Nhận định, soi kèo Urartu vs West Armenia, 22h00 ngày 18/9: Làm khó chủ nhà

Bác sĩ Nguyễn Trọng Duy cho biết, ông Vượng có tiền sử bệnh tiểu đường 4 năm nay, điều trị thuốc không đều, bệnh suy thận mạn, đã 6 tháng chưa được chạy thận. Đến nay, sau gần 3 tháng nằm điều trị tại Khoa Cấp cứu – Hồi sức tích cực – Chống độc người lớn, ông Vượng đã khỏi bệnh uống ván. Tuy nhiên, vì sức cơ yếu nên dù các bác sĩ đã cố gắng cho bệnh nhân tập cai máy thở nhiều lần nhưng vẫn chưa thành công.

“Chú Vượng năm nay 66 tuổi cũng chưa phải là quá già, có khả năng hồi phục. Hiện tại chúng tôi đang tập trung bù dinh dưỡng, tập vật lý trị liệu để cố gắng cai máy thở cho chú càng sớm càng tốt. Chi phí điều trị cho chú quá lớn, gia đình chẳng thể lo nổi”, bác sĩ Duy bày tỏ.

Sau khi đưa chồng nhập viện, người vợ đã chung sống với ông gần 20 năm âm thầm rời bỏ. Bà vốn là vợ sau của ông, không có hôn thú. Suốt mấy tháng nay, ông Vượng đều phải nhờ vào người em gái và con gái lớn lo liệu viện phí, nhưng họ vẫn phải đi làm để trang trải cuộc sống nên hiếm khi đến thăm.

Chị Trịnh Thị Phương Khanh (37 tuổi), con gái của ông Vượng cho biết, cha mẹ chị ly hôn từ lâu. Cả hai sau đó đều có gia đình mới, riêng cha chị chuyển xuống Đồng Tháp, cuộc sống rất khó khăn.

“Từ khi ông xuống đó, 2 cha con tôi ít qua lại. Thỉnh thoảng ông lên thành phố khám bệnh thì chúng tôi mới gặp, lần nào tôi cũng cho cha tiền trang trải, vì ông nghèo lắm. Hôm trước tôi cũng có gặp vợ sau của cha, vừa nhìn đã thấy bà ấy sống khổ cực rồi, lâm đường cùng bà ấy mới phải bỏ cha tôi”, chị Khanh trải lòng.

Khi hay tin cha bệnh nặng, chị lục hết tiền chỉ vỏn vẹn hơn 10 triệu đồng, phải hỏi vay mượn khắp nơi mới được thêm 30 triệu đồng để đóng viện phí cho cha. Cùng với đó, người cô đã lớn tuổi cũng chạy vạy thêm được 40 triệu đồng. Đến nay, viện phí của ông Vượng đã âm 50 triệu đồng mà họ chẳng có cách nào vay thêm.

“Cô tôi già rồi, bà cũng đã tìm mọi cách để giúp đỡ. Mà tôi thì làm mẹ đơn thân, một mình nuôi 2 đứa nhỏ mới 7 và 10 tuổi, vốn đã không dư dả gì”, chị Khanh xót xa.

Bác sĩ dự kiến, ông Vượng có thể phải nằm viện thêm 6 tuần, chi phí mỗi ngày lên tới 3 triệu đồng. Ước chừng, gia đình cần chuẩn bị số tiền viện phí lên tới 180 triệu đồng, bao gồm cả 50 triệu đồng còn nợ trước đây.

Thế nhưng, chị Khanh không có cách nào lo nổi. Công việc thợ phụ ở tiệm tóc, đồng lương chỉ 5,5 triệu đồng của chị chắt chiu lắm mới đủ lo cho cuộc sống của 3 mẹ con.

“Vợ đã bỏ ông rồi, chỉ còn tôi là con mà cũng bỏ nữa thì tội nghiệp ông quá. Nhưng tôi hết cách rồi, xin hãy giúp cha tôi với!”, chị khẩn khoản cầu xin.

Cụ ông bị tiểu đường biến chứng suy thận, vợ còng lưng xin giúp chi phí chữa bệnhNgồi trên giường bệnh, ông Lê Văn Cọp thừ người, để mặc cho bà Quí săn sóc. Trận ốm nặng này, ông đã tiêu tốn tới 20 triệu đồng, khiến người vợ lưng còng của ông phải chạy vạy, vay mượn khắp nơi mới có được.">

Theo HoREA, hiện có 4 chủ thể tham gia hoạt động định giá đất, thẩm định giá đất quyết định giá đất dự án bất động sản trên địa bàn cấp tỉnh.

Đầu tiên là các cơ quan Nhà nước như Sở Tài nguyên và Môi trường, Hội đồng thẩm định giá đất, UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. 

Tiếp đến chủ thể còn là chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp thẩm định giá và chuyên gia phản biện được mời tham gia hội đồng thẩm định giá đất và thực hiện nhiệm vụ "phản biện độc lập" đối với hoạt động định giá, thẩm định giá đất trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất.

Cũng theo HoREA, pháp luật về đất đai hiện hành quy định 5 phương pháp định giá đất.

Đó là phương pháp so sánh, phương pháp chiết trừ, phương pháp thu nhập, phương pháp thặng dư, phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất. 

Hiện áp dụng phổ biến phương pháp thặng dư để định giá đất xác định giá đất cụ thể nhằm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất các dự án bất động sản, nhà ở thương mại, đô thị nhưng cho kết quả định giá đất chưa thật đáng tin cậy. 

Bởi lẽ, theo các chuyên gia, cùng một dự án bất động sản, nếu chỉ do một doanh nghiệp thẩm định giá thực hiện nhưng áp dụng 2 phương pháp định giá đất khác nhau thì cho ra 2 kết quả khác nhau với giá trị chênh lệch khoảng 17%. 

Nếu cùng một dự án bất động sản nhưng do 2 doanh nghiệp thẩm định giá khác nhau cùng áp dụng 1 phương pháp định giá đất cũng cho ra 2 kết quả khác nhau với giá trị cũng chênh lệch khoảng 17%.

Các phương pháp định giá đất trên đây đều có mặt hạn chế, bất cập, nhất là việc thực hiện phương pháp so sánh, phương pháp thặng dư, phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất đều phải dựa vào cơ sở dữ liệu đầu vào về giá đất. Thế nhưng, cơ sở dữ liệu này lại chưa đầy đủ, chưa chính xác, chưa được cập nhật theo thời gian thực.

Mặt khác, theo HoREA, pháp luật về đất đai hiện hành chưa quy định phương pháp định giá đất hàng loạt, mặc dù trên thực tế đã áp dụng phương pháp này để xây dựng bảng giá đất. Trong khi đây là phương pháp định giá đất tiên tiến đã được nhiều nước áp dụng.

HoREA cho rằng, nên giao cho một cơ quan nhà nước, phù hợp nhất là Sở Tài chính chủ trì, tham mưu toàn bộ hoạt động định giá đất thẩm định giá đất, như quy định của Luật Đất đai 2003.

Đại diện Hiệp hội cho hay, không nên “cắt khúc” công tác định giá đất - thẩm định giá đất như quy định của Luật Đất đai 2013 hiện nay là giao cho hai nơi, Sở Tài chính và Sở Tài nguyên và Môi trường.

Năm 2012, sau quãng thời gian dài chống chọi với bệnh tật, chồng chị Lan đã qua đời, để lại hai đứa con thơ dại. Mất đi trụ cột gia đình, chị gần như suy sụp. Chưa đầy một tháng sau, mẹ chị cũng qua đời khiến cú sốc tâm lý càng thêm nặng nề. Chị đổ bệnh, nằm liệt giường mãi không khỏi. Được người thân đưa ra Hà Nội khám, bác sĩ kết luận chị Lan bị tổn thương thần kinh não.

Kể từ ngày đó, chị Lan thường xuyên phải uống thuốc, tuy nhiên di chứng của căn bệnh đã khiến đôi tay run rẩy, kém linh hoạt. Không chỉ vậy, việc đi lại cũng gặp nhiều khó khăn, nhất là vào những ngày trở trời.

“Ngày đó, cùng lúc mất đi hai người thân, bản thân tôi lại bệnh tình, nhiều lúc nghĩ quẩn chẳng biết sống để làm gì. Nhưng mỗi lần nhìn vào các con, tôi lại có động lực mà vượt qua”, chị Lan chia sẻ.

Tối nào, chị cũng mang rau ra chợ đầu mối bán (chợ chỉ bán ban đêm cho tới sáng). Ngày đắt khách chị bán được khoảng 300 bó rau ngổ, tía tô, mỗi bó lời được khoảng 300 đồng. Có hôm ế ẩm chỉ được vài chục nghìn đồng. Đây cũng là số tiền để ba mẹ con chị trang trải cuộc sống suốt thời gian qua.

“Con học giỏi tôi vui lắm, nhưng cũng đồng nghĩa với việc tới đây còn rất nhiều các khoản cần phải chi tiêu. Con gái lớn năm nay lên 12, biết mẹ nghèo nên cháu cũng chỉ mới “đánh tiếng” là dự định sẽ thi đại học ngoài Hà Nội. Thực chất tôi chỉ muốn con học ở Thanh Hóa cho đỡ tốn kém, nhưng không dám nói sợ con buồn và tổn thương. Thông thường, tôi chỉ bán ngoài chợ đến 1-2h sang. Nhưng tới đây các con học nhiều, có lẽ lại phải ngồi bán xuyên đêm kiếm thêm thu nhập”, chị Lan chia sẻ.

Biết mẹ vất vả, chị em Trang luôn tranh thủ thời gian rảnh làm việc nhà. Thời gian nghỉ hè, hai chị em còn ra chợ để phụ mẹ bán hàng đến 1-2h sáng. 

Thầy Dương Minh Anh, Hiệu trưởng Trường THCS Cù Chính Lan cho biết, hoàn cảnh gia đình em Trang rất khó khăn, bố mất, mẹ bệnh nặng nhưng Trang luôn nỗ lực vươn lên trong học tập.

“Kỳ thi chọn học sinh giỏi cấp thành phố năm học 2021 - 2022, Trang là học sinh có thành tích tốt nhất trong 4 thí sinh dự thi. Kết quả đạt được hoàn toàn xứng đáng với sự cố gắng của em. Trong quá trình học, nhà trường cũng đã tạo mọi điều kiện tốt nhất để em học”, thầy Minh Anh chia sẻ.

Sau lễ ký kết giữa các nhà cung cấp, đơn vị sản xuất tại Hải Dương với 4 sàn thương mại điện tử gồm Postmart, Vỏ Sò, Sendo và Lazada, ngày 18/5, đại diện Sendo cho biết, sàn thương mại điện tử này bắt đầu mở bán vải Hải Dương vào ngày 24/5 và ngay trong ngày đầu tiên đã tiêu thụ được 5,5 tấn. Đợt tiêu thụ vải thiều Thanh Hà (Hải Dương) kết thúc vào ngày 31/5, với tổng sản lượng tiêu thụ qua sàn Sendo là 22 tấn.

Sendo cũng dự kiến sẽ mở bán vải thiều Bắc Giang trên sàn từ ngày 6/6 tới và kết thúc đợt vào ngày 10/6, với mục tiêu là tiêu thụ 20 tấn vải thiều đến người tiêu dùng Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng.

Cũng là đơn vị tham gia ký kết đưa vải thiều Thanh Hà, Hải Dương lên tiêu thụ trên sàn, đại diện Lazada Việt Nam cho biết, trong ngày 14/5, ngày đầu tiên mở bán, chỉ sau 4 giờ, gian hàng tỉnh Hải Dương trên sàn thương mại điện tử này đã bán ra gần nửa tấn vải u trứng trắng.

Toàn bộ số vải này được Lazada Việt Nam áp dụng hình thức giao hàng nhanh trong 4 giờ đến tận tay người tiêu dùng để đảm bảo tối đa sự tươi ngon và hương vị đặc trưng, đặc biệt thời gian giao hàng nhanh nhất của một đơn hàng là 53 phút.

Hiện trên sàn Postmart của Vietnam Post đang bán vải thiều của cả Bắc Giang và Hải Dương.

Các sàn Vỏ Sò và Postmart của hai doanh nghiệp Viettel Post và Vietnam Post trong các tháng đầu năm nay đã có nhiều hoạt động hỗ trợ bà con nông dân tại các địa phương trên cả nước làm quen với phương thức kinh doanh mới, góp phần để nông sản Việt thoát cảnh bị thương lái ép giá.

Cụ thể, kể từ ngày 20/5 đến hết ngày 30/5, sàn Vỏ Sò đã hỗ trợ 121 hộ nông dân mở gian hàng. Tổng số đơn hàng mua vải thiều Thanh Hà qua sàn Vỏ Sò là hơn 2.000 đơn, tương đương gần 6 tấn vải.

Với Vietnam Post, doanh nghiệp này đặt mục tiêu trong vụ vải năm nay sẽ có khoảng 70 tấn vải thiều Thanh Hà sẽ được bán qua sàn Postmart.

Song song với việc tiêu thụ vải thiều Thanh Hà của Hải Dương, những ngày gần đây, Vỏ Sò và Postmart đang đẩy mạnh các hoạt động hỗ trợ nông dân Bắc Giang tiếp cận với công nghệ số, dần làm quen với phương thức kinh doanh mới – qua sàn thương mại điện tử.

Số liệu thống kê của Viettel Post cho hay, kể từ ngày đưa vải thiều Bắc Giang lên sàn - ngày 28/5 cho đến hết ngày 30/5, đã có 400 đơn hàng mua vải qua sàn, với tổng sản lượng hơn 2 tấn. Cùng với đó, đội ngũ Chi nhánh Viettel Post Bắc Giang đã hướng dẫn, đào tạo cho các hộ nông dân, đã có 45 hợp tác xã, hộ nông dân Bắc Giang đăng ký mở gian hàng để tự bán sản phẩm trên Vỏ Sò.

Biểu đồ lượng tiêu thụ vải thiều trên các sàn thương mại điện tử tại Việt Nam 

Biều đồ sản lượng vải thiều các sàn bán ra so với tổng sản lượng của Bắc Giang (đơn vị: tấn)

Chú thích biều đồ:

Ngoài ra, kể từ ngày 30/5, nền tảng bán hàng cộng tác Cuccu.vn tham gia chiến dịch tình nguyện "Đồng hành online - bán vải Bắc Giang" do Trung tâm Tình nguyện Quốc gia thuộc Trung ương Đoàn phối hợp với Trường ĐH Kinh tế Quốc dân tổ chức. Triển khai mở bán vải thiều Lục Ngạn, Bắc Giang sớm hơn cả, bắt đầu từ ngày 19/5. Tính đến hết ngày 30/5, tổng số gian hàng của nông dân Bắc Giang mở trên sàn Postmart đã đạt 608; tổng số đơn hàng lên tới trên 30.000 đơn với tổng sản lượng vải thiều được Postmart tiêu thụ đã vượt 150 tấn.

Theo thống kê, sau 1 ngày cho đặt trên app Cuccu, đến chiều ngày 31/5 đã có 2.000 đơn hàng, tương đương 15 tấn được đặt mua. Mục tiêu của nền tảng này là bán được 100 tấn vải Bắc Giang tại 2 địa bàn là Hà Nội, TP.HCM.

Rõ ràng, dịch bệnh Covid-19 đã và đang góp phần đẩy nhanh chuyển đổi số khu vực nông nghiệp, nông thôn. Người nông dân các địa phương bị ảnh hưởng nặng nề của dịch như Hải Dương, Bắc Giang đang dần thích ứng, làm quen với các công nghệ số để chuyển đổi phương thức, mô hình sản xuất và kinh doanh.

Xơ gan là bệnh mạn tính, những tổn thương mà nó gây nên không thể phục hồi

Bác sĩ khuyến cáo rằng, một khi đã mắc xơ gan, những tổn thương mà nó để lại cho gan hoàn toàn không thể phục hồi. Nguyên nhân có thể đến từ nhiều khía cạnh, đặc biệt là lạm dụng rượu lâu dài là một yếu tố chính dẫn đến xơ gan.

Ban đầu, uống rượu sẽ gây ra gan nhiễm mỡ do rượu. Nếu có thể bỏ rượu bia ở giai đoạn này, gan của bạn có thể phục hồi và khỏe mạnh trở lại. Tuy nhiên, nếu vẫn không chú ý đến sức khỏe gan vào thời điểm này, nguy cơ viêm gan do rượu sẽ cao hơn bao giờ hết, bệnh nhân có thể bị phì đại gan và vàng da, thậm chí là xơ gan.

Cho dù có nhiều giai đoạn trước khi xơ gan được hình thành, tuy nhiên các chuyên gia cho biết, quá trình này chỉ kéo dài khoảng 8-10 năm. Vậy làm cách nào để các bệnh về gan được phát hiện càng sớm càng tốt. Các bác sĩ đã chia sẻ 4 triệu chứng quan trọng báo hiệu xơ gan dưới đây, nếu bạn mắc phải những dấu hiệu này, nên đi kiểm tra sớm nhất có thể:

1. Đau bụng sau khi uống rượu

Nếu như sau khi uống rượu, cơn đau bụng rõ rệt xuất hiện và lan khắp bụng của bạn, đây có thể là một dấu hiệu cho việc gan đang không khỏe. Không những thế, nếu gặp phải tình trạng sưng trướng bụng, bạn nên đặc biệt cảnh giác với sự hình thành cổ trướng bởi cổ trướng là một biểu hiện quan trọng của bệnh xơ gan.

2. Xuất hiện nốt nhện trên da

Nốt nhện, hay còn gọi là nốt ruồi nhện là hiện tượng nổi lên những nốt tròn cùng những vân, mạch máu nhỏ mọc ra xung quanh giống như con nhện, đây được coi là dấu hiệu nổi bật của các bệnh về gan.

Sau khi xơ gan xảy ra, làm cho estrogen tích tụ trong cơ thể và gây ra sự giãn nở mao mạch, các nốt nhện sẽ xuất hiện ở ngực, mặt, bụng hoặc chân tay. Bạn nên lập tức đi khám để bảo vệ sức khỏe gan kịp thời.

3. Nổi ban đỏ ở lòng bàn tay

Hiện tượng nổi ban đỏ ở lòng bàn tay, bàn chân sau khi uống rượu có thể gặp trong nhiều loại bệnh gan nhưng hay gặp nhất là viêm gan do rượu bia và xơ gan. Nguyên nhân dẫn tới biểu hiện này là do tình trạng rối loạn thăng bằng androgen của cơ thể người bị bệnh, dẫn đến giãn mạch khu trú, làm cho da xuất hiện ban đỏ, đặc biệt là vùng da trong lòng bàn tay, bàn chân.

4. Đau hoặc đầy bụng ở bên trái 

Uống nhiều bia rượu không chỉ khiến gan biến dạng mà còn khiến cho lá lách sưng to. Lí giải cho hiện tượng này là khi mắc xơ gan, hiện tượng tăng huyết áp thường xảy ra khiến bên trong gan tổn thương và lá lách bị tắc nghẽn. Ngoài ra, những tổn thương gan bên ngoài như có khối u tụy chèn ép vào tĩnh mạch lách, huyết khối tĩnh mạch cửa cũng có thể làm kích thước lá lách phình lên gấp bội.

Triệu chứng của lá lách sưng to không rõ ràng, dễ thấy nhất là bạn cảm thấy đau hoặc đầy bụng ở phía trên bên trái, lan dần lên vai.

Các cách phòng tránh bệnh xơ gan:

- Tiêm phòng viêm gan B cho cả trẻ nhỏ và người lớn, những người chưa mắc bệnh, thường xuyên đi khám bệnh và kiểm tra gan định kỳ

- Ăn uống lành mạnh, ăn chín uống sôi để không bị nhiễm ký sinh trùng.

- Ăn nhiều rau xanh, ngũ cốc, giảm ăn các món ăn dầu mỡ, giàu đạm.

- Chọn những loại thực phẩm sạch để đảm bảo không bị nhiễm hóa chất độc hại làm tổn thương gan

- Hạn chế tối đa rượu bia, các chất kích thích có thể gây áp lực lên gan.

- Không lạm dụng và sử dụng thuốc có hại cho gan bừa bãi khi chưa có chỉ định của bác sĩ.

An An (Dịch theo Sohu)

4 loại thực phẩm gây hại cho gan, hầu hết ai cũng thích ăn

Mọi người không thể ngờ rằng nhiều thực phẩm quen thuộc trong bữa ăn hàng ngày lại là “thủ phạm” gây hại khủng khiếp cho gan.

Theo quy định, thời hạn thuê khu đất số 5 Lê Lợi kéo dài trong 10 năm kể từ ngày được công nhận trúng đấu giá. Tổng số tiền mà công ty này phải trả sau khi trúng đấu giá thuê quyền sử dụng khu đất gần 60 tỷ đồng.

Như VietNamNet đã đưa tin, khu đất số 5 Lê Lợi có diện tích 8.012m2, được xem là khu 'đất vàng' nằm ven bờ Nam sông Hương, thuộc vùng trung tâm TP. Huế. 

Trước khi đưa ra đấu giá cho thuê, nơi đây đã được đầu tư hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, có hệ thống điện, nước và đã lắp đặt đường ống thoát nước thải.

Cuối năm 2023, cùng với các khu đất ở đường Phan Bội Châu và Nguyễn Huệ (phường Vĩnh Ninh, TP. Huế), khu đất này được đưa vào danh sách đấu giá cho thuê với chủ trương kêu gọi doanh nghiệp tham gia, đầu tư dự án nhằm chỉnh trang cảnh quan bờ sông Hương, xây dựng khu dịch vụ du lịch cao cấp (không có lưu trú), hài hòa với khu vực lân cận, tạo điểm nhấn bên bờ Nam sông Hương.

Sau khi kết quả trúng đấu giá của khu đất nói trên được công bố, nhiều người tỏ ra khá bất ngờ về danh tính và “tuổi đời” của doanh nghiệp tham gia.

Bởi, theo tìm hiểu của PV, Công ty TNHH Đầu tư và Vận tải An Phú Minh được Sở KH-ĐT tỉnh Thừa Thiên - Huế cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh vào tháng 7/2022 chuyên về lĩnh vực khai thác đá, cát, sỏi và đất sét.

Đến thời điểm trúng đấu giá và bỏ ra 5,93 tỷ đồng/năm để thuê khu đất số 5 Lê Lợi, doanh nghiệp này mới thành lập gần 18 tháng.