Mua nhà cũ với 3 lưu ý tuyệt đối không thể bỏ qua
Trong việc tìm mua nhà có rất nhiều điều mà người mua cần phải lưu tâm. Tuy nhiên,àcũvớilưuýtuyệtđốikhôngthểbỏthứ hạng của arsenal trong bài viết này chúng tôi chỉ đề cập đến 3 chi tiết tưởng chừng như không ai để ý nhưng lại vô cùng hữu ích.
 |
| Mua nhà cũ cần phải đặc biệt lưu ý |
Khi tìm mua nhà người mua cần phải thật cẩn thận, xem xét tỉ mỉ, khảo sát nhiều lần, đắn đo cân nhắc rồi mới nên quyết định xuống tiền mua nhà. Trên thực tế đã có rất nhiều người vì thiếu kinh nghiệm nên đã phải hối hận sau khi mua nhà. Dưới đây là 3 chi tiết mà người mua nhà cần phải đặc biệt nghi nhớ.
Không nên tin tưởng vào bản vẽ sơ đồ nhà đất mà bên bán nhà cung cấp
Thường khi xem nhà người mua sẽ được bên bán cho xem sổ đỏ và sơ đồ mảnh đất hiện tại. Bạn nên nhớ rằng bản vẽ đó chưa chắc đã đúng với thực tế căn nhà. Bản vẽ này cho dù được thực hiện đo vẽ bởi công ty tư nhân hay nhà nước đều có thể xảy ra sai sót. Nhân viên đến hiện trường đo vẽ cẩu thả, có khi đo xéo thước, ngại xem xét kỹ thực tế nên thông tin có thể bị sai lệch so với thực tế khá nhiều. Trên thực tế đã có trường hợp căn nhà có diện tích nhỏ hơn trên bản vẽ từ 1m2 đến 2m2.
Chính vì vậy khi đi xem nhà bạn nên mang theo thước để đo thực tế hiện trạng căn nhà. Nếu như bạn không làm như vậy bạn sẽ có nguy cơ phải trả tiền cho phần diện tích không có. Không những thế nếu phần đuôi nhà nhỏ hơn đầu (nhà tóp hậu)thì căn nhà còn không tốt về mặt phong thủy nữa.
 |
Bản vẽ trên sổ đỏ chưa chắc đã đúng với thực tế kích thước căn nhà. |
Cẩn thận với nhà cũ sửa sang, sơn phết lộng lẫy
Có rất nhiều chủ nhà trước khi xác định bán họ đã cho sửa sang nâng nền, lát gạch và sơn phết căn nhà cũ của mình thật lộng lẫy mục đích là nhằm bán nhà được giá cao. Nếu chỉ là sơn sửa lại nhìn cho bắt mắt thì không đáng nói nhưng có những nhà cũ nát được tân trang lại nhằm che đi khiếm khuyết như tường cũ mục nát, nứt nặng hay thấm dột… Nếu người mua chỉ nhìn bề ngoài mà không xem xét cẩn thận thì sẽ rất dễ bị lừa.
Ví dụ điển hình nhất cho trường hợp này đó là vợ chồng chị Đào Thị Nhung. Cách đây 2 năm anh chị có mua một căn hộ tập thể ở tầng 1 tại quận Hoàng Mai. Khi mới mua căn nhà của chị trông vô cùng khang trang và sáng sủa vì mới được chủ cũ tân trang lại. Toàn bộ chân tường nhà đều được ốp gạch giả gỗ 40X90cm, căn nhà được sơn màu kem vô cùng sáng sủa.
Tuy nhiên, sau khi mua nhà chỉ 2 tháng tới mùa nồm ẩm tường nhà anh cứ rơi ra từng mảng, chỗ thì bung rộp lỗ chỗ mặc dù sơn vẫn còn rất mới. Lúc này vợ chồng anh mới biết hóa ra chủ cũ khi sơn nhà họ thừa biết là tường rất ẩm vì chung cư cũ từ ngày xưa lâu ngày xuống cấp, nền thấp nhưng họ chẳng hề dóc tường ra để chát lại và cứ thế sơn trận lên bức tường cũ. Kết quả lớp sơn càng dày thì càng khó thoát ẩm từ tường và dẫn đến hiện tượng bong từng mảng.
 |
Tường nhà bị bong tróc vì không được xử lý trước khi sơn. |
Những bức tường trong nhà anh càng ngày càng tồi tệ, tường bong khắp nơi rơi vãi xuống nền nhà vô cùng bẩn. Vậy là vợ chồng anh cực chẳng đã lại phải bỏ ra một khoản chi phí nhờ thợ đến làm lại toàn bộ tường nhà, anh cho dóc hết tường ra và chát lại, tường để thật khô sau đó mới sơn.
Tuy nhiên, không phải tất cả nhà mới sửa sang đều có mục đích để che giấu khuyết điểm. Thực tế có nhà được sửa laị để gia chủ đón tết, nhà có tiệc cưới hỏi…Vì vậy, nếu bạn không rành về kỹ thuật thì có thể nhờ người thân, bạn bè hay chính người môi giới có nhiều kinh nghiệm giúp bạn. “Tốt gỗ hơn tốt nước sơn”, nếu mua được nhà vừa tốt gỗ vừa tốt nước sơn thì càng tốt.
Hãy chịu khó xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau
Khi ưng một căn nhà nào đó bạn hãy xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau trong ngày, trong tháng để chắc rằng bạn có thể thích nghi với ngôi nhà trong mọi thời điểm. Bạn đến xem nhà vào những ngày đẹp trời do chủ nhà hẹn bạn, họ sắp xếp thật chu đáo, với sự gọn gàng sạch sẽ, tiếng nhạc êm dịu, nhưng rất có thể khi đêm về, nhà máy kế bên hoạt động gây ồn, hay hàng xóm sinh hoạt làm phiền bạn...
Theo Tuấn Minh (Cafef)
Suýt dính bẫy lừa khi mua nhà phố xây sẵn
(责任编辑：Nhận định)
下一篇：Nhận định, soi kèo Liverpool vs Newcastle, 3h15 ngày 27/2: Đối thủ khó nhằn
KẾT QUẢ U23 CHÂU Á 2024 HÔM NAY 25/4
25/04
21:00U23 Qatar 2-4 U23 Nhật Bản
Tứ kết 1
XEM VIDEO26/04
00:30U23 Hàn Quốc 2-2 U23 Indonesia (pen 10-11)
Tứ kết 2
XEM VIDEOVideo U23 Việt Nam 2-0 U23 Malaysia
Lịch thi đấu của U23 Việt Nam tại VCK U23 châu Á 2024
Lịch thi đấu VCK U23 châu Á 2024 - Cung cấp lịch thi đấu của U23 Việt Nam tại VCK U23 châu Á 2024, diễn ra từ ngày 15/4 tới 3/5/2024 tại Qatar." alt="Kết quả U23 châu Á 2024 hôm nay 25/4" />
HLV Masatada Ishii rất tự tin Tuyển Thái Lan không nhận bàn thua nào ở hai trận đấu vừa qua. Các thành viên trong đội bóng đều có sự kỷ luật, giúp đỡ lẫn nhau và đam mê chơi bóng. Nhưng mục tiêu của chúng tôi không chỉ là vào vòng knock-out mà muốn còn nhiều thành công hơn ở Asian Cup 2023",HLV Masatada Ishii tự tin nói.
Ở lượt cuối vòng bảng, Thái Lan sẽ đụng độ Saudi Arabia để tranh ngôi nhất bảng. HLV Masatada Ishii cho biết ông và các cầu thủ có sự chuẩn bị tốt nhất cho trận đấu sắp tới.
"Nhóm phân tích của chúng tôi sẽ bắt tay vào làm việc ngay sau trận đấu này. Ban huấn luyện đã nghiên cứu lối đá của Saudi Arabia rất kỹ và mục tiêu của Thái Lan là 1 điểm ở trận đấu tới. Đây là trận đấu không hề dễ dàng nhưng chúng tôi đặt quyết tâm rất cao”,HLV người Nhật Bản khẳng định.
Tuyển Thái Lan bất bại ở Asian Cup 2023 Trận hòa Oman là cột mốc đặc biệt với Theerathon Bunmathan khi anh có 100 lần khoác áo đội tuyển quốc gia. Tuy nhiên ở trận gặp Saudi Arabia, Thái Lan sẽ không có sự phục vụ của hậu vệ này do nhận đủ 2 thẻ vàng.
HLV Masatada Ishii cho biết: "Cậu ấy mang đến sự yên tâm, tính kỷ luật và đặc biệt là hình mẫu về tình yêu bóng đá Thái Lan cho mọi cầu thủ trẻ. Theerathon sẵn sàng làm mọi thứ để đội bóng đạt được mục tiêu cao nhất. Chúng tôi tự hào vì có Theerathon trong đội hình".
Video tuyển Việt Nam 0-1 Indonesia (Nguồn FPT Play):
Xem Trực tiếp & Trọn vẹn Asian Cup 2023 trên FPT Play, tại: https://fptplay.vn/
Tuyển Việt Nam: Đến lúc kết thúc tuần trăng mật với HLV Troussier
Tuyển Việt Nam thất bại trước Indonesia và sớm rời Asian Cup là điều đáng buồn và có thể buộc HLV Troussier phải kết thúc tuần trăng mật sớm, đòi hỏi thực tế hơn." alt="HLV Masatada Ishii tuyên bố đưa tuyển Thái Lan vào sâu Asian Cup 2024" />MU ưu tiên mục tiêu Diogo Costa
The Sun dẫn nguồn tin từ Bồ Đào Nha cho biết, MUđang có sự quan tâm đặc biệt đến thủ môn Diogo Costa.
Diogo Costa là ưu tiên của MU Các quan chức MU đưa Diogo Costa vào danh sách ưu tiên cao và hoàn toàn có thể thực hiện cuộc đàm phán chuyển nhượng trong mùa hè năm sau.
Diogo Costa là một trong những thủ môn trẻ xuất sắc của bóng đá Bồ Đào Nha. Anh vừa cùng Porto giành vé vào vòng 1/8 Champions League và bản thân lập kỷ lục 3 pha cản phá phạt đền.
Kế hoạch chiêu mộ Diogo Costa sẽ phụ thuộc vào việc MU có gia hạn hợp đồng với David de Gea hay không.
Hợp đồng hiện tại của De Gea hết hạn vào cuối mùa, với lương 375.000 bảng/tuần. MU do dự trước lựa chọn gia hạn thêm một năm, dù thủ môn người Tây Ban Nha sẵn sàng giảm lương.
Barca đàm phán Jorginho
Barcelonakhông ngừng tiếp cận Jorginho trong nỗ lực làm mới hàng tiền vệ trong mùa bóng mới 2023-24.
Jorginho chờ đề nghị chính thức từ Barca Đội chủ sân Nou Camp sẽ thực hiện những thay đổi lớn khi mùa giải kết thúc, đặc biệt là chia tay đội trưởng Sergio Busquets - người có phong độ kém gần đây.
Các quan chức Barca tin tưởng Jorginho là nhân tố lý tưởng để thay Busquets tổ chức lại hàng tiền vệ.
Sport đưa tin, tiền vệ người Italy gốc Brazil cũng nóng lòng gia nhập Barca trong mùa hè tới, sau khi hết hợp đồng với Chelsea.
Người đại diện của Jorginho cũng đã liên hệ với Barca và chờ đợi thời điểm đội bóng xứ Catalunya đưa ra đề nghị chính thức, dự kiến vào tháng Giêng 2023.
Inter gia hạn Skriniar
Inter Milantự tin về khả năng gia hạn hợp đồng với Milan Skriniar, một trong những thủ lĩnh trên sân cỏ và trong phòng thay đồ.
Inter lạc quan về khả năng gia hạn Skriniar Skriniar từng đặt một chân đến PSG trong kỳ chuyển nhượng mùa hè vừa qua. Tuy vậy, sau cùng thương vụ không thành hiện thực.
Trong thời gian qua, đại diện Inter không ngừng đàm phán về hợp đồng mới với tiền vệ 23 tuổi người Slovakia.
Theo quy định của FIFA, các đội bóng được phép tiếp cận với Skriniar kể từ ngày 1/1/2023.
Inter tuyên bố quá trình đàm phán đang đi đúng hướng, sau khi CLB giành vé vòng 1/8 Champions League, và dự kiến đạt thỏa thuận với Skriniar trong vài tuần tới.
Chelsea họp về Ronaldo, De Gea giảm mạnh lương ở lại MU
MU họp nội bộ về Ronaldo, De Gea giảm mạnh lương để ở lại MU, PSG tái đàm phán Kimpembe là những tin chuyển nhượng mới nhất hôm nay, 29/10." alt="Tin bóng đá 29/10: MU ký Diogo Costa, Barca lấy Jorginho" />Huyền thoại đường đua F1, Lewis Hamilton, bày tỏ ý định mua một phần cổ phần của MUnếu như chủ sở hữu hiện tại đồng ý bán.
Hamilton muốn đầu tư vào MU Gia đình Glazer, những người chủ sở hữu chính hiện nay, bị CĐV MU phản đối quyết liệt bởi rất nhiều vấn đề phát sinh trong các năm qua.
Hamilton có mối quan hệ tốt với Sir Jim Ratcliffe, tỷ phú người Anh gần đây cũng rất quan tâm đến việc sở hữu cổ phần của MU.
Nhà vô địch của 7 mùa giải F1, ngang với kỷ lục của huyền thoại người Đức Michael Schumacher, muốn phát triển công việc quản lý và điều hành các đội thể thao sau khi giải nghệ.
"Tôi hy vọng sẽ cùng Jim Ratcliffe xây dựng nhiều kế hoạch hơn trong tương lai", Hamilton bày tỏ mong muốn đầu tư vào MU và vực dậy một đế chế không vô địch Premier League kể từ 2013, khi Sir Alex Ferguson nghỉ hưu.
PSG lôi kéo sao trẻ Gavi
Trong dự án bóng đá mà Giám đốc thể thao Luis Campos triển khai, PSGmuốn "Tây Ban Nha hóa" đội hình với tài năng trẻ Gavi, người vừa đá tuyệt hay trong trận Barcelona thắng Sevilla 3-0.
PSG liên hệ với người đại diện của Gavi Những nguồn tin từ Tây Ban Nha cho biết, đại diện của PSG đang nỗ lực đàm phán và thuyết phục Gavi bằng mức lương hấp dẫn.
Gavi chỉ còn chưa đầy một năm hợp đồng với Barcelona. Quá trình gia hạn không tiến triển, khi đội chủ sân Nou Camp đưa ra các điều khoản về mức đãi ngộ không như anh mong muốn.
TodoFichajes cho biết, trong tuần này PSG đã có một số cuộc liên hệ với Ivan de la Pena, người đại diện của Gavi.
PSG có ý định mua Gavi ngay trong tháng Giêng tới. Nhà vô địch bóng đá Pháp không loại trừ khả năng bán Marco Verratti, tiền vệ người Italy mà Man City đang liên hệ.
Atletico tiếp cận Tielemans
Atletico Madrid đang khởi đầu mùa giải 2022-23 không được như mong muốn. Đội quân của Diego Simeone đánh rơi 5 điểm sau 4 vòng đấu La Liga.
Atletico muốn có Tielemans trong tháng Giêng 2023 Một trong những vấn đề mà Simeone chưa hài lòng là tình hình nhân sự, nên muốn bổ sung Youri Tielemans trong kỳ chuyển nhượng mùa đông.
Ở kỳ chuyển nhượng vừa kết thúc, Tielemans được cho là chờ Chelsea đến phút cuối. Tuy nhiên, sau khi mua Wesley Fofana, "The Blues" không thể chi nhiều hơn nên mượn Denis Zakaria.
Cuộc khủng hoảng mà Leicester trải qua khiến Tielemans không hào hứng ở lại King Power. Cầu thủ người Bỉ sẵn sàng cho cuộc phiêu lưu cùng với Atletico, đội từng liên hệ với anh lần đầu tiên từ 2021.
Tielemans sẽ thành cầu thủ tự do vào cuối mùa giải. Atletico hiểu rằng sự cạnh tranh sẽ rất lớn, nên Simeone muốn chi một khoản nhất định để ký tiền vệ 25 tuổi sau World Cup 2022 tại Qatar.
Lộ hợp đồng lớn Eriksen với MU, Juventus tiếc cho Ronaldo
Lộ hợp đồng hậu hĩnh của Eriksen tại MU, Juventus thấy tiếc cho Ronaldo, Fofana kể cuộc kiểm tra y tế 'kỳ lạ' của Chelsea là những tin chuyển nhượng mới nhất hôm nay, 4/9." alt="Tin bóng đá 4/9: Hamilton mua MU, PSG lấy Gavi" />
- ·Siêu máy tính dự đoán Fiorentina vs Lecce, 2h45 ngày 1/3
- ·Lương không đủ, giáo viên phải làm shipper
- ·Khởi động cuộc đua xe đạp tranh cúp TH TP HCM lần thứ 35
- ·Mỹ sẽ toát mồ hôi nếu Trung Quốc tìm thấy F
- ·Nhận định, soi kèo Bournemouth vs Wolves, 22h00 ngày 1/3: Đả bại Bầy sói
- ·PSG tức Mbappe sang Real Madrid, không chịu trả lương lẫn thưởng
- ·Tin chuyển nhượng 19/9 MU ký Griezmann Grealish rời Man City
- ·Bỉ thua sốc Slovakia ra quân EURO 2024, HLV Tedesco cạn lời
- ·Nhận định, soi kèo Al Khor vs Al
- ·“Nỗ lực chăm chỉ” và 150 tỉ sẽ đưa bạn vào Stanford
HLV Philippe Troussier chưa ghi được nhiều dấu ấn Vòng loại World Cup 2026 là một trong những mục tiêu quan trọng nhất trong hợp đồng mà HLV Troussier ký với VFF.
Hiện tại, VFF khẳng định đặt niềm tin vào khả năng HLV Troussier cùng tuyển Việt Nam "phục thù" Indonesia, nhằm mở ra cơ hội đi tiếp vào vòng loại thứ 3 World Cup 2026 cũng như lấy lại niềm tin nơi người hâm mộ.
Trong khi đó, sau khi tuyển Việt Nam về nướcvào ngày 25/1, HLV Troussier mong các cầu thủ rút ra những bài học bổ ích, tiếp tục nỗ lực tập luyện, sẵn sàng cho đợt tập trung vào tháng 3 nhằm chuẩn bị cho hai trận quyết định với Indonesia.
Video tuyển Việt Nam 2-3 Iraq (Nguồn FPT Play):
Xem Trực tiếp & Trọn vẹn Asian Cup 2023 trên FPT Play, tại: https://fptplay.vn/
Giành vé vào vòng 1/8 Asian Cup, HLV Thái Lan nói gì?
HLV Masatada Ishii khẳng định tuyển Thái Lan xứng đáng giành vé đi tiếp khi sở hữu lực lực lượng đồng đều, lối chơi hợp lý và khát khao cống hiến." alt="VFF chưa bàn chuyện tương lai HLV Troussier sau Asian Cup 2024" />Những tác phẩm Siêu kinh điển là của Jude Bellingham. Đầu tiên là ở Montjuic - sân nhà tạm thời của Barcelona, và mới nhất diễn ra tại Bernabeu.
Bellingham một lần nữa nổi bật ở Siêu kinh điển Kể từ sau Cristiano Ronaldo cách nay 9 năm, không có cầu thủ Real Madrid nào trong 1 mùa giải ghi bàn vào lưới Barca ở cả 2 lượt trận La Liga.
Giữa Real Madrid mùa giải 2014-15 và đội hình hiện tại có một điểm chung: được dẫn dắt bởi Carlo Ancelotti.
Chàng trai trẻ người Anh, với vẻ ngoài nổi bật và nhận được tình yêu từ khán đài sân Bernabeu ngay từ những ngày đầu tiên, biết cách tỏa sáng đúng lúc để định đoạt cuộc đua ngôi vô địch La Liga.
Bellinghamkhông ghi bàn kể từ tháng Hai khi HLV Ancelotti thay đổi vai trò của anh. Nhưng Jude cho thấy anh là cầu thủ của những thời điểm quan trọng, một lần nữa hạ gục Barca trong những phút cuối.
Trận Siêu kinh điển thứ 3 trong mùa giải (trận khác là chung kết Siêu cúp, Real Madrid thắng 4-1) khởi đầu theo hướng có lợi cho Barca chỉ sau 6 phút: Christensen bật cao hơn Kroos đánh đầu tung lưới Lunin, vốn được đánh giá là thủ môn kiểm soát không lưu tốt nhất châu Âu mùa này.
Những phút đầu tiên là một Real Madrid có phần mệt mỏi, sau khi căng sức cho trận đấu tuyệt vời trên sân Etihad. Bàn thua đã đánh thức đội đầu bảng La Liga, khi đội nắm quyền kiểm soát hàng tiền vệ, chạm bóng và chuyển tiếp.
Christensen giúp Barca mở tỷ số Madrid thống trị mọi tốc độ với trái bóng, nhờ sự kết hợp hiếm hoi giữa Kroos và Modric trong đội hình xuất phát (điều này không xảy ra kể từ tháng 9 tại Metropolitano), nhưng trên hết là tầm hoạt động rộng của Fede Valverde.
Nhờ bệ phóng như vậy, Lucas Vazquez tỏa sáng với tình huống đột phá vào vòng cấm rồi kiếm phạt đền (Cubarsi phạm lỗi). Vinicius dứt điểm thành công để gỡ hòa ở phút 18.
Đầu hiệp 2, De Jong chấn thương rời sân và có thể nghỉ hết mùa. Lewandowski thiếu sự kết nối cũng bị rút khỏi sân.
Barca mang diện mạo mới và cầu thủ dự bị Fermin Lopez nâng tỷ số lên 2-1 sau 69 phút. Gần như ngay lập tức Lucas Vazquez gỡ hòa từ đường kiến tạo của Vinicius.
Khi trận đấu bước vào phút bù giờ, một lần nữa Lucas tỏa sáng với pha kiến tạo, Joselu bỏ bóng và Bellingham sút tung nóc lưới Ter Stegen.
Lucas Vazquez tham gia vào cả 3 bàn thắng Chức vô địch trong tầm tay
Mùa giải La Liga 2023-24 chỉ còn 6 trận nữa và đoàn quân của HLV Ancelotti xem như đã chạm tay vào danh hiệu vô địch sau trận "El Clasico".
"Chúng tôi đã tiến gần đến danh hiệu vô địch, nhưng vẫn còn những trận đấu phía trước để tập trung", HLV Ancelotti lên tiếng.
Bàn thắng của Bellingham giúp Real Madrid có nhiều hơn Barca đến 11 điểm. Đây là khoảng cách gần như không thể vượt qua, ngay cả khi CLB Hoàng gia Tây Ban Nha còn chia sức cho bán kết Champions League với Bayern Munich.
Niềm vui chiến thắng của Madrid là nỗi buồn Xavi, người chuẩn bị khép lại cuộc hành trình với Barca.
Barca chạm tay vào danh hiệu La Liga Khi trận đấu kết thúc, Xavi ôm Ancelotti rất lâu. Đó là cái ôm của sự tôn trọng sau những lần họ đấu trí, cũng là cái ôm tạm biệt.
Xavi trở thành HLV thứ 2 trong lịch sử 122 năm cuộc chiến "El Clasiso" nhận 4 thất bại liên tiếp, tính từ trận thua 0-4 ở Cúp nhà Vua mùa trước. Người đầu tiên, cũng dẫn Barca, là Patrick O'Connell giai đoạn 1935-1940.
Real Madrid không phải phiên bản tốt nhất, nhưng chỉ cần tinh thần vẫn còn, họ sẽ đạt được mục đích. Đây là điều Xavi không làm được với Barca mùa này, vì có những cầu thủ không lắng nghe ông.
Những biến động sắp xảy đến với Barca, trong khi các Madridista không chỉ nghĩ về danh hiệu La Liga. Họ còn muốn đến Wembley để mang về chiếc cúp Champions League.
Những con số Siêu kinh điển- Bellingham là cầu thủ Real Madrid đầu tiên ghi bàn trong cả 2 lượt trận Siêu kinh điển ở La Liga, kể từ Cristiano Ronaldo mùa 2014-15.
- Bellingham trở thành cầu thủ đầu tiên của Real Madrid ghi bàn trong 2 trận El Clasico đầu tiên ở La Liga, kể từ Ruud van Nistelrooy năm 2007.
- Cầu thủ gần nhất ghi bàn, kiến tạo và mang về phạt đền trong một trận "El Clasico" chính thức:
+ Juanito 1983 (La Liga)
+ Michel 1993 (La Liga)
+ Vinicius 2023 (Cúp nhà Vua)
+ Lucas Vazquez 2024 (La Liga)
Cầu thủ Barca gần nhất làm được điều tương tự là Luis Suarez Miramontes năm 1959.- Sau 108 năm, Barca mới lại thua một trận "El Clasico" mà họ có 2 lần dẫn trước (1-0 rồi 2-1). Năm 1916, Barca cũng dẫn 1-0 và 2-1, nhưng Madrid thắng 4-2.
" alt="Real Madrid thắng Barca 3" />
Hình ảnh cắt từ clip "Chúng tôi giao nhà trường phối hợp cùng gia đình chăm lo sức khỏe, tâm lý cho học sinh bị đánh. Công an thị trấn Vũ Quang đã tiếp nhận hồ sơ vụ việc", lãnh đạo địa phương này cho hay.
Đại diện Bệnh viện Đa khoa huyện Vũ Quang thông tin, nam sinh Nguyễn Tiến D. nhập viện trong tình trạng chấn thương ở vùng mắt và phần lưng. Hiện sức khỏe nam sinh đã ổn định hơn.
Nữ sinh lớp 8 lập Facebook ảo vu khống thầy giáo 'gạ tình'Do có thành kiến với thầy giáo, nữ sinh lớp 8 ở Tiền Giang lập Facebook ảo để vu khống giáo viên gạ tình." alt="Nam sinh bị đánh nhập viện, bạn học chứng kiến nhưng không can ngăn" />
Đây là hợp đồng trị giá 6,5 tỷ USD mà Hàn Quốc ký với Mỹ năm 2014. Trang web Uriminzokkiri của Triều Tiên đã lập tức chỉ trích sự kiện này, gọi đây là "hành động thù địch làm leo thang căng thẳng quân sự trên bán đảo" và là "một thách thức rõ ràng đối với các nỗ lực kiến tạo hòa bình" có thể gây ra "hậu quả thảm khốc".
Clip hai chiếc F-35 đầu tiên trong hợp đồng đáp xuống tới Hàn Quốc:Vậy loại tiêm kích tàng hình tối tân Mỹ này có phù hợp với phi đội hiện thời của Hàn Quốc? Vai trò chúng có thể đảm nhận trong trường hợp xảy ra đối đầu với Triều Tiên?
Theo tạp chí National Interest, Không lực Hàn Quốc (ROKAF) hiện đang sử dụng rất nhiều chiến cơ tân tiến của Mỹ, trong đó có hơn 100 máy bay KF-16C và khoảng 60 chiếc F-15K Slam Eagles.
KF-16C đã được tích hợp đầy đủ tên lửa không-đối-không AMRAAM của Mỹ, loại mà ROKAF đang khai thác ở các biến thể AIM-120C-5 và AIM-120C-7. Sự kết hợp giữa KF-16C và AMRAAM tạo ra sự vượt trội lớn so với đa số các chiến cơ mà Không quân Triều Tiên đang có trong tay. Phần lớn máy bay chiến đấu của nước này được chế tạo từ các biến thể của MiG-21 và J-7, vốn chỉ có thể trang bị các tên lửa không-đối-không hồng ngoại tầm ngắn.
Và KF-16C không chỉ phóng AMRAAM mà có thể quay đầu và rời đi nhanh chóng trước khi máy bay MiG của Triều Tiên có thể khóa mục tiêu.
Tuy Không quân Triều Tiên còn sở hữu các chiến cơ hiện đại hơn như MiG-23 và MiG-29 (chưa rõ số lượng và các biến thể), chất lượng radar và tên lửa trên những chiến đấu cơ này không thể sánh với sức mạnh kết hợp của KF-16C và AMRAAM.
Ảnh: Wikimedia Commons Trong khi đó, F-15K Slam Eagle tập trung tốt hơn vào các chiến dịch không-đối-đất, được chế tạo dựa trên mẫu F-15E Strike Eagle của Không lực Mỹ. F-15K có thể tự chỉ định các mục tiêu cho bom dẫn đường bằng laser, phát hiện và bắn phá các mục tiêu cả chiến thuật và chiến lược dưới mặt đất.
Vậy nếu Không lực Hàn Quốc đã có đủ sức mạnh cả về không-đối-không và không-đối-đất, thì vai trò F-35A sẽ ở đâu trong phi đội của họ? Câu trả lời có thể nằm ở các cảm biến của F-35.
F-35 có các cảm biến quang điện cực mạnh mà có thể được sử dụng để nhắm vào máy bay. Trong cuộc tập trận Red Flag 2019, các cảm biến quang học của F-35 đã đóng một vai trò lớn mang tới thành công của sự kiện này trong môi trường EW (chiến tranh điện tử hạng nặng), nơi các chiến cơ thế hệ 4 như F-16C "bị mù".
Các chiến cơ MiG-29 của Triều Tiên cũng có cảm biến quang điện ở phía trước, nhưng đó là những hệ thống từ những năm 1980 nên không có đủ độ nhạy hoặc độ phân giải cao như của các máy cảm biến hiện đại của Mỹ và Nga.
Một trận chiến tiềm tàng với Triều Tiên nhiều khả năng sẽ có EW và nhiễu sóng. Trong đụng độ biên giới đầu năm nay, Ấn Độ và Pakistan đều tuyên bố sử dụng EW cho lợi thế chiến đấu trên không. Delhi tuyên bố đã gây nhiễu radar của máy bay Pakistan trong vụ ngày 26/2. Và một bài báo gây tranh cãi cho thấy Ấn Độ mất một chiếc MiG là do Pakistan gây nhiễu kết nối radio với Bộ Chỉ huy.
Các cảm biến và liên lạc tân tiến của F-35A có thể ngăn chặn các vụ việc tương tự như vậy xảy ra. Không lực Hàn Quốc có thể lựa chọn dùng F-35A trong đội hình với các chiến cơ thế hệ 4 để cung cấp liên lạc và nhận thức tình huống tốt hơn, đồng thời mở rộng năng lực của toàn đội trong di chuyển và chiến đấu.
Ngoài ra, F-35A có thể được chỉ định để trấn áp hoăc phá hủy các sứ mệnh phòng không của kẻ thù. Năng lực tàng hình và gây nhiễu của tiêm kích này khiến cho nó dễ sống sót hơn các chiến cơ thế hệ 4 mà ROKAF đang sở hữu.
Thanh Hảo
" alt="Liệu Triều Tiên có đủ sức diệt tiêm kích F" />
- ·Nhận định, soi kèo Brisbane Roar vs Melbourne Victory, 13h00 ngày 1/3: Tiếp tục chìm sâu
- ·Diễn viên phim người lớn và hành trình trở thành giáo sư đại học
- ·Sau khi về hưu, vợ chồng Barack Obama giàu cỡ nào?
- ·Nguyên thủ nào lương cao nhất thế giới?
- ·Soi kèo phạt góc Valladolid vs Las Palmas, 03h00 ngày 1/3
- ·3 cách trả lời phỏng vấn ‘Tại sao bạn muốn làm ở đây?’
- ·Kết quả bóng đá Thổ Nhĩ Kỳ 3
- ·Những cuộc khủng hoảng tồi tệ nhất lịch sử NATO
- ·Nhận định, soi kèo Brisbane Roar vs Melbourne Victory, 13h00 ngày 1/3: Tiếp tục chìm sâu
- ·Tin chuyển nhượng 16/9 MU thay De Gea, Caicedo ‘tỏ tình’ Chelsea