Nhận định, soi kèo Palmeiras vs Cerro Porteno, 7h30 ngày 10/4: Không dễ cho chủ nhà
相关文章
- 、
-
-
U19 Việt Nam vẫn đang nắm nhiều lợi thế để vào bán kết 2. Nhìn nhận một cách tổng quan, U19 Việt Nam đang được coi nhỉnh hơn so với U19 Myanmar về chuyên môn. Tuy nhiên, đội bóng của HLV Đinh Thế Nam cần phải chỉnh sửa thước ngắm kỹ lưỡng hơn chiến thắng mới đến thật gần.
Cần là vì trong cả 3 trận đấu đã qua các chân sút của U19 Việt Nam chơi chưa thật sự quá ấn tượng khi còn bỏ lỡ rất nhiều cơ hội được tạo ra từ những người đá chính cho tới dự bị.
Càng cần hơn nữa khi đội bóng của HLV Đinh Thế Nam vẫn chưa phải là những người biết cách chơi chủ động cũng như kiểm soát tốt tuyến giữa điều vốn thấy rất rõ trong 3 trận đã qua. Vì vậy buộc phải tận dụng tối đa cơ hội tạo ra hay tự đối thủ “dâng” cho nếu muốn chiến thắng.
nhưng cần hàng phòng ngự chơi tập trung hơn, cũng như các chân sút phải chính xác hơ 3. Kết thúc trận đấu với U19 Philippines, HLV Đinh Thế Nam khẳng định U19 Việt Nam vẫn còn phải chỉnh sửa rất nhiều, trong đó có hàng thủ.
Đánh giá này rõ ràng là thực tế, khi mà U19 Việt Nam vẫn chưa cho thấy sự chắc chắn trong các tình huống phòng ngự, bất chấp đến lúc này mới chỉ nhận một bàn thua trước U19 Philippines.
Trong cả 3 trận đấu, các cầu thủ phòng ngự bên phía U19 Việt Nam thường xuyên để đối thủ có cơ hội ghi bàn. Đến cả ở trận gặp U19 Brunei vốn yếu nhất giải, hàng thủ của HLV Đinh Thế Nam cũng đôi lần bị đối phương vượt qua để buộc phải lo âu.
U19 Myanmar không khó như U19 Indonesia, nhưng chắc chắn là không dễ bắt nạt để muốn chiến thắng buộc thầy trò HLV Đinh Thế Nam phải xử lý những lỗ rò từ hàng phòng ngự cũng như chỉnh sửa tối đa hàng công.
Không chủ quan chắc chắn là mệnh lệnh mà U19 Việt Nam phải thực hiện nếu như muốn đi tiếp.
Video U19 Việt Nam 4-0 U19 Brunei (nguồn FPT Play):
"> -
Giải đấu năm nay bước đầu thu hút 39 đội tham gia (Ảnh: N. Huyền) Qua 4 lần tổ chức, giải đua thuyền rồng trở thành một sân chơi quen thuộc và được những người đam mê thể thao môn đua thuyền mong chờ hằng năm.
Theo BTC, giải quy tụ 39 đội thuyền đăng ký thi đấu, bao gồm: 8 đội thuyền thuộc các Đại sứ quán, tổ chức quốc tế tại Việt Nam; 8 đội thuyền của các tỉnh, thành phố trong nước; 11 đội thuyền thuộc các quận huyện Hà Nội, và 12 đội thuyền thuộc các câu lạc bộ, tổ chức, doanh nghiệp trên địa bàn Thủ đô.
"> -
, cho hay, bản thân doanh nghiệp cần vay vốn; tuy nhiên, việc tiếp cận vốn thời gian qua khá căng thẳng, hoàn toàn khác biệt với chủ trương khuyến khích cho vay bất động sản.</p><p>Ông Toản cho hay, lãi suất huy động giảm rất thấp nhưng lãi suất cho vay bất động sản lại không thấp.</p><p>“Hiện các ngân hàng thương mại cổ phần đều chào mức lãi suất cho vay trên 10%/năm; thấp nhất có Ngân hàng Vietcombank chỉ khoảng 7%. Tuy nhiên, ngân hàng này yêu cầu rất khắt khe như doanh nghiệp phải có doanh thu trung bình năm gần nhất hơn 100 tỷ đồng, nếu doanh thu thấp hay lỗ là không cho vay”, Tổng giám đốc EZ Property nói.</p><figure class=)
Chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng lãi suất cho vay bất động sản ở mức 6,5-8% sẽ kích cầu thị trường. (Ảnh: Hoàng Hà) Cùng với đó, các doanh nghiệp vay vốn để làm các dự án bất động sản đều phải trình riêng chủ trương; tức hội sở phải duyệt chủ trương cho vay, các chi nhánh, bộ phận ở dưới mới thẩm định hồ sơ.
“Đáng nói, Ngân hàng Nhà nước cấm việc cho vay kèm theo điều khoản phải mua bảo hiểm, nhưng một số ngân hàng nói thẳng là phải mua, thậm chí là bắt buộc. Nếu không mua bảo hiểm sẽ cộng thêm vào lãi suất, còn nếu mua bảo hiểm nhân thọ thì lãi suất giảm 1%.
Có ngân hàng còn 'thòng' điều kiện không được mua bảo hiểm cho chính đối tượng khoản vay, nghĩa là người đi vay vốn phải mua bảo hiểm cho người khác để tránh việc thanh kiểm tra”, ông Toản thông tin.
Còn về phía người mua, vị lãnh đạo doanh nghiệp dẫn chứng, ngay tại một dự án nhà ở tại Đồ Sơn (Hải Phòng), chủ đầu tư tài trợ lãi suất cho khách hàng trong 18 tháng. Tuy nhiên, vừa rồi khi hết thời hạn, một ngân hàng mời các khách hàng vay vốn gia hạn hợp đồng với mức 13,5%/năm.
Không chỉ mức lãi suất cho vay cao, ông cho hay, có ngân hàng còn cài điều khoản, nếu khách hàng trả tiền trước hạn vay sẽ bị phạt 1-1,5%.
Lãi suất cho vay cần giảm thêm
Chia sẻ với VietNamNet, ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc, bày tỏ, doanh nghiệp làm bất động sản vay vốn rất khó khăn bởi lãi suất cao, từ 10-12%/năm.
Trong khi, để phát triển dự án bất động sản sẽ phải mất ít nhất 3-4 năm, thậm chí có dự án tới 8 năm khiến chi phí tài chính cao. Điều này càng khó để doanh nghiệp giảm giá bán.
Còn với người mua nhà, mức lãi suất cho vay vẫn ở mức 8-10%. So với hồi đầu năm, ông Quyết cho rằng, lãi suất cho vay với người mua nhà gần đây có giảm chút, nhưng giá nhà cao, vượt quá tầm với của người mua nên sẽ gây khó khăn.
“Người mua nhà luôn so sánh giữa việc đi thuê nhà và đi mua nhà. Nếu lãi suất vay mua nhà cao, họ sẽ thuê thay vì mua. Do đó, để kích cầu bất động sản, lãi suất cho vay ở mức 6,5-8%/năm sẽ phù hợp với người mua nhà. Lãi suất cho vay lên mức 9-10%/năm là quá sức với người dân”, ông Quyết nói.
Hơn nữa, sau thời gian lãi suất ưu đãi, người mua thường phải chịu mức lãi suất thả nổi khá cao. Theo ông Quyết, mức lãi suất thả nổi cũng chỉ nên quanh mức dưới 10%/năm, lên đến 11-12%/năm người mua cũng không chịu nổi.
Còn với doanh nghiệp làm dự án bất động sản, ông đề xuất lãi suất cho vay cần ở mức 7-9%/năm, nếu lãi suất trên 10% sẽ rất khó.
Trong khi đó, Tổng giám đốc EZ Property cho rằng, mức lãi suất cho vay bất động sản khoảng 7- 8%/năm là phù hợp để cả doanh nghiệp và người mua nhà có thể tiếp cận được. Tuy nhiên, thủ tục cần được “nới” hơn để doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận vốn.
Từ góc độ chuyên gia, TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế - tài chính cho rằng, để kích cầu thị trường, lãi suất cho vay với người dân mua bất động sản ở mức 7% là phù hợp. Thế nhưng, phải là lãi suất cố định trong vòng 10 năm, thời hạn cho vay 20 năm.
Song, với thực tế hiện nay, vị chuyên gia nhận xét khó tìm được mức lãi suất này. Hơn nữa, các ngân hàng ở Việt Nam không có lãi suất cố định, thay đổi theo từng thời kỳ nên gây khó cho người đi vay.
