Ô tô Ấn Độ giá 100 triệu đồng liệu có 'cửa' về Việt Nam?

Mẹ của cặp song sinh - chị Chantelle Broughton (29 tuổi) - cho biết nhiều người không tin nổi đây là một cặp song sinh cùng cha, cùng mẹ.

Hai đứa trẻ chào đời tại bệnh viện Thành phố Nottingham (Anh), cậu bé Ayon có da trắng và mắt xanh, cô bé Azirah có da nâu và mắt nâu. Trường hợp của Ayon và Azirah được các chuyên gia về di truyền học đánh giá là quá đỗi hy hữu. 

Nguyên nhân của sự khác biệt màu da giữa Ayon và Azirah nằm cả ở phía cha và phía mẹ. Dù chị Chantelle có diện mạo là một cô gái da trắng, nhưng chị có ông ngoại là người Nigeria (một quốc gia ở Tây Phi). Cha của hai bé - anh Ashton (29 tuổi) - cũng là con lai, anh có cha mẹ đến từ Jamaica và Scotland.

Chị Chantelle cho biết thoạt tiên khi mới ra đời, hai bé Ayon và Azirah không khác nhau nhiều, nhưng sau vài tuần, sự khác biệt về màu da và màu mắt lộ ra ngày càng rõ.

Chia sẻ về trường hợp hy hữu này, chị Chantelle nói: "Tôi rất vui vì sự độc đáo này đã đến với gia đình nhỏ của chúng tôi. Hiện tại, màu da của con gái chúng tôi - bé Azirah - thậm chí còn sẫm hơn màu da của cha bé. Người thân và bạn bè đều quá đỗi sửng sốt trước hiện tượng độc đáo này.

Tính cách của Azirah khá hiền lành, dễ chịu, bé luôn vui vẻ và không hay quấy khóc, còn Ayon thì luôn muốn nhận được nhiều sự quan tâm, luôn thích có người ở bên quan tâm, bế ẵm, hỏi chuyện. Tôi nghĩ sau này màu tóc của hai đứa cũng sẽ khác nhau. Tóc của Azirah sẽ dày và xoăn. Hiện tại, tôi đã cảm nhận được sự khác biệt ở tóc của hai đứa rồi".

Chị Chantelle cho biết mỗi khi chị đưa hai bé ra ngoài, những người xung quanh luôn rất quan tâm chú ý, và dù họ không nói hẳn ra nhưng Chantelle hiểu rằng họ đều đoán cặp song sinh này có hai người cha khác nhau. Chantelle không cảm thấy phiền lòng vì suy nghĩ của những người xa lạ và luôn lấy đó làm câu chuyện đùa tếu trong gia đình mình.

Theo Dân trí

Tình trạng này diễn ra với nhiều trường hợp khác nhau, nhưng phổ biến nhất đó là đất cấp chồng lấn (thường là đất thuộc quyền sử dụng của mình nhưng người sử dụng đất liền kề được cấp sổ đối với toàn bộ hoặc một phần diện tích đất đó. Theo luật sư, nguyên do của tình trạng này xuất phát từ nhiều yếu tố, trong đó việc nhầm lẫn (nhầm lẫn thông tin trong hồ sơ địa chính, trong quá trình cấp sổ) là phổ biến nhất.

Đối với những trường hợp này, luật sư Hiếu cho rằng người đang sử dụng diện tích đất đó cần xử lý tùy thuộc vào thái độ hợp tác và thiện chí người đứng tên phần diện tích đất đó, bao gồm thỏa thuận; thương lượng hòa giải; khởi kiện tại tòa án nhân dân.

1. Thỏa thuận

Thỏa thuận là phương thức giải quyết đơn giản, nhanh chóng và ít chi phí nhất. Tuy nhiên việc thỏa thuận thành công hay không lại phụ thuộc nhiều vào mức độ thiện chí của người đứng tên phần diện tích đất mình đang sử dụng.

Theo phương thức này, người sử dụng đất tiến hành thỏa thuận với người đứng tên quyền sử dụng đất, mức độ hiệu quả phụ thuộc vào thái độ hợp tác của người đứng tên quyền sử dụng đất và các tài liệu, minh chứng mà người sử dụng đất cung cấp. Hai bên có thể thỏa thuận việc chuyển giao quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở trên đất. Việc chuyển giao có thể tiến hành thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, Hợp đồng chuyển nhượng được công chứng và sẽ là cơ sở để người sử dụng đất thực hiện đăng ký biến động đất đai.

Bản chất của phương thức này là việc chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục luật định.

2. Thượng lượng hòa giải

Phương thức giải quyết này sẽ thông qua một bên thứ ba, bên này có thể là người am hiểu pháp luật, người có uy tín hoặc hòa giải viên,… Về cơ bản, cách thức này tương tự như thỏa thuận. Việc có một bên thứ ba am hiểu pháp luật làm trung gian sẽ tạo dựng sự tin tưởng cho người đứng tên quyền sử dụng đất, phần nào giúp việc chuyển quyền sử dụng đất diễn ra thuận lợi, tránh được tranh chấp giữa các bên. Người hòa giải sẽ nêu ra các quy định pháp luật, phân tích tình huống và định hướng các cách giải quyết cho các bên.

Ngoài ra, các bên có thể thực hiện thủ tục hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất để yêu cầu hòa giải. Một trong các bên nộp đơn yêu cầu lên UBND cấp xã, khi nhận được đơn yêu cầu, UBND cấp xã nơi có đất phải thành lập hội đồng hòa giải. Hòa giải chỉ được tiến hành khi các bên tranh chấp đều có mặt. Trường hợp một trong hai bên vắng mặt đến lần thứ 2 thì được coi việc hòa giải là không thành. Sau khi UBND xã tổ chức hòa giải thì phải có biên bản hòa giải ghi nhận ý kiến của các bên, xác định việc hòa giải thành hay không thành.

3. Khởi kiện tại tòa án nhân dân

Trường hợp người đang sử dụng diện tích đất đó đã tiến hành các biện pháp thỏa thuận, thương lượng hòa giải nhưng không thành, lúc này, người sử dụng đất chỉ còn cách khởi kiện tại tòa án nhân dân (tòa án nhân dân cấp huyện nơi có bất động sản).

Việc khởi kiện khi đất đứng tên người khác được chia thành hai trường hợp: Khởi kiện hủy sổ đỏ theo thủ tục tố tụng hành chính; Khởi kiện tranh chấp đất đai nếu có tranh chấp với người được cấp sổ theo thủ tục tố tụng dân sự.

Người sử dụng đất khi khởi kiện tại tòa án cần cung cấp các giấy tờ, tài liệu và minh chứng nhằm bảo vệ lợi ích của mình.

Bộ phim của đạo diễn Nguyễn Quang Dũng nhận nhiều đánh giá tích cực từ khán giả với kết cấu chặt chẽ, kịch bản thú vị và diễn xuất sắc của dàn diễn viên tài năng. Chỉ xoay quanh một buổi họp bạn tại gia, bộ phim lột tả được vô vàn chủ đề nóng hổi, thực tế trong cuộc sống hiện đại.

Mỗi nhân vật trong phim đều có những tính cách riêng, những khía cạnh sáng tối trong cuộc sống. Có thể nói không có nhân vật nào thật sự là một kẻ xấu nhưng cuối cùng, tất cả đều chịu những tổn thương xuất phát từ hai chữ: niềm tin.

Hình ảnh Gao nhận được giấy báo trúng tuyển thạc sĩ lan truyền khắp mạng xã hội Trung Quốc.

Nỗ lực vượt nghịch cảnh

Ngày 21/7, nửa tháng sau khi nhận giấy báo trúng tuyển thạc sĩ, Gao Shuaiqui vẫn tiếp tục công việc giao đồ ăn trong thời gian chờ nhập học vào tháng 9.

Hơn 20 năm trước, cha mẹ Gao từ vùng quê nghèo ở Khai Phong tới Trịnh Châu lập nghiệp. Họ mở đầu bằng cách mở một quán ăn nhỏ, sau đó là mua bán đồ cũ và dần ổn định cuộc sống.

“Khi tôi còn nhỏ, cha mẹ rất vất vả và làm việc chăm chỉ mỗi ngày, dựa vào sức lao động của bản thân để nuôi con. Cha tôi sau đó dùng số vốn tích lũy để mở một cửa hàng nội thất nhỏ, rồi tôi tốt nghiệp đại học. Tưởng rằng cuộc sống sẽ êm đẹp thì tai họa bất ngờ giáng xuống khi cha tôi đột ngột đổ bệnh”, Gao kể.

Gao tốt nghiệp cử nhân tại trường đại học ở Trịnh Châu, tỉnh Hà Nam. Năm 2021, cha anh phải nhập viện vì xuất huyết não. Gánh nặng nuôi cả nhà 4 người đè lên vai cậu con trai lớn.

Lúc cha nhập viện cũng là thời gian nước rút mà Gao cần chuẩn bị cho kỳ thi lên cao học. Thay vì bỏ cuộc, anh ngồi xuống viết ra chi tiết các mục tiêu cần đạt được.

Gao từ chối sự giúp đỡ tiền bạc, vẫn tiếp tục làm nhân viên giao đồ ăn để nuôi gia đình.

Để vừa kiếm tiền nuôi gia đình, vừa có thể chăm sóc cha trong viện và ôn thi lên thạc sĩ, Gao quyết định đăng ký làm shipper giao đồ ăn.

Khi ngồi bên giường bệnh của bố hay ngồi một mình ngoài hành lang bệnh viện, Gao đều chăm chỉ ôn bài. Anh chia nhỏ các mục tiêu học tập và hoàn thành chúng mỗi ngày.

Ngày 7/7, sau khi nhận được thư báo trúng tuyển, Gao đã lập tức về chia sẻ niềm vui này với gia đình. Nhìn thấy tên con trai trên tờ giấy báo trúng tuyển, cha của anh đã rơi nước mắt vì xúc động.

Mơ ước làm công tố viên

Mỗi ngày, Gao bắt đầu đi giao đồ ăn vào giờ cao điểm bữa trưa, từ 10h tới 14h30, sau đó về lo việc nhà, rồi tiếp tục giao hàng từ 16h tới 20h. Buổi tối, anh tự học đến nửa đêm.

Dù chỉ coi shipper là công việc kiếm tiền tạm thời, Gao luôn nghiêm túc và hết mình với nó. Mùa hè ở Trịnh Châu, nhiệt độ có thể lên tới 40 độ C, anh không bỏ buổi làm nào.

Anh tự đặt cho mình chỉ tiêu giao 30 đơn/ngày, không ngại leo bộ hàng chục tầng lầu để đưa đồ tận tay khách. Cho đến hiện tại, anh vẫn giữ được kỷ lục của mình là chưa từng nhận đánh giá tiêu cực nào.

Gao nói rằng nghề giao hàng đã giúp anh biết cách sắp xếp lịch trình, kế hoạch một cách chi tiết, khoa học. Bên cạnh giải quyết vấn đề tài chính, công việc này giúp anh thông thuộc hơn thành phố nơi mình lớn lên.

Gao nói rằng anh đang tập trung cho mục tiêu trở thành một công tố viên tương lai.

Sau khi câu chuyện của Gao nổi tiếng trên mạng xã hội, đơn vị vận chuyển nơi anh làm việc đã trao tặng nam shipper một bằng khen danh dự. Thậm chí nói rằng họ sẽ hỗ trợ tài chính cho anh song Gao từ chối.

Một người đã liên hệ với Gao, đề nghị mở cho anh một tài khoản truyền thông để xây dựng hình ảnh bản thân, bán quảng cáo. Tuy nhiên, trước sự nổi tiếng bất ngờ, thanh niên 26 tuổi thận trọng.

“Tôi không có kinh nghiệm gì về những thứ đó. Quan điểm của tôi về nhiều mặt trong cuộc sống cũng rất đơn thuần, tôi không muốn vô tình thành kẻ lừa gạt người khác”, Gao thẳng thắn nói.

Nói về dự định tương lai, anh cho biết đang tập trung vào mục tiêu trở thành công tố viên. “Giúp đỡ nhiều người hơn thông qua kiến thức chuyên môn, trừng trị cái ác và đề cao cái thiện, đó cũng là ý định ban đầu khi tôi thi luật”.

Theo Zing