gắn với quá trình tham gia xây dựng Chính phủ số, chính quyền số, xã hội số, đô thị thông minh, phát triển kinh tế số.
Cùng với việc tạo điều kiện cho VietnamPost tham gia các buổi hội thảo, hội nhập liên quan đến chuyển đổi số, Cục Tin học hóa sẽ kết nối VietnamPost với các doanh nghiệp cung cấp giải pháp công nghệ hoặc đơn vị, tổ chức có uy tín để tổ chức những buổi chia sẻ kinh nghiệm, kiến thức về chuyển đổi số, chuyển giao công nghệ để đào tạo." border="0"/>
评论专区