Luật sư tư vấn:

Để đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất và thửa đất đã được cấp sổ đỏ, khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp bị sai thông tin địa chỉ, người dân có quyền đề nghị cơ quan đã cấp sửa lại theo quy định của pháp luật. 

{keywords}
Ảnh minh họa

Thứ nhất: Trường hợp nào được sửa thông tin

Căn cứ Khoản 1 Điều 106 Luật đất đai 2013 quy định các trường hợp cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm đính chính giấy chứng nhận đã cấp có sai sót:

Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó;

Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận.

Như vậy, trong trường hợp sổ đỏ của bạn ghi sai thông tin địa chỉ thì bạn có thể đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đính chính lại.

Thứ hai: Thủ tục đính chính thông tin khi sổ đỏ ghi sai địa chỉ

Theo Điều 86 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, khi Sổ đỏ bị sai thông tin thì thực hiện thủ tục đính chính theo các bước sau:

Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ giấy tờ

- Bản gốc Sổ đỏ đã cấp

- Đơn đề nghị đính chính sổ đỏ (áp dụng trong trường hợp phát hiện sai sót do lỗi của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất).

Trường hợp do lỗi của cơ quan cấp Sổ thì chỉ cần nộp bản gốc Sổ đỏ đã cấp và yêu cầu cơ quan đó sửa lại thông tin.

Bước 2. Nộp hồ sơ

Hộ gia đình, cá nhân là người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ cho Văn phòng đăng ký đất đai để được đính chính.

Bước 3. Xử lý yêu cầu đính chính

- Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra; lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót;

- Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền thực hiện đính chính vào Sổ đỏ đã cấp có sai sót; đồng thời chỉnh lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

Bước 4. Trả kết quả

Văn phòng đăng ký đất đai trao Sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân.

Thời gian đính chính thông tin

- Thời hạn thực hiện do UBND cấp tỉnh quy định nhưng không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ 

- Sau khi có kết quả đính chính thông tin Sổ đỏ thì phải trả Sổ cho hộ gia đình, cá nhân trong thời hạn 03 ngày làm việc.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Đất đã được cấp sổ đỏ, chia lại có được không?

Đất đã được cấp sổ đỏ, chia lại có được không?

Ông nội tôi có 3 người con trai. Bố tôi là con cả và được ông cho thừa hưởng mảnh đất 200m2, đã cho bố em đứng tên trong sổ đỏ.

" />

Sai thông tin địa chỉ trên sổ đỏ có sửa được không?

Ngoại Hạng Anh 2025-02-08 02:41:45 24222

Luật sư tư vấn:

Để đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất và thửa đất đã được cấp sổ đỏ,ôngtinđịachỉtrênsổđỏcósửađượckhôbóng đá vô địch tây ban nha khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp bị sai thông tin địa chỉ, người dân có quyền đề nghị cơ quan đã cấp sửa lại theo quy định của pháp luật. 

{ keywords}
Ảnh minh họa

Thứ nhất: Trường hợp nào được sửa thông tin

Căn cứ Khoản 1 Điều 106 Luật đất đai 2013 quy định các trường hợp cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm đính chính giấy chứng nhận đã cấp có sai sót:

Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó;

Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận.

Như vậy, trong trường hợp sổ đỏ của bạn ghi sai thông tin địa chỉ thì bạn có thể đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đính chính lại.

Thứ hai: Thủ tục đính chính thông tin khi sổ đỏ ghi sai địa chỉ

Theo Điều 86 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, khi Sổ đỏ bị sai thông tin thì thực hiện thủ tục đính chính theo các bước sau:

Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ giấy tờ

- Bản gốc Sổ đỏ đã cấp

- Đơn đề nghị đính chính sổ đỏ (áp dụng trong trường hợp phát hiện sai sót do lỗi của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất).

Trường hợp do lỗi của cơ quan cấp Sổ thì chỉ cần nộp bản gốc Sổ đỏ đã cấp và yêu cầu cơ quan đó sửa lại thông tin.

Bước 2. Nộp hồ sơ

Hộ gia đình, cá nhân là người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ cho Văn phòng đăng ký đất đai để được đính chính.

Bước 3. Xử lý yêu cầu đính chính

- Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra; lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót;

- Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền thực hiện đính chính vào Sổ đỏ đã cấp có sai sót; đồng thời chỉnh lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

Bước 4. Trả kết quả

Văn phòng đăng ký đất đai trao Sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân.

Thời gian đính chính thông tin

- Thời hạn thực hiện do UBND cấp tỉnh quy định nhưng không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ 

- Sau khi có kết quả đính chính thông tin Sổ đỏ thì phải trả Sổ cho hộ gia đình, cá nhân trong thời hạn 03 ngày làm việc.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Đất đã được cấp sổ đỏ, chia lại có được không?

Đất đã được cấp sổ đỏ, chia lại có được không?

Ông nội tôi có 3 người con trai. Bố tôi là con cả và được ông cho thừa hưởng mảnh đất 200m2, đã cho bố em đứng tên trong sổ đỏ.

本文地址:http://game.tour-time.com/html/326b398927.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Al Arabi vs Al Jandal, 19h45 ngày 5/2: Khó tin cửa dưới

Ứng dụng 3D "Animoji" bắt chước khuôn mặt người dùng trên iPhone X đang trở nên hot trong thời gian gần đây. Các icon hình con vật dưới dạng hoạt hình như chó, mèo, lợn gà đến hình cục phân đáng yêu có thể bắt chước những biểu cảm, khẩu hình miệng khi nói hay hát của người dùng.

Nhờ vào những phản hồi khả quan này, Apple bắt đầu cho ra đời những ứng dụng tương tự dựa trên nền tảng chia sẻ hình ảnh khuôn mặt của bạn. Các fan hâm mộ công nghệ đều lấy đó làm trò vui mà không biết rằng có những nguy hiểm tiềm ẩn đằng sau.

Khuôn mặt người dùng đang trở thành sản phẩm kinh doanh

Công nghệ Face ID đã từng dành được nhiều lời khen trong việc lưu trữ hình ảnh khuôn mặt để mở khóa iPhone X. Thế nhưng, điểm mạnh và trở thành yếu điểm của công nghệ này là hệ thống camera TrueDepth phía trước để tạo nên tính năng Animoji. Với 52 thuật toán đơn giản, hệ thống có thể thu lại những chuyển động của mí mắt, miệng, cơ mặt và biểu hiện khác trên khuôn mặt để các icon có thể bắt chước i hệt. Chính những dữ liệu này có thể bị lưu lại trên máy tính người dùng khi kết nối qua cổng USB với iPhone X.

Ngoài ra, các ứng dụng dựa vào tính năng Animoji có thể theo dõi các biểu hiện trên khuôn mặt để nhận biết được bạn đang chán nản hay không. Sau đó, đoán được giới tính, chủng tộc và thậm chí là tình trạng tình dục của bạn. Ứng dụng còn kết hợp khuôn mặt bạn với các dữ liệu khác khi bạn di chuyển như đi mua sắm hay xuống phố đi bộ.

Ví dụ cụ thể như MeasureKit - một ứng dụng tận dụng công nghệ AR để tìm được loại phụ kiện như kính đeo phù hợp với khuôn mặt bạn. Đồng thời sẽ hiển thị mạng lưới 3D của khuôn mặt thông qua màn hình TrueDepth phía trước, khi bạn di chuyển khuôn mặt, có thể thấy chính xác được chuyển động nào được camera của iPhone X nhận diện đúng khuôn mặt và chuyển động nào không.

Ứng dụng này có thể làm lộ những dữ liệu mà Apple cung cấp. Bằng chứng là nhà sản xuất ứng dụng Rinat Khanov tuyên bố rằng mình đã có kế hoạch để thêm tính năng mới vào ứng dụng cho phép người dùng tạo ra một khuôn mặt 3D phiên bản mini của riêng mình. 

Vô hình chung, Apple đang biến dữ liệu khuôn mặt người dùng thành sản phẩm kinh doanh cho các nhà phát triển phần mềm.

">

Các ứng dụng mới sử dụng Face ID đang khiến iPhone X kém an toàn

Soi kèo góc Valencia vs Barcelona, 3h30 ngày 7/2

Sau khi truyền thông đăng tải về việc tái xuất hiện một số quảng cáo của các nhãn hàng trên các video có nội dung độc hại khiến các nhãn hàng lo ngại sẽ ảnh hưởng xấu đến thương hiệu của mình, ngày 5/12/2017, bà Susan Wojcicki, Giám đốc điều hành YouTube đã chính thức gửi thông tin tới một số cơ quan báo chí Việt Nam bày tỏ những nỗ lực của YouYube ngăn chặn các nội dung độc hại.

Nội dung thông báo của bà Susan cho biết: “Là Giám đốc điều hành của YouTube, tôi nhận ra cách mà nền tảng mở của chúng tôi mang lại sức mạnh và trở thành động lực cho sự sáng tạo, học hỏi và tiếp cận thông tin. Tôi nhìn thấy được các nhà hoạt động đã sử dụng nó để vận động thay đổi chính trị như thế nào, kêu gọi những phản ứng, và cung cấp tài liệu tội ác chiến tranh ra sao. Tôi nhìn thấy Youtube đã đảm nhiệm cả hai vai trò như một nơi để giải trí và một thư viện video cho thế giới. Tôi còn nhìn thấy cách nó đã mở rộng cơ hội kinh tế, cho phép các doanh nghiệp nhỏ tiếp thị và bán hàng hóa của họ xuyên biên giới. Và tôi đã nhìn thấy nó giúp những đứa trẻ của tôi mở rộng tầm nhìn, cho chúng một cái nhìn rộng hơn, sâu hơn về thế giới của chúng ta và về hàng tỷ người sống trong đó. Nhưng tôi cũng đã thấy rất rõ ràng một khía cạnh khác, rắc rối hơn bên cạnh tính cởi mở của YouTube. Tôi thấy được một số kẻ xấu đã lợi dụng tính cởi mở này của chúng tôi để gây hiểu nhầm, thao túng, sách nhiễu hay thậm chí gây tổn hại”.

Bà Susan cho hay, trong năm qua, YouTube đã có những hành động để bảo vệ cộng đồng của mình chống lại nội dung bạo lực hoặc cực đoan, thử nghiệm các hệ thống mới để chống lại các mối đe dọa đang nổi lên và đang tăng dần. YouTube đã thắt chặt các chính sách qui định nội dung nào có thể xuất hiện trên nền tảng hoặc tạo doanh thu cho người sáng tạo. Số lượng các nhóm thực thi của YouTube cũng tăng lên. Và YouTube đã đầu tư vào công nghệ trí tuệ nhân tạo mới nhằm mục đích tăng cường hỗ trợ các kiểm duyệt viên xử lí các video và nhận xét (comments) vi phạm chính sách.

Hiện tại,  YouTube đã học được từ công việc chống lại chủ nghĩa cực đoan và bạo lực trong năm qua để giải quyết các nội dung có vấn đề khác. Mục tiêu  là phải đi trước một bước các thành phần xấu, thay đổi chính sách chặt chẽ hơn về nội dung vi phạm hay làm cho việc tồn tại của các thành phần này trên YouTube trở nên khó khăn hơn.

Nhiều người kiểm duyệt nhiều nội dung hơn

Đánh giá của con người vẫn rất cần thiết để vừa loại bỏ nội dung và vừa đào tạo hệ thống trí tuệ nhân tạo, bởi vì sự phán đoán của con người rất quan trọng khi đưa ra những quyết định về nội dung dựa theo ngữ cảnh. Kể từ tháng 6, đội bảo an của YouTube đã kiểm duyệt thủ công gần 2 triệu video có nội dung cực kỳ bạo lực, giúp đào tạo công nghệ trí tuệ nhân tạo xác định được các video tương tự trong tương lai. YouTube cũng đang hành động tích cực về vấn đề nhận xét/bình luận, cho ra mắt các công cụ quản trị nhận xét mới và trong một số trường hợp sẽ dỡ bỏ toàn bộ nhận xét. Trong vài tuần gần đây, YouTube đã sử dụng trí tuệ nhân tạo để giúp những người kiểm duyệt tìm thấy và khoá hàng trăm tài khoản cũng như xoá hàng trăm nghìn nhận xét. Các nhóm cũng hợp tác chặt chẽ với NCMEC, IWF và các tổ chức an toàn trẻ em khác trên khắp thế giới để báo cáo các hành vi và tài khoản xấu cho các cơ quan thực thi pháp luật một cách chính xác nhất.

">

Giám đốc YouTube lên tiếng việc quảng cáo liên tục xuất hiện trên video độc hại

Làm bạn gái của các siêu anh hùng chắc chắn là vị trí nguy hiểm bậc nhất bởi luôn trở thành mục tiêu tấn công của các phản diện. Cũng có những siêu anh hùng đã cứu nguy đúng lúc cho "mỹ nhân" như Batman, Iron Man, Superman, nhưng cũng có người làm bạn gái mất mạng như Spider-man.

2. Trợ lý công nghệ

Những siêu anh hùng sử dụng trang thiết bị công nghệ cao thường là thiên tài sáng chế hoặc có sự trợ giúp của những bộ óc lẫy lừng. Lucious Fox là người tạo ra bộ giáp nổi tiếng và vũ khí cho Batman, Weasel hỗ trợ Deadpool hack máy tính, The Flash có hẳn 1 đội gồm các nhà khoa học "chống lưng".

3. Quá trình rèn luyện

Không phải siêu anh hùng nào cũng được sinh ra với khả năng chiến đấu bẩm sinh. Ngay cả với "đấng" Batman, anh cũng phải mất không ít thời gian, mồ hôi và nước mắt để rèn luyện cơ thể. Quá trình rèn luyện là phần phim không thể thiếu để đẩy nội dung đến cao trào.

4. Nhà khoa học điên

Phần lớn các kẻ phản diện là những nhà khoa học hoặc những nạn nhân bị ảnh hưởng bởi một nghiên cứu khoa học. Green Goblin hay Doctor Octupus của Spider-man là ví dụ. Những dị nhân biến đổi gen trong series The Flash cũng bị ảnh hưởng bởi máy gia tốc hạt của Harrison Wells.

5. Phản diện có quá khứ liên quan đến anh hùng

 Để tạo sự lớp lang cho câu chuyện, các biên kịch thêm nhiều "gia vị" phức tạp cho mối quan hệ của 2 phe phản diện - anh hùng. Những nhân vật phản diện nổi tiếng thường có cuộc chiến kéo dài nhiều năm với siêu anh hùng hoặc liên quan tới quá khứ, cái chết của người thân anh hùng.

6. Tia sáng chiếu lên trời

Với nhóm fan phim siêu anh hùng, hình ảnh tia sáng chiếu từ các đô thị sầm uất lên trời rất quen thuộc. Mỗi khi một kẻ ác siêu năng lực bắt đầu tấn công, đe doạ sự tồn vong của nhân loại, việc đầu tiên hắn làm là "thị uy" bằng một tia sáng kỳ lạ. Hiệu ứng kỹ xảo này không chỉ đẹp mắt mà còn khoe được độ "khủng" của nhân vật phản diện.

7. "Cố vấn" lớn tuổi

Không chỉ có "cạ cứng" thiên tài, nhiều siêu anh hùng còn có sự giúp đỡ, cố vấn của các "bậc lão thành" dàn dạn kinh nghiệm. Batman có quản gia Alfred, Ant-man có khoa học gia Hank Pym, Doctor Strange có sư phụ Thượng cổ tôn giả...

8. Phiên bản đen tối của siêu anh hùng

Còn gì gay cấn hơn khi để nam chính chiến đấu với một phản diện có giáp chiến, vũ khi hay sức mạnh y hệt mình? Hẳn đạo diễn của Ant-man, Iron Man và The Flash biết rõ điều này nên mới sinh ra những phiên bản kẻ ác "copy" của siêu anh hùng.

9. Các đô thị sầm uất bị phá nát

Tất nhiên kẻ ác thì luôn muốn tấn công ở những khu vực đông dân cư để tăng mức thiệt hại lên cao nhất. Chính vì vậy các cuộc chiến sống còn trong phim bom tấn nhất định phải xảy ra ở những khu phố sầm uất, phá nát đường phố xe cộ, làm sập nhiều toà nhà chọc trời...

10. Giả chết

Thêm một tình tiết dùng nhiều đến nhàm là các nhân vật giả chết để đánh lừa khán giả. Tuy nhiên sau nhiều lần bị tưởng nhầm, nay người xem đã đỡ shock hơn mỗi khi một nhân vật khá chính bị giết hại bởi ai cũng biết nhân vật này sẽ sớm quay lại và... lợi hại hơn.

 

Kaito

">

10 tình tiết đã gây nhàm chán trong các bom tấn siêu anh hùng

友情链接