Đâu là ‘tọa độ đầu tư’ mới của giới đầu tư BĐS miền Bắc?
Nhiều yếu tố khiến nhà đầu tư miền Bắc chuyển hướng
Những năm trước đây,ĐâulàtọađộđầutưmớicủagiớiđầutưBĐSmiềnBắkêt qua bong đa việc gửi tiết kiệm tại ngân hàng là một trong những nguồn được các nhà đầu tư phía Bắc lựa chọn “đổ tiền” vào. Ở thời điểm hiện tại, do ảnh hưởng từ Covid-19, lãi suất cao nhất (tính đến đầu tháng 3/2021) chỉ ghi nhận ở mức 6.8%.
Đối mặt với tình hình dịch Covid-19, “bài toán” về tài chính và kinh tế được các nhà đầu tư cân nhắc kỹ lưỡng hơn, tìm kiếm những cơ hội đầu tư tiềm năng.
Các chuyên gia của Savills Việt Nam nhận định, thị trường BĐS năm 2021 vẫn ổn định và là một cơ hội tốt cho các nhà đầu tư. Ở miền Bắc, “cơn sốt đất nền” đã giảm mạnh, nhất là khu vực Bắc Giang và Bắc Ninh, giảm lần lượt 49% và 29% (theo báo cáo thị trường quý II/2021 của batdongsan.com.vn). Trong khoảng thời gian này, giới đầu tư Hà Nội lại chuyển hướng sang các dự án thuộc thị trường chung cư, với mức độ quan tâm tăng 21%.
Các nhà đầu tư miền Bắc dần chuyển hướng trong danh mục đầu tư, không còn quá tập trung vào các dự án đất nền (Nguồn: batdongsan.com.vn) |
BĐS biển miền Trung hút nhà đầu tư miền Bắc
Theo báo cáo của Savills tại thị trường Hà Nội, nguồn cung từ những dự án mới còn nhiều hạn chế về sổ đỏ đã tác động lớn lên nguồn cầu tại khu vực này. Cụ thể, trong quý I/2020 có khoảng 3.900 căn hộ mới từ 3 dự án, giai đoạn tiếp theo giảm 29% theo quý và 19% theo năm.
Theo thống kê của Bộ Xây dựng về thị trường BĐS quý III/2020, trong khi tại miền Bắc tiếp nhận 3 dự án với 160 căn hộ du lịch đang được triển khai xây dựng, thì miền Trung đang trong quá trình triển khai thực hiện 91 dự án với 18.652 căn hộ du lịch.
Trong những năm vừa qua, song hành với động thái kích cầu du lịch, Việt Nam đặc biệt chú trọng đầu tư cơ sở hạ tầng của các thành phố ven biển. Sự gia tăng nhanh chóng của khách du lịch khiến miền Trung sớm trở thành “miền đất hứa”, mở ra các cơ hội đầu tư đầy tiềm năng.
Kỳ Co - Eo Gió được nhiều người gọi là “Maldives thu nhỏ tại Việt Nam”, thu hút đông đảo khách du lịch |
Ở Bình Định, bán đảo Phương Mai đã thu hút nhiều sự chú ý của giới đầu tư BĐS nhờ sự hình thành và phát triển của khu kinh tế Nhơn Hội. Nằm giữa lòng bán đảo Phương Mai, khu kinh tế này mang ý nghĩa quan trọng về mọi mặt, thuận lợi cho giao thương với các tỉnh thành trong khu vực miền Trung - Tây Nguyên, giao thương quốc tế. Kể từ khi được quy hoạch đồng bộ trên bán đảo Phương Mai, khu kinh tế Nhơn Hội nhanh chóng vươn lên với loạt các dự án hạ tầng đô thị, phục vụ phát triển du lịch giải trí, nghỉ dưỡng. Tọa lạc tại vị trí “vàng” ở bán đảo Phương Mai, dự án Takashi Ocean Suite Kỳ Co nhanh chóng lọt vào “tầm ngắm” của các nhà đầu tư.
Dự án Takashi Ocean Suite Kỳ Co tọa lạc tại vị trí đắc địa tại khu kinh tế Nhơn Hội, thuộc bán đảo Phương Mai (Ảnh phối cảnh dự án) |
Dự án Takashi Ocean Suite Kỳ Co gây chú ý bởi vị trí đắc địa liền kề Kỳ Co - Eo Gió - vùng biển tuyệt đẹp được nhiều người ưu ái ví như “Maldives thu nhỏ tại Việt Nam”. Không chỉ vậy, cầu Thị Nại - cầu vượt biển dài nhất Việt Nam sẽ góp phần tạo nên địa thế “vàng”, kết nối nhanh chóng trung tâm TP. Quy Nhơn và khu kinh tế Nhơn Hội, mang lại tiềm lực phát triển mạnh mẽ về kinh tế và du lịch.
Dự án Takashi Ocean Suite Kỳ Co còn được nâng tầm giá trị khi nằm bên tuyến quốc lộ 19B - trục đường giao thông quan trọng, kết nối 3 tâm điểm lớn: sân bay Quốc tế Phù Cát, khu kinh tế Nhơn Hội và trung tâm TP. Quy Nhơn.
Các chuyên gia nhận định, với nhiều lợi thế, Takashi Ocean Suite Kỳ Co hứa hẹn là “viên ngọc sáng” giàu tiềm năng đầu tư sinh lời.
Ngọc Minh
(责任编辑:Bóng đá)
下一篇:Nhận định, soi kèo Ajman Club vs Al Wahda, 20h15 ngày 31/1: Nhảy vọt trên BXH
- Năm 2017 sẽ là một năm sôi động của ngành công nghiệp ôtô khi các hầu hết các hãng đã tung ra các con bài chiến lược.Dưới 300 triệu, mua xe gì để đi Tết này?" alt="Những mẫu 'xế hộp' được mong chờ nhất năm 2017" />
- - Eden Hazard và Lukaku cùng nhau lập công mang về chiến thắng đậm đà 4-0 cho tuyển Bỉ trước Bosnia-Herzegovina, ở vòng loại World Cup 2018 đêm qua.
Video tổng hợp trận đấu:
Play" alt="Kết quả bóng đá ngày 8/10: Bỉ 4" /> Màn hình Huawei P30 Pro cho hiển thị sắc nét
P30 Pro có RAM 8GB, bộ nhớ trong 128GB, 256GB và 512GB và công nghệ SuperCharge siêu nhanh 40W, với chỉ 30 phút sạc pin đầy 70%. Ngoài ra tính năng sạc ngược ở dòng Mate 20 cũng được hãng đưa lên P30 Pro.
Mặt trước máy là màn hình vô cực với thiết kế giọt nước cùng camera 32MP
Camera là điểm nhấn chính của chiếc máy này, máy được trang bị tới 4 camera ở mặt sau, trong đó camera chính có độ phân giải 40MP, khẩu độ f/1.6, camera góc rộng độ phân giải 20MP, khẩu độ f/2.2, camera tele zoom quang học 5x, độ phân giải 8MP và camera cuối với ống kính tên gọi moca cho phép tạo ra trường sâu của ảnh. Camera trước của máy độ phân giải 32MP nằm trong thiết kế hình giọt nước ở phần đỉnh.
Giao diện hệ điều hành
Đặc biệt camera của Huawei P30 Pro còn được hỗ trợ tính năng chống rung quang học OIS và chống rung kỹ thuật số AIS. Và với công nghệ của mình, ống kính zoom quang 5x của máy còn có khả năng zoom kỹ thuật số lên đến 50x.
" alt="Ảnh và video trên tay “siêu phẩm” Huawei P30 Pro tại Việt Nam" />Cạnh trái hoàn toàn nhẵn
- Ngày thi đấu áp chót của DreamLeague Season 11 (The Stockholm Major) diễn ra từ hôm qua (23/3) đã đem đến cho khán giả theo dõi rất nhiều cảm xúc khi có thêm ba teams buộc phải rời cuộc chơi. Đó lần lượt là Keen Gaming, PSG-LGD Gamingvà Team Secret.
Top 3 của The Stockholm Major đã lộ diện sau ngày thi đấu vừa qua
Trong khi Secret mất gần 70 phút để tiễn Keen Gaming về nhà thì Virtus.protiếp tục “gieo sầu” cho fan hâm mộ Dota 2Trung Quốc khi tiếp tục lọa bỏ PSG-LGD nhờ màn lội ngược dòng ấn tượng.
Kết quả này giúp cho Secret và VP chạm trán nhau ở vòng đấu tiếp theo thuộc Nhánh Thua tại The Stockholm Major. Và dù đã sớm đoạt hai tấm vé tới với The International 9, cuộc đối đầu giữa Secret vs VP vẫn mang rất nhiều ý nghĩa – đặc biệt là về thể diện khi ai cũng muốn chứng tỏ họ là team mạnh nhất của DPC 2018-2019.
Đáng chú ý, sau hai kỳ Majors đầu tiên của mùa giải, The Stockholm Major cũng dánh dấu lần đầu tiên VP và Secret không thể có cơ hội gặp nhau ở một trận Chung kết Tổng. Nhưng nếu vượt màn chạm trán nảy lửa này, team giành chiến thắng hoàn toàn có thể đến với trận đấu cuối cùng.
VP đã có một ngày thi đấu xuất sắc khi lần lượt đả bại hai đối thủ được đánh giá rất cao là PSG-LGD và Secret
Tại giải Major thứ ba thuộc DPC, VP trở nên nổi tiếng với chiến thuật rất thú vị là để thua game đầu và bật ngược đối thủ ở liên hai games sau trong loạt Bo3. Nhưng trong trận đấu diễn ra vào đêm qua, kịch bản lại đảo ngược lại khi VP mới là team vượt lên dẫn trước Secret sau 42 phút cân tài cân sức của Game 1.
Ludwig “zai” Wahlberg bên phía Secret đã pick Enigma ở Game 2 và đây được coi là nguyên nhân chính khiến VP bất lực từ mid tới late game dù Gấu Nga là đội nắm quyền kiểm soát xuyên suốt giai đoạn early.
Kịch tính được đẩy lên cao khi hai teams Dota 2mạnh nhất thế giới vào thời điểm hiện tại đưa nhau tới vơi Game 3. Lựa chọn đội hình thiên về team fight, cả VP lẫn Secret rõ ràng không muốn mắc sai lầm trong game đấu quyết định.
Và với sự tỉnh tảo nhỉnh hơn hẳn đối thủ, VP đã nhận ra cách để đánh bại Secret từ mid-game. VP buộc Secret phải liên tục lao vào team fight trong thế bất lợi và tận dụng nó triệt để khiến đối phương không còn cách nào khác ngoài việc báo “GG” sau 36 phút.
Rời The Stockholm Major, Secret đoạt hạng tư với 80,000 USD tiền thưởng cùng 1,350 DPC Points – thành tích tệ hại nhất của họ sau ba kỳ Majors đã qua.
Về phía VP, họ đang cho thấy nỗ lực tuyệt vời khi “lội” từ Vòng 2 để đến được với trận Chung kết Nhánh Thua. Đối thủ tiếp theo của VP ở trận Chung kết Nhánh Thua sẽ là Fnatic, team vừa để thua ngược ViCi Gamingvới tỉ số 1-2 tại trận Chung kết Nhánh Thắng.
Như vậy, ViCi là team đầu tiên giành quyền góp mặt ở trận Chung kết Tổng The Stockholm Major diễn ra vào 22g30 hôm nay (24/3). Họ sẽ chờ đợi đối thủ là team thắng trong cặp đấu giữa Fnatic vs VP – được tổ chức vào lúc 19g30 hôm nay.
ABC (Theo VPEsports)
" alt="Dota 2: VP quật ngã cả PSG" /> - Nhiều chủ xe thường có suy nghĩ sử dụng ô tô một thời gian, cần tu sửa thân vỏ thì mới mua bảo hiểm thân vỏ xe ô tô để nhận được một phần chi phí hỗ trợ từ các công ty bảo hiểm. Tuy nhiên, đó là một quan điểm rất sai lầm bởi vì trước khi ký hợp đồng bảo hiểm với bạn, các công ty bảo hiểm sẽ thực hiện công đoạn thẩm định hiện trạng xe. Phí bảo hiểm ô tô tăng 20%" alt="Cần tu sửa mới mua bảo hiểm thân vỏ" />
- - Cựu tiền đạo Arsenal - Thierry Henry tin tưởng, Arsenal có thể đăng quang Ngoại hạng Anh mùa này với sự tỏa sáng của hàng công và một Giroud sắm vai "siêu dự bị".
Chân sút người Pháp vừa vào sân từ băng ghế dự bị và ghi hai bàn cực kỳ quan trọng, giúp Arsenal đánh bại Hull City 4-1 cuối tuần qua.
Giroud sắm vai "siêu dự bị" vừa ghi 2 bàn vào lưới Hull Tuy thế, Oliver Giroud cũng khó lòng lấy được vị trí chính thức trong đội hình The Gunners lúc này. Nhất là trong bối cảnh, Alexis Sanchez bừng sáng cùng các vệ tinh xung quanh như Mesut Ozil, Alex Iwobi và Theo Walcott.
Thierry Henry - người từng hai lần vô địch Premier League cùng Pháo thủ cho rằng, Giroud có thể mang đến sự khác biệt cho đội bóng thành London nếu chấp nhận vai trò mới ở sân Emirates.
"Giroud giờ có thể là phương án B cho HLV Wenger. Không biết cảm giác cậu ấy như thế nào khi thường xuyên phải ngồi ghế dự bị, nhưng tôi nghĩ Arsenal sẽ vô địch theo cách như vậy" - Henry chia sẻ trên Sky Sports.
"MU từng có Solskjaer, Sheringham, Man City sở hữu Dzeko và chúng tôi cũng có Sylvain Wiltord. Điều quan trọng là Giroud phải chấp nhận với vai trò mới.
Hiện HLV Arsene Wenger đang sử dụng Alexis Sanchez đá xuyên phá thẳng vào khu cấm địa. Vài trận vừa qua, cậu ấy đã làm rất tốt nhiệm vụ được giao."
Henry chia sẻ thêm: "Giroud là tiền đạo chơi đầu tốt nên sẽ mang đến những giải pháp tấn công khác cho Arsenal lúc bế tắc."
* T.A
" alt="Arsenal sẽ vô địch Ngoại hạng với Giroud 'siêu dự bị'" />
- ·Nhận định, soi kèo Everton vs Leicester, 22h00 ngày 1/2: Tự tin gia tăng cách biệt
- ·Câu chuyện đằng sau màn hình smartphone đẹp nhất 2019
- ·Bóng đá Trung Quốc: Đồng tiền và ảo vọng siêu cường
- ·Apple giới thiệu AirPod thế hệ mới: pin lâu hơn, sạc không dây
- ·Nhận định, soi kèo Bremen vs Mainz, 02h00 ngày 1/2: Trở lại mạch thắng
- ·Bỏ 5.000 USD có thuê được sát thủ trên mạng không?
- ·Đấu Trường Máy Tính mùa 5: Nơi các game thủ, streamer PUBG hàng đầu Việt Nam sẽ góp mặt
- ·Nộp phạt trực tuyến vi phạm giao thông tại 5 tỉnh, thành phố qua VNPT Pay như thế nào?
- ·Nhận định, soi kèo Brisbane Roar vs Western Sydney, 15h35 ngày 31/1: Khó cho chiếu trên
- ·Xem lại những pha cứu thua xuất thần của De Gea tại Anfield
- Nói đến nước Mỹ, người ta thường mơ ước được đặt chân đến một New York hiện đại và bận rộn, một Los Angeles, Las Vegas phù hoa hay một Miami nóng bỏng. Thế nhưng nếu bạn đang tìm kiếm sự dung hòa thì San Francisco chính là câu trả lời.
Thả bộ trên những con dốc của San Francisco hay tham quan thành phố trên hệ thống tàu điện lừng danh của thành phố, bạn sẽ dễ dàng bắt gặp người bản xứ rất thích những hoạt động ngoài trời. Từ đi bộ, đạp xe, thư giãn dưới những tán cây, dẫn chó đi dạo hay tập dưỡng sinh..., dù ở bất kì độ tuổi nào, người dân nơi đây cũng thích được ra đường để tận hưởng bầu không khí mát mẻ và khí hậu dễ chịu.
Giữa trung tâm về công nghệ và tài chính như San Francisco, người ta vẫn có thể tận hưởng sự bình yên và trong lành. Xứng đáng là biểu tượng của thành phố, cây cầu đỏ lừng danh Golden Gate như một gã khổng lồ giữa biển, nối liền vịnh San Francisco với Thái Bình Dương. Với kích thước to lớn, bạn có thể nhìn thấy cầu Cổng Vàng ở nhiều góc của thành phố. Nếu muốn ngắm nhìn công trình này thật kĩ, thật gần, bạn có thể đi thuyền trên biển để cảm nhận vẻ đẹp của chiếc cầu dần hiện ra trước mắt. Ngoài ra, bạn có thể sử dụng điện thoại Samsung Galaxy S20 để quay phim hoặc chụp hình cây cầu, kể cả khi ở cách đó rất xa nhờ công nghệ zoom cận đến 100x, đem lại những bức ảnh hay thước phim cực kì rõ nét.
Cảm giác nhìn ngắm cầu Golden Gate từ xa đến gần rồi lại từ gần trở xa trên mặt biển thật thú vị và khác biệt. Nếu đã đến thành phố cảng San Francisco mà không đến Bến Ngư Phủ (Fisherman's Wharf) là một thiếu sót. Tại bến cảng, bạn có thể tận hưởng làn gió biển se mát, nhìn ngắm những con thuyền trên biển cùng đàn hải âu bay lượn trên trời xanh. Trái ngược với khung cảnh bình yên đó là không khí tấp nập, vui nhộn của khu hội chợ. Mua sắm, ẩm thực và vui chơi đều tập trung tại đây, khiến bạn chỉ muốn ngày dài hơn để có thể tận hưởng. Trong bầu không khí vui vẻ đầy màu sắc, dĩ nhiên bạn sẽ muốn ghi lại những khoảnh khắc này. Với độ phân giải 64MP trên Galaxy S20" alt="San Francisco đẹp trọn vẹn qua ống kính 8K" />
- Siêu anh hùng, suy cho cùng, cũng chỉ là con người mà thôi. Họ cũng có những cảm xúc hỉ, nộ, ái, ố và trên hết chính là tình yêu đôi lứa. Do đó mà người yêu của các nhân vật này cũng nổi tiếng không kém, đơn cử như Lois Lane của Superman hay Mary Jane Watson của Spider-Man . Thế nhưng gần đây, siêu anh hùng dường như chẳng còn biết yêu đương là gì.
Trong Captain Marvel mới đây, khi Carol Danvers ( Brie Larson ) không bận cứu thế giới khỏi lũ quái vật vũ trụ thì cô ấy dành ra khá nhiều thời gian đàm đạo với ông sếp đẹp trai ( Jude Law ) cùng cô bạn thân (Lashana Lynch) và người đàn ông yêu mèo Nick Fury ( Samuel L. Jackson ). Dù cho đối với ai đi chăng nữa, Carol Danvers đều giữ thái độ bạn bè thẳng thắn và rạch ròi. Tạp chí Stylist thậm chí còn cho rằng "siêu năng lực thực sự trong Captain Marvel chính là tình bạn". Trong khi đó, ScreenRant coi sự vắng bóng của tình yêu là một trong 5 lý do Captain Marvel làm tốt hơn Wonder Woman .
Đúng là không hiếm phim siêu anh hùng ngày nay thường mở đầu bằng tình yêu đôi lứa, nhưng tỉ lệ này đã giảm đi rất nhiều nếu so với các tác phẩm thời kỳ trước đây. Nhìn lại các tựa phim trong quá khứ từ Iron Man , Captain America , Thor , Batman , Superman cho tới loạt X-Men và đối chiếu với hiện tại, có thể thấy tình yêu dường như không còn là thứ mà các nhà làm phim siêu anh hùng quan tâm. Nàng Lois Lane ngày xưa phải ngã mình vào vòng tay của Superman, nụ hôn của họ khiến fan truyện tranh và phim siêu anh hùng từng một thời rung động.
Khán giả ngày nay tìm thấy sự kích thích trong những trận chiến long trời lở đất, trong tình bạn, tình anh em, đồng đội nhiều hơn là chuyện tình yêu đôi lứa của cặp nhân vật chính. Batman không còn cần tới Batwoman để thể hiện sự nam tính. Nụ hôn treo ngược giữa Người Nhện Tobey Maguire và Mary Jane Watson ( Kirsten Dunst ) thì vẫn kinh điển, nhưng Spider-Man ngày nay còn bận… đi học cấp 3. Hướng tới đối tượng khán giả ngày càng trẻ hơn, các phim DC và Marvel hiện tại còn coi tình dục là thứ cấm kị.
Đã ít được khắc họa thì chớ, tình yêu giữa các nhân vật trong phim siêu anh hùng lại còn gặp vô vàn trắc trở. Mối tình giữa Steve Rogers ( Chris Evans ) và Peggy ( Hayley Atwell ) bị thời gian chia cắt. Pepper Potts ( Gwyneth Paltrow ) thì hợp tan với Iron Man ( Robert Downey Jr. ). Vai Christine Palmer của Rachel McAdams trong Doctor Strange lẫn Lois Lane của Amy Adams không thể mờ nhạt hơn. Mối tình tay ba giữa Wolverine , Jean Grey và Cyclops đã bị gạt qua một bên khi người ta quyết định làm tiền truyện cho loạt X-Men. Vậy tình yêu siêu anh hùng đã đi đâu rồi?
Một trong những câu trả lời hợp lý có thể là quy mô càng ngày càng lớn của các phim siêu anh hùng đã khiến yếu tố tình cảm đôi lứa bị đặt qua một bên. Nếu như bạn có tới 50 nhân vật với siêu sức mạnh chiến đấu trong một cuộc chiến vũ trụ, chắc chắn các biên kịch sẽ phải tính tới việc loại bỏ các yếu tố kém quan trọng để tập trung vào mạch truyện chính. Một câu chuyện tình yêu có thể khiến người xem mất tập trung và tốn thời gian để xây dựng cho lớp lang - thứ xa xỉ mà các đạo diễn Marvel, DC không mạo hiểm đầu tư vào đó.
Bên cạnh đó, sự thoái trào của dòng phim tình cảm chắc chắn có đóng góp vào việc thờ ơ của các phim siêu anh hùng đối với tình yêu màn ảnh. Chính sự trỗi dậy của dòng phim bom tấn này đã kéo theo sự biến mất của những câu chuyện sến sẩm từng rất hot những năm đầu 2000.
Trong các phim Hollywood, tình yêu thường phải đi kèm với chia tay, mất mát, phải có sự bùng nổ khát khao trong khoảnh khắc. Tình yêu Hollywood hiếm khi có nghĩa là một mối tình bền chặt dài lâu bởi như thế thì… chán lắm! Đối với một siêu anh hùng như Iron Man xuất hiện trên màn ảnh từ 10 năm nay, thật khó để duy trì một câu chuyện tình dài hơi mà khán giả vẫn cảm thấy thú vị. Tương tự, Thor cũng phải bỏ lại cô bạn gái bởi người xem đã ngáp ngắn ngáp dài với câu chuyện của bọn họ sau 3 phần phim riêng.
Nói vậy không có nghĩa là phim siêu anh hùng ngày nay đã đoạn tuyệt hoàn toàn với sự lãng mạn. Câu chuyện ngọt ngào của Vision ( Paul Bettany ) và Scarlet Witch ( Elizabeth Olsen ) vẫn còn đó. Star-Lord ( Chris Pratt ) vì đau đớn trước sự ra đi của người tình Gamora ( Zoe Saldana ) mà hành động mù quáng khiến cả team bị "bóp". Gia đình siêu nhân trong The Incredibles vẫn khiến khán giả rung động bởi sự thấu hiểu giữa bố Bob và mẹ Elastigirl. Tình yêu vẫn ở đó thôi, chỉ có điều các nhà làm phim giờ đây đã chắt lọc để chỉ kể lại những khoảnh khắc giá trị nhất.
Theo GenK
" alt="Tại sao các siêu anh hùng ngày nay không còn 'bận' yêu nhau nữa?" /> - Đây là tình trạng chảy nước mắt sống thường gặp ở trẻ sau sinh đến dưới sáu tháng tuổi. Chậm điều trị, trẻ có thể rơi vào tình trạng “khóc không kiểm soát” cả đời.
Từ chảy nước mắt sống...
Có đến 80% trẻ bị chảy nước mắt sống sau sinh. Nguyên nhân là do van Hasner’s trong đường dẫn nước mắt của trẻ chậm mở. Ở hầu hết trẻ, van này sẽ tự mở trong vòng dưới sáu tháng; hoặc đến dưới một tuổi (khoảng 20% trẻ) hay đến trên một tuổi (một tỉ lệ nhỏ).
“Chảy nước mắt sống là điều hết sức bình thường, cha mẹ chớ nên lo lắng quá mức. Điều cần làm là khi thấy trẻ bị chảy nước mắt cần đưa đến các đơn vị chuyên khoa nhãn nhi để được khám và tư vấn” - BS Nguyễn Ngọc Châu Trang, Trưởng khoa Mắt nhi, Bệnh viện Mắt TP HCM cho biết.
Nếu trẻ bị chảy nước mắt do van Hasner’s chưa mở, cha mẹ cần vệ sinh đúng cách và thường xuyên mát xa, day nắn cho trẻ theo hướng dẫn của bác sĩ, giúp cho van mở nhanh hơn và mở hoàn toàn. Sau một tháng day nắn, trẻ vẫn bị chảy nước mắt có nghĩa cha mẹ chưa thực hiện đúng cách, cần phải xem lại cách day. Có nhiều trường hợp phụ huynh day, nắn không thường xuyên hoặc không đúng theo hướng dẫn của bác sĩ, khiến van không tự mở, trẻ phải chịu can thiệp nặng nề hơn là thông lệ đạo (phải gây mê).
Từ sau sáu tháng, khi đã thực hiện biện pháp day nắn, trẻ vẫn còn chảy nước mắt mới tiến hành thông lệ đạo, tác động làm van Hasner’s mở ra. Cha mẹ không nên nôn nóng đưa trẻ đi thông lệ đạo sớm (trước sáu tháng tuổi) vì sẽ làm tổn thương đường lệ đạo của bé, khiến trẻ phải trải qua phẫu thuật làm giảm chảy nước mắt rất nặng nề, tốn kém trong khi kết quả thành công rất thấp.
Nếu thông lệ đạo vẫn chưa hết chảy nước mắt, nguyên nhân còn có thể do đường dẫn nước mắt đã bị đặc. Trong trường hợp này, trẻ sẽ phải chịu thêm một phẫu thuật nong đường dẫn nước mắt bằng cách đặt ống silicon trong ống lệ quản. Khoảng 3-6 tháng bác sĩ sẽ cho rút ống silicon ra. Nếu sau đặt ống mà vẫn không cải thiện được tình trạng chảy nước mắt, trẻ tiếp tục chịu đựng thêm một lần phẫu thuật để mở thông túi lệ.
... đến tắc lệ đạo
BS Nguyễn Ngọc Châu Trang cảnh báo: "Có nhiều trường hợp trẻ bị viêm túi lệ, có nhầy mủ cha mẹ mới đưa con đến khám, do nước mắt ứ đọng tại túi lệ gây nhiễm trùng tại đường lệ, khiến bé mắc bệnh lý tắc lệ đạo. Ấn tay vào vùng túi lệ sẽ có nhầy mủ trào ra ở khóe mắt, dễ gây áp xe, thậm chí gây rò, thoát mủ ra ngoài, khiến bé đau nhức. Nhiều trẻ, túi lệ bị viêm nhiễm nặng phải cắt đi, khiến bé phải mang căn bệnh “khóc không kiểm soát”.
BS Võ Chinh Nga, Bệnh viện Mắt TP HCM cho biết thêm: "Trẻ có thể bị tắc lệ đạo do một số nguyên nhân khác: không có điểm lệ, tắc ống lệ mũi do các bất thường về xương của ống lệ mũi. Nguyên nhân hiếm gặp hơn là do bị rò túi lệ bẩm sinh (túi lệ có một lỗ rò ra da ở góc trong mũi)”.
Những triệu chứng ban đầu cho thấy trẻ có nguy cơ bị tắc lệ đạo: sau sinh 2-3 tuần mắt trẻ luôn ướt hoặc thường xuyên chảy nước mắt, có thể chảy nước mắt đơn thuần hoặc có ghèn dính ở góc trong mắt. Trẻ có dấu hiệu chảy nước mắt đơn thuần, không kèm thêm triệu chứng khác, khả năng mắt trẻ không có điểm lệ. Mắt trẻ thường xuyên có rỉ ghèn, nhất là ở vùng góc trong nhưng điều trị bằng kháng sinh không khỏi. Vùng túi lệ (góc trong mắt) có thể nề nhẹ, ấn vào vùng túi lệ có mủ nhầy trào ra ở lỗ lệ có thể là trẻ đã bị tắc ống lệ mũi kéo dài gây viêm túi lệ mạn.
Tắc lệ đạo thường dễ bị nhầm lẫn với một số bệnh lý khác có gây chảy nước mắt ở trẻ sơ sinh như: viêm kết mạc, quặm mi dưới hay glocom bẩm sinh. Vì vậy, các bậc phụ huynh nên lưu ý đưa trẻ đi khám ở các cơ sở chuyên khoa nhãn nhi để xác định đúng bệnh.
(Theo Phụ Nữ TP HCM)
" alt="Bệnh 'lệ rơi', chậm điều trị 'khóc' cả đời" /> Drone có thể đưa internet đến các vùng sâu vùng xa Trao đổi với CNN Businees, Rahul Tiwari cho biết: “Nếu chúng tôi sử dụng thiết bị drone mà chúng tôi đang chế tạo kết hợp với nguồn năng lượng lớn, chúng có thể bay trong một thời gian rất lâu. Và khi gắn các bộ định tuyến 4G lên chúng, chúng tôi có thể mang internet đến bất cứ nơi nào chúng tôi muốn.”
Công ty khởi nghiệp Spooky Action có trụ sở tại Minnesota của ông hiện muốn triển khai Telelift tại các khu vực có độ phủ sóng internet kém, bắt đầu ở Kenya, Nigeria, Botswana và Senegal.
Theo Hiệp hội các nhà khai thác di động trên toàn cầu (GSMA) thì hiện tại có khoảng 4 tỷ người vẫn chưa có truy cập internet trên toàn cầu.
Rahul Tiwari nói rằng phạm vi phủ sóng di động giảm đáng kể ngay bên ngoài các thành phố lớn, vì vậy anh ta đang làm việc với các nhà cung cấp mạng để nhắm mục tiêu vào vùng ngoại ô, nơi họ có thể phủ sóng cho hầu hết mọi người bằng thiết bị drone. Sau đó, họ có thể tiếp tục phủ sóng cho các khu vực xa hơn. Các nhà cung cấp mạng sẵn sàng trả tiền cho một sản phẩm có thể làm điều đó.
Cũng theo lời Rahul Tiwari thì mỗi drone có thể cung cấp internet chất lượng cao cho hàng trăm người trên một bán kính từ 20 dặm đến 30 dặm (khoảng 32 đến 48 km), vì vậy vùng sâu vùng xa có thể chỉ cần một drone, trong khi vùng ngoại ô có thể cần vài cái. Thiết bị drone này có giá từ 40.000 USD và hoàn toàn tự động trong chuyến bay, nhưng sẽ cần một người điều khiển cất cánh và hạ cánh.
Spooky Action đã chạy thử nghiệm với các nhà mạng như Verizon và Orange, công ty đã sử dụng Telelift để cung cấp internet cho Giải vô địch lướt ván quốc gia Pháp tại Quiberon, Pháp vào tháng 11 năm ngoái. Hiện tại, họ đang hướng đến các nhà cung cấp mạng di động ở châu Phi.
Các kết nối mới
Theo một báo cáo từ GSMA, truy cập di động đang phát triển nhanh chóng ở vùng phụ cận sa mạc Sahara và internet là trọng tâm để cải thiện các cơ hội trong cộng đồng nông thôn. Nhưng việc duy trì cơ sở hạ tầng ở các khu vực dân cư thưa thớt thường không kinh tế đối với các nhà mạng di động.
Sam Twala, từ công ty tư vấn giải pháp hàng không Nam Phi (NTSU) nói với CNN rằng, thiết bị drone có thể có "ý nghĩa kinh doanh", ít nhất là trong ngắn hạn. Tuy các vệ tinh cung cấp vùng phủ sóng rộng hơn, nhưng cần bổ sung các giải pháp khác như drone.Loon, một dự án do công ty mẹ của Google là Alphabet thực hiện đã phát triển một kinh khí cầu có kích thước bằng một sân quần vợt, có thể bay ở độ cao 12 dặm (khoảng 19km), có khả năng phục vụ internet trong vòng bán kính 25 dặm (khoảng 40km). Năm 2018, Loon tuyên bố hợp tác với nhà khai thác Telkom Kenya để cung cấp internet đến các khu vực thuộc miền trung Kenya.
Các lo ngại đối với thiết bị drone
Bên cạnh các ưu điểm mà Telelift mang lại thì hiện tại nó cũng đang phải đối mặt với một loạt các rào cản tiềm năng, các nhà chức trách hàng không dân dụng đang quan tâm hơn về các vấn đề như mất kiểm soát khi sợi dây liên kết với mặt đất bị đứt, sự cố động cơ và tạo nên một không gian chật chội. Tuy nhiên, các vấn đề này đã được xoa dịu vì Telelift có hệ thống điều khiển và pin dự phòng để nó có thể duy trì ổn định và hạ cánh khi an toàn ngay cả khi dây kết nối với mặt đất bị đứt.
Gokhan Inalhan, Giáo sư về tự động và trí tuệ nhân tạo tại Đại học Cranfield, Anh, nói với CNN rằng, Telelift dường như là một "sản phẩm tuyệt vời" để ứng phó khẩn cấp hoặc tìm kiếm và cứu hộ. Nhưng ông nói thêm rằng việc sử dụng liên tục có thể là "có vấn đề" vì nhiều thành phần drone "không có ý định sử dụng liên tục 24/7" trong điều kiện khắc nghiệt. Ông nói rằng các động cơ và vật liệu cải tiến là cần thiết cho drone để đối phó với hoạt động liên tục và sức nóng của châu Phi.
Tuy nhiên, Rahul Tiwari cho biết rằng, các bộ phận dự phòng cho thiết bị drone luôn có sẵn mặc khác các bộ phận chuyển động của drone cũng được thiết kế đặc biệt để có khả năng chống chịu điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Mặc dù chúng được thiết kế có thể bay vô thời hạn nhưng trên thực tế, một số drone sẽ hạ cánh vào thời điểm trong ngày khi có nhu cầu internet ít hơn.
Phan Văn Hòa (theo CNN)
Cuộc đua Internet vệ tinh: OneWeb phóng thêm 34 vệ tinh mới
Vào ngày 6/2 vừa qua, một tên lửa đã phóng vào vũ trụ mang theo 34 vệ tinh của Công ty cung cấp dịch vụ internet qua vệ tinh OneWeb.
" alt="Startup của Mỹ muốn dùng drone đưa Internet đến vùng sâu vùng xa" />
- ·Nhận định, soi kèo Villarreal vs Valladolid, 22h15 ngày 1/2: Chiến thắng thuyết phục
- ·STI đầu tư vào JupViec, hỗ trợ startup này mở thêm dịch vụ khử khuẩn, vệ sinh điều hoà, là quần áo
- ·LMHT: Cựu tuyển thủ gốc Việt nổi tiếng Bắc Mỹ thành lập đội tuyển mới
- ·Joachim Low phản đối FIFA tăng World Cup lên 48 đội
- ·Soi kèo góc Ajax vs Galatasaray, 3h00 ngày 31/1
- ·Kèo, nhận định Liverpool vs MU 2h ngày 18/10
- ·Hà Nội: Lạnh người chứng kiến cú tông xe kinh hoàng lúc nửa đêm
- ·Oppo A Series sắp lên đời với A91
- ·Nhận định, soi kèo Central Cordoba vs Atletico Tucuman, 07h30 ngày 31/1
- ·Pogba tiết lộ về 'đại ca' trong phòng thay đồ MU