Chị cho biết, bản thân vốn bị rối loạn thần kinh tim, đảo ngược phủ tạng bẩm sinh. Sức khoẻ yếu, thường xuyên ngất xỉu, chị Tuyền được bố mẹ cho theo nghề may vá. Sau quãng thời gian học nghề, người phụ nữ đã tự tin ngồi trước máy may hoàn thành sản phẩm theo đơn đặt hàng, sau đó là nhận gia công quần áo tại nhà.

“Mỗi tuần làm được 500 bộ, cho thu nhập 250.000 đồng. Số tiền không lớn nhưng là cũng động lực để vươn lên trong cuộc sống, đỡ đần gia đình”, chị tâm sự.

Sau khi nên duyên với anh Nguyễn Thành Tích (42 tuổi), đôi vợ chồng trẻ về ở nhờ căn nhà của bố mẹ rộng chừng 40m2; ăn uống, chi tiêu tằn tiện, tích góp từng ngày. Hạnh phúc ngỡ tưởng trọn vẹn hơn khi chị lần lượt sinh được 3 người con trai: Nguyễn Thành Chung (15 tuổi) và anh em sinh đôi Nguyễn Thành Tín Anh, Nguyễn Thành Tín Em (12 tuổi).

Sau những lần sinh nở, chị Tuyền mắc thêm bệnh rối loạn tiền đình, triệu chứng hoa mắt, chóng mặt, chân tay tê, run xuất hiện ngày càng nhiều. Vì vậy, chị đã không thể tiếp tục nghề may. Chi tiêu trong gia đình phụ thuộc hẳn vào đồng lương công nhân ít hỏi, hơn 4 triệu đồng/tháng của người chồng.

Sóng gió ập đến vào năm 2020 khi cặp song sinh bị ngất xỉu, được cô giáo chủ nhiệm cùng nhân viên y tế trường đưa tới bệnh viện thành phố kiểm tra sức khoẻ. Tại đây, chị Tuyên suy sụp trước kết quả cả 2 con đều mắc bệnh tim bẩm sinh.

"Hôm ấy nghe bác sĩ nói xong mà tai mình như ù đặc, đầu óc trống rỗng, trái tim như bị ai đó bóp nghẹt. Các bậc làm cha mẹ như mình, ai cũng muốn con sinh ra được khỏe mạnh, bình thường. Chứng kiến con bị bệnh di truyền từ mình mà lòng đau như cắt”, người mẹ trải lòng.

Vay mượn khắp nơi, vợ chồng chị Tuyền khăn gói đưa con lên Bệnh viên Nhi Đồng 2 thăm khám. Tín Anh được chẩn đoán hở van 3 lá, hở van động mạch phổi; Tín Em thì hở van 2 lá và hở van 3 lá. Nửa tháng điều trị tại bệnh viện, số tiền ít ỏi cạn kiệt, vợ chồng nuốt nước mắt xin cho con xuất viện về quê.

“Những lúc đến lớp, vì sức khỏe yếu nên con không thể hoạt động nhiều như những bạn khác vào giờ ra chơi. Con chỉ ngồi một chỗ, hướng mắt dõi theo các bạn”, Tín Em nói.

Nhìn cảnh hai cháu bé cùng mắc bệnh tim khiến nhiều người không khỏi xót xa. Giờ đây, vợ chồng chị Tuyền chưa biết làm sao để có thể chữa bệnh cho con. Hai vợ chồng cố gắng từng ngày và không ngừng hy vọng một phép màu có thể đến với con mình.

Lãnh đạo Uỷ ban MTTQ phường Hưng Phú cho biết, hoàn cảnh gia đình chị Lê Thanh Tuyền thuộc diện khó khăn trên địa bàn, hai người con lại mắc bệnh tim không có tiền chữa trị, chính quyền địa phương đã có các đợt quyên góp nhưng không thấm vào đâu. Rất mong các nhà hảo tâm tiếp thêm động lực để gia đình chữa trị cho hai cháu bé sớm lành bệnh, vượt qua được giai đoạn vất vả hiện nay.

Với hạng 2, cứ 4 căn hộ cần tối thiểu 1 chỗ đỗ (diện tích tiêu chuẩn 25m2). Mức này tương đương quy chuẩn chung từ năm 2021 của Bộ Xây dựng. 

Còn chung cư hạng 3, mỗi 100m2 diện tích sử dụng có một slot để xe.

Cũng theo nghị định, dựa trên điều kiện bắt buộc chung, các tổ chức có chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng, nhà ở sẽ ban hành các tiêu chí cụ thể và bổ sung (nếu có) để xác định, phân hạng với từng nhà chung cư.

Nghị định cũng nêu rõ: Việc công bố thông tin, quảng cáo liên quan đến hạng nhà chung cư khi kinh doanh căn hộ phải đúng với nội dung đã được phân hạng.

Tự phong chung cư cao cấp, hạng sang

Theo quy định trước đó, chung cư được phân hạng cao nhất từ A rồi tới B, C dựa trên 4 nhóm tiêu chí gồm quy hoạch - kiến trúc; hệ thống, thiết bị kỹ thuật; dịch vụ, hạ tầng xã hội và chất lượng, quản lý, vận hành. Trong đó, chung cư hạng A phải đạt tối thiểu 18 trên tổng số 20 tiêu chí theo thông tư hướng dẫn.

Tuy nhiên, trên thị trường phần lớn phân hạng chung cư theo giá bán. Chẳng hạn, chung cư cao cấp (hay hạng A) từ 60 đến 100 triệu đồng/m2, trung cấp (hay hạng B) 45-60 triệu đồng/m2, còn căn hộ bình dân (hạng C) 20-30 triệu đồng/m2. Thời gian qua, với đà tăng giá mạnh của chung cư, căn hộ hạng C đã “biến mất” tại các thành phố lớn.

Năm ngoái, nêu tại báo cáo gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội kết quả giám sát chuyên đề “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý, vận hành và cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư”, Ủy ban Pháp luật cho biết, các địa phương thuộc phạm vi giám sát đều không có chung cư nào thực hiện phân hạng và được công nhận hạng.

Tính đến ngày 30/11/2022, cả nước mới có 7 nhà chung cư được phân hạng ở ba tỉnh Thái Nguyên (3), Hà Tĩnh (3) và An Giang (1), còn lại đều không thực hiện phân hạng hoặc được công nhận phân hạng theo quy định của Luật Nhà ở 2014.

Trong khi đó, theo Ủy ban Pháp luật, nhiều chủ đầu tư không thực hiện phân hạng theo quy định mà "tự phong hạng" cho dự án bằng những tên gọi gây nhầm lẫn cho khách hàng như chung cư cao cấp, chung cư hạng sang, chung cư với tên gọi tiếng nước ngoài.

Thực tế, việc quảng cáo thăng hoa, nhận nhà vỡ mộng không phải là chuyện hiếm trên thị trường bất động sản. Thực tế, tại nhiều dự án chung cư được quảng cáo cao cấp đã xảy ra những tranh chấp khách hàng “tố” việc bán hàng không như quảng cáo.

Hồi tháng 6, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị cần quy có quy định bắt buộc chủ đầu tư đăng ký xếp hạng chung cư theo tiêu chuẩn của Bộ Xây dựng và công bố trước khi họ huy động vốn, mở bán. 

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết, đề xuất này nhằm hạn chế tình trạng nhiều dự án chung cư gắn mác "cao cấp", "siêu sang" để huy động vốn, bán căn hộ.